Achat Propriété à Lalinde (24) : 9 annonces

Prix au m² le plus bas

697 000 €

1 725 €/m²

Propriété

• 13 pièces
• 404 m²
• 10 chambres
• 

Lalinde (24)

À la recherche d'une propriété à acheter à Lalinde dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine ? Découvrez ce domaine périgourdin de 12 hectares, situé dans une belle campagne calme, à proximité de Lalinde. Cette vaste bâtisse offre deux logements séparés ainsi qu'un gîte, niché dans un pigeonnier. L'ensemble dégage un charme indéniable, et le parc, joliment planté et fleuri, constitue un cadre exceptionnel, idéal pour une grande famille ou pour ceux désireux d'investir dans une activité de location saisonnière. Profitez d'un bel espace piscine, assez éloigné de la maison pour garantir tranquillité et détente. Amateurs de cachet périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires : 29 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires). Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle, agent basé à Creysse - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25394.

À vendre, belle propriété très bien entretenue à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes du centre de Lalinde, cette maison spacieuse de 169 m² habitables est parfaite pour un achat de propriété à Lalinde. Construite en 1992 sur un sous-sol complet, elle se trouve sur un terrain paysager de 4 831 m², sans vis-à-vis, garantissant ainsi une grande intimité.Le rez-de-jardin comprend un hall d'entrée menant à un vaste séjour de 32 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse partiellement couverte orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil et de la nature environnante. Une cuisine séparée et équipée, une chambre de 12 m², une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.À l'étage, un grand palier avec placard dessert deux chambres climatisées, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol, vous trouverez un garage isolé de 33 m² avec un coin buanderie de 12 m², et un espace aménagé incluant une salle d'eau, un WC, une chambre, un bureau et une pièce noire.Côté confort, la propriété bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique, de deux chambres climatisées à l'étage, de la ventilation mécanique contrôlée (VMC) et d'un assainissement individuel non conforme. La taxe foncière est de 1274 €.Les visites de cette propriété à acheter à Lalinde sont possibles 7 jours sur 7. Collaboration avec d'autres professionnels de l'immobilier acceptée.

Bien le moins consommateur d'énergie

437 000 €

1 900 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 230 m²
• 7 chambres
• 

Lalinde (24)

À vendre, cette propriété contemporaine en parfait état, située à Lalinde dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien comprend une habitation principale lumineuse, un gîte indépendant et deux chambres d'hôtes transformables en second gîte, idéal pour un projet d'achat propriété Lalinde ou pour développer une activité touristique. D'une superficie habitable de 230 m², elle se trouve à seulement 2 km du charmant bourg de Lalinde, au sein d'un quartier résidentiel paisible. Sur un terrain arboré de 6900 m², entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, cette propriété à vendre offre un cadre de vie agréable avec piscine couverte. La maison principale dispose d'une belle cuisine ouverte sur un espace de vie convivial, trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, et de nombreux atouts comme un garage de 38 m² et un chauffage moderne. La dépendance, reliée par un patio, comprend deux chambres d'hôtes et peut facilement être aménagée. Située à proximité de Bergerac et de ses attractions touristiques, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché Lindois. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez le 06 98 99 98 40.

