Achat Propriété en Mayenne (53) : 32 annonces

Exclusivité, Argentré, en sortie de ville et à proximité des écoles et des transports, venez découvrir cette propriété en pierre du 17 ème siècle rénovée sur environ 4 000m2 de terrain. Les 160 m2 habitables se composent d'une vaste entrée faisant office d'arrièrre cuisine, une cuisine aménagée avec coin repas, un séjour salon exposé sud est et donnant sur une terrasse, une chaufferie (fuel) de 2023, des wc indépendants. Les deux autres niveaux offrent 4 chambres, une salle d'eau et un deuxième wc.( les tomettes restaurées respectent l'authenticité de cette maison du 17 ème) Les plus de cette maison : un garage double avec portes motorisées un atelier d'environ 30 m2 parmis d'autres dépendances (bucher, local technique...) ainsi qu'un atelier isolé et idéal pour un espace indépendant. Pour terminer une piscine 6X3 m. Cette annonce vous est proposée par Le Peculier Régis - EI - NoRSAC: 424147528, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Laval - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À vendre, dans le nord-est de la Mayenne, cette propriété TRANS séculaire du 15/16e siècle comprend un salon, une cuisine, cinq chambres, une salle de bains avec toilettes, un grenier aménageable et une cave. Un second bâtiment en pierres de 100 m² habitables possède un salon, une cuisine, une salle d'eau, une buanderie avec toilettes et trois chambres, ainsi qu'une vaste remise. De plus, un bâtiment indépendant en pierres abrite une ancienne cave, des étables et un bûcher. Le terrain de 5096 m² accueille un verger, des terrasses et un puits. Ce bien présente la possibilité d'être transformé en gîte. Propriété à acheter TRANS proposée à la vente au prix de 254800 Euros, incluant 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 245000 Euros. Le DPE a été réalisé le 29/12/2023, classé F avec une consommation énergétique excessive. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2659 et 3598 Euros. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre secrétariat au 09 74 53 13 81.

