Achat Propriété à Mourvilles-Hautes (31) : 33 annonces

Prix au m² le plus bas

1 424 250 €

1 992 €/m²

Propriété

• 39 pièces
• 715 m²
• 9 chambres
• 

Mourvilles-Hautes (31)

Propriété d'exception au cœur d'un écrin naturel – Haute-Garonne Situé entre Toulouse et Castelnaudary, au cœur d'une campagne préservée, cette propriété confidentielle offre un cadre de vie rare, où calme et nature s'imposent avec évidence. Implanté sur plus de 1,24 hectare, le domaine bénéficie d'une vue remarquable sur les Pyrénées et la Montagne Noire, dans un environnement d'une grande sérénité. Un lieu unique entre élégance et authenticité Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, l'ensemble développe plus de 700 m² habitables, répartis en trois bâtisses : l'architecture, inspirée de l'esprit d'un cloître, confère à la propriété une atmosphère intimiste et hors du temps. L'équilibre entre espaces privés et espaces dédiés à l'accueil a été pensé avec cohérence et exigence. Des espaces de réception raffinés : Le domaine s'articule autour d'un vaste jardin d'hiver, habillé de travertin, offrant de belles hauteurs sous plafond et une cheminée élégante. Cette magnifique salle de réception permet d'accueillir jusqu'à 50 personnes assises ou 70 en configuration cocktail, dans un cadre chaleureux et modulable, adapté aussi bien à des événements professionnels ou privés tels que des réunions de familles, mariages... Une salle de séminaire indépendante, entièrement équipée (connexion wifi haut débit, vidéoprojection, sonorisation), complète l'ensemble et répond aux attentes d'une clientèle exigeante. Idéal pour organiser des séminaires d'entreprise, que ce soit pour la formation, la motivation ou l'intégration. Le domaine propose des prestations d'hébergement de haute qualité : Trois chambres d'hôtes de luxe et de prestige au charme soigné. Un gîte classé, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, avec literie haut de gamme, espaces confortables et cuisine entièrement équipée. Le domaine dispose également d'une partie privative indépendante, pensée comme un véritable lieu de vie alliant confort et raffinement. Elle s'ouvre sur un vaste salon-séjour aux volumes remarquables, sublimé par une hauteur sous plafond de 4,70 mètres et une cheminée, offrant un espace chaleureux et convivial. Un coin cuisine y est aménagé, idéal pour recevoir et organiser des moments de partage en toute simplicité. Dans le prolongement, une cuisine entièrement équipée avec cellier complète cet espace de vie avec fonctionnalité et discrétion. L'espace nuit propose une chambre avec salle d'eau ainsi qu'une suite parentale aux dimensions généreuses, également dotée de sa salle d'eau. L'ensemble bénéficie de prestations haut de gamme, offrant un confort optimal dans un cadre intime et soigné. Cette partie privative permet de conjuguer harmonieusement vie personnelle et activité d'accueil, dans un environnement où chaque détail a été pensé pour une installation immédiate. Un bâtiment complémentaire offre de multiples possibilités d'aménagement : espace traiteur, atelier, épicerie ou hébergements supplémentaires, permettant d'envisager un développement ou une exploitation sur mesure. Une piscine au sel de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans le paysage, permet de profiter pleinement de la vue et du calme environnant. L'ensemble du domaine bénéficie d'un stationnement aisé pour accueillir visiteurs et convives. Propriété clé en main, sans travaux à prévoir, ce domaine s'adresse aussi bien à un projet d'activité touristique ou événementielle, à une reconversion professionnelle qu'à une résidence familiale de caractère. Un bien rare, alliant discrétion, élégance et potentiel immédiat dans un cadre naturel d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 562 058 - Greffe de CARCASSONNE) Milvia SENA SOUSA Entrepreneur Individuel 06 66 75 49 95 - Réf.948910

