Achat Terrain à Deshaies (971) : 41 annonces

Coup de cœur du secteur

1 410 000 €

132 €/m²

Terrain

• 10 682 m²

Deshaies (971)

iad France - Gil PENICAUD vous propose: Opportunité Rare ! Beau Terrain à Bâtir de 10682 m2 à Deshaies avec Exposition Ouest Idéalement situé à Deshaies, ce magnifique terrain à bâtir de 10682 m2 (rectangle d'environ 210m X 50m) offre une opportunité rare de construire un complexe ou la maison de vos rêves. A 30 seconde du Jardin Botanique. Avec une exposition ouest, vous pourrez profiter de splendides couchers de soleil et d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce terrain, idéalement placé dans un environnement paisible, vous donne la liberté de concevoir votre future résidence selon vos souhaits et besoins. Que vous souhaitiez construire une maison familiale spacieuse, une résidence de vacances ou un investissement locatif, les possibilités sont infinies sur ce terrain offrant de belles perspectives. Grâce à sa grande superficie, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine, aménager une terrasse pour profiter des journées ensoleillées ou créer un potager pour les amateurs de jardinage. La localisation de ce terrain est un véritable atout, offrant un accès facile aux commodités locales, aux plages, aux activités de plein air et aux sites touristiques de Deshaies. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Ne manquez pas cette occasion unique de concrétiser vos projets de construction sur ce terrain exceptionnel à Deshaies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gil PENICAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 893867044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une petite maison sur un beau terrain plat. Situé dans un quartier calme, résidentiel et très recherché, à seulement 1 km de la Plage de Grande Anse, ce superbe terrain plat offre un cadre idéal pour un projet de maison d'habitation. Rare sur le secteur, il constitue une véritable opportunité pour créer votre futur lieu de vie à proximité immédiate de l'une des plus belles plages de l'île. Le terrain accueille actuellement une maisonnette récente, construite en 2020 en bois rouge de Guyane, alliant charme, durabilité et confort. Entièrement autonome en eau grâce à sa citerne d'eau de pluie, elle permet de profiter d'un mode de vie plus indépendant. La maisonnette est vendue entièrement meublée, ce qui permet une installation immédiate ou une utilisation en logement temporaire pendant l'installation de votre future habitation. Ce bien représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un investissement stratégique : résidence principale, maison de vacances, projet touristique ou locatif, tout est envisageable. Un emplacement recherché, un cadre paisible, un terrain à bâtir rare, et tout cela à quelques pas de la plage. Si vous souhaitez une pré visite de cette agréable propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.933911

--- SOUS COMPROMIS DE VENTE --- Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un superbe terrain arboré dans le quartier de Pigeon. Dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché pour la qualité de son cadre naturel, découvrez ce superbe terrain arboré de plus de 3 500 m². Offrant un décor verdoyant et préservé, cette parcelle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. Il est idéal pour concrétiser un beau projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement pour du locatif. Son emprise au sol autorisée de 50 % permet d'envisager une réalisation confortable et adaptée à vos envies architecturales. Classé en zone blanche au Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), il ne présente pas de contrainte particulière liée aux risques naturels, un atout supplémentaire pour sécuriser votre projet. L'électricité ainsi que le réseau d'eau passent en bordure de terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Les biens de cette superficie, dans un environnement aussi privilégié, sont particulièrement rares sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.942016

Rony Miatti vend sur le secteur Tarare. Situé dans l'un des secteurs les plus prisés de bouillante ce magnifique terrain de 4516 m2 offre un cadre unique alliant nature, tranquillité et panorama d'exception. Dominant la mer des caraïbes il bénéficie d'une vue imprenable sur les ilets pigeon et une exposition ouest idéal pour admirer chaque soir de superbes couchers de soleil. Terrain prêt à bâtir, à fort potentiel résidentiel ou touristique. Vue mer panoramique et dégagé ensoleillement optimal, proximité de la plage de Malendure et de la réserve Cousteau haut lieu de plongé sous marine , départ de bateau pour les iles des saintes, accès facile aux commerce et au centre commerciale. Ce terrain représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Bouillante. il conviendra parfaitement au projet ambitieux et hébergement touristique. pour tout renseignement contactez RONY MATTI votre conseiller. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 165 767 - Greffe de POINTE A PITRE) Rony MIATTI Entrepreneur Individuel +590690329999 - Réf.925463