Superbe propriété à vendre à Saint-Germain-le-Fouilloux, située au cœur de la campagne Mayennaise, à seulement 15 minutes de Laval et 10 minutes de l'autoroute. Ce bien au charme authentique séduira ceux qui recherchent un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de gîte, chambres d’hôtes ou réceptions d’événements. Cette propriété Saint-Germain-le-Fouilloux à vendre se compose de trois bâtiments principaux en pierre, totalisant 580 m2 sur un terrain de 2 hectares. La résidence principale, d'une superficie de 165 m2, comprend un salon-séjour accueillant avec poêle de masse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une véranda lumineuse de 25 m2 donnant sur une belle terrasse et un jardin paysagé. Elle dispose également de 4 chambres, d’un bureau, de salles d’eau et de WC. De plus, un garage, une buanderie, une lingerie et une cave viennent compléter cette maison très agréable à vivre. Le gîte, idéal pour accueillir des clients en quête de tranquillité, comprend une vaste pièce de vie avec poêle, une cuisine ouverte et plusieurs couchages, ainsi qu'une terrasse privative à l'abri des regards. Le troisième bâtiment est dédié aux réceptions, équipé d'une cuisine professionnelle et de vastes chambres à l’étage, pouvant accueillir des familles nombreuses. Une charmante petite maison en bois, style cabane, ravira petits et grands. Des dépendances, des box pour chevaux et une serre avec un puits complètent ce bien. Cette propriété à acheter à Saint-Germain-le-Fouilloux est parfaitement située pour développer une activité de gîte (16 couchages) immédiatement rentable et promouvoir un projet touristique ou événementiel. Pour découvrir cet endroit d'exception, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 299005 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICE DOREAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 83973294800014.Prix du bien : 826 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 13/05/2025, Score DPE : 240 kWhEP/m²/an, Score GES : 14 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2570.00 € et 3530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Cathy Morenne vous propose : *** DOMAINE D’EXCEPTION AUX PORTES D’ÉVRON *** MAISON DE MAÎTRE 260 M² *** 5 CHAMBRES *** PISCINE *** TERRAIN DE TENNIS *** BOXES ET PRAIRIE *** DÉPENDANCES ***Située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire, cette propriété à acheter à Évron vous propose un ancien haras entièrement rénové. Ce domaine exceptionnel présente des prestations rares et un fort potentiel de développement touristique ou équestre, le tout dans un environnement rural privilégié et à proximité immédiate des commodités.Derrière l'allée privée, découvrez cette demeure de caractère comprenant une maison de maître d'environ 260 m², parfaitement entretenue et ayant su conserver toute son âme : cheminées d’époque, moulures, hauteurs sous plafond, matériaux nobles et volumes généreux composent une résidence familiale chaleureuse et lumineuse.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste hall d'entrée, accueillant :- D'un côté, une cuisine aménagée et équipée avec un séjour convivial, prolongé par un salon intimiste où une cheminée centrale à double foyer structure harmonieusement ces deux espaces de vie.- De l'autre, une salle à manger de réception avec cheminée en marbre.Un magnifique escalier en bois d’origine mène aux étages qui accueillent cinq chambres, dont quatre avec salle d’eau privative, ainsi qu'un vaste bureau en mezzanine surplombant le salon.À l’extérieur, le domaine dévoile des atouts rares :- Piscine couverte et chauffée,- Verrière chauffée,- Terrain de tennis privé,- Parc paysager et jardins arborés,- Grande cour d’accueil avec nombreux stationnements,- Verger.Les dépendances offrent un potentiel exceptionnel :- Installations équestres complètes avec boxes, prairie close et carrière,- Grand hangar pour véhicules, matériel ou collections,- Auvent fermé comprenant garage et espace de réception avec barbecue,- Maisonnette indépendante à rénover, idéale pour la création de gîtes ou chambres d’hôtes.Cette propriété à vendre à Évron s’adresse tant aux clients à la recherche d’une résidence de caractère qu’à ceux souhaitant développer un projet équestre, touristique ou événementiel haut de gamme.De plus, elle dispose d’une performance énergétique remarquable (DPE B), garantissant confort et maîtrise des consommations. Ce lieu unique, riche en histoire, offre des perspectives variées. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite privée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique de ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Pascal Boittin Expertimo, vous présente cette propriété à la campagne. Situé aux portes de la Normandie et de la Bretagne, à moins 1h des plages de Jullouville, des villes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Fougères, Mayenne, Laval, Rennes et des autoroutes. Cette propriété se compose d'une maison de 225 m2 avec 4 ou 5 chambres, le tout en parfait état, un atelier de 150 m2 (garage chauffé pour une activité) et d'un verger de pommiers à cidre. On y trouve aussi un puits artésien, des cours enrobés, un jardin paysager boisé de diverses essences d'arbres. En option, une parcelle attenante de 2 ha 10 de terre fertile pouvant faire usage de terrain de loisir ou pour une activité de maraîchage ou de plantes aromatiques. (un hangar si besoin peut venir en complément) Rénovation récente de qualité vous permet de vous installer directement. DPE : C GES : B Chauffage au sol avec pompe à chaleur aérothermie (neuve). Disponibilité immédiate au prix de 464 850 EUR FAI Pascal Boittin Expertimo 06 81 88 51 43 Conseiller immobilier No sirene 421013475 code APE 8690F Enregistré le 26 06 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NOUVEAUTÉ !!! Située à CHAMPFREMONT, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique propriété à vendre d'une superficie de plus de 3000 m2, nichée dans un hameau paisible entouré de verdure et de pierres. Ce bien comprend une maison d'habitation de 5 pièces, une grange de plus de 100 m2 au sol, ainsi qu'une maisonnette à rénover de 40 m2 au sol. Les trois constructions, bien distinctes, offrent un potentiel remarquable. Vous rêvez d'une maison familiale avec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, un grand cellier-buanderie et une belle pièce de vie au charme authentique ? Vous serez immédiatement séduit par cette propriété à acheter à CHAMPFREMONT. De plus, un abri pour vos outils de jardin, une vaste cour gravillonnée pour accueillir vos véhicules et un portail motorisé vous offriront un confort au quotidien. Que vous envisagiez un projet de gîte, d'Airbnb, de chambres d'hôtes ou même un atelier pour artisan ou artiste, les possibilités sont infinies ici. Les écoles et commerces se trouvent à moins de 7 minutes, et vous bénéficierez d'une vue imprenable sur la campagne. Contactez le 0662619742 pour plus d'informations sur cette vente de propriété à CHAMPFREMONT. Je suis à votre disposition pour vous renseigner ! Katia MOREAU (appels et SMS prioritaires). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50 % TTC du prix hors honoraires. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 756 145 - Greffe de LE MANS) Katia MOREAU Entrepreneur Individuel 06 62 61 97 42 - Réf. 938798.

Prix au m² le plus bas

253 000 €

723 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 350 m²
• 7 chambres
• 

Trans (53)