À la recherche d'une propriété à acheter à Lalinde, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine ? Ne ratez pas cette belle construction récente qui allie charme ancien et cadre naturel. Située à moins de 4 km des commodités de Lalinde, cette propriété à vendre est entourée de verdure et sans voisin proche. Avec une superficie habitable de 105 m², cette maison, construite en 2005 avec des matériaux de qualité, se compose d'un hall d'entrée avec WC, d'une cuisine équipée de 9 m², d'une buanderie, d'un salon chaleureux de 20 m² avec poêle à bois, et d'une salle à manger lumineuse de 22 m² donnant sur une agréable terrasse couverte à proximité de la piscine. Le garage de 25 m² peut être aménagé en suite parentale, toutes les installations nécessaires étant déjà en place. À l'étage, un escalier en pierre conduit à un palier où se trouvent trois belles chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, et un sèche-serviettes électrique est présent dans la salle d'eau. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation, et l'assainissement individuel est conforme aux normes.Avec une piscine sécurisée de 8 x 4,5 mètres, sur un parc de plus de 8000 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal pour profiter de la nature tout en observant la faune environnante. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de propriété à Lalinde ! Contactez-moi pour planifier une visite, disponible 7 jours sur 7. Référence de l'annonce : 236033, présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI), immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 53254518300024. Prix de vente : 416 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : Diagnostic effectué le 05/05/2023. DPE : 190 kWhEP/m²/an, GES : 5 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 780,00 € et 1 090,00 € par an.Risques potentiels liés à cette propriété disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivité, propriété à vendre à Lalinde, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle propriété, alliant charme campagnard et vie urbaine, se situe entre Bergerac et Sarlat-La-Canéda, à proximité immédiate des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la gare. Cette maison en pierre de style Périgourdin est en parfait état et très lumineuse, offrant 167 m² de surface habitable sur un terrain clos et arboré de 1500 m², avec deux accès indépendants dont un motorisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée qui donne sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. La maison comprend également une grande salle à manger traversante, un vaste salon avec cheminée, un bureau ou chambre avec WC et lavabo, une chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bain offrant douche et WC indépendant, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, une belle mezzanine aux poutres apparentes crée une atmosphère conviviale, accompagnée de deux chambres supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un WC et de nombreux rangements complètent cet étage. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un puit, d'une buanderie, d'un grand garage carrelé de 34 m² avec une mezzanine spacieuse, d'un atelier de 26 m², d'un bucher et d'une cave. Côté confort, la propriété est équipée de la fibre, de menuiseries en double vitrage PVC et bois, de chauffage électrique, d'une cheminée, et d'un assainissement collectif conforme. La taxe foncière est de 1374€. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat d'une propriété à Lalinde ! Pour toutes visites et renseignements au 06 98 99 98 40, disponible 7 jours sur 7. Collaboration en partage avec les professionnels de l'immobilier acceptée.

