Achat Propriété à Saint-Etienne-la-Thillaye (14) : 83 annonces

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Étienne-la-Thillaye, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette maison moderne, construite en 2000 et rénovée en 2022, s'intègre parfaitement dans un cadre bucolique et offre de beaux volumes ainsi qu'une belle luminosité sur un terrain arboré de 4 174 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie qui regroupe une cuisine dinatoire, une salle à manger et un séjour avec cheminée, le tout ouvert sur une terrasse orientée plein sud. Vous disposerez également d'une chambre avec salle de douche, d'une chambre d'appoint avec salle de douche et d'une salle de jeux avec sauna. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d’eau, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien exceptionnel inclut également une piscine, un boulodrome, trois boxs pour chevaux actuellement aménagés en remises, deux grands cabanons de jardin et un garage. Le prix de cette propriété à acheter à Saint-Étienne-la-Thillaye est de 1 142 000 €. Les honoraires d'agence sont de 4,99% TTC, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Séverine SALESSE, agent commercial (EI), RSAC 450 224 340.

Découvrez cette propriété à vendre à Danestal, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce haras de 35 hectares entièrement clos et électrifié comprend 34 boxes, une stabulation, ainsi que plusieurs hangars. Vous pourrez également profiter d'un magnifique manoir de 340 m2 agrémenté d'une véranda de 40 m2, qui s'ouvre sur un parc paysagé et une piscine couverte chauffée par géothermie. Ce bien inclut également deux bâtiments, dont un barn de 7 boxes et un puits. C'est une occasion d'achat propriété Danestal à ne pas manquer.

Située dans un cadre bucolique à quelques kilomètres de Pont-l'Évêque, cette propriété allie le charme de la campagne normande et la proximité des plages de Deauville. Idéalement placée pour profiter du calme tout en restant proche des commodités et des sites touristiques emblématiques de la région. D'une superficie d'environ 1 hectare et demi, cette propriété se compose de quatre bâtiments indépendants, offrant de multiples possibilités d'usage (résidentiel, locatif, professionnel, ou équestre). La maison de maître (habitation principale) : Une demeure de caractère sur trois niveaux, alliant élégance, espace et confort. Elle se compose en Rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur les pièces de vie, une salle à manger, un salon avec une magnifique cheminée, une cuisine indépendante, et un WC invité. Au premier étage, le palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et une lingerie. Au deuxième étage se trouve une grande suite parentale de plus de 27 m², avec salle de bains et wc. La maison d'amis Une longère divisée en deux logements communiquant. Un premier avec cuisine, salon séjour, salle de bain et 2 chambres et le deuxième avec une chambre spacieuse avec salon et salle de bains. Un pressoir : Bâtiment authentique, conservé dans son état d'origine, avec une couverture rénovée il y a 2-3 ans. Le Garage, un bâtiment en briques et colombages : Rez-de-chaussée : Garage et box de rangement et à l'étage une chambre d'hôtes aménagée. Extérieurs et dépendances : Herbage pour chevaux avec un box double et un espace de rangement. L'environnement est calme et préservé, avec un terrain arboré et parfaitement entretenu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud MARGENETRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 291 825 Greffe de LISIEUX) 06 16 26 61 38 (réf. 605200 )

