Achat Terrain à Chambretaud (85) : 78 annonces

VENDEE 85500 Chambretaud à 5mn du Puy du Fou et des Herbiers. Laurent GUILLOTEAU vous propose ce terrain agricole de 104 600 m2 à 44 000 euros dont 5000 euros d'honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit 39 000 euros hors honoraires. Situé en village, ce terrain agricole nu est vendu non viabilisé (sans eau, ni électricité). Terrain non constructible divisé en deux regroupements de parcelles, l'un de 40200 m2 et l'autre de 64400 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441438LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (12.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Coup de cœur du secteur

56 000 €

58 €/m²

Terrain

• 969 m²

Chambretaud (85)

VENDEE 85500 Chambretaud axe Cholet-Les Herbiers, à 5mn du Puy du Fou et des Herbiers. Laurent GUILLOTEAU vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce terrain constructible de 969 m2 à 56000 euros (Honoraires charge vendeur). Ce terrain est vendu non viabilisé. Prévoir raccordement EDF, eau, Telecom et raccordement à l'assainissement collectif. Ce terrain est idéalement situé en centre bourg de Chambretaud, à deux pas des commerces, services et école. Terrain libre de constructeur. Servitude de réseau sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 416578LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

iad France - Patricia Richard vous propose: Opportunité exceptionnelle à La Tessoualle : Terrain de loisirs d'environ quatre hectares offrant plusieurs possibilités d'aménagement ! Constitué de vastes prairies, D'un Puits artésien, De deux cabanons en taule pour les animaux Et de deux étangs dont un était prévu pur la chasse aux canards !!! Situé dans un cadre naturel préservé, ce vaste terrain de 41 945 m2 est une perle rare. Bénéficiant d'une exposition plein sud, il offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour les cultures ou tout projet agricole. Ce terrain est parfait pour les investisseurs ou agriculteurs désireux d'étendre leurs activités. Sa grandeur offre de nombreuses possibilités d'aménagement en fonction des besoins et des projets envisagés. Grâce à sa configuration et son exposition idéale, ce terrain saura séduire les amateurs de nature, les passionnés d'agriculture ou les investisseurs en quête d'une belle opportunité dans un environnement préservé et paisible. La viabilité du terrain est assurée avec une connexion au réseau électrique déjà existant. La proximité avec la ville et les commodités locales ainsi que les réseaux de transport à proximité en font un lieu stratégique pour différents types d'activités agricoles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un terrain d'exception à La Tessoualle, offrant de multiples perspectives d'exploitation et de développement. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839178431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 458m² situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 38 930 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ma Compagnie Immobilière vous présente à la vente ce terrain en hyper centre-ville des Herbiers à proximité de toutes les commodités et services publics par voie piétonne. Ce terrain est vendu avec un permis de construire et permis d'aménager validé par les autorités compétentes pour le projet suivant: Maison de 120 m2 habitables sur 2 niveaux comprenant un rez-de-chaussée de plus de 70 m2 comprenant hall d'entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte lumineux grâce à une baie orienté sud de 3m x 3 m donnant sur l'extérieur. Une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC, une lingerie et un jardin clos accessible. Le premier étage se composera d'un somptueux palier en mezzanine au dessus du salon, de 2 chambres et d'un seconde salle d'eau. Un garage et un porche sont compris dans le projet. Système de chauffage prévu par chauffage au sol(PAC), terrain viabilisé, études et démarches avant travaux déja réalisés en relation avec le maître d'oeuvre en charge du projet. Ces démarches déja facturés par le vendeur seront compris en plus du prix de la vente du terrain. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Sainte-Florence (85140), à 5min des ESSARTS EN BOCAGE, ce terrain à bâtir ( non viabilisé mais à proximitébird du terrain, Eau, EDF, fibre, tout à l'égout) de 578m² offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Imprégnée de l'atmosphère chaleureuse d'une petite ville, Sainte-Florence séduit par la proximité de nombreuses commodités, et commerces, telles que des écoles, des crèches, superette et un accès facile aux transports en commun, notamment des lignes de bus. De plus, la présence de la fibre optique garantit une connectivité optimale pour les besoins du quotidien.D'une orientation arrière plein SUD, ce terrain bénéficie d'une exposition idéale pour profiter pleinement de la luminosité naturelle et du climat ensoleillé de la région. Idéal pour un projet de construction personnalisé, cet espace vierge offre la liberté de concevoir un habitat à votre image, dans un cadre paisible et résidentiel.Les plus: possibilité de construire 2 logements sur la parcelle, idéal pour investisseur, il manque des locations en Vendée! Certificat urbanisme opérationnel accordé pour 2 logements, ou division de terrain en 2 lots.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536

