Achat Propriété à Saint-Claud (16) : 25 annonces

Prix au m² le plus bas

62 000 €

729 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 85 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Claud (16)

À seulement 8 minutes en voiture des commerces et des collèges, découvrez cette propriété à acheter à Saint-Claud, Charente, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de pays à rénover, mitoyenne d'un côté, comprend une cuisine avec cheminée, un salon, trois chambres, une salle de bain, une buanderie avec WC, un cellier et un grenier aménageable. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour orientée plein sud et d'un jardin boisé de 788 m² en face. Le confort est assuré avec un chauffage central électrique. DPE G 490 / GES 20. Notez que des travaux d'assainissement sont à prévoir. Les fenêtres sont en simple et double vitrage. Ref K169. Propriété Saint-Claud à vendre, vendue meublée. Mandat n°2538,24 dont 57 000 € net vendeurs + 5 000 € TTC d'honoraires à la charge des acquéreurs.

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

À vendre, propriété à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette maison de village en pierre à rénover dispose d'une cuisine salle à manger agrémentée d'une cheminée, d'un couloir avec placard menant à un WC, une salle d'eau et deux petites chambres. Au-dessus, un grenier de 59 m² offre un potentiel de transformation. Une grange attenante de 75 m² complète cette propriété, sans oublier une courette et un jardin en face. Le terrain totalise 1035 m². Notez que l'assainissement est non conforme. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Nanteuil-en-Vallée.

iad France - Albino Machado vous propose: Découvrez ce magnifique domaine d'exception datant de 1800 à Vieux-Ruffec, une propriété hors du commun qui allie élégance, confort et prestige avec son vaste parc paysage et sa piscine extérieure couverte d'un dôme et le tout sur un terrain de 8728 m². En franchissant le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le charme et l'authenticité qui s'en dégagent. L'habitation principale de 284m² entièrement rénovée se compose d'une entrée , une salle à manger de 33m² avec poutres, d'un vaste salon de 29m² avec cheminée et boiseries, 5 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau, 1 superbe cuisine entièrement équipée avec un îlot central en marbre , une salle de bain luxueuse, 2 WC indépendants . Les équipements de cette demeure sont à la hauteur de ses prestations haut de gamme : câble TV, fibre optique, terrain clos, chauffage individuel, stationnement facile avec 4 places de parking couvertes, 2 caves, buanderie, cuisine d'été, ateliers, un grenier aménageable. Sur le domaine, vous trouverez une seconde habitation indépendante de 95 m² louée pour le moment, composée d'une cuisine, séjour, 3 chambres dont 1 à rénover, salle d'eau , garage, grenier aménageable, cour . Cette propriété d'exception est un véritable havre de paix, à proximité des commodités et des points d'intérêt de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de l'authenticité et du raffinement. N'attendez plus pour concrétiser vos rêves en devenant propriétaire de ce domaine d'exception à Vieux-Ruffec. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Albino Machado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 489782466, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'une propriété Benest à vendre ? Découvrez ce pavillon de plain-pied situé à Benest, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Ce bien de 70 m², construit en 1980, se trouve à seulement 5 minutes de tous les commerces et écoles, dans un hameau calme. Actuellement loué 450 € par mois, il se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine, d'un séjour-salon équipé d'une cheminée avec insert, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La propriété est agrémentée d'un atelier, d'un garage et d'un jardin de 950 m². Le chauffage est assuré par bois et gaz propane, avec un DPE classé D (241) et GES C (29). Le double vitrage et l'assainissement individuel nécessitant un changement complètent ce bien. Ce mandat n° 2593.25 est proposé au prix de 70 000 € net vendeur, avec des honoraires de 7 000 € TTC à la charge des acquéreurs. Réf : L171.

Sur la commune de Roumazieres, dans le département Charente en région Poitou-Charentes, découvrez cette propriété à vendre. Cette maison ancienne de 141m² allie charme et confort. En rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle d'eau avec toilettes. À l'étage, la propriété dispose de quatre chambres et d'une seconde salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin attenant ainsi que de deux garages. C'est une belle opportunité pour un achat de propriété à Roumazieres.

