Achat Propriété à Pérignat-lès-Sarliève (63) : 12 annonces

Saint-Maurice-ès-Allier // Vos agents vous proposent... un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités avec une vue exceptionnelle sur la Chaîne des Puys Ensemble de 2 maisons d'habitations indépendantes offrant une surface habitable totale de 211 m2, avec 8 pièces et 4 chambres disponibles, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un panorama à 180o sur la Chaine des Puys avec un grand terrain arboré, à 25mn de Clermont-Ferrand. La maison principale de 148 m2 est composée au rez-de chaussée d'une grande cuisine et d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, ouverte sur la terrasse et la piscine, une entrée avec un espace bureau, wc, des pièces de service et de rangement. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau et wc. Les combles isolés et aménagés offrent une pièces supplémentaire de couchage ou de rangement. Des travaux d'isolation et de réfection de la toiture ont été réalisés récemment. La maison secondaire de 63 m3 est composée d'une cuisine, d'un séjour, de deux pièces (chambres ou bureaux selon vos envies), ainsi que d'une salle d'eau. Elle dispose elle aussi d'une véranda, d'un rez-de-jardin, et profite d'une belle vue dégagée. C'est ensemble offre de multiples possibilités d'aménagement, dont celle de créer un gîte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 459 000 EUR Honoraires d'Agence Inclus Votre Agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255 www.vosagents.fr

BILLOM Vos agents vous proposent ... un ancien moulin du XVIIIe siècle, entièrement transformé et rénové avec soin ! Cette propriété rare, disposant d'une piscine chauffée avec jet stream, est entourée d'un grand jardin arboré planté d'arbres fruitiers, offrant de belles vues sur le paysage et le centre historique. L'accès est facilité par une double entrée, dont l'une est dédiée au stationnement des véhicules et équipée d'un grand carport. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée, un vaste salon, ainsi qu'une cuisine conviviale, attenante à une salle à manger ouvrant sur la terrasse et le jardin. Deux pièces annexes, ouvertes sur l'extérieur - idéales pour une buanderie ou un atelier - ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. Le 1e étage comprend trois belles chambres, une salles de bains avec douche et WC. Au 2e étage, un grand bureau-bibliothèque lumineux et une chambre-dortoir offrent des espaces supplémentaires, parfaits pour télétravailler, recevoir ou accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et wc. En sous-sol, vous trouverez une vaste cave voûtée et le local technique de la piscine. La maison a été entièrement rénovée : elle dispose d'un chauffage central au gaz, complété par une pompe à chaleur, de fenêtres double vitrage et de tout le confort moderne pour une installation immédiate. Un bien unique, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, à deux pas du centre historique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 597 000EUR Honoraires d'Agence Inclus Votre Agent Hervé au 07.66.44.81.63 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255 www.vosagents.fr

