Achat Terrain à Boudes (63) : 49 annonces

Situé à Bard - Boudes (63340), ce terrain de 1650 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une commune paisible et authentique. Réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature environnante, Boudes offre un cadre de vie agréable et serein. La commune propose également des commodités essentielles telles que qu'une école, un restaurant garantissant ainsi un quotidien facilité pour ses habitants.D'une superficie de 1650 m², ce terrain constructible plat et clos présente un fort potentiel pour la réalisation d'un projet résidentiel sur mesure. Bénéficiant d'une viabilité en bordure, il offre une belle opportunité d'aménagement de futurs espaces extérieurs harmonieux et fonctionnels. Que vous envisagiez la construction de votre résidence principale ou d'une maison de vacances, ce terrain spacieux saura répondre à vos attentes en matière de tranquillité et de qualité de vie.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853

Coup de cœur du secteur

9 500 €

58 €/m²

Terrain

• 165 m²

À 12km de Boudes (63)

Découvrez cette magnifique parcelle à bâtir de 165 m² en bord de viabilitées dans la charmante commune de CLEMENSAT. Elle est indissociable des parcelles de 1473 m² attenantes également à la vente. Vous serez conquis par cette parcelle arborée, son environnement, son calme, tout en étant très proche des commodités de CHAMPEIX. L'étude G1 a été réalisée, les parcelle sont bornées et soumis au RNU de CLEMENSAT permettant la construction de chalets et de maisons en ossature bois. L'assainissement sera collectif (tout à l'égout). Les plus : - Son chemin d'accès déjà existant et belle vue vers le sud. - Son hangar de 60m² entièrement rénové en pierre et bac acier. Venez visiter ce terrain prêt à accueillir votre projet immobilier ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054330) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

ISSOIRE / PERRIER – Terrain viabilisé 709 m² – Lotissement calme – LIBRE CONSTRUCTEUR À Perrier, à seulement quelques minutes d'Issoire (63500), découvrez ce terrain de 709 m² situé dans un lotissement agréable avec vue dégagée. Les atouts : • Vue dégagée – environnement calme et verdoyant • Libre constructeur : réalisez votre projet selon vos envies • Étude de sol G1 réalisée • Viabilités en bordure Emplacement idéal à proximité d'Issoire : • Écoles, commerces, services, restaurants • Gare SNCF & accès rapide A75 • Fibre optique disponible • Navette Sherpa Perrier Issoire (2 fois/semaine) Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi. Plusieurs parcelles disponibles dans le lotissement : différentes surfaces, différentes orientations. Mots-clés SEO : terrain à bâtir Issoire, terrain Perrier 63500, vue dégagée, lotissement libre constructeur, acheter terrain Puy-de-Dôme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 597123 )

MYclermont vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'environ 800m2 à découper dans une plus vaste parcelle comprenant plusieurs lots potentiels. Certificat d'urbanisme opérationnel positif. Viabilités en bordure du terrain, y compris tout-à-l'égout. Pas de servitude, accès indépendant. Très belle vue sur le village et les monts d'Auvergne. Pas d'aléa argileux. Le terrain est quasiment plat. Villeneuve est une bourgade calme à 10 minutes de l'autoroute et d'Issoire, 5mn de Saint Germain Lembron pour les commodités et 35mn de Clermont-Ferrand. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact: Ginkyo RECORBET 06 74 28 42 98 - ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061 - RCS de Clermont-Ferrand MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ginkyo RECORBET agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

A 5 mins d'Issoire. Commune 'Les Pradeaux'. Accès facilité secteur EST d'Issoire: Autoroute A75, zones commerciales, collèges, lycées, usines etc... Terrain constructible plat et viabilisé de 611m2. Idéal pour maison de plain-pied. Cette annonce référence 289898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 59 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre : Terrain de 1500M² dont 750 m² terrain constructible - Commune de Meilhaud (63320) Description : Situé sur les hauteurs de la commune de Meilhaud, avec une vue dégagée sur les montagnes, deux terrains de 1500 m² dont 750m² constructibles chacun, le reste étant non constructible ou à usage naturel/agréable extension de jardin. Idéal pour projet de maison individuelle avec grand espace extérieur, agrément de verdure, ou projet mixte (loisir + habitat). Les viabilités se situe en bordure du terrain, ce qui permet de proposer deux entrées afin de varier les possibilités d'aménagement. Soumis au RNU de la commune de Meilhaud, il est libre de tous constructeurs. Etude G1 en cours Je vous attends pour une visite afin de vous aider pour votre futur projet. Karine DEPLAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 492104724 - Clermont-Ferrand.

