Propriété
- 5 pièces
- 141 m²
- 3 chambres

À 8km de Charnècles (38)
Exclusivité ! Bien rare pour les amoureux de la nature. À 4 km du lac, à 10 km des Abrets et à 20 km de Voiron, cette propriété située à Charavines, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes, vous offre un cadre idyllique en pleine campagne, à proximité des écoles et collèges. Cette magnifique propriété à vendre, rénovée avec soin, s'étend sur 307 m² avec un potentiel d'aménagement de 470 m², le tout niché sur un terrain de 3 hectares. L'ensemble comprend une maison d'habitation de 141 m² habitables sur 2 niveaux, avec une vaste pièce de vie de 60 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à granulés, 3 chambres, une salle de bains et 2 toilettes séparés. Vous disposerez également de dépendances de 166 m², incluant une remise, une cave, un cellier et 2 grands garages, l'un d'eux étant de hauteur totale, offrant ainsi un potentiel exploitable considérable. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 50 m² exposée plein sud avec piscine hors sol, d'une fontaine alimentée par une source, de vastes étangs, d'un grand potager et d'un immense espace verdoyant. Le terrain, plat et de plus de 30 400 m², est idéal pour ceux cherchant une propriété à acheter à Charavines. Rénovations récentes avec chauffage par pompe à chaleur, climatisation sur la partie sud, poêle à granulés, menuiseries en double vitrage, volets motorisés, cuisine et dressings Mobalpa récents, toiture et façades neuves, isolation à jour, et fibre installée. Aucun travaux à prévoir. Le bien affiche un excellent DPE avec une consommation énergétique classée C à 173 kWh/m²/an. Prix de vente : 470 000 € (honoraires à la charge du vendeur). BSK vous accompagne dans votre projet d'achat de propriété à Charavines. N'hésitez pas à me contacter. Nathalie Cohendet, 07 81 11 78 14 - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Grenoble 878 480 904. Cette annonce référence 307530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, NATHALIE COHENDET (EI) immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 87848090400019. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,00 € et 2080,00 € par an, avec des prix moyens des énergies indexés sur 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.