Achat Propriété à Gesvres (53) : 15 annonces

Prix au m² le plus bas

395 000 €

1 282 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 308 m²
• 8 chambres
• 

Gesvres (53)

EXCLUSIVITÉ / 53370 - GESVRES - MAISON DUAL - PARC PAYSAGÉ - 2,5 HECTARES - INSTALLATION ÉQUESTRESituée à la frontière du Maine et de la Normandie, cette propriété unique à Gesvres, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, est un véritable écrin de créativité. Son parc avec jardin oriental et ses sculptures en pierres, telles que pagodes, gargouilles, colonnes et statues en marbre, granit ou grès, invitent à l'évasion et à la contemplation.Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne, vous propose cette propriété Gesvres à vendre sur un terrain de 2,5 hectares, offrant de multiples possibilités. Que ce soit pour y vivre en résidence principale ou secondaire, pour développer un projet de gîtes ou chambres d’hôtes grâce à ses aménagements de bien-être, ou pour un projet équestre, cette propriété saura satisfaire vos ambitions.La première maison se compose :- rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, wc séparés, et une buanderie ;- au premier étage : pallier desservant quatre chambres, salle de bains avec wc et une autre chambre.Chauffage mixte (électrique et poêle à pellets) et production d'eau chaude électrique.La deuxième maison inclut :- cuisine aménagée, salon/séjour, deux chambres avec salle de bains et wc pour chacune, garage,- combles à l'étage,- double garage en sous-sol et cave. Chauffage mixte (électrique et poêle à bois) et production d'eau chaude électrique.La dépendance offre : une pièce de vie avec kitchenette, salle d’eau/hammam, chambre/espace de soin et wc séparés. Chauffage et production d'eau chaude électrique.Le bâtiment agricole dispose d'un grand espace de stockage, de deux boxes et de stabulations.À l'extérieur, profitez de :- parc paysagé avec bassin,- carrière de 40x25m en sable de Fontainebleau,- paddocks et prés,- cour et terrasses,- puits et source.Aucun travaux à prévoir. Proche de Saint-Léonard-des-Bois, Alençon, Le Mans.Pour plus d'informations, plans et photos, veuillez faire une demande.VIDEO DE PRÉSENTATION : https://youtu.be/5gOmSAOOTGoLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Trou - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce du Mans sous le n°823968490.Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'une propriété à acheter à Sougé-le-Ganelon, Sarthe (72) dans la région Pays de la Loire ? Découvrez cette maison de caractère qui offre un espace de vie agréable avec une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger équipée d'un insert, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès à une terrasse. Le bien comprend également une buanderie, plusieurs wc, une chaufferie et une cave avec puits et pompe. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, dont une avec lavabo, ainsi qu'une salle de bains et un dressing menant à un grenier réparti en deux parties. Le deuxième étage offre également un palier avec rangement et trois chambres, dont une disposant de son propre wc. En plus, l'ancien garage et la dépendance en trois pièces ajoutent un potentiel supplémentaire. Profitez d'un jardin, d'un verger et d'un poulailler sur un terrain clos de murs et de grilles, à proximité des Alpes Mancelles. Proposé à la vente au prix de 357 075 euros (dont 3,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 345 000 euros). DPE réalisé le 02/05/2025 - Classe Énergie D : 220 kWh/m2.an. Pour plus d'informations sur cette propriété à vendre à Sougé-le-Ganelon, veuillez contacter notre secrétariat.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle située à Saint-Germain-du-Corbéis, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Avec ses 249 m2 de surface habitable et un terrain verdoyant de 5 991 m2, cette propriété est à découvrir absolument. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 17 m2, menant à un séjour agrémenté d'une cheminée en pierre vendéenne, une salle à manger et une cuisine. Une pièce polyvalente, pouvant servir de bibliothèque, jouxte une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche lumineuse et des toilettes. À l'étage, un vaste palier dessert six chambres, toutes de belles dimensions, dont une avec salle de bains privative. Vous apprécierez également le balcon qui encercle l'étage. En sous-sol, un espace généreux de près de 140 m2 abrite un garage et une cave à vin. Cette propriété à acheter à Saint-Germain-du-Corbéis est la combinaison parfaite entre confort et tranquillité, à seulement 5 minutes d'Alençon. Les huisseries sont en double vitrage et le chauffage est assuré par un ballon électrique, avec assainissement tout-à-l'égout. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, contact par téléphone ou email.