Votre agence 123webimmo vous présente : Venez découvrir ce terrain viabilisé d'une surface de 848 m², idéalement situé au c½ur du centre-ville de POUZAUGES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site « georisques».

A quelques minutes de Cholet, découvrez un véritable coin de nature préservé. Sur près de 25 000 m² de terrain entièrement clos et sécurisé, cette propriété accueille un bel étang empoissonné, idéal pour les amateurs de pêche et de moments de détente au bord de l'eau. Un cabanon/chalet ainsi que plusieurs dépendances complètent l'ensemble et offrent des espaces pratiques pour le rangement ou l'aménagement de vos projets. Un lieu rare, calme et ressourçant, parfait pour se retrouver en pleine nature et profiter d'un cadre privilégié. Terrain non constructible, l'étang et le cabanon respectent le permis de construire qui a été délivré et le pédalo vous sera offert! (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Loutfi SELIMAJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798671517 - Angers.

Terrain de 484m², situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 11.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 41 140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE AMANDA Idéalement placé à Le Boupère, ce terrain constructible de 1300m² profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces et des écoles. Points forts : - Superficie généreuse : 1300m² - Environnement calme et agréable - Proximité immédiate des commerces, écoles et services - Accès rapide aux axes principaux vers Chantonnay, Pouzauges et La Roche-sur-Yon et le Puy du Fou Idéal pour un projet familial ou résidence secondaire, ce terrain bénéficie d'un bel emplacement combinant tranquillité et accessibilité. + 10.00 % honoraires de négociation TTC. Oriane PERIDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00191 - La Roche sur Yon.

Entre Cholet et Maulevrier, Vincent Guinaudeau vous propose ce terrain de loisir de presque 10000m² avec un étang avec poissons... Terrain bien entretenu, avec un magnifique espace pour les repas en famille avec une dependance..., de nombreux arbres fruitiers, et un jardin potagé, stationnements... A visiter Absolument.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

IMMO PRO 49 vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 4 797m² comprenant : Une maison à usage d'habitation, comprenant : au rez de chaussée : entrée, cuisine, salle de séjour, petit salon, bureau, deux chambres, salle de bains, WC Au sous sol : garage, chaufferie, lingerie, cave, atelier, chambre, une pièce Un terrain constructible autour Implanté sur la commune attractive de Mortagne-sur-Sèvre, ce site bénéficie d'un positionnement stratégique particulièrement favorable. Situé à seulement deux minutes de l'autoroute et visible depuis la 2x2 voies, il profite d'une accessibilité optimale et d'une excellente visibilité. Cette desserte directe par des axes structurants constitue un atout majeur pour toute activité recherchant fluidité des déplacements, proximité des grands pôles économiques et facilité logistique. Par ailleurs, ce bien offre la possibilité de diviser et de découper différentes parcelles (sous réserve des autorisations administratives). Caractéristiques et potentiel : Emplacement stratégique avec très forte demande Implantation possible d'activités artisanales, industrielles ou tertiaires Création de locaux professionnels ou de services Développement d'un site d'exploitation ou de production Projet de valorisation foncière à moyen ou long terme Conditions financières : Prix : 230 000 € net vendeurHonoraires de négociation : 7 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence de l'annonce : N° Mandat 938 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Carte T CPI49022018000027256 Romain DURAND06 72 97 34 04 Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain constructible à vendre à la sortie de La Séguiniere idéal pour projet artisanal ou investissement. Parcelle de 6 963 m² en nue propriété augmentée d'une surface de 1322 m² sous bail emphytéotique soit un total de 8285 m² de clôturée, avec raccordements eau et autres utilités disponibles. Emplacement avec une belle visibilité, offrant de belles possibilités d'aménagement. Prix demandé : 280 900 EUR. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 3036