À la recherche d'une propriété à acheter à Renneville ? Nous vous proposons cette magnifique propriété de 425 m² située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison allie confort et caractère, et se trouve sur un terrain paysagé et clos de 5831 m², comprenant une piscine hors sol en bois et un jacuzzi. Proche de toutes les commodités telles que commerces, écoles, gare et accès autoroutier, cette demeure dispose au rez-de-chaussée d'une grande entrée, d'une cuisine ouverte sur une salle à manger, de deux chambres avec sanitaires et WC individuels, d'une chambre avec accès extérieur, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un spacieux séjour de 63,46 m² ouvrant sur une élégante terrasse vitrée. La cuisine est également ouverte sur le salon. Au deuxième étage se trouve un palier avec penderie, une chambre plus une grande chambre double avec climatisation, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette propriété, très lumineuse et bien entretenue, offre plusieurs avantages, dont un garage non attenant de 55 m² avec un étage, un car box pour camping-car, des dépendances et un verger. Dans un secteur avec un caractère unique, elle est située à proximité du canal du Midi. Actuellement exploitée comme chambres d'hôtes une partie de l'année, cette maison peut facilement s'adapter à tous vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels. Honoraires de 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (928 571 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Nadia BALARESQUE, inscrite au RSAC de Toulouse n° 339 431 298. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera reqise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancien corps de ferme entièrement rénové, sublimé en maison d’architecte aux lignes contemporaines, offrant une vue panoramique exceptionnelle très proche de Toulouse. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. Les larges baies vitrées ouvrent toutes les pièces du rez-de-jardin sur l’extérieur, créant une parfaite continuité entre intérieur et nature. La pièce de vie, spacieuse, baignée de soleil et élégante, se prolonge harmonieusement vers une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter d’un panorama dégagé et d’un jardin paysagé particulièrement soigné, fleuri en toute saison. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’ensemble. Le rez-de-chaussée accueille deux belles chambres (29 m² et 17 m²), chacune disposant de sa salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec leur salle d’eau attenante, ainsi qu’une pièce pouvant faire office de bureau ou de cinquième chambre. En complément, un appartement indépendant vient enrichir ce bien : au rez-de-chaussée, une chambre spacieuse avec accès direct au jardin, une salle de bains, une pièce de vie, une cuisine et un cellier ; à l’étage, une chambre avec sa salle d’eau. Idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage avec cave et une pièce de stockage à l’étage complètent cette propriété aux lignes pures. Coup de cœur assuré pour la vue imprenable sur les Pyrénées, le superbe jardin paysagé avec verger fruitier, l’absence totale de nuisances, les prestations de qualité (DPE B, chauffage au sol par pompe à chaleur), ainsi que la proximité de Villefranche-de-Lauragais (7 minutes) et de Toulouse (30 minutes). Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 740€ ~ 1010€%

Découvrez cette propriété à vendre à Vieillevigne, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée sur une belle parcelle arborée de 7385 m² avec verger et piscine chauffée, cette maison offre une vue imprenable sur les Pyrénées, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. La bâtisse en briquettes, pleine de charme, dispose d'une superficie habitable de 340 m², avec 44,30 m² supplémentaires. À proximité des accès autoroutiers, des commerces, des écoles et de la gare, cette demeure d'exception se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée qui dessert une salle à manger, ainsi qu'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m² avec cheminée. On y trouve également trois chambres (27,42 m², 14,9 m², 13,42 m²) avec sanitaire et buanderie. À l'étage, une mezzanine d'environ 38 m² peut être aménagée en bureau ou bibliothèque, et trois grandes chambres supplémentaires (35,35 m², 31,26 m² et 33,66 m²) avec sanitaire et WC complètent ce bien. À l’extérieur, un pool house équipé d'une cuisine d'été, d'un rangement et d'un barbecue vous permettra d'accueillir vos amis et votre famille tout en profitant de la vue sur les Pyrénées. Une dépendance d'environ 54 m² et un grand espace de stationnement pour plusieurs voitures ajoutent aux atouts de cette propriété. Les points forts incluent la vue panoramique sur les Pyrénées, l'accès rapide aux commerces et autoroutes, ainsi que le caractère authentique de la maison avec ses briquettes toulousaines et ses grands volumes, le tout dans une impasse préservée des regards. Les honoraires de 4 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (711 550 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BALARESQUE est inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 339 431 298. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Pierre-Philippe Carnus vous propose : Propriété d’exception à vendre sur près de 3,5 hectares – Deux maisons, dépendances, piscine et volumes remarquables. Située à Revel, dans le département de la Haute-Garonne, cette propriété d’exception offre un cadre de vie idyllique. Elle réunit deux habitations de haute qualité, ainsi que de vastes dépendances, pour un confort inégalé. La maison principale, une demeure de caractère de 420 m², se distingue par ses volumes impressionnants et son charme authentique. Elle comprend une cuisine spacieuse, un bureau, cinq chambres, une salle d’eau, une salle de bain et un magnifique salon-séjour de 126 m², inondé de lumière. Une mezzanine majestueuse de 84 m² surplombe l'ensemble, mettant en valeur des plafonds en bois de type pont de bateau, symbole d'élégance. La seconde maison, d’une superficie de 112 m², est conçue pour accueillir facilement tous les publics, y compris les personnes à mobilité réduite. Elle offre un salon lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d’eau moderne. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : un garage de 100 m², des greniers totalisant 262 m², idéaux pour un aménagement en appartements ou salles de réception, et un hangar de 100 m². Pour se détendre, une piscine couverte de 145 m², accessible aux personnes à mobilité réduite, permet de profiter de baignades tout au long de l'année dans une ambiance sereine. Avec ses prestations de qualité, ses volumes exceptionnels et son potentiel remarquable, cette propriété à acheter à Revel est une opportunité unique sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Philippe Carnus, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 499742278.

