Achat Propriété à Magland (74) : 11 annonces

Prix au m² le plus bas

795 000 €

1 963 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 405 m²
• 4 chambres

Magland (74)

MAGLAND – Propriété de caractère à vendre, maison de maître d’environ 405 m² avec dépendances et terrainDécouvrez cette magnifique propriété à acheter à Magland, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison de maître, d'une superficie de 405 m² habitables, s'étend sur trois niveaux et est implantée sur un terrain privatif de 1 712 m².Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une salle de bains, une cuisine avec cheminée, un bureau ainsi qu'un vaste séjour éclairé par une cheminée ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un bureau ou salle de jeux, offrant plusieurs possibilités d'aménagement.Les combles abritent un grenier brut mansardé, promettant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire.Cette vente de propriété à Magland inclut une annexe d'environ 160 m², comprenant un fumoir de 40 m², un garage avec fosse, un poulailler et un bûcher. De plus, un grand garage trois portes d'environ 80 m² complète cet ensemble.Cette propriété à Magland, riche en caractères, offre de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement, idéale pour un projet familial ou d'hébergement. Prix : 795 000 € – Honoraires à la charge du vendeur.MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ONNION, en Haute-Savoie, découvrez cette belle propriété à vendre. Cette maison individuelle de 140 m² habitables offre 7 pièces et est idéalement située au centre du village, ce qui permet d'accéder facilement à toutes les commodités à pied.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage avec porte motorisée (installée en 2021), une cave, une pièce, une buanderie et une chaufferie.Au rez-de-jardin, l'entrée mène à une pièce de vie lumineuse dotée d'une cuisine ouverte et équipée (année 2020), avec un accès direct à la terrasse et au jardin exposé plein sud. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec placard, un WC séparé et une salle de bains.À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont l'une possède un point d'eau et un placard, ainsi qu'un WC séparé et une salle de douche. Les combles ne sont pas aménageables.Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de 1912 m², arboré et fleuri, avec un cours goudronné à l'entrée et un portail.Ne tardez pas à visiter cette propriété Onnion à acheter, prête à accueillir vos valises !Situation privilégiée : à seulement 45 minutes de Genève, 20 minutes des autoroutes, à proximité des écoles, d'une crèche et à quelques minutes des stations de ski comme LES BRASSES et le plateau de Plaine JOUX, ainsi que SOMMAND / PRAS DE LYS à 15 minutes et à 40 minutes du Lac LEMAN.Niveau de consommation énergétique : 362Niveau émission des gaz à effet de serre : 111Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6452 € et 8730€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.Sonia BENTZ, Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 399 391 853.

Coup de cœur du secteur

259 000 €

1 177 €/m²

Propriété

• 8 pièces
• 220 m²
• 

À 15km de Magland (74)

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Jeoire, située à la limite de Marignier, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison des années 40 nécessite une rénovation complète et offre un potentiel d'aménagement de plus de 300m². Érigée sur trois niveaux, elle dispose de belles annexes telles que des caves et est implantée sur un terrain de 850m². Côté technique, vous trouverez : - Un compteur d'eau et deux compteurs électriques - Un conduit de cheminée/poêle à bois - Un chauffage au bois - Un assainissement au tout à l'égout - Des huisseries en simple vitrage - Des travaux importants à prévoir - Des places de stationnement privatives - Un espace jardin privatif N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Jeoire ! Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone. Niveau de consommation énergétique : 546 - G Niveau émission des gaz à effet de serre : 11 - G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 100€ et 4 890€ par an, en fonction des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris). Attention : logement à consommation excessive (classé G).

3 personnes déjà intéressées

384 500 €

3 052 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Magland (74)

BRIZON – En exclusivité – Superbe ferme rénovée de 126 m² avec terrain Découvrez cette très belle ferme mitoyenne entièrement rénovée avec goût et beaucoup de cachet, offrant 126 m² habitables sur un terrain privatif de 480 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une superbe pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, poêle à bois et accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur. Une buanderie/cellier, une chaufferie ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de trois belles chambres, d’un dégagement avec balcon, d’un WC, d’une grande salle de jeux ainsi que d’un sauna. Des combles bruts offrent également un espace de rangement supplémentaire. Trois places de parking extérieures complètent ce bien. Prix : 384 500 € – Honoraires à la charge du vendeur. MAFALDA IMMOBILIER – 04 50 53 50 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à Marignier, Haute-Savoie (74), une maison remarquable datant de 1890, offrant une surface habitable de 270 m². Dans un environnement calme, cette demeure allie le charme de l'ancien à des équipements modernes grâce à une rénovation complète. La propriété Marignier à vendre comprend un appartement indépendant de 79 m² au rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif, ainsi qu'un second appartement spacieux de 137 m² disposant de grands volumes et de 4 chambres, parfait pour une famille nombreuse ou pour accueillir vos proches. Profitez également du balcon et de la terrasse pour vos moments de détente, sans oublier l'espace de stationnement pour 4 véhicules et deux grands garages. Située à proximité de commerces, d'écoles et de services, cette maison constitue un cadre de vie agréable et pratique. Ne ratez pas l'occasion d'effectuer un achat de propriété à Marignier, dans ce havre de paix au caractère unique ! Cette annonce référence 312398 est présentée par l'agent commercial BSK Immobilier, Claude Secheresse (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 52020463700034. Prix du bien : 660 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performance énergétique : Diagnostic réalisé le 12/10/2021, DPE : 181 kWhEP/m²/an, GES : 5 kgepCO2/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2540,00 € et 3520,00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - SAINT JEAN DE THOLOME

