Achat Propriété à Mormoiron (84) : 113 annonces

Cette propriété à vendre à Mormoiron, située dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proposée en vente interactive, permettant à chacun de faire une offre en toute transparence. Le prix initial de 1 150 000 euros correspond à une première offre possible, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les offres seront recueillies en ligne sur une plateforme sécurisée, suivant le principe d'offres progressives. Toute offre reçue dans les deux dernières minutes entraînant une prolongation de la vente de deux minutes supplémentaires. La participation à cette vente nécessite un agrément préalable. Il est important de noter que cette vente interactive ne constitue pas une enchère au sens juridique, et le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre, sans obligation d'accepter l'offre la plus élevée. Nichée entre Mormoiron et Bédoin, cette belle propriété d'environ 430 m2, anciennement une grande maison de famille, se compose de sept appartements pouvant être regroupés. Profitez d'une vue dominante et unique, avec des restanques révélant des paysages époustouflants. La propriété offre de nombreux points de vue, que ce soit depuis le ponton terrasse, l'espace piscine ou la terrasse du plus grand gîte, où la nature attire tous les regards. Les couleurs des reliefs du Ventoux et des villages provençaux pittoresques évoluent au fil de la journée. La propriété comprend également 11 chambres et 11 salles d'eau. Un nouveau DPE sera disponible suite au remplacement de la chaudière fioul par une climatisation réversible. Ce lieu s'adapte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande maison de vacances pour se rassembler en famille ou d'un potentiel touristique fort, grâce à son emplacement, son positionnement et sa capacité d'hébergement. Située à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 18 minutes de la gare de Carpentras.

Prix au m² le plus bas

1 150 000 €

2 674 €/m²

Propriété

• 18 pièces
• 430 m²
• 11 chambres
• 

Mormoiron (84)

Cette propriété à vendre à Mormoiron, située dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est proposée en vente interactive, permettant à chacun de faire une offre en toute transparence. Le prix initial de 1 150 000 euros correspond à une première offre possible, avec des honoraires à la charge du vendeur. Les offres seront recueillies en ligne sur une plateforme sécurisée, suivant le principe d'offres progressives. Toute offre reçue dans les deux dernières minutes entraînant une prolongation de la vente de deux minutes supplémentaires. La participation à cette vente nécessite un agrément préalable. Il est important de noter que cette vente interactive ne constitue pas une enchère au sens juridique, et le vendeur reste libre d'accepter ou de refuser toute offre, sans obligation d'accepter l'offre la plus élevée. Nichée entre Mormoiron et Bédoin, cette belle propriété d'environ 430 m2, anciennement une grande maison de famille, se compose de sept appartements pouvant être regroupés. Profitez d'une vue dominante et unique, avec des restanques révélant des paysages époustouflants. La propriété offre de nombreux points de vue, que ce soit depuis le ponton terrasse, l'espace piscine ou la terrasse du plus grand gîte, où la nature attire tous les regards. Les couleurs des reliefs du Ventoux et des villages provençaux pittoresques évoluent au fil de la journée. La propriété comprend également 11 chambres et 11 salles d'eau. Un nouveau DPE sera disponible suite au remplacement de la chaudière fioul par une climatisation réversible. Ce lieu s'adapte à de nombreux projets, qu'il s'agisse d'une grande maison de vacances pour se rassembler en famille ou d'un potentiel touristique fort, grâce à son emplacement, son positionnement et sa capacité d'hébergement. Située à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 18 minutes de la gare de Carpentras.

Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre à Beaumes-de-Venise, située dans le charmant département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un environnement privilégié, à l'abri des nuisances, cette maison offre un cadre idéal pour se détendre en toute tranquillité. Grâce à sa position dominante, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur les paysages environnants, notamment sur les massifs du Montmirail et du Mont Ventoux ainsi que sur la plaine du Comtat Venaissin. Une terrasse est également présente pour admirer les magnifiques couchers de soleil. Le caractère authentique de ce mas permet d'accueillir famille et amis dans ses vastes espaces de vie, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon pour un total de 90 m². La propriété dispose de six chambres ainsi que de trois salles d'eau. Le jardin, arboré avec des oliviers, cyprès et figuiers, est clos de vieux murs en pierre et abrite une piscine chauffée, idéal pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. De plus, une dépendance est prévue pour stationner voiture et vélos. Ce bien rare sur le marché constitue une opportunité unique pour un achat propriété à Beaumes-de-Venise, alliant charme, discrétion et caractère!

Vente propriété Sault - Achat propriété Sault - Propriété Sault à vendre - Propriété à acheter SaultEn exclusivité dans notre agence G Immobilier de Prestige, à la sortie de Sault en direction de Saint Christol, découvrez cette propriété incroyable en pleine nature sur 107 hectares au milieu des champs de lavande. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle domaine de chasse privée ou réserve naturelle est composée d'un mas en pierres de 443 m2 habitables environ avec des dépendances. Certaines parties de la propriété sont à finir de restaurer, offrant de nombreux projets agricoles, événementiels, restauration ou hébergement. La création de hangars est possible sous réserve d'acceptation administrative. Les terres cultivables, les bois, les landes, la cueillette des champignons et des truffes offrent un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Le domaine abrite une faune variée, avec des cerfs, biches, lièvres, lapins, sangliers et grives. Avec une vue extraordinaire et un silence unique, cette propriété bénéficie de l'exposition sud, de l'eau de ville, de la récupération des eaux pluviales et de la fibre. Un lieu exceptionnel pour les amoureux de la nature - Un véritable coup de coeur.

