Achat Propriété à Aunac-sur-Charente (16) : 59 annonces

Prix au m² le plus bas

107 000 €

738 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 145 m²
• 5 chambres

Aunac-sur-Charente (16)

Située au cœur d'Aunac-sur-Charente dans le département de la Charente, cette maison spacieuse de 145 m² à rénover constitue une belle opportunité pour un achat propriété Aunac-sur-Charente. Offrant une ambiance authentique et chaleureuse, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison comprend une cuisine, un salon, un séjour, 5 chambres, une salle d'eau moderne, un garage et un agréable jardin clos et arboré. Ses murs en pierre, tomettes, poutres et escaliers en bois soulignent le caractère traditionnel de cette propriété Aunac-sur-Charente à vendre. La façade élégante du bâtiment s'intègre harmonieusement dans le paysage pittoresque du village. À découvrir sans tarder !

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Très proche commerces et écoles - pavillon 1980 de plain pied à moderniser composé d'une entrée , buanderie wc - cuisine , séjour , 3 chambres , salle d'eau , garage attenant - terrain clos de 1066 m² - assainissement collectif - chauffage électrique - DPE E278 / GES C11 AUDIT en cours ref M173

Cette propriété à vendre située à Les Adjots, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, vous charmera par son caractère. Elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour avec cheminée ouverte, de toilettes et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une petite pièce, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. En outre, la maison dispose d'une grange attenante, d'un préau, d'une petite maisonnette et d'un garage, le tout sur un jardin clos de 798 m². Bien qu'il soit habitable de suite, quelques travaux d'amélioration seront nécessaires. À ne pas manquer pour un projet d'achat de propriété à Les Adjots!

À vendre, propriété à Taizé-Aizie, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ce pavillon spacieux de 130 m² offre une vue imprenable sur la vallée. Il se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine simple, d'un salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé et d'une climatisation réversible. Vous trouverez également un wc, une salle d'eau généreuse avec douche, baignoire, et deux vasques avec meuble, ainsi que trois chambres équipées de placards et un cellier. La propriété dispose d'une magnifique véranda de 32 m², parfaite pour les repas en extérieur grâce à son barbecue et ses grandes baies vitrées. De plus, vous bénéficiez de garages avec deux portes électriques. Le terrain, clos et arboré, s'étend sur 1496 m² et dispose de deux barrières électriques. Une opportunité à saisir pour l'achat d'une propriété à Taizé-Aizie.

Découvrez cette maison à vendre à Messeux, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierre comprend une cuisine équipée avec des éléments en châtaignier, un salon-salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau moderne avec WC, douche italienne et deux vasques. À l'étage, une mezzanine offre un bureau de 27 m², ainsi qu'un palier, des WC et une salle d'eau avec douche, accompagnée de deux chambres supplémentaires. La cour est entièrement fermée, entourant la maison, avec une terrasse couverte et un four à pain fonctionnel. Un garage spacieux de 58 m², avec un coin débarras, complète cet ensemble sur un terrain de 1500 m² environ. C'est une occasion idéale pour un achat maison à Messeux.

Découvrez cette propriété à acheter Les Adjots, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon de plain-pied à rénover se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine simple, d'un salon avec salle à manger, d'un WC, d'une buanderie, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne et d'un lavabo. Vous y trouverez également quatre chambres, dont une pièce pouvant servir de débarras, facilement transformable en chambre supplémentaire. Le tout est installé sur un terrain d'environ 1772 m². Veuillez noter que l'assainissement nécessite quelques travaux. Ne manquez pas cette opportunité de vente propriété Les Adjots.

Beau potentiel d'extension pour cette maison en pierre lumineuse et sa grange attenante. La maison à rénover se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon séjour avec insert, salle de douche, toilettes, buanderie, à l'étage 3 chambres. Grenier aménageable, cave, grange attenante. Le tout sur un terrain de 565m² clos et arboré. Assainissement à refaire. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir un bien de caractère, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et authentique.

