Achat Propriété à Fatines (72) : 13 annonces

Prix au m² le plus bas

474 000 €

2 164 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 219 m²
• 4 chambres
• 

Fatines (72)

iad France - Remi Mallet vous propose à la vente une magnifique propriété à Fatines, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Ce domaine d'exception est situé sur un terrain de 10 740 m², offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'espace. Bâti en 1985 et entièrement rénové en 2005, cette superbe propriété a été soigneusement entretenue et vous invite à la détente et au bien-être. Cette propriété unique se compose de 14 pièces spacieuses, totalisant une surface habitable de 219 m². Dans la maison principale de 144 m², vous trouverez une entrée lumineuse qui mène à un salon de 30 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 13 m², un WC indépendant et une salle de bain moderne. À l'étage, un palier dessert un bureau de 11 m² et trois chambres, dont une de 15 m², de plus un WC indépendant, une salle d'eau et un placard viennent compléter le tout. Cette propriété à acheter à Fatines inclut également une seconde maison individuelle de plain-pieds de 75 m², actuellement louée mais disponible à partir du 9 septembre. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 28 m², de trois chambres ou de deux chambres et un bureau, ainsi que d'un WC indépendant et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, d'un garage avec cave et dépendance, ainsi que d'un puits. Le terrain de 10 740 m² comprend 1 hectare de terres agricoles, deux étangs de 1200 m² et 480 m², un ruisseau, deux puits et un forage. Vous trouverez également un garage avec atelier de 51 m², trois dépendances de 46 m², 42 m² et 27 m², ainsi que deux hangars de 120 m² chacun, avec l'un ouvert et l'autre fermé, et un hangar plus petit pour le stationnement de véhicules de 67 m². Les points forts de cette maison incluent des huisseries en double vitrage bois, des volets électriques, la fibre optique et une micro-station aux normes. Les travaux de rénovation ont été effectués et de nombreuses possibilités d'aménagement pour le terrain et les bâtiments sont à explorer. Cette propriété est située à proximité du Pôle européen du cheval, offrant la possibilité d'aménagement pour des activités agricoles ou d'hébergements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 186 et une classe CLIMAT B avec un indice de 6. Vous pouvez consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Remi Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Mandat unique : À vendre, propriété Le Mans, Sarthe (72), Pays de la Loire. Cette maison de caractère indépendante de 200 m2, construite en 1880, se situe en hyper centre, à seulement 10 minutes à pied de la gare et de la préfecture. Ce bien immobilier vous propose une grande entrée menant à un salon agrémenté d'une imposante cheminée en pierre de taille et d'une vaste bibliothèque en merisier massif. La salle à manger, également dotée d'une bibliothèque, offre de beaux volumes et une hauteur sous plafond de 3,35 mètres. Vous trouverez également des WC invités et une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un palier de 12 m2 dessert une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que deux chambres spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend un dégagement, une grande chambre et un grenier. À l'extérieur, un bûcher se trouve sur le côté de la maison, ainsi qu'une cave sous la cuisine. Profitez d'un beau jardin sans vis-à-vis, d'une cour pavée, d'une terrasse couverte par une glycine et d'un stationnement sur la parcelle avec accès par un porche. Cette propriété à acheter Le Mans est exceptionnelle par sa situation : proche de toutes commodités tout en offrant un calme idéal pour une vie en centre-ville dans un esprit campagne. Un parc à proximité ravira les enfants. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence, d'un montant de 4% TTC, sont à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

699 000 €

1 271 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 550 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Fatines (72)

Achat propriété LE MANS - Propriété à vendre LE MANS - Située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel pour différents projets. Composée de 3 bâtiments, elle convient parfaitement pour un gîte, une profession libérale, des événements, des collectionneurs, des chevaux, un regroupement familial, une communauté, etc. La maison principale de plain-pied comprend 3 chambres, un salon-séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un bureau, une dépendance de 60m² et un grenier aménageable. Avec une superficie habitable de 166m², elle offre un fort potentiel d'agrandissement.Le deuxième bâtiment de 300m² dispose d'une salle de danse ou de réception équipée pour 300 personnes, avec vestiaire, bar, piste de danse, estrade de DJ, variateur de lumière et cuisine professionnelle. En sous-sol, un garage pour environ 20 véhicules.Le gîte propose 5 chambres avec salles d'eau et WC, espace kitchenette (PMR) et capacité de 17 couchages, avec possibilité d'aménager le grenier. À l'extérieur, 3 box pour chevaux, un hangar agricole, 3 hectares de pré avec source et marres, ainsi que des places de parking.Cette propriété unique se visite pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour plus d'information. Estimation des coûts annuels d'énergie : environ 3914€. Une pièce d'identité sera demandée lors des visites, conformément à la réglementation en vigueur.

Découvrez cette superbe maison familiale offrant de vastes espaces de vie et un cadre naturel exceptionnel. Située dans un environnement calme et préservé, elle saura séduire les amateurs de tranquillité, de confort et de nature. Caractéristiques principales : Au rez de chaussée: Grande pièce à vivre de 76m2 avec cheminée Cuisine aménagée donnant sur la terrasse Suite parentale avec douche à l'italienne et toilette Un toilette Une buanderie de 26m2 A l'étage: 3 chambres 1 salle d'eau avec douche, rangements et toilette Grande mezzanine de plus de 40m2 idéal pour une salle de jeux Grand parc arboré d'une superficie généreuse entièrement alimenté par un système d'arrosage automatique fonctionnant grâce à l'eau d'un puits. Étang privé, apportant charme et sérénité à la propriété Terrain piscinable 4 garages, offrant de nombreuses possibilités de stationnement ou de stockage 1 carport pouvant accueillir deux véhicules Portail électrique avec parking goudronné La maison dispose d'une pompe à chaleur récente ainsi qu'une chaudière gaz. La totalité des huisseries ont été changer il y a moins de deux ans. J'accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d'un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d'affaires et je travaille avec un réseau d'artisans ainsi qu'un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Cette annonce référence 314153 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE AVARRE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 94160114800013. Prix du bien : 488 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2025 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Gîte de groupe avec maison d'habitation dans un cadre exceptionnel. Raphaël JOUBERT vous propose à la vente un bien rare à 30 minutes du Mans, situé dans un environnement préservé, verdoyant et paisible, à proximité immédiate d'un monument historique donnant un cadre exceptionnel au lieu. Ce domaine de caractère se compose : • Un gîte de groupe en parfait état, pouvant accueillir jusqu'à 65 personnes, il dispose d'un dortoir et d'une chambre chambres avec sanitaires (douze couchages) . Il est équipé d'une cuisine professionnelle et offre la possibilité d'installer un chapiteau pour vos événements. Possibilité d'accroitre le nombre de couchage avec l'installation de tipis, l'aménagement des dépendances et du grenier. • Une maison d'habitation indépendante, offrant de belles perspectives d'aménagement en gîte ou en espace de couchage supplémentaire. Elle comprend : • En rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres et 1 salle d'eau • À l'étage : 3 chambres supplémentaires et une salle de bains. L'ensemble est implanté sur un parc protégé, au calme absolu, idéal pour des réceptions intimistes (mariages, anniversaires, séminaires…). Atouts supplémentaires : • Possibilité d'extension avec l'aménagement d'une dépendance (création de 3 chambres supplémentaires). • Un grand hangar permettant d'abriter vins d'honneur ou événements en cas de pluie. Ce bien d'exception est idéal pour un projet touristique, la gestion de gîtes de groupe ou l'organisation d'événements dans un cadre unique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.919260

À Montfort-le-Gesnois, dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de plain-pied offre près de 260 m² habitables, le tout dans un cadre calme et naturel, à environ 25 minutes du Mans. Cette propriété MONTFORT LE GESNOIS à vendre est située sur un terrain soigneusement aménagé qui allie une architecture moderne, des prestations de qualité et des espaces extérieurs conçus comme de véritables lieux de vie, incluant une piscine et de nombreux coins dédiés à la détente.L'entrée accueille un hall spacieux qui mène aux principales pièces de la maison. La cuisine ouverte, entièrement équipée, constitue le cœur de la vie quotidienne et s'ouvre sur la salle à manger et le salon, offrant ainsi une circulation fluide entre ces espaces. Les volumes généreux, la hauteur sous plafond et les puits de lumière assurent une luminosité naturelle constante, mettant en avant une belle harmonie de matériaux et de finitions. Un accès discret vous conduit à une cave de dégustation raffinée, ajoutant une dimension intime à l'ensemble.L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau qui peut facilement être converti en chambre supplémentaire. Une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire complète ce niveau. Un espace spa intérieur avec bain à remous, une buanderie pratique et un grand garage finissent d'organiser cette maison.À l'extérieur, les espaces prolongent ceux de l'intérieur pour former un véritable lieu de vie : piscine avec plage de bronzage, bar d'été, zones lounge, boulodrome et salle d'eau extérieure favorisent les moments conviviaux. Plusieurs places de stationnement, un deuxième grand garage pouvant accueillir un camping-car, ainsi qu'un garage indépendant déjà raccordé à l'eau et à l'électricité, ajoutent des options pratiques. La propriété bénéficie d'une vue dégagée et agréable sur la forêt, tout en restant proche des commodités et des accès vers Le Mans.Cette propriété singulière, qui incarne l'esprit de l'immobilier atypique et de prestige aux portes du Mans, se définit par son architecture contemporaine, sa qualité de construction et sa vie de plein pied. C'est un endroit inspirant, idéal pour une vie agréable au cœur de la nature.Classe Énergie : A / Classe Climat : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1560 euros et 2200 euros par an.Contact (EI) : Romane BLIN au 06.87.61.30.66. Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le n° 939 119 145. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Aurore Heuzard vous propose à la vente cette propriété Dollon à vendre, un domaine équestre situé au cœur de la nature, véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux. Cette propriété comprend : 19 boxes (intérieur/extérieur + 4 boxes démontables), une sellerie, une graineterie, un silo à aliment, un hangar de stockage, une carrière en sable Fontainebleau de 60x50 créée en 2020, un rond d’Avrincourt en sable Fontainebleau en lisse de 2020, un rond de longe et 5 paddocks en lisses construits en 2021. Vous disposerez également d'un mobil home avec 2 chambres. L'habitation attenante comprend : une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une buanderie, 2 chambres, un bureau, une mezzanine, une salle de bains et des WC. Un terrain d'environ 3 hectares vous ravira pour vos activités ainsi que ses chemins pédestres. Ce domaine est situé à 20 minutes du pôle Européen les Bouleries 72, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à La Bazoge, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire. Cette maison avec garage sur sous-sol vous attend aux portes du Mans, sur un terrain arboré de 6000 m2, offrant un environnement calme sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un spacieux séjour avec cheminée qui donne accès à la terrasse par une baie coulissante d'environ 4 m. Le niveau dispose également de deux chambres dont une avec dressing, accompagnées d'une salle d'eau et de WC indépendants. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert deux autres chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Un bel espace de détente, servant de salle de jeux, donne sur un balcon. Sur le terrain, une dépendance d'environ 40 m2 est présente, pouvant être aménagée en cuisine d'été ou en cave. Cette propriété à acheter à La Bazoge est référencée sous le numéro 318133 et est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laure Montaville (EI), immatriculé au RSAC de Le Mans (72000) sous le numéro 52013954400024. Le prix de ce bien est de 422 000,00 €, avec des honoraires de 2,93 % à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 03/04/2025, avec un score DPE de 173 kWhEP/m²/an et un score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 3380,00 € et 4610,00 € par an. Vous trouverez également des informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10 minutes du Mans, dans la commune prisée de Ruaudin, nous vous proposons cette propriété familiale à vendre, placée dans un cadre verdoyant, soigneusement aménagé. Avec environ 240 m² d'espace habitable et plus de 100 m² de dépendances, cette propriété constitue une opportunité rare dans le secteur. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux. Le salon-séjour, orienté au sud, bénéficie d'une belle hauteur de plafond cathédrale et d'une cheminée fonctionnelle, en plus d'un système de chauffage récent par pompe à chaleur air/eau. La cuisine dînatoire est entièrement aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse. Le rez-de-chaussée est composé d'une suite parentale confortable avec salle d'eau contemporaine, deux bureaux, et un espace technique complet incluant arrière-cuisine, buanderie et lingerie. À l'étage, une mezzanine spacieuse accueille un second salon ou peut être aménagée en chambre. Trois chambres supplémentaires et une salle de douche avec toilettes complètent l'espace nuit. Le terrain, clos et arboré, dispose d'un plan d'eau, créant ainsi une ambiance sereine. De plus, un puits alimente le système d'arrosage automatique et le terrain est également piscinable. Les dépendances, totalisant plus de 100 m², incluent garages, carport, ateliers et espaces de rangement, ce qui constitue un atout majeur pour les passionnés de véhicules, artisans ou amateurs d'espaces supplémentaires. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette propriété à Ruaudin, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf.946105.

À vendre, une propriété unique à Le Mans, Sarthe, dans la région Pays de la Loire. Ce domaine comprend un château exceptionnel et un parcours de golf 18 trous, le tout s'étendant sur environ 67 hectares. Avec plus de 1000 m² habitables et 500 m² de surface commerciale, cette propriété offre également des droits à construire pour un hébergement hôtelier et des dépendances à réhabiliter. La vente de cette propriété à Le Mans peut se faire en deux transactions distinctes. Volet golfique : - Structure avec un fort potentiel de développement et située à proximité d’une grande agglomération. - Droits à construire pour des extensions et des constructions dédiées à l’hébergement hôtelier. - Environnement calme et de qualité, parfait pour une expérience de détente. Le domaine comprend un club house, proshop, bar-restaurant, et une terrasse, le tout sur une surface foncière de 58 hectares, agrémenté de nombreuses dépendances. Le parcours comprend un practice et un putting green avec une restauration opérationnelle. De plus, le château, situé à proximité d'une petite ville, offre un cadre paisible et boisé, à moins de 10 km du Mans et à moins de 15 minutes de la gare TGV. Sa rénovation soignée a préservé son authenticité. Édifié sur 4 étages avec sous-sol, ce château dispose de nombreuses pièces de réception, chambres, ainsi que dépendances à restaurer. Détails des installations : arrosage automatique, éclairage du parc, et portails motorisés. Cette propriété à acheter à Le Mans est présentée au prix de 5 790 000 euros, honoraires d’agence à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite, une attestation de capacité bancaire sera exigée. Dossier disponible sur demande après un premier entretien.

Le Pôle Prestige de Signature Immobilier vous présente cette exceptionnelle propriété à vendre au Mans, dans le département de la Sarthe, région Pays de la Loire. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux, la décoration élégante et les éléments de caractère, tels que les cheminées anciennes, parquets massifs et plafonds hauts ornés de moulures. En rez-de-chaussée, vous trouverez un porche pour stationner vos véhicules, une entrée, un salon, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement rénovée donnant sur un jardin clos de murs, ainsi qu'une bibliothèque et des toilettes. Au premier étage, un vaste palier mène à un immense salon-télé offrant une vue dégagée, une suite parentale, une lingerie et des toilettes. Le deuxième étage abrite quatre chambres d'hôtes dotées de toutes les commodités nécessaires. Au dernier étage, un grand grenier aménagé sert d'atelier et de salle de jeux, avec une petite chambre et une pièce de rangement. Une double cave voûtée complète le sous-sol. Le jardin clos de mur, sans vis-à-vis, dispose également d'une grande dépendance au fond, idéale pour envisager un logement indépendant. Ce bien possède un chauffage central avec une chaudière à gaz neuve. Pour un achat de propriété au Mans qui allie charme et confort, contactez Martial HUBERT.

Découvrez cette propriété Montbizot à vendre, une opportunité exceptionnelle située à Montbizot, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce domaine unique s'étend sur environ 4 hectares de parc paysagé et comprend une vaste surface habitable de 441 m². Vous profiterez de 200 m² d'espace bien-être avec piscine chauffée, jacuzzi et hammam, offrant un cadre de vie idéal pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. La maison principale, lumineuse et spacieuse, se compose d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau, d'une grande cuisine, d'une arrière-cuisine, d'une lingerie et d'une cave. À l'étage se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Une cinquième chambre avec accès extérieur est également incluse. En annexe, un pavillon d'amis indépendant et un chalet offrent des possibilités d'accueil ou de location supplémentaires. De plus, vous disposerez de deux grands garages (150 m² et 85 m²) avec portes automatisées.Le parc entretenu, constitué d'arbres majestueux et d'espaces dédiés à la détente, conviendra également aux passionnés d'équitation grâce aux box à chevaux déjà en place. La propriété est bordée par la Sarthe et l'Orne, ce qui ajoute à son charme, et inclut en prime une île privée, un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature.C'est un bien d'exception à considérer pour un achat de propriété à Montbizot, idéal comme résidence familiale ou domaine de réception. N'attendez plus pour visiter cette merveille qui conjugue espace, sérénité et prestige. Rendement annuel estimé entre 2950 euros et 4030 euros. DPE : 88 kWhEP/m²/an. GES A : 2 kgCO²/m²/an. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour organiser une visite, veuillez contacter Laurence LEFEVRE, mandataire indépendant pour la SAS Paul Parker-Properties, au 06 72 20 23 35 ou par e-mail à l.lefevre@paul-parker-properties.com. Mandat de vente n°. Cet agent commercial, agréé FNAIM, vous accompagnera dans la sécurisation de votre projet immobilier. RSAC : LE MANS 438777047.

PRORIETE DANS UN HAVRE DE PAIX! DEMETIS IMMO agence Rive Droite vous présente sur la charmante et dynamique commune d'ECOMMOY une magnifique propriétée d'environ 240 m2 composé de deux habitations. La maison principale, une belle longère avec beaucoup de charme grace à ses poutres apparentes, cheminées en pierre, propose de plain pied une entrée, salon-séjour avec cheminées, espace cuisine repas, une chambre, salle d'eau avec sauna et WC, arrière cuisine. Un bel escalier vous emmène à l'étage qui dessert deux belles chambres mansardées avec poutres apparentes, salle de bain avec WC. La seconde maison idéale pour accueillir amis et famille ou locatif saisonnier, se compose d'un charmant salon-séjour avec poele à bois, un coin cuisine, salle d'eau avec WC, deux chambres dont une de plain pied, un bureau et jardin d'hiver. Coup de coeur pour l'extrérieur avec son parc arboré, prairie pouvant accueillir des chevaux, un bois, potager. Triple garage, dépendances, cave et puits. A seulement 2h de Paris par l'autoroute, 40 min de TOURS et seulement 30 min du centre ville du Mans. Votre conseiller immobilier Romain LETISSIER