Propriété de caractère à moins de 10 minutes d'Alençon Découvrez cette belle propriété aux volumes remarquables, offrant un fort potentiel et de multiples possibilités d'exploitation. Elle se compose d'une habitation principale de standing et de deux logements parfaitement aménagés (dont un actuellement loué 600 € / mois) ainsi que de nombreuses dépendances. L'habitation principale propose de vastes espaces de vie chaleureux, une cuisine avec poêle à bois, un salon et un séjour, une suite parentale, un bureau et des pièces de service. À l'étage, quatre chambres dont deux avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains. Le second étage accueille une chambre supplémentaire et l'accès à un logement indépendant. Les logements offrent des prestations confortables, idéales pour un projet de location ou d'accueil touristique. Les dépendances (ancienne étable, atelier, bûcher, greniers) complètent cet ensemble et offrent un potentiel d'aménagement rare. Un bien d'exception alliant confort de résidence familiale et forte capacité d'accueil, idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de location touristique, à quelques minutes d'Alençon. ORPI FOCH IMMOBILIER – 02 33 32 70 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6914

iad France - Lionel Recupido vous propose : 'Charmante Propriété à Sougé-le-Ganelon avec Jardins, Garage et Dépendances' Située à Sougé-le-Ganelon, dans le département de la Sarthe et la région des Pays de la Loire, cette propriété à vendre se distingue par son authenticité et son charme. Avec un terrain de plus de 1500 m², cet espace de vie paisible est entouré d'une nature verdoyante. La maison s'étend sur trois niveaux, offrant de grands volumes. Vous y découvrirez 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing, parfaites pour accueillir une grande famille. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de concocter de savoureux repas à savourer dans le vaste salon ou la salle à manger. Les installations comprennent également quatre toilettes, une salle de bain et une salle d'eau pour un confort optimal. Une buanderie ainsi que deux grands greniers ajoutent un espace de rangement supplémentaire. Un bâtiment annexe, idéal pour une activité professionnelle ou des loisirs créatifs, complète cette propriété d'exception. Le jardin soigné et la terrasse offrent des espaces extérieurs appréciables pour profiter des journées ensoleillées. Un garage, plusieurs dépendances et un espace de stationnement sécurisé ajoutent à la praticité du lieu. Concernant les équipements, cette maison est bien desservie avec la fibre optique, un assainissement collectif et de nombreux rangements, pensés pour votre confort quotidien. La résidence fermée assure également votre paix d'esprit. Idéalement située à proximité des commodités du village, ainsi que des splendides paysages des Alpes Mancelles et de la charmante commune de Fresnay Sur Sarthe, vous bénéficierez d'un mode de vie paisible tout en ayant accès à toutes les fournées nécessaires. Cette propriété à acheter à Sougé-le-Ganelon ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter de votre nouvel espace de vie. Alliant modernité et caractère, cette maison saura vous séduire dès la première visite. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique de ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 37. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Lionel Recupido, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 953959228.

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une magnifique propriété du XVIIIe siècle, située à Saint-Denis-sur-Sarthon, dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie. Ce domaine d'exception, construit en 1726 par Alexandre du Mesnil, s'étend sur cinq hectares de verdure, offrant un environnement paisible et naturel. Le parc est agrémenté d'arbres centenaires et de variétés fruitières, idéal pour les amateurs de nature. Un étang, accessible en barque, abrite une île dédiée à la pêche familiale. Pour les passionnés de jardinage, une serre apporte une touche d'inspiration. Vous pourrez savourer ces paysages depuis le jardin d'hiver de 33 m2 ou la terrasse orientée sud-est, ainsi qu'une cave spacieuse de 43 m2. À l'extérieur, une piscine de 9x4 m, au fond plat et sécurisée, accompagne une plage en travertin, créant un cadre parfait pour l'été. La surface habitable de cette propriété à acheter à Saint-Denis-sur-Sarthon est d'environ 470 m2, répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée élégante menant à une salle à manger, une cuisine avec cheminée, un bureau et un salon Louis XVI. Le premier étage comprend une suite parentale, plusieurs chambres et une salle de lecture. Le second étage abrite deux chambres supplémentaires. En outre, de vastes dépendances peuvent être réaménagées selon vos envies. Cette propriété à vendre à Saint-Denis-sur-Sarthon représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de raffinement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par email.

