Achat Terrain à Bierre-lès-Semur (21) : 51 annonces

Terrain constructible de 1200 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No 487 504 615

Terrain constructible de 1149 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Sébastien COQUET. Agent commercial inscrit au RSAC sous le No487 504 615

NOUVEAUTÉ ! EN EXCLUSIVITÉ ! TERRAIN CONSTRUCTIBLE SUR LA COMMUNE DE GENOUILLY PRIX DE VENTE : 35.000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Situé dans le hameau de Genouilly, sur la commune de Dompierre-en-Morvan, à seulement 5min de Précy sous Thil, ce terrain offre une surface totale de 2 605 m². Le terrain est non borné et non viabilisé. La viabilisation sera à la charge de l'acquéreur, toutefois l'ensemble des réseaux (eau, électricité) passe en bordure de parcelle, facilitant les raccordements. Un certificat d'urbanisme est en notre possession. Le terrain bénéficie d'une servitude de passage : l'accès s'effectue par un chemin existant traversant la parcelle cadastrée section B n°711. Environnement calme et rural, idéal pour un projet de construction sous réserve des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélyne PIERRICHON, au 0663122732 ou, par courriel à m.pierrichon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélyne PIERRICHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 933227712 DIJON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434755 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélyne PIERRICHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 933227712 DIJON - .

VITTEAUX 21350 / BL-AGENTS Vous propose TERRAIN constructible avec vue Clos de mur en partie (pierre sèche) et grillage, un puits sur le terrain.Une maisonnette en bois de 19m² (atelier ou autre) Raccordement en eau et assainissement à l'entrée de la parcelle, Électricité non raccordé. A voir rapidement Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Isabelle Hernandez Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 316 520 816 AUXERRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans la charmante commune de Semur-en-Auxois (21140), ce terrain de 2890 m² offre, ville médiévale classée parmi les plus beaux détours de France, séduit par son patrimoine architectural préservé et ses ruelles pittoresques. Proche des commerces et des restaurants, ce terrain bénéficie d'une localisation stratégique pour profiter pleinement de la vie citadine et des équipements de loisirs. 1 HEURE DE DIJON ET 2H 40 PAR A6 PARISD'une superficie de 2890 m², ce terrain à bâtir avec une maison à démolir offre un vaste espace pour concrétiser le projet de construction de vos rêves. Idéal pour imaginer une maison sur mesure, ce terrain vierge nécessite un raccordement aux réseaux en limite de voirie, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre futur foyer. Avec ses dimensions généreuses dans un cadre paisible, ce terrain représente une opportunité rare pour créer un environnement de vie unique et sur-mesure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LAMY, Tél. : 06 30 58 81 71, E-mail : sophie.lamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849 765 862

Terrain constructible de 1000 m2 avec déclaration préalable, pour maison à usage d'habitation, plan de bornage effectué document à disposition le jour de la visite. Terrain en campagne hors lotissement, à 5 minutes de SEMUR EN AUXOIS sur la commune de VILLARS ET VILLENOTTE et 5 minute de VENAREY LES LAUMES. . AGENCE IMMOBILIERE NATIMO RCS: 989300090 CPI 210220000000015

A vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 4809 m² à la sortie de Semur en Auxois direction Dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès rapide : - L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) - Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de Montbard à Paris Gare de Lyon Sites à visiter : -La cité médiévale https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV - Canal de Bourgogne - Les forges et le parc de Buffon, - Muséo Parc d'Alésia - Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.941816

Terrain à Bâtir - Vitteaux 428 m2 Centre VITTEAUX - 40 minutes de DIJON et 30 minutes de Montbard (gare TGV) - Terrains à bâtir de 428 m² à 710 m² - (possibilité de réunir plusieurs terrains ) - Présence d'un groupe scolaire (maternelle, primaire, collège et restauration). Ligne MOBIGO. Bibliothèque, association sportive, piscine, cabinet médical, commerces, maison de retraite. Venez profiter d'un environnement verdoyant ; Non soumis à DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.930270