Terrain constructible de 1000 m² NON viabilisé avec grand hangar Située à La Romagne, charmante commune dynamique et bien desservie du Maine-et-Loire, cette parcelle, hors lotissement, exceptionnelle de 1 000 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour un projet de construction de maison individuelle. - Terrain 100 % constructible et non viabilisé - Grand hangar de 200m2 de stockage déjà installé sur site, idéal pour du stockage agricole, artisanal ou de matériel professionnel - Environnement paisible, tout en étant proche des commerces, écoles et grands axes routiers (axe Cholet - Nantes) Un bien rare à La Romagne, parfait pour un particulier souhaitant construire, mais également adapté à un artisan, un investisseur ou une activité professionnelle nécessitant de l'espace. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain de 1048m² situé sur la commune de Pouzauges. Avec une situation idéale, vous retrouverez à proximité toutes les commodités essentielles telles que les commerces, école primaire, collège et lycée ainsi que les services publics. Terrain avec une forte pente . Assainissement collectif et viabilisé. Pas de coltinage. Hors périmètre des bâtiments de France. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mickaël Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943 528 794 LA ROCHE SUR YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Isabelle Chateigner vous propose: Terrain constructible de 502m2, entre Pouzauges et Chantonnay. Libre de tous constructeurs. Tous les réseaux passent dans la rue. Certificat d’urbanisme accepté, étude de sol effectué. Situé à proximité des commodités essentielles, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 600m d'une pharmacie, 500m d'une épicerie, 200m d'un arrêt de bus, 900m d'une école et 600m du centre bourg. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, propice à la détente et à la vie en harmonie avec la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 22047 euros. Prix hors honoraires : 18547 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (18,87% du prix du bien hors honoraires) : 3500 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Chateigner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 911508596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain de 370 m² en vente au Longeron Idéalement situé - Proche écoles et commerces, à vendre au Longeron (49710) : concrétisez votre projet sur ce terrain exposé au sud de 370 m². À dix minutes : gare (Torfou-Sèvremoine), établissements scolaires, crèches, tennis, bibliothèques, bassin de natation, commerces, bureaux de poste, boucheries-charcuteries, épiceries et supérettes. Marché Place du 8 mai le samedi. Autoroute A87 et nationale N249 accessibles à 10 km. Cholet à 13 km, Son prix de vente est de 49 500 €. Contactez notre agence pour toute information sur le terrain. Maisons Bernard Jambert Angers vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de votre projet.

Bazoges en Paillers! A 10 min des Herbiers, Venez réaliser votre projet de construction sur cette parcelle de 631m2 bien exposée et au calme. A voir absolument! Contactez Antoine GATTÉ de l'agence des herbiers au 06.42.90.97.77 pour plus de renseignements. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Terrain de 478m², situé sur la commune de Mouchamps. Parcelle viabilisée avec assainissement collectif. Pas de coltinage. Etude de sol réalisée. Honoraires inclus de 12.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 37 762 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Caroline Giraudet Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 341 189 LA ROCHE-SUR-YON . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49280 La Tessoualle A Vendre Terrain de Loisirs avec étangs sur une parcelle de 41945m2. Prix 85 000 euros FAI dont 5000 euros honoraires charge acquéreurs soit 80 000 euros hors frais d'agence. A La Tessoualle, découvrez ce magnifique terrain de loisirs de 41 945 m², entièrement clôturé et arboré, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amoureux de nature, de chasse et de pêche. Deux étangs sur la propriété : Un premier étang d'environ 7 000 m², idéalement aménagé pour la chasse Un second étang d'environ 3 000 m², parfaitement adapté à la pêche Ce domaine bénéficie d'un environnement calme et préservé, propice à la détente et aux activités de plein air. Un cadre naturel privilégié: La parcelle est entièrement clôturée (2 mètres de hauteur) aménagement spécifiquement conçu pour la chasse aux canards, garantissant sécurité et maîtrise du site. Le terrain est arboré (sapins, chênes ...) offrant charme, intimité et biodiversité. Sur le terrain également un abris pour les moutons et chèvres ainsi qu'un mobil-home Confort supplémentaire: Le terrain est alimenté en électricité, un véritable atout pour vos projets de loisirs. Tout les ingrédients réunis pour les amateurs de nature, idéal pour passer de bons moments. A découvrir sans tarder! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 440526 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