Sur les hauteurs de Gordes, dans un environnement préservé d’une rare quiétude, cette élégante propriété en pierres bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du cœur du village, tout en étant parfaitement à l’abri des regards et des nuisances. Implantée sur un terrain paysager d’environ 7 000 m², la propriété dévoile un cadre naturel typiquement méditerranéen, ponctué de terrasses ensoleillées et d’espaces de détente. Une piscine de 12 x 6 m, accompagnée de son pool house, s’intègre harmonieusement dans cet environnement, invitant à profiter pleinement de l’art de vivre provençal. L’ensemble développe environ 170 m² habitables répartis en deux bâtis indépendants, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. La maison principale séduit par ses volumes et son authenticité, avec un salon au plafond cathédral et cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Elle accueille deux suites confortables. La maison d’amis indépendante propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace kitchenette, constituant un espace parfaitement autonome. Discrète et pleine de caractère, cette propriété rare conjugue charme, calme absolu et qualité de vie, au cœur de l’un des villages les plus emblématiques du Luberon.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AU PIED DU MONT VENTOUXEXCLUSIVITÉ BERSY IMMOBILIERSituée à Bédoin, dans le département du Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété Bédoin à vendre offre un cadre de vie idyllique. Avec un environnement de rêve et une vue imprenable, cette propriété de 210 m² n'attend plus que vous. Vous pourrez profiter d'une dépendance de 55 m², d'une piscine de 5x10 m et d'une vaste pièce de vie de 80 m². La maison dispose de 4 chambres, d'un solarium et est implantée sur un terrain d'environ 19 700 m², offrant un véritable havre de paix pour les amoureux du Ventoux et de la Provence.Idéale pour un achat propriété Bédoin, ce mas rénové avec des matériaux de qualité vous séduira par son tranquillité tout en restant à seulement 3 km des commerces. Profitez d'un emplacement privilégié avec une vue sur le Mont Ventoux depuis la terrasse et appréciez des couchers de soleil à couper le souffle.Ce bien, en résidence secondaire ou principale, répondra à toutes vos attentes et vous fera bénéficier d'une qualité de vie exceptionnelle. La pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granules et d'une baie vitrée, et une cuisine moderne ouverte permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre convivial. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, et s'ouvre sur une terrasse solarium.Le terrain, facile d'entretien, est partiellement boisé et invite à la détente. Ne laissez pas passer cette véritable opportunité si vous envisagez une vente propriété Bédoin. Établie à 45 minutes d’Avignon et à 30 minutes de l’autoroute, cette propriété est prête à devenir votre nouveau refuge.Visites sur rendez-vous qualifiés uniquement. Vente confidentielle pour acheteurs identifiés. LES HONORAIRES SONT INTEGRALEMENT A LA CHARGE DU VENDEUR.Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION AVEC VUE DÉGAGÉE ET AU CALME EXCLUSIVITÉ BERSY IMMOBILIER Située à Pernes-les-Fontaines dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre vous offre un environnement de rêve avec une vue dominant la nature et un calme absolu. Ce mas de 210 m2, entièrement rénové et sans travaux à prévoir, comprend également 55 m2 de dépendance et une piscine de 5x10 m. La vaste pièce de vie de 80 m2, quatre chambres, un solarium et un terrain d'environ 19 700 m2 font de cette propriété un véritable paradis pour les amoureux de la Provence. Vous recherchez à acheter une propriété à Pernes-les-Fontaines qui vous permettra de vous ressourcer et de recevoir vos amis ? Ce lieu sensationnel vous garantit une expérience conviviale et un cadre bucolique, tout en restant à seulement 3 km des commerces. Chaque aspect de cette maison a été pensé pour maximiser le confort tout en préservant son architecture d'origine : chauffage au sol par pompe à chaleur sur les deux niveaux, double vitrage, parquet dans les chambres, et un poêle à granulés dans la grande pièce de vie. La cuisine moderne et ouverte de 18 m2 donne accès à une terrasse extérieure protégée, tandis que l’espace nuit comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 29 m2 avec terrasse solarium. Le terrain, en partie boisé, nécessite peu d'entretien, et la piscine vous permet de profiter d’un panorama exceptionnel lors de vos baignades. Cette propriété à acheter à Pernes-les-Fontaines est une opportunité à ne pas manquer, située idéalement à 45 minutes d’Avignon, 30 minutes de l’autoroute et 35 minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue. Les visites se font uniquement sur rendez-vous qualifiés. Vente confidentielle réservée aux acheteurs identifiés. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence Home, l'agence immobilière spécialisée dans la vente de propriétés en Vaucluse, vous propose une magnifique propriété à vendre à Gordes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de caractère, construite en 2004, dispose de 224 m2 habitables sur un terrain boisé d'oliviers et de chênes, offrant une vue imprenable sur le petit Luberon et les Alpilles, sans oublier des couchers de soleil spectaculaires. Le centre du village est accessible à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant une cuisine américaine, un salon, une salle à manger et une bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau en suite. À l'étage, deux autres chambres : l'une avec salle de bains complète, dressing et bureau, et l'autre avec salle d'eau et toilettes. L'extérieur présente une piscine de 7 m x 3,5 m avec nage à contre-courant, chauffée par PAC, et de grandes plages en bois. Vous apprécierez également la belle terrasse couverte devant la maison. Equipements de qualité tels que le chauffage au sol (chauffant/rafraîchissant), le tout à l'égout et un portail électrique complètent cette offre exceptionnelle d'achat de propriété à Gordes.

Propriété d’exception à vendre à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien singulier de 450 m², niché dans un écrin de verdure, offre une qualité de vie inégalée avec une vue panoramique imprenable. Idéal pour les amoureux de la nature et du raffinement, cette maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, et a été pensée dans les moindres détails pour offrir confort et esthétique.Vivre en totale harmonie avec la nature, dans un calme absolu, tout en étant à seulement 7 minutes des commerces et commodités, constitue un véritable privilège. Située à proximité du majestueux Château du Barroux, cette propriété invite à la sérénité au quotidien.La maison se distingue par son architecture élégante et ses hautes prestations. Chaque espace a été conçu pour favoriser la connexion avec l'extérieur, avec de nombreuses baies vitrées et terrasses, vous permettant de profiter des bienfaits de la lumière naturelle.Le rez-de-chaussée présente une vaste pièce de vie, deux salons, une salle à manger conviviale et une cuisine dinatoire entièrement équipée. À l'étage, on trouve quatre chambres lumineuses et une somptueuse suite parentale avec terrasse privative. Le bien inclut également un espace piscine, un salon extérieur et une cuisine d’été, le tout dans un cadre naturel préservé.Ce bien, véritable œuvre d'art, vous séduira par son ambiance chaleureuse et son confort haut de gamme. Une opportunité rare pour l’achat d’une propriété exceptionnelle à Vaison-la-Romaine.

