Achat Terrain à Estang (32) : 54 annonces

Terrain à batîr de plus de 22000m², idéal pour investisseur belle opportunitée. Emplacement stratégique proche des commoditées du village d'Estang. Honoraires à charge acquéreur : 7.1% . Prix hors honoraires : 167000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Propriété de 25ha dans cadre naturel préservé, nichée au milieu des vignes, la propriété offre un environnement calme, propice à la production viticole, à l'élevage ou à un projet de vie en pleine nature. Le bien se compose d'un ensemble bâti fonctionnel et évolutif : La maison T4 R+1 de 136 m² rénovée avec terrasse, propose des volumes lumineux et une circulation fluide. La partie exploitation se compose d' une dépendance de 250 m² au sol avec patio ouvert, une zone chai et zone de stockage de 120 m² au sol. Le foncier s' articule autour 7 ha de vignes actuellement loué en bail an/an, de 7ha de landes boisées et 8 ha de prairies. Un forage autorisé (1 000 m³/an) permet d'envisager du goutte-à-goutte ou une irrigation légère pour le jardin ou parc qui entoure le bâti. Cette annonce référence 326894 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PINO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 52234977800020. Prix du bien : 399 110,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/11/2024 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à Estang ce terrain constructible d'environ 4300 m² offre un cadre paisible propice à la construction d'un projet sur mesure. Cette charmante ville, réputée pour son atmosphère conviviale et ses paysages pittoresques, est également appréciée pour sa proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, des commerces locaux et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité.Le terrain, d'une surface de 4300 m², constitue une opportunité rare pour concrétiser un projet de construction selon vos envies. Sa taille généreuse octroie une liberté de design sans pareille, idéale pour créer une résidence principale ou secondaire à votre image. Bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, ce terrain offre un potentiel de développement intéressant pour réaliser un havre de paix personnalisé, au cœur d'un paysage préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa VOUGO, Tél. : 0634603470, E-mail : vanessa.vougo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 984 105 072

Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villeneuve-de-Marsan à quelques pas seulement du centre-ville ce terrain constructible offre un cadre de vie rare alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. D'une superficie de 1 306 m², ce terrain permet la réalisation d'une maison d'habitation jusqu'à 300 m² de surface de plancher, laissant place à un projet architectural ambitieux, familial ou contemporain. Le terrain est non viabilisé. Il sera desservi par une servitude de passage ainsi que par des réseaux divers enterrés à créer (eau, électricité, télécom). - Assainissement collectif. - Villeneuve-de-Marsan - Pour plus d'informations ou pour étudier votre projet de construction, contactez-moi. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Situé dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville de Villeneuve-de-Marsan, ce terrain constructible offre un cadre idéal pour votre projet de construction. D'une superficie de 1 387 m², ce terrain permet la réalisation d'une maison d'habitation avec une surface de plancher pouvant aller jusqu'à 300 m². Le terrain est non viabilisé. Il sera desservi par une servitude de passage ainsi que par des réseaux divers enterrés à créer (eau, électricité, télécom). - Assainissement collectif. Son emplacement privilégié allie tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie confortable et pratique. - Emplacement idéal - Rare sur le secteur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Situé dans un quartier calme et recherché à deux pas du centre-ville de Villeneuve-de-Marsan ce terrain constructible offre un cadre idéal pour votre projet de construction. D'une superficie de 1 088 m², ce terrain permet la réalisation d'une maison d'habitation avec une surface de plancher pouvant aller jusqu'à 300 m². Le terrain est non viabilisé. Il sera desservi par une servitude de passage ainsi que par des réseaux divers enterrés à créer (eau, électricité, assainissement, télécom). - Assainissement collectif. Son emplacement privilégié allie tranquillité et proximité immédiate des commerces, écoles et services, offrant un cadre de vie confortable et pratique. - Emplacement idéal Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Roseline MAZZOCCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 910 079 - MONT DE MARSAN.