Centre VITTEAUX - 40 minutes de DIJON et 30 minutes de Montbard (gare TGV) - Terrains à bâtir de 428 m² à 710 m² - (possibilité de réunir plusieurs terrains ) - Présence d'un groupe scolaire (maternelle, primaire, collège et restauration). Ligne MOBIGO. Bibliothèque, association sportive, piscine, cabinet médical, commerces, maison de retraite. Venez profiter d'un environnement verdoyant ; Non soumis à DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.930267

Centre VITTEAUX - 40 minutes de DIJON et 30 minutes de Montbard (gare TGV) - Terrains à bâtir de 428 m² à 710 m² - (possibilité de réunir plusieurs terrains ) - Présence d'un groupe scolaire (maternelle, primaire, collège et restauration). Ligne MOBIGO. Bibliothèque, association sportive, piscine, cabinet médical, commerces, maison de retraite. Venez profiter d'un environnement verdoyant ; Non soumis à DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.930269

A vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 5790 m² à la sortie de Semur en Auxois direction Dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès rapide : - L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) - Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de Montbard à Paris Gare de Lyon Sites à visiter : -La cité médiévale https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV - Canal de Bourgogne - Les forges et le parc de Buffon, - Muséo Parc d'Alésia - Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.914544

EXCLUSIVITE ALISE SIANTE REINE, rare à la vente Terrain à batir avec certificatd'urbanisme opérationel. Surface de 1545 m², superbe vue . Reseaux à proximité (eau, electricté, reseau assainissement collectif) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.925061

Situé entre Pouilly-en-Auxois et Vitteaux, à seulement 10 minutes de Pouilly-en-Auxois, 8 minutes de Vitteaux et 20 minutes de Semur-en-Auxois, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un petit village très calme, dans une voie sans issue, sans aucun passage de voiture. Le bien comprend : •Un terrain à bâtir de 904 m², •Un ensemble de dépendances en pierre d'environ 200 m², •Un terrain attenant aux dépendances d'une surface d'environ 561 m². Une petite voie communale sépare le terrain à bâtir des dépendances. Les réseaux sont à proximité immédiate du terrain : •Électricité à environ 60 mètres, •Eau à environ 12 mètres, Les dépendances sont en pierre et les toitures sont en bon état, compteur d'eau et d'électricité. DPE non requis. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°390 109 379 - Greffe de DIJON) Emmanuelle CHOLLET-CARBONNEAUX Entrepreneur Individuel 06 25 58 42 96 - Réf.926703

A vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 11 900 m² à la sortie de Semur en Auxois direction Dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès rapide : - L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) - Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de Montbard à Paris Gare de Lyon Sites à visiter : -La cité médiévale https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV - Canal de Bourgogne - Les forges et le parc de Buffon, - Muséo Parc d'Alésia - Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.941786

Venez découvrir ce terrain d'une surface de 3 048 m2 ! Situé proche de Semur-en-Auxois, en Cote d'or, ce terrain constructible offre un emplacement idéal pour construire votre maison de rêve. Cette parcelle est localisée dans un village calme, proche d'une route non passante et offre la possibilité de construire un bien à l'abri des regards, ou bien de l'exploiter en tant que pré ou dans un but de stockage. Ce dernier est viabilisante facilement (poteau électrique et raccordement à l'eau en bordure de terrain). Ne manquez pas cette occasion ! Pour plus d'informations, contactez Etienne MARTIN au zéro6.08.86.75.06 ou Hugo BONTEMPS au zéro7.50.57.57.45, agent commercial au RSAC 982 033 797. Référence agence : 5803

Terrain constructible de 2 574 m2 situé dans la commune de Rouvray. Le terrain est raccordé au tout-à-l'égout, facilement viabilisable. Pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Étienne BIGARNE au 07 68 05 55 34.