Propriété Scionzier à vendre - Magnifique propriété sur 3 niveaux d'environ 700 m² située à Scionzier, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Sur un terrain de 2841m², ce bâtiment allie habitation et commerces dans un cadre calme avec accès direct à une rivière et à la forêt. Entièrement rénové, avec de belles prestations, il dispose d'un grand appartement indépendant, 4 chambres d'hôtes et un grand dortoir. Idéal pour investisseurs, ce bâtiment rénové offre de nombreuses possibilités : salle de sport, centre de relaxation, remise en forme, restaurant, etc. Situé en fond d'impasse, proche du centre-ville et de l'autoroute, ce bien est équipé de système de vidéosurveillance, alarme et incendie aux normes. Un véritable coup de cœur ! Plus d'informations avec M. Laurent CAILLET, agent commercial, mandataire NEW DEAL IMMOBILIER - Carte professionnelle N° : CPI 7401 2018 000 032 720 - CCI d'ANNECY. Téléphone : 0661972277 / E-mail : l.caillet@newdealimmobilier.fr

À la recherche d'une propriété à acheter à Mieussy, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes ? Découvrez cette maison de caractère de 240 m², située dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'un terrain plat de 1 611 m² et saura vous séduire par ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée accueillant, un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale et fonctionnelle. La véranda, baignée de lumière, offre une vue panoramique sur les montagnes. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat de propriété à Mieussy.

EXCLUSIVITÉ AGENCESur la commune de La Tour, Haut-Savoie, découvrez cette ancienne ferme datant de 1582, partiellement rénovée en 2006. Elle offre 288 m² au sol répartis sur deux niveaux, comprenant un appartement de 103 m² en rez-de-jardin et une grange de 185 m² au premier étage.RDC : Appartement T3 de 103 m² - Entrée (9,86 m²) - Cuisine fermée (10,01 m²) - Salon / Pièce à vivre avec cheminée (19 m²) - Chambre n°1 (11,28 m²) - Chambre n°2 avec accès extérieur (18,9 m²) - Salle de bain (3,74 m²) - WC séparés (0,90 m²) - Deux caves (10,38 m² - 14,49 m²) Grange : 185 m² - Dalle en béton - Aménagement possible selon les envies La maison se situe sur un terrain plat de 764 m², entièrement clôturé, bénéficiant d'une vue dégagée dans un environnement calme.Travaux réalisés : - Fenêtres en double vitrage (changées vers 2010) - Assainissement tout à l'égout avec séparation des eaux usées et pluviales récemment effectuée (conforme) - Isolation extérieure refaite (10 cm de polystyrène Styrodur) en 2010 - Chauffage électrique individuel (convecteurs) - Deux conduits existants pour cheminée ou poêle Proche des commodités, cette maison à acheter à La Tour offre un excellent potentiel pour une famille, alliant confort et praticité, ou pour un investissement grâce à ses possibilités d'aménagement.Consommation conventionnelle : 687 kWh ep/m².an (Classe G) Estimation des émissions : 23 kg eqCO2/m².an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 4 560 € et 6 230 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 N° ADEME : 2574E1301760S Attention, logement à consommation excessive.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Au coeur du village de St Jeoire, a deux pas de l'école, venez découvrir cette MAISON DE VILLAGE jumelée de 100m² habitables dont 115m² utiles de type T5 érigée sur quatres niveaux et comprenant : Au RDC Un espace bureau / chambre de 11m², un espace buanderie, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire de 10m². Au R+1 Une chambre de 9m², une grande pièce de vie de 23m² avec une cuisine semi séparée entièrement équipée de 9m² et baignée de lumière grâce a ces belles baies vitrées (expo SUD EST sans vis à vis) Au R+2 Une deuxième chambre de 12m² avec espace cabane, un WC séparé, un dressing Combles Une chambre de 9m² Chauffage électrique et poêle à granulé, assainissement tout à l'égout, double vitrage. Rénovation récentes. Petit extérieur de 50m². Stationnement dans la rue. Joli cocon, cette maison est idéal pour un jeune couple ou couple avec enfants :) Consommation conventionnelle : 117 kWh ep/m².an (Classe C) Estimation des émissions : 3 kg eqCO2/m².an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 1 040 € et 1 450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, et à proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques, cette propriété à vendre se distingue par ses multiples possibilités et son emplacement privilégié. Implantée sur un terrain de 927 m², cette propriété offre une surface totale de 328 m², dont 275 m² habitables, répartis entre trois appartements. Cela en fait un bien idéal pour une grande famille, un projet d'accueil ou un investissement locatif de prestige. La résidence principale, d'une superficie de 241 m² (188 m² habitables), se déploie sur trois niveaux. Elle comprend un vaste séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une salle à manger agréable, une cuisine indépendante, six chambres, une mezzanine, trois salles d'eau, une salle de bains, un sauna, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie, une chaufferie et de nombreux rangements. Chaque façade dispose de son propre balcon, offrant de belles vues dégagées. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants (un T3 de 40 m² et un T3 de 46 m²) sont parfaitement aménagés avec une entrée privative, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et un jardin clos avec stationnements privatifs. Située dans un environnement verdoyant et paisible, cette propriété à acheter à Saint-Gervais-les-Bains allie charme, confort et potentiel. Elle séduira aussi bien les adeptes de résidences familiales de montagne que les investisseurs à la recherche d'un bien modulable, aux portes des pistes et de toutes les commodités.