Prix au m² le plus bas

253 000 €

723 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Gesvres (53)

iad France - Quentin Neau vous propose: * Ancien prieuré / manoir du XVe siècle * 350m2 * Parcelle 5000m2 * Dépendance * charme/authenticité * Superbe prieuré chargé d’histoire, offrant plus de 200 m² habitables, très bien préservé et partiellement restauré. Il comprend environ 9 pièces sur 3 niveaux : grandes pièces de vie avec sols anciens, 4 chambres, salle de bain a refaire . Un grenier aménageable d’environ 70 m² permet un beau potentiel : salle de jeux, dortoire ... La toiture, l’électricité, la plomberie et une partie des huisseries ont été refaites. Pas de chauffage central, mais cheminées toutes fonctionnelle et radiateurs d’appoint. Maison indépendante rénovée , d’environ 100 m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d’amis. Elle offre une cuisine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau et WC, travaux sde à prévoir. Toiture isolée (laine de mouton), fenêtres double vitrage, électricité et plomberie refaites. Chauffage électrique complété par le poêle. Dépendances & environnement Terrain d’environ 5 000 m², partiellement clos et boisé, avec puits, verger et nombreux arbres fruitiers. Dépendances en pierre (anciennes étables / soues) avec fort potentiel, dont une ancienne grange pouvant offrir environ 120 m² habitables supplémentaires sous réserve d’autorisation. Assainissements à prévoir. Propriété actuellement utilisée en résidence secondaire, nécessitant des travaux de confort pour une occupation à l’année. À seulement quelques minutes des commodités et des centres d'intérêt, ce domaine est le refuge idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité proche de Bais. Une vraie pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nathalie Renard vous propose: Maison de caractère pleine d’histoire – Opportunité unique pour activité touristique Découvrez cette superbe demeure de caractère, alliant charme, authenticité et potentiel exceptionnel pour chambres d’hôtes, gîte ou location type Airbnb. Située dans un cadre calme et privilégié, à proximité d’Alençon sur l’axe Paris–Rennes, cette propriété est prête à accueillir vos projets touristiques sans gros travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, un salon d’accueil chaleureux et un séjour lumineux créent une atmosphère conviviale pour recevoir vos convives et proposer de délicieux repas. Une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite avec douche à l’italienne, double vasque et WC complète ce niveau avec confort et praticité. À l’étage, quatre chambres dont une avec salle d’eau privative et une salle de bains indépendante avec double vasque et WC offrent un espace élégant et fonctionnel. Le dernier étage abrite un appartement indépendant avec séjour, cuisine moderne, deux mezzanines et salle d’eau avec double vasque et WC, idéal pour accueillir des hôtes ou votre famille. Un espace privé supplémentaire comprend une cuisine équipée, un bureau, une entrée, une chambre avec une salle d’eau, parfait pour profiter de l’intimité de la maison. Un logement indépendant complète cette propriété avec cuisine aménagée, séjour, trois chambres dont une avec salle d’eau et une buanderie, offrant une flexibilité parfaite pour accueillir plusieurs familles ou clients. Chauffage électrique et poêle à bois pour un confort optimal. La maison dispose également de dépendances, d’un parking, d’un jardin bien fleuri et offre la possibilité d’agrandir la surface habitable grâce à l’aménagement d’espaces supplémentaires. Cette demeure atypique et pleine de caractère est un véritable coup de cOEur, idéale pour développer une activité touristique tout en profitant d’un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Renard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL CEDEX sous le numéro 925355935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, dans le nord-est de la Mayenne, cette propriété TRANS séculaire du 15/16e siècle comprend un salon, une cuisine, cinq chambres, une salle de bains avec toilettes, un grenier aménageable et une cave. Un second bâtiment en pierres de 100 m² habitables possède un salon, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie avec toilettes et trois chambres, ainsi qu'une vaste remise. De plus, un bâtiment indépendant en pierres abrite une ancienne cave, des étables et un bûcher. Le terrain de 5096 m² accueille un verger, des terrasses et un puits. Ce bien présente la possibilité d'être transformé en gîte. Propriété à acheter TRANS proposée à la vente au prix de 254800 Euros, incluant 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros. Le DPE a été réalisé le 29/12/2023, classé F avec une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2659 et 3598 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Ref.4466 : Demeure de caractère à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette propriété se situe au cœur du Parc Naturel Régional Normandie-Maine, proche de la ville d'Alençon, offrant les commodités d'une ville de 25 000 habitants tout en conservant un cadre paisible. Accessible facilement par les réseaux autoroutiers, elle combine harmonieusement le charme de la campagne avec la proximité urbaine. La propriété se compose d'un logis principal de 485 m² sur trois niveaux, avec une façade comprenant une belle verrière et une terrasse qui surplombe un parc exceptionnel. Au rez-de-chaussée, l'entrée centrale mène à des espaces de vie spacieux, incluant une salle à manger avec cheminée, plusieurs séjours, une cuisine équipée et diverses dépendances. Le premier étage abrite plusieurs chambres, dont une avec salle de bains privative, et un salon de lecture spacieux, tandis que le deuxième étage propose des chambres supplémentaires. Le terrain comprend un grand parc à l'anglaise, des plans d'eau alimentés par des sources, de nombreux fruitiers et une piscine chauffée. Cette propriété à Alençon mérite votre attention pour ses caractéristiques uniques et son potentiel. Ici, vous pourriez réaliser l'achat de votre propriété à Alençon.