Opportunité Rare : Terrain 500 m²

Situé sur la commune du Le Lamentin (Guadeloupe), à proximité immédiate du site naturel de Ravine Chaude, découvrez ce magnifique terrain de 3 166 m² niché dans un véritable écrin de verdure. Entouré de nature, au calme, ce bien offre un cadre privilégié pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Idéal pour un projet de gîte éco-touristique, des hébergements insolites ou une résidence principale intégrée à son environnement naturel. Les atouts : Belle superficie de 3 166 m² Environnement verdoyant et paisible Secteur recherché, proche d'un site touristique réputé Fort potentiel pour projet touristique ou résidentiel Un lieu rare pour vivre ou investir au coeur de la nature, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Parcelle constructible en plein centre-ville, idéalement située à proximité d'une école et des transports en commun . D'une surface généreuse de 4 268 m², ce terrain en bon état bénéficie de tous les raccordements : accès route, tout-à-l'égout, eau et autres utilités . Emplacement rare offrant de belles perspectives de construction pour projet résidentiel ou mixte, avec une visibilité et un accès facilités. Opportunité à saisir pour investisseurs ou promoteurs souhaitant un emplacement central et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite . N.B: AI273 3 386m² UBb 100% Servitude à l'entrée AI275 882 m² UBb 88% Agricole 13% derrière Référence agence : 23831

Découvrez ce nouveau projet de 33 lots d'exception, idéalement situés à la sortie du bourg de La Boucan, juste avant la ZAC de Nolivier. Un emplacement stratégique alliant calme résidentiel et proximité immédiate des pôles d'activités. Les points forts du site : Cadre naturel privilégié : Terrains entièrement dégagés offrant une magnifique vue sur la montagne. Confort de vie : Un site naturellement ventilé pour une fraîcheur constante, en bordure de rivière. Praticité : Accès direct et facile, terrains livrés entièrement viabilisés. VOTRE SOLUTION ''CLEF EN MAIN'' : Pour simplifier votre projet, l'agence AGIM vous accompagne de A à Z. Profitez de nos solutions prêtes à l'emploi grâce à : Nos partenaires banquiers : Pour une étude de financement rapide et optimisée. Nos partenaires constructeurs (CMI) : Des modèles de maisons individuelles adaptés au terrain pour un projet sans surprise. Disponibilités : Lots à partir de 500 m². Prix : À partir de 96 000 €. Référence agence : 23947

Dans un secteur très recherché à proximité de Malendure, ces terrains offrent un cadre naturel exceptionnel, au cœur d’une forêt tropicale luxuriante, avec de magnifiques arbres et une atmosphère calme et préservée. Environnement unique, idéal pour une résidence principale ou un projet touristique . Emplacement rare et recherché, alliant nature, fraîcheur et proximité des plages et rivières. Un véritable coup de cœur, pour un projet de vie ou un investissement de qualité en Guadeloupe. 5 parcelles disponibles et une parcelle avec une maison ancienne à rénover le tout en zone UC du PLU et en zone Blanche du PPRN. Contactez moi vite pour une visite!Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En exclusivité chez Orpi. Idéal Investisseur, Promoteur !! Vous cherchez à investir dans un projet immobilier !! Nous avons le terrain qu'il vous faut pour concrétiser votre vision. Situé idéalement sur la commune de St Rose à moins de 100m du Carrefour, ce terrain de 5.963 m² offre un emplacement de choix pour la construction d'un bâtiment sur plusieurs étages. Un tel emplacement peut offrir: boutiques, appartements, professions libérales ou encore un mélange de ces différentes possibilités, vous pouvez envisager un projet de construction qui répondra aux besoins du marché immobilier local. Dès aujourd'hui pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi. Pour information le terrain est grevé d'une occupation sans droit ni titre sur une partie du terrain. ORPI, partenaire de votre projet immobilier. Retrouvez-nous sur www.orpi.com Référence agence : 3119