POUZAUGES 85700. Amoureux de la nature, du calme et de la pêche. Vous rechercher un endroit tranquille pour profiter de moment en famille ou entre amis. Venez découvrir cet étang de 1000 m² environ sur une parcelle de 3735 m² avec un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Peggy RAFFIN au 06.48.08.58.03 ou par courriel à p.raffin@proprietes-privees.com Mandat n° 438 768 au prix de 25 000 euros FAI ( honoraires charges vendeur). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Peggy RAFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 2018AC00182 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 438 768- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Peggy et Jean-Luc RAFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 840 489 504 - .

Situé dans la charmante commune de Saint-Laurent-sur-Sèvre (85290), ce terrain à bâtir de 293 m² offre un cadre paisible et verdoyant pour la construction d'une résidence sur mesure. Niché dans un quartier résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et familial, propice à la vie en harmonie avec la nature. À proximité, on trouve des écoles, des commerces de proximité, ainsi que divers équipements sportifs et culturels, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.Ce terrain non viabilisé et libre de tout constructeur présente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction personnalisé, selon les besoins et préférences de l'acquéreur. Avec sa surface de 293 m², il offre un vaste potentiel pour la réalisation d'une maison individuelle sur mesure, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie unique, adapté aux attentes et aux modes de vie contemporains. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce terrain idéalement situé pour concrétiser vos projets immobiliers dans un cadre verdoyant et résidentiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 45 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Davy VILAYVONG, Tél. : 0659204322, E-mail : davy.vilayvong@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839 495 397

Situé à Vendrennes (85250), ce terrain de 597 m² offre une opportunité exceptionnelle pour une future construction. La commune de Vendrennes, paisible et dynamique.Proche des commodités essentielles telles que commerces, écoles et services publics, ce terrain bénéficie également d'un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements au quotidien.Ce terrain constructible de 597 m² représente une toile vierge pour concrétiser votre projet de construction. Sa surface généreuse offre de vastes possibilités pour réaliser une résidence à votre image, tout en respectant les normes urbanistiques en vigueur. Terrain viabiliser .Possibilité de faire une résidence principal et un locatif . A DECOUVRIR RAPIDEMENT ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745

Belle opportunité aux Herbiers! Réalisez votre projet de construction sur ce terrain de 364m2 idéalement exposé! Son environnement et sa situation vous permettrons de réalisez votre projet de vie! N'hésitez pas à contacter Antoine GATTÉ au 06.42.90.97.77 pour plus de renseignements. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Situé à Vendrennes (85250), ce terrain situé en second rideau offre un cadre paisible et recherché pour la construction d'un futur projet. . De plus, cette charmante commune offre un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents.D'une surface généreuse de 1245 m², ce terrain à bâtir présente une opportunité rare sur le marché immobilier. Librement constructible et déjà borné, il est de plus viabilisé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour la réalisation de tout projet immobilier. Avec ses dimensions avantageuses, il constitue l'endroit idéal pour concrétiser une construction sur-mesure, offrant une grande liberté architecturale et un cadre de vie privilégié avec vue sur la campagne. Il offre également, la possibilité de construire deux logements ce qui est un avantage certains pour des futurs investisseurs ... (Cu et Dp positifs).N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour le visiter !!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 0614803936, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241

