Achat Propriété à Varennes-Jarcy (91) : 85 annonces

Coup de cœur du secteur

1 183 000 €

3 286 €/m²

Propriété

• 9 pièces
• 360 m²
• 5 chambres
• 

Varennes-Jarcy (91)

A 25 km de Paris, au coeur du charmant village de Varennes-Jarcy, cette magnifique demeure aux volumes généreux développe une surface de 365 m2 environ sur un beau jardin de plus de 3200 m2 avec un terrain de tennis. La propriété s'ouvre sur une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La maison s'organise sur 3 niveaux : elle se compose au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée, d'un chaleureux salon baigné de lumière grâce à ses multiples fenêtres et son exposition traversante, d'une grande cuisine équipée et d'une très belle salle à manger avec des grandes baies vitrées et une cheminée. A l'étage, un palier dessert une très belle suite parentale avec une terrasse donnant sur le jardin et deux chambres avec leurs salles d'eau privatives. Au 2ème étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires à rafraichir, ainsi qu'un bureau. Un appartement indépendant de 70 m2 est également proposé. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres et d'une salle de bain. Un garage double, un cellier, une chaufferie et une cave voutée complètent cette demeure. Le magnifique jardin invite au calme et à la détente ou au sport avec son terrain de tennis. En fond de jardin, un abri et un cabanon permettront le stockage ou le rangement de nombreux outils. Cette maison LUMINEUSE sera appréciée d'une famille en quête d'espace verts et d'un cadre de vie idéal. Emplacement parfait pour une vie de famille agréable au quotidien. Commerces et écoles maternelle et primaire au sein du village. Ramassage scolaire pour le collège. A 8 mn en bus de la gare de Combs la Ville Quincy (RER D). COUP de COEUR GARANTI ! Cette annonce vous est proposée par Lecuppe Agnès - SARL - NoRSAC: 830 178 638, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Melun Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette charmante propriété à vendre à Varennes-Jarcy, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Située au cœur du pittoresque village, cette demeure d'environ 360 m², édifiée sur un splendide terrain verdoyant de plus de 3200 m², possède un réel potentiel pour votre projet d'achat de propriété à Varennes-Jarcy. Vous profiterez d'un terrain de tennis et d'une belle allée pour le stationnement de plusieurs véhicules. L'intérieur comprend une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon lumineux et une spacieuse salle à manger offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois belles suites parentales, dont une de plus de 35 m² avec terrasse sur le jardin. Le second étage abrite deux chambres et un bureau à rafraîchir. Cette propriété dispose également d'un garage double, d'une cheminée, d'une cave voutée et d'une terrasse, idéale pour recevoir vos amis. En complément, un appartement indépendant d'environ 70 m², comprenant séjour, cuisine, salle de bains et deux chambres, vient enrichir cette propriété à acheter à Varennes-Jarcy.

Maison briarde d'exception à 10 minutes de Brie-Comte-Robert. Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre d'environ 500 m² au sol, alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle offre des volumes rares et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie de plus de 125 m², sublimée par une cheminée monumentale, intégrant une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un espace bibliothèque. La maison dispose de 6 chambres, dont 2 suites parentales, ainsi qu'un grand dressing. Côté confort, vous profiterez de 2 salles d'eau avec douches à l'italienne et de 2 salles de bains, dont une équipée d'une double douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Les prestations se poursuivent avec une cave à vins climatisée, une dépendance spacieuse de 65 m² idéale pour recevoir, ouverte sur une belle terrasse pavée, ainsi qu'un garage double. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de plus de 2 200 m² accueille une élégante piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et verdoyant. Matériaux de qualité et prestations soignées font de ce bien une propriété rare sur le secteur. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 4175

Maison d'exception en bord de Seine Idéalement située au cœur de la très prisée résidence du Lac de la Guiche, dans l'une des rues les plus recherchées, découvrez cette superbe maison de 185 m² environ sur sous-sol total aménagé et grenier aménageable, offrant un cadre de vie rare et privilégié. La propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la Seine en façade avant qui offre la possibilité d'installer un ponton privé afin d'accueillir un bateau et profiter pleinement de balades fluviales. Les lacs de la Guiche en façade arrière avec un portillon privé permettant également un accès direct au chemin de promenade autour des lacs de la Guiche, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant séjour et salle à manger avec cheminée, une suite parentale, une cuisine indépendante, une belle véranda exposée plein sud, face à la piscine, un accès direct au sous-sol. Le sous-sol comprend : un dégagement, une cave à vin, un cellier, un atelier, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une chambre d'appoint d'environ 18 m². À l'étage : une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau sur le palier. Combles aménageables offrant un beau potentiel pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Une grande pièce de vie ou deux belles chambres supplémentaires. Le terrain, parfaitement proportionné, d'une superficie de 1 451 m², offre un cadre agréable et entièrement aménagé. Il accueille une belle piscine chauffée ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour le rangement ou les équipements extérieurs. La propriété est entièrement close, garantissant intimité et sécurité. En façade avant, deux portails et un portillon permettent un accès pratique à la propriété et offrent plusieurs possibilités de stationnement : Deux véhicules dans le garage, un véhicule supplémentaire dans l'allée avec la possibilité d'accueillir également un camping-car, un autre véhicule ou un bateau. À l'arrière du jardin, un portillon privatif donne accès directement à l'extérieur, apportant un confort supplémentaire pour les promenades ou les accès piétons. Cette propriété rare combine volumes généreux, emplacement exceptionnel et fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et très recherché. Une opportunité unique dans la résidence du Lac de la Guiche – à découvrir sans tarder. Référence agence : 3704