Découvrez cette propriété à vendre à Villefagnan, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Ancien domaine équestre, elle s'étend sur 6182 m². La maison de 118 m², à rénover, comprend au rez-de-chaussée une cuisine-séjour, une salle de douche avec WC, une chambre et un salon, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une grande chambre. Ce bien immobilier dispose de nombreuses dépendances, ce qui le rend idéal pour les passionnés de nature et d'équitation. Elle convient parfaitement à tout projet impliquant des boxes, des granges et un terrain attenant constructible. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat de propriété à Villefagnan.

Située dans un hameau paisible de Poursac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette belle propriété en pierre est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le grenier aménageable de plus de 80 m² offre un potentiel d'extension idéal. Ce bien est complété par des caves, une dépendance, une magnifique grange attenante ainsi qu'un vaste préau, le tout sur un terrain clos de 1064 m². Les toitures sont en excellent état et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. De plus, un puits se trouve à seulement 50 mètres de la maison, ajoutant à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Poursac.

À Lizant, Vienne (86), Poitou-Charentes, découvrez cette propriété à vendre qui vous séduira par son authenticité. Située entre Civray et Ruffec, elle est composée de deux habitations et s'étend sur un terrain clos et arboré de 8568 m². La maison principale, d'une superficie de 135 m², comprend une cuisine, un séjour, un salon, une salle d'eau et trois chambres confortables. Un second logement de 112 m² est également disponible, parfait pour un gîte ou tout autre projet. Les dépendances, granges, carports et terrasses ajoutent au charme de cette propriété, sans oublier la piscine, idéale pour se relaxer lors des journées ensoleillées. Cette propriété à acheter à Lizant est un véritable havre de paix, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'hésitez pas à nous contacter !

Coup de cœur du secteur

161 100 €

627 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 257 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Aunac-sur-Charente (16)

À la recherche d'un achat propriété Les Adjots ? Découvrez cet ensemble immobilier situé à Les Adjots, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété à vendre comprend une maison d'habitation spacieuse de 170 m² avec une cuisine équipée, un séjour avec cheminée, une entrée, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, vous trouverez 4 à 5 chambres, une salle de bains, des toilettes, un dressing et un grand palier. En outre, une seconde maison attenante à rénover est incluse, avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres. L'ensemble dispose également de dépendances et d'un terrain de 6736 m², avec la possibilité d'acquérir un hectare supplémentaire. Situé à seulement 7 kilomètres de Ruffec, cette propriété Les Adjots à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À saisir, une propriété à acheter à Champagne-Mouton, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol de 145 m² habitable dispose d'un grand jardin arboré et se trouve dans un village offrant toutes les commodités nécessaires. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une salle de bains, de toilettes et d'une grande chambre. Au sous-sol, accessible depuis le jardin à l'arrière, vous trouverez une partie habitation comprenant un couloir, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un garage d'une superficie de 52,70 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette propriété Champagne-Mouton à vendre selon vos goûts.

Découvrez cette propriété à vendre à Barro, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce logis, riche en histoire et rénové avec soin, séduira les passionnés de patrimoine et de nature. La maison en pierre, lumineuse et ornée d'une élégante tour, offre au rez-de-chaussée une cuisine aménagée dotée d'un insert dans une majestueuse cheminée, un salon avec insert, une chambre, ainsi qu'une buanderie équipée d'une douche et d'un WC. À l'étage, accessible par un magnifique escalier en pierre, se trouvent trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Le grand grenier présente un potentiel d'aménagement. La propriété dispose également d'une véranda lumineuse, d'une cour fermée avec plusieurs dépendances, granges, cave voutée, ateliers et un jardin arboré. La toiture de l'habitation est neuve, l'intérieur a été rénové avec des matériaux de qualité, et l'assainissement est aux normes. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de propriété à Barro.

A 3 kms des commerces, maison de village de 100m² composée d'un grand séjour avec cuisine aménagée équipée, salon, 2 chambres, salle d'eau, toilettes ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer, par exemple, une chambre supplémentaire. Garage, atelier, le tout sur un terrain clos de 883m². A découvrir !

