Achat Propriété à Cherrueix (35) : 13 annonces

Coup de cœur du secteur

3 700 000 €

2 467 €/m²

Propriété

• 20 pièces
• 1 500 m²
• 12 chambres

Cherrueix (35)

Exceptionnel et rare sur le secteur ! Venez découvrir ce magnifique domaine de 40 023 m², idéalement placé sur la côte d'Émeraude, entre Saint-Malo et le Mont-Saint-Michel (30 minutes de chaque côté). Accessibilité : par TGV à 2h30 de Paris où par la route des Estuaires. Cette propriété située à 500 m du bord de mer, au sein d'un environnement privilégié, est déjà très bien équipée et vous offre la possibilité d'un développement potentiel important ! L'ensemble de ce domaine d'exception se compose comme suit : -D'un Château du XVII siècle (construit en 1614) de 1500 m² habitable, partiellement rénové, avec une partie familiale de plus 300 m² et une partie commerciale : avec l'accueil, le bar, salle de réception. Salle de séminaire et chambres à terminer. -Dépendance en pierre de 160 m² constituée de 3 gîtes : 2 studios et un appartement.(Activité hôtelière à développer). -Autres dépendances : Ateliers et stationnements. -70 emplacements de camping exploités + 70 emplacements autorisés + mobilhomes en location. -Aire pour camping-car. (Alimention en eau propre et vidange des eaux usées). -Local sanitaire pour le camping avec lave-linges. -Piscine chauffée avec plage bois aménagé (Non surveillée). -Aire de jeux pour les enfants. Des possibilités s'offrent à vous pour de la restauration, et autres organisations (séminaires, mariage, etc.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 705 004 - Greffe de RENNES) Régis AUBLE Entrepreneur Individuel 06 70 13 34 84 - Réf.891310

Prix au m² le plus bas

820 000 €

1 516 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 541 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Cherrueix (35)

iad France - Laëtitia Redouté vous propose : Vente maison Dol-de-Bretagne - Domaine d’Exception du XVe siècle avec Salle de Réception et Potentiel d’Aménagement. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, ce domaine de caractère, construit en 1480, propose une maison Dol-de-Bretagne à vendre de 171 m², ainsi que plusieurs dépendances, le tout sur un terrain arboré de 12 286 m². Maison principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon/séjour, une cuisine, une arrière-cuisine et un WC. À l’étage, quatre chambres dont deux avec placards intégrés, un WC, une salle d'eau et deux placards sont répartis de part et d'autre de l'escalier. Deux dépendances attenantes de 55 m² et 73 m² complètent cette bâtisse, offrant ainsi la possibilité d’agrandir la maison principale et de repenser son agencement selon vos envies. DPE D.Salle de réception – Un espace modulable : Une grande dépendance de 370 m² est actuellement aménagée en salle de réception, comprenant un salon, une salle de 110 m² mettant en valeur sa charpente et ses pierres apparentes, ainsi qu’une salle annexe avec de grandes baies vitrées. Cet espace est équipé d’une cuisine professionnelle et dispose d’un accès PMR, ainsi que d’un parking dédié. DPE B. Ce domaine présente également la possibilité d’être transformé en maison à acheter Dol-de-Bretagne, offrant de multiples options d’aménagement selon vos projets. Un domaine au potentiel exceptionnel : Alliant charme de l’ancien et fonctionnalité moderne, ce bien unique présente de nombreuses dépendances à réhabiliter, permettant l’agrandissement de la maison principale, la création d’un gîte ou le développement d’une activité événementielle. À découvrir sans tarder, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Laëtitia Redouté, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 946 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 205 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Cherrueix (35)