Propriété contemporaine de prestige – 390 m² habitables -5 Grandes chambres + maison annexe – 3 hectares – Vue exceptionnelle Dans un environnement naturel privilégié, au calme absolu et sans vis-à-vis, découvrez cette propriété contemporaine entièrement rénovée, offrant des prestations haut de gamme et une performance énergétique rare (DPE A). Implantée sur 3 hectares de terrain, la propriété bénéficie d'une vue panoramique remarquable sur la Chaîne des Puys, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. La maison principale – 390 m² Volumes impressionnants et lumière omniprésente. • 12 pièces réparties sur 2 niveaux • Séjour / salon de réception de 90 m² • 5 grandes chambres d'environ 24 m² chacune • Suite parentale avec espace bien-être : sauna et hammam + balcon • Terrasse en L de 120 m² pour profiter pleinement du panorama • Prestations modernes et rénovation complète • Aucun travaux à prévoir Maison annexe indépendante – 86 m² Parfaitement autonome. • Chambre privative • Idéale pour : o accueil familial o gîte ou location touristique o activité professionnelle ou télétravail Le domaine • Terrain de 30 000 m² (3 hectares) • Triple garage • Deux parkings • Permis de construire accordé pour une piscine • Parcelles alentours non constructibles garantissant tranquillité et vue préservée Situation idéale • Forêt de Randan : 5 minutes • Vichy : 15 minutes • Clermont-Ferrand : 45 minutes • Écoles et commodités accessibles rapidement Une propriété rare sur le marché, idéale pour une résidence principale de standing, une maison familiale ou un projet d'accueil touristique haut de gamme. Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et doivent être complétés par les certificats et documents officiels disponibles auprès des autorités compétentes. Pour consulter les informations réglementaires et les données relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Pour toute précision concernant les diagnostics, les documents techniques ou les modalités administratives, merci de vous adresser au diffuseur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ - FERME EN PIERRES À MANGLIEU (63) + 1,5 HA DE TERRAINDécouvrez une propriété exceptionnelle à Manglieu, dans le Puy-de-Dôme, en région Auvergne, où se mêlent charme ancien et potentiel de développement. Cette ferme en pierres de 190 m², accompagnée de 330 m² de dépendances, est située sur un terrain de 1,5 hectare, soigneusement entretenu avec des vergers, des haies et des arbres matures. À seulement 40 minutes de Clermont-Ferrand et 2 heures de Lyon, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient l'espace, le calme et l'accessibilité.POURQUOI CETTE FERME EST-ELLE UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE ?Des travaux significatifs ont déjà été effectués : - Toiture rénovée (charpente et couverture) - Huisseries en double vitrage avec volets roulants en bois/aluminium - Poêle à bois installé - Assainissement individuel avec phyto-station installé en 2022 - Matériaux présents sur place pour finaliser l’aménagement Le terrain d’exception : - 1,5 hectare clôturé et aménagé, parfait pour : - Projets agricoles ou de permaculture (sol fertile, espace clos) - Création de gîtes ou chambres d’hôtes, voire un atelier (330 m² de dépendances à transformer) - Résidence familiale avec jardin et potager dans un environnement préservé Avec un prix ajusté pour répondre au marché, cette vente de propriété à Manglieu représente une rare opportunité dans un secteur où les biens de ce type se font rares.QUI EST CIBLE PAR CETTE PROPRIÉTÉ ?- Familles recherchant espace et sécurité dans un cadre unique.- Porteurs de projets écologiques ou touristiques : terre fertile, dépendances modulables, environnement préservé.- Investisseurs : potentiel de rendement locatif ou revente après rénovation.- Amateurs d’authenticité : pierre, bois et lumière unique de l’Auvergne.QUELLES SONT LES MODIFICATIONS À EFFECTUER ?- Finalisation de l’électricité et du réaménagement intérieur - Création de plusieurs chambres et salles de bain - Personnalisation selon vos désirs – les possibilités sont illimitées !POURQUOI NE PAS ATTENDRE ?Les fermes avec terrain en Auvergne sont de plus en plus convoitées, surtout celles déjà partiellement rénovées comme celle-ci, qui ne restent pas longtemps sur le marché.LOCALISATION IDÉALE :- À 40 minutes de Clermont-Ferrand (commodités, écoles, services de santé) - À 2 heures de Lyon (accès aisé aux autoroutes A72/A89) - Proche des axes vers le Sud via l’A75 (Provence, Méditerranée) LE PETIT PLUS : Un projet clé en main avec des travaux déjà engagés et des matériaux disponibles – il ne manque plus que vous pour le rendre vivant !Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite.Nota : En raison de la nature du projet, un dossier financier solide devra être présenté avant toute visite. Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour organiser la visite. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Marc CHARAVIL.

Coup de cœur du secteur

185 000 €

949 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 195 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Pérignat-lès-Sarliève (63)

Entre charme de l’ancien et rénovation moderne, cette maison située à REIGNAT sur la commune de Montaigut-Le-Blanc, des années 1900, saura vous séduire par ses volumes et ses prestations soignées. D’une surface habitable d’environ 195 m², sans aucun travaux à prévoir, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Une superbe pièce de vie de 49 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine équipée récente ouverte sur la salle à manger. Sol en béton ciré, et une ambiance contemporaine chaleureuse. Dans le prolongement, un atelier de 32 m² complète cet espace, idéal pour un espace créatif, professionnel ou de loisirs. Au premier étage : Vous découvrirez un salon confortable, une chambre 10 m², un palier desservant un WC indépendant, une salle d’eau avec double vasque, dressing et VMC. Au deuxième étage : Une chambre de 13 m² avec point d’eau, WC et rangements, Une spacieuse chambre de 40 m² avec placards, donnant accès à un petit grenier pratique pour le stockage. ⚙️ Prestations techniques : • Chaudière à granulés Froling PE1 Pellet 30, connectée, performante et économique, avec SILO CUBE S 500 (installation 2020 – entretiens annuels réalisés) • Ballon d’eau chaude THERMOR 200L à serpentin optimisé (2020), chauffé grâce à la chaudière à granulés • Radiateurs en fonte • Menuiseries bois double vitrage (environ 10 ans) • Isolation sous toiture (plafond du dernier niveau) • Toiture et charpente d’origine entretenues et contrôlées régulièrement (factures à l’appui) Stationnement : 2 places privatives devant la maison. Consommation exacte annuelle : 1000€ pour l'électricité et 1650€ pour les granulés. Vous aimez la pierre apparente ? Le cachet de l’ancien sublimé par le confort moderne ? Cette maison est faite pour vous.