Thierry Tamenne, spécialiste de la vente de forêts et de domaines, vous propose une parcelle de pins maritimes d'une superficie de 51 575 m² (5,15 ha). Parcelle d'un seul tenant, plate et facilement accessible par un chemin rural, située à proximité de cultures de maïs. La propriété se compose de : • Environ 3,7 hectares de pins maritimes de 12 ans, • Environ 1,4 hectare de pins maritimes de 37 ans. Ce bien conviendra parfaitement pour : • la chasse, • une propriété forestière, • la palombe, • les amoureux de nature, • la cueillette de champignons, • ou un investissement forestier. Je recherche également des propriétés forestières et palombières dans les départements : • Lot-et-Garonne • Landes • Gironde ? Apporteurs d'affaires bienvenus, n'hésitez pas à me contacter. ? Joignable 7 jours sur 7, de 8h à 21h. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry TAMENNE inscrit au RSAC d'AGEN n° 844 975 573 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce très beau terrain constructible est situé à quelques minutes de Villeneuve de Marsan et de Grenade sur Adour. Ce terrain mesure 2450 m², il est plat, viabilisé, libre de constructeur et peut être scindé en deux si vous le souhaitez. A visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle LINOTTE inscrite au RSAC de MONT DE MARSAN n° 842 301 434 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à vendre – LacquySitué au cœur du charmant village de Lacquy, ce superbe terrain en lotissement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour construire votre future maison.À deux pas de la crèche et de l'école, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien.? Assainissement collectif – aucun frais de raccordement à prévoir? Cadre naturel et tranquillité assuréeUn véritable havre de paix pour concrétiser votre projet immobilier dans les Landes.Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite :Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 239 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

Situé dans la charmante commune de Villeneuve-de-Marsan (40190), ce terrain de 763 m² VIABILISÉ tout-à-l'égout et eau. Offre un cadre de vie paisible et authentique, propice à la tranquillité et au bien-être. Profitant d'une exposition Sud-Est, les futurs habitants pourront bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. De plus, sa proximité avec les transports en commun tels que les lignes de bus, ainsi que des établissements scolaires tels que des écoles, un collège et une crèche, en font un emplacement idéal pour les familles en quête de praticité au quotidien. De plus, la campagne environnante offre un cadre naturel apaisant, idéal pour les amateurs de tranquillité et de grand air. Enfin, la présence de la fibre optique garantit une connectivité de qualité pour rester connecté en tout temps.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

Situé dans la charmante commune de Villeneuve-de-Marsan (40190), ce terrain de 1161 m² bénéficie d'un environnement bucolique en campagne, offrant calme et sérénité aux futurs résidents. Proche des transports en commun tels que les bus, il est également avantageusement positionné à proximité d'une école, d'un collège, et d'une crèche, facilitant ainsi le quotidien des familles. De plus, la présence de la fibre garantit une connectivité rapide et fiable pour toutes les activités en ligne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 36 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

Terrain à vendre de 1300 m² – LacquySitué au cœur du charmant village de Lacquy, ce superbe terrain en lotissement offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour construire votre future maison.À deux pas de la crèche et de l'école, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités du quotidien.? Assainissement collectif – aucun frais de raccordement à prévoir ? Cadre naturel et tranquillité assuréeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 269 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

À Cazaubon, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons un terrain à bâtir à vendre en exclusivité. Si vous êtes en quête d'un emplacement unique pour réaliser votre projet de construction, ne cherchez pas plus loin. Ce terrain offre une partie constructible parfaitement plane, facilitant la conception de votre future maison sans complications. Le reste du terrain s'élève en position dominante, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéal pour profiter de moments de tranquillité tout en savourant vos petits-déjeuners en plein air. Ce lieu paisible, sans vis-à-vis et en harmonie avec la nature, vous donnera l'impression d'être véritablement chez vous. Un permis de construire a déjà été déposé et accepté, ajoutant une réelle valeur à cette offre. Saisissez cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Cazaubon pour poser la première pierre de votre nouveau bonheur. Pour plus d'informations, contactez le 06 66 51 69 66. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial 3G IMMO - Sylvie GEROME, inscrite au RSAC d'Auch n° 401 655 162. Pour organiser une visite, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain d'exception au Houga : Vue Pyrénées & Vie ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature , la tranquillité et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées lors des beaux jours. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604204 )