À vendre, vaste maison de village située à La Faye, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété à vendre, rénovée en type longère, offre 4 chambres, un bureau, et une grange, le tout sur un terrain de 1605 m² à proximité de Ruffec, avec toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec accès à une cave de 20 m², un séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine luxueuse datant de 2023 avec cuisinière à bois, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le grenier présente un potentiel intéressant pour créer une chambre supplémentaire avec dressing et salle de bain. La grange attenante de 95 m² permet de stationner un camping-car et comprend également une mezzanine de 33 m², un espace de stockage pour le bois, une buanderie, et un jacuzzi pour se détendre. Vous bénéficierez également d'une cour et d'un jardin, avec portails. Parmi les atouts de la maison : Wi-Fi partout grâce à la Fibre, électricité mise à jour et moderne, radiateurs électriques récents, deux poêles à bois, fosse septique neuve (2023), nouvelles portes et fenêtres (2023) avec double vitrage et moustiquaires, isolation, cuisine neuve (Ikea) et adoucisseur d'eau. À visiter sans tarder pour votre projet d'achat propriété La Faye!

iad France - Aurélien Gauthier vous propose : grande maison de caractère à Condac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété à vendre offre un cadre de vie paisible et naturel, avec une vue imprenable sur le fleuve Charente. D'une superficie d'environ 375 mètres carrés, cette maison spacieuse est située dans un environnement calme tout en étant proche de la ville dynamique de Ruffec, où se trouvent commerces, professionnels de santé et services éducatifs allant de la Maternelle au BTS. Condac bénéficie d'un accès facile à la Nationale 10, permettant de rejoindre Angoulême en 40 minutes et Poitiers en moins d'une heure. Avec sa gare à proximité, vous pourrez également voyager à Paris en trois heures et à Bordeaux en une heure et demie. Cette localité est idéalement située près du parc d'attractions du Futuroscope, très fréquenté par les visiteurs.Pour ceux qui préfèrent les activités en pleine nature, le village est doté d'une base de loisirs au bord du fleuve Charente, où les enfants pourront profiter d’une plage. Des activités de canoë et de pêche sont également disponibles, tout comme de belles promenades à pied ou à vélo.La maison dispose de grands espaces de vie, avec terrasses et piscine couverte et chauffée, parfaits pour une vie tranquille en harmonie avec la nature. Le terrain de 3500 mètres carrés est agrémenté de massifs et d'arbres fruitiers. Cette propriété à acheter à Condac comprend également des citernes de récupération des eaux pluviales, un grand abri de jardin et un double garage.L'intérieur se compose de 12 pièces, dont 7 grandes chambres, idéales pour une famille nombreuse, l'accueil d'amis ou la création d'un gîte. La cuisine est moderne et fonctionnelle, le séjour spacieux favorisant des moments conviviaux. En termes de confort, la maison offre plusieurs atouts : arrière-cuisine, 2 salles d'eau, 3 WC, dressing et cave. Pour un chauffage efficace, elle est équipée de deux inserts ainsi que d'une chaudière au fioul avec production d'eau chaude, permettant une future installation d'une pompe à chaleur. Tous les aspects de cette propriété sont pensés pour le confort et la durabilité, incluant des menuiseries en double vitrage et une fosse toutes eaux aux normes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le diagnostic énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 142. Pour plus d'informations sur les risques associés à cette propriété, vous pouvez consulter le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Gauthier, mandataire indépendant en immobilier.

Découvrez cette propriété en pierre à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'une cuisine équipée avec des éléments hauts et bas, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un coin bar et d'une grande cheminée ouverte avec un ancien placard. Un cabinet de toilette avec une douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier conduit à cinq chambres, un WC et une salle d'eau avec douche et lavabo sur meuble. La propriété comprend également un garage attenant, une citerne pour l'arrosage et un terrain arboré de 2089 m². Notez que l'assainissement doit être entièrement refait. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Nanteuil-en-Vallée.