À seulement 5 minutes de toutes les commodités, proche de Champagne Mouton et dans un cadre paisible, découvrons ensemble cette propriété à acheter à Benest, Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison en pierre datant de 1871, à rafraîchir, se situe sur une parcelle de 913 m² et offre une luminosité exceptionnelle ainsi que de beaux volumes. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de toilettes et d'un cellier. À l'étage, vous trouverez un palier, deux grandes chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, un atelier, une grange et un garage sont également inclus. Le jardin devant la maison est clôturé et un deuxième jardin de 220 m², situé en face de la maison, fait partie du lot. Les toitures, ainsi que les dépendances, sont en excellent état et les ouvertures sont en PVC double vitrage. La grange présente également un potentiel considérable. Cette vente de propriété à Benest mérite votre attention.

Découvrez cette charmante maison de village à Beaulieu-sur-Sonnette, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété à acheter à Beaulieu-sur-Sonnette comprend un séjour/cuisine au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle de bain avec WC à l'étage. Vous bénéficierez également d'un parking privé situé juste en face de la maison et d'un jardin arboré, idéal pour profiter de l'extérieur. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Beaulieu-sur-Sonnette, visitez notre site internet avec la REF : https://aia-immobilier.fr/fr/ventes.

Beau potentiel d'extension pour cette maison en pierre lumineuse et sa grange attenante. La maison à rénover se compose au rez de chaussée d'une cuisine, salon séjour avec insert, salle de douche, toilettes, buanderie, à l'étage 3 chambres. Grenier aménageable, cave, grange attenante. Le tout sur un terrain de 565m² clos et arboré. Assainissement à refaire. Ne manquez pas cette possibilité d'acquérir un bien de caractère, une opportunité rare pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible et authentique.

À seulement 5 minutes en voiture du centre médical, pharmacie et premiers commerces, et à proximité de Mansle (10 minutes), Chasseneuil (15 minutes), La Roche et Ruffec (20 minutes), et Angoulême (35 minutes), cette propriété à acheter à Saint-Front, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes, offre une maison principale de caractère datant de 1820, mitoyenne côté nord, en bon état d'entretien. Elle comprend une cuisine équipée, un séjour, un salon, des WC, 3 chambres, une salle de bain avec WC et un grenier aménageable. En outre, vous trouverez une seconde maison à rénover, une belle grange et diverses dépendances. Le terrain en partie clos et arboré s'étend sur 3000 m² avec certificat d'urbanisme, un puits, le chauffage central au fuel, et un diagnostic de performance énergétique en cours avec des résultats à G373/GES G103. L'assainissement est individuel et le vitrage est simple. Cette propriété Saint-Front à vendre est proposée au prix de 140 000 € net vendeur, avec des honoraires de 9 900 € TTC à la charge des acquéreurs (MDT n°2560,24).

À 5 minutes de La Rochefoucauld, cette propriété à acheter à Agris, située dans le département Charente, en région Poitou-Charentes, vous propose un pavillon de plain-pied en cours de construction de 102 m², avec un garage attenant de 20 m² et une terrasse de 47 m² sur un terrain non clos de 896 m². Livrée hors d'eau et hors d'air, cette vente propriété Agris inclut les travaux suivants : placo bandes et deux couches de peinture, installation de la pieuvre électrique, ainsi qu'un raccordement tout à l'égout. DPE non soumis. Mandat n°2588.25, avec un prix de 150 000 € net vendeur et 5000 € TTC d'honoraires réduits. Les frais de notaire sont également réduits - REF 671 S 2.

Découvrez cette propriété en pierre à vendre à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison dispose d'une cuisine équipée avec des éléments hauts et bas, d'un spacieux salon-salle à manger agrémenté d'un coin bar et d'une grande cheminée ouverte avec un ancien placard. Un cabinet de toilette avec une douche complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand palier conduit à cinq chambres, un WC et une salle d'eau avec douche et lavabo sur meuble. La propriété comprend également un garage attenant, une citerne pour l'arrosage et un terrain arboré de 2089 m². Notez que l'assainissement doit être entièrement refait. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Nanteuil-en-Vallée.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

470 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres

À 15km de Saint-Claud (16)

Découvrez cette propriété à acheter à Nanteuil-en-Vallée, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Au cœur du village médiéval, à proximité des commerces, de la pharmacie et des restaurants, cette maison en pierre de 117 m², à rénover, offre un cadre calme et agréable. Elle se compose d'une cuisine et d'un séjour donnant sur une petite cour, d'une salle d'eau, d'une pièce à aménager, de 3 chambres et d'un grenier aménageable. Un garage complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité de propriété Nanteuil-en-Vallée à vendre.