iad France - Chloé Léglantier vous propose cette propriété à acheter à La Queue-en-Brie, Val-de-Marne (94), en région Île-de-France. Découvrez un domaine historique du XVIIème siècle en pleine nature, situé à quelques kilomètres de Paris. Cette propriété unique vous séduira par son charme et son histoire. Sur un terrain de plus de 27 700 m² avec un étang privé, des bois et un ruisseau, la bâtisse offre près de 300 m² habitables et environ 600 m² supplémentaires dans un bâtiment annexe. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée lumineuse, un séjour majestueux avec cheminée et mezzanine, une cuisine indépendante avec vue sur l'étang, et un bureau donnant sur le jardin. Au premier étage, le palier dessert trois grandes chambres avec vue sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, deux belles chambres, un salon avec vue sur l'étang et une salle d'eau. Une grande cave et une maison de gardien d'environ 30 m² complètent ce bien. De plus, l'immense dépendance de près de 600 m² vous offrira de nombreuses possibilités (location, atelier, galerie, parc automobile...). Cette belle demeure, chargée d'histoire, vous apportera calme et repos dans un cadre idyllique, proche de toutes commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie : F (indice 348), classe climat : E (indice 67). Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Léglantier, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Karine Hocini vous propose: Rare à Draveil – Demeure familiale de standing avec vie de plain-pied Et si vous trouviez enfin une maison capable de réunir confort, espace et qualité de vie… sans compromis ? Idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, cette propriété familiale s’inscrit dans un environnement résidentiel recherché, à la fois calme et pratique au quotidien. Implantée sur un terrain clos et paysager d’environ 600 m², cette maison développe 203 m² habitables (220 m² utiles) auxquels s’ajoute un sous-sol total, offrant un potentiel rare pour répondre à tous les modes de vie. Dès l’entrée, le ton est donné : une pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, où les volumes et la luminosité créent une atmosphère immédiatement chaleureuse. La cuisine, récente et parfaitement équipée, allie esthétisme et fonctionnalité, avec un cellier attenant qui simplifie le quotidien. Le rez-de-chaussée propose deux chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, permettant une véritable vie de plain-pied — un critère aujourd’hui particulièrement recherché. À l’étage, quatre chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bain, offrent à chaque membre de la famille son espace, dans un esprit de confort et d’intimité. Côté prestations, la maison répond aux exigences actuelles : chauffage au sol basse température, poêle à granulés, climatisation réversible, domotique… Un niveau d’équipement qui allie performance énergétique et confort de vie. Le sous-sol total ouvre encore de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, salle de loisirs… à adapter selon vos besoins. À l’extérieur, deux terrasses, un jardin soigneusement entretenu et plusieurs solutions de stationnement viennent compléter ce bien en excellent état général. Un bien rare sur le secteur, pensé pour accueillir une vie de famille confortable et durable. Vous souhaitez vous projeter plus concrètement ? Je vous propose une visite virtuelle, des photos complémentaires et surtout un accompagnement personnalisé pour découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Hocini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 904898046, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Alain LEVY vous propose à la vente une magnifique propriété à Villiers-sur-Marne, Val-de-Marne, dans la région Île-de-France. Pour les amateurs des hauts plafonds, des moulures raffinées et du charme des maisons de l'époque (1910), cette demeure est faite pour vous. Sur un grand terrain paysagé de 840 m², vous trouverez une piscine, une volière et des dépendances. Ce bien de 210 m² s'étend sur trois niveaux, complété par un sous-sol total. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une cuisine équipée très lumineuse, un double séjour spacieux de 38 m², un bureau et des toilettes. Le premier étage propose trois chambres (21, 17, 12 m²), une salle de bains, un dressing et des toilettes. Au deuxième étage, un appartement indépendant comprend une cuisine équipée, deux chambres (20 et 16 m²), un bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes. La toiture en ardoises est neuve et le bien est équipé d'une alarme. Un permis de construire a été accordé pour aménager deux studios dans les dépendances. La propriété dispose également d'un espace pouvant accueillir quatre véhicules. Des travaux sont à prévoir. Pour un projet d'achat de propriété à Villiers-sur-Marne, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT F. Pour en savoir plus sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À Choisy-le-Roi, dans le quartier prisé de Saint-Louis, cette maison de maître de 215 m² est à découvrir. Située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Construite en 1801, cette propriété historique révèle le raffinement de l'architecture traditionnelle, agrémentée de vastes pièces lumineuses, de plafonds hauts ornés de moulures, et d’une belle cheminée. Les parquets en chêne massif et les tomettes ajoutent à son authenticité. Elle a été conçue par Pierre Rousseau, architecte reconnu pour ses hôtels particuliers parisiens. Le rez-de-jardin est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, comprenant un vestibule d'entrée, plusieurs salons spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine entièrement équipée. Ce niveau, avec son WC séparé, offre une circulation fluide. Au premier étage, l'escalier en bois mène à deux chambres, un dressing, un WC séparé et une salle de bains, garantissant confort et intimité. Le second étage propose également deux chambres, une salle de bains attenante et un dressing. Cette propriété à acheter à Choisy-le-Roi comprend également une arrière-cuisine, un sous-sol partiel avec chaufferie et buanderie, ainsi qu'un grenier. Un pavillon indépendant de 45 m², parfait pour un étudiant ou pour de la location, vient compléter l'ensemble. Il se compose d'une cuisine aménagée, d’un séjour, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et de deux chambres à l'étage. L'ensemble est situé sur un terrain orienté Est/Ouest d’environ 680 m² avec une cour pavée à l'avant pour le stationnement de plusieurs véhicules. Des rénovations importantes ont été réalisées en 2003, 2011 et 2013, assurant la modernité de cette maison tout en préservant son charme historique. Proche des transports (Tram T9 à 150 m, gare RER C à 850 m) et des commerces (5 min à pied), cette propriété offre un cadre de vie agréable. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Pour les amateurs de biens d'exception ou pour ceux envisageant un achat propriété Choisy le Roi, cette maison représente une opportunité unique. Pour plus d'informations, contactez Angélique PEREZ au 06 81 39 98 26.