iad France - Raphaëlle Abram vous propose: Cette propriété d'exception séduit par son caractère à la fois bourgeois et Périgourdin, nous constatons un entretien intérieur comme extérieur assidu, la toiture est parfaitement entretenue. La maison principale d'une superficie totale de 322 m2 est divisée en deux habitations, la première se compose au RDC d'un séjour avec cantou, un sas d'entrée et une cuisine, à l'étage une chambre spacieuse avec cheminée, une salle de bain et une seconde chambre. La deuxième habitation est composée au RDC , d'une cuisine, un salon avec cantou, trois chambres et deux salles d'eau. A l'étage trois chambres et une salle de bain. Une maison d'amis avec pigeonnier d'environ 70 m2 vient compléter ce bien. A l'extérieure cette belle demeure est entourée de près de 12 hectares de prairies et bois, avec piscine, dépendance pour le stockage de bois et garage, ainsi qu'une terrasse couverte . Maison familiale ou projet de location saisonnière, ce domaine offre de nombreuses possibilités à ses futurs propriétaires . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 235 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaëlle Abram mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 897396578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à vendre à Lalinde, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, à proximité de la rivière Dordogne et entre Bergerac et Sarlat-La-Canéda. À seulement 6 km des commodités de Lalinde, découvrez cette charmante propriété de style périgourdin, au calme et en parfait état, proposant 4 chambres. D'une superficie de 135 m², elle est édifiée sur un terrain clos de 2200 m², avec portail motorisé et sans vis-à-vis. Cette maison rénovée, très lumineuse et orientée sud-est, se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec poêle, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Le confort de vie est optimal grâce à son aménagement de plain-pied. À l'étage, un palier de 10 m² donne accès à trois chambres spacieuses allant de 11 à 15 m² dont deux sont climatisées. L'étage comprend également une salle d'eau, un WC indépendant et un débarras. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage indépendant de 31 m², équipé d’une fosse, et d'une pièce attenante isolée de 18 m². Plusieurs espaces extérieurs vous attendent : une terrasse orientée au sud avec store électrique, une seconde terrasse couverte de 17,50 m², et une troisième avec barbecue. Pour les journées ensoleillées, une piscine au chlore et chauffée attend les futurs acquéreurs, entourée d'une plage et d'un abri de jardin. En matière de confort, cette propriété est équipée d'un chauffage électrique, de deux chambres climatisées et d'un cumulus de 200 L pour l'eau chaude. Un poêle à bois ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. Les fenêtres en double vitrage en PVC imitation bois, accompagnées de volets battants, assurent une bonne isolation. De plus, un système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) est en place, ainsi qu'un puits et un assainissement individuel conforme. Visitez cette propriété à acheter à Lalinde, sans travaux, située dans un cadre enchanteur qui vous séduira par son charme authentique. Les visites sont possibles 7 jours sur 7. Collaboration entre professionnels de l'immobilier acceptée. Contact : 06 98 99 98 40.Cette annonce référence 280982 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LUC FERRATO (EI), immatriculé au RSAC de Bergerac (24100) sous le numéro 53254518300024.Prix du bien : 393 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2023. Score DPE : 195 kWhEP/m²/an. Score GES : 7 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2380.00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Junot Châteaux & Patrimoine vous propose, à quelques minutes de Lalinde, un domaine unique de près de 20 hectares, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'exception offre un cadre de vie préservé, sans aucune contiguïté, dans un environnement naturel harmonieux composé de prairies, vergers, potagers, truffières, bois et noyers, avec des vues dégagées à perte de vue.Au cœur de ce domaine, se trouve une demeure de maître datant de 1860, rénovée avec soin et raffinement. L'ensemble architectural comprend également une grange du XVIIe siècle abritant une cave à vin, une tour carrée, une longère, un pigeonnier, un four à pain, ainsi qu'un vaste espace vitré avec jacuzzi et bassin d'aquagym chauffé.Chaque détail de cette demeure a été soigneusement pensé lors d'une restauration complète. Les toitures et charpentes ont été entièrement refaites, tandis que l'isolation en chanvre assure un confort thermique optimal tout en préservant l'authenticité des lieux.Les espaces de vie s'organisent autour d'un salon aux parquets en noyer et chêne, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine haut de gamme équipée, et d'un bureau doté d'une bibliothèque sur mesure. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes avec salle de bains, dont une suite de plain-pied particulièrement appréciable.Le domaine propose des prestations techniques de qualité, incluant un chauffage au fioul complété par des cheminées, une ventilation mécanique contrôlée, des réseaux enterrés, un assainissement conforme, un éclairage extérieur paysager, ainsi qu'un système de sécurité Securitas. Le jardin paysager, réalisé par une entreprise belge réputée, sublime cette propriété et s'intègre parfaitement dans son cadre naturel.Idéalement localisée, cette propriété est à moins de cinq minutes du centre de Lalinde, où vous trouverez commerces, écoles et gare TER. La ville de Bergerac et son aéroport international se situent à seulement vingt minutes, facilitant l'accès aux grandes métropoles françaises et européennes.Un domaine rare, parfaitement conçu et restauré avec attention, reflétant l'art de vivre en Périgord dans un écrin de nature préservée. Cette propriété, prête à vous accueillir, représente une invitation à l'authenticité et à la sérénité.

Découvrez cette propriété à vendre située à Lalinde, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un fort potentiel locatif grâce à ses plus de 100 box de stockage et deux logements habitables sur place (environ 130m² et 55m²). De plus, un terrain constructible est inclus, permettant des développements supplémentaires si vous le souhaitez. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Lalinde. Référence agence : 2194.