iad France - Aurélien Polan vous propose en exclusivité cette demeure de caractère, située au cœur de Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, région Bretagne. À seulement 15 minutes de Saint-Malo, cette propriété de charme de 205 m² habitable comprend 9 pièces et se trouve à 5 minutes à pied des commerces, des écoles et d'une maison médicale, ainsi qu'à 5 minutes en voiture de la voie rapide reliant Rennes à Saint-Malo et de la gare TGV. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, un bureau pouvant servir de chambre, une buanderie et des toilettes séparés. Au premier étage, un palier dessert deux chambres avec chacune une salle de bains privative et des toilettes, ainsi que deux dressings, le tout sur du parquet d'époque. Le deuxième étage offre un palier, deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, également en parquet d'époque. La consommation d'énergie est faible et le terrain de 380 m² est clos, sécurisé, exposé est/ouest et piscinable, accompagné d'un abri de jardin et d'un garage, ainsi qu'un puit avec réserve d'eau. Cette propriété à acheter à Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine est idéale pour une vie de famille paisible en plein centre-bourg. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399 000 euros. Prix hors honoraires : 380 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00 % du prix du bien hors honoraires) : 19 000 euros. Classe énergie C, indice 137 et classe climat C, indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par M. Aurélien Polan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Lucie Berest vous propose à la vente une magnifique seigneurie située à Dol-de-Bretagne, dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. À seulement 6 minutes de l'entrée de Dol-de-Bretagne et à 25 minutes de Saint-Malo et du célèbre Mont-Saint-Michel, cette propriété Dol-de-Bretagne à vendre date de 1513 et allie le charme d'antan au confort moderne. Un hall d'entrée spacieux vous accueille, desservant d'un côté un vaste salon avec cheminée foyer ouvert, et de l'autre un séjour aménagé d'une cuisine avec cheminée insert. Un escalier d'époque mène aux espaces nuit des deux niveaux supérieurs. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres de 26 et 34 m², dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier étage, trois chambres, dont une de plus de 26 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo. À l'extérieur, la propriété est entourée de plus de 8500 m² d'espaces verts comprenant un jardin, un potager et des vergers où vous pourrez cueillir pommes, noix, kiwis et pêches. Vous profiterez également d'une partie boisée et d'un étang privé. Cette propriété comprend un double garage, une dépendance non attenante et une ancienne ruine partiellement restaurée. Située à proximité des commodités, la commune de La Boussac offre une école, un salon de coiffure et un médecin, tandis que Dol-de-Bretagne bénéficie de nombreux commerces, restaurants, et établissements scolaires. Pour votre confort, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, d'un système de chauffage au gaz et bois, et d'une toiture en ardoises naturelles. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499 500 euros. Prix hors honoraires : 485 000 euros. Pour plus d’informations et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

iad France - Sophie Morin vous présente cette propriété à vendre à Mont-Dol, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne. En pleine campagne, cet ensemble immobilier comprend une maison principale en pierre aux volumes généreux : un salon de 45 m² avec cheminée, une mezzanine avec coursive, 9 chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie, ainsi que plusieurs salles d’eau et WC. Deux gîtes indépendants viennent enrichir l'offre : un gîte de 62 m² (avec séjour équipé d'un poêle à bois, véranda, cuisine ouverte et 2 chambres) et un gîte de grande capacité pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes (comprenant une vaste pièce de vie avec poêle à granulés, cuisine équipée, 3 chambres et plusieurs sanitaires). Le terrain naturel inclut un verger productif, un garage et une grange de plus de 200 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. C'est l'endroit idéal pour un projet d'achat propriété Mont-Dol, notamment pour une activité touristique existante (gîtes, randonnée, tourisme équestre), avec un accès facile à la mer et à la Baie du Mont-Saint-Michel. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sophie Morin, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 921713897.

Idéalement située en centre-ville de Cancale, dans un environnement résidentiel, calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'une tranquillité rare. Dès l'arrivée, le charme opère immédiatement. L'accès à la maison se fait par une élégante allée entourée d'un jardin paysager soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie verdoyant et sans vis-à-vis, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Derrière la porte, la maison révèle des volumes généreux baignés de lumière naturelle. Le séjour, spacieux et accueillant, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les ouvertures sur l'extérieur prolongent les espaces de vie et offrent une vue apaisante sur le jardin. La cuisine indépendante, aménagée et équipée permet à la fois de cuisiner sereinement et de conserver une vraie séparation des espaces, très appréciée, tout en restant proche des pièces de vie. Côté nuit, vous bénéficiez de 6 chambres, permettant d'accueillir une grande famille, de recevoir aisément ou d'aménager des espaces complémentaires (bureau, salle de jeux). Une suite parentale en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied, particulièrement recherchée. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 238 m², la propriété offre un extérieur soigné, structuré et facile à vivre. Les espaces verts, les plantations et l'organisation du jardin créent une atmosphère agréable et valorisante dès la première visite. La maison dispose également de prestations complètes : double garage fermé, plusieurs stationnements, portail électrique, fibre optique ainsi qu'un sous-sol avec chaufferie, salle de cinéma, buanderie, caves, ateliers... L'ensemble est parfaitement entretenu, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Située à Cancale, dans un secteur calme au centre de Cancale tout en restant proche de la mer, découvrez cette superbe demeure de standing de 211 m², nichée dans un environnement résidentiel privilégié, à l'abri des regards. Prix FAI : 943 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