Prix au m² le plus bas

890 000 €

1 618 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 550 m²
• Terrain 1600 m²

À 16km de Varennes-Jarcy (91)

Cette propriété unique à EMERAINVILLE, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, présente un fort potentiel de transformation et de création de valeur. Avec une superficie bâtie d’environ 550 m² sur un terrain de 1 600 m², cet ancien hôtel-restaurant représente une opportunité immobilière exceptionnelle pour un investisseur ou un entrepreneur. Le site est idéalement localisé, à proximité des transports, commerces et axes majeurs, ce qui le rend particulièrement attractif pour un projet hybride alliant logements et activités professionnelles ou commerciales.DONNÉES CLÉS• Ancien hôtel-restaurant à réhabiliter• Surface bâtie existante : environ 550 m²• Terrain : 1 600 m²• Potentiel de logements : jusqu'à 6 lots• Surface commerciale/professionnelle : environ 250 m²• Surface complémentaire possible : 170 m² (stockage, extension, annexes)• Caves sur toute la superficie• 25 places de stationnement• Environnement mixte et dynamiqueAPPROCHE INVESTISSEUR – RENTABILITÉ & PÉRENNITÉCette propriété à EMERAINVILLE est idéale pour la mise en place d'un investissement sécurisé et diversifié, incluant plusieurs types d'actifs :• Logements résidentiels (classiques ou meublés)• Surface commerciale ou tertiaire génératrice de revenus• Possibilité de dissocier les usages pour lisser le risque locatif• Valorisation patrimoniale à moyen et long termeLa configuration du site permet d'envisager différentes stratégies :• Exploitation locative globale,• Cession par lots après rénovation,• Stratégie mixte alliant rendement et capitalisation.Des plans de rénovation réalisés par un architecte sont disponibles pour assister les acheteurs dans leur prise de décision.APPROCHE ENTREPRENEUR – CRÉATION D'UN LIEU & D'UN CONCEPTCette propriété à vendre à EMERAINVILLE est également destinée aux entrepreneurs souhaitant créer un concept fort alliant activité professionnelle et résidences. Quelques exemples d’usages possibles incluent :• Restauration moderne ou espace événementiel• Concept hybride commerce/bureaux/coworking• Coliving avec espaces partagés• Centre de formation ou pôle paramédical• Showroom, services, ou siège social d’entreprise• Activité artisanale ou tertiaire associée à des logementsAvec une surface commerciale de 250 m² et des logements, il est possible de développer un projet cohérent, fonctionnel et rentable, tout en permettant une grande flexibilité d’aménagement.DOSSIER SUR DEMANDE• Étude de rentabilité (logements + surface commerciale)• Plans de rénovation réalisés par architecteCette propriété rare et adaptable est conçue pour des investisseurs ou entrepreneurs cherchant un actif avec un potentiel élevé pour un projet ambitieux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,71% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial : Francis MARGNOUX, RSAC N°531 686 111 - Greffe de CRETEIL, 06 08 77 25 26 - Réf.935908.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 990 000 €

6 140 €/m²

Propriété

• 7 pièces
• 487 m²
• 5 chambres
• 

Quartier La Varenne

À 12km de Varennes-Jarcy (91)

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située sur une parcelle de près de 900 m² dans le triangle d'Or de la Varenne Saint Hilaire, à proximité des bords de Marne. Cette propriété comprend deux maisons : une villa principale de 300 m² et une maison de style anglo-normand de 87 m². La villa offre au rez-de-chaussée un salon de réception lumineux, une grande chambre avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa terrasse, dont deux disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec WC. Un sous-sol total, avec une hauteur sous plafond intéressante, abrite une buanderie, un cellier, des rangements et un garage spacieux pour plusieurs véhicules. La seconde maison de 87 m² se compose d'un espace cuisine, salle à manger et WC au rez-de-chaussée, d'un grand séjour au premier étage, et d'une chambre avec salle d'eau et WC au dernier étage. Le centre-ville et la gare RER A se trouvent à seulement 12 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à Saint-Maur-des-Fossés, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France.

À Soisy-sur-Seine (91450), dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, découvrez cette propriété emblématique, anciennement la guinguette "Le Bois Margot". Située en bord de Seine, cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié entre la forêt de Sénart et les rives du fleuve, à seulement 30 km de Paris, ce qui en fait une excellente option pour un achat propriété Soisy-sur-Seine.Érigée sur une parcelle de 1 737 m², cette maison individuelle d'environ 800 m², dont 165 m² habitables, allie charme historique et potentiel de développement significatif. Avec une salle de réception spacieuse de 220 m², deux rooftops de 45 m² et 160 m², un garage de 160 m² et une cave en pierre meulière de 50 m², cette propriété est idéale pour une vente propriété Soisy-sur-Seine.À l'intérieur, vous trouverez un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine moderne équipée, et une salle de réception offrant une vue panoramique sur la Seine. La maison comprend également cinq chambres, un cellier avec potentiel d'aménagement d'un appartement d'environ 45 m², ainsi qu'un garage en sous-sol adapté pour diverses utilisations.Cette propriété, grâce à son statut commercial, est propice à de multiples activités telles que l'aménagement d'une base nautique, d'un restaurant, ou encore de chambres d'hôtes. Elle pourrait également servir de centre de formation ou de location de salles pour des traiteurs. Avec un ponton privé et une rampe d'accès pour bateaux, elle saura séduire les amateurs d'activités nautiques.Cette offre rare combine qualité de vie, potentiel entrepreneurial et rendement, le tout dans un cadre naturel sans vis-à-vis, avec des travaux à prévoir pour personnaliser l'espace. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété à acheter Soisy-sur-Seine.Pour plus d'informations, contactez Marie BELEC au 06.75.77.84.30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre)