EXCLUSIVITÉ – SAINT-HYMER – MANOIR DE CHARME – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL À seulement 4 km de Pont-l'Évêque, dans un cadre préservé et au calme absolu, authentique manoir de caractère dont une partie remonte au XVIe siècle. D'environ 165 m², il offre 12 pièces dont 5 chambres et un fort potentiel de réaménagement pour créer une superbe demeure familiale ou un projet de charme. Édifié sur un magnifique terrain arboré de 4 500 m², agrémenté d'une charmante mare et accessible par une allée bordée d'arbres, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son environnement privilégié. Deux dépendances cadastrées complètent l'ensemble. Travaux de rénovation à prévoir. Un lieu rare, idéal pour les amoureux de nature et de belles pierres. Un bien plein de charme à réinventer. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Nathalie Lapérouse au 06 08 66 38 44 ou par mail nlaperouse@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie Lapérouse - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°483783858. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À 15 minutes à l'est de Bonneville-la-Louvet, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Catherine Hubière de 3GIMMO vous invite à découvrir cette charmante propriété Bonneville-la-Louvet à vendre, un ancien pressoir au caractère authentique, situé à 10 km de Cormeilles, dans un village agréable avec des commerces. La propriété se compose d'un porche accueillant et d'un parking. D'une surface d'environ 140 m², cette chaumière dispose au rez-de-chaussée d'un vaste salon lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une grande cheminée, d'une salle à manger avec accès direct à la terrasse exposée au sud-ouest, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse avec accès direct à la terrasse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Une véranda complète cet étage. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de douches avec toilettes. À l'extérieur, l'ancien pressoir offre un espace idéal pour aménager une table pour vos repas à l'ombre. Le jardin, clos et sans vis-à-vis, s'étend sur environ 2900 m², agrémenté d'une grande terrasse exposée au sud-ouest et d'une dépendance. Ce bien est équipé d'un chauffage au fuel, de grilles de protection aux fenêtres, et son toit de chaume a été refait il y a quelques années, avec un démoussage programmé en 2026. Cette propriété à acheter à Bonneville-la-Louvet est parfaite pour les amoureux de la nature, offrant calme et tranquillité à proximité des commerces. Un véritable coup de cœur dans un environnement verdoyant ! Cormeilles est à 10 minutes, Honfleur à environ 30 minutes et Deauville/Trouville à 45 minutes. Pour plus de renseignements, contactez-moi au 06 11 11 13 89. Les honoraires de 6 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (230 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE, inscrite au RSAC de LISIEUX sous le n° 894 760 214. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité ! Catherine Hubière de 3Gimmo vous invite à découvrir cette belle propriété à vendre à Villers-sur-Mer, située à seulement 15 minutes de Deauville et de Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce bien est idéal pour des investisseurs ou des artisans ! Il se compose d'une maison d'environ 110m², d'un hangar d'environ 230m² et est établi sur un terrain de 1,9 hectare, incluant un abri de jardin et un garage. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, un cellier, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un grand salon/séjour lumineux avec une cheminée insert. Vous trouverez également une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés. À l'étage, un palier dessert trois grandes chambres et une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau. La maison est actuellement louée pour 950 euros par mois, avec un bail se terminant le 01/07/28. Équipée d'un chauffage au fioul, d'une cheminée insert, de double vitrage, de la fibre installée et d'un assainissement tout à l'égout, la taxe foncière s'élève à 1678 euros. Ce bien dispose d'un cachet indéniable avec sa jolie façade et un beau potentiel d'exploitation. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 11 11 13 89. Honoraires de 5,12 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (428 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir ! Exclusivité dans le secteur de Pont-l'Évêque, à seulement 25 minutes des plages de Deauville et Trouville, Catherine Hubière de 3Gimmo vous propose cette magnifique propriété à vendre. D'une superficie d'environ 170 m², elle comprend également un studio indépendant de 20 m² avec chambre séparée. DPE C/C (Pont-l'Évêque à 10 minutes).La maison principale dispose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, s'ouvrant sur un grand salon/séjour lumineux de 60 m² avec poêle à bois et de grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin et la campagne environnante. Vous trouverez également un bureau, des toilettes et une petite buanderie.À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont une de 20 m², qui pourrait être divisée en deux, ainsi qu'un dressing, une salle de bains, une salle de douches et des toilettes séparées.Ce bien dispose d'équipements de qualité tels que le double vitrage, des volets électriques, un portail électrique, une chaudière à haute condensation, une fosse toutes eaux neuve (septembre 2024), un chauffage au gaz avec citerne enterrée, un robot de tonte et un système d'alarme. La propriété est également connectée à la fibre optique.Le studio indépendant, situé au-dessus du double garage, est bien équipé et aménagé, comprenant une chambre séparée, une salle de douches et des toilettes, parfait pour de la location saisonnière (revenu net 2024 estimé à 5000 euros).À l'extérieur, vous trouverez une grande terrasse orientée au sud avec store banne, un cabanon de jardin, un parking et un portail électrique. Le jardin est fleuri, arboré et comprend un petit potager.Le village dispose d'écoles maternelle, primaire et d'une boulangerie, ainsi qu'une école secondaire à 5 minutes. Tous les commerces, restaurants et services médicaux sont accessibles en 5 minutes, et une boulangerie se trouve à 1 minute en voiture.Venez découvrir cette charmante propriété, nichée sur une parcelle d'environ 1600 m². Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité. Catherine Hubière 3Gimmo vous poropose dans un charmant village entre Pont l'évêque et Lisieux, à environ 10mn et à 25mn de Deauville/Trouville, de venir découvrir cette belle propriété de 1987, d'environ 130 m2, avec piscine chauffée et spa, sur une parcelle de plus de 2000 m2, au calme sans être isolée. DPE C/B Dès l'entrée, vous serez séduit par son porche d'accueil et la sérénité du lieu. Coup de coeur assuré ! Cette maison individuelle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, d'une jolie cuisine spacieuse aménagée et équipée, d'un vaste séjour/salon lumineux avec sa cheminée, d'une chambre, d'une douche avec toilettes et d'une buanderie. A l'étage, un palier avec penderie, dessert 3 chambres, une salle de bains avec double vasque et des toilettes séparées. Attenant à ce bien, une petite cave, un garage avec étage aménagé en petit salon/bureau . A l'extérieur, un parking, une grande terrasse neuve avec son barbecue, un jardin fleuri, arboré et clos de haies sans aucun vis à vis, une piscine 10 par 5 chauffée, avec bâche à barres neuve, réglage automatique PH et chlore, nage contre courant, douche extérieure, pompe et robot de nettoyage neufs, et un spa en dur . Local piscine et chalet de jardin. Persiennes bois, et volets roulants électriques, chauffage électrique et cheminée, portail électrique, maison fibrée, tout à l'égout (rare en campagne) Propriété très entretenue à la décoration de bon goût, un havre de paix au coeur du pays d'auge ! Restaurant / épicerie, école maternelle et primaire dans le village, supermarché à quelques minutes. Gares de Pont l'évêque et Lisieux, à 10mn. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement au 06 11 11 13 89 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 25 minutes au sud de Pont-l'Évêque, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, Catherine Hubière de 3Gimmo vous propose une magnifique propriété à acheter à Pont-l'Évêque. Ce splendide manoir augeron de 320 m² est accompagné d'un ancien pressoir et d'une étable, le tout sur une parcelle arborée de 3 hectares. Vous aurez éventuellement la possibilité de construire une piscine. Dès votre arrivée, vous serez conquis par la beauté de cette demeure, son paysage bucolique et la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette propriété du XVIe siècle est située dans un charmant village, au calme, sans nuisances sonores tout en restant accessible. Au rez-de-chaussée du manoir, vous découvrirez une grande entrée avec petit vestiaire, des toilettes d'invités, un vaste salon agrémenté d'une cheminée d'époque, un second salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse, une cuisine et une buanderie. L'étage, accessible par deux escaliers (un par le grand salon et l'autre par l'entrée), comprend 5 chambres, 2 salles de bains avec toilettes, un petit dressing et deux grands paliers. Au second étage, un grand grenier aménageable avec une belle hauteur sous plafond et une charpente en excellent état vous attend. Le chauffage est au gaz avec un système par le sol au rez-de-chaussée, et la toiture en ardoise est impeccable. La fibre est installée et la chaudière est récente, datant de 2023. Un coup de cœur assuré pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité ! Avec Lisieux et sa gare à 10 minutes, Pont-l'Évêque à 25 minutes, et Deauville/Trouville à 40 minutes, cette propriété à vendre sur le marché est une belle opportunité. N'hésitez pas à contacter Catherine Hubière pour tout renseignement supplémentaire au 06 11 11 13 89. Honoraires de 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (830 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser une visite, il sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 30 minutes de Deauville, cette magnifique propriété à La Houblonnière, dans le département du Calvados, région Basse-Normandie, est à vendre. Inscrite aux Monuments Historiques, cette propriété de caractère, édifiée au 15e siècle, développe environ 350 m² habitables et s'étend sur un domaine d'environ 6 hectares, comprenant parc, bois, ruisseau et dépendances. Les éléments d'époque préservés (moulures, cheminées, escaliers) et les volumes généreux font de cet endroit un lieu rare. Son potentiel de valorisation est immense, que ce soit pour une résidence de prestige, un projet hôtelier ou événementiel. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de transformer ce lieu unique selon vos aspirations. Son inscription aux Monuments Historiques permet, sous conditions, des avantages fiscaux significatifs. Prix : 1 166 000 euros (Honoraires à la charge de l'acquéreur : 66 000 euros), soit 1 100 000 euros net vendeur. Cette propriété à acheter à La Houblonnière n'est pas soumise au DPE (article R126-15 du Code de la construction et de l'habitation). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à La Houblonnière, contactez Eliane MAILLOT au 0617516429 ou par courriel à e.maillot@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Eliane MAILLOT, agent commercial immatriculé au RSAC 800087058 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 444001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Barnes vous propose une magnifique propriété à vendre à Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, datant de 1793 et située à seulement 5 minutes du centre historique et des commerces. Cette charmante propriété s'étend sur un parc d'environ 1,2 hectare et comprend deux maisons. La première, une demeure lumineuse de 195 m², se compose d'une entrée, d'un salon avec espace bar, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes invités et d'un local technique. À l'étage, un grand palier avec rangements ouvre sur quatre belles chambres, une salle de douches, une salle de bains/douches et des toilettes. Un escalier extérieur indépendant mène à une chambre avec sa salle de bains et toilettes. Un ensemble de terrasses offre un cadre idéal pour profiter du parc paysager, qui dispose également d'une piscine chauffée, d'un espace barbecue et d'un kiosque. La seconde maison, dédiée aux amis, mesure environ 170 m² et comprend une entrée, un salon avec espace dînatoire, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de douche et des toilettes. À l'étage, vous trouverez une vaste pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une pièce de stockage. Cette maison dispose également d'un garage et d'une annexe dédiée au bien-être, comprenant un spa de nage et une douche. Nichée dans un écrin de verdure à 20 minutes à pied du centre historique d'Honfleur, cette propriété familiale est à un prix de 1 650 000 €, honoraires d'agence non inclus, à la charge de l'acquéreur. Isabelle VAUGEOIS, agent commercial.