Découvrez cette propriété à vendre à Vitrac-Saint-Vincent, située dans un village de caractère au cœur de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison spacieuse de 220 m² comprend 5 chambres en suite, une belle cuisine récente, un bureau, ainsi qu'un garage et une grange. Profitez d'une cour et d'un jardinet bordé par un ruisseau, ainsi qu'un gîte indépendant. DPE D219 / Ges C27 (estimation des dépenses annuelles : 3537 € / 4785 €) TF 2322 €. Mandat n°2610 : 310 000 € net vendeur + 15 500 € TTC à la charge des acquéreurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Vitrac-Saint-Vincent.

Pour les passionnés de biens atypiques et de projets à fort potentiel, cette propriété unique à Terres-de-Haute-Charente est à découvrir. Ancien bar-restaurant-hôtel, ce bâtiment chargé d'histoire offre aujourd'hui une multitude de possibilités : grande maison familiale, création de gîte ou chambres d'hôtes, activité professionnelle ou touristique, ou encore réouverture d'un commerce. Avec environ 280 m² habitables sur un terrain total de 1 099 m², ce bien comprend une maison principale ainsi que 3 dépendances, permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose de volumes généreux et atypiques : 8 chambres, idéales pour une grande famille ou un projet d'accueil, 1 bureau pour le télétravail ou une activité indépendante, 4 salles d'eau, une impressionnante salle bar de 70 m², une cuisine, un salon convivial et une salle de cinéma de 60 m², exceptionnelle et rare. De plus, une grande terrasse extérieure, un jardin, ainsi que des dépendances permettent d'envisager des espaces indépendants (logements, ateliers, stockage, réception de clientèle, salle de musique…). Cette propriété à acheter à Terres-de-Haute-Charente est un bien rare sur le marché, à découvrir dès que possible. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 07 67 61 78 92. Cette annonce référence 318138 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MOYSAN (EI), immatriculée au RSAC d'Angoulême (16000) sous le numéro 89955823300016. Prix du bien : 269 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant les performances énergétiques : le diagnostic énergétique a été réalisé le 12/12/2025. Score DPE : 193 kWhEP/m²/an. Score GES : 9 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 980,00 € et 5 440,00 € par an, basé sur les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du village de Champagne-Mouton, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette propriété à vendre offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation ou un investissement locatif. La maison, à terminer de rénover, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec de magnifiques carreaux de ciment authentiques et un espace à aménager pour un vaste séjour-cuisine. Au premier étage, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage abrite également deux chambres, tandis qu'une partie du grenier peut être aménagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Champagne-Mouton.

Bien le moins consommateur d'énergie

610 000 €

3 370 €/m²

Propriété

• 11 pièces
• 181 m²
• 6 chambres
• 

À 16km de Saint-Claud (16)

iad France - Fabienne Triquet vous propose : propriété à acheter La Rochette, un ensemble immobilier de prestige au cœur de la campagne charentaise, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Situé à seulement 10 minutes de La Rochefoucauld et à 25 minutes de la gare TGV d’Angoulême, ce domaine rare et entièrement rénové comprend une maison principale de 181 m² ainsi que deux gîtes indépendants (52 m² et 70 m²), le tout organisé autour d’un préau central de 300 m². Vous pourrez profiter d'une piscine sécurisée de 11×5 m au sel, d'une grange de 300 m², de diverses dépendances, d'une cour paysagère et d'un verger sur un terrain de 4 550 m². Avec des façades en pierre apparente rénovées en 2025, cette propriété La Rochette à vendre offre un cadre de vie cosy, élégant et paisible, alliant le charme charentais au confort moderne (pompe à chaleur, chauffage au sol, assainissement conforme) et un fort potentiel d’exploitation pour un projet familial, touristique ou patrimonial. Bien d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Triquet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'ANGOULEME sous le numéro 948952668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible de Poursac, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette belle propriété en pierre est à vendre. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Le grenier aménageable de plus de 80 m² offre un potentiel d'extension idéal. Ce bien est complété par des caves, une dépendance, une magnifique grange attenante ainsi qu'un vaste préau, le tout sur un terrain clos de 1064 m². Les toitures sont en excellent état et toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage. De plus, un puits se trouve à seulement 50 mètres de la maison, ajoutant à son attrait. Ne manquez pas cette opportunité d'achat propriété Poursac.