Propriété d’exception à vendre à Gordes, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison unique offre une vue panoramique spectaculaire et un cadre de vie inégalé, garantie de calme absolu sans vis-à-vis. Avec ses 450 m² habitables et 6 chambres, dont une suite parentale, elle est idéale pour ceux qui recherchent un achat de propriété à Gordes alliant raffinement et connexion avec la nature. Située à seulement 7 minutes des commerces, cette demeure est un havre de paix, à 35 minutes d'Avignon et 45 minutes de Gordes. Profitez d'espaces de vie spacieux, de terrasses baignées de lumière et d'un espace piscine offrant des vues imprenables. Un bien rarissime à découvrir.

Propriété d’exception à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa unique offre une vue panoramique imprenable qui en fait un bien véritablement rare sur le marché. Le cadre de vie paisible et sans vis-à-vis contribue à créer une atmosphère sereine, parfaite pour ceux à la recherche d’un achat propriété L'Isle-sur-la-Sorgue.Avec 450 m² de superficie, cette maison dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, méticuleusement conçue pour combiner confort, esthétique et connexion à la nature. Située en position dominante dans un écrin de verdure, elle vous permet de vivre harmonieusement en pleine nature, tout en étant à proximité de toutes les commodités, à 7 minutes des commerces et à 35 minutes d'Avignon.L’architecture élégante de ce bien d’exception se distingue par ses nombreux espaces lumineux grâce à de larges baies vitrées qui apportent une luminosité naturelle tout au long de l’année. De plus, les diverses terrasses et l'espace piscine permettent de profiter de chaque instant selon vos envies.Au rez-de-chaussée, la vaste pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et salle à manger conviviale vous accueille chaleureusement. À l'étage, vous découvrirez deux ailes dédiées au repos, offrant un confort optimal, y compris une somptueuse suite parentale avec sa terrasse privative.Cette propriété à acheter L'Isle-sur-la-Sorgue est une invitation à adopter un mode de vie raffiné, où se mêlent bien-être et beauté naturelle.

Cette propriété à vendre à Mazan, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un charmant domaine viticole offrant une superbe vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Composée d'une belle habitation, d'un appartement indépendant, de bâtiments d'exploitation et de 6 hectares de vignes bio, elle bénéficie d'un emplacement commercial idéal. Le mas, de style provençal, se distingue par sa luminosité grâce à son orientation sud et sa cour intérieure avec de magnifiques anciens bassins. Au rez-de-chaussée, une grande entrée mène à une pièce de rangement, un bureau avec sortie indépendante pour le caveau de vente, ainsi qu'à un salon spacieux avec cheminée. La cuisine, authentique et bien équipée, est prolongée par une agréable orangeraie. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'appartement indépendant comprend une grande chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes. La cave de vinification semi-enterrée de 77 m² peut contenir jusqu'à 450 hectolitres. Le foncier se compose d'un vignoble de 8 hectares en BIO, avec également un hectare de terre nue, parfait pour des plantations supplémentaires. Ce domaine est un véritable cadre de vie agréable et un projet œnologique à taille humaine, offrant de nombreuses possibilités de développement.

Sur les hauteurs de Gordes, dans un environnement préservé d’une rare quiétude, cette élégante propriété en pierres bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement du cœur du village, tout en étant parfaitement à l’abri des regards et des nuisances. Implantée sur un terrain paysager d’environ 7 000 m², la propriété dévoile un cadre naturel typiquement méditerranéen, ponctué de terrasses ensoleillées et d’espaces de détente. Une piscine de 12 x 6 m, accompagnée de son pool house, s’intègre harmonieusement dans cet environnement, invitant à profiter pleinement de l’art de vivre provençal. L’ensemble développe environ 170 m² habitables répartis en deux bâtis indépendants, offrant une organisation idéale pour recevoir famille et invités en toute intimité. La maison principale séduit par ses volumes et son authenticité, avec un salon au plafond cathédral et cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée. Elle accueille deux suites confortables. La maison d’amis indépendante propose trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un espace kitchenette, constituant un espace parfaitement autonome. Discrète et pleine de caractère, cette propriété rare conjugue charme, calme absolu et qualité de vie, au cœur de l’un des villages les plus emblématiques du Luberon.

Nous vous proposons cette superbe propriété en pierre d'environ 345 m², idéalement située dans un cadre naturel préservé, près du village de Gordes, l'un des plus beaux villages de France. Cette propriété à vendre à Gordes, bâtie avec des matériaux de qualité, séduit par son authenticité et son cachet historique, tout en offrant une vue panoramique sur les collines environnantes et le village. L'habitation principale de 220 m² comprend des espaces de vie spacieux et chaleureux, incluant un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que six chambres, dont quatre suites, parfaites pour accueillir famille et amis dans l'intimité. À l'extérieur, un parc arboré de plus d'un hectare, à la fois naturel et paysagé, intègre une piscine chauffée de 11 x 5 mètres et un pool house entièrement équipé, propice à la détente et au bien-être. Cette propriété à acheter à Gordes se trouve dans le département de Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cette propriété à vendre à Lioux, située en Vaucluse dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une maison de village rénovée avec soin et goût. Offrant plus de 180 m² habitables, elle se compose de pièces de vie spacieuses, incluant un agréable séjour avec cheminée à feu ouvert, une salle à manger, et une belle cuisine aménagée. La maison dispose de trois chambres confortables et de deux salles d'eau, ainsi qu'un atelier atypique qui peut servir de pièce de loisir. À l'extérieur, son jardin de plus de 1400 m² comprend deux terrasses accueillantes, un espace de stationnement et un joli espace vert propice à la détente. Un garage attenant complète cette propriété. Avec tout le confort et le caractère qu'elle offre, c'est une maison idéale pour un achat propriété à Lioux.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 690 000 €

6 898 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 245 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Mormoiron (84)