À Montauriol, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique propriété à vendre. Située à seulement 15 minutes de Castelnaudary et à moins d'une heure de Toulouse, cette bâtisse en pierre se trouve au sein de plus de 54 hectares de terres et landes. L'habitation principale, d'une superficie de 225 m², comprend au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, vous découvrirez neuf chambres supplémentaires ainsi que deux salles de bains, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La propriété Montauriol à vendre comprend également une chaufferie, une cave, un appartement indépendant de 80 m², des dépendances de 55 m² et un hangar de 89 m². Le chauffage central est assuré par une chaudière au fioul.

Nichée dans un hameau paisible du Mas Saintes Puelles, cette superbe bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec soin, conjugue le cachet de l’ancien et le confort contemporain dans un environnement champêtre et apaisant. Dès l’entrée, le ton est donné : une magnifique pièce de vie de 90 m² en plain-pied, accueille une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon convivial. Les volumes généreux et les matériaux authentiques créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce s’ouvre directement sur une terrasse intimiste prolongée par un jardin à l’abri des regards — un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Toujours de plain-pied, vous accédez à 80 m² de dépendances, offrant un potentiel remarquable : atelier, espace professionnel, extension … laissez libre cours à vos projets. À l’étage, la maison révèle une configuration idéale pour une grande famille ou une activité d’accueil : - Cinq chambres lumineuses - Deux salles d’eau - Un second salon - Une seconde cuisine, permettant d’imaginer un espace indépendant ou une maison familiale modulable Les combles, d’une surface au sol d’environ 60 m², offrent encore des possibilités d’aménagement pour augmenter la surface habitable selon vos envies. À quelques pas de la maison, un verger non attenant de 1 200 m² complète ce bien rare — idéal pour cultiver, se ressourcer ou simplement profiter de la nature. Un mas atypique, chargé d’histoire, entièrement rénové, où le charme de la pierre et l’authenticité des lieux rencontrent le confort moderne, dans un cadre calme et préservé. Un bien unique pour les amoureux de caractère, de nature et de tranquillité. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4710€ ~ 6380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

À quelques minutes de Castelnaudary, cette propriété à vendre se distingue par son caractère unique, avec deux longères rénovées, totalisant environ 300 m2. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon offre une maison principale accueillante, avec un espace de vie lumineux intégrant un séjour et une cuisine américaine, idéal pour des moments conviviaux. Elle comprend quatre chambres, deux salles d'eau, et un WC, assurant un confort optimal pour la famille. La seconde longère, exploitée comme gîte, offre un séjour agréable avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles d'eau, parfaite pour un projet d'accueil touristique ou pour héberger famille et amis de manière indépendante. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clos de 9 hectares, avec piscine et pool house pour profiter des journées ensoleillées. Un garage complète cette offre d'achat de propriété.

Située au cœur de Castelnaudary, cette maison de ville allie charme de l'ancien et confort contemporain. Avec ses 210 m² habitables, elle propose une très agréable pièce de vie plein sud, deux salles d'eau/bains et trois wc, quatre chambres lumineuses et des espaces de vie généreux. La cuisine d'été et la buanderie complètent l'agencement pratique, tandis que les deux garages, dont un spacieux de 45 m², offrent de belles possibilités de rangement. Le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec les volumes ouverts et la clarté des pièces. Son extérieur préservé des regards, idéal pour profiter de moments en plein air, constitue son atout majeur. Située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison séduit par son calme, sa lumière et son cachet. Un bien élégant et confortable à découvrir sans plus attendre ! Référence agence : 2744

Coup de cœur du secteur

693 000 €

2 063 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 336 m²
• 5 chambres
• 

À 15km de Mourvilles-Hautes (31)

PROPRIÉTÉ À ACHETER À REVEL, HAUTE-GARONNE - Demeure de charme du XVIe siècle au cœur du pays de Cocagne. Offrant un art de vivre à la française, cette magnifique propriété de 400 m² habitables a été entièrement rénovée en 2012 par des artisans et architectes locaux, préservant ainsi son authenticité et son élégance intemporelle. Ce bien exceptionnel, en vente à REVEL, se compose actuellement de deux unités d'habitation indépendantes, avec la possibilité de les réunir facilement. Chaque espace dispose de sa propre entrée, d'un système d'eau et d'électricité séparé, ainsi que d'un poêle à bois. La maison comprend deux cuisines, deux salons et 4 chambres, toutes équipées de leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC. Un studio indépendant de 30 m², avec possibilité d'y ajouter un sauna, constitue un atout supplémentaire. Nichée en pleine nature et bénéficiant d'un environnement paisible sans vis-à-vis, la propriété s'étend sur environ 5 hectares avec une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Proche des commodités, toutes accessibles en 7 minutes, elle se trouve à 45 minutes de Toulouse et de l'aéroport international Toulouse-Blagnac. Le terrain comporte des zones constructibles en raison du nouveau Plan Local d'Urbanisme intercommunal (PLUi), idéal pour un développement raisonné du tourisme doux. La propriété dispose également d'une piscine au sel chauffée, de trois garages fermés, et de bâtiments annexes pour le rangement. Avec un assainissement conforme et une connexion internet par fibre optique, ce bien, entretenu avec soin et utilisé uniquement en résidence secondaire, est en état proche du neuf, offrant ainsi un cadre de vie idyllique qui allie nature, histoire, confort et potentiel.