Situé à cinq minutes du Bourg de Bouillante, découvrez ce terrain de 2072 m2 offrant environ 982 m2 de surface pratiquement plate, parfaite pour la construction principale. Au delà de cette zone, le terrain descend en pente douce jusqu'à proximité d'une ravine, donnant un caractère intéressant pour un aménagement touristique ou paysager. Cela permet d'envisager de jolies possibilités d'exploitation et de mise en valeur. Cette parcelle classée en zone UC, permet de réaliser divers projets de construction à usage d'habitation, de commerce, de service ou d'artisanat. Les réseaux de viabilisation sont situés à proximité du terrain. Cet emplacement privilégié, constitue un parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 860 114 - Greffe de POINTE A PITRE) Elodie BELLOTTE Entrepreneur Individuel +590690620231 - Réf.934737

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un beau terrain sur Pointe Noire Vue Mer. Situé entre Pointe-Noire et Deshaies, dans un environnement recherché pour son calme et sa nature préservée, ce terrain de 1 041 m² constitue une opportunité pour un projet de construction. Implantée dans un quartier paisible, la parcelle est boisée et offre un cadre authentique, renforcé par la présence de belles roches volcaniques noires typiques de Pointe-Noire, qui confèrent au lieu un caractère unique. Vous pourrez profiter d'une vue sur la mer des Caraïbes pour profiter de superbes couchers de soleil, véritable atout pour une future villa. Le terrain bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 35 %, permettant la réalisation d'un projet confortable et bien intégré à son environnement. Il est classé en zone bleu clair du plan de prévention des risques naturels (PPRN). Les réseaux d'eau et d'électricité passent en bordure de parcelle, facilitant ainsi les raccordements. Alliant situation géographique attractive, potentiel de construction et cadre naturel de qualité, ce terrain est idéal pour une résidence principale ou secondaire sur la côte ouest de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.942203

97122 - BAIE MAHAULT - TERRAIN DE 2456 M2 - EFFICITY L'AGENCE qui estime votre bien en ligne vous propose cette belle parcelle. Idéalement situé à quelques minutes des pôles commerciaux de l'iles (Jarry, Destrelland, Colin et Dothémare) ,il se trouve dans un quartier calme et résidentiel. D'autre part il est possible de vendre le terrain par lot de 2 un premier lot de 1399m2 deuxième lot de 1057 m2 Afin de vous fournir davantage d'éléments , n'hésitez à me contacter au 06 96 09 98 85 Mr mondelice Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Mondelice - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Agnès LE VILLAIN vous présente un terrain plat dans la Zone Artisanale de Sainte Rose. Au cœur de la ZAC de Nolivier, ce terrain à bâtir de plus de 1 000 m² représente une véritable opportunité pour développer un projet immobilier ambitieux. Avec une emprise au sol autorisée de 70 %, il offre un large potentiel d'aménagement, idéal pour accueillir une activité professionnelle, artisanale ou commerciale. Situé en zone UX du PLU de Sainte-Rose, il bénéficie d'une classification favorable à de multiples usages. De plus, son positionnement en zone blanche du PPRN garantit l'absence d'aléas naturels identifiés, un avantage précieux pour sécuriser tout projet. Dans un secteur en plein développement, dynamique et attractif, ce terrain représente une opportunité unique de s'installer au cœur d'un environnement stratégique. Un produit rare qui saura répondre aux attentes des investisseurs comme des porteurs de projets innovants. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.931687

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un superbe terrain dans le quartier de Pigeon. Dans un environnement privilégié, au cœur d'un quartier résidentiel calme et particulièrement recherché pour la qualité de son cadre naturel, découvrez ce superbe terrain arboré de plus de 3 100 m². Offrant un décor verdoyant et préservé, cette parcelle séduira les acquéreurs en quête d'espace, de tranquillité et de potentiel. Il est idéal pour concrétiser un beau projet, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire ou d'un investissement pour du locatif. Son emprise au sol autorisée de 50 % permet d'envisager une réalisation confortable et adaptée à vos envies architecturales. Classé en zone blanche au Plan de Prévention des Risques Naturels (PPRN), il ne présente pas de contrainte particulière liée aux risques naturels, un atout supplémentaire pour sécuriser votre projet. L'électricité ainsi que le réseau d'eau passent en bordure de terrain, facilitant ainsi les démarches de viabilisation. Les biens de cette superficie, dans un environnement aussi privilégié, sont particulièrement rares sur le secteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.942017