Située à Champeix dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette splendide maison bourgeoise entièrement restaurée est à vendre. À seulement 30 minutes de Clermont-Ferrand et 20 minutes d'Issoire, ainsi qu'à proximité de la station de ski de Super Besse, cette propriété de caractère d'environ 200 m² offre un cadre de vie unique. Elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa position sur une parcelle arborée de plus de 5500 m², comprenant un atelier et un pigeonnier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une salle voutée de billard ou de jeux, ainsi qu'une cave avec un escalier en pierre de Volvic menant aux étages supérieurs. Le premier étage est en rez-de-jardin et comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et des toilettes. Au deuxième étage, deux grandes chambres attendent, accompagnées d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, d'une buanderie et de toilettes. Enfin, le troisième étage offre encore deux grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Cette demeure combine modernité et respect du patrimoine, tout en étant proche de diverses activités de loisirs. Le DPE est classé E, et la taxe foncière s'élève à 1523 EUR. Le prix de vente de cette propriété à acheter à Champeix est de 514 000 EUR, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Frédérique Barneaud de l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 ou par email à frederique@1465immo.fr.

Découvrez cette belle villa d'architecte à Clermont-Ferrand, dans le département du Puy-de-Dôme, en Auvergne. Avec une vue panoramique, cette propriété Clermont-Ferrand à vendre est située dans le quartier résidentiel des Côtes fleuries, sur les hauteurs de la ville. D'une superficie d'environ 290 m² habitables, elle repose sur une parcelle de 1900 m². Ce bien de caractère des années 1980 se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon de 60 m² avec plafond cathédrale et mezzanine, offrant un accès direct à une terrasse semi-couverte de 40 m² avec vue sur la ville. Vous trouverez également un séjour, une cuisine, 3 chambres dont une avec salle d'eau, ainsi que 2 salles de bain. Un sous-sol complet, adapté pour une profession libérale, un bureau ou un artisan, comprend une chaufferie, une buanderie, une cave et un grand garage. La propriété dispose d'une piscine, d'une vue imprenable sur la cathédrale et le Puy de Dôme, le tout dans un environnement très calme, en fond d'impasse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un poêle. DPE : D. Prix de vente : 838 350 EUR, frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur cette achat propriété Clermont-Ferrand, contactez Frédérique Barneaud à l'agence 1465 Immo au 06 62 50 35 22 ou par mail à frederique@1465immo.fr.

iad France - Alexandre CHAMBEL-CARRANCA vous propose en exclusivité cette somptueuse propriété à acheter à Saint-Beauzire, dans le département du Puy-de-Dôme, région Auvergne. Ce bien d'exception dispose de 4 chambres, d'un garage, d'une piscine et d'un jardin paysager. Cette magnifique demeure, construite en 2000 avec des matériaux de qualité, allie charme, espace et confort. En pénétrant dans ce bien, vous serez séduit par le vaste terrain de 969 m², où un jardin paysager vous attend, idéal pour des moments de détente. Une piscine chauffée est également à votre disposition pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant 4 chambres confortables, 2 salles d'eau, un sous-sol pratique, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Le séjour et la salle à manger offrent des pièces de vie accueillantes, donnant accès à une belle terrasse extérieure parfaite pour des journées ensoleillées. L'extérieur, tout aussi attrayant, comprend un garage attenant et des espaces extérieurs aménagés, avec deux balcons bénéficiant d'une vue panoramique, ainsi qu'une terrasse pour vos repas en plein air. Les prestations de cette propriété à Saint-Beauzire sont de haut niveau, garantissant un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. La maison est en très bon état, avec une isolation performante, une climatisation réversible et une pompe à chaleur neuve. Sa localisation est idéale, proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des axes routiers pour faciliter vos déplacements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 83 et classe CLIMAT B indice 6. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre CHAMBEL-CARRANCA, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cadre exceptionnel Parc arboré de 4,2 ha Etang de 800 m2 - Grand garage Situé à seulement 10 minutes de Vichy, au coeur d'un parc clos et arboré de 4,2 hectares avec un étang privé de 800 m2 alimenté par une rivière, cet ensemble immobilier rare offre une qualité de vie incomparable. Il se compose d'une maison principale et d'un gîte indépendant en activité, parfait pour un projet d'accueil, une résidence familiale ou activité touristique rentable. Maison principale de 172 m2 environ : avec au RDC, une cuisine ouverte sur séjour 52 m2 avec cheminée et terrasse, salon TV, chambre avec salle d'eau/wc, un wc séparé. A l'étage : une salle de bain/wc et 3 chambres, chauffage au bois. DPE E / 298 Kwh/m2/an / GES 50 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 3 720 EUR et 5 100 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Le gîte de 176 m2 environ : En très bon état, il propose de beaux volumes et une distribution idéale pour recevoir (24 couchages). Au RDC : cuisine équipée professionnel (26 m2), vaste séjour lumineux de 56 m2 avec cheminée et accès terrasse, wc. Au 1er étage : une salle d'eau avec wc, 3 chambres (16, 14 et 12 m2), 2 bureaux (6 et 9 m2), une salle de bains avec wc. Au 2ème étage : chambre de 15 m2, chauffage au gaz de ville. DPE D / 219 Kwh/m2/an / GES 35 KgCo2/m2/An / Estimation des coûts annuels: 2 780 EUR et 3 840 EUR par an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Extérieurs et dépendances : Parc naturel de 4,2 ha, entièrement clos, un étang alimenté par une rivière (pêche, détente, nature,...), un garage indépendant de 184 m2 (idéal pour camping-car, atelier, stockage,...) Possibilité de développer l' activité touristique avec une aire de stationnement de camping-car, d'hébergement insolite (chalets, cabanes dans les arbres, Tipis, yourtes, bulles, roulottes,...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Jean-Michel MEUNIER Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Cusset sous le numéro 512 203 019. Référence annonce : JM5215 / Le prix de 551 200EUR comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC. Contactez-moi au 06 72 00 10 14.