Prix au m² le plus bas

53 500 €

530 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 101 m²
• 3 chambres

À 14km de Aunac-sur-Charente (16)

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

À la recherche d'une propriété à acheter à Coulonges, ne manquez pas cette belle opportunité ! Ce bel ensemble immobilier, situé dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes, se compose d'une maison habitable de 140 m² et d'une maison à rénover entièrement, le tout sur un terrain arboré de 707 m² avec un jardin potager et un puits. La maison principale est lumineuse et se compose d'un espace de vie avec cuisine aménagée, et d'une salle à manger/salon agrémenté d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un bureau avec balcon et une salle de bain. Un grenier aménageable et une cave au sous-sol ajoutent des possibilités supplémentaires. Les dépendances comprennent un grand hangar, un appentis, une terrasse couverte et une cuisine d'été, idéales pour vos moments de convivialité. C'est une opportunité unique de faire l'achat d'une propriété à Coulonges, alliant charme et potentiel ! Contactez-nous pour organiser une visite.

Magnifique propriété de charme au cœur de la nature – Proche rivière Charente Amoureux de calme, d'espace et d'authenticité, cette propriété unique et atypique saura vous séduire par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Située à quelques minutes à pied de la rivière Charente, dans un cadre naturel exceptionnel, cette propriété s'étend sur environ 8 700 m² de terrain, sans vis-à-vis, offrant une véritable parenthèse de sérénité. ° Maison principale – 136 m² (rénovée avec goût) Maison d'habitation atypique, rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme et confort : Cuisine aménagée et équipée de 13 m², avec gazinière Godin Salon chaleureux de 37 m² avec poêle à bois Salle à manger de 20 m² Salle d'eau WC indépendant À l'étage : Palier mezzanine Trois chambres de 10 m², 14 m² et 26 m² WC supplémentaire ° Gîte ou seconde maison – 112 m² Idéal pour un projet de location touristique, maison d'amis ou activité indépendante : Pièce de vie de 36 m² Cuisine de 15 m² Salle d'eau avec WC À l'étage : Chambre de 20 m² Grande pièce de 40 m² à aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de loisirs, bureau…) ° Dépendances Grange attenante d'environ 80 m² Écurie pouvant accueillir deux chevaux, avec deux boxes démontables ° Extérieurs & prestations Un extérieur soigné et parfaitement exposé, au cœur de la nature : Jardin calme et verdoyant Trois terrasses pour profiter du soleil à toute heure Piscine avec pool house Douche italienne extérieure et WC Cuisine d'été idéale pour vos repas en plein air Situation géographique Idéalement située à mi-chemin entre Ruffec (16) et Civray (86), à seulement 8 minutes des commodités, cette propriété allie parfaitement tranquillité et accessibilité. ° Une propriété rare, originale et pleine de charme, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 317195 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUCYLLE MULTEAU (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 84376239400024. Prix du bien : 333 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2025 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes en voiture du centre médical, pharmacie et premiers commerces, et à proximité de Mansle (10 minutes), Chasseneuil (15 minutes), La Roche et Ruffec (20 minutes), et Angoulême (35 minutes), cette propriété à acheter à Saint-Front, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, offre une maison principale de caractère datant de 1820, mitoyenne côté nord, en bon état d'entretien. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour, un salon, des WC, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable. En outre, vous trouverez une seconde maison à rénover, une belle grange et diverses dépendances. Le terrain en partie clos et arboré s'étend sur 3000 m² avec certificat d'urbanisme, un puits, le chauffage central au fuel, et un diagnostic de performance énergétique en cours avec des résultats à G373/GES G103. L'assainissement est individuel et le vitrage est simple. Cette propriété Saint-Front à vendre est proposée au prix de 140 000 € net vendeur, avec des honoraires de 9 900 € TTC à la charge des acquéreurs (MDT n°2560,24).