iad France - Quentin Neau vous propose: * Ancien prieuré / manoir du XVe siècle * 350m2 * Parcelle 5000m2 * Dépendance * charme/authenticité * Superbe prieuré chargé d’histoire, offrant plus de 200 m² habitables, très bien préservé et partiellement restauré. Il comprend environ 9 pièces sur 3 niveaux : grandes pièces de vie avec sols anciens, 4 chambres, salle de bain a refaire . Un grenier aménageable d’environ 70 m² permet un beau potentiel : salle de jeux, dortoire ... La toiture, l’électricité, la plomberie et une partie des huisseries ont été refaites. Pas de chauffage central, mais cheminées toutes fonctionnelle et radiateurs d’appoint. Maison indépendante rénovée , d’environ 100 m² habitables, idéale pour un gîte ou une maison d’amis. Elle offre une cuisine, un séjour avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau et WC, travaux sde à prévoir. Toiture isolée (laine de mouton), fenêtres double vitrage, électricité et plomberie refaites. Chauffage électrique complété par le poêle. Dépendances & environnement Terrain d’environ 5 000 m², partiellement clos et boisé, avec puits, verger et nombreux arbres fruitiers. Dépendances en pierre (anciennes étables / soues) avec fort potentiel, dont une ancienne grange pouvant offrir environ 120 m² habitables supplémentaires sous réserve d’autorisation. Assainissements à prévoir. Propriété actuellement utilisée en résidence secondaire, nécessitant des travaux de confort pour une occupation à l’année. À seulement quelques minutes des commodités et des centres d'intérêt, ce domaine est le refuge idéal pour ceux qui recherchent calme et sérénité proche de Bais. Une vraie pépite à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 483 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Neau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 991314360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Saint-Pierre-la-Cour et à 15 minutes de Vitré, cette propriété équestre de plus de 7 hectares, dans un cadre calme et serein, offre un potentiel remarquable pour ses futurs acquéreurs. Que vous envisagiez d'acheter une propriété à Saint-Pierre-la-Cour pour devenir entraîneur de chevaux, prestataire de services, ou pour créer une pension, les installations et les espaces disponibles s'adaptent à diverses activités selon vos passions. Peut-être même envisagez-vous d'y établir un gîte ? Ce bien offre le cadre idéal pour matérialiser vos projets. Sur cette superficie, l'entrée de la maison principale est bien distincte de l'espace professionnel. Lors de la visite de la maison en pierre, vous découvrirez une cuisine de 15 m² entièrement rénovée, suivie d'un bureau de 8 m² qui pourrait facilement agrandir la cuisine, ainsi qu'une chambre de 9 m² au rez-de-chaussée, et une salle d'eau à rénover de 8 m². Le salon de 20 m² est équipé d'un poêle à bois, adjacent à un séjour spacieux de 36 m² avec cheminée ouverte, offrant un accès à l'étage. À l'étage, une mezzanine de 12 m² distribue plusieurs chambres de 14 m² et 15 m², ainsi qu'une salle d'eau de 5 m² avec possibilité d'y installer une douche. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager. Le garage attenant à la maison peut servir de rangement ou être transformé en extension de la pièce de vie. Pour le stockage, une dépendance en pierre à proximité pourrait être réhabilitée selon vos besoins. Sur le versant professionnel, cette propriété Saint-Pierre-la-Cour à vendre comprend 12 box pour chevaux avec sellerie et douche, ainsi qu'une grande dépendance pour du stockage ou la création de stalles. Entourée de pâturages clôturés, cette propriété est idéale pour des activités équestres. Pour découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété, contactez-moi afin de convenir d'une visite. Cette annonce référence 315239 est présentée par Virginie Legroux, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Laval (53000) sous le numéro 82031171000025. Prix du bien : 332 900,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : Diagnostic réalisé le 17/12/2025, Score DPE : 449 kWhEP/m²/an, Score GES : 71 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 130,00 € et 8 360,00 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À CHATELAIN, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, ce château à vendre est situé à la sortie d'un village tranquille. Élevé sur un promontoire, il surplombe un charmant parc à l'anglaise et un bel étang. Une petite ville offrant divers services et commerces (médecins, supermarchés, lycées, hôpital) se trouve à moins de dix kilomètres.D'une surface habitable d'environ 700 m², cette propriété à acheter à CHATELAIN se compose de :- Au sous-sol : une vaste ancienne cuisine, la chaufferie, des caves et plusieurs pièces de rangement.- Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par un joli perron : une grande entrée (53 m²) avec un escalier en bois, un bureau (28 m²), un grand salon (50 m²), une bibliothèque (23 m²), une salle à manger (39 m²), une petite cuisine dans l'ancien office, une petite salle à manger (25 m²) et un cabinet de toilette. La hauteur sous plafond atteint 4,20 m et toutes les pièces, parées de parquets en chêne, présentent des éléments de décoration soignés comme de beaux lambris et des huisseries chêne. Les cheminées en marbre, toutes uniques, ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.- Au premier étage : 7 chambres parquetées en chêne, chacune ornée de cheminées, et 5 salles de bains ou douche.- Le second étage, en sapin, est à aménager selon vos besoins.Des travaux de restauration importants ont été réalisés ces dernières années.La cour de dépendances, en pierre et couverte d'ardoises, comprend :- À l'Est : une ancienne maison d'habitation de trois pièces, un bâtiment central abritant un logement confortable avec cuisine et WC, ainsi qu'un superbe loft à l'étage. Un garage et une remise sont également présents, ainsi que 17 boxes à chevaux à l'arrière.- À l'Ouest : un bâtiment avec un appartement confortable offrant une salle de séjour, une cuisine, deux chambres et deux salles de bains, ainsi qu'une sellerie et des boxes à chevaux. Un hangar agricole d'environ 300 m² complète cet ensemble.À l'entrée de la propriété, une porterie comprenant un séjour, une cuisine, trois chambres et une salle de bains.S'étendant sur une surface totale de 20 ha, le terrain est agréablement agencé autour du château, légèrement vallonné, avec un parc à l'anglaise planté de grands arbres d'ornement, des bois parsemés de belles allées et des prés aménagés en paddocks fermés, le tout agrémenté d'un bel étang.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf.896870