3 personnes déjà intéressées

58 000 €

690 €/m²

Propriété

• 4 pièces
• 84 m²
• 1 chambre
• 

À 13km de Pérignat-lès-Sarliève (63)

Située à proximité de Billom, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, cette propriété à vendre est une petite maison de bourg à rénover. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec poutres apparentes, un insert et des tomettes. La cuisine, également dotée de poutres apparentes et de tomettes, est accompagnée d'une salle de bains et d'un WC. Au premier étage, une spacieuse mezzanine avec Velux vous attend, ainsi qu'une chambre avec cheminée. Un grenier aménageable complète cet espace. Des travaux de rénovation de l'électricité, de l'isolation, du chauffage et de la menuiserie seront nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Billom, idéale pour un projet de rénovation.

Vos agences AROBASEIMMO & ARTHURIMMO vous proposent cette jolie maison atypique de type vigneronne au cœur du village de CHADELEUF. Avec plusieurs demi niveaux ce bien se compose de la façon suivante : Cour sans vis à vis, grange, cave, cuisine voutée équipée récente, salle à manger en rez de chaussée. Un terrain non attenant en bas du village avec un abri de jardin en pierres est également vendu avec la maison. Salon, bureau, chambre avec dressing, salle d’eau avec WC, entrée avec dégagement et placard au premier étage. Trois chambres, une salle de bain avec WC au deuxième étage. Les bâtis sont en bon états (toitures, façade) et la maison est en bon état d’entretien, chauffage par insert bois et complément électrique, ballon d’eau chaude thermodynamique, 10 panneaux solaires, huisseries double vitrage, électricité récente, assainissement relié au réseau communal. Le bien est exposé à certains risques. L'état des risques sera remis lors de la première visite. Vous pouvez consulter les informations sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80, ou Bianca ROBERT au 06 42 18 81 38 email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com et bianca.robert@agence-arthurimmo.com Retrouvez également tous nos biens sur www.lembron.arthurimmo.com

Découvrez cette remarquablement maison d'architecte à CHAMALIERES, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Cette propriété à vendre s'étend sur 2 niveaux, offrant environ 250 m² habitables, le tout niché dans un écrin de verdure sur un terrain agréable de 2000 m². Vous profiterez d'un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis. À votre arrivée, le vaste salon-séjour lumineux de 45 m² s'ouvrant sur une terrasse et une piscine vous charmera. La cuisine, tout aussi accueillante et connectée à l'extérieur, assure convivialité et commodité. Cette maison comprend 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau ou un espace télé selon vos besoins. Pour vos moments de détente, un sauna est également à votre disposition. Bien entretenue, cette propriété offre des prestations de qualité, comme des vitrages blindés et une chaudière de dernière génération. Son grand garage de 30 m² et un minimum de 4 places de stationnement extérieures ajoutent à ses nombreux atouts. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété à acheter à CHAMALIERES, alliant design contemporain et environnement naturel. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)