Au cœur du Bas-Armagnac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, Midi-Pyrénées Sotheby’s Realty vous propose un magnifique domaine viticole à vendre. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur plus de 110 hectares de nature préservée, comprenant environ 52 hectares de vignobles méticuleusement entretenus, répartis sur 12 cépages, ainsi que des prairies, des terres agricoles, des forêts et des lacs. La maison de maître d'environ 350 m², accompagnée d'une maison de gardien et de nombreuses dépendances, constitue un véritable havre de tranquillité. Le domaine, riche d'un patrimoine qui remonte au XVIIe siècle, est réputé pour son terroir exceptionnel, idéal pour l'élaboration des meilleures eaux-de-vie de Bas-Armagnac. Actuellement, il produit une gamme variée de vins et spiritueux primés, respectant les pratiques de viticulture durable. Que vous envisagiez l'achat d'un Vignoble de luxe à MAULEON D ARMAGNAC pour développer une activité viticole, investir dans une maison d’Armagnac ou profiter d'un mode de vie paisible à la campagne, ce domaine représente une opportunité remarquable.

Votre conseillère Anne Hoyau vous propose ce terrain viabilisé (eau et électricité) de 3740 m2. idéalement situé entre Eauze et Condom, proche village avec commodités ; commerces, restauration, écoles, santé, tout à 2 minutes en voitures! Agréable terrain à la campagne, avec toutefois quelques voisins. Si vous voulez vous lancer dans une construction neuve, ce terrain sera idéale pour une famille en quête de tranquillité. Contactez Anne Hoyau au 07.49.67.70.13

Terrain d'exception au Houga : Vue Pyrénées & Vie ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature , la tranquillité et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées lors des beaux jours. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604196 )

Terrain d'exception au Houga : ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature et la tranquillité. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604197 )

Terrain d'exception au Houga : ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature et la tranquillité. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604201 )

En plein centre d'Eauze et les commerces à pied, venez voir cette parcelle arborée de 3373 m² avec un environnement calme. Prévoir viabilisation et le chemin d'accès. Les réseaux passent en bordure du terrain. Honoraires à charge acquéreur : 12.5% . Prix hors honoraires : 40000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

En exclusivité je vous présente ce terrain constructible de 5380 m2 dont 1380m2 en zone naturelle.Idéalement bien placé, il se situe à seulement 5 minutes de la commune d'Eauze et de toutes ses commodités.Avec son emplacement au calme et sa vue dégagée il est idéal pour un projet de construction de maison individuelle.Le CU est accepté, le chemin d'accès est déjà crée et les branchements aux réseaux sont à proximité.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427

Terrain d'exception au Houga : ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature et la tranquillité. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604194 )

Terrain d'exception au Houga : ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature et la tranquillité. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604200 )

Découvrez ce terrain à vendre situé à Eauze, au cœur de la capitale de l'Armagnac. D'une superficie de 4586 m2, ce terrain bénéficie de nombreux atouts : - Réseaux à proximité : eau, électricité et fibre optique sont facilement accessibles, facilitant l'installation de votre futur foyer ou projet professionnel. - Chemin d'accès existant : pratique et fonctionnel, il garantit un accès direct et aisé au terrain. - Un environnement privilégié : Eauze, charmante petite ville dynamique et chargée d'histoire, est réputée pour sa douceur de vivre, son terroir et ses traditions liées à l'Armagnac. Que vous soyez en quête d'un projet résidentiel ou d'une opportunité d'investissement, ce terrain constitue une rare opportunité dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.943264