Superbe propriété à vendre à LAVAL, le joyau du département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Située à seulement 20 minutes de la gare TGV de Laval, cette propriété comprend un magnifique hôtel particulier du XIXème siècle avec des dépendances. Offrant 400 m² habitables répartis sur quatre niveaux, cette demeure possède une cour intérieure, des pièces en boiseries, des cheminées, un bel escalier et de grands volumes intérieurs. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un double salon, d'un bureau, d'une salle à manger, d'une bibliothèque, de 5 chambres, d'une cuisine, de 2 salles de bains, d'un atelier et de caves. Une terrasse offre une vue sur le jardin, complété par un grand garage et une petite dépendance. Venez découvrir cette propriété pleine de charme où le temps semble s'être arrêté.

iad France - Karine Mouclier vous propose : domaine d'exception à Mayenne, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Au cœur d’un vaste parc arboré de plus de 8 700 m², à l’abri des regards et à quelques pas du centre-ville, se dresse le Manoir de 'La Grande Vigne', propriété classée Monument Remarquable et édifiée au XIXᵉ siècle. Entièrement rénové dans un esprit écologique et contemporain, ce domaine conjugue harmonieusement le charme de l’ancien, la modernité et le confort moderne. La rénovation haut de gamme préserve les matériaux d’origine tout en sublimant l’authenticité architecturale du manoir. Le manoir principal, d’une superficie de 290 m², se déploie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une entrée spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une vaste cuisine ouverte sur la salle à manger, équipée d’une cheminée et d'une verrière donnant sur la terrasse. Une suite parentale et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres confortables bénéficient d'une salle de bain élégante. L’étage supérieur abrite un bureau et trois greniers offrant de multiples possibilités d’aménagement. À l’extérieur, deux terrasses, une cuisine d’été avec cheminée, un atelier de bricolage et un abri voitures complètent cet environnement intime et exceptionnel. Le domaine comprend également un appartement indépendant au sein du manoir, accessible par une entrée séparée et avec sa propre terrasse privative. Une charmante maison indépendante de 44 m², avec terrasse et jardin privatif, renforce l'attrait de cette propriété à acheter à Mayenne. Les dépendances et greniers offrent un potentiel exceptionnel pour étendre ou créer des espaces professionnels. Le domaine comprend une grange en pierre de 120 m², aménageable sur deux niveaux, ainsi que d'autres espaces totalisant environ 370 m². Le domaine dispose d’un locatif existant offrant une rentabilité immédiate. Les technologies modernes assurent confort et sécurité : pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, caméras de surveillance et portails électriques. Le manoir bénéficie d’excellents résultats aux diagnostics énergétiques. Idéalement situé à quelques pas du centre-ville et proche de toutes commodités, ce domaine s’adresse à une clientèle exigeante : amateurs de patrimoine, familles en quête d’un cadre de vie unique, investisseurs ou porteurs de projets touristiques et événementiels. Le Manoir de la Grande Vigne est bien plus qu'une propriété à vendre : c’est un patrimoine à préserver, un lieu chargé d’histoire et d’âme, offrant confort et perspectives uniques pour un projet de vie ou d’investissement.

iad France - Audrey Mainfray vous propose en vente une propriété à Assé-le-Bérenger, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette Maison de Maître de 115 m², située à seulement 5 minutes d'Evron et des commodités, est implantée sur un vaste terrain de plus de 5 000 m². Lumineuse et bénéficiant d'une exposition plein sud, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille, une maison de vacances, ou même un projet de gîte. En entrant, vous découvrirez un intérieur charmant avec un séjour, une cuisine, et une chambre au rez-de-chaussée, parfaits pour envisager une vie de plain-pied. À l'étage, un palier lumineux peut se transformer en espace bureau ou coin lecture. Il dessert une suite parentale avec salle d’eau et WC, une seconde salle d’eau, ainsi que deux chambres d'environ 10 et 12 m². Le grenier, intégralement aménageable, offre de nombreuses possibilités d’extension ou de création de nouveaux espaces. À l’extérieur, un garage indépendant et une dépendance avec préau et second garage ajoutent au potentiel de cette propriété à acheter à Assé-le-Bérenger, idéal pour des rangements ou des ateliers, ou pour un projet lié au tourisme. À retenir : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison se distingue par sa belle exposition, ses volumes spacieux et son cadre de vie enchanteur. Ce bien est à réinventer selon vos envies dans un espace au charme authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 324, classe CLIMAT F indice 86. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Mainfray, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 947965406.

À proximité de l'axe Laval / Château-Gontier, à seulement 10 minutes de Château-Gontier, découvrez cette charmante propriété à Ruillé-Froid-Fonds, située dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. Cette maison spacieuse de 225 m², entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux de qualité, dispose d'un aménagement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un sas, une véranda s'ouvrant sur la salle à manger et la cuisine aménagée, un salon sur parquet, une chambre, un bureau avec accès à la piscine, ainsi qu'une salle d'eau et des wc séparés. Le poêle mixte à pellets et bois, programmable, assure un chauffage efficace. L'étage comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, un espace détente, et un wc. Un garage, une cave, un atelier et divers locaux techniques complètent l'ensemble. La piscine couverte, accessible depuis la maison, est chauffée et dispose d'un jacuzzi, d'une douche et de wc. Le terrain, de 8950 m², est entièrement clos et dispose d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'un espace pour accueillir des animaux. Cette propriété à vendre à Ruillé-Froid-Fonds offre de nombreux atouts : huisseries en aluminium double vitrage, domotique, et excellente performance énergétique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Frédérique Chaudet, agent commercial OptimHome.