À vendre : une propriété d'exception à Honfleur, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Idéalement située sur la réputée Côte de Grâce, cette propriété unique offre un cadre naturel exceptionnel entre l'estuaire et la campagne. Le domaine comprend un élégant manoir entièrement rénové. En entrant, vous découvrirez un vaste hall d'accueil qui distribue, d'un côté, un salon billard prolongé par un bureau, et de l'autre, un lumineux séjour ouvert sur une véranda, véritable pièce de réception donnant sur le parc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose également d'une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez trois grandes suites, chacune avec sa salle de bain privative. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement. À l'extérieur, une grande terrasse entoure le manoir et prolonge les espaces de réception vers une élégante piscine semi-cloisonnée, accompagnée d'un pool house transformé en salle de sport. Une maison d'amis indépendante avec trois chambres supplémentaires permet d'accueillir famille et invités en toute autonomie. Plusieurs garages et espaces de stockage complètent l'ensemble. Cette propriété à acheter à Honfleur bénéficie de deux accès distincts : un principal menant au manoir et un second dédié à l'espace équestre, qui comprend un barn avec trois box, une sellerie et un espace de stockage pouvant être converti en garage. Le terrain de 2,4 hectares inclut deux paddocks et une carrière pour le saut d'obstacles.

iad France - Agnès Sénécal vous propose : Maison d’artiste – Propriété atypique aux volumes rares à Honfleur, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Dans un environnement recherché et tranquille, cette propriété des années 1950 séduit immédiatement par son architecture singulière et son esprit résolument atypique. Édifiée avec de beaux matériaux, cette demeure présente une configuration peu commune, accentuée par la présence de nombreux bâtiments annexes cadastrés. Implantée sur un terrain d’environ 3 700 m², la propriété développe une maison principale de 235 m² habitables et plus de 350 m² de surfaces bâties au total, offrant un potentiel remarquable pour un achat de propriété à Honfleur. La maison principale se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, d'un toilette invités, d'une grande cuisine indépendante et lumineuse, d'un vaste séjour de 46 m² avec une cheminée en travertin, pièce maîtresse, d'une salle à manger, et d'une grande chambre avec dressing et salle de bains. À l’étage, un palier dessert 5 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant, une salle de bains et un grenier. À l’extérieur, les dépendances cadastrées (ateliers, bâtiments annexes…) confèrent à l’ensemble une dimension artistique et évolutive, idéale pour une activité créative, une maison d’hôtes, un projet professionnel ou tout simplement un lieu de vie hors normes. Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et de l’adapter aux normes de confort actuelles. Les menuiseries, notamment, pourront être repensées afin de sublimer l’ensemble et d’en optimiser les performances. Un bien rare, à l’identité forte, destiné aux amateurs de lieux uniques et inspirants. Cette propriété à vendre à Honfleur mérite d'être visitée absolument ! Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix honoraires inclus : 739 000 euros. Prix hors honoraires : 705 745 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,71% du prix hors honoraires) : 33 255 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Sénécal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 447601832.

Découvrez cette propriété unique nichée au cœur de Coquainvilliers, sur le charmant Chemin de Bois Lurette. Composée de trois maisons indépendantes, cette offre exceptionnelle s'étend sur une surface totale de 330 m², idéale pour les investisseurs ou les familles en quête d'un projet immobilier d'envergure. La première maison, d'une superficie de 113 m², est prête à accueillir ses occupants. La seconde, de 142 m², offre un potentiel de personnalisation avec des espaces à finaliser selon vos goûts, permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination. Enfin, la troisième maison, de 60 m², complète cet ensemble harmonieux, offrant de multiples possibilités d'aménagement. L'atout majeur de cette propriété réside dans sa vue imprenable, un véritable coup de cœur qui saura séduire les futurs résidents ou investisseurs. Ce cadre enchanteur est propice à la création d'un espace de vie agréable et à la valorisation de votre patrimoine immobilier. Située dans un environnement paisible et recherché, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent développer un projet immobilier évolutif et rentable. À proximité, vous trouverez des espaces verts pour profiter de moments de détente. Caractéristiques techniques - Surface totale : 330 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 2019 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 330 m² - DPE : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Coup de cœur du secteur

499 800 €

3 570 €/m²

Propriété

• 5 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

À 4km de Saint-Etienne-la-Thillaye (14)

Catherine Hubière de 3Gimmo vous propose à la vente une charmante propriété à Pont-l'Évêque, située à seulement 15 minutes au sud de la ville. Cette propriété de style normand offre environ 140 m2 d'espace habitable sur un terrain plat de plus de 5000 m2, entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Anciennement une grange, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'intérieur se compose d'une entrée menant à une cuisine équipée avec barbecue, une buanderie avec douche, des toilettes, ainsi qu'un vaste séjour/salon traversant avec cheminée centrale et insert, donnant sur une grande terrasse exposée plein sud avec une vue exceptionnelle sur la campagne. À l'étage, un palier avec placard dessert quatre chambres dont une avec petit balcon, une plus petite pouvant faire office de bureau, et une salle de bains avec toilettes. À l'extérieur, une belle annexe en colombage héberge un atelier ou garage avec mezzanine et un auvent pour un véhicule, pouvant éventuellement être transformée en petite maison d'amis. De plus, un abri de jardin est disponible pour le stockage du bois. La propriété est équipée de doubles vitrages, de persiennes en bois, d'un chauffage électrique et d'une cheminée à insert, et dispose de nombreux atouts tels qu'un portail électrique neuf, la fibre optique, une toiture en excellent état, ainsi qu'un grand parking pour plusieurs voitures. Cette propriété à acheter à Pont-l'Évêque bénéficie d'un potentiel d'utilisation varié et conserve un charme indéniable, tout en étant très bien entretenue. Vous serez à proximité de Pont-l'Évêque (15mn), Lisieux (10mn), Deauville/Trouville (30mn) et des commerces à Cormeilles (10mn). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter au 06 11 11 13 89. Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (476 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine HUBIERE inscrite au RSAC de LISIEUX n° 894 760 214. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette propriété à vendre à Deauville incarne le charme et l'authenticité, préservant de nombreux éléments d'époque dans un environnement verdoyant à seulement 5 minutes de la plage et des commerces. Composée d'un presbytère d'environ 280 m² datant du XIIIème/XIVème siècle, elle offre au rez-de-chaussée un salon avec cheminée, une ancienne chapelle transformée en bureau, ainsi qu'une cuisine, des toilettes et une buanderie. L'aile droite comprend un second salon avec cheminée, une chambre avec salle de douches, des toilettes, et une véranda avec une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont deux suites parentales, trois salles de bains, et un bureau. Le grenier abrite deux petites pièces pouvant être aménagées. En outre, une dépendance d'environ 80 m² nécessite des travaux de rénovation, accompagnée d'une petite remise. Le parc paysager de 4918 m², orné d'arbres centenaires, est un véritable havre de paix, faisant de cette propriété à acheter à Deauville un bien d'exception, idéalement située dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie.