Coup de cœur du secteur

362 000 €

862 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 420 m²
• 7 chambres
• 

À 16km de Gesvres (53)

iad France - Anne BROCHARD vous propose : Découvrez cette propriété Montreuil-le-Chétif à vendre, une demeure d'exception idéale pour les familles nombreuses, un projet d'accueil ou une maison partagée entre amis et famille. Située dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire, cette maison au charme intemporel offre une surface habitable impressionnante de 420 m² sur un terrain spacieux de 4200 m². Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette propriété rare dispose de 12 pièces, dont 7 chambres, un bureau et des espaces de vie généreux répartis sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine, un bureau-bibliothèque, une salle d'eau et une entrée majestueuse. Les niveaux supérieurs abritent les chambres ainsi que les salles de bains. Bien que construite en 1841, elle est habitable, des travaux de rénovation étant envisageables pour ajouter votre touche personnelle. À l'extérieur, un jardin fleuri et arboré est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une vaste terrasse orientée plein sud vous permet de savourer des moments de détente. Ce bien d'exception comprend également un parking et un sous-sol. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison se trouve à proximité des commodités et des axes routiers principaux, à 40 km du Mans et 250 km de Paris. Une occasion rare à saisir pour ceux qui recherchent une propriété à acheter Montreuil-le-Chétif, alliant authenticité et confort. N'attendez plus pour visiter ce trésor architectural.

NOUVEAUTÉ !!! Située à CHAMPFREMONT, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique propriété à vendre d'une superficie de plus de 3000 m2, nichée dans un hameau paisible entouré de verdure et de pierres. Ce bien comprend une maison d'habitation de 5 pièces, une grange de plus de 100 m2 au sol, ainsi qu'une maisonnette à rénover de 40 m2 au sol. Les trois constructions, bien distinctes, offrent un potentiel remarquable. Vous rêvez d'une maison familiale avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, un grand cellier-buanderie et une belle pièce de vie au charme authentique ? Vous serez immédiatement séduit par cette propriété à acheter à CHAMPFREMONT. De plus, un abri pour vos outils de jardin, une vaste cour gravillonnée pour accueillir vos véhicules et un portail motorisé vous offriront un confort au quotidien. Que vous envisagiez un projet de gîte, d'Airbnb, de chambres d'hôtes ou même un atelier pour artisan ou artiste, les possibilités sont infinies ici. Les écoles et commerces se trouvent à moins de 7 minutes, et vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne. Contactez le 0662619742 pour plus d'informations sur cette vente de propriété à CHAMPFREMONT. Je suis à votre disposition pour vous renseigner ! Katia MOREAU (appels et SMS prioritaires). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 938798.