iad France - Amyra Duret vous présente en exclusivité une propriété à acheter à Sougeal, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Si vous rêvez d'un havre de paix sans voisins, cette magnifique propriété est idéale pour vous. Située à seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel, à 35 minutes des plages et à 40 minutes de Rennes, elle est parfaite pour accueillir votre famille ou développer un projet de gîtes.La propriété se compose d'une charmante maison de maître à rénover, de deux grandes dépendances en pierre sous ardoise (dont une toiture a été refaite en 2022), d'un hangar, d'un poulailler, d'un ancien fournil, ainsi qu'un jardin et un potager. Les bâtiments en U avec cour intérieure, entourés de murets en pierre, donnent à cette propriété un aspect de petit manoir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de belles pièces avec une hauteur sous plafond agréable, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée, un salon avec cheminée, un bureau, des WC, et une véranda menant à la buanderie. Un bel escalier central conduit aux étages, où le premier est desservi par un palier qui mène à cinq chambres, une salle de bain, et au-dessus, un vaste grenier aménageable. Le tout est situé sur un terrain de 5300 m², avec la possibilité d'acquérir davantage de parcelles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner toute sa splendeur à cette propriété, notamment la mise aux normes de l'assainissement et l'amélioration du bilan énergétique.N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet et programmer une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amyra Duret, mandataire indépendant en immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 453 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 161 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Cherrueix (35)

EXCLUSIVITÉ - Longère rénovée de 184 m² à Sains, Ille-et-Vilaine, Bretagne. À seulement 15 minutes du Mont-Saint-Michel et 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne, cette charmante propriété à vendre vous séduira par ses beaux volumes et son environnement verdoyant. Offrant 184 m² habitables, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à une double exposition, de chambres spacieuses et d'un atelier. Aucun travaux à prévoir : la maison est très bien entretenue et a été rénovée avec des matériaux de qualité. Le tout est implanté sur un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. L'installation électrique est conforme et le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche un rare classement en C pour ce type de bien. Située à 45 minutes de Saint-Malo, cette propriété à acheter à Sains allie cachet, confort et potentiel. Vidéo drone et photos complémentaires disponibles sur demande. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre de vie privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann PENCREC'H, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) 07 68 77 79 95 (réf. 593964).

À quelques minutes du Mont-Saint-Michel, sur la commune de Beauvoir, découvrez une propriété de charme au caractère unique au cœur du département de la Manche, en Basse-Normandie. Idéale pour un achat propriété Beauvoir, cette propriété à vendre se situe dans un cadre calme et verdoyant, à proximité de la voie verte et sans vis-à-vis. La maison principale lumineuse séduit par son cachet tant à l'extérieur qu'à l'intérieur. Elle propose une belle pièce de vie chaleureuse avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un suite parentale de plain-pied avec salle de bain complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à trois grandes chambres avec parquet, dont deux possèdent leur propre salle d'eau. La propriété comprend également une dépendance au style écurie, abritant deux gîtes indépendants : un gîte pour 4 personnes avec une chambre et l'autre avec deux chambres, une salle d'eau, un salon avec coin TV et un espace salle à manger. Deux chambres d'hôtes indépendantes avec salle d'eau permettent d'accueillir des voyageurs, chacune ayant une terrasse privative. Implantée sur une parcelle close de plus de 7 000 m², la propriété offre un cadre de vie privilégié avec un plan d'eau, une mini-ferme, un espace jeux avec balançoire et un stationnement. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à exploiter sans travaux à prévoir. L'activité actuelle de gîtes et de chambres d'hôtes génère un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € sur une exploitation partielle, laissant entrevoir un fort potentiel de développement. Ce bien rare dans la région est idéal pour une combinaison de vie personnelle et d'activité touristique dans l'un des secteurs les plus prisés de Normandie. Cette annonce référence 325169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA MILCENT (EI), immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92154696600018. Prix du bien : 880 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026. Score DPE : 131 kWhEP/m²/an. Score GES : 21 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 120,00 € et 2 930,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Coulomb, dans le département d'Ille-et-Vilaine en Bretagne, découvrez cette propriété d'exception à vendre. Nichée sur la Côte d’Emeraude, la maison se situe à L’Île Besnard et offre une vue imprenable sur le havre de Rotheneuf, avec un accès direct à la grève. Cette propriété, récemment rénovée, s'étend sur 232 m² et comprend 5 chambres. Elle est entourée d'un parc de 13 822 m². Le DPE est noté B/A. Pour un achat de propriété à Saint-Coulomb, envisagez cette offre à 2 600 000 € (frais de négociation inclus). Vente réalisée par Immo Interactive.