Coup de cœur du secteur

348 000 €

1 689 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 206 m²
• 5 chambres
• 

Argentré (53)

Découvrez cette charmante longère rénovée d'environ 206m², située à seulement 5 km d'Argentré (53210), dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété à acheter à Argentré est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement 25 minutes de Laval. Rare sur le marché, elle allie confort moderne et charme de l'ancien sans nécessiter de travaux. Au rez-de-chaussée, la maison comprend : - Une pièce de vie spacieuse de 45m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger, avec accès direct à une grande terrasse en bois, idéale pour vos repas en extérieur. - Un salon confortable doté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses toute l'année. - Un bureau, parfait pour le télétravail. - Une buanderie/arrière-cuisine, un vestiaire et des WC. À l'étage, un couloir dessert : - 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. - Une pièce dressing (pouvant faire une 6e chambre), une salle de bains (avec baignoire et douche) et des WC séparés. À l'extérieur, vous trouverez : - Un jardin d'agrément de 1020m². - Une cour sur enrobé gravillonné pour stationner plusieurs véhicules. - Un garage indépendant de 35 m² (construit en 2019) avec porte motorisée et grenier à l'étage. - Un verger et une grande prairie attenante d'environ 2,3ha, idéale pour des chevaux ou un projet de pâturage. En termes de prestations techniques : - Chauffage électrique avec régulation en 3 zones, 2 ballons d'eau chaude pour plus de confort, isolation des murs et de la toiture, toiture en ardoises naturelles (refaite en 2011), cour drainée avec évacuation vers la mare. Ce lieu de vie paisible, entouré de nature, est parfait pour une famille, un projet équestre ou une résidence secondaire pleine de charme et d'authenticité. Si vous êtes à la recherche d'une propriété à acheter à Argentré, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,31% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie MAREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) au 06 03 23 44 80 (réf. 583599).

Découvrez cette magnifique longère rénovée en 2004. Située à Martigné sur Mayenne dans un hameau à 3.7 km du bourg, cette propriété de 171 m2 se compose d'une grande pièce à vivre de 68 m2 avec trois baies à galandage, idéale pour profiter de la lumière naturelle. Au rez de chaussée, nous avons 85 m2 qui se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec un insert bois, une cuisine équipée et 1 wc avec une douche. Ensuite nous allons à l'étage de 86 m2 via un escalier armonieux en béton. Il se compose de 5 chambres (de 16 m2, 11 m2, 11 m2, 11 m2 et 9 m2), 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 wc, parfait pour accueillir une grande famille. Au niveau chauffage, nous sommes sur un planchet chauffant électrique au rez de chaussée et des radiateurs à l'étage. Pour l'assainissement, nous sommes en fosse septique aux normes. Les menuiseries sont en Aluminium pour les baies et les autres menuiseries sont en PVC avec volet électrique. Vous avez également une VMC double flux. Le terrain arboré de 1698 m2 est un véritable havre de paix, avec un coin jardin, un coin bûchet et une réserve d'eau de 30 000 litres. Un garage de 41 m2 et un appenti sur dalle béton de 42 m2 complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de caractère, alliant charme et modernité avec des beaux volumes. Voici le lien pour une visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=YvMzQ7mxBj1 Cette annonce vous est proposée par Saunière Jérôme - EI - NoRSAC: 885027722, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Laval Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

TDM53 vous propose à la vente cette propriété à Oisseau, située à proximité de Mayenne, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Ce bien immobilier comprend :- Une maison d'habitation de 135 m², avec toiture en ardoise neuve, offrant en rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine équipée, une véranda avec une vue imprenable sur la nature, une buanderie et un wc. À un demi-niveau, vous trouverez une chambre mezzanine de 28 m². À l'étage, deux chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de douche avec wc. Le chauffage est assuré par un système de géothermie. À l'extérieur, le terrain est constructible et dispose de plusieurs cabanons, ainsi qu'un grand bâtiment d'environ 200 m² pour les passionnés de bricolage.- Un premier appartement de 95 m², actuellement loué pour 460 euros + 100 euros de chauffage, comprenant en rez-de-chaussée un séjour, un salon, une cuisine et un wc. Au 1er étage, vous trouverez deux chambres, un bureau, un wc et une salle de bains. Le second étage est aménagé avec une chambre et une buanderie. Ce bien est également équipé de chauffage géothermique, d'une place de parking et d'un terrain privé.- Un second appartement de 73 m², loué à 390 euros + 80 euros de chauffage, se composant d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine au rez-de-chaussée. Au 1er étage, vous aurez deux chambres, une salle de douche et un wc. Le second étage est également aménagé avec une chambre et un grenier. Ce bien dispose d'une cave et d'une place de parking privée.Le prix total de cette propriété à Oisseau est de 280 800 euros, avec des honoraires d'agence de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 270 000 euros. DPE : C. Pour plus de détails, veuillez contacter Hermann LANDEMAINE (EI), conseiller en immobilier, inscrit au RSAC 885 376 814. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hermann LANDEMAINE, mandataire indépendant.