MAISON DUMON vous présente à la vente : À proximité du célèbre village de Gordes, au coeur d'un environnement calme et recherché, cette propriété contemporaine d'environ 245 m2 habitables offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Les espaces ont été pensés pour un confort au quotidien, avec une architecture moderne et des lignes sobres. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une belle hauteur sous plafond, renforcée par une mezzanine. Les sols en pierre naturelle, en béton ciré ainsi que les tons clairs apportent une ambiance chaleureuse et élégante. Ce niveau comprend également une cuisine moderne et épurée avec arrière-cuisine, une chambre d'invités avec sa salle de douche, une buanderie et des WC indépendants. À l'étage, une suite parentale d'environ 40 m2, dispose de sa terrasse privative avec vue dégagée sur le Luberon, de deux dressings aménagés et d'une salle d'eau. Un espace bureau d'environ 20 m2 en mezzanine surplombe le séjour. Deux autres chambres, dont une avec terrasse, se partagent une salle de bains, avec WC indépendant. Les extérieurs invitent à la détente avec un jardin paysager et une piscine chauffée par PAC de dimension 3,50m X 11m entourée d'une large plage. Une terrasse couverte prolonge la maison et accueille un espace de vie extérieur de 65 m2 avec cuisine d'été et salle d'eau. Cette terrasse peut être fermée afin d'offrir une surface habitable supplémentaire. La propriété est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur au sol (chauffant et réfrigérant), de menuiseries en aluminium, d'un chauffe-eau thermodynamique, de la fibre optique, d'une alarme, d'un raccordement au réseau du tout à l'égout, de l'eau de ville et d'un arrosage automatique alimenté par un puits. Un auvent pour deux véhicules avec prise de recharge électrique ainsi qu'un garage avec porte automatique, d'une entrée sécurisée par un portail automatique avec interphone, une allée en béton désactivée avec éclairage extérieur. Taxe foncière : 1700 euros / an. Accès À 5 minutes du village de Gordes, à 40 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1 heure de l'aéroport international Marseille Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PROPRIÉTÉ FAMILIALE D’EXCEPTION – AUTHENTIQUE MAS EN PIERRE EN PROVENCEAu cœur d’un écrin de verdure, découvrez cette propriété L'Isle-sur-la-Sorgue à vendre, un mas en pierre d’environ 225 m², accompagné de sa dépendance. Ce bien offre au total 6 chambres (4 + 2), une superbe piscine de 13 × 5,5 m et un garage de 70 m².Un lieu rare et presque secret, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.Certains biens se distinguent par une atmosphère unique, et celui-ci en fait indéniablement partie.Vous rêvez d’une maison de vacances en Provence, d’un refuge chaleureux pour accueillir vos proches ? Vous cherchez un havre bucolique pour vous réunir en famille, avec enfants et petits-enfants ? Ne cherchez plus : ce mas est une invitation à la convivialité, au repos et au partage.Un cadre de vie privilégié dans la région de L'Isle-sur-la-Sorgue.Située en position dominante, cette propriété bénéficie d’un environnement naturel exceptionnel, préservé tout en restant facilement accessible. La bâtisse, parfaitement entretenue, séduira immédiatement par son charme authentique : murs en pierre, sols en terre cuite, poutres apparentes… un caractère affirmé qui raconte une histoire.La partie principale se compose d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant double-salon et salle à manger, prolongée par une grande terrasse couverte donnant sur le jardin et l’espace piscine. La cuisine dinatoire, chaleureuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une seconde terrasse dominant le paysage, idéale pour profiter des fabuleux couchers de soleil.Vous y trouverez également :• 4 chambres,• 2 mezzanines,• salle de bain, salle d’eau,• toilettes,• cellier / buanderie.Dépendance pour vos invités ou comme gîte : attenante mais parfaitement indépendante, elle permet d’accueillir confortablement famille et amis grâce à :• 2 chambres,• salle d’eau et toilettes,• terrasse privative.Un terrain splendide et fonctionnel : Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la douceur provençale, incluant une piscine sécurisée de 13 × 5,5 m avec volet roulant, un terrain de boules, des espaces ombragés propices aux longues tablées d’été et environ 6 000 à 7 000 m² de jardin facile à entretenir. Le tout s’inscrit dans un vaste terrain de 5,6 hectares, majoritairement boisé.Un véritable paradis familial pour les amoureux de la nature et de la randonnée, tout en restant proche du village.Localisation idéale : À proximité immédiate de villages emblématiques de Provence :• 35 min de L’Isle-sur-la-Sorgue,• 45 min d’Avignon,• 20 min de Bédoin,• 20 min de Pernes-les-Fontaines,• 35 min de Gordes.Photos supplémentaires et de l'intérieur sur demande. Visites uniquement sur rendez-vous qualifié. Honoraires à la charge exclusive du vendeur.Classe énergie 374 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 15 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7530 ~ 10230 € - Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété familiale d'exception située à Bédoin, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant mas en pierre, d'une superficie d'environ 225 m², se compose de 6 chambres (4 + 2) et d'une belle piscine de 13 × 5,5 m. Avec un garage de 70 m² et une dépendance indépendante, cette propriété à acheter à Bédoin est idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Vous rêvez d'une maison de vacances en Provence ou d'un refuge chaleureux pour accueillir vos proches ? Ne cherchez plus, ce mas vous invite à profiter de moments de convivialité et de partage. Nichée en position dominante, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et préservé, tout en étant facilement accessible. La bâtisse, parfaitement entretenue, séduit par ses murs en pierre, ses sols en terre cuite et ses poutres apparentes. L'espace principal comprend un grand salon lumineux, une salle à manger, une cuisine dinatoire et de nombreuses terrasses surplombant le jardin et la piscine. La dépendance permet d'accueillir confortablement vos invités, avec ses 2 chambres, salle d'eau et terrasse privative. À l'extérieur, profitez d'un terrain magnifique de 6 000 à 7 000 m², agrémenté d'une piscine sécurisée, d'un terrain de boules et d'espaces ombragés pour les repas d'été. Ce véritable paradis familial est idéal pour les passionnés de randonnée, tout en restant proche du village. La localisation est parfaite, à quelques minutes de Bédoin et à proximité d'autres villages emblématiques. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser un achat de propriété à Bédoin, où vous pourrez créer des souvenirs inoubliables.