Cathy Lacourbas vous propose l'un des derniers terrains constructibles en Côte sous le vent de Guadeloupe, avec un accès au littoral. Ce terrain plat d'un hectare donne dans sa partie ouest , accès au 50 pas géométriques et à la plage de l'Anse Caraïbe. Il est déboisé sur 1/3 de sa surface et arboré sur le reste avec quelques grands arbres et palmiers. Classé UT (activités de loisir et de tourisme) au PLU, il est parfait notamment du fait de sa localisation, pour un projet touristique : gites, complexe hôtelier, restaurants...avec accès à la route principale pour une belle visibilité et accès à la parte ''sauvage'' de la plage. L'emprise au sol de 35% laisse place à de nombreuses possibilités et les études de sol principales sont réalisées. PPRN Bleu ciel sur plus de 90% du terrain. Pour résumer : - 1 hectare viabilisé coté RN - Terrain plat - Zone UT (activités touristiques et de loisir) - 80 % PPRN bleu ciel - 35% Emprise au sol - Une maison bâtie à rénover - Accès plage à pied - PC accordé en 2021 pour 763 M² de surface plancher. Pointe Noire est une petite commune de la Côte ouest de la Guadeloupe, très appréciée pour ses atouts touristiques : activités nautiques, sites de plongée, cascades, randonnées, restaurants, mais aussi douceur de vivre dans un village typique de la Guadeloupe. Prix : 888250 euros honoraires de l'agence de 4,5% à la charge de l'acquéreur inclus (net vendeur 850000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Cette vente est garantie 12 mois. Mandat réf : 434349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

97170- PETIT-BOURG- TERRAIN DE 3000 M2 - EFFICITY L'AGENCE qui estime votre bien en ligne vous propose ce magnifique terrain plat . cette parcelle idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à 15 minutes des pôles commerciaux principaux de l'ile ( Colin, Dothémare, Jarry). ce terrain saura vous séduire pour votre futur projet immobilier ou professionnel Trés belle opportunité rare dans un cadre magnifique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations Prix négociable , occasion à saisir Mr Mondelice 0696099885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Mondelice - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

TERRAIN à SAINTE-ROSE. Beau terrain plat, proche Mer. 800 M2 Plat Vue Mer Référence agence : 23845

Agnès LE VILLAIN vous présente un grand terrain pour vos projets. Idéalement situé à mi-chemin entre Pigeon et le Bourg de Bouillante, ce terrain à bâtir de 2 983 m² séduit par son emplacement privilégié et son potentiel exceptionnel. Peu pentu, il offre une vue mer dégagée depuis sa partie haute et se distingue par son caractère naturel, marqué par de beaux arbres et des roches volcaniques noires qui lui confèrent une identité unique. Le nouveau PLU, conformément à la loi ALUR n°2014-366 du 24 mars 2014, supprime le coefficient d'occupation du sol et permet ainsi une liberté maximale dans la conception de vos projets, dans le respect des règles locales d'urbanisme. Classé en zone Bleu Clair au PPRN, ce terrain est facilement aménageable et permet l'implantation aussi bien d'une résidence principale que de plusieurs bungalows à vocation touristique. Son emplacement, au cœur de la Côte-sous-le-Vent, à proximité des plages, des sources chaudes, des activités nautiques et des services de Bouillante, en fait un investissement idéal, aussi bien pour un particulier en quête d'une résidence principale avec vue mer que pour un investisseur souhaitant développer un projet immobilier de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.918726