Vous êtes passionné par les vieilles pierres et par les lieux empreints d'histoire ? Cette propriété à acheter à Lizant, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, est faite pour vous ! Ancienne demeure templière datant du XIIᵉ siècle, cette maison d'environ 200 m² a été soigneusement rénovée, alliant modernité et préservation de son authenticité. Elle se compose de 7 chambres spacieuses, dont 2 en enfilade avec accès à une belle terrasse, d'un séjour vaste et lumineux, d'une cuisine indépendante et d'une arrière-cuisine. Un grand garage-atelier, une cave et d'impressionnants volumes accessibles par une tour en pierre avec escalier d'époque offrent de nombreuses possibilités d'aménagement (pièces supplémentaires, espace détente, gîte…). À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis, traversé par une rivière qui alimente un point d'eau charmant avant de passer sous la maison. Ce cadre bucolique est idéal pour se ressourcer. La propriété comprend également une seconde maison indépendante sur deux niveaux, à rafraîchir mais en bon état général, avec : - RDC : salle de bain, WC et garage - Étage : cuisine et 2 chambres - Grenier aménageable (sans terrain) Un bien d'exception au charme médiéval préservé, offrant un potentiel rare dans un environnement paisible et verdoyant. Parfait pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence de charme chargée d'histoire. Cette annonce référence 307751 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOMAS MOULIGNIER (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 88469254200019.Prix du bien : 216 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/07/2023 Score DPE : 422 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Albino Machado vous propose: Découvrez ce magnifique domaine d'exception datant de 1800 à Vieux-Ruffec, une propriété hors du commun qui allie élégance, confort et prestige avec son vaste parc paysage et sa piscine extérieure couverte d'un dôme et le tout sur un terrain de 8728 m². En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'authenticité qui s'en dégagent. L'habitation principale de 284m² entièrement rénovée se compose d'une entrée , une salle à manger de 33m² avec poutres, d'un vaste salon de 29m² avec cheminée et boiseries, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, 1 superbe cuisine entièrement équipée avec un îlot central en marbre , une salle de bain luxueuse, 2 WC indépendants . Les équipements de cette demeure sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme : câble TV, fibre optique, terrain clos, chauffage individuel, stationnement facile avec 4 places de parking couvertes, 2 caves, buanderie, cuisine d'été, ateliers, un grenier aménageable. Sur le domaine, vous trouverez une seconde habitation indépendante de 95 m² louée pour le moment, composée d'une cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 à rénover, salle d'eau , garage, grenier aménageable, cour . Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves en devenant propriétaire de ce domaine d'exception à Vieux-Ruffec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, propriété située à Les Adjots, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété comprend une maison d'habitation dotée d'une cuisine équipée, d'un salon salle à manger, d'une seconde salle à manger, d'une chambre, d'un WC, ainsi que d'une salle d'eau et d'une ancienne chaufferie. À l'étage, vous trouverez deux mezzanines et deux chambres, ainsi qu'un grenier aménageable de 63 m². Une alarme est installée pour plus de sécurité.En outre, une seconde maison d'environ 100 m² à rénover est également sur le terrain. Elle comprend une cuisine avec une cheminée ancienne, une chambre, un chai et un grenier aménageable. La propriété dispose également d'un toit, d'une grange et d'un bûcher attenant.Une troisième maison, à rénover, d'environ 45 m², se compose de deux pièces.Un four à pain fonctionnel et divers petits abris complètent l'ensemble sur un terrain de 2556 m² entièrement clos. La possibilité d'achat d'un hectare supplémentaire avec verger est également offerte. À noter que l'assainissement n'est pas conforme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété aux Adjots.

Découvrez cette opportunité d'achat de propriété à Verteuil-sur-Charente, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette vente de propriété à Verteuil-sur-Charente concerne un ensemble de deux logements entièrement rénovés et actuellement loués, générant un revenu brut de 12 000 € par an. Le bien dispose d'un chauffage électrique, avec un DPE de C146 et un GES de A4. Vous aurez également accès à des parkings et des jardins privatifs, avec un système de tout à l'égout. Le prix de vente est de 130 000 € net vendeur, à lequel s'ajoutent 10 000 € TTC de frais d'honoraires à la charge des acquéreurs. Mandat n° 2588.25, référence R191.