Situé à LORIOL DU COMTAT, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à acheter LORIOL DU COMTAT se dévoile au cœur de l'authentique comtat venaissin, dans un cadre chargé d'histoire. Ce domaine exceptionnel, composé de deux bastides provençales reliées par plusieurs dépendances, a été entièrement restauré pour offrir une retraite paisible au milieu de paysages enchanteurs, aux abords du Mont Ventoux. Entouré de vignes et d'un parc verdoyant, cet ensemble offre une atmosphère relaxante, où le chant des oiseaux et les parfums de la nature vous apportent sérénité et ressourcement. La maison principale, située en rez-de-jardin, comprend des espaces de vie spacieux, tandis qu'à l'étage, quatre belles chambres, chacune avec salle de bain privative, combinent le charme d'une bastide authentique avec une décoration contemporaine rehaussée d'éléments d'époque. Un appartement indépendant, adjacent à la bastide, dispose de sa propre cuisine, d'un salon/salle à manger, d'une chambre et d'une salle de douche, en plus de deux autres chambres spacieuses avec leur salle de bain, dont l'une bénéficie d'un accès à une terrasse sur le toit. La deuxième bastide abrite quatre appartements loués à l'année, avec des entrées séparées pour garantir l'intimité de chacun. De plus, trois gîtes accueillants sont disponibles pour vos amis et votre famille, chacun équipé d'une cuisine, d'un salon/salle à manger et de deux chambres avec salle de douche. Ces gîtes, soigneusement décorés et bien aménagés, offrent également un espace extérieur privé. Le domaine comprend également une piscine intérieure chauffée, une salle de sport avec sauna, ainsi que deux autres piscines : l'une pour nager le long des vignes et l'autre pour la détente, à proximité d'une véranda en fer forgé dotée d'une cuisine d'été. Le terrain, d'environ 18 hectares, se compose de plus de 6 hectares de vignes, d'une forêt de plus de 5 hectares, de boxes pour chevaux, d'un manège et d'un parc arboré. Cette propriété LORIOL DU COMTAT à vendre est idéale pour un projet commercial ou comme résidence principale/secondaire, permettant de créer des souvenirs familiaux inoubliables.

Propriété de Luxe à Vendre à Pernes-les-Fontaines Découvrez cette exceptionnelle propriété de luxe située à Pernes-les-Fontaines, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure de maître offre un cadre de vie inégalé, s'étendant sur une surface habitable de 500 m² et de dépendances de 300 m², le tout sur un terrain de 16 hectares. Vous pourrez profiter d'une chapelle privée et d'un bassin, le tout combinant l'élégance d'une demeure historique et la sérénité d'un domaine verdoyant. Idéale pour ceux souhaitant investir dans une propriété de luxe à acheter à Pernes-les-Fontaines.

PROPRIÉTÉ FAMILIALE D’EXCEPTION – AUTHENTIQUE MAS EN PIERRE À VENDRE À PERNES-LES-FONTAINES, VAUCLUSE (84), PROVENCE-ALPES-CÔTE D'AZURAu cœur d’un écrin de verdure, découvrez ce MAS en pierre d’environ 225 m², accompagné de sa dépendance, offrant au total 6 chambres (4 + 2), une superbe piscine 13 × 5,5 m et un garage de 70 m².Cet emplacement unique ravira les amoureux de nature et d’authenticité.Si vous envisagez un achat de propriété à Pernes-les-Fontaines, ce mas est parfait pour une maison de vacances ou un véritable refuge chaleureux pour accueillir vos proches.Le cadre de vie dans la région de Pernes-les-Fontaines est privilégié, avec une position dominante qui permet de profiter d’un environnement naturel exceptionnel tout en restant facilement accessible.La bâtisse, parfaitement entretenue, se distingue par son charme authentique : murs en pierre, sols en terre cuite et poutres apparentes viennent accentuer son caractère.La partie principale se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, regroupant double-salon et salle à manger, prolongée par une grande terrasse couverte sur le jardin et l’espace piscine. La cuisine dinatoire, chaleureuse et fonctionnelle, s’ouvre sur une seconde terrasse, idéale pour admirer les fabuleux couchers de soleil.Vous découvrirez également:• 4 chambres,• 2 mezzanines,• salle de bain, salle d’eau,• toilettes,• cellier / buanderie.La dépendance attenante et indépendante est parfaite pour recevoir famille et amis avec:• 2 chambres,• salle d’eau et toilettes,• terrasse privative.Les extérieurs sont conçus pour profiter pleinement de la douceur provençale:• Piscine sécurisée 13 × 5,5 m avec volet roulant,• Terrain de boules,• Espaces ombragés propices aux longues tablées d’été,• Environ 6 000 à 7 000 m² de jardin peu d'entretien, faisant partie des 5,6 hectares de terrain, majoritairement boisés,• Vaste garage de 70 m².Venez découvrir ce véritable paradis familial pour les amoureux de la nature et des randonnées, tout en restant proche du village.N'attendez plus pour faire de cette propriété à acheter à Pernes-les-Fontaines votre havre de paix. Vous pourrez y partager des moments de bonheur en créant des souvenirs précieux et inoubliables.Localisation idéale proche de villages emblématiques de Provence:• 35 min de L’Isle-sur-la-Sorgue,• 35 min de Gordes,• 20 min de Pernes-les-Fontaines,• 45 min d’Avignon,• 20 min de Bédoin.Pour obtenir des photos supplémentaires et des informations sur l'intérieur, veuillez faire votre demande. Les visites se font uniquement sur rendez-vous qualifié. Honoraires à la charge exclusive du vendeur.Classe énergie 374 kWhEP/m².an (F) - Classe climat 15 kg CO2/m².an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7530 ~ 10230€ (données de 2021). Logement à consommation énergétique excessive : classe F.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Découvrez l'authenticité de la Provence avec cette superbe propriété située à seulement 3 km de Pernes. Ce mas provençal, datant de 1880, s'étend sur un parc luxuriant de plus de 21 500 m², offrant un cadre de vie exceptionnellement paisible et verdoyant. La maison principale, d'une surface généreuse de 335 m², est intelligemment divisée en deux espaces de vie distincts de 229 m² et 106 m², garantissant confort et intimité. Elle abrite 9 chambres spacieuses, 4 salles d'eau et 3 cuisines, permettant de multiples configurations, idéales pour l'aménagement de gîtes supplémentaires. Le parc, richement arboré de chênes truffiers et d'oliviers, est un véritable havre de paix. Trois terrasses ombragées, totalisant 150 m², invitent à la détente, tandis qu'un terrain de boules et une piscine hors sol complètent les prestations extérieures. Les équipements de qualité incluent un garage de 29 m², un abri pour quatre voitures, la fibre optique, des menuiseries en PVC double vitrage, un portail électrique avec visiophone, et un système d'arrosage automatique. Certaines pièces offrent des vues imprenables sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirail et le parc environnant, renforçant le charme de cette propriété. L'environnement est paisible, avec un voisinage éloigné, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Cette propriété se prête à divers projets : héberger des chevaux grâce à l'espace disponible, développer une activité locative avec des gîtes, ou encore accueillir une grande famille. Sa proximité avec la via Venaissia, une piste cyclable de 60 km, et son accès aisé aux commodités locales, à l'autoroute A7 et à Avignon, en font un lieu de vie privilégié. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface habitable : 335 m² - Nombre de pièces : 13 - Nombre de chambres : 9 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1880 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 21 545 m² - Classe énergétique : D - État général : Récemment rénové - Qualité globale : Haute qualité Mentions légales : Les renseignements communiqués ci‑dessus sont fournis à titre indicatif afin de présenter le bien. Ils ne constituent pas des pièces contractuelles et doivent être confrontés aux documents officiels (plans, diagnostics, actes) avant toute décision. Pour obtenir des informations détaillées et confirmer les éléments annoncés, consultez les justificatifs et faites appel à un professionnel compétent. Les informations publiques relatives aux risques et à l'environnement local sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