EXCEPTIONNELLE PROPRIETE RENOVEE - ACCES TOULOUSE par AXE DIRECT en DIRECTION DE VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS. Découvrez ce magnifique domaine Lauragais, entièrement rénové avec des matériaux et prestations de grande qualité, alliant subtilement charme de l’ancien et design contemporain. Située dans un parc de plus de 7500 m² arboré d’essences variées et agrémentée d’un vaste verger, cette propriété se compose de deux habitations distinctes, chacune bénéficiant d’entrées indépendantes et de garages privatifs. La maison principale développe près de 300 m² avec une vie de plain-pied possible, tandis que la seconde habitation offre plus de 120 m², également avec une vie de plain-pied possible. La rénovation a été particulièrement soignée sur tous les postes majeurs : toiture, isolation, menuiseries, électricité et plomberie. Les espaces de vie, la cuisine et les salles de bain allient fonctionnalité et esthétisme. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Le terrain plat, piscinable, dominant, entièrement clôturé, offre calme absolu et vue dégagée sur les Pyrénées et la Montagne Noire. Possibilité d'acquérir 4 ha en sus de terres agricoles attenantes à la propriété. Aucune nuisance ni voisinage direct, un véritable havre de paix à seulement 30 minutes de Toulouse. La configuration permet également de relier ou d’agrandir les deux habitations via le garage séparatif, offrant de belles perspectives d’évolution. Cette propriété d’exception est proposée en dessous de son prix de revient, avec un historique complet des travaux réalisés disponible. Très bon classement énergétique de l'édifice (B). Une opportunité rare pour un bien d’exception dans un cadre naturel privilégié, alliant qualité de vie et proximité de la métropole toulousaine et des courses et contraintes du quotidien. Honoraires à la charge des vendeurs - Viola Reichardt - Agent commercial indépendant.

À vendre à Caraman, dans la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, une magnifique ferme lauragaise avec un fort potentiel. Cette propriété à acheter à Caraman comprend : une maison d'habitation dotée en rez-de-chaussée d'un séjour, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un cellier et d'un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez un dégagement, deux chambres, un bureau, une salle de bains, un dortoir et des toilettes. De plus, un gîte en location à la semaine se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre et des toilettes à l'étage. En supplément, la propriété comprend cinq appartements loués, dont un T1 bis, un T2 et plusieurs T2, générant des revenus mensuels intéressants. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'un abri de jardin, d'une bergerie et d'un puits, le tout sur un terrain de 15 748 m². La maison est équipée de panneaux photovoltaïques, assurant un rapport annuel de 2000 euros. Bénéficiant d'une situation géographique exceptionnelle, à quelques kilomètres de Toulouse et à proximité des commerces, la propriété offre de très belles vues avec une exposition plein sud. Le stationnement est facile grâce à un parking goudronné pouvant accueillir jusqu'à 9 véhicules. N'attendez plus pour visiter cette propriété à Caraman, elle saura vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Eric Ronce, agent commercial RSAC N 879956787, greffe de Perpignan.