EXCLUSIVITÉ ORPI – 10 min d'Alençon Accès direct à la forêt domaniale depuis cette magnifique propriété nichée dans un cadre exceptionnel ! Implantée sur 3,2 ha de terrain libres et aménagés, elle offre de très beaux volumes, une rénovation de qualité et des espaces supplémentaires à aménager. De nombreuses dépendances complètent cet ensemble rare, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Un bien d'exception à découvrir sans tarder ! ORPI FOCH IMMOBILIER – 02 33 32 70 80 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 6687

Yann LE CARVENNEC de l'agence ALC Immobilier à Alençon vous propose à la vente une propriété à Damigny, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie, située à seulement 5 minutes du centre-ville d'Alençon. D'une surface habitable de 230,22 m2, cette propriété sur deux étages bénéficie d'un environnement paisible, avec une cour goudronnée, un jardin et deux garages, parfaits pour ceux en quête de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux de 57,98 m2 et une cuisine aménagée de 17,32 m2 vous attendent, ainsi qu'une chaufferie et une salle de douches. Le premier étage comprend un bureau, deux chambres et une salle de douches. Au deuxième étage, un palier spacieux distribue deux chambres avec placards intégrés et une salle de douches. À l'extérieur, une terrasse et un jardin agréable vous permettent de profiter de moments de détente. Pour un achat de propriété à Damigny, n'hésitez pas à contacter votre conseiller au 06 46 19 20 53 ou par mail à yann.lecarvennec@alcimmobilier.com. Taxe foncière : 2 432 EUR. Chauffage : Gaz - Plancher chauffant hydraulique. Assainissement : Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Retrouvez tous nos biens sur www.alcimmobilier.com.

Bien le moins consommateur d'énergie

447 200 €

1 863 €/m²

Propriété

• 12 pièces
• 240 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Gesvres (53)

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER !À PROXIMITÉ DES ALPES MANCELLES, À 10 MN D’ALENÇONPROPRIÉTÉ À ACHETER À ALENÇON : DEMEURE DE PRESTIGE EN PIERRE DE TAILLE RÉNOVÉE, FAIBLE ENERGIE, OFFRANT 240 M2 HABITABLES SUR UNE PARCELLE DE PLUS DE 3 500 M2.Cette propriété en vente à Alençon comprend une piscine chauffée de 8m x 4m avec son dôme (nage à contre-courant), ainsi qu'une grange en pierre de plus de 200 m2 et une maison annexe en pierre de 50 m2 à rénover. Votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette demeure distinctive, située à proximité des Alpes Mancelles et à seulement 10 minutes d'Alençon, dans le département de l'Orne en région Basse-Normandie.La longère principale comprend au rez-de-chaussée une entrée qui mène vers un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée. Une spacieuse suite parentale dotée d'une douche italienne, d'une baignoire et d'un meuble double vasque, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert 3 chambres mansardées, un bureau, une salle de bain et un WC. Un escalier en pierre vous conduit à un second espace de vie de plus de 80 m2, agencé avec un grand bar, un salon cocooning et un vaste séjour avec vue sur le patio, équipé d'un poêle à bois.LES ATOUTS DE CETTE MAISON :- Produit rare sur le marché- Emplacement privilégié avec une parcelle de plus de 3 500 m2 dans un hameau calme et recherché- Vue dégagée sur la campagne- Prêt à vivre- Splendide second espace de vie de plus de 80 m2- Huisseries PVC double vitrage avec VMC centralisée- Baies vitrées à galandage- Matériaux de qualité- Espace piscine carrelé avec piscine chauffée- Deux espaces terrasses extérieures - Magnifique jardin avec arbres fruitiers et divers plantations, ainsi que deux puits- Nombreuses dépendances (granges, maison annexe, atelier, bûcher, garage)- Idéal pour le télétravail (accès à la fibre)Prix de vente HAI : 447 200 euros, honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE : Classe B - GES : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 560 euros et 2 180 euros. Pour organiser une visite et concrétiser votre projet, contactez Lionel SENECHAL au 0664815740 ou par email à l.senechal@proprietes-privees.com.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL, agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146. Mandat réf : 439934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.