EXCLUSIVITÉ / 53370 - GESVRES - MAISON DUAL - PARC PAYSAGÉ - 2,5 HECTARES - INSTALLATION ÉQUESTRESituée à la frontière du Maine et de la Normandie, cette propriété unique à Gesvres, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, est un véritable écrin de créativité. Son parc avec jardin oriental et ses sculptures en pierres, telles que pagodes, gargouilles, colonnes et statues en marbre, granit ou grès, invitent à l'évasion et à la contemplation.Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation de biens immobiliers en ligne, vous propose cette propriété Gesvres à vendre sur un terrain de 2,5 hectares, offrant de multiples possibilités. Que ce soit pour y vivre en résidence principale ou secondaire, pour développer un projet de gîtes ou chambres d’hôtes grâce à ses aménagements de bien-être, ou pour un projet équestre, cette propriété saura satisfaire vos ambitions.La première maison se compose :- rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour, wc séparés, et une buanderie ;- au premier étage : pallier desservant quatre chambres, salle de bains avec wc et une autre chambre.Chauffage mixte (électrique et poêle à pellets) et production d'eau chaude électrique.La deuxième maison inclut :- cuisine aménagée, salon/séjour, deux chambres avec salle de bains et wc pour chacune, garage,- combles à l'étage,- double garage en sous-sol et cave. Chauffage mixte (électrique et poêle à bois) et production d'eau chaude électrique.La dépendance offre : une pièce de vie avec kitchenette, salle d’eau/hammam, chambre/espace de soin et wc séparés. Chauffage et production d'eau chaude électrique.Le bâtiment agricole dispose d'un grand espace de stockage, de deux boxes et de stabulations.À l'extérieur, profitez de :- parc paysagé avec bassin,- carrière de 40x25m en sable de Fontainebleau,- paddocks et prés,- cour et terrasses,- puits et source.Aucun travaux à prévoir. Proche de Saint-Léonard-des-Bois, Alençon, Le Mans.Pour plus d'informations, plans et photos, veuillez faire une demande.VIDEO DE PRÉSENTATION : https://youtu.be/5gOmSAOOTGoLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Trou - EI - Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce du Mans sous le n°823968490.Siège social : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À proximité de Congrier, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, découvrez cette charmante maison en pierre entièrement rénovée, alliant le caractère de l'ancien au confort moderne. Cette propriété à acheter à Congrier se compose au rez-de-chaussée d'une entrée qui s'ouvre sur un salon accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une salle d'eau avec WC. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 145 m². Un garage à rénover vient compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire. Idéale pour un premier achat ou un projet familial, cette propriété à vendre à Congrier saura vous séduire. Ne manquez pas cette occasion, à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307065 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT BRETEAU (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 84421516000012. Prix du bien : 106 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. À propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024, Score DPE : 171 kWhEP/m²/an, Score GES : 5 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre à Saint-Berthevin, dans le département de la Mayenne (53), en région Pays de la Loire. Située au cœur d'un quartier très recherché et proche de toutes les commodités, cette superbe maison d'architecte de 1996, d'une superficie de 145 m², ne nécessite aucun travaux. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 belles chambres, l'une d'elles étant au rez-de-chaussée avec placard de rangement et dressing sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau privative avec WC indépendant. Les 3 autres chambres sont à l'étage, bénéficiant d'une salle de bain avec douche, baignoire, WC indépendant et une mezzanine aménagée en salon de télévision et lecture. Vous apprécierez la cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que l'arrière-cuisine et la buanderie, toutes deux offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Le salon-séjour, traversant et lumineux, donne sur une magnifique terrasse et un jardin arboré autour de la piscine chauffée, le tout sur un terrain clos et plat de 2317 m², sans vis-à-vis. Un grand garage avec porte motorisée et mezzanine de stockage, ainsi qu'un sous-sol comprenant une cave à vin et un local d'entretien pour la piscine, complètent ce bien. Le portail motorisé équipé de caméras, ainsi que le parking entièrement bitumé, permettent d'accueillir de nombreux véhicules sans difficulté. Ce bien de belle qualité mérite une visite. Chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Couverture en ardoise naturelle et assainissement tout à l'égout. Huisseries en aluminium et PVC. Me Claire GOUABAU, 25 avenue du Général de Gaulle, 53940 Saint-Berthevin.