L'agence AUXOIS MORVAN immobilier vous propose deux parcelles de terrain constructible situé au centre de la ville de Semur en Auxois (hors secteur sauvegardé) de 1987 m environ Possibilité de construire maisons d'habitation Viabilisation en bordure de propriété Honoraires inclus de 4.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 82 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Auxois Morvan Immobilier : Dirigeant - Paul CHABOT Carte T 2102 2018 000 028 545 RCP 144936869

'' PRIX AJUSTES '' A vendre une parcelle de terrain NUMERO : 1 d'une surface de 1575 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès : -L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) -Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes Sites à visiter : https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV -Canal de Bourgogne -Les forges et le parc de Buffon, -Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930824

'' PRIX AJUSTES '' A vendre une parcelle de terrain NUMERO : 2 d'une surface de 1496 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès : -L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) -Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes Sites à visiter : https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV -Canal de Bourgogne -Les forges et le parc de Buffon, -Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930839

Coup de cœur du secteur

24 000 €

6 €/m²

Terrain à batir

• 3 917 m²

À 10km de Bierre-lès-Semur (21)

À La Roche-en-Brenil, Côte-d'Or (21), Bourgogne, un terrain à bâtir est disponible à la vente. Ce terrain, bénéficiant d'un certificat d'urbanisme, permet de réaliser la construction d'un bâtiment commercial ou d'une habitation. Il dispose de deux accès possibles. À noter que le terrain n'est pas viabilisé. Saisissez cette opportunité pour un projet d'achat terrain à bâtir La Roche-en-Brenil.

A 10 minutes de SEMUR EN AUXOIS et de l'autoroute A6, un terrain à bâtir, plat avec vue, en bord de voirie( viabilisation aisée). Ce terrain de 3048m², à été borné par un géomètre récemment. Contact valeriechauve89@gmail.com tel: 0670045988 RSAC Dijon 828989251(EI) Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : terrain à bâtir de 1500 m2 situé à Villars-et-Villenotte, Côte-d'Or (21), en Bourgogne. Ce terrain constructible dispose d'une déclaration préalable pour une maison à usage d'habitation, avec un plan de bornage déjà effectué, et le document sera fourni lors de la visite. Niché en pleine campagne, hors lotissement, ce terrain se trouve à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois et de Venarey-les-Laumes. Il est rare de dénicher un emplacement aussi privilégié ! De plus, il est possible d'acquérir une surface double en adjacent, à un prix identique. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez Ludovic Flammant au 06.83.19.80.12 pour plus d'informations. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 60 000 €. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

'' PRIX AJUSTES '' A vendre une parcelle de terrain NUMERO : 3 d'une surface de 1497 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à moins de 5 kilomètres de Semur en Auxois, ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès : -L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) -Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes Sites à visiter : https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV -Canal de Bourgogne -Les forges et le parc de Buffon, -Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930841