CHAUVAYE – À 15 min d'Issoire, beau terrain constructible de plus de 2 000 m² viabilisé Efficity, l'agence immobilière en ligne, et Éric Pons vous présentent en exclusivité ce terrain constructible et viabilisé, situé au calme dans le charmant hameau de Chauvaye. D'une surface d'environ 2 000 m² , ce terrain sans vis-à-vis offre une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, tout en restant proche des commodités : seulement 15 minutes d'Issoire et 35 minutes de Clermont-Ferrand. Atouts : Terrain déjà raccordé à l'eau et à l'électricité Environnement paisible et verdoyant Possibilité d'acquérir une surface plus importante (jusqu'à +20 000 m²) : idéal pour un projet avec des animaux ou une activité annexe Un assainissement individuel sera nécessaire. Le terrain est actuellement sur une parcelle d'environ 2 hectares. vous aurez la possibilité d'acquérir l'ensemble si cela peut vous intéresser. Ce terrain constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, dans un cadre naturel privilégié, sans être isolé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PARDINES / ISSOIRE – Terrain viabilisé 1001 m² – Lotissement calme – Libre constructeur À Pardines, à seulement quelques minutes d'Issoire, découvrez ce terrain à bâtir viabilisé de 1001 m², situé dans un lotissement paisible de 6 parcelles. Un emplacement idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre calme et verdoyant. Ses atouts : • Superficie : 1001 m² – autres parcelles disponibles • Terrain viabilisé (eau, électricité, réseaux) • Libre de constructeur : réalisez votre maison selon vos envies • Belle vue dégagée et bonne exposition • Étude de sol G1 effectuée • Environnement résidentiel agréable et serein Proximité & services : • À env. 10 minutes de l'A75 et d'Issoire • Commerces, écoles et services sur Issoire • Navette Sherpa sur demande (mercredi après-midi et samedi matin) Contactez Nicole Chauveau – Optimhome pour plus d'informations ou pour organiser une visite. D'autres terrains sont disponibles dans ce lotissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 597112 )

A St Quentin sur Sauxilange Construire sur un beau terrain dans un village qui surplombe l'emblématique chaîne des Puys d'où l'on peut apercevoir du lever au coucher du soleil Les Monts Dômes.

Idéal maison de plain-pied! A 5 mins d'Issoire. Commune 'Les Pradeaux'. Accès facilité secteur EST d'Issoire: Autoroute A75, zones commerciales, collèges, lycées, usines etc... Terrain constructible plat et viabilisé de 596m2. Cette annonce référence 289901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 69 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 mins à l'EST d'Issoire. Aulhat-Flat. Terrain constructible viabilisé de 910m2. Vue agréable et dégagée. Belle exposition. Cette annonce référence 320868 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 79 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63500 SAINT REMY DE CHARGNAT - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - 7520 M². EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Jérôme CHEVALIER vous proposent ce terrain constructible non viabilisé de 7520 m² situé à l'entrée du bourg de Saint-Rémy-de- Chargnat, à 5 minutes d'Issoire et de l'autoroute. Ce terrain plat et facile d'accès peut accueillir un projet de lotissement d'une dizaine de lots environ. Vue sur le Puy de Dôme ! Idéal investisseur, constructeur, etc... Pour plus d'informations, contactez Jérôme CHEVALIER par téléphone ou mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Chevalier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont Ferrand sous le n°884336033. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dossier n° 672Les agences Arobase Immo by ARTHURIMMO de Brassac-les-Mines et St Germain Lembron vous offrent une opportunité d'achat d'un terrain à bâtir à Brassac-les-Mines, dans un secteur très calme. Ce terrain à bâtir Brassac-les-Mines à vendre s'étend sur 1505 m², dont 230 m² sont non constructibles, permettant la création d'un logement neuf. Bien que le terrain ne soit pas viabilisé, les raccordements sont très proches. Vous pourrez également bénéficier d'une belle vue. Ce bien est proposé au prix de 28 000 €. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Gaëlle MAHOUDEAUX au 06.07.18.81.45 ou par mail à gaelle.mahoudeaux@agence-arthurimmo.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. L’état des risques doit être remis lors de la première visite.