Situé dans un secteur très prisé à proximité de Malendure, à l’orée de la forêt, ce terrain de 887 m², légèrement pentu, offre un cadre naturel rare et préservé. À seulement quelques minutes à pied de la rivière, l’emplacement est idéal pour un projet de résidence principale ou le développement d’un projet touristique (bungalows, écolodge ...). Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des plages, des sites de plongée et des commodités. Emplacement exceptionnel, parfait pour un projet de vie ou un investissement de qualité. Possibilité d'acquérir une parcelle de 809 m2 attenante.Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose: Nouveauté I@D France ! Beau terrain de 1500m2 environ avec vue mer dégagée dans un quartier résidentiel calme sur Duportail à Sainte Rose. Alors n'hésitez plus, contactez moi pour tout renseignement et visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

775 000 €

32 €/m²

Terrain

• 23 960 m²

À 11km de Deshaies (971)

CAPIFRANCE vous propose en Exclusivité un magnifique terrain sur les hauteurs de Sainte Rose. Ce terrain bénéficie à la fois d'une vue mer (Antigua est visible par temps dégagé) et montagne, et profite d'un magnifique environnement naturel. Surface totale de plus de 2.3 Hectares. Plusieurs zones se détachent sur cette parcelle sur laquelle on retrouve une zone en UG, une zone A-Agricole et enfin une zone N-Naturelle aux abords de la rivière. Terrain en pente douce, depuis la route jusqu'à une rivière en contre bas. Les réseaux sont en bordure de parcelle. Situé à 2.5 km des premières plages de sable fin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 480 042 - Greffe de POINTE A PITRE) Gwenaël BODÉRÉ Entrepreneur Individuel +590690433434 - Réf.889468

Terrain de 584m2 à vendre à Bouillante. Ce terrain idéal pour votre projet de construction, situé dans un quartier paisible et recherché. Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 23802

TERRAIN DE 1679m² CONSTRUCTIBLE - LAMENTIN - SECTION DESBONNES Au cœur du secteur recherché de Desbonnes, sur la commune du Lamentin, découvrez ce magnifique terrain constructible de 1 679 m², niché en arrière-lot, offrant un cadre de vie rare où calme, intimité et nature se rencontrent harmonieusement. Cette parcelle généreuse, entourée d'un environnement verdoyant, constitue une véritable opportunité pour concrétiser un projet de vie sur mesure, à l'abri des nuisances et des regards. Son implantation en retrait de la voie principale garantit une tranquillité précieuse, tout en conservant un accès simple et fonctionnel. Le terrain, non viabilisé, dispose des réseaux à proximité, et bénéficie d'une étude de sol déjà réalisée, un atout important pour sécuriser et accélérer votre projet de construction. Idéalement situé, vous profitez d'un emplacement stratégique à quelques minutes des commodités, des écoles et des axes principaux, ainsi que de la zone dynamique de Jarry, tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel, très recherché en Guadeloupe. Que ce soit pour une résidence principale ou un projet locatif, ce terrain offre un potentiel remarquable dans un secteur en plein développement. Une opportunité rare sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Xavier Annerose - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de BASSE TERRE sous le n°533899555. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Rare à saisir à Bouillante ! Terrains constructibles avec vue mer Cathy Lacourbas vous présente, dans un quartier résidentiel très recherché de Bouillante, 3 parcelles de terrain constructibles (zone UB) pour une surface totale de 7 709 m². Points forts : - Une parcelle déjà viabilisée et défrichée, prête pour bâtir. - Superbe vue mer panoramique dans un environnement calme et préservé. - Excellent rapport qualité/prix compte tenu de la localisation et du potentiel. - 3 parcelles - Etudes de sols réalisées : G5 et assainissement ( fondation superficielle, ré-emploi des blocs de lave présents sur le terrain ..Micro station ). terrain Idéal pour : - Construire votre villa d'exception tout en préservant de l'espace et de la tranquillité. - Lancer un projet touristique (bungalows, gîtes, hébergements de charme). - Investir intelligemment avec la possibilité de revendre une partie des parcelles. Une réelle opportunité à ne pas laisser passer sur le marché immobilier de Bouillante. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Prix : 205000 euros incluant les honoraires de l'agence de 7,89% à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 190000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :423003 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