Winstone & Associés vous propose à la vente une propriété à Saint-Pierre-Azif, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété comprend trois maisons édifiées sur un terrain de près d’1,5 hectares, entourée par des haras. La maison principale de 177m2 Carrez (199m2 au sol) se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée et plafond cathédrale, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un bureau et de toilettes invités. À l'étage, un palier dessert une loggia et trois chambres, dont une en suite avec salle de bains et toilettes, ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes. La maison d’amis de 64m2 Carrez (84m2 au sol) comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre, une cuisine ouverte aménagée et équipée, des toilettes invités, ainsi que deux chambres et une salle de bains à l’étage. La troisième maison de 150m2 offre une pièce à vivre avec cheminée, un coin cuisine, un espace spa incluant une piscine intérieure avec nage à contre-courant, un hammam, un sauna, et deux chambres avec balcon. Cet ensemble se trouve dans un environnement bucolique, sans nuisances, et à proximité de toutes commodités.

Propriété d’exception à vendre à Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à Vasouy, cette propriété offre une vue dégagée sur l’Estuaire et un environnement sans vis-à-vis. L'ensemble immobilier s'étend sur 8 hectares de terrain et comprend un manoir d’environ 400 m² à rénover entièrement, deux maisons de type longère, une piscine intérieure, un hangar et un vaste parc, offrant ainsi un fort potentiel après rénovation. Le manoir dispose de grandes pièces de réception au rez-de-chaussée, ainsi que de 6 chambres réparties sur deux étages, chacune avec sa pièce d’eau et WC. La première longère propose un séjour avec cuisine, 3 chambres, une salle de bains, ainsi que des dépendances comme un grenier, une cave et un garage. La seconde longère comprend une cuisine, une chambre, une salle de bains et un grand salon/salle à manger. Ces dépendances présentent aussi des possibilités de rénovation en fonction des projets envisagés. Un ensemble rare, parfait pour un achat de propriété à Honfleur, idéal pour une résidence de charme ou un projet familial à proximité immédiate de Honfleur. Prix de vente : 1.890.000 euros. Honoraires d’agence : 5,23% TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 1.796.000 euros hors honoraires). Taxe foncière 2025 : 7.508 euros. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57.

À seulement 10 minutes du Vieux Bassin de Honfleur, découvrez cette authentique propriété normande située à La Rivière-Saint-Sauveur, dans un environnement champêtre et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 5 600 m2 classé en zone naturelle, cette propriété séduira les amoureux de nature, de calme et d'authenticité. L'ensemble se compose de deux bâtiments distincts offrant un beau potentiel. La longère traditionnelle propose un séjour chaleureux, une cuisine, une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau à l'étage. Un bâtiment en briques partiellement aménagé complète la propriété. Il comprend plusieurs pièces, deux chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un grand grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Cette propriété nécessite des travaux de rénovation, permettant de repenser les espaces et de révéler tout le charme de cet ensemble normand, dans le respect des particularités liées à la zone naturelle. Une charretterie et un carport viennent compléter l'ensemble. L'exposition, la vue dégagée sur la vallée et la sérénité des lieux font de cette propriété un bien rare à proximité immédiate de Honfleur. Idéal pour un projet de maison familiale, une résidence secondaire de charme ou un projet de rénovation dans un cadre naturel préservé. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Propriété d'exception à NOTRE DAME D'ESTREES, Calvados (14), au cœur du très prisé Pays d'Auge – 14 hectares avec des installations équestres complètes.Nichée dans un environnement vallonné, cette propriété à vendre offre un cadre préservé, idéal pour les passionnés de nature et de chevaux, tout en étant située à seulement 30 minutes des plages de Deauville et 25 minutes de celles de Cabourg.Demeure principale :Élégante bâtisse d'environ 300 m², mêlant l'authenticité augeronne au confort contemporain. Les espaces sont lumineux et bien agencés, avec des prestations de qualité.- Spacieuses pièces de réception- Cuisine conviviale et fonctionnelle, parfaite pour recevoir- Chambres confortables avec salle d'eau ou salle de bain privative- Jardin d'hiver lumineux pour se détendre tout au long de l'année- Superbe piscine couverte, utilisable en toute saisonL'état de l'ensemble immobilier est irréprochable, sans travaux à prévoir.Trois maisons d'amis indépendantes viennent compléter cette propriété, offrant confort et intimité pour accueillir vos proches ou développer une activité de gîtes ou maison d'hôtes.Installations équestres de grande qualité :La propriété s'étend sur 14 hectares de terres parfaitement entretenues et optimisées pour une activité équestre, incluant :- Grande carrière de 75 m x 40 m- Paddocks avec abris- 5 box en excellent état- Bâtiment avec hangar, atelier, garage et bureau spacieux, éloigné de la maison.Les installations sont fonctionnelles et immédiatement exploitables.Atouts de cette propriété NOTRE DAME D'ESTREES :- Situation privilégiée dans le Pays d'Auge, à 10 minutes de l'autoroute et 20 minutes de Pont-l'Évêque.- Environnement calme et verdoyant.- Ensemble harmonieux et parfaitement entretenu.- Idéal pour un projet équestre, une résidence familiale ou une activité de maison d'hôtes ou gîtes.Une propriété rare sur le marché, alliant élégance, confort et installations professionnelles, située dans l'un des plus beaux secteurs de Normandie.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.942522