Beaulieu (63570) – Terrain à bâtir 1 400 m² – Libre constructeur Nicole Chauveau et Yves Demolie vous proposent ce beau terrain composé de deux parcelles attenantes pour une surface totale d'environ 1 400 m², avec viabilités en bordure (eau, électricité, tout-à-l'égout). Libre de tout constructeur : vous choisissez le projet qui vous correspond. Situation idéale : à seulement 4 km de Saint-Germain-Lembron, 6 km de Brassac-les-Mines, 11 km d'Issoire, et accès rapide à l'A75 (≈ 5 minutes). Vie pratique : École primaire sur la commune et établissements scolaires à proximité (collège à Brassac-les-Mines et à Saint-Germain-Lembron, lycées à Issoire). Ramassage scolaire assuré par la Région, facilitant les trajets quotidiens des enfants vers les écoles et collèges. Ce terrain offre un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers majeurs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 593346 )

Les agences AROBASEIMMO BY ARTHURIMMO vous proposent en exclusivité à l'entrée de la commune de Moriat, dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne, ce terrain à bâtir à vendre. D'une surface totale de 3120 m², ce terrain constructible, non viabilisé et légèrement pentu, est idéal pour votre projet immobilier (CU B accepté). Pour toute information supplémentaire ou pour un achat de terrain à bâtir à Moriat, n'hésitez pas à contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou par email à marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. L'état des risques sera remis lors de la première visite.

Terrain à construire avec vue panoramique imprenable sur le SANCY et le village de Montpeyroux, idéalement situé à PARENT sur l'axe CLERMONT ISSOIRE, ce terrain de 1132 m² permet l'implantation d'une villa de grande surface, il est situé en limite du village hors du secteur des ABF. Eude G1 réalisée disponible sur demande, les viabilités sont à environ 50 m. Un bien rare, avec une situation et une exposition exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 581099 )

A Sauxillanges, 10 mins d'Issoire. Village avec écoles, commerces, services, zone de loisirs... Terrain constructible de 500m2.Viabilisé (Eau potable, Enedis, Orange). Permis de construire accepté sur ce terrain ( Pour une maison de plain-pied 3 chambres, cuisine/séjour, salle d'eau et garage). Etude de sol G2 réalisé et étude thermique. Cette annonce référence 320057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK CERVELLI (EI) immatriculé au RSAC de SAUXILLANGES (63490) sous le numéro 44506877800023. Prix du bien : 39 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé aux portes d'Issoire, en retrait de la route, ce beau terrain arboré de 1227 m² n'attend plus que la jolie maison que vous y construirez ! Viabilité en bordure. Certificat d'urbanisme obtenu et étude de sol déjà réalisée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 56 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : laurent.barrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072

Situé à Auzat-la-Combelle (63570), ce terrain bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Niché dans un quartier prisé pour sa tranquillité, il offre aux futurs acquéreurs un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les commerces, écoles et services sont accessibles à quelques minutes à peine, garantissant ainsi confort et praticité au sein de ce charmant village au cœur de la nature.D'une surface généreuse de 910 m², ce terrain plat et arboré séduit par son potentiel et ses multiples possibilités d'aménagement. Doté de dépendances et de garages, il représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet de construction sur-mesure, dans un cadre préservé et agréable. Idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité, ce terrain offre un cadre de vie serein, où il fait bon vivre en harmonie avec la nature.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GENEIX, Tél. : 06 59 02 57 60, E-mail : sandrine.geneix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 891881823

