Achat Terrain à Eth (59) : 98 annonces

Au coeur du village prisé de Eth ! Terrain constructible non viabilisé de 448 m² raccordement proche CU Opérationnel Libre de tout constructeur Plus d'informations sur demande A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous est présenté par Océane Caffiaux, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A ORSINVAL, en exclusivité, dans un secteur prisé et bien au calme, venez découvrir ce terrain de près de 1000 m² totalement libre de constructeur. Situé sur l'axe Le Quesnoy - Valenciennes, à 10 minutes de l'autoroute A2 via la voie rapide, à 15 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes du centre-ville de Le Quesnoy. Avec quasiment aucune circulation, vous profiterez ainsi d'une tranquillité très souvent recherchée. Avec sa façade de 39 mètres orientée, cette parcelle vous permettra de nombreuses configurations de construction pour aboutir à la réalisation de votre projet immobilier. Si vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf.913960

Terrain de 600 m² à vendre au Quesnoy(POTELLE) PAS DE VENTE DE TERRAINS EUL ! Quartier recherché - Terrain en vente de 600 m², exposé au sud au Quesnoy (59530). Proche gare (Le Quesnoy), établissements scolaires, tennis, commerces, épicerie, boucheries-charcuteries et bureau de poste. Autoroutes A2 et A23 accessibles à 15 km. Belgique à 17 km. Valenciennes à 15 km. Il est à vendre pour la somme de 57 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec Christian SMOLAREK pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Valenciennes.

Nouveauté DRHOUSEIMMO ! Terrain à bâtir viabilisé ! Situé sur la charmante commune de Ghissignies, venez découvrir ce beau terrain à bâtir d’une superficie totale de 946 m². Terrain viabilisé 21 mètres de façade 49 mètres de profondeur Belle surface offrant de nombreuses possibilités de construction Ce terrain bénéficie d’une façade généreuse permettant différents projets (maison individuelle, plain-pied ou à étage) et d’une belle profondeur idéale pour profiter d’un grand jardin. Environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre verdoyant. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.69.12.98.46!Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : beau terrain à bâtir de 3 363 m² à