iad France - Nicolas Laveze vous propose cette propriété à acheter à Revel, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située à Sorèze, cette magnifique propriété dispose de plus de 500m² habitables. Elle comprend une maison principale rénovée d'environ 300m², une maison indépendante de 90m², un appartement à terminer, ainsi que diverses dépendances et hangars. La maison principale offre un spacieux salon/séjour de 85m², cinq chambres avec salles d'eau, et un bureau. La maison rénovée dispose de trois chambres et d'un salon/séjour/cuisine décloisonné. Le terrain de 2,9 hectares, arboré et équipé de deux entrées indépendantes, permet d'envisager des projets professionnels ou privés. Ce bien est parfait pour un achat propriété Revel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur le classement énergétique et les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Alice Degré vous propose: Propriété équestre et ensemble immobilier avec revenus locatifs immédiats et fort potentiel de développement À découvrir, un ensemble immobilier et équestre rare, idéal pour un investisseur à la recherche d’un actif hybride alliant rendement locatif sécurisé et exploitation professionnelle. Située dans un environnement naturel préservé, avec un accès rapide à l’autoroute et à proximité de Castelnaudary, cette propriété développée sur plus de 4,6 hectares constitue un véritable outil de production, immédiatement opérationnel. L’atout majeur de cet investissement réside dans la présence de quatre logements indépendants récemment rénovés, actuellement exploités en meublé : * Un T2 de 50 m² * Deux T3 de 62 m² et 83 m² * Un T4 de 99 m² Ces logements génèrent des revenus locatifs dès l’acquisition, assurant une rentabilité immédiate et permettant de sécuriser une partie de l’investissement. Ils offrent également des perspectives d’optimisation : location saisonnière, hébergement lié à l’activité équestre ou valorisation patrimoniale. Côté exploitation, la propriété dispose d’infrastructures complètes permettant une activité équestre structurée, avec une capacité d’accueil importante : * Écuries intérieures et extérieures totalisant plus de 20 boxes * Paddocks avec abris * Manège couvert 12 x 30 m * Club-house * Trois selleries * Aire de pansage * Hangar d’environ 1 000 m² intégrant stockage et stabulations L’alimentation en eau, sécurisée par un puits et une borne BRL, garantit une maîtrise des coûts d’exploitation, élément clé dans la gestion d’une activité équestre. Un potentiel de développement complémentaire vient renforcer l’attractivité du bien, avec la possibilité d’utiliser une carrière 80 x 40 m ainsi qu’une carrière couverte 60 x 21 m. Ce bien répond parfaitement aux stratégies d’investissement actuelles : * Diversification des revenus entre immobilier locatif et activité commerciale * Actif tangible avec potentiel de valorisation * Possibilité d’exploitation directe ou de mise en gestion Un ensemble rare sur le marché, combinant rendement, foncier, et perspectives d’évolution dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Degré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 853989713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

3 personnes déjà intéressées

350 000 €

1 211 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 289 m²
• 8 chambres
• 

À 15km de Mourvilles-Hautes (31)

À la recherche d'une propriété à acheter à Castelnaudary, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette charmante propriété, située en bordure d'un village à seulement 45 minutes de Toulouse et à 10 minutes du lac de Saint-Ferréol, réservoir du Canal du Midi. Proche de Castelnaudary, qui offre tous les commerces et services, cette propriété comprend une habitation principale, une piscine et des dépendances, le tout sur un terrain de 7030 m2. L'habitation principale, d'une surface de 130 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine de 16,7 m2, d'un séjour de 18,2 m2 et d'un salon de 14,23 m2. À l'étage, vous trouverez 4 chambres de 13,8, 13,8, 15 et 15 m2, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Deux gîtes complètent l'ensemble : le premier gîte, d'une surface habitable de 82 m2, offre au rez-de-chaussée une cuisine de 12,54 m2 et un séjour/salon de 28,5 m2. À l'étage, il dispose de 2 chambres de 21 et 14,1 m2, avec salle d'eau et WC. Le deuxième gîte, de 77 m2, comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée/séjour de 14,8 m2 et un salon de 21,5 m2. Au premier étage, vous trouverez 2 chambres de 9,3 et 17,27 m2, un WC avec lavabo et une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange à rénover attenante, divisée en 3 cellules, ainsi que d'une piscine de 12 x 6 m avec un WC et une douche. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété à Castelnaudary.