MAISON DE MAÎTRE DU XIX? SIÈCLE AVEC JARDIN, PISCINE ET ORANGERAIE AU CŒUR DE VELLERON Au cœur du village de Velleron, élégante Maison de Maître édifiée en 1876, remarquable témoignage de l’architecture du XIX siècle. Située dans le centre historique, la propriété permet de profiter pleinement de la vie de village avec commerces et restaurants accessibles à pied. Développant environ 400 m² habitables, la demeure offre de beaux volumes lumineux, sublimés par de nombreux éléments anciens : hauteurs sous plafond, cheminées et matériaux d’époque. La maison comprend 8 chambres et se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à un projet d’accueil ou d’activité professionnelle. Le jardin clos et paysagé d’environ 1 500 m² accueille une piscine 10 × 5 m, plusieurs terrasses ainsi qu’une seconde habitation indépendante. La propriété dispose également d’environ 140 m² de dépendances, dont une magnifique orangeraie d’environ 95 m², offrant un fort potentiel pour réception, atelier ou espace créatif. À seulement quelques minutes de L’Isle-sur-la-Sorgue, célèbre pour ses antiquaires et son art de vivre provençal. Une demeure de caractère rare, idéale pour les amateurs de belles pierres au cœur d’un village authentique.

Située à proximité de Gordes, dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété en pierre s'inscrit dans un environnement particulièrement préservé, au cœur d'un terrain de 3,6 hectares offrant une vue ouverte sur la campagne du Luberon. Développant environ 317 m² habitables, la propriété a bénéficié d'une restauration complète accompagnée d'une extension, permettant d'associer le charme architectural provençal à des prestations actuelles. Les volumes intérieurs privilégient la fluidité des circulations et une relation permanente avec les extérieurs grâce à de larges ouvertures. La maison propose plusieurs espaces de réception, une salle à manger et une cuisine ouverte sur les terrasses. Une véranda prolonge les pièces de vie et permet une utilisation confortable en toute saison. L'ensemble comprend sept chambres réparties de façon à préserver l'intimité de chacun, configuration adaptée à une résidence familiale comme à un projet d'accueil. Le terrain, organisé en restanques, accueille une piscine chauffée avec espaces aménagés, différentes zones ombragées, des plantations méditerranéennes, un potager ainsi qu'un verger. Plusieurs accès, des stationnements couverts et diverses annexes complètent la propriété. Facile d'accès tout en bénéficiant d'un environnement naturel préservé, cette propriété à acheter à Gordes est située à environ 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1 heure de l'aéroport international Marseille-Provence.

Découvrez cette magnifique Propriété à vendre à Pernes-les-Fontaines, située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 30 minutes d'Avignon et à 5 minutes des commerces, ce domaine oléicole s'étend sur 13,5 hectares, offrant une vue imprenable sur les Dentelles de Montmirail. La propriété comprend 2,6 hectares d'oliviers, 1,5 hectare de vignes, ainsi qu'un jardin agrémenté autour d'un Mas réhabilité de 260 m2. Ce dernier se compose au rez-de-chaussée d'un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau, de toilettes invités et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains. Le domaine inclut également trois gîtes, dont un attenant au mas, ainsi qu'un grand garage et diverses installations extérieures comme une piscine et un terrain de boules. Avec tous ces atouts, cette Propriété de luxe à acheter à Pernes-les-Fontaines est un véritable havre de paix.

A vendre à L'Isle sur La Sorgue (84800) : propriété rare sur le marché comprenant deux maisons et plusieurs dépendances habitables. Située en bas de Saint-Antoine et à seulement quelques mètres des commerces : Intermarché, boulangerie, boucherie... La propriété comprend : • Une maison de plain pied de 100m² comprenant 3 chambres + 1 bureau, un bel espace de vie de 50 m², une salle d'eau et deux toilettes. • Un loft de 50 m² pouvant être totalement indépendant dès à présent ou alors pouvant faire la continuité de la maison dont il est attenant avec un accès déjà communiquant entre les deux. • Une maison de 65 m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec toilettes, 2 chambres dont une avec sa propre salle d'eau et WC. • Un studio de 20 m² avec espace séjour muni d'un canapé convertible, d'une cuisine et d'une salle de bains avec toilettes. • Une dépendance de 13 m² avec salle d'eau et toilettes pouvant servir d'espace nuit supplémentaire ou de pool-house. On y trouve également plus de 100 m² de terrasses, une piscine, un véritable jacuzzi et divers lieux de stockage.. La propriété comprend 2 accès avec 2 portails automatiques permettant d'adapter la propriété à vos envies, de rendre autonome et indépendant une partie de la propriété ou non. On peut imaginer un projet familiale intergénérationnelles, un projet locatif complet ou partiel en occupant sois-même un logement ou tout simplement pour recevoir amis ou famille. Envie d'en savoir plus sur cette propriété remplie de potentiel ? Contactez votre agence Orpi ! Référence agence : 7316