iad France - Cathy Morenne vous propose: *** VOUTRÉ *** MAISON DE CARACTÈRE DU XIX ème SIÈCLE *** 100 M² *** 2 GRANDES CHAMBRES *** JARDIN *** GRENIER AMÉNAGEABLE *** DÉPENDANCES *** Au coeur de la commune de Voutré, cette demeure de caractère datant de 1800 a été rénovée dans le souci de conserver ses éléments d'origine pour préserver son authenticité. Véritable maison d'artiste, elle incarne l'élégance intemporelle où, dans chaque pièce, se dévoile une ambiance poétique. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée et la cuisine intégrée à la salle à manger sont ornés de carreaux de ciment. Le salon a conservé tout son charme grâce à sa cheminée en marbre tandis qu'à l'étage vous serez immédiatement séduits par deux grandes chambres lumineuses et une salle de bain, le tout sur parquet massif. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire tout comme une maisonnette attenante permettant de créer une chambre de plain-pied, un atelier d'artiste ou un espace personnalisé selon vos besoins. Côté extérieurs, vous serez accueillis par un paisible jardin exposé Sud, dissimulant un espace cosy, parfait pour se détendre. À l'arrière, une cour privative permet de stationner facilement plusieurs véhicules et une grange en pierres, aux multiples possibilités, complète cet ensemble. Les + de ce bien : cave voûtée, toiture ardoises naturelles, électricité 2024, chauffe-eau 2025, taxe foncière modérée. Un lieu où l'histoire se mêle à l'art de vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy Morenne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

560 000 €

2 044 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 274 m²
• 6 chambres
• 

Hambers (53)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à HAMBERS, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire, dédiée à la pêche et générant des revenus. Ce magnifique domaine de six chambres, capable d'accueillir jusqu'à dix personnes, est idéal pour un projet d'accueil en pension complète ou en gestion libre. Avec son étang privé de 7 500 m², alimenté par une source naturelle, ce bien attire les passionnés de pêche sportive, où des carpes allant jusqu'à 25 kg sont régulièrement pêchées. Les revenus potentiels de cette vente de propriété à HAMBERS peuvent atteindre 70 000 à 80 000 € par an, grâce à la qualité du plan d'eau et la forte demande pour des séjours de pêche en France. La maison, écoresponsable, est équipée de chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de volets électriques et de panneaux solaires, assurant un gain énergétique annuel supplémentaire de 2 000 €. Les espaces intérieurs offrent un vaste salon, une cuisine moderne et six chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, une magnifique terrasse, un jardin, une piscine et un abri complètent cet ensemble serein. Cette propriété à acheter à HAMBERS est une opportunité rare pour allier passion et rentabilité, tout en profitant d'un cadre de vie paisible.

iad France - Xavier Nardeux vous propose: Sublime Demeure de Caractère avec Jardin Arboré au COEur de Vaiges Une perle rare sur le marché, cette demeure d'exception à Vaiges allie élégance, confort et authenticité. Nichée dans un écrin de verdure, cette demeure de 236 m² sur un terrain de 1343 m² est un véritable havre de paix. Comprenant cinq chambres spacieuses, dont trois sont dotées de salles d'eau, ainsi qu'une splendide suite parentale et un bureau, 3 WC. Cette demeure offre un espace généreux pour accueillir toute la famille. Un vaste espace de vie, agrémenté d'une cheminée majestueuse, vous convie à la relaxation et aux échanges chaleureux. Grande cuisines lumineuse, grande pièce de 60 m2 à aménager selon vos souhaits. Une magnifique véranda offrant une vue dégagée sur le parc. Attenant à la maison, un appartement de 40 m2, indépendant complète le bien : cuisine, salon, chambre, salle d'eau. Construite en 1850, la demeure a été soigneusement entretenue et se trouve en très bon état général, préservant ainsi tout son charme d'antan. De nombreuses dépendances, une ancienne écurie, une cave et un garage sont disponibles. Le jardin soigneusement arboré vous offre un espace extérieur exceptionnel, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Imaginez-vous profiter d'un été ensoleillé à l'ombre des arbres sans-vis-à-vis. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure est un véritable bijou du patrimoine local. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour moderniser cet ensemble et en faire votre havre de paix personnalisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une demeure d'exception à Vaiges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu chargé d'histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Nardeux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 892166026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TDM53 vous propose à la vente cette propriété Saint-Céneré à vendre, un ancien moulin du XIXe siècle rénové avec soin, situé sur la commune de Montsurs, à mi-chemin entre Paris et la Bretagne, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Avec ses 297 m2 de surface habitable, cette demeure comprend 5 chambres, chacune équipée d'une salle de bains, d'un WC et d'un dressing, parfaites pour accueillir des hôtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de réception de 60 m2, une salle à manger et une cuisine offrant une vue imprenable sur la rivière. Chaque étage dispose d'un mezzanine propice à la lecture ou à la détente. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage pour deux véhicules et d'un espace de stationnement pour vos invités, ainsi qu'une terrasse agrémentée d'une pergola. Venez découvrir cette opportunité unique d'achat de propriété à Saint-Céneré… Prix : 497 000 €. Honoraires d'agence de 3.54 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 480 000 €. DPE : D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LANDEMAINE Hermann (EI), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France, immatriculé au RSAC et titulaire de la carte de démarchage immobilier.