Coup de cœur du secteur

2 350 000 €

5 165 €/m²

Propriété

• 10 pièces
• 455 m²
• 4 chambres
• 

À 17km de Varennes-Jarcy (91)

iad France - Nathalie Querrien vous propose : Propriété à acheter à Pontcarré - Demeure Familiale de Caractère - huit Chambres - Vaste Jardin. Découvrez cette rare pépite du marché immobilier dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette majestueuse demeure d'environ 455m² est nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre de vie somptueux aux passionnés d'histoire. Datant de la fin du XVIIIème siècle, cette propriété emblématique combine le charme d'antan et le confort moderne, créant un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. **Espaces de vie** Cette demeure d'exception se compose de douze pièces spacieuses, dont huit chambres soigneusement aménagées. Les chambres, réparties sur plusieurs niveaux, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins. Chaque pièce possède son propre caractère unique, du hall d'entrée au double séjour/salon, en passant par la vaste cuisine entièrement équipée, les salles de bains, l'espace dressing, la buanderie et bien plus encore. Les surfaces généreuses garantissent un confort inégalé, idéal pour recevoir famille et amis. **Extérieurs et Aménagements** S'étendant sur une grande parcelle, cette demeure historique est entourée d'un parc arboré, d'un jardin paysager, d'un plan d'eau et d'une terrasse spacieuse, offrant des moments de détente uniques pour profiter des journées ensoleillées. L'aménagement extérieur comprend également une allée majestueuse et un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules. **Équipements** Cette propriété d'exception bénéficie d'équipements haut de gamme pour un confort optimal : chauffage individuel avec chauffage au sol, alarme et système de vidéosurveillance, assurant une sécurité renforcée. C'est une occasion unique de vivre dans un patrimoine historique tout en profitant des avantages du confort moderne. Laissez-vous charmer par l'histoire et le style intemporel de cette propriété à vendre à Pontcarré, située à moins d'une heure de Paris. Elle représente un cadre de vie idéal pour une grande famille ou toute personne en quête d'espace et d'authenticité. Pontcarré est une commune prisée pour sa douceur de vivre, ses espaces verts préservés et sa proximité avec les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 204, classe CLIMAT B indice 6. Les renseignements sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790.

À moins de 25 minutes de Paris, découvrez une opportunité unique avec cette propriété à acheter à Ferrières, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France. Il s'agit d'un bâtiment classé historique datant du XIXe siècle, ancienne buanderie du Château de Ferrières, œuvre de Joseph Fröelicher (1840). Ce bien d'exception offre des prestations haut de gamme, idéal pour une reconversion en hôtellerie de charme, espace culturel ou résidence privée. La propriété se distingue par sa décoration en bois découpé et ses différentes essences, créant une marqueterie sous les fenêtres, et son ornementation raffinée, rappelant l'architecture anglaise. Description & prestige :- Surface totale : 1 880 m² (bâtiment principal 1 130 m² + extension 750 m²).- Parcelles : Lot N°1 — buanderie sur 1 868 m² (+ bande constructible 234 m²). Lot N°3 — terrain constructible 3 400 m² (Zone Na, COS 40%).- Décor noble avec boiseries finement travaillées, marqueterie, et une ornementation d’époque à restaurer.- Héritage industriel aristocratique ; installation historique ayant traité jusqu’à 80 000 pièces par an, avec une mémoire liée aux Rothschild.Opportunité & état :- Gros œuvre en excellent état, offrant un fort potentiel de valorisation architecturale.- Usages multiples acceptés ; un projet sur mesure est recommandé pour préserver le caractère patrimonial du lieu.Contact & visites privées :Pour obtenir un dossier complet (plans, certificats d'authenticité) et convenir d'une visite sur rendez-vous, une lettre d'intention est requise par les propriétaires actuels.Prix (honoraires agence inclus) :- Lots N°1 + N°2 (indissociables) : 1 260 000 € H.A.I.- Lot N°3 : 525 000 € H.A.I.- Ensemble : 1 785 000 € H.A.I.

Découvrez cette propriété d'exception à Santeny, Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Paris, cette maison dispose de 450 m² habitables sur un terrain de 6 000 m² soigneusement paysagé. Profitez d'une piscine couverte de 6 x 12 m, chauffée toute l'année, ainsi que d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Pour vos véhicules, un garage spacieux de 260 m² est à disposition, tout comme 800 m² de terrasse, idéale pour vos réceptions. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Santeny.

BIEN RARE - Propriété comprenant deux maisons (150 + 100m²) sur un magnifique terrain de 2 700m² Située au hameau de Villers, secteur prisé pour son environnement calme et résidentiel, cette propriété sans vis-à-vis arborée offre un cadre de vie privilégié: La maison principale d'environ 150m², indépendante et élevée sur sous-sol total, se compose: -Au rez-de-chaussée: d'une belle entrée, d'un grand séjour lumineux, chaleureux et convivial avec une cheminée avec insert, d'une cuisine donnant sur la terrasse exposée sud, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux spacieuses chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage gaz et double vitrage à l'étage -À l'étage: un vaste palier aux beaux volumes, idéal pour aménager un salon, un espace lecture ou détente, dessert deux chambres supplémentaires, avec possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains et un wc. Une seconde maison indépendante à rénover d'environ 100 m² complète l'ensemble et comprend: -Au rez-de-chaussée: une pièce principale d'environ 34 m², une seconde pièce d'environ 30 m² et wc. -A l'étage deux chambres de 18 m² et 17 m². -Une cave Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités. Visitez sans tarder! Référence agence : 3683