Brigitte Gomez vous propose à Solignat, 5 mn entrée de ville, un beau terrain d'une surface de 814 m2. Viabilité en bordure. A voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 591012 )

PERRIER / ISSOIRE – Terrain viabilisé de 650 m² – Lotissement paisible – Libre constructeur À Perrier, commune située aux portes d'Issoire, je vous propose ce terrain de 650 m² dans un lotissement soigné, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Caractéristiques : • Terrain facilement aménageable • Libre de constructeur : donnez vie à votre projet sur mesure • Étude géotechnique G1 fournie • Environnement calme Localisation privilégiée : • 5 minutes d'Issoire : écoles, commerces, services • Accès A75 et gare SNCF à 5minutes • Fibre optique disponible • Navette Sherpa Perrier → Issoire (2 fois/semaine) Un terrain idéal pour un projet de résidence principale ou un investissement. Contactez-moi pour une visite et découvrez également d'autres terrains dans ce lotissement. SEO : terrain Issoire, terrain à bâtir Perrier 63500, terrain avec vue, lotissement libre constructeur, achat terrain Puy-de-Dôme Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 597120 )

Brigitte Gomez vous propose à Solignat, 5 mn entrée de ville, un beau terrain avec vue d'une surface de 904 m2. Viabilité en bordure. A voir très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Brigitte GOMEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 151 492 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 98 99 74 51 (réf. 591029 )

Terrain de 752M²à bâtir idéal pour la construction de votre projet de maison. Bonne exposition offrant luminosité et ensoleillement avec une belle vue dégagée sur les reliefs cadre paisible, bucolique et verdoyant sans vis à vis. Viabilité à proximité. Village proche de Besse-et-Saint-Anastaise, Champeix, Montaigut-le-Blanc, Saint-Nectaire... 25 minutes d'ISSOIRE commodités : une micro crèche, école primaire et son transport scolaire, des associations, artisans et commerçants. Le village de Saint-Diéry révèle de nombreux hameaux, églises, châteaux, chapelles, fours à pain, fontaines, abreuvoirs, lavoirs, rivière. Cadre privilégié dans le parc naturel des volcans d'auvergne, du massif du Sancy et du Cézallier. A proximité des lieux touristique de la région comme les grotte de Jonas, Les lacs Pavin et Chambon, le château de Murol. Idéal pour les randonnées, les sports d'hivers station de ski à quelques minutes, pèche et de nombreuses activités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karina GRANGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 544 271 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 69 57 37 61 (réf. 594242 )

CC694- Entre Issoire et Le Vernet La Varenne, à BANSAT, soit à 15minutes et 15km environ d'Issoire à 686 métres d'altitude, magnifique terrain viabilisé et arboré de 7543m2 avec des vues exceptionnelles sur la chaine des Puy, du Sancy et du Cantal. Une vaste grange d'environ 150m2 se trouve sur le bas longeant une rue, pouvant être aménagée en habitation, en chambres d'hôtes, ou en atelier, convenir à un artisan. Le prix de vente de l'ensemble est de 220 000EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet www.auvergneimmobilier.com

PERRIER – Terrain à bâtir 1089 m² avec vue dégagée À quelques minutes d'Issoire, découvrez ce terrain à bâtir de 1089 m², offrant une belle vue ouverte et un environnement particulièrement calme. Situé dans un lotissement à taille humaine, il constitue un cadre idéal pour réaliser votre projet de construction dans une atmosphère naturelle et paisible. Ses atouts : • Libre constructeur : concevez votre maison selon vos envies • Étude de sol G1 déjà effectuée • Terrain au calme, entouré de verdure • Lotissement agréable et bien intégré À proximité : • Fibre optique disponible • Commerces, écoles, services médicaux • Accès rapide à l'A75 et à la gare SNCF d'Issoire • Navette Sherpa Perrier Issoire (2 fois/semaine) Contactez-moi pour une visite et pour découvrir également d'autres parcelles disponibles dans ce secteur recherché proche d'Issoire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicole CHAUVEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°798 262 572 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 67 67 75 96 (réf. 597118 )