Terrain constructible de 574 m2 situé hors lotissement dans le bourg de Sainte Florence en centre Vendée. Certificat d'urbanisme positif pour la création éventuelle de 2 habitations Viabilisation à prévor. Réseaux à proximité Sainte florence profite d'une localisation idéale en centre vendée à proximité immédiate du noeud autoroutier A83/A87. Pour plus de renseignements, vous pouvez me joindre au 06 01 76 38 07. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VENDEE 85 640 Mouchamps - A VENDRE - Terrain constructible et viabilisé de 413 m2 présenté par Franck VOISINE à 49 900 euros (Honoraires agence charge vendeur). Ce terrain, en lotissement, se situe à deux minutes du centre bourg de Mouchamps, Petite Cité de Caractère, à proximité des écoles et commerces. Vous serez idéalement situés aux portes du Puy du Fou. Terrain libre de constructeur pour un début de construction au 2 ème semestre 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 428 050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Proche Saint Leger sous Cholet, Vincent Guinaudeau vous propose ce jolie étang d'environ 2400m² sur une parcelle d'environ 13000m² avec une petite foret. Venez découvrir cet étang pour profiter de moments en famille/entre amis..., partie de pêche...Il Situé en zone agricole non constructible au calmeL'étang dispose de toutes les autorisations d'urbanisme et est déclaré.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : vincent.guinaudeau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

Situé dans la charmante ville de Pouzauges (85700), ce terrain de 1048 m² offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Niché au cœur de Pouzauges, ce terrain viabilisé est idéalement placé, offrant à ses futurs occupants un environnement calme et résidentiel. À proximité se trouvent toutes les commodités essentielles telles que des commerces, des écoles et des services publics, garantissant un quotidien pratique et facile.Le terrain de 1048 m² présente un espace généreux pour réaliser un projet sur-mesure. Sa surface offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle ou tout autre projet résidentiel. Avec ses dimensions généreuses, ce terrain constitue un investissement idéal pour concrétiser un projet immobilier personnalisé au cœur de la ville de Pouzauges.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain GIRARD, Tél. : 0643978420, E-mail : alain.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La-Roche-sur-Yon sous le numéro 939465969

Coup de cœur du secteur

17 200 €

42 €/m²

Terrain

• 413 m²

À 18km de Chambretaud (85)

Dernière opportunité sur Pouzauges! Cette parcelle de 413m2 au calme d'un Lotissement vous permettra de réaliser votre projet de construction! N'hésitez pas à contacter Antoine GATTÉ au 06.42.90.97.77 pour une étude personnalisée ! Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

IMMO PRO 49 vous propose à la vente un ensemble immobilier comprenant : Un ancien corps de ferme actuellement exploité en habitation (maison de gardiennage) Une salle de réception pouvant accueillir réunions, séminaires ou événements Un terrain constructible d'environ 12 000 m² Implanté sur la commune attractive de Mortagne-sur-Sèvre, ce site bénéficie d'un positionnement stratégique particulièrement favorable. Situé à seulement deux minutes de l'autoroute et visible depuis la 2x2 voies, il profite d'une accessibilité optimale et d'une excellente visibilité. Cette desserte directe par des axes structurants constitue un atout majeur pour toute activité recherchant fluidité des déplacements, proximité des grands pôles économiques et facilité logistique. Par ailleurs, ce bien offre la possibilité de diviser et de découper différentes parcelles (sous réserve des autorisations administratives). Caractéristiques et potentiel : Surface foncière totale d'environ 16 904 m² Emplacement stratégique avec très forte demande Implantation possible d'activités artisanales, industrielles ou tertiaires Création de locaux professionnels ou de services Développement d'un site d'exploitation ou de production Projet de valorisation foncière à moyen ou long terme Possibilité d'acquérir une parcelle attenante de 4 797 m² pour un projet d'envergure Prix : 1 000 000 € net vendeurHonoraires de négociation : 5 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence de l'annonce : N° Mandat 993 Contactez nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Romain DURAND06 72 97 34 04 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.