À vendre : maison à acheter à Presles-en-Brie, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Située dans un village agréable bénéficiant de toutes les commodités, cette superbe villa de campagne des années 82 offre une surface habitable d'environ 215 m2, alliant charme et cachet. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et vue sur le jardin arboré. Le séjour cathédrale est équipé d'une cheminée en brique, ajoutant une touche chaleureuse à l'espace. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une avec balcon et coin bureau privatif, une salle de bains et de nombreux placards de rangement. Le sous-sol total comprend une buanderie, un laboratoire et une cave. À l'extérieur, de grandes terrasses de 90 m2 environ dotées d'un barbecue en brique, une dépendance garage pour deux places et un atelier avec mezzanine. Le jardin est clos, agrémenté d'une palmeraie et de nombreux arbres fruitiers, sur un terrain d'environ 5683 m2, dont une partie est constructible. N'attendez plus pour envisager l'achat de cette maison à Presles-en-Brie !

Située dans le très recherché quartier du Parc Saint-Maur, à Saint-Maur-des-Fossés, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du RER A, avec la gare du Parc Saint-Maur accessible en une douzaine de minutes à pied. ( Photo d'aménagement IA ) Édifiée sur une agréable parcelle arborée, cette propriété développe environ 240 m² au total et offre une configuration idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un projet combinant habitation et activité professionnelle. La maison principale, d'environ 136 m² habitables, s'ouvre sur une entrée accueillante. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine conviviale avec espace repas, de toilettes indépendantes, ainsi que d'un vaste séjour prolongé par une salle à manger baignée de lumière. À l'étage, l'espace nuit propose une belle suite parentale avec chambre spacieuse et salle de bains privative. Deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Le sous-sol offre de beaux volumes supplémentaires, avec notamment une partie aménagée en appartement indépendant d'environ 37 m² comprenant un séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés, idéal pour recevoir, loger un proche ou créer un espace autonome. Une buanderie, une cave à vin, une chaufferie et de nombreux rangements complètent ce niveau. Une dépendance indépendante accueille un vaste espace aménagé de type loft ou bureau d'environ 63 m², ainsi qu'une véranda confortable, chauffée et climatisée, exploitable tout au long de l'année. Un garage et plusieurs espaces de stockage viennent parfaire l'ensemble. De larges ouvertures vitrées prolongent harmonieusement les pièces de vie vers un jardin intime, verdoyant et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, polyvalence et adresse de premier ordre, avec possibilité d'agrandissement.

Ref 4731 : Propriété VILLIERS SUR ORGE à vendre, élégante demeure de 625 m² avec piscine chauffée, parc et étang sur 1,6 hectares, située à 22 km de Paris, dans le département Essonne, Île-de-France. Cette splendide maison du XVIIIe siècle allie le calme de la campagne à la proximité de la ville, avec un accès facile aux châteaux de la vallée de la Loire et aux forêts de Fontainebleau. La maison principale, ornée d'une tour carrée, surplombe une cour pavée et offre une vue imprenable sur le parc d'arbres centenaires. Avec 625 m² habitables, elle dispose de pièces de réception spacieuses aux plafonds hauts, baignées de lumière grâce aux larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon avec cheminée, une cuisine contemporaine, une salle à manger avec un escalier en fer forgé, et un séjour lumineux ouvrant sur la cour. Parmi les caractéristiques notables, nous trouvons également un bureau et une cave aménagée. La cuisine donne accès à une salle de sport et un garage pour deux véhicules, avec un accès à l'étage par deux escaliers supplémentaires. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains dans la tour et quatre autres chambres avec salles de bains se trouvent, ainsi qu'un espace bureau et trois autres chambres. Au deuxième étage, une salle de jeux et un grenier complètent l'ensemble. Les dépendances incluent une maison de gardien à restaurer de 136 m², une piscine chauffée, un lavoir, un chenil, un poulailler, une serre et un garage en pierre. Le parc, orienté plein sud, offre des arbres centenaires, une cour pavée et des jeux d’eau. En option, un terrain constructible de 3042 m² attenant au parc est disponible. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20. Pour plus d'informations, visitez notre site internet.

Opportunité unique : propriété à acheter à Moisenay, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ce domaine d'exception, un ensemble immobilier de prestige offrant une rentabilité immédiate. Situé à quelques minutes des commodités, ce havre de paix vous permet d'allier confort de vie privé et investissement locatif performant. Ce bien rare de 600 m2 est établi sur un terrain de plus de 3000 m2 et combine le charme de l'ancien avec des prestations haut de gamme, garantissant une exploitation clé en main. Ce domaine dispose de 7 appartements prêts à être loués, avec une activité de gîte/maison d'hôtes/AIRBNB déjà opérationnelle et jouissant d'une excellente réputation. Les 7 appartements/chambres d'hôtes tout confort incluent 3 suites premium, véritables espaces de détente avec jacuzzi et sauna privatifs. Un espace bien-être avec salle de sport équipée est également accessible pour les hôtes. La performance locative est importante et sécurisée, avec un chiffre d'affaires annuel variant entre 150 000 EUR et 220 000 EUR, selon le degré d'investissement et d'exploitation. En plus, une maison de 200 m2 vous attend, offrant une habitation indépendante, spacieuse et lumineuse, conçue pour préserver votre intimité. Profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière et d'un espace nuit avec 3 chambres desservies par une belle mezzanine. Pour les familles, une grande salle de jeux est également présente, ainsi qu'une entrée séparée assurant une totale indépendance vis-à-vis de l'activité commerciale.Pourquoi choisir cette propriété à vendre à Moisenay ? Que vous recherchiez un investissement locatif à fort rendement ou un projet de vie mêlant accueil et sérénité, ce domaine représente une opportunité rare sur le marché actuel, sans travaux à prévoir, prêt à être exploité dès demain.