Newmade immobilier a sélectionné pour vous en exclusivité sur la commune de Saint-Yvoine ce magnifique terrain avec légère pente de 1201m² en partie constructible. Il sera vendu viabilisé, borné et étude G1 à disposition. Nous saurons vous accompagner sur votre projet de construction avec l'aide de notre partenaire. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Geoffrey FILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92045970800011

Terrain constructible de 1 800 m² – Vue campagne cadre préservé Vous rêvez de construire la maison qui vous ressemble ? Ce superbe terrain constructible de 1 800 m², situé dans un environnement calme et verdoyant, est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet. Caractéristiques du terrain •Surface : 1 800 m² •Terrain viabilisé : eau, électricité et télécoms déjà en place •Assainissement assuré •Vue dégagée sur la campagne environnante Un cadre de vie privilégié •Environnement paisible et naturel •Terrain soumis à une servitude de non-aedificandi, garantissant un cadre préservé et sans vis-à-vis •Idéal pour les amoureux de calme, d'espace et de nature Imaginez vos matinées sur la terrasse, face à la campagne, loin de l'agitation urbaine… un véritable havre de paix. Proximité des commodités À seulement quelques minutes en voiture : •École •Commerces de proximité •Espaces de loisirs Une belle opportunité à ne pas manquer Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et donner vie à votre projet immobilier ! Honoraires inclus de 8.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 57 750 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Antoine Motte vous propose: À saisir : superbe terrain plat de 4800 m2 constructible (certificat d'urbanisme obtenu pour 6 terrains constructibles) Idéalement situé au cOEur du village d’Authezat, dans un environnement calme et agréable. Ce terrain bénéficie d’une excellente exposition, d’un accès facile et d’une proximité immédiate des commodités (école, commerces, services). Caractéristiques : Terrain plat et facilement aménageable Emplacement centre-bourg Cadre paisible et résidentiel Idéal pour construction de maison individuelle Maison d'habitation avec granges et dépendances en option. Un emplacement rare dans le village, parfait pour un projet de vie ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Motte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Parcelle constructible avec accès avec vue sur les collines et le Livradois. Viabilités dont tout à l'égout en bordure de route en bas du terrain. D'autres lots sont disponibles pour plus de surface, nous consulter. En limite de bourg du village. Pour toute question ou visite veuillez contacter Ginkyo RECORBET au 0674284298 ginkyo@myclermont.fr siret no53739946100061

Terrain constructible de 1 500 m² – Calme, nature et vue dégagée Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement champêtre et paisible ? Ce terrain constructible de 1 500 m², entièrement viabilisé, est une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie. Caractéristiques principales •Surface totale : 1 500 m² •Surface constructible : 1 500 m² •Terrain viabilisé : eau, électricité et télécoms •Assainissement déjà en place •Vue dégagée sur la campagne environnante Un cadre de vie privilégié •Environnement calme et verdoyant •Servitude de non aedificandi, garantissant intimité et préservation du paysage •Idéal pour un projet de maison individuelle au coeur de la nature Imaginez vos journées dans un cadre serein, loin de l'agitation urbaine, avec une vue ouverte sur la campagne… un véritable havre de paix. Proximité des commodités •Supermarché à 5 minutes en voiture •École primaire à 10 minutes •Arrêt de bus à 2 minutes à pied Une belle opportunité à saisir rapidement Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Newmade Immobilier : Sylvain BONY Agent commercial (Entreprise individuelle)

PIGNOLS (63270), à seulement 5 minutes de Vic-le-Comte, ce terrain à bâtir offre une surface cadastrale de 1 016 m². Viabilisé et borné, il est libre de constructeur et parfaitement adapté à une construction avec demi ou sous-sol complet. Un arrêt de bus se trouve au bord du terrain, permettant d'emmener les enfants à l'école maternelle et au collège de Vic-le-Comte. Ce terrain est idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre agréable à la campagne mais à 5 minutes de la ville. L'étude géotechnique (G1) est en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultante immobilière WE INVEST - RIOM : Fanny BARLET, 06 01 77 00 75, fanny.barlet@weinvest.fr RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 932 441 074. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr