Achat Propriété à Fénols (81) : 29 annonces

Prix au m² le plus bas

770 000 €

2 377 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 324 m²
• 4 chambres
• 

Fénols (81)

iad France - Tanguy Lagarde vous propose une propriété d’exception à vendre à Fénols, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 km d’Albi et de Gaillac, cette propriété est implantée sur plus de 6,5 hectares de parcelles d’un seul tenant, entièrement préservées et sans vis-à-vis.Cette maison, construite en 1949 et entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, se distingue par ses murs en pierres de taille, sa cuisine sur mesure, son plancher chauffant, sa trappe à linge, ainsi que ses menuiseries intérieures en bois massif et ses sols en béton ciré. Des améliorations techniques ont été effectuées, comme une reprise complète de la toiture, une isolation acoustique de l’étage et une circulation repensée par un architecte.La propriété comprend quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux toilettes et un garage d'une surface de plus de 70 m².Les extérieurs présentent un cadre naturel remarquable, avec un parc arboré, équipé d’un système d’arrosage automatique, et une piscine sur mesure de 11 × 5 mètres, traitée au sel et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré offre une vue imprenable sur les prairies et le lac privé du domaine.Le domaine dispose également d'un ensemble équestre complet incluant trois box sur mesure, une sellerie, des abreuvoirs automatiques, un manège, et des entrées dédiées garantissant tranquillité et fonctionnalité. Une seconde dépendance abrite le local technique de la piscine ainsi que des espaces de stockage, offrant un beau potentiel d’aménagement.Cette propriété à acheter à Fénols est un lieu rare où se conjuguent excellence, nature, intimité et fonctionnalité. Profitez du luxe naturel au cœur du Triangle d’Or, au centre névralgique du Tourisme dans le Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Lagarde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Prix au m² le plus bas

1 950 000 €

555 €/m²

Propriété

• 48 pièces
• 3 512 m²
• 36 chambres

À 11km de Fénols (81)

DOMAINE DE PRESTIGE : château du XIXe siècle, salles de réception et hôtel – un écrin d'exception pour vos événements, proche des sites touristiques incontournables d’Albi et Cordes-sur-Ciel. LE CHATEAU Le château, construit en 1871, offre environ 540 m² d’élégance et de confort, répartis ainsi : * Sous-sol avec accès garage, chaufferie, cave à vin, ascenseur * Rez-de-chaussée : véranda, salon, salle à manger, bureau, cuisine et une suite accès PMR. * Premier étage : quatre suites luxueuses, véranda. * Deuxième étage : appartement privé de 120 m² : comprenant un espace de vie avec cuisine, deux chambres avec salles de bain/eau, un bureau, WC et un balcon privatif. Cet appartement est accessible directement depuis le sous-sol grâce à un ascenseur. * Vue dégagée sur le parc et Cordes-sur Ciel LES SALLES Les salles sont situées dans l’ancien Magnanerie, consacré à l’époque à l’élevage des vers de soie, et aujourd’hui un bâtiment polyvalent entièrement équipé pour recevoir des groupes : * Deux salles de réception de 138 m² chacune, avec une capacité de 90 personnes assises ou 140 debout par salle, très lumineux, avec baies vitrées et balcon * Terrasse extérieure couverte, idéale pour les beaux jours. * Logement de fonction T4 de 113 m², avec garage. * Cuisine professionnelle répondant aux normes actuelles. L’HOTEL Un hôtel** attenant, est créé dans l’ancien métairie et bâtiments fermier du château vient compléter l'offre d'hébergement avec : * 23 chambres confortables. * 3 salles de séminaire, parfaitement adaptées aux événements professionnels. * Espace détente : piscine couverte et jacuzzi. * Logement de fonction T5 de 239 m², avec double garage. * L’hôtel est géré sous bail professionnel et inclut la vente des murs, offrant une capacité d’hébergement complémentaire idéale pour les mariages et séminaires organisés au château ainsi qu’un revenue complementaire. LE TERRAIN * Terrain de parking * 2h5 de parc avec arbres centenaires * Vue sur Cordes-sur-Ciel * Helipad POINTS FORTS * Propriété aux normes, double vitrage, isolation partout, soigneusement pensée et impeccablement entretenue. * Un mariage réussi entre le charme authentique du XIXe siècle et le confort moderne. * Capacité d’accueil en couchage totale jusqu’à 80 personnes. * Localisation stratégique à proximité d’Albi et de Cordes-sur-Ciel, des destinations prisées par les touristes. * Pas de vis-à-vis entres les trois parties, possibilité de les séparer UNE OPPORTUNITE EXCEPTIONELLE Ce domaine représente un véritable outil de travail clé en main pour un professionnel souhaitant allier authenticité, raffinement et facilité de travail, mais pourrait également accueillir une famille cherchant un domaine pour se poser avec des revenus complémentaires assurés, ou alors un investisseur qui voudrait développer les parties séparément. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Lien avec plus de photos et plans des bâtiments disponibles sur demande.

Domaine de charme au calme 1,6 hectare Vue campagne En bordure de hameau, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce ravissant domaine au cadre bucolique, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité. L'habitation principale Environ 275 m2 Rez-de-chaussée (sol en tomettes) : Salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois Cuisine Vestibule avec accès à une terrasse couverte Vaste Salle de bain / Wc À l'étage (parquets) : Chambre I Chambre II avec WC et point d'eau Chambre III Chambre IV avec mezzanine Superbe salle polyvalente d'environ 75 m2, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse dominante avec vue imprenable sur la campagne. Le gîte indépendant Environ 50 m2 Cuisine ouverte sur salon Terrasse privative Salle de bain Chambre Parfait pour accueillir famille, amis ou développer une activité locative. Les dépendances : Anciennes étables (~75 m2) Garage Grange I (~100 m2) Grange II (~100 m2) comprenant 2 garages fermés Vaste terrasse couverte d'environ 150 m2 De nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain 1,6 hectare Dans un environnement champêtre avec superbe vue dégagée : Partie arborée avec petit bassin d'agrément Arbres fruitiers Potager Poulailler Grande prairie idéale pour chevaux ou autres Confort & équipements Habitation principale : Chauffage produit par poêle bouilleur à échangeur Eau chaude produite par poêle bouilleur + panneaux solaires Double et simple vitrages Isolation récente Gîte : Chauffage électrique + poêle Eau chaude électrique Double vitrage Fibre et 5G Système électrique de secour par batteries de 2022 (Victron Energy GEL et Victron Energy MultiPlusonduleur/chargeur avec bascule automatique (Env 5,3 kWh bruts) pour une autonomie d'environ une semaine (Suivant usage) Puits Accès direct aux chemins de randonnée Proximité du Lac de la Bancalié (5km) DPE : D / B Taxe foncière : 1300EUR Situation : Réalmont à 4 km Albi à 20 km Castres à 22 km (liaison aérienne vers Paris) Une propriété pleine de charme, rénovée avec goût, offrant espace, tranquillité et potentiel. Réf : 219826 Prix FAI : 399 000EUR Exclusivité TAIC-Immobilier Mandat 219826 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par un Cabinet immobilier : TAIC-Immobilier spécialiste de la transmission de biens d'exception. Vente, achat & recherche de Maisons de Charme, Belles Demeures, Propriétés de Caractère, Manoirs, Châteaux, Villas de luxe et prestige avec piscine, tennis, gîtes ou chambres d'hôtes, Maisons avec hectares, Haras & Propriétés équestres, Propriétés rurales, Corps de Ferme, Maison de campagne, Longères ... Le Cabinet officie en Midi-Pyrénées, Occitanie et principalement en TARN et AVEYRON. Descriptif complet et nombreuses photos à votre disposition sur le site de l'agence. Contact : 0033 672 00 41 56 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bien le moins consommateur d'énergie

595 000 €

2 125 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 280 m²
• 4 chambres
• 

À 11km de Fénols (81)

Découvrez cette magnifique propriété équestre entièrement rénovée, située à Florentin, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien unique, idéal pour un projet de vie alliant confort et nature, est une véritable opportunité pour un achat propriété Albi. Avec environ 280 m² habitables, cette bâtisse combine le charme de l’ancien et le confort contemporain grâce à sa façade en pierre restaurée, ses matériaux de qualité, son double vitrage et son chauffage par pompe à chaleur. La toiture en excellent état garantit une tranquillité d'esprit. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace fonctionnel comprenant sanitaires et vestiaires. La vaste pièce de vie de plus de 100 m² se compose de deux salons, d'une salle de réception et d'une cuisine indépendante. Au rez-de-chaussée, une chambre d'amis avec salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une chaufferie, complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un élégant escalier en pierre d'origine, un vaste dégagement dessert trois chambres, dont deux avec salle de bain et dressing privatifs. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine offrant une vue imprenable sur la vallée, une arrière-cuisine aménagée pouvant servir de studio, un garage, un abri voiture, et de généreux combles aménageables pour des projets futurs. Côté équestre, la propriété s'étend sur plus de 5 hectares de terrains irrigués, parfaits pour l'accueil de chevaux, et dispose d'une grande dépendance avec 4 boxs. Ce bien, une propriété à acheter Albi, est une rareté sur le marché, idéale pour les passionnés d'équitation et de nature. Cette annonce référence 327652 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLANIE THOMAS (EI), immatriculée au RSAC d'ALBI (81000) sous le numéro 51259396300022.Prix du bien : 595 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2024. Score DPE : 82 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 5 km de Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété est à vendre et s'étend sur 22 hectares. Elle comprend une maison de maître de 235 m², une maison avec étable attenante de 200 m² à rénover entièrement, un hangar fermé de 1200 m² et de nombreuses dépendances, le tout niché dans un parc privé de 1,4 hectare bordant une magnifique retenue d'eau. La maison de maître, sur deux niveaux plus combles aménageables, comprend une verrière de 105 m² à réhabiliter. Ses caractéristiques telles que les hauteurs sous plafond, les tomettes et les parquets confèrent à ce bien un charme indéniable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert une cuisine de 25 m², une salle à manger et un salon attenant, ainsi qu'une chambre de 25 m², une salle d'eau, des toilettes, un cellier-buanderie, et l'accès à la verrière. Au premier étage, vous trouverez trois grandes chambres de 25 m² et une salle de bain de 15 m² équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, de toilettes et d'un sauna. Les combles de 70 m² peuvent également être aménagés selon vos souhaits. La toiture a été récemment nettoyée et a fait l'objet d'un contrôle d'étanchéité en 2024. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage, la chaudière a été remplacée par une pompe à chaleur Air/Eau en 2020, et l'électricité a été entièrement refaite en 2001. Cette propriété à acheter à Gaillac est idéale pour divers projets tels que maison d'hôtes, événementiel, centre équestre ou hébergements atypiques, et n'attend que vos idées créatives. En plus, ce bien comprend 17 hectares en fermage récupérable et 1,7 hectare de bois en bordure de lac. À ne pas manquer ! Annonce proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, visitez cif-immo.com. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au coeur d'un environnement paisible, cette ancienne ferme viticole entièrement rénovée a su préserver tout le cachet de l'ancien tout en offrant des prestations modernes et confortables. La maison principale, d'une surface habitable de plus de 200 m2, séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir. Les espaces de vie, lumineux et conviviaux, s'ouvrent sur l'extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec une piscine, une agréable terrasse couverte, parfaite pour les repas en toutes saisons, et un environnement propice à la détente. La propriété comprend également deux logements indépendants, offrant de multiples possibilités (accueil familial, activité locative, gîte ou télétravail) : un studio d'environ 32 m2, fonctionnel et indépendant un appartement de type 2 de 34 m2, bénéficiant de sa terrasse privative Côté technique, la rénovation a été menée avec sérieux : Toiture restaurée en 2024 Assainissement conforme aux normes Chauffage par chaudière à granulés, économique et écologique Diagnostic de performance énergétique : D Une propriété rare, idéale pour une résidence principale avec revenus complémentaires, un projet familial ou une activité touristique, alliant authenticité, confort et potentiel. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une propriété d'exception, témoin du raffinement occitan. À seulement 14 minutes des portes d'Albi, 6 minutes de Gaillac et 40 minutes de Toulouse, cette maison noble du XVIIe siècle, connue sous le nom de La Roche, se dévoile au coeur d'un parc arboré de 2,9 hectares. Cette chartreuse d'inspiration vénitienne, rare dans la région, offre 374 m2 habitables et une atmosphère empreinte d'élégance, d'histoire et de sérénité. Caractéristiques principales : 374 m2 habitables, 10 pièces dont 5 chambres Réception de plain-pied : double séjour, cheminées monumentales, fresques murales, tomettes d'époque Salle à manger, cuisine indépendante équipée, plusieurs salons raffinés dont un salon d'apparat À l'étage : 5 chambres et 4 salles d'eau, dont 2 superbes suites parentales avec salle d'eau privative 1 salle d'eau supplémentaire au rez-de-chaussée, pour un confort optimal au quotidien Grande terrasse de 220 m2 attenante à la maison, idéale pour vos repas en extérieur ou réceptions estivales Parc paysager d'environ 9 000 m2, structuré et arboré avec soin, orné d'un verger et d'une serre Pré d'environ 2 hectares à l'arrière, parfait pour accueillir des chevaux ou autres animaux Piscine 11x5 m, harmonieusement implantée dans le parc, à l'écart de la maison, pour préserver calme et intimité Bureau, espaces de rangement, dépendances, ateliers, garages, pigeonnier d'époque Cadre de vie & Environnement Située dans un secteur privilégié entre vignobles et bastides du Tarn, cette propriété jouit d'un environnement naturel et préservé : Proximité immédiate d'Albi, cité épiscopale classée à l'UNESCO, Gaillac et Toulouse Aucun vis-à-vis, quiétude absolue, cadre idéal pour résidence principale ou secondaire Ambiance bucolique, entre lumière traversante, nature généreuse et vues apaisantes Nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, lieux de contemplation ou d'animation Espace équestre ou pastoral prêt à l'usage, intégré dans un paysage champêtre Pourquoi choisir ce bien ? Propriété au passé noble, construite par une famille de notables albigeois Architecture vénitienne unique dans le Tarn, soulignée par des éléments d'époque conservés (boiseries sculptées, fresques, cheminées) Lieu de vie artistique et culturel au XXe siècle, haut lieu d'inspiration et de réception Alliance réussie entre prestations contemporaines et cachet historique Potentiel de développement exceptionnel : résidence d'artiste, maison d'hôtes, évènementiel ou domaine équestre Une maison qui raconte une histoire, entre patrimoine et art de vivre en Occitanie Vous souhaitez écrire la suite de son histoire ? Cette demeure ne se visite pas, elle se découvre. Et chaque détail vous raconte pourquoi elle ne ressemble à aucune autre. Pour un projet de vie ou d'accueil, elle incarne un luxe discret, chargé de sens et de beauté. Honoraires maîtrisés : La vente de ce bien est assurée dans le cadre d'un forfait unique de 9 000 EUR, sans pourcentage, sans surprise. Une vision moderne et responsable de l'immobilier de caractère. Un bien rare, destiné à des acquéreurs sensibles au patrimoine et à l'art de vivre. Pour toute information complémentaire ou pour envisager une découverte privée, je vous invite à me contacter directement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située entre Gaillac et Cordes, cette propriété à vendre offre de nombreuses possibilités. Comprenant une maison principale en pierre disposant de deux espaces au rez-de-chaussée et d'un potentiel de cinq chambres à l'étage, elle est idéale pour un achat de propriété à Gaillac. L'ensemble inclut également un appartement d'environ 80 m² avec entrée indépendante, une piscine, une grange de près de 200 m² avec un ancien four à pain authentique, et un garage extérieur de 75 m² avec double portail. Sur une oliveraie d'environ un hectare, vous trouverez 280 oliviers âgés de 12 ans, garantissant une belle production d'olives. Le tout est vendu avec 27 000 m² de terrain entourant le corps de ferme, ainsi que deux puits. Bien que des travaux soient à prévoir, l'emplacement, le potentiel, ainsi que l'état satisfaisant du bâti et de la toiture, refaite il y a 10 ans, assureront la sécurité de votre projet dans le Tarn, région Midi-Pyrénées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette élégante propriété située à Lautrec, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées, construite en 2006, s'étend sur environ 127 m² habitables. Le bien est idéalement agencé pour allier vie de famille et projets personnels, sur un terrain clos de 620 m² offrant une vue exceptionnelle sur les Pyrénées.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante avec un placard de rangement, d'un appartement indépendant d'environ 33 m² doté d'une cuisine d'été et d'une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir ou télétravailler (travaux de finition à prévoir). Un grand garage d'environ 49 m² offre également un bel espace de stockage ou d'atelier.À l'étage, découvrez un espace de vie lumineux et chaleureux avec une pièce de vie traversante de 42 m², intégrant un salon avec poêle à granulés et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire d'angle.Parmi les prestations, la propriété à acheter à Lautrec dispose de la climatisation réversible, d'un poêle à granulés performant, de menuiseries en double vitrage et de volets en PVC. À l'extérieur, une vaste terrasse d'environ 80 m² offre un panorama imprenable sur la Montagne Noire et les Pyrénées, idéale pour les repas d'été. Le jardin en deux terrasses ajoute charme et intimité, complété par un carport et deux places de stationnement. Située à proximité du centre du village de Lautrec, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété vous permet de bénéficier de toutes les commodités à pied : boulangerie, pharmacie, écoles, base de loisirs et commerces de proximité. Lautrec bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 15 minutes de Castres, 20 minutes de l'A69 (Castres-Toulouse), 25 minutes de Puylaurens et 30 minutes d'Albi. Pour plus d'informations, consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr. Les photos marquées PROJET IA sont générées par IA et ne sont pas contractuelles.

Nichée dans un écrin naturel préservé, cette propriété d'exception à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre une superficie habitable de plus de 1 400 m² au sein d'un parc s'étendant sur plus de 9 hectares. Cette maison principale, d'environ 750 m², allie charme et caractère grâce à ses volumes spacieux, ses parquets anciens, ses tomettes, ses pierres apparentes, ainsi que ses plafonds à la française et ses cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d'eau, ainsi que de vastes espaces de réception. La salle de réception de 240 m², ornée d'une grande cheminée, ainsi que deux logements indépendants totalisant 180 m², rajoutent à l'unicité de cette propriété à vendre à Albi. En complément, vous trouverez des dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier et orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des installations techniques modernes (chauffage central au gaz, assainissement récent). Ce domaine d’exception représente une véritable possibilité d'achat de propriété à Albi, offrant un art de vivre unique mêlant authenticité, élégance et potentiel, au cœur de la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

À 30 minutes d’Albi, découvrez cette véritable oasis de calme : un ancien corps de ferme en pierres apparentes, entièrement réhabilité en 5 habitations indépendantes autour d’une belle cour centrale. Ce domaine, situé dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, s’étend sur 27 hectares de bois, prairies et terres, offrant un environnement naturel préservé, idéal pour toute activité touristique, équestre, agricole ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.Les infrastructures comprennent une piscine de type couloir de nage (19 x 3 m), une grange de 2 x 77 m² (actuellement salle de sport et espace de stockage), un garage de 30 m² sur deux niveaux, et la possibilité de reconstruire un hangar de 250 m².Une promenade sur la propriété mène à un point de vue exceptionnel sur le château de Paulinet.Les habitations, toutes avec entrée indépendante et balcons ou terrasses privatives, comprennent :• Habitation 1 – 53 m² : chambre et salle de bain au rez-de-chaussée, pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine équipée à l’étage.• Habitation 2 – 102 m² : séjour avec cheminée ouverte, cuisine équipée, buanderie et WC. À l’étage, 3 chambres et une salle de bain.• Habitation 3 – 135 m² : séjour avec cheminée, cuisine et WC en rez-de-chaussée. À l’étage, 3 chambres (dont une suite parentale) et une salle de bain.• Habitation 4 – 66 m² : pièce de vie avec poêle à bois et coin cuisine. À l’étage, 2 chambres et une salle de bain.• Habitation 5 – 140 m² : ancienne grange à foin rénovée avec accès par une rampe menant à une terrasse couverte de 30 m², séjour avec cuisine équipée/salle à manger de 44 m², salon avec cheminée ouverte. Au rez-de-chaussée, 3 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et un poêle à bois "Bruno".Aspects techniques : toitures en ardoises et zinguerie en bon état, double vitrage (habitations 4 et 5), murs en pierres rejointoyés à la chaux aérienne, chauffage central au bois récent, commun mais avec pilotage individuel, et piscine récente. Le bois du domaine permet l’autonomie en chauffage.Localisé à seulement 9 minutes d’Alban (toutes commodités) et à 30 minutes d’Albi, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, le domaine offre de nombreuses activités : randonnées à pied ou à vélo, activités nautiques dans la vallée du Tarn ou au lac de Razisse (20 minutes).Ce bien, idéal pour un achat de propriété à Albi, a été exploité en location saisonnière et se prête parfaitement à un projet touristique, à l’accueil de plusieurs familles ou à une installation à la campagne avec espace et nature. Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété d’exception. Visite virtuelle disponible sur demande pour 3 des 5 maisons.

LABESSIERE CANDEIL - Cette propriété de charme se situe à environ 200 mètres d’altitude, en position dominante au cœur d’un paysage vallonné autrefois viticole. L’ensemble comprend plusieurs bâtiments rénovés avec soin. Construite vers 1850, la maison principale - hors zone classée ou monument historique - a été entièrement restaurée. L’accès à la maison s’effectue par une vaste terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-jardin, le hall d’entrée conduit à une cuisine au style rustique, équipée d’un îlot central et d’un piano de cuisson, ainsi qu’à une salle à manger ornée de magnifiques carreaux de ciment anciens. Un bureau lumineux, un WC, un local technique et un accès direct au garage complètent cet espace aménagé dans la partie d’origine de la demeure. L’ancienne grange, transformée en spacieux séjour, se distingue par son plafond cathédrale, sa mezzanine menant aux chambres de l’étage, sa cheminée ouverte et sa grande baie vitrée voûtée donnant sur la cour arrière, où se trouve une piscine au sel chauffée (environ 5 × 10 m). Autour de cette cour, une terrasse couverte abrite un espace bar et repas, un salon d’été ainsi qu’un sauna auquel on accède directement depuis cet espace. Un pigeonnier aménagé en chambre, avec poutres apparentes et vue dégagée sur la campagne environnante, complète cet ensemble harmonieux. Toujours au rez-de-jardin, attenant au séjour, un second salon ou bibliothèque d’environ 35 m² au caractère feutré mène à un bureau installé dans l’ancienne pièce de vie de la maison attenante, dite maison du métayer. La mezzanine du séjour dessert : - une suite parentale d’environ 60 m² avec salon, salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une terrasse sur pilotis orientée sud-ouest donnant accès à la piscine ; - une aile sud-ouest comprenant trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés ; - une aile sud-est offrant deux chambres sur cour, une salle de bains, des WC indépendants et, au-dessus du bureau de la maison du métayer, deux chambres supplémentaires accessibles par un palier. Attenante et reliée à la bâtisse principale, la maison du métayer peut servir de logement indépendant ou d’hébergement d’appoint. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée (actuellement aménagée en bureau avec point d’eau) et une salle d’eau, ainsi qu’à l’étage deux chambres. L’entrée indépendante et l’escalier d’origine ont été conservés. Une grange, un grand hangar/atelier d’environ 100 m² et plusieurs parcelles attenantes représentant un peu plus d’un hectare complètent la propriété. Plusieurs espaces de stationnement sont disponibles dès l’entrée. Les huisseries sont en double vitrage bois ou aluminium, et la fibre optique est installée. La propriété dispose de deux puits : l’un jouxtant la maison, l’autre situé dans le champ d’environ un hectare en contrebas (hors zones agricoles, naturelles, constructibles ou inondables, sans réseau de gaz à proximité). Accessibilité : - Aéroport Toulouse-Blagnac : ~54 min (79,9 km) - Albi : ~24 min (20,9 km) - Gaillac : ~24 min (22,3 km) WE ALSO SPEAK ENGLISH WE SPREKEN OOK NEDERLANDS Frederic BASTEMEIJER et Jean-Philippe GRENIER Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, parmi les Plus Beaux Villages de France Groupe Selection Habitat

Cette propriété à vendre à Saint-Gauzens, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est un véritable havre de paix en plein cœur de la campagne. Ce vaste ensemble immobilier offre une maison de Maître comprenant une entrée spacieuse menant à une cuisine avec son arrière-cuisine, un salon, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été et sa chaufferie. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bain et un toilette indépendant, complétés par 182 m² de combles aménageables. La deuxième maison, plus récente, dispose d'une entrée sur séjour, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et d'un cellier. À l'étage, elle offre quatre chambres, une salle de bain, un bureau et une grande terrasse. Un garage attenant de 98 m² et une annexe de 30 m² viennent s'ajouter à cet ensemble. Une ancienne grange de 500 m² à rénover complète cette propriété unique sur une parcelle de 7780 m², avec la possibilité d'acquérir des terrains supplémentaires. Ce bien d'exception, idéal pour un projet familial, gîtes ou évènementiel, représente une opportunité à saisir pour un achat propriété à Saint-Gauzens. Cette annonce, référence 309343, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Patricia Lagarrigue (EI), immatriculé au RSAC d'Albi (81000) sous le numéro 79358635500026. Le prix de ce bien est de 550 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques, le diagnostic a été réalisé le 02/05/2024 : Score DPE de 209 kWhEP/m²/an et Score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1590,00 € et 2200,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette ancienne propriété vigneronne a été soigneusement restaurée avec des matériaux de qualité, tout en préservant l'authenticité de la région. Elle représente une opportunité idéale pour un achat de propriété à Albi, que ce soit pour y vivre ou pour accueillir famille, amis et hôtes. Le cœur de la maison se compose d'un vaste salon cathédrale de 70 m², agrémenté d'une mezzanine de 20 m². La disposition inclut un appartement de type suite parentale avec cuisine, terrasse et spa, ainsi que cinq chambres indépendantes disposant de sanitaires privés, un bureau, et plusieurs espaces de détente tels qu'un salon de lecture et un salon de thé avec poêle. La propriété s'étend sur un terrain de 5000 m², incluant la demeure, un appartement de 50 m² idéal pour la location, une piscine au sel entièrement automatisée, une salle de réception, un verger, un deuxième spa, un grand parking et d'anciens hangars. Située dans un environnement paisible, cette propriété à acheter à Albi vous offrira la possibilité de profiter d'une vie tranquille tout en ayant la capacité d'accueillir des hôtes, une activité déjà en cours. De plus, les dépenses énergétiques sont très faibles grâce à l'installation photovoltaïque et à la chaudière à pellets. Sur demande, un film descriptif pourra vous être fourni pour vous donner encore plus envie de visiter ce véritable havre de paix.

Située dans un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle, cette superbe propriété à vendre à Albi offre un cadre de vie privilégié, à quelques kilomètres du cœur historique d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Établie sur 17 hectares de prairies, bois et paysages soigneusement entretenus, cette propriété a été restaurée avec des finis de haute qualité, alliant charme, authenticité et confort moderne. Ce domaine constitue un véritable havre de paix, parfait pour une résidence familiale, un lieu d’accueil ou même une propriété équestre. La maison principale, d’environ 450 m² habitables, comprend un spacieux rez-de-chaussée et un loft à l’étage, offre d'agréables pièces de vie baignant dans la lumière, plusieurs chambres confortables et une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée au sud-est. L'étage comprend un loft avec un potentiel impressionnant pour un studio ou d'autres aménagements. Inclus, un espace spa et hammam pour une détente raffinée. Une grange aménagée, indépendante de la maison principale, propose environ 220 m² de surface habitable, idéale pour un gîte ou maison d'hôtes. Les extérieurs, comprenant un parc paysager de 2 hectares avec piscine chauffée et pool house, sont propices à la détente. La propriété se distingue par ses deux habitations distinctes, favorisant confort et convivialité. Située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété est un investissement d'exception avec un fort potentiel de développement dans une région prisée.

Dans la campagne Lautrecoise à 10 mn de CASTRES, sur presqu'un hectare de terrain, au calme et sans voisins à proximité, se trouve cette Propriété en parfait état. Dans ce cadre de Verdûre, vous découvrirez au fond d'un chemin de Campagne cette Ferme rénovée aux prestations de qualité et rénovée avec beaucoup de goût ainsi que sa dépendance au charme fou à coté de la piscine. La Maison d'habitation d'une superficie de 200 m2 habitables est composée d'une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur les pièces de vie dont la surface atteint plus de 70 m2 de beaux volumes lumineux. 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau viennent compléter cette Maison. Grand garage. Double vitrage, chauffage central alimenté par une chaudière aux granules bois, cheminée, climatisation dans les chambres, etc... Une terrasse ombragée vous accueillera pour vos déjeuners en famille ou entre amis et si vous voulez profiter de la terrasse face à la piscine vos soirées seront très conviviales. Un terrain de tennis un peu délaissé pourra aprés quelques rafraichissements satisfaire vos moments sportifs Si vous voulez d'autres renseignements ou programmer une visite, appelez nous au : 05 63 51 05 55.

Puygouzon Au calme Corp de Ferme d'environ 135m2 à rénover sur 12925 m2 de terrain. Partie habitable avec cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau. Possibilité d'agrandissement sur les dépendances attenantes de 231m2. Abris voitures de 41m2. Toiture refaite en partie en 2021.

A vendre, dans le sud du Tarn, une Propriété à acheter à Lautrec, spécialisée dans le tourisme, avec une surface d'environ 1126 m2 utile, datant du 17ème siècle, rénovée et comprenant des dépendances aménagées en gîte et chambres d'hôtes. Ce domaine, dédié aux mariages et aux séminaires, s'étend sur 2,5 hectares et dispose d'un parking, d'une salle de réception avec cuisine professionnelle, d'un moulin et d'une rivière. Ce lieu paisible, entouré d'arbres centenaires, comprend également un espace pour les mariages et une salle de séminaire, ainsi qu'un patio spacieux. La propriété principale de 580 m2, chargée d'histoire, offre des prestations authentiques tout en garantissant le confort moderne. Située dans la région Midi-Pyrénées, cette Propriété de luxe à vendre à Lautrec est idéale pour développer des activités touristiques dans une région reconnue pour son patrimoine et ses paysages.

À seulement 5 minutes du centre d'Albi, cette élégante maison de maître du 19e siècle et son jardin arboré constituent une belle opportunité dans le cadre d'une vente de propriété à Albi. Inscrite au cadastre napoléonien de 1810 sous une forme modeste, la maison a bénéficié de remaniements successifs au 19e siècle qui lui ont donné son allure actuelle, imposante et équilibrée. Sa position en bordure d'un quartier désormais urbanisé est le reflet de l'importance de son domaine originel. Sur la rive sud du Tarn, elle surplombe le fleuve grâce à un dénivelé accentué, offrant une position privilégiée presque en belvédère. La parcelle d’environ 5 500 m², véritable écrin arboré, est ornée de hauts arbres et de spécimens anciens et variés qui créent des espaces ombragés, procurant une intimité exceptionnelle en pleine ville. La maison se trouve au centre du terrain, permettant au jardin de s'épanouir tout autour, formant ainsi une enceinte végétale protectrice. Cette propriété à acheter à Albi est un bien rare dans le département du Tarn, en Midi-Pyrénées.

Didier Fort, spécialiste en immobilier de prestige, vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle située à Poulan-Pouzols, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de maître datant de 1870 a été entièrement rénovée et comprend un pigeonnier ainsi qu'un gîte évolutif autonome offrant une capacité d'accueil supplémentaire de 6 personnes sur une superficie de 93 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture majestueuse de cette maison, mettant en avant un escalier unique en pierre de taille. Sur 165 m² habitables, vous découvrirez une suite parentale attenante à une très grande salle d'eau avec baignoire balnéo, un bureau (ou chambre), une troisième chambre, ainsi que de vastes espaces de vie avec un séjour, une grande cuisine équipée et un salon lumineux donnant sur le parc.Des combles aménageables de 84 m² représentent un potentiel supplémentaire, idéal pour créer deux chambres avec salles de bains et WC ou un espace de travail calme. L'ensemble des travaux récents comprend une toiture neuve et isolée, une chaudière Bosch récente et des radiateurs en fonte. Le parc clos et arboré de 2891 m², ceinturé de murs hauts, offre un cadre idéal pour accueillir une piscine. Le système d'assainissement est fonctionnel, bien qu'il ne soit pas conforme aux normes européennes actuelles. Cette propriété à acheter à Poulan-Pouzols est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Poulan-Pouzols et découvrir le potentiel de ce bien, contactez Didier Fort, Agent commercial OptimHome.

Didier FORT, spécialiste des propriétés dans le Tarn, vous propose à la vente une magnifique maison de maître à Albi. Idéalement située en campagne, à seulement 6 minutes d'Albi, cette propriété à vendre s'étend sur 5000 m² de verdure, agrémentée de deux pigeonniers bien conservés et de nombreuses essences. Avec 312 m² habitables sur deux niveaux et plus de 270 m² de dépendances, cette maison offre un potentiel exceptionnel pour la création de gîtes autonomes, profitant de l'engouement touristique d'Albi, reconnu au patrimoine de l'UNESCO et à proximité de Toulouse et de Rodez. Ce bien est en excellent état, avec une façade ornée de génoises faites à la main, et présente de nombreuses pièces spacieuses, dont un séjour/salon de 62 m² et cinq chambres, dont une grande suite. Les combles sont aménageables, et l'ensemble bénéficie d'un bon DPE, grâce à des rénovations récentes. De plus, une aire de stationnement privée, un accès facile aux transports en commun et un chemin menant au Tarn font de cette propriété un choix de premier plan pour un achat de propriété à Albi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

976 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 328 m²
• 7 chambres
• 

À 14km de Fénols (81)

REALMONT situé entre ALBI et CASTRES, respectivement à égale distance de 20 km, est un village où vous trouverez toutes les commodités dont écoles, collège, commerces, maison de santé sans oublier son marché local. La propriété est reculée du centre village d'environ 1,5 km, nichée sur les hauteurs et au calme. La maison ou plutôt les deux maisons construites au début du XIX ème, actuellement réunies et rallongées par une extension en 1964, proposent une surface totale d'environ 328 m2, répartie sur deux niveaux. Cette ancienne maison de maître, vous séduira par les imposants volumes des pièces principales et des dégagements combinés aux belles hauteurs sous plafond, ainsi que les très nombreuses et grandes ouvertures, inondant de lumière naturelle l'intérieur ! Le rez-de-chaussée de 180 m2 comprend une suite parentale (avec salle d'eau et dressing de 24 m2), une seconde salle d'eau, une cuisine indépendante et l'extension qui offre un espace de vie de plus de 70 m2. Le salon sera très chaleureux l'hiver grâce à sa cheminée. Le séjour est rendu hyper lumineux grâce à ses six portes-fenêtres, permettant plusieurs accès sur l'extérieur. Depuis le balcon qui contourne tout le rez-de-chaussée, vous surplomberez l'agréable parc que vous pourrez rejoindre par deux escaliers, mais surtout, vous serez charmés par l'environnement exceptionnel et la tranquillité absolue avec une vue panoramique dominante et dégagée, offrant un splendide point de vue sur les coteaux environnants. A l'étage, vous retrouverez cette aisance de circulation pour découvrir cinq grandes chambres dont une avec point d'eau, une salle de bain, un WC et deux autres petites pièces... De l'étage, vous pourrez également accèder au grenier par un escalier et retrouver un pallier vierge d'une surface plancher de plus de 147 m2 pour envisager, pourquoi pas, la création de nouveaux espaces ? La propriété propose également deux garages attenants (avec étage aménageable pour une surface de plus de 100 m2), une ancienne cave transformée en buanderie qui pourra être facilement modifiée en studio car de plain-pied avec accès jardin et un local de rangement avec point d'eau. Le grand terrain de plus d'un hectare, se compose d'un magnifique parc totalement paysagé et arboré à l'abri des regards que vous traverserez par une allée en pavé, d'un potager enclavé avec la présence de 2 puits. Une partie du terrain est clôturée et une autre délimitée par une forêt, puis une prairie d' environ 8 000 m2. Un très grand parking borde également la propriété. Côté prestations : de lourds travaux de rénovations ont été accomplis. La toiture, la micro station et les menuiseries de l'étage sont neuves. Les huisseries sont donc toutes en double vitrage et à isolation renforcée, l' électricité est récente, le chauffage au fioul est assuré par une chaudière en bon état et la production d' eau chaude est électrique. Les murs sont en pierre avec une épaisseur de 50 cm, bien que non isolés, le DPE affiche une note D, très correcte pour ce type de bien. Prix affiché : 320 000 EUR. Honoraires inclus : 5 000 EUR, tout compris, le forfait immobilier le moins cher du Tarn. Un bien rare pour amateur de charme, d'espace et de nature Ce type de propriété est exceptionnel par sa surface, son environnement et son cachet. Vous recherchez une maison de caractère, un cadre paisible, de l'espace et du potentiel ? Cette demeure pourrait bien être votre prochain projet de vie. Certaines maisons ne se visitent pas, elles se rencontrent. Si ce lieu résonne avec votre projet de vie, contactez-moi pour en découvrir toute la profondeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 14 mn de Lautrec, 25 mn de Lavaur et Castres,, sur une parcelle de 6005 m2, propriété rénovée.Elle est divisée en 3 logements indépendants dont 2 gites exploités, offrant un fort potentiel d'accueil ou de rendement locatif. Habitation principale : 290 m2 : La bâtisse centrale propose au RDC un hall d'entrée/cellier, une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée, une pièce de loisirs, un salon et un WC. Une large baie vitrée ouvre sur une terrasse de 200 m2 bénéficiant d'une vue degagée pyrenées avec piscine privative. A l'étage, un dégagement dessert 4 chambres dont une suite parentale, une salle d'eau double et un WC. Gîte de 85 m2 : Au RDC : 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. Une terrasse en bois de 16 m2 complete ce logement. Gîte de 55 m2 : Le RDC comprend une pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse de 12m2. A l'étage, on trouve une grande suite avec douche, vasque et WC indépendant. Espaces extérieurs et dépendances. Les 2 gites bénéficient d'espaces communs comprenant 1 piscine hors sol et 1 terrasse en bois de 30 m2. La propriété dispose également d' un pigeonnier datant de 1820 hors d'eau et hors d'air de 53m2 au sol avec possibilité d'aménager 10m2 supplémentaires à l'étage, d'un grand four à pain de 1613, d' un local chaudière et d'un atelier ouvert. Les honoraires sont à la charges du vendeur. Les premieres photos sont la résidence principale, puis les gites. Cette annonce vous est proposée par BAUCHET Béatrice - EI - NoRSAC: 413 678 723, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette propriété à vendre à ALBI, située dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, idéale pour une vie de famille ou un investissement locatif à seulement 15 minutes du centre-ville. Sur un terrain d'environ 6 000 m², elle offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété se compose d'une maison principale de 143 m², comprenant un grand séjour cathédrale, une cuisine équipée avec un cellier attenant, ouverte sur un coin repas, une suite parentale et deux chambres supplémentaires à l'étage. Elle dispose également de trois gîtes touristiques meublés au charme champêtre, générant des revenus locatifs attractifs : - Gîte 1 de 73 m² avec 2 chambres, salle d'eau, salon, cuisine et terrasse. - Gîte 2 de 77 m² avec 2 chambres, salle d'eau, séjour et cuisine. - Gîte 3 de 81 m² avec 2 chambres, salle d'eau, séjour, cuisine et terrasse. De nombreuses dépendances (atelier, garages, cave) permettent un rangement optimal. L'attrait de ce bien réside également dans sa belle piscine de 12 x 6 mètres et son spa, offrant une magnifique vue sur la campagne pour des moments de détente. La maison principale a bénéficié d'une rénovation récente, tandis que les gîtes offrent une bonne rentabilité locative, estimée à 40 000 € par an, ce qui en fait un investissement sûr. L'installation photovoltaïque génère un revenu annuel supplémentaire de 4 000 €. Le système de chauffage est performant, avec climatisation réversible grâce à une pompe à chaleur air/eau et un poêle à bois. L'assainissement est assuré par une micro-station pour une gestion écologique des eaux usées. Les menuiseries en ALU et PVC sont en double vitrage, à l'exception d'un gîte qui possède des menuiseries en bois avec simple vitrage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété d'exception, alliant confort, charme et rentabilité. Contactez-nous dès maintenant !