Prix au m² le plus bas

580 000 €

2 857 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 203 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Mormoiron (84)

Découvrez cette propriété à acheter à Pernes-les-Fontaines, située dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent une magnifique maison de Maître rénovée avec goût, offrant 203 m² habitables répartis sur trois niveaux.Ce bien d'exception, disponible à la vente, se distingue par des matériaux nobles présents dans chaque pièce. Vous serez séduit par la qualité des fenêtres et volets, ainsi que par les tommettes et cheminées qui apportent un charme authentique à la maison. Vous disposerez d'une vaste cuisine avec salle à manger, d'un grand salon chaleureux, et d'une suite parentale avec dressing, salle de bain équipée d'une baignoire et d'une double douche, ainsi que de deux autres chambres avec salle d'eau et WC.Le bien inclut également une cave voutée en pierre, une buanderie et un garage, complément idéal pour ce type de propriété à Pernes-les-Fontaines.À retenir :- 203 m² habitables en excellent état- 46 m² de garage, 14 m² de buanderie et 30 m² de cave- Salon avec poêle Godin- 1 suite parentale climatisée, 2 chambres avec salle d'eau attenante- Cuisine équipée avec salle à manger et cheminée- Proximité immédiate des commerces- Toit et façades récents, aucun travaux à prévoirConsommation énergétique : D (238 kWh/m²/an)Émission de gaz à effet de serre : D (30 CO2/m²/an)Estimations des coûts annuels : entre 3 080 euros et 4 260 euros.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal et Sylvie BECOURT au 0607980936 ou 0787117850, ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. En conformité avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour la visite de cette propriété à vendre à Pernes-les-Fontaines.

À Murs, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Sylvie et Pascal BECOURT vous proposent en exclusivité une magnifique bastide en pierre à vendre, avec vue panoramique et dépendances. Située à proximité de Gordes, cette propriété est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis. Le prix de cette propriété à acheter à Murs est de 1 500 000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur inclus. Établie sur un terrain arboré de plus de 17 000 m², cette bastide conjugue authenticité, tranquillité et potentiel. La maison principale, d'environ 245 m² habitables, est en bon état et comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée conviviale, une salle d'eau, une buanderie, et une cave à vin. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, une salle de bains, ainsi qu'une terrasse fermée offrant une vue imprenable sur la forêt environnante.À l'extérieur, vous découvrirez de larges terrasses entourant une belle piscine et son pool house. Les dépendances totalisent plus de 260 m², incluant granges, atelier, garage, et hangars, offrant ainsi un potentiel considérable pour divers projets, tels que des gîtes ou des ateliers d'artistes. Une maison indépendante de 70 m², nichée au cœur du bois, est à rénover, tandis qu'une autre de 65 m² attenante à la maison principale est composée d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau.Un gîte attenant est déjà exploitable en location saisonnière, vous permettant de générer des revenus immédiats.Les points forts de cette propriété incluent : - Une vue panoramique sur la vallée du Luberon - Un calme absolu et un environnement naturel préservé - Une piscine avec pool house - Un gîte déjà exploité et des dépendances à fort potentiel - Une bastide principale habitable sans travaux - Un grand potentiel en location saisonnière Cet bien rare est idéal pour une charmante résidence, un projet familial ou une activité touristique haut de gamme. Situé à Murs (84), à seulement 10 minutes de Gordes, au cœur du Luberon. Pour une visite ou des informations complémentaires, contactez Pascal BECOURT au 0607980936 ou par courriel à p.becourt@paul-parker-properties.com.

Nichée sur les hauteurs de Beaumes-de-Venise, cette propriété en pierre à vendre vous propose une vue panoramique sur les monts du Vaucluse, le Luberon et les Alpilles. S'étendant sur 3 500 m², cette maison dispose de volumes spacieux, comprenant plusieurs suites, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, un dressing, un garage et un sous-sol aménageable. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, d'une piscine de 12 x 6 sécurisée et d'un pool house, faisant de ce bien un véritable havre de paix. Si vous êtes à la recherche d'un lieu pour un achat de propriété à Beaumes-de-Venise, cet espace est parfait pour apprécier les charmes de la Provence, son calme et son art de vivre. Située dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison attend son nouveau propriétaire.