iad France - Sandie Houpert vous propose : Située à Yerres, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette propriété à vendre, datant de 1853, a été entièrement rénovée tout en conservant son charme d'époque avec ses tomettes et ses poutres apparentes. Le vaste salon mène à une cuisine moderne de qualité allemande, ainsi qu'à une arrière-cuisine et une cave à vin de 20m², idéale pour les amateurs de grands crus. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle d'eau avec WC, et une grande suite parentale offrant un dressing sur mesure, une salle d'eau et une salle de bain balnéo. Au deuxième étage, un bureau et une chambre de 26m² (possibilité de créer 2 chambres) complètent ce bien. À l'extérieur, un jardin arboré sur le côteau et une petite dépendance se trouvent au sommet du terrain. Un garage et un stationnement pour 2 véhicules sont disponibles dans la cour d'entrée, ainsi qu'une terrasse couverte sur le côté. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La classe énergie est E avec un indice de 254, et la classe climat est également E avec un indice de 54. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Sandie Houpert, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

Adresse d'Exception en Bord de Seine – Demeure de Prestige avec Piscine et Ponton Située dans un cadre naturel privilégié au Coudray-Montceaux, cette propriété de prestige d'environ 320 m² habitables offre un emplacement absolument rare en bord de Seine, avec une vue panoramique sur le fleuve et de magnifiques couchers de soleil qui rythment chaque fin de journée. Édifiée sur un superbe terrain paysager d'environ 2 000 m², cette élégante demeure séduit par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et la qualité de ses prestations. La maison principale propose notamment : Un salon – séjour de près de 100 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur le jardin et la Seine Une cuisine spacieuse et fonctionnelle, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir 4 chambres confortables, parfaites pour une grande famille ou pour accueillir invités et proches De nombreux espaces de rangement Un garage pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules Un extérieur pensé pour l'art de vivre À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec : Une vaste terrasse ouverte sur le jardin et le fleuve Une piscine élégamment intégrée dans son environnement paysager Un ponton privé avec accès direct à la Seine, permettant la pratique de sports nautiques, les départs en bateau ou de simples moments de détente au fil de l'eau. Une maison annexe indépendante à terminer (décoration) d'environ 40 m² complète l'ensemble. Elle peut parfaitement convenir pour : un logement d'amis ou de famille, un espace professionnel, ou encore un projet locatif. Un emplacement recherché aux portes de Paris La propriété bénéficie d'une situation particulièrement prisée, alliant nature, loisirs et accessibilité : 5 minutes du Golf du Coudray-Montceaux (parcours 9/18 trous) 30 minutes de l'Aéroport de Paris-Orly 40 minutes du centre de Paris Écoles, commerces et services accessibles rapidement Accès facile aux grands axes routiers et aux pôles économiques de la région. Un bien rare alliant calme absolu, vue exceptionnelle sur la Seine, accès au fleuve et prestations haut de gamme, cette propriété incarne un art de vivre unique, entre nature et proximité immédiate de Paris. Un bien confidentiel destiné aux amateurs de lieux véritablement uniques. Cette annonce référence 324407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCAL CAVIGNAUX (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 38175043900089. Prix du bien : 988 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2026 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5870.00 € et 8000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le très prisé quartier du Parc du Château, reconnu pour son environnement arboré et sa tranquillité, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. Le secteur séduit pour sa proximité immédiate du Parc du Port aux Cerises, véritable poumon vert régional, et pour son atmosphère conviviale, recherchée par les familles en quête de sérénité tout en restant proches des commodités. Une maison spacieuse et parfaitement entretenue Cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 124 m² complétée par 6 m² de véranda, est édifiée sur un sous‑sol total et se déploie sur trois niveaux fonctionnels, pensés pour le confort au quotidien. Au premier étage, un séjour lumineux d'environ 39 m² crée un espace de vie convivial, idéal pour les moments en famille. La cuisine, fermée, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et modernité. Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une avec grand dressing aménagé de 5 m² aux surfaces adaptées à une vie familiale. Une salle d'eau avec WC apporte un confort supplémentaire. Un rez‑de‑chaussée polyvalent et pratique Le rez‑de‑chaussée complet offre une grande modularité, idéale pour le télétravail, un adolescent, ou un parent souhaitant un espace plus indépendant. Il comprend : un grand garage avec coin buanderie, un bureau, une chambre avec accès direct à la terrasse, un WC, une cave, pratique pour le stockage Un extérieur privilégié Le jardin, entièrement arboré avec cabanon de jardin et parfaitement entretenu, constitue un véritable havre de paix. Il offre surtout un accès privatif au Parc du Port aux Cerises, un avantage exceptionnel dans ce secteur recherché, permettant des balades, activités sportives et instants de détente à tout moment. Maison avec fenêtres en PVC avec volets électriques, chaudière à condensation, climatisation réversible. Commodités et services autour du quartier du Parc du Château Le secteur bénéficie d'un accès rapide à tous les services indispensables du quotidien. À proximité immédiate, on trouve un supermarché Intermarché, une pharmacie, une boulangerie, plusieurs restaurants et points de restauration, permettant de couvrir l'ensemble des besoins courants sans avoir à se déplacer loin. Le quartier est également bien desservi en équipements publics, avec la mairie de Vigneux‑sur‑Seine située à seulement quelques minutes, ainsi que des établissements scolaires comme le collège Paul Éluard, garantissant un accès facilité aux écoles pour les familles. Côté mobilités, Vigneux‑sur‑Seine profite d'une bonne desserte grâce à la ligne D du RER, qui permet de rejoindre Paris rapidement, ce qui renforce l'attractivité du secteur pour les actifs souhaitant un compromis entre tranquillité et accessibilité. Cette annonce référence 315949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA TASSAN (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89246630100017. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2024 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 40 minutes de Paris, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette propriété remarquable à Champcueil est idéale pour un achat de propriété unique. Elle s'étend sur 13 hectares de forêts et dispose de quatre bâtiments comprenant quatre maisons d'habitation entièrement rénovées, le tout sur un terrain clos de 1 hectare. Ce cadre exceptionnel convient parfaitement à une famille intergénérationnelle ou à l'exploitation d'activités telles que des chambres d'hôtes ou des gîtes.Le bâtiment principal, d'environ 355 m² habitables sur deux niveaux avec un sous-sol de 170 m², comprend des salles de jeux, une salle de cinéma, une salle de sport, ainsi qu'une grande suite parentale et plusieurs chambres. De plus, une belle piscine et une terrasse embellissent l'ensemble.Un deuxième bâtiment propose deux appartements, tandis qu'un troisième bâtiment offre également deux appartements de type F2, chacun avec jardin privatif. Une chaufferie moderne, un garage spacieux et un hangar de 150 m² viennent compléter cette offre.Des espaces extérieurs soignés, un système de sécurité avancé et des équipements performants font de cette propriété une option privilégiée pour un investissement à Champcueil. Ce bien est présenté par Vickie Nikolaou, agent commercial E.I. Classe énergie D, Classe Climat D. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 4360 € et 6630 €.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Maur-des-Fossés, située dans le prestigieux Triangle d'Or, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France. Cette magnifique maison de style anglo-normand, entièrement rénovée, allie charme et modernité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée cathédrale menant à une succession de pièces de réception, incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un double salon lumineux, ainsi qu'une seconde cuisine, des toilettes invités et un accès direct au garage. L'ensemble s'ouvre sur un jardin paysager généreux. À l'étage, une vaste suite parentale dispose d'une terrasse privative, d'une salle de bains, de toilettes, d'un dressing, et d'un bureau/bibliothèque qui peut servir de quatrième chambre avec son propre balcon. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec un wc. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La propriété est idéalement située à proximité du RER A, des bords de Marne et des commerces.

Un véritable ''coup de cœur'' pour ce bien de qualité aux beaux volumes situé dans un environnement paisible et recherché. Prestations haut de gamme, Double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portails et porte de garage motorisés, interphone Terrain de 1576 m² entièrement clos de murs avec son puit plus un espace privatif de 543 m² au bord de l'eau. Rez-de-chaussée : - Une entrée spacieuse et lumineuse avec sa magnifique porte d'entrée - Un séjour lumineux avec triple orientation de 90 m² comprenant salon & salle à manger ouvert sur la terrasse - Une cuisine indépendante dînatoire entièrement aménagée et équipée - Une chambre parentale avec sa salle de bain (baignoire, douche italienne, double vasque et wc) - Une seconde chambre - Une salle d'eau - Une buanderie Étage : - Trois grandes chambres - Un bureau - Une salle de bain - WC indépendants - Une pièce de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos projets et vos besoins, actuellement en salle de jeux, un espace sport et détente. Sous-sol total de 160 m² : - Un garage pouvant contenir 3 voitures - Une chaufferie (chaudière gaz à condensation récente) - Un atelier - Une cave à vin et pièces de rangement Une piscine 4 X 8, chauffée avec pompe à chaleur et sa terrasse de 100m2 exposition Sud Un local fermé contenant un sauna École élémentaire à 800 m Bus pour collège/lycée à 200 m Gare RER à proximité située à seulement 45 minutes de Paris Ne manquez pas cette opportunité. Contactez nous pour plus d'informations. Référence agence : 3604

iad France - Céline DUBOIS vous présente en exclusivité cette belle propriété à vendre à Montgeron, située en plein cœur du centre-ville. Demeure de caractère datant de 1905, elle a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec une surface habitable de 147 m² sur un terrain de 725 m², cette maison saura vous séduire. À l'entrée, le style authentique se dévoile dans le salon avec cheminée fonctionnelle et sa véranda lumineuse, ainsi que dans la salle à manger et la cuisine équipée. Le premier étage comprend deux chambres, dont une avec cheminée et dressing, un bureau, une salle d'eau et des wc séparés. Au deuxième étage, deux autres chambres sont présentes, dont une avec cheminée, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau/wc. Un grenier facilement accessible et un sous-sol de plus de 40 m² avec chaufferie et buanderie complètent ce bien. À l'extérieur, un garage de 28 m² permet de garer deux véhicules, et un grand jardin ensoleillé, exposé Est et sud-ouest, vous attend. Située près des établissements scolaires et des commodités du centre-ville, cette propriété à acheter à Montgeron offre un environnement calme et agréable. Contactez-moi pour visiter ce bien qui pourrait être votre coup de cœur ! Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE F et une classe CLIMAT F. Pour plus de détails sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques.