À 20 km d'Avallon et 5 km de Quarré-les-Tombes, Terrain constructible d'environ 3 318 m², clos et accessible par portail. Le terrain comprend : - Une dizaine d'arbres fruitiers - Un puits - Deux bâtisses identiques d'environ 35 m² Réseaux (eau, électricité, fibre) à proximité. Un lieu rare pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et authenticité, à deux pas des grands lacs et des paysages emblématiques du Morvan. Cette annonce référence 309454 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013. Prix du bien : 49 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au coeur de la charmante commune de Guillon, à seulement quelques minutes d'Avallon, ce terrain constructible de 7 280 m2 offre une opportunité rare sur le marché immobilier bourguignon. Un emplacement idéal La parcelle bénéficie d'une situation privilégiée : proche des commodités locales (écoles, commerces, services) à 4kms, tout en offrant un cadre de vie paisible et naturel. Avallon, avec sa richesse patrimoniale et ses infrastructures complètes, est rapidement accessible, permettant de conjuguer calme de la campagne et dynamisme d'une petite ville. Des atouts uniques o Terrain constructible d'une surface totale de 7 280 m2. o Possibilité de division en trois parcelles d'environ 2 426 m2 chacune. o Chaque parcelle profite d'une vue dégagée sur les collines environnantes et d'un accès direct à la rivière. o Environnement naturel d'une grande qualité, propice à la détente et aux loisirs de plein air. Un bien rare et recherché Il est exceptionnel de trouver un terrain offrant à la fois constructibilité, grandes surfaces, vues panoramiques et accès à l'eau. le terrain n'est pas inondable et se situe à proximité de l'autoroute pour un accès rapide et facile de Paris et d'autres horizons. Que vous envisagiez de bâtir une résidence principale, une maison de vacances ou de réaliser un projet d'investissement, ce terrain saura répondre à vos aspirations. Une opportunité à saisir rapidement pour les amoureux de nature et de beaux paysages, à deux pas d'Avallon et au coeur de la Bourgogne. Cet ensemble vous est proposé au prix de 94 500 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Bourgogne & Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain à bâtir de 1 790 m² à vendre, situé à seulement 5 minutes de Semur-en-Auxois et à 10 minutes de Montbard, dans le département de Côte-d'Or, en région Bourgogne. Ce terrain constructible est l'endroit idéal pour réaliser la maison de vos rêves au coeur de l'Auxois. Profitez d'un écrin de nature, avec une surface de 1 501 m² augmentée de 289 m² en espace d'agrément, et bénéficiant d'une exposition plein sud, baignant ainsi en lumière tout au long de la journée. Sa localisation est stratégique, à proximité des accès A6 et de la gare TGV de Montbard, combinant ainsi le calme de la campagne avec la proximité des grands axes. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, les raccordements pour l'eau, l'électricité et la fibre optique sont à proximité. De plus, un arrêt de bus scolaire se trouve au bout du chemin, rendant cet emplacement pratique pour les familles. Dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue dégagée, cette surface rare proche de Semur-en-Auxois constitue une opportunité à saisir. Ce terrain plat est constructible immédiatement, ce qui facilitera votre projet. Vous serez à quelques minutes des écoles, des commerces et des services. C'est une chance unique de réaliser un achat de terrain à bâtir à Semur-en-Auxois, sans frais d'agence supplémentaires. N'attendez plus pour visiter ce bien, car des opportunités comme celle-ci se font de plus en plus rares. Pour organiser une visite ou obtenir un dossier détaillé, contactez Vincent DUVAL au 0652027735 ou par email à vincentduvalimmo@gmail.com. Une étude de sol devra être réalisée. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A vendre une grande parcelle de terrain d'une surface de 3320 m² à la sortie de Semur en Auxois direction Dijon. Plan complet joint. Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Ville moyenne avec toutes les commodités : Maison de Santé / Hôpital / Centre Social / Collège /Lycée / Lycée Professionnel / Centres commerciaux. Accès rapide : - L'autoroute A6 à 5 minutes (Bierre les Semur) - Gare TGV de Montbard à environ 20 minutes et 1 h 06 de Montbard à Paris Gare de Lyon Sites à visiter : -La cité médiévale https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV - Canal de Bourgogne - Les forges et le parc de Buffon, - Muséo Parc d'Alésia - Abbaye de Fontenay et de nombreux Châteaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.914551

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Beaux vergers d'une surface globale de 1293 m² à quelques kilomètres de Semur en Auxois. Plan complet et PLU annexés. Situés dans un quartier calme entouré de verdure. Parcelles : AC 16 Accès direct et indépendant depuis la route. Orientation et implantation future parfaite : Plein SUD. Desservie en bordure de route par l'ensemble des réseaux (eau, électricité, fibre, téléphone). Viabilisation aisée. Taxe foncière intéressante Terrain dans une commune calme très agréable à 5 kilomètres de Semur en Auxois, l'autoroute A6 et la gare TGV de Montbard sont à environ 15 minutes https://www.bing.com/videos/riverview/relatedvideo?q=semur+en+auxois&mid=2A887D41134AA9D7AE272A887D41134AA9D7AE27&FORM=VAMTRV A découvrir sans tarder !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 110 002 - Greffe de DIJON) Guy ROUSSELET Entrepreneur Individuel 06 86 54 93 38 - Réf.930986

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