À vendre, une magnifique propriété située à Tourgéville, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À proximité de Deauville, ce manoir du XIXème siècle a été décoré avec soin et est entouré d'un jardin paysager d'environ 2800 m². Cette demeure de charme, offrant de beaux volumes, comprend une entrée menant à une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine aménagée et des toilettes pour les invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec leurs salles de douche et toilettes, ainsi qu'une chambre additionnelle et une lingerie. Au second étage, une suite parentale dotée d'une salle de bains et toilettes, une chambre avec salle de douche et toilettes, et un débarras. L'aile droite de la construction néo-normande offre une vaste pièce de vie avec cheminée et un accès à une terrasse, avec au premier étage une belle chambre et sa salle de douche avec toilettes séparées. Le jardin, à l'abri des regards, ajoute au charme de cette propriété. De plus, un parking est disponible pour six voitures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour l'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, le montant est établi entre 7310€ et 9940€, à partir des prix de l'énergie prévus en 2025. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

Découvrez cette propriété à vendre à Danestal, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Ce haras de 35 hectares entièrement clos et électrifié comprend 34 boxes, une stabulation, ainsi que plusieurs hangars. Vous pourrez également profiter d'un magnifique manoir de 340 m2 agrémenté d'une véranda de 40 m2, qui s'ouvre sur un parc paysagé et une piscine couverte chauffée par géothermie. Ce bien inclut également deux bâtiments, dont un barn de 7 boxes et un puits. C'est une occasion d'achat propriété Danestal à ne pas manquer.

Située dans le triangle d'or de Deauville, cette magnifique propriété à vendre développe environ 400 m² habitables sur quatre niveaux, alliant le charme du style anglo-normand et le confort moderne. Dans le Calvados en Basse-Normandie, cette maison dispose au rez-de-chaussée d'une belle entrée, d'un spacieux salon traversant avec cheminée et donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une grande salle à manger idéale pour des moments conviviaux. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet d'accéder directement à la terrasse. Au premier étage, un palier mène à une vaste suite parentale avec salle de bains attenante, une belle chambre d'enfant, une salle de douche et un grand dressing. Le deuxième étage offre quatre chambres et trois salles de bains. Au dernier étage, une grande salle de cinéma complète cet ensemble. Le sous-sol, généreux en volumes, comprend une cave à vins, deux salles de jeux, une chaufferie, une buanderie ainsi qu'une pièce de débarras. Une dépendance de 65 m², composée d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de douche à l'étage, ainsi qu'un grand garage, viennent enrichir cette offre. Le jardin, soigneusement entretenu, abrite une superbe piscine entièrement clôturée. Il s'agit d'une propriété rare à acheter à Deauville, parfaite pour une grande famille ou pour recevoir, alliant caractère et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié au cœur de Deauville.

À seulement 2 kilomètres du centre-ville de Pont-l'Évêque (14130), dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie, cette propriété à vendre se révèle idéale pour une famille. Lumineuse et fonctionnelle, elle combine confort et praticité. La pièce principale de 75 m² est dotée d'une cheminée centrale au bois, tandis que la cuisine aménagée, avec espace dinatoire, offre un accès à une terrasse de 60 m² exposée plein sud. Le rez-de-chaussée comprend également une arrière-cuisine et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale de 23 m² avec espace bureau ou dressing et accès extérieur privatif. Il est possible d'aménager une salle d'eau privée pour un confort accru. Une salle d'eau avec WC complète cet étage.La propriété dispose par ailleurs d'une annexe de 20 m², parfaite pour un bureau ou un studio indépendant, ainsi qu'un atelier de 147 m², idéal pour un artisan ou un indépendant, raccordé à l'eau et à l'électricité, avec quatre grandes portes coulissantes et deux mezzanines pour un aménagement flexible.Le terrain plat, entièrement clos et arboré, inclut un portail électrique avec visiophone pour plus de sécurité, ainsi qu'une cuisine d'été, un bassin à poissons et un robot tondeuse pour un entretien simplifié.Idéalement située, cette propriété à acheter à Pont-l'Évêque bénéficie d'un accès rapide à la gare, aux écoles, aux commerces, et à l'autoroute A13, avec Deauville à seulement 15 minutes.Cette maison est parfaite pour une famille, un artisan souhaitant concilier vie privée et professionnelle, ou un investisseur avec un projet d'activité événementielle.L'annonce référence 299077 vous est proposée par FANNY SCHUTZ (EIRL), agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82470116300027.Prix du bien : 499 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Concernant les performances énergétiques :Date du diagnostic énergétique : 07/03/2022Score DPE : 207 kWhEP/m²/anScore GES : 6 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950,00 € et 2690,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