iad France - Justine Daudin vous propose: Exceptionnel au Coudray-Montceaux, propriété type Ile de France dans une très belle allée en impasse à proximité du Golf. Située dans un cadre privilégié, cette dernière saura vous séduire par son élégance, son raffinement et ses prestations haut de gamme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, alliant confort moderne et charme intemporel. D'une surface totale de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m², cette propriété propose des espaces pensés avec soin pour allier fonctionnalité et esthétique, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée desservant un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m2 en double exposition, et une cuisine équipée avec des équipements haut de gamme. le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse plein sud. Vous trouverez également une chambre de plain pied et sa salle d'eau. Un escalier, ouvrage d'art vous permettra d'accéder au pallier qui dessert la superbe suite parentale composée d'un spacieux espace nuit, grande salle de bains, douche, et dressing. ainsi que les 2 chambres de l'étage dont 1 avec salle d'eau. Au sous sol de 140 m2 totalement aménagé et isolé, vous trouverez une buanderie, une cave, une salle de sport et une grande pièce idéale pour installer un billard, créer une salle cinéma, ou permettre à vos petits ou grands enfants de faire le fête entre amis. 2 places parking complètent le confort de cette propriété. L'ensemble de la demeure bénéficie d'une excellente exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le jardin paysager et piscinable, agrémenté d'essences variées, offre un cadre paisible et verdoyant. Pour votre confort, la propriété est équipée de tous les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation, le système de chauffage par le sol, la cheminée, la pompe à chaleur. L'ensemble de ces prestations confère à ce bien une bonne qualité de performance énergétique avec un DPE en classe C. Cette propriété d'exception, située à 800 mètres des berges de seine est une opportunité rare au Coudray-Montceaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous même tout le charme de ce lieux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1090000 euros. Prix hors honoraires : 1050000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,81% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Daudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 945028041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maisons-Alfort, découvrez cette propriété unique située dans le quartier Charentonneau. Érigée sur une parcelle d'environ 800 m², cette maison de 313 m² allie espace, lumière et qualité de vie, offrant un cadre de vie exceptionnel dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Non mitoyenne, avec un jardin intimiste à l'abri des regards, elle garantit un confort quotidien pour toute la famille, à seulement 4 minutes des bords de Marne, 11 minutes du métro Stade et à proximité de toutes les commodités de la Place René Coty. À l'entrée, appréciez les généreux volumes avec une cuisine familiale conçue pour recevoir et une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse plein sud, entourée d'un jardin paysagé qui évoque l'ambiance d'une maison de campagne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale accueillante. À l'étage, on trouve 3 chambres et une salle d'eau avec WC, offrant un potentiel d'évolution pour créer jusqu'à 4 chambres avec 2 salles d'eau ou un espace personnalisé selon vos souhaits. Le sous-sol total, une caractéristique rare dans le secteur, permet d'y stationner plusieurs véhicules (au moins 4) et comprend un espace buanderie/chaufferie ainsi qu'une pièce polyvalente. Le jardin, vaste et calme, sans vis-à-vis, procure une atmosphère de province en pleine ville, un véritable lieu de ressourcement. Une propriété à acheter à Maisons-Alfort, rare et d'exception, avec encore des possibilités d'évolution et de personnalisation pour ceux en quête d'un bien unique.

Située sur la commune de Mandres les Roses cette magnifique meulière de + de 180 m² vous séduira par son charme. Edifiée sur un terrain de 512 m². Elle vous offre 5 chambres dont une suite parentale, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Un beau séjour double avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée indépendante parfond cette demeure. De plus une partie de la maison peut être rendue indépendante avec une cuisine annexe, une chambre et une salle d'eau parfait pour recevoir de la famille, travailler ou générer des revenus locatifs. N'hésitez plus et contactez nous pour la découvrir. Référence agence : 21369

Située au sein du prisé Triangle d'Or de La Varenne Saint-Hilaire, cette propriété Saint-Maur-des-Fossés à vendre se distingue par son charme et sa superficie d'environ 280 m². La maison dispose d'une vaste verrière de plus de 30 m², parfaite pour profiter de la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine dinatoire entièrement équipée et un grand séjour traversant, avec un accès direct à la verrière. Les niveaux supérieurs abritent cinq chambres, dont trois suites parentales, ainsi qu'un bureau pouvant servir de sixième chambre. Le sous-sol renferme une piscine intérieure lumineuse, dotée d'un pont menant à l'extérieur, accompagnée d'une cuisine d'été. Cet ensemble est édifié sur un terrain paysager de plus de 600 m², et inclut un garage pour deux véhicules. La propriété se trouve à proximité immédiate du RER A – La Varenne Chennevières et des bords de Marne, offrant un cadre de vie idéal pour un achat de propriété à Saint-Maur-des-Fossés. Profitez de cette opportunité unique dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France.

Propriété historique à vendre à Montgeron, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette remarquable propriété classée est située au cœur de Montgeron, à seulement 20 km de Paris, dans une ville qui a inspiré de nombreux artistes impressionnistes tels que Manet et Monet. L'ensemble architectural, édifié entre le début du XVIIe et le XVIIIe siècle, se compose d'une maison principale dont la façade illustre le raffinement néoclassique du style Directoire. Vous découvrirez des impostes ornées de bas-reliefs et une porte-fenêtre encadrée de colonnes doriques ouvrant sur une terrasse en pierre, agrémentée de sphinges monumentales mettant en valeur l'accès au parc.Cette élégante demeure, autrefois habitée par le peintre Carolus-Duran, est organisée autour d'un vaste vestibule et d'un grand escalier desservant trois niveaux, où les pièces de réception offrent de superbes vues dégagées sur le parc. L'intérieur conserve d'exceptionnels éléments décoratifs d'origine, tels que des boiseries, des moulures, des décors peints, ainsi qu'un escalier en pierre à cabochons avec rampe en fer forgé.La propriété inclut également une maison attenante de style Régence, deux pavillons de style Henri IV en guise d'entrée, ainsi que plusieurs dépendances. Le tout s'inscrit dans un vaste parc à l'anglaise, peuplé d'arbres séculaires et agrémenté d'un bassin, d'une grotte de style rocaille, d'un pavillon et de nombreux éléments ornementaux tels que statues et bancs de pierre, créant de superbes perspectives. La surface habitable totale est d'environ 740 m². Accès : 20 minutes de Paris – Gare de Lyon (RER D). Ce bien vous est proposé en vente par Drouot.immo, avec participation soumise à agrément préalable.