Découvrez cette propriété à vendre à Caraman, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Idéale pour tout type de projet, que ce soit un investissement locatif, une résidence dédiée aux seniors, une maison d'hôtes, un hébergement saisonnier ou une habitation familiale, cette demeure est en excellent état. La toiture, le ravalement et l'isolation ont été refaits récemment. Rare en plein centre-ville de Caraman, cette propriété dispose d'un charmant jardin intime de 510 m². S'étalant sur 3 niveaux (avec combles aménageables), elle offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond. Ne manquez pas cette occasion d'achat de propriété à Caraman. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site www.cif-immo/tarn-sud. Annonce proposée par MADRENAS Xavier - EI - NoRSAC: 487 691 362, enregistrement au Greffe du tribunal de commerce de CASTRES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Pour plus d'informations, rendez-vous sur cif-immo.com. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur du paisible et accueillant village d’Avignonet-Lauragais, découvrez cette adorable maison de village de 76 m², entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux. Nichée dans un environnement calme, elle offre une atmosphère douce et chaleureuse dès le pas de la porte. La maison s’ouvre sur une belle pièce de vie pleine de charme, mêlant séjour douillet et cuisine équipée et ouverte, le tout offrant un espace harmonieux et très agréable à vivre. Depuis la pièce de vie, un accès mène à une petite cour intimiste, parfaite pour profiter d’un moment de détente à l’extérieur. Les deux étages supérieurs accueillent trois belles chambres, chacune baignée de lumière et dégageant une atmosphère apaisante. Une salle de bain complète cet ensemble, offrant confort et praticité. La maison est située à 300 m de l’école primaire et de la crèche, un vrai plus pour les familles et bénéficie d’un stationnement aisé à proximité. Le village dispose de deux médecins généralistes, gage de confort au quotidien. À seulement 10 km de Villefranche-de-Lauragais, vous profitez des services et commerces tout en restant dans un environnement calme et authentique. Que vous recherchiez un premier achat, un pied-à-terre ou un cocon familial, cette maison chaleureuse et accueillante n’attend plus que vous!. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Domaine plein de charme, avec 5 logements de caractère, 32 emplacements de camping, un beau parc fleuri et un superbe espace piscine au coucher du soleil, à deux pas de Castelnaudary, Revel, Toulouse et Carcassonne. Situé tout proche des grands axes mais au calme, ce joli domaine offre un cadre paisible au cœur d’un beau parc paysager abondamment fleuri. Le corps de ferme en pierre a été aménagé en cinq logements au caractère affirmé, avec une ambiance qui respire un certain air provençal. Deux logements pour deux personnes (46 m² et 30 m²), deux logements pour quatre à cinq personnes (62 m² et 59 m²), ainsi qu’un logement avec caractère d’environ 120 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine, trois chambres à l’étage, deux WC et une salle d’eau. La partie camping propose trente-deux emplacements nus, aux normes, pouvant accueillir jusqu’à quatre-vingt-seize vacanciers. En complément, le domaine dispose d’un joli petit restaurant en pierre avec cuisine et plonge, d’un bâtiment sanitaire, d’une petite salle de yoga, d’un terrain de pétanque et d’un bel espace piscine exposé à l’ouest, idéal pour admirer les couchers de soleil. En somme, une belle opportunité d’acquérir un domaine simple, convivial et plein de charme, où les vacanciers viennent se ressourcer et profiter de leurs vacances bien méritées. À seulement 10 à 12 minutes de Castelnaudary et Revel, et à environ 1 heure de Toulouse ou Carcassonne. Pour tout renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1020€ ~ 1400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr%

Prix au m² le plus bas

232 000 €

829 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 280 m²
• 8 chambres

À 16km de Mourvilles-Hautes (31)

À saisir, propriété à acheter à BAZIEGE, Haute-Garonne, en Midi-Pyrénées. En exclusivité, le Groupe Tolosan vous propose cette ferme mitoyenne d'un côté à rénover, d'une superficie d'environ 280 m² répartis sur 2 niveaux. Le terrain s'étend sur 3600 m² et comprend une grange ainsi qu'une maison ou garage indépendante de 56 m², nécessitant également une rénovation totale. Les huisseries sont en bois avec simple vitrage, et aucun chauffage ni système d'assainissement n'est en place. La toiture doit également être refaite, un devis chiffrant les travaux à 40.000 € a été établi. Ce bien se trouve dans un environnement calme et bucolique, idéal pour envisager un projet de vie. Honoraires de 5,45 % TTC à la charge des acquéreurs. Contactez Nadine FREVILLE, agent commercial indépendant, pour plus d'informations sur cette vente propriété BAZIEGE.

Cet ensemble immobilier est une propriété composée de 3 maisons de village individuelles formant un immeuble d'une surface utile de 528m2 env., Villefranche de Lauragais, secteur, le bien est situé dans un beau village du Lauragais calme et avec un environnement de qualité. Cet ensemble comprend : une maison avec entrée indépendante : spacieuse maison de 7 pièces, d'une surface habitable d'environ 187 m2 env., cette belle demeure offre un cadre de vie agréable avec dépendance, terrasse couverte et garage de 51 m2 env. Deux maisons indépendantes complètent cet ensemble immobilier, elles sont parfaites pour une location durable ou saisonnière (avec chacune une entrée indépendante), il y a une maison de 5 pièces de 124 m2 env. avec garage de 24 m2 env. et une maison de 5 pièces, 94 m2 env. L'ensemble immobilier est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants dans un charmant village ancré dans un environnement naturel préservé, avec son ambiance typiquement rurale, il offre un cadre de vie paisible et convivial. Le village est entouré de belles zones de plein air, idéales pour les amateurs de randonnée, de vélo et de nature. Les habitants bénéficient de toutes les commodités de première nécessité à proximité, tout en profitant de la tranquillité que procure ce cadre accueillant. Avec ses ruelles pittoresques, ses commerces, et ses structures locales, ce lieu est un véritable havre de paix, parfait pour les familles et ceux en quête d'un cadre de vie agréable et serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette magnifique maison de caractère de 245 m², située proche du lac de Nailloux. Cette demeure de charme, avec de beaux volumes, en très bon état offre 5 chambres spacieuses et 2 salons accueillants. Profitez d'un grand jardin verdoyant, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi que de 2 grands garages. Possibilité d'aménager encore un grand grenier de 100 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour une visite. Adresse: Lieu dit Le Cassé, MONESTROL Référence agence : 1698