Terrain d'une superficie de 4615 m2, situé à Sainte-Rose, bénéficiant d'un permis de construire accordé. Projet autorisé : 1 local commercial côté route 3 logements de type F4 côté plage Atouts : Projet immobilier clé en main (permis validé) Configuration idéale pour un programme mixte Secteur recherché de Sainte-Rose Fort potentiel de valorisation

97190 - PETIT-BOURG TERRAIN PRISE D'EAU 8037 M2 - EFFICITY L'AGENCE qui estime votre bien ligne vous propose ce terrain plat . Idéalement situé cette grande parcelle pourra aisément convenir aux lotisseurs , promoteur ou industriel désireux d'implanter leur futur projet. ce terrain est à proximité de zone résidentielle et des axes routiers proches de Jarry et des zones commerciales du secteur. Sa topographie en fait atout majeur puisque le terrain est entièrement plat. je reste à votre disposition pour tout complément d'information. N'hésitez pas à me contacter au 0696099885 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fabrice Mondelice - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de POINTE A PITRE sous le n°851565721. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Offrez-vous un emplacement rare au coeur d'une nature préservée. Cathy Lacourbas vous propose un superbe terrain plat et arboré de 4 000 m², classé en zone UT (Constructible pour des activités touristiques et activités de loisir), idéal pour donner vie à vos projets de gîtes, écolodges ou activités de loisirs (centre de plongée, kayak, paddle, restauration ....). Les atouts majeurs : - Fort potentiel de construction : jusqu'à 35 % d'emprise au sol - Situation privilégiée : accès direct à la route nationale et au littoral (zone des 50 pas géométriques) - Environnement exceptionnel : la plage de l'Anse Caraïbes accessible à pied dans sa partie ''sauvage'' . - Cadre naturel recherché : calme absolu, végétation luxuriante et ambiance authentique -PPRN majoritairement bleu ciel -Un Permis de construire accordé en 2021 Véritable opportunité pour un projet touristique en Guadeloupe, ce terrain rare conjugue mer turquoise et forêt tropicale. Il offre un cadre idéal pour créer un lieu unique, en harmonie avec la nature, et séduire une clientèle en quête de dépaysement et d'authenticité. Prix : 367500 euros incluant les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur de 5%(prix net vendeur 350000 euros) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS, au 0690307453 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cathy LACOURBAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC basse terre 885150888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cathy LACOURBAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : basse terre 885150888 - .

--- SOUS OFFRE ACCEPTÉE --- Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ un superbe terrain plat dans le quartier de Malendure. Situé sur les hauteurs de Malendure, dans un quartier calme et particulièrement recherché, ce terrain plat de 1 500 m² constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet immobilier à 2 mn de la célèbre Plage de Malendure et ses Clubs de Plongée. Son environnement privilégié et sa vue dégagée sur les mornes offrent un cadre de vie paisible et valorisant, à proximité des activités. Entièrement clos, le terrain comprend une maison existante inachevée, pouvant être rénovée ou démolie selon vos besoins et vos ambitions. Avec une emprise au sol autorisée de 50 %, il permet une grande liberté de conception pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Le classement du terrain en zone PPRN Blanc est un atout majeur, garantissant des conditions parfaites et sécurisées pour la faisabilité de votre projet. Le jardin est agrémenté de beaux arbres fruitiers, notamment des manguiers, un corossolier et plusieurs cocotiers, qui confèrent au lieu un charme authentique et une atmosphère tropicale. Le compteur d'eau est déjà installé et l'électricité passe en bordure de parcelle, facilitant ainsi la mise en œuvre rapide de votre projet. Un bien rare sur le secteur de Malendure, réunissant emplacement stratégique, potentiel de développement et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939631

Vous recherchez un grand terrain vue mer sur la commune de Bouillante ? Vous serez certainement séduits par ce beau terrain boisé entièrement constructible, avec une légère pente et une belle vue mer dans un environnement campagne et calme. Deux lots disponibles. Contactez moi pour une visite !Ce bien vous est présenté par Océane Lebret , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À Petit-Bourg, terrain de 800 m² en zone UPS, idéal pour construire votre maison dans un environnement calme avec vue sur la campagne. Proche des commodités, il offre un cadre agréable pour concrétiser votre projet. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23944