Découvrez cette maison à vendre à Messeux, située dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Cette propriété en pierre comprend une cuisine équipée avec des éléments en châtaignier, un salon-salle à manger avec une cheminée à foyer fermé, ainsi qu'un cellier. Vous trouverez également une chambre et une salle d'eau moderne avec WC, douche italienne et deux vasques. À l'étage, une mezzanine offre un bureau de 27 m², ainsi qu'un palier, des WC et une salle d'eau avec douche, accompagnée de deux chambres supplémentaires. La cour est entièrement fermée, entourant la maison, avec une terrasse couverte et un four à pain fonctionnel. Un garage spacieux de 58 m², avec un coin débarras, complète cet ensemble sur un terrain de 1500 m² environ. C'est une occasion idéale pour un achat maison à Messeux.

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Alloue, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette maison de village mitoyenne, d'environ 88,50 m² habitables, vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa fonctionnalité, avec un extérieur facile d'entretien. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et baignoire. Une buanderie/cellier spacieux d’environ 20 m² complète cet étage. À l’étage, un palier dessert deux chambres, un cabinet de toilette et un dressing, avec une pièce à usage de grenier d’environ 9,5 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Côté équipements, cette propriété à acheter à Alloue dispose de l’assainissement collectif, d’un monte-escalier neuf STANNAH et d’une pompe à chaleur air/air réversible, garantissant confort et économies d’énergie (DPE classé C). À l’extérieur, vous apprécierez une cour attenante close d’environ 20 m², un garage de 19 m² attenant à la maison, et un abri de 16 m². De plus, vous bénéficierez d’un terrain séparé de 206 m² constructible, équipé d’un compteur d’eau et d’un puits. L’ensemble s’étend sur 353 m².

Coup de cœur du secteur

128 400 €

886 €/m²

Propriété

• 6 pièces
• 145 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Saint-Claud (16)

À saisir, une propriété à acheter à Champagne-Mouton, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce pavillon sur sous-sol de 145 m² habitable dispose d'un grand jardin arboré et se trouve dans un village offrant toutes les commodités nécessaires. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une salle de bains, de toilettes et d'une grande chambre. Au sous-sol, accessible depuis le jardin à l'arrière, vous trouverez une partie habitation comprenant un couloir, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. De plus, un garage d'une superficie de 52,70 m² vient compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette propriété Champagne-Mouton à vendre selon vos goûts.

À la recherche d'une propriété à acheter à Rivières dans la Charente (16), en région Poitou-Charentes ? Découvrez cette maison mitoyenne, située à seulement 5 minutes de tous commerces et écoles, dans un quartier calme. En bon état d'entretien, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour-salon, d'un balcon terrasse orienté sud, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et une chaufferie. Vous profiterez d'un jardin et d'une cour clos d'environ 398 m². La maison dispose d'un simple vitrage et est chauffée au fioul (DPE F 277 / Ges F 86). L'assainissement est individuel. Ne manquez pas cette vente propriété Rivières, mandat n° 2596.25, avec un prix net vendeur de 110 000 € et des honoraires de 9 000 € TTC à la charge des acquéreurs. Référence N 204.

Située au cœur d'Aunac-sur-Charente dans le département de la Charente, cette maison spacieuse de 145 m² à rénover constitue une belle opportunité pour un achat propriété Aunac-sur-Charente. Offrant une ambiance authentique et chaleureuse, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités. La maison comprend une cuisine, un salon, un séjour, 5 chambres, une salle d'eau moderne, un garage et un agréable jardin clos et arboré. Ses murs en pierre, tomettes, poutres et escaliers en bois soulignent le caractère traditionnel de cette propriété Aunac-sur-Charente à vendre. La façade élégante du bâtiment s'intègre harmonieusement dans le paysage pittoresque du village. À découvrir sans tarder !