Achat Propriété à Arconsat (63) : 8 annonces

Coup de cœur du secteur

549 000 €

3 050 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 180 m²
• 4 chambres
• 

Arconsat (63)

Mélanie DO NASCIMENTO vous présente une propriété à acheter à Arconsat, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété équestre clé en main, située au sein du Parc naturel régional du Livradois‑Forez, s'étend sur environ 45 hectares, dont 14 hectares en pleine propriété. C'est une opportunité idéale pour réaliser divers projets équestres, que ce soit pour l'élevage, la pension ou le commerce équin. Les infrastructures récentes et fonctionnelles incluent : - Écurie isolée de 8 boxes avec salle de soin, douche avec eau chaude et sellerie. - Carrière de 50x30 mètres en sable de rivière fibrée. - Hangar de stockage. - Atelier. - Bassin de balnéothérapie. - Fumière et 4 abris de 18 à 36 m². La maison principale de 162 m² allie confort et fonctionnalité. Elle est composée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon lumineux, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC indépendant. L'espace nuit comprend quatre chambres et une salle de bain. Une dépendance de 45 m² à finir de rénover offre une opportunité unique d'agrandir l'espace habitable ou de créer un logement d’hôtes, un bureau ou un accueil. Un carport pouvant accueillir quatre véhicules complète ce domaine. La propriété est équipée d'une fosse septique conforme, avec un approvisionnement en eau assurée par le réseau communal et plusieurs sources naturelles. TF : 950€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Mélanie DO NASCIMENTO, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de Clermont-Ferrand) au 06 45 82 96 11 (réf. 602134).

Demeure de 170 m², terrasse avec vue panoramique sur la chaîne des Puys. Elle offre 9 pièces, dont 5 chambres, une salle d'eau et 1 WC. Terrain de 9700 m² environ avec jardin, verger, pré, terrasses. Vue imprenable au calme. Sous-sol : 2 garages, une cave, une remise Rez-de-Chaussée : Salon avec terrasse panoramique, deux chambres, cuisine équipée. 1er étage : 3 chambres, bureau et bibliothèque. . Grenier : Deux combles aménageables Chaudière à granulés neuve, installée il y a un an. Une deuxième maison, plus petite, mitoyenne et communiquant peut s'ajouter pour multiples projets. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1524 € - DPE : E - Mode de chauffage : individuel, granulés - Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

À vendre, charmante propriété située à Thiers, dans le Puy-de-Dôme, au cœur de la région Auvergne. D'une superficie d'environ 280 m² habitables, cette demeure construite en 1900 se trouve sur une parcelle close et arborée de plus de 1670 m². À seulement 35 minutes de Clermont-Ferrand, 40 minutes de Vichy et 1h15 de Lyon, cette propriété Thiers à vendre se compose d'un sous-sol complet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, un salon, un bureau, ainsi que deux toilettes, avec un accès direct à une terrasse exposée au sud. Au premier étage, vous découvrirez un couloir, une grande salle de bain buanderie, et quatre chambres. Le deuxième étage offre un dégagement, trois chambres à finaliser et un toit-terrasse côté ouest. Avec ses parquets, de beaux volumes, et des cheminées, cette maison fonctionnelle et lumineuse est un vrai coup de cœur. Un carport peut accueillir deux véhicules, et le sous-sol est équipé d'un atelier, de deux caves et d'une chaufferie avec chauffage central à granulés. Toiture en bon état. DPE F. Le prix, honoraires d'agence inclus, est de 271 000 EUR. Pour un projet d'achat propriété Thiers, contactez Frédérique Barneaud de l'Agence 1465 Immo au 0662503522 ou par email à frederique@1465immo.fr.

Coup de cœur du secteur

450 000 €

1 471 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 306 m²
• 4 chambres
• 

À 9km de Arconsat (63)