Découvrez cette demeure exceptionnelle du 17ème siècle, nichée au cœur de Fontenille, qui marie harmonieusement le charme de l'ancien avec des touches modernes. Avec ses 280 m², cette maison offre un cadre de vie unique, entourée d'un vaste terrain de 5 000 m². Profitez d'un jardin clos, d'une piscine au sel et d'une terrasse semi-couverte, idéals pour les journées ensoleillées. La propriété se distingue par ses deux gîtes, l'un attenant et l'autre indépendant, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. Grâce à son orientation plein sud, la maison est baignée de lumière naturelle et comprend 9 pièces, dont 5 chambres spacieuses. La suite parentale, véritable havre de paix, est dotée d'une baignoire jacuzzi pour des moments de détente absolue. Un escalier en pierre, situé dans la tour centrale, mène aux combles, offrant un potentiel d'agrandissement considérable. En pleine campagne, cette propriété garantit une tranquillité rare tout en étant à proximité de la N10 et de la gare TER de Luxé, facilitant vos déplacements. Les écoles et parcs à quelques centaines de mètres ajoutent à l'attrait de cette localisation privilégiée. Caractéristiques techniques - Surface : 280 m² - Nombre de pièces : 9 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 3 - Année de construction : 1849 - Nombre d'étages : 2 - Garage : 1 - Stationnements : 6 - Chauffage : Électrique - DPE : C Mentions légales : Les renseignements publiés ici ont un objectif informatif et ne remplacent pas les pièces officielles (diagnostics, plans, actes). Les éléments peuvent évoluer dans le temps ; il est recommandé de s'appuyer sur les documents administratifs et de contacter les services compétents pour toute vérification. Pour connaître l'exposition aux risques et les servitudes éventuelles, reportez-vous à la base officielle www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette propriété atypique à vendre à Courcôme, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre, située en plein centre, offre une partie rénovée et une autre à rénover, offrant ainsi un potentiel de 200 m² habitables. La première partie comprend une entrée, une cuisine équipée, un WC, une salle d'eau avec douche et baignoire, une salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une chambre. Attenant, vous trouverez une grange, un atelier, une seconde entrée avec four à pain, un WC, un salon lumineux grâce à une baie vitrée et deux grandes pièces à rénover, également dotées d'une cheminée. À l'étage, deux mezzanines, un bureau et un grenier aménageable complètent ce bien. L'assainissement est aux normes, bien qu'il n'y ait pas de chauffage. Le terrain s'étend sur 1270 m² et comprend un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Courcôme.

Découvrez cette charmante maison de village à Beaulieu-sur-Sonnette, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété à acheter à Beaulieu-sur-Sonnette comprend un séjour/cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC à l'étage. Vous bénéficierez également d'un parking privé situé juste en face de la maison et d'un jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Beaulieu-sur-Sonnette, visitez notre site internet avec la REF : https://aia-immobilier.fr/fr/ventes.

Bien le moins consommateur d'énergie

610 000 €

3 370 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 181 m²
• 6 chambres
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À 14km de Aunac-sur-Charente (16)

iad France - Fabienne Triquet vous propose : propriété à acheter La Rochette, un ensemble immobilier de prestige au cœur de la campagne charentaise, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Situé à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare TGV d’Angoulême, ce domaine rare et entièrement rénové comprend une maison principale de 181 m² ainsi que deux gîtes indépendants (52 m² et 70 m²), le tout organisé autour d’un préau central de 300 m². Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée de 11×5 m au sel, d'une grange de 300 m², de diverses dépendances, d'une cour paysagère et d'un verger sur un terrain de 4 550 m². Avec des façades en pierre apparente rénovées en 2025, cette propriété La Rochette à vendre offre un cadre de vie cosy, élégant et paisible, alliant le charme charentais au confort moderne (pompe à chaleur, chauffage au sol, assainissement conforme) et un fort potentiel d’exploitation pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à Lizant, située dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Cette ancienne maison en pierre offre une grande entrée, une cuisine équipée, une arrière cuisine avec piano, deux WC, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'un spacieux salon-salle à manger équipé de potager et d'une buanderie. À l'étage, un palier mène à une chambre avec une grande terrasse offrant une vue imprenable sur l'étang, ainsi que six autres chambres et une pièce transformable en salle d'eau et WC. Un majestueux escalier en pierre mène à une tour abritant de vastes greniers aménageables. Accollée, une petite maison dispose d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un WC, et à l'étage, d'une cuisine simple et de deux chambres. De nombreuses dépendances, dont un atelier de 140 m², complètent ce bien. Le terrain s'étend sur 1729 m², agrémenté d'un étang et de charmants cours d'eau. C'est l'opportunité idéale pour un achat de propriété à Lizant.