À vendre, ensemble immobilier dans le centre de Lagrave, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette belle propriété, sur un terrain de 880 m², se compose d'une maison principale et de plusieurs dépendances, dont une habitable de 70 m², ainsi qu'un puits et un jardin fleuri et arboré. La maison principale, d'une surface de 210 m², offre à l'étage : 3 chambres, une suite parentale avec salle de douche, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, deux dressings, et une terrasse traversante surplombant le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un garage, un atelier et une cave. Les dépendances comprennent une cuisine d'été donnant sur la terrasse couverte et le jardin, une remise en briques de 30 m² pouvant être transformée en habitation, une salle de réception de 60 m², et un garage de 32 m² actuellement loué à un artisan. L'ensemble est en excellent état. Côté chauffage, la propriété est dotée d'une cheminée insert, d'une chaudière à granulés performante assurant le chauffage et la production d'eau chaude, ainsi qu'un ballon d'eau chaude supplémentaire. Cette propriété à acheter à Lagrave représente une belle opportunité.

Découvrez cette propriété unique et exceptionnelle des années 1800, à LACAPELLE PINET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, à vendre, se compose d'une maison principale, de deux gîtes, d'une grange en excellent état, d'une piscine et d'un espace bien-être. Idéale pour divers projets tels que l'hébergement, les séminaires, les mariages ou des réunions familiales. Située à mi-chemin entre ALBI et RODEZ (30 minutes), avec des vols réguliers entre Rodez et Paris (45 minutes), et à seulement 8 minutes des commerces, ce domaine offre un cadre de vie paisible tout en étant parfaitement situé. La maison principale, entièrement rénovée, dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, incluant un salon avec cheminée Polyflam, une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. Ces pièces s'ouvrent sur une terrasse, un terrain de pétanque et une magnifique piscine, le tout avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Le rez-de-chaussée comprend aussi une suite parentale, une autre chambre avec accès indépendant à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie. Les étages accueillent plusieurs autres chambres, dont des suites et une salle d'eau indépendante. Les deux gîtes offrent des espaces confortables et accueillants, parfaits pour recevoir des invités dans un cadre charmant et rénové. Une grande pièce dédiée à la détente est disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. De plus, le domaine dispose de nombreuses dépendances, dont une grange, idéale pour organiser des activités de réception ou d'événementiel dans ce cadre privilégié. Points forts : piscine, alarme, cheminée Polyflam, aspiration centralisée, taxe foncière de 2800€, et classe énergétique C. Vue dégagée à 360°. Possibilité d'acquisition du mobilier. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à LACAPELLE PINET ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 642 361 - Greffe de CASTRES) Alexandre VITANI Entrepreneur Individuel 07 89 99 98 59 - Réf.891141.