63550 - SAINT-REMY-SUR-DUROLLE - 8 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 306.0 M² - MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC 24 550 M² DE TERRAIN, FORET ET ETANG Nouveauté, à 40 mn de Clermont-Ferrand et 1H30 de Lyon, l'agence Efficity vous propose cette superbe maison restaurée située à Saint-Remy-sur-Durolle et offrant une situation géographique privilégiée. Construite en pierre, cette demeure de 306 m², répartis sur 3 niveaux, vous séduira par son magnifique cachet et sa vue imprenable sur un terrain paysagé et clos de 24 550 m². Au rez-de-chaussée, le bien dispose d'un grand séjour salon avec cheminée ouverte sur une salle à manger, un caveau à vin, un bureau, une chambre, un cellier et une cuisine entièrement équipée et installée récemment sous une véranda avec vue sur la propriété. A l'étage, nous retrouvons 1 salon cosi, 2 chambres spacieuses dont 1 avec un dressing et 1 salle de bain avec douche et baignoire. Enfin, à l'étage inférieur, la maison poprose une grande pièce de vie ouverte sur une terrasse, une salle de bain, une buanderie et un local technique. Cette propriété dispose également d'un châlet d'été avec sa cuisine, d'un abri bois et d'un garage. Le terrain composé d'un verger, de prés d'une forêt et d'un étang de 4000 m² séduira les amateurs de grands éspaces et de peche. Chauffage mixte avec poêle, cheminée, chaudière au fioul et pompe à chaleur, double vitrage, portail automatique. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien d'excéption, vous pouvez contacter Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nichée dans un hameau paisible de Vollore-Ville, cette demeure de caractère s'étend sur 251 m² et vous offre une vue imprenable sur la majestueuse chaîne des Puys et un vaste terrain de plus d'un hectare où jardin, verger et pré s'épanouissent harmonieusement. Idéale pour ceux rêvant d'un projet de vie en pleine nature, la maison séduit par son potentiel d'exploitation et son atmosphère sereine. La demeure, divisée en deux espaces distincts avec accès indépendants, se prête à des projets variés. En rez-de-chaussée, vous découvrez deux garages et des espaces modulables pouvant accueillir jusqu'à 8 chambres, un bureau et une bibliothèque. Un salon baigné de lumière s'ouvre sur une terrasse panoramique offrant un décor exceptionnel. De plus, deux combles aménageables viennent agrémenter les possibilités d'extension. Son espace extérieur indépendant comporte un autre garage, renforçant ainsi sa praticité. La chaudière à granulés, installée il y a tout juste un an, assure un confort thermique moderne et économique. Cette maison se prête aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité d'accueil, offrant des opportunités de division en logements locatifs ou en gîtes. Sa proximité avec le village, accessible à pied et disposant de nombreux commerces, complète le charme de ce lieu privilégié. **Caractéristiques techniques :** - Surface habitable : 251 m² - Nombre de pièces : 13 - Nombre de chambres : 6+2 possibles - Nombre de salles de bain : 1 - Nombre de WC : 2 - Terrain : 10 270 m² - Chauffage : individuel, bois - Énergie : Classe E (311 kWh/m².an) - GES : Classe B (9 kg CO2/m².an) - Année de construction : 1958 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Cette propriété haut de gamme de 7 pièces avec vue panoramique sur la chaîne des Puys offre environ 220 m2 habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 5 400 m2 à Augerolles, avec étang privé 1100 m² de charme et sécurisé. Demeure entièrement repensée par architecte en 2004. Elle dispose, outre un living de 60 m² et une salle à manger de 30 m², de deux salles de bains, de deux chambres confortables et d'un garage double d'environ 30 m2, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement avec plusieurs places de parking. La propriété se distingue par son caractère de luxe discret sans vis-à-vis, l'utilisation d'excellents matériaux, une atmosphère de charme et de tranquillité, le tout sublimé par une vue panoramique omniprésente. POINTS FORTS : living de 60 m², baie vitrée disparaissant dans le galandage, salle à manger de 30 m² avec bar complet d'artisan, deux cheminées monumentales du XVIIIe en pierre, cave entièrement aménagée pour réceptions, vaste terrasse 60 m², jardin illuminé la nuit, étang sur sources, empoissonné, sécurisé et déclaré, isolation renforcée, abri de jardin réalisé par artisans, véritable four à pain, terrain entièrement clos sans aucun vis-à-vis, store électrique, ... Contacter Michel Guillet, EI, au 06 98 10 95 71 Les risques auxquels ce bien est exposés sont consultables sur le site georisques.gouv.fr et seront exposés lors de visite. Caractéristiques techniques : - DPE : D - Taxe foncière : 1 745€ Mentions légales : Les données relatives aux aléas (naturels, miniers ou technologiques) et aux éventuelles contraintes peuvent être consultées sur le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments diffusés dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne sauraient remplacer les diagnostics, plans ou tout autre document officiel. Il appartient aux candidats acquéreurs de vérifier et d'actualiser ces informations auprès des autorités compétentes ou du professionnel mandaté. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Prix au m² le plus bas

1 863 000 €

466 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 4 000 m²
• 8 chambres
• 