À VENDRE CHEZ CAPIFRANCE - TERRAIN DE 10 455 m² AVEC 2 DÉPENDANCES – CALME & VUE DÉGAGÉE Dans un village paisible et sans vis-à-vis, découvrez ce terrain de 10 455 m² offrant un environnement naturel privilégié. Une partie est à bâtir, tandis qu'environ 4 166 m² se situent en zone agricole, permettant d'envisager différents projets. Le terrain, en partie plat et en partie pentu, n'est pas clôturé et s'intègre parfaitement dans son cadre verdoyant, entouré d'arbres avec une vue dégagée. Deux dépendances déjà bâties sont présentes sur la parcelle, laissant entrevoir plusieurs possibilités : agrandissement, rénovation, construction ou création d'espaces complémentaires selon vos envies. Un accès commun se trouve à proximité. Le terrain est à borner et à viabiliser, vous offrant une liberté totale pour concevoir votre projet. Un bel espace à exploiter, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.931792

Terrain à bâtir platde 3.134m² avec CU – Viabilisation facilitéeÀ saisir : terrain constructible entièrement plat, bénéficiant d'un Certificat d'Urbanisme opérationnel et d'une viabilisation facile grâce aux réseaux en bordure.Idéal pour concrétiser rapidement votre projet de construction, dans un environnement calme et agréable.Les plus :Terrain platCU valideViabilisation simplifiée (raccordements proches)Accès rapide aux commoditésContact : Éric Marfaing – 06 64 24 27 16 – SAFTI ImmobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 27 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MARFAING, Tél. : 0664242716, E-mail : eric.marfaing@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 423 126 986

Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marc LINOTTE inscrit au RSAC de MONT DE MARSAN n° 905 386 058 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Carole Fournet vous propose: Grand terrain avec vue dégagée – 7 000 m² dont 6 500 m² constructibles à 8 minutes de Nogaro (32110 Panjas) . Cadre calme et naturel, accès route et eau à proximité. Idéal projet de maison. Au cOEur de la campagne gersoise, venez découvrir ce beau terrain d’environ 7 000 m² dont environ 6 500 m² constructibles. Implanté dans un environnement calme et naturel, ce terrain bénéficie d’une très légère pente offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Le terrain dispose d’un accès direct par la route et l’eau est disponible à proximité, facilitant la réalisation de votre projet de construction. Les atouts du terrain • Surface totale : 7 000 m² • Environ 6 500 m² constructibles • Terrain très légèrement en pente • Belle vue dégagée sur la campagne • Accès direct par la route • Eau à proximité • Environnement calme et naturel Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché du Gers, alliant tranquillité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BARCELONNE DU GERS, à 5 minutes dans un petit village très calme, venez découvrir ce grand et joli terrain à bâtir de 3224 m² exposé Sud, situé dans un environnement très tranquille, sans nuisance alentour. L'accès au terrain a déjà été réalisé avec une entrée double, le CU est positif, le bornage par le géomètre récent et l'étude de sol G1 déjà obtenue. L'eau et l'électricité sont en bordure du terrain et un assainissement individuel sera à prévoir. Il sera possible d'acquérir 1 lot attenant supplémentaire attenant, avec une superficie supplémentaire de 1570 m², si besoin. N'hésitez plus, si vous avez un projet de construction proche de BARCELONNE DU GERS et AIRE SUR L'ADOUR, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.942876

BARCELONNE DU GERS, à 5 minutes dans un petit village très calme, venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 1570 m² exposé Sud, situé dans un environnement très tranquille sans nuisance alentour. L'accès au terrain a déjà été réalisé avec une entrée double, le CU est positif, le bornage par le géomètre récent et l'étude de sol G1 déjà obtenue. L'eau et l'électricité sont en bordure du terrain et un assainissement individuel sera à prévoir. Il sera possible d'acquérir davantage de terrain à bâtir, si besoin. N'hésitez plus, si vous avez un projet de construction proche de BARCELONNE DU GERS et AIRE SUR L'ADOUR, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.942873

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iad France - Laurent Marsal vous propose: 5 Parcelles de terres agricoles de 15 853 m² sur la commune de Bétous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.