841 000 €

3 364 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 250 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Saint-Etienne-la-Thillaye (14)

iad France - Olivier Sailly vous propose: Demeure Normande d’Exception – 250 m² – Parc de 8 800 m² – Pierre de Caen Dans un environnement calme en bordure de bois à quelques kms d'Honfleur, au cOEur d’un parc arboré de 8 800 m², cette propriété incarne l’élégance intemporelle de l’architecture normande. Édifiée en Pierre de Caen, coiffée d’ardoises naturelles, la demeure développe 280 m² habitables aux volumes généreux, pensés pour une vie familiale raffinée ou une résidence secondaire de caractère. L’ARCHITECTURE & LES MATÉRIAUX Construction traditionnelle en pierre et colombage Toiture ardoise Éléments anciens préservés Belle hauteur sous plafond Cheminée de réception Exposition traversante apportant une lumière naturelle continue L’ensemble conjugue authenticité patrimoniale et confort contemporain, grâce à un système de chauffage par aérothermie, garantissant performance énergétique et maîtrise des charges. LES ESPACES La maison propose 7 pièces principales réparties avec élégance : Salon de réception aux proportions remarquables Cuisine familiale Chambres spacieuses Espaces modulables (bureau, bibliothèque, salle de jeux ou suite supplémentaire) Chaque pièce bénéficie d’une vue ouverte sur le parc, offrant un cadre de vie paisible et préservé. DÉPENDANCES & POTENTIEL Garage en sous-sol pouvant accueillir 5 véhicules Parc arboré garantissant intimité et quiétude COS double, ouvrant la possibilité d’un projet d’extension, d’une construction complémentaire ou d’un développement patrimonial structuré Ce potentiel constructible renforce la dimension d’investissement de la propriété. POSITIONNEMENT Bien rare destiné à une clientèle recherchant : Une demeure de caractère en Normandie Un cadre de vie exclusif ENERGIE Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Consommation énergie primaire : 59 kWh/m²/an Logement extrêmement performant : classe A GES : classe A Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Sailly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 539315200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Winstone & Associés vous propose à la vente une charmante maison normande située à Englesqueville-en-Auge, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, à seulement 10 minutes de Deauville. Cette propriété Englesqueville-en-Auge à vendre se niche dans un cadre paisible et verdoyant, avec un terrain spacieux d'environ 8 000 m² agrémenté d'une petite mare et de bâtiments de stockage extérieur, parfaits pour profiter de la nature. La maison offre une surface habitable de 125 m², comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Un sous-sol complet complète ce bien. Offrant un cadre de vie agréable sans nuisances, cette propriété à acheter à Englesqueville-en-Auge assure un équilibre parfait entre tranquillité et confort.

Propriété à vendre à DEAUVILLE, Calvados (14), Basse-Normandie, d'une superficie de 2 hectares en état d'achèvement, située à seulement 1 kilomètre du centre de Deauville. Saisissez l'opportunité d'achat d'une propriété de luxe à DEAUVILLE.

BARNES propose à la vente cette propriété à Manerbe, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Entièrement rénovée avec soin, cette propriété est idéale pour un projet professionnel ou des réunions familiales, offrant une capacité d'accueil de 9 chambres.Ce magnifique ensemble normand se compose d'un manoir et de trois maisons, le tout niché sur un terrain arboré de 2,8 hectares traversé par une charmante petite rivière.Le Manoir : un manoir augeron du 17ème siècle de 109,65 m² comprenant une salle à manger avec cheminée-poêle, une cuisine fermée et un salon également doté d'une cheminée. À l'étage, deux chambres, dont l'une avec cheminée, se partagent une salle de bains avec toilettes séparés. Au deuxième étage, une chambre sous comble avec sa salle de douche et toilettes.Maison #1 : une maison de type pressoir à colombages de 164 m², offrant une grande pièce de vie, une cuisine américaine, une arrière-cuisine et une buanderie. À l'étage, trois grandes chambres, dont une avec accès extérieur indépendant, possèdent chacune leur salle d'eau avec toilettes. Un garage et un atelier prolongent cette maison normande équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur.Maison #2 : une maison normande à colombages de 86,5 m² avec un séjour en « open space » (actuellement utilisé comme salle de Yoga) au rez-de-chaussée. À l'étage, une grande chambre en dortoir avec salle de douche et toilettes séparés.Maison #3 : une maison normande à colombages de 146 m² avec entrée, grand séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte, coin bureau, buanderie et dressing, ainsi qu'une arrière-cuisine en extension. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau, toilettes séparés, et dressing sur le palier.Un ancien four à pain et une grange offrent un potentiel intéressant pour des rénovations.Le domaine se distingue par son charme bucolique, à l'écart de toute nuisance, avec une rivière, un potager, un verger et un accès direct à des chemins de promenade en forêt.Cette propriété à acheter à Manerbe est située à seulement 10 minutes de la gare de Lisieux, 13 minutes de Beaumont et 15 minutes de Pont l'Évêque, à 1h45 de la Gare St Lazare, à 15 minutes de l'autoroute A13 et moins de 30 minutes de la plage de Deauville.Vidéos disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