À 9km de Arconsat (63)

À saisir, propriété à acheter à Saint-Victor-Montvianeix, Puy-de-Dôme, Auvergne. Ce domaine d'exception s'étend sur plus de 13 hectares dans un hameau privé, à seulement 30 minutes de Vichy et un quart d'heure de l'A89 (Thiers). Nous proposons à la vente une propriété unique comprenant 8 bâtiments au charme authentique, pour un total de 4000 m², dans un écrin de nature préservée, à l'abri des nuisances sonores et visuelles, grâce à une vue imprenable et un château d'eau privatif. La propriété inclut une maison d'hôtes raffinée avec 7 chambres et un gîte indépendant, offrant une opportunité immédiate dans le secteur de l'hôtellerie de charme et du tourisme premium. De plus, les autres bâtiments, dont la structure est en très bon état, offrent de nombreuses possibilités d'exploitation : hôtellerie, restauration, résidence seniors, espace bien-être et spa, lieu de réception ou de séminaires, résidence privée, galeries, ateliers, centre artistique, projet écotouristique, écoles avec internat, tourisme vert. Ce hameau représente une occasion rare pour les passionnés de biens d'exception et les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur patrimoniale. Prix de vente : 1 863 000 EUR HAI, les honoraires de 3,5 % sont à la charge de l'acquéreur. Référence : D5252. Pour plus de renseignements et visites, contactez Julien DE PAULA (EI No798295242, Tribunal de commerce de Cusset) à l'Agence IMMO PARTENAIRES VICHY au 06 18 69 20 75 ou par email à immopartenaires.stpourcain@gmail.com. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Confidentialité assurée. DPE : C. Consommations estimées : Entre 2 920 EUR et 4 000 EUR / an (prix moyen des énergies indexé sur 2021). Informations sur les risques naturels : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Néronde-sur-Dore, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. Ce château de style Napoléon III, construit en 1873, s'érige au sein d'un parc exceptionnel de près de 10 hectares, garni d'essences rares, offrant un cadre de vie alliant harmonieusement art de vivre, histoire et nature.Avec une surface habitable d'environ 570 m², cette propriété à acheter à Néronde-sur-Dore se caractérise par ses volumes généreux, ses hauts plafonds et sa luminosité, créant un environnement propice à une vie familiale épanouie.L'entrée se fait par un porche à mâchicoulis d'un ancien château du XVe siècle qui sert également de hall d'entrée, comprenant des pièces de réception supplémentaires, un grenier sous charpente en châtaignier, et un garage de 60 m².Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, comprenant plus de 170 m² de pièces de réception baignées de lumière, avec un petit salon intime, une grande salle à manger et deux grands salons surplombant une terrasse panoramique. Ce niveau dispose aussi d'une pièce en rotonde ornée de vitraux, d'une cuisine traversante avec cheminée, ainsi que d'une salle d'eau et divers espaces de service.L'imposant escalier en pierre de Volvic mène aux étages supérieurs, où vous trouverez un salon de musique, un oratoire, cinq chambres, et deux salles de bains au premier niveau, puis trois chambres mansardées et une salle de bain au second étage. Deux greniers aménageables révèlent une charpente en acier d'un design impressionnant, signée par les ingénieurs Eiffel, ainsi que deux belles caves voutées.Les éléments architecturaux remarquables tels que cheminées en marbre, parquets, moulures et pierres soulignent le caractère unique de cette propriété de Néronde-sur-Dore, idéale pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, la terrasse panoramique avec fontaine et orangerie à toit en pagode est accentuée par deux anciennes tours médiévales.Le parc, accessible depuis la terrasse ou par une belle allée cavalière, abrite également deux étangs, quatre fontaines, et une piscine exposée plein sud à rénover. L'ensemble du domaine s'étend sur 9,73 hectares, dont environ 3,42 hectares sont actuellement loués à un fermier.Proche d'un charmant village, cette propriété est un véritable havre de paix, alliant histoire et nature pour un cadre de vie remarquable, tout en bénéficiant d'un accès facile, à seulement 7 km de l'autoroute A89, 44 km de Clermont-Ferrand et 40 km de Vichy.Prix de vente : 890 000 € (honoraires inclus à charge vendeur).Classe énergie : FClasse climat : FLogement à consommation excessive.Pour plus d'informations, contactez Marie-Laure Courmont au +33(0)6 80 44 89 84 - Agent commercial E.I.Renseignez-vous également sur les risques potentiels liés à ce bien sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.