L'agence Maison-Rouge Cancale vous propose un bien d'exception à l'achat propriété CANCALE. Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés de Cancale, cette villa d'architecte d'environ 330 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du littoral et des plages de la région Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine. Dès le premier regard, cette propriété CANCALE à vendre séduit par son architecture élégante et ses volumes généreux baignés de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent une vue imprenable sur la mer et créent une atmosphère contemporaine et chaleureuse. À l'intérieur, un hall d'entrée accueillant mène vers un rez-de-chaussée lumineux, où une magnifique pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, alliant confort et fonctionnalité. Un bureau ou salon TV s'ajoute, idéal pour la vie de famille ou les réceptions. L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissant intimité et bien-être. Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de détente ou un bureau. Construit avec des matériaux de haute qualité, ce bien bénéficie d'une performance énergétique exceptionnelle grâce à un système de géothermie, un plancher chauffant et d'autres installations modernes. Située dans le quartier résidentiel prisé des Rimains, la maison se trouve à quelques minutes du port, des commerces et du centre-ville, tout en étant en front de mer. Les sentiers côtiers et la plage sont facilement accessibles à pied, permettant de profiter d'un cadre de vie incomparable. Cette propriété à acheter CANCALE représente une opportunité unique sur le marché immobilier cancalais, alliant sérénité, nature et proximité de la mer. Prix : 2 298 400 euros Aymeric CHAUFFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 385 544 - SAINT MALO.

À la recherche d'une propriété à acheter à DOL DE BRETAGNE ? Découvrez cette propriété d'exception située en plein cœur de la ville dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en Bretagne.D'une superficie habitable de 435 m² et d'une surface utile de 691 m², cette maison rare dispose d'un terrain généreux de 1 666 m², comprenant 17 pièces, dont 9 chambres, ainsi qu'une cour pavée, 2 garages et des caves.Entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie charme architectural et confort moderne. Son emplacement privilégié, à seulement 150 mètres de la gare TGV (liaison directe Paris - Montparnasse) et à proximité de la Grande Rue commerçante, offre un cadre de vie à la fois central et calme.La bâtisse, construite dans un style néo-breton, séduit par son authenticité grâce à son parement en granit et ses toitures en ardoise. Les volumes spacieux de cette propriété, baignés de lumière grâce à une triple exposition, sont parfaits pour recevoir ou simplement profiter d'un instant de sérénité. Le parc privé de 1 200 m² constitue un véritable écrin de verdure en plein centre-ville, un atout majeur.Les prestations incluent un garage intérieur et buanderie de 50 m², un garage extérieur indépendant de 75 m², une cave de 130 m², ainsi qu'un chauffage central à gaz basse température installé en 2020. Cette propriété DOL DE BRETAGNE à vendre offre également un potentiel d'évolution avec sa zone UCf.Les transports sont facilement accessibles : la gare ferroviaire et routière est à 150 m, avec plusieurs allers-retours TGV vers Paris et des lignes TER vers Saint-Malo, Dinan et d'autres destinations. L'accès à la voie rapide E401/N176 est à seulement 1,3 km, facilitant ainsi les trajets vers la Normandie et la Côte d'Émeraude.En résumé, cette propriété de caractère, alliant prestige et modernité, constitue une opportunité rare sur le marché. Pour en savoir plus ou pour planifier une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,11% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf.921941

À vendre, cette propriété au Vivier-sur-Mer, Ille-et-Vilaine, en Bretagne, est une demeure de caractère du XIXème siècle d'environ 229 m². Située dans le bourg, elle saura vous séduire par son charme, ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée, un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine menant à un deuxième salon ouvert sur une terrasse orientée sud, deux chambres et une salle de bains avec WC. À l'étage, un palier dessert sept chambres, ainsi qu'une grande pièce anciennement utilisée comme chapelle d'environ 40 m² et un WC. Le dernier niveau offre cinq greniers aménageables. À l'extrémité du terrain, une grange de 62 m² peut accueillir trois véhicules. Le jardin arboré de 1670 m², au calme, constitue un atout supplémentaire pour cette propriété à acheter au Vivier-sur-Mer. L'ensemble est situé sur un terrain de 2002 m², à seulement 200 mètres de la baie du Mont Saint Michel, offrant de belles possibilités de promenades.