À 15 km de Laval et 20 km de Château-Gontier, découvrez cette agréable maison de 134 m² habitables, située sur un terrain clos et arboré de 1880 m². Cette propriété à vendre à Entrammes, dans le département de la Mayenne et la région Pays de la Loire, se trouve dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1989, elle offre une surface au sol d'environ 150 m², un grand sous-sol et un bel espace extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Un salon de 35 m² avec une cheminée, idéalement ouvert sur la cuisine - Une cuisine équipée avec un accès direct à une terrasse de 30 m² pour vos repas en extérieur - Un bureau de 6 m² - Une chambre de 12 m² - Une salle de bains avec douche - Un toilette et un accès au sous-sol. À l'étage, la propriété dispose de : - Une mezzanine - Deux chambres de 10,5 m² et 11,5 m² - Deux pièces utilisées comme chambres, respectivement de 7 m² et 8,5 m² - Une douche avec toilette. Le sous-sol enterré d'environ 95 m² est équipé d'une porte de garage manuelle et offre de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Cette maison propose : - Un portail et un portillon d'entrée électriques - Des menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques - Un système de chauffage électrique - Une taxe foncière de 1165 €. Alliant confort, volume et environnement agréable, cette propriété à acheter à Entrammes ne manquera pas de vous séduire. N'attendez plus pour la visiter ! Cette annonce référence 294730 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN CATTELIN (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 90271714900014. Prix du bien : 291 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/04/2025, Score DPE : 214 kWhEP/m²/an, Score GES : 6 kgepCO2/m²/an, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2760.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique KASBY vous propose à la vente cette propriété d'exception située à Laval, dans le département de la Mayenne, en région Pays de la Loire. S'étendant sur 2 hectares dans un secteur résidentiel très recherché, ce domaine est idéalement placé à proximité des axes routiers, de la gare et de l'autoroute.Ce bien rare, décoré avec goût, comprend une partie constructible parfaite pour un projet de lotissement ou une promotion immobilière, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. La maison principale se compose de :- 7 suites spacieuses, chacune avec salle d'eau privative- Une double réception lumineuse- Une vaste cuisine professionnelle, entièrement équipée pour une activité de restauration, l'accueil de chambres d'hôtes ou l'organisation d'événements tels que séminaires, mariages ou fêtes familiales.De plus, une annexe indépendante de 450 m² est également disponible, adaptée pour des festivités ou des activités d'entreprise, complétant ce domaine unique.Le parc, arboré et soigneusement entretenu, crée une atmosphère élégante et apaisante, avec de grandes terrasses pour profiter des beaux jours. Un parking spacieux permet d'accueillir de nombreux véhicules facilement.Cette propriété à acheter à Laval conviendra parfaitement à un projet d'activité haut de gamme (restauration, hôtellerie, chambres d'hôtes) ou à une résidence principale pour ceux en quête de charme et de tranquillité. L'emplacement est privilégié, au calme, dans un secteur très convoité où de nombreux événements sont organisés tout au long de l'année.Pour toute demande de renseignements ou pour organiser une visite, un contact téléphonique est impératif. Prix : 2 288 000 euros, frais inclus à la charge de l'acquéreur de 4 %, soit un net vendeur de 2 200 000 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.DPE: classe E, GES: B.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez Dominique KASBY au 0682904180 ou par courriel à d.kasby@paul-parker-properties.com.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Dominique KASBY, agent commercial au RSAC du Mans 429118813, agissant pour le compte de PAUL PARKER PROPERTIES, situé 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes n° 487 624 777, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris. Mandat 411571 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À la recherche d'une propriété à acheter à Torcé-Viviers-en-Charnie, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire ? Découvrez cette magnifique propriété en pierre de 174 m2, exposée plein sud et nichée au cœur d'un parc arboré de 9900 m2. Cette vente de propriété à Torcé-Viviers-en-Charnie se compose de deux longères : la première, une habitation soignée de 174 m2, et la seconde de 120 m2 à exploiter (toiture refaite). Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger avec une cuisinière à bois Godin, d'un grand salon, d'une chambre ou d'un espace bureau, d'une arrière cuisine-buanderie, d'une salle de bain avec douche, ainsi que d'un WC et d'un placard. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec WC vous attendent, avec en prime la possibilité d'une extension de 60 m2.Les atouts de cette propriété incluent des équipements comme la cuisinière à bois, le double vitrage, les volets en bois, un radiateur électrique, ainsi que deux grandes terrasses et trois pergolas, le tout sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition plein sud. Le parc dispose de vergers, d'une piscine octogonale de 5x5 m, d'un four à pain à rénover et d'une dépendance abri de jardin.Située à seulement 5 minutes du Château de Sainte Suzanne, qui fait partie des ''Cités Médiévales'', et à 4 km de la gare ferroviaire et des commodités, cette propriété à Torcé-Viviers-en-Charnie est à découvrir sans tarder. L'assainissement individuel est à réviser. Référence de l'annonce : 290101, présentée par Sylvain Trehiet, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 93474777500013. Prix du bien : 342 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : Diagnostic énergétique réalisé le 13/05/2025, score DPE : 208 kWhEP/m²/an, score GES : 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2491,00 € et 3371,00 € par an. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.