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose: En EXCLUSIVITÉ *** Magnifique Propriété de caractère, au cOEur d’un charmant village situé entre Toulouse et Castelnaudary, à proximité du lac de la Ganguise *** Venez découvrir cette ravissante Propriété du XVII ème siècle, de 12 pièces et plus de 465 m2 habitables, dotée d’un potentiel extraordinaire, en aménageant également l’immense grenier et les superbes pièces de plain-pied sur le parc. Cette maison de famille accueillante et pleine de charme, abrita des générations de toulousains en vacances. Vous souhaitez accueillir votre grande famille, vous consacrer à une activité de réception (chambres d’hôtes, gîtes, location de courte durée…) ou transformer cette immense propriété en plusieurs appartements élégants, les possibilités sont très nombreuses et je serai ravie de vous les présenter. Une belle entrée vous guide vers un très long et large couloir central, traversant, qui distribue de part et d’autre de beaux salons, une magnifique salle à manger et la grande cuisine attenante, 6 vastes chambres, des salles de bain et des sanitaires. L’élégance, le charme et la noblesse de cette maison de famille se retrouve dans son architecture, et dans les matériaux d’époque préservés tels que les cheminées en marbre, les jolies tomettes, les corniches, moulures et jolies portes anciennes. A l’étage, la moitié des combles a été aménagée pour créer un bel appartement T4 avec un vaste séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle de bain, un dressing et des toilettes indépendants. L’autre moitié des combles offre un potentiel d’agrandissement très intéressant car il y a une belle hauteur sous plafond, de nombreuses fenêtres et la magnifique charpente apporte beaucoup de charme. La vue sur le parc et la piscine est superbe également de cet étage. De plain-pied sur le jardin, de nombreuses pièces, remarquables par leur surface et leurs larges ouvertures sur le parc, sont actuellement destinées à une grande cave à vin, un atelier, une buanderie, et beaucoup de pièces de stockage. Ce niveau permettrait de créer d’autres logements très élégants et lumineux. La propriété dispose d’un grand garage et de la possibilité de garer de nombreuses voitures sur la parcelle. Le parc est clos, superbement arboré, des petits murets apportent beaucoup de charme, ainsi que la tonnelle et les différents espaces de détente pour profiter de l’ombre ou du soleil. L’espace piscine est très grand, légèrement à l’écart et les cyprès qui l’entourent donnent un petit air de Toscane à cet endroit charmant pour se retrouver ou se détendre à l’abri des regards. Ce petit bijou vous attend pour découvrir son charme actuel ou son potentiel impressionnant après quelques travaux de rénovation. Autres informations et photos sur demande. Emmanuelle de Barrau, conseillère en immobilier, à votre écoute dans tous vos projets. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 649000 euros. Prix hors honoraires : 624000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,01% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 199 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle De Barrau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 878547124, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'agence AG Immobilier vous propose en vente une propriété à acheter à Revel, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine exceptionnel comprend deux maisons avec des appartements indépendants, le tout sur un terrain de 27 hectares agrémenté de 4 lacs, idéalement situé aux portes du lac de Saint Ferréol. Vous pourrez profiter d'une vue splendide sur les Pyrénées et la montagne, tout en étant à proximité immédiate des commodités. La maison principale dispose, au rez-de-chaussée, d'un garage, de plusieurs pièces, d'un spacieux salon de 50m2, ainsi que d'un séjour avec cuisine ouverte d'environ 100m2. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une mezzanine de 90m2, ainsi qu'un appartement de type 2 indépendant. La seconde maison comprend au rez-de-jardin un grand T2 de 80m2, et au rez-de-chaussée, un type 3 d'environ 100m2. De plus, le bien est équipé d'une piscine, d'un puits et dispose de deux entrées possibles. Laissez-vous séduire par cette propriété à vendre à Revel, tant pour son confort que pour son cadre de vie exceptionnel.