iad France - Sisamone Sipraseuth vous propose: DOMAINE DU MONT MIRAIL — VENASQUE Opportunité foncière d'exception en position dominante. Au sommet du Mont Mirail, dominant l’un des 'Plus Beaux Villages de France', se dresse une opportunité foncière sans équivalent. Plus qu’une simple propriété, ce domaine confidentiel de près de 5 hectares est une invitation à la création, un investissement stratégique offrant une liberté de projet absolue face au Mont Ventoux. UN PATRIMOINE NATUREL ET FONCIER UNIQUE Le domaine développe une unité foncière rare d’un seul tenant de 47 344 m² (environ 4,7 hectares), située au lieu-dit 'Escombau'. L'accès s'effectue par un chemin privé garantissant une parfaite discrétion. Une partie significative de la propriété est classée en Zone Naturelle (Zone N), préservant ainsi l'intégrité de son environnement sauvage et son caractère protégé. POTENTIEL D’INVESTISSEMENT : 'REALITY & INFINITY' Avis aux investisseurs et visionnaires : ce domaine permet d’imaginer un projet d’envergure, tel qu’un établissement hôtelier de luxe avec suites de prestige, espace de réception panoramique, et piscine à débordement s'ouvrant sur l'horizon. Liberté architecturale : Hors zone protégée ou classée, le site permet une rénovation ambitieuse sans contraintes patrimoniales restrictives. Opportunité rare : Le cadre juridique et l'emplacement permettent d'envisager une création de valeur patrimoniale exceptionnelle. DÉPENDANCES ET AMÉNAGEMENTS EXSTANTS La propriété dispose d'infrastructures complètes à valoriser : Un espace de loisirs comprenant une vaste piscine et son pool-house. Une bergerie indépendante en pierre sèche, témoin de l'architecture vernaculaire. Deux garages de dimensions généreuses. Deux anciens châteaux d'eau cadastrés, éléments singuliers du patrimoine foncier local. LIBERTÉ DE CONCEPTION Bénéficiant d'une situation hors zone classée ou protégée au titre des monuments historiques, le domaine permet une expression architecturale ambitieuse. Un projet de rénovation a déjà fait l'objet d'une étude par un architecte, soulignant le potentiel de transformation du site en une résidence d'exception. CADRE JURIDIQUE ET ACQUISITION Disponibilité : Immédiate, bien libre de toute location. Diagnostics : Immeuble désigné comme inhabitable en l'état , mise en conformité de l'assainissement individuel à prévoir conformément à la réglementation en vigueur. Ce domaine s'adresse exclusivement à une clientèle exigeante en quête d'un site confidentiel et inspirant. DOSSIER TECHNIQUE SUR SÉLECTION Contact privilégié pour l'accès aux documents notariés et expertises. Mont Mirail Estate — Venasque, Provence An exceptional hilltop estate overlooking one of France’s most beautiful villages Perched at the summit of Mont Mirail, overlooking the historic village of Venasque, officially listed among “Les Plus Beaux Villages de France”, this extraordinary estate presents a rare and confidential opportunity in the heart of Provence. Facing the majestic Mont Ventoux, the property unfolds across nearly 5 hectares of preserved land, offering breathtaking panoramic views, absolute privacy, and limitless development potential. More than a property, Mont Mirail Estate is a canvas for visionaries — a place where architecture, landscape, and lifestyle can merge into a truly exceptional project. ⸻ A Rare and Preserved Landholding The estate comprises a single contiguous land parcel of 47,344 m² (approximately 4.7 hectares) located in the area known as Escombau. Access is via a private road, ensuring complete discretion and exclusivity. A significant portion of the estate is classified as Natural Zone (Zone N), preserving the authenticity and wild beauty of its Provençal landscape while protecting the integrity of its surroundings. ⸻ An Exceptional Investment Opportunity For discerning investors and developers, this estate offers the potential to create a landmark destination. The site lends itself perfectly to the development of: •A luxury boutique hotel or private retreat •Prestigious suites with panoramic terraces •A spectacular infinity pool overlooking Mont Ventoux •Exclusive reception and event spaces in a unique natural setting With no restrictive heritage classification, the property allows remarkable architectural freedom for a visionary project. Its exceptional location, combined with the scarcity of such estates in Provence, makes it a strategic and highly valuable investment opportunity. ⸻ Existing Structures and Character Features The estate already includes several structures and features that can be enhanced or integrated into a future project: •A large swimming pool with pool house •An independent traditional Provençal dry-stone sheepfold •Two generous garages •Two historic cadastral water towers, distinctive elements of the local rural heritage These existing features add authenticity and character to the estate’s architectural potential. ⸻ Architectural Freedom Located outside protected heritage zones and historic monument restrictions, the property offers complete creative freedom for redevelopment. A preliminary architectural study has already been conducted, highlighting the extraordinary potential of the site for the creation of an exceptional private estate or luxury hospitality project. ⸻ Acquisition & Legal Framework •Availability: Immediate – property free of any occupancy or lease •Current condition: The existing building is officially considered uninhabitable in its current state •Sanitation: Compliance upgrade of the individual sanitation system will be required in accordance with current regulations ⸻ Mont Mirail Estate is offered exclusively to a discerning clientele seeking privacy, prestige, and an inspiring Provençal setting. Full technical documentation available upon request. Private contact for access to notarial records, architectural studies, and expert reports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sisamone Sipraseuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 808152045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉ: PROPRIÉTÉ AVEC BEAUCOUP DE CACHET AU CALME AVEC NOMBREUSES DÉPENDANCES, PISCINE, APPARTEMENTS INDÉPENDANTS ET TERRES AGRICOLES SOUS APPELLATION CONTRÔLÉE. DESCRIPTIF : Dans un quartier calme et recherché de Sarrians sans vis-à vis, belle Propriété de plus de 250 m² habitables divisés en quatre logements indépendants le tout sur plus d'1.5 hectares de terrain avec nombreuses dépendances. > Le rez-de-chaussée de l'habitation principale est composé d'une grande pièce de vie lumineuse avec une très belle cheminée et accès cour avec piscine, cuisine équipée aménagée, arrière cuisine, coin bibliothèque, buanderie, une salle de bains avec WC, deux vraies caves creusées et garage fermé. L'étage se compose de trois chambres, une grande salle de bains avec wc et nombreux rangements. > Sur l'aile Est de la propriété se trouve une partie aménagée en loft indépendant de plus de 100 m² habitables avec terrasse. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec poêle à bois et cuisine équipée aménagée, une grande chambre en mezzanine avec placards et une salle d'eau avec wc et placards. > Concernant les appartements situés au deuxième étage de la propriété, ils sont tous les deux à finir d'aménager. Le 1er appartement d'une surface 75 m avec terrasse privative, il est situé au 1er étage avec accès indépendant. Il dispose d'une belle pièce de vie avec accès terrasse, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le 2ème appartement d'une surface de plus de 72 m², il se compose d'une belle pièce de vie de plus de 41 m² avec coin cuisine et suite parentale avec salle d'eau et dressing. Pour finir un plateau aménageable de plus de 76 m² habitables constitue un potentiel 3ème appartement à refaire intégralement. POINTS FORTS : - Gros potentiel d'évolution avec grandes surfaces - Grand Bâtisse avec beaucoup de charme et de cachet - Piscine de type bassin provençal 6 x 3 M (profondeur: 1,20 M) - Grand Parc boisé avec vue dominante Mont Ventoux et dentelles de Montmirail - Terrain en agricole classé en AOC VACQUEYRAS - Caves troglodytes d'époque - IDÉAL maison d'hôte, projet éco-tourisme, logement multigénérationnel... DÉTAILS TECHNIQUES : - Travaux de finitions à prévoir dans les appartements - Chauffage central fuel + poêle à bois + cheminée - Fosse septique aux normes en micro-station - Plusieurs compteurs EDF - Toiture révisée et isolée + charpente traitée - Forage INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES: Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3850 € et 5280 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière IMMO EVOLUTION à Orange : 06.08.83.30.29 / 06.14.35.59.11 / 06.71.70.37.24