À l’entrée de Lisieux, là où résonnent les sabots et où bat le cœur de la filière équine, cette propriété vous invite à vivre votre passion au quotidien. Ici, le cheval n’est pas un décor : il est au centre de la vie, du projet, du rythme. Implantée dans un secteur reconnu et recherché par les professionnels, cette écurie offre un cadre rare, où l’on peut à la fois travailler, observer, transmettre et vivre, sans jamais quitter son domaine. ? UN ENVIRONNEMENT PENSÉ POUR LE CHEVAL Déployée sur 8 hectares entièrement sécurisés, la propriété s’ouvre sur de vastes espaces clôturés, où chaque installation a été pensée pour le bien-être et la fonctionnalité : • 6 grands paddocks avec abris, offrant espace et sérénité • Un élégant bâtiment en colombages abritant 7 boxes, du box standard au box de poulinage • Sellerie organisée • Atelier fonctionnel • Hangar de stockage de 90 m² • Douche pour chevaux avec eau chaude, pour le confort après l’effort • Carrière 20 x 30 m, à revoir • Bureau d’accueil et sanitaires, pour recevoir clients et partenaires dans un cadre professionnel Chaque espace raconte un usage, chaque bâtiment appelle un projet. ? UNE MAISON EN BRIQUES La maison principale d’environ 125 m² s’inscrit naturellement dans le paysage, offrant une vue directe sur les chevaux, comme une présence rassurante et constante. • Une cuisine aménagée et équipée (2019), chaleureuse, animée par une cheminée ouverte • Un double séjour lumineux, tourné vers l’extérieur, avec accès à la terrasse, idéal pour admirer les paddocks au fil des saisons • À l’étage, trois belles chambres, dont deux suites avec salles d’eau, propices au calme et à l’intimité • Un dernier niveau à aménager, laissant libre cours à l’imagination : chambres supplémentaires, espace privé, bureau ou logement indépendant ? DES ANNEXES QUI OUVRENT LE CHAMP DES POSSIBLES • Jardin, véritable respiration verte • Dépendance (atelier, buanderie, stockage) • Garage avec combles aménageables, idéal pour créer un gîte, un logement pour un salarié, un espace de travail ou d’accueil ? UN LIEU DE VIE, UN OUTIL DE TRAVAIL, UNE AVENTURE Bien que située à proximité d’une route passante, cette propriété séduit par son énergie, sa localisation stratégique et son potentiel. Elle se prête aussi bien à un projet d’écurie de commerce, de concours, d’élevage, qu’à des activités liées au bien-être équin : ostéopathie, maréchalerie, suivi vétérinaire… Un lieu où l’on s’installe, construit, développe et transmet. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 44 25 13 89, Julie GRÉGORI (EI) Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123891). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

1 039 900 €

1 651 €/m²

Propriété

• 30 pièces
• 630 m²
• 17 chambres
• 

À 17km de Saint-Etienne-la-Thillaye (14)

Nouveau bien chez Uni Immobilier ! Propriété T30 de 630m² sur un terrain de 16 104m² Localisation : Basseneville Les points forts du bien : - Localisation idéale : à 10 min de Cabourg et à 20 min de Caen - Bâtisse exceptionnelle de caractère - 3 gîtes Cette propriété se compose comme suit : Une maison principale de 220m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : - 1 grande pièce de vie avec cheminée - 1 cuisine équipée - 1 arrière cuisine - 1 WC A l'étage : - 1 palier bureau - 1 suite parentale avec une salle de bains avec baignoire et douche - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 WC En annexe, 3 gîtes Gîte n°1 ''La Longère'' comprenant : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie: - 2 salle à manger (avec poêle à bois et cheminée) - 1 espace bar - 1 salon cheminée - 1 cuisine aménagée - 1 chambre - 1 salle de douche - 2 WC A l'étage : - 5 chambres - 2 salles de douches - 1 WC Gîte n°2 ''La cave à cidre'' comprenant : Au rez-de-chaussée : - 1 cuisine aménagée ouverte - 1 salle à manger - 1 pièce de vie avec cheminée-insert - 1 buanderie-chaufferie - 1 salle de douche - 1 WC A l'étage : - 5 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Gîte n°3 ''La Bouillerie'' comprenant : Au rez-de-chaussée une grande pièce de vie comprenant: - 1 cuisine ouverte aménagée - 1 chambre - 1 salle de douche - 1WC A l'étage : - 3 chambres - 1 salle de douche - 1 WC Cette ensemble immobilier se situe sur un terrain de 1.2 hectares comprenant également un hangar, une dépendance en briques avec 5 boxes et un bâtiment de stockage, trois poulaillers, garage en bois, une piscine chaufée, un terrain de jeux. Type de chauffage : PAC air/air, Poêle Type de menuiserie : double vitrage Taxe foncière : 2 514 €/an DPE : C (174) GES : A(5) Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 2 630 et 3 620 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 1 039 900€ HAI Taux d'honoraires : 3.99% soit 1 000 000€ hors frais. Visite virtuelle sur demande Contact direct : Pierre-Olivier GERMAIN 06 32 43 63 59 pogermain@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Pierre-Olivier GERMAIN, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 809 865 298 R.C.S CAEN).

Découvrez cette propriété à vendre à Pont-l'Évêque, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Daniel Feau Deauville-Normandie vous propose une maison de charme entièrement rénovée, s'étendant sur un domaine d'environ 2,2 hectares, dans un secteur recherché entre Pont-l'Évêque et Deauville. La maison principale, d'environ 300 m², se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité. Elle comprend une vaste pièce de vie avec cheminée centrale, un séjour/salle à manger, ainsi que quatre chambres, chacune dotée de sa salle de bains. En plus de cela, la propriété dispose d'une dépendance aménagée en maison d'amis avec deux chambres, ainsi que des espaces loisirs incluant une salle de sport, une cuisine et une salle de cinéma. Une seconde dépendance d'environ 50 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, le parc de 2,2 hectares offre un cadre paisible et verdoyant, agrémenté d'une piscine exposée Sud-Ouest. Une opportunité rare pour un achat de propriété à Pont-l'Évêque, alliant confort, espace et qualité de rénovation.