Située à quelques minutes seulement de Castelnaudary, au cœur d'un village avec commodités, cette belle propriété rénovée séduit par son élégance et sa polyvalence. Entièrement repensée, elle offre 190 m2 habitables répartis en deux logements distincts, pouvant facilement être réunis selon les besoins. Chaque niveau dispose de sa propre cuisine ouverte sur son salon lumineux. Quatre chambres confortables pour la maison principale et deux chambres pour le deuxième logement. Les salles d'eau sont spacieuses et contemporaines. L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans le moindre travaux. Les matériaux, choisis avec soin, allient confort moderne et authenticité. Elle dispose d'une climatisation et de poêles à granulés. Le charme opère aussi à l'extérieur : un vaste jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente, autour d'une belle piscine protégée par un pool house. Sa superbe terrasse couverte plein sud invite à la convivialité. Une propriété pleine de cachet, rare par sa modularité et son niveau de rénovation. À découvrir sans tarder avec SibrAgence. Référence agence : 2639

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

1 606 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 373 m²
• 8 chambres
• 

À 19km de Mourvilles-Hautes (31)

A 5 minutes de Castelnaudary, dans un prestigieux domaine , se trouve une propriété rare qui conjugue charme de l'ancien et confort moderne. Ce superbe corps de ferme du XIXe siècle, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, déploie une surface habitable de 373 m² au cœur d'un cadre naturel et arboré de plus de 8000 m² . La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa luminosité. Elle offre huit chambres, deux vastes pièces de vie conviviales, ainsi que des combles aménageables qui ouvrent encore de belles perspectives. Les hauteurs sous plafond et le parquet en bois massif soulignent le caractère authentique de la bâtisse, tandis que la rénovation soignée lui apporte une élégance contemporaine. Très bien isolée, chauffée par pompe à chaleur et un insert à bois, elle bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A). À l'extérieur, l'environnement invite à la détente et au partage. Le vaste jardin arboré abrite une piscine qui permet de profiter pleinement des beaux jours. Un parking extérieur ainsi qu'un garage fermé complètent les prestations, assurant praticité et confort au quotidien. L'organisation intérieure a été pensée pour s'adapter à différents projets de vie. Il est en effet possible de créer un espace indépendant composé d'une cuisine et de trois chambres, idéal pour accueillir des proches ou développer une activité de location saisonnière type gîte. Située à proximité immédiate de Castelnaudary, cette demeure d'exception offre un équilibre unique entre authenticité, raffinement et sérénité. C'est un lieu rare, prêt à accueillir vos projets et à devenir le cadre privilégié de votre nouvelle vie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 2630

À la recherche d'une propriété à acheter à Souilhe, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette maison de village authentique, située dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de la ville dynamique de Castelnaudary. Avec 200m² d'espace habitable, cette propriété Souilhe à vendre propose un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. Cette maison dispose de cinq chambres confortables, de deux cuisines, ainsi que de deux salles à manger et deux salons, parfaits pour des moments conviviaux. Une véranda lumineuse complète l'ensemble, offrant un coin de détente. Le jardin de 769m² est un véritable écrin de verdure, propice à la relaxation. Profitez de la proximité de Castelnaudary pour toutes vos commodités, tout en savourant la tranquillité de la campagne. C'est une opportunité rare d'acquérir cette maison de caractère. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/09/2025. Consommation énergie primaire : 156kWh/m²/an et consommation énergie finale : 99kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2890€ et 4010€ par an. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 61 46 27 37 ou rendez-vous directement au 42 Allée Jean Jaurès, 31000 Toulouse.

À vendre, cette propriété située à Revel, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 800 mètres du centre-ville. Elle offre un cadre calme et préservé, avec une spacieuse maison familiale de 262 m² habitables qui se distingue par ses volumes généreux et sa rénovation de qualité axée sur l'écologie. Un espace professionnel indépendant de 55 m² vient compléter cette offre aux possibilités multiples.Cette maison familiale est conçue pour le confort et la fonctionnalité, comprenant un salon-séjour lumineux de plus de 55 m², une cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier attenant, six chambres dont trois au rez-de-chaussée, ainsi qu'un bureau indépendant et un espace ouvert sur la mezzanine. Les espaces extérieurs sont à la hauteur des attentes, avec une cuisine d’été orientée Ouest et une terrasse couverte de 27 m² orientée Est, permettant de profiter du soleil toute la journée. Cette propriété à acheter à Revel se distingue par une rénovation écologique exemplaire, incluant une toiture isolée en chanvre et des murs et sols en liège naturel. Avec un poêle de masse performant et des climatisations réversibles, la maison est économe en énergie et n'exige pas de travaux. L'espace professionnel indépendant, actuellement loué, génère un revenu brut de 1300 €/mois et est aménagé en deux grands bureaux, avec la possibilité de le transformer en un T2. Un ancien garage double de 50 m² permet d’envisager diverses aménagements. Enfin, le terrain arboré de 1 700 m², entièrement clôturé et sans vis-à-vis, est agrémenté de nombreux arbres d’ornement et fruitiers, offrant un cadre apaisant. Il est également piscinable selon vos souhaits et comprend une dépendance de 12 m² et un abri de jardin. Cette vente propriété à Revel représente une opportunité idéale pour une grande famille, une profession libérale, ou un projet locatif mixte, le tout dans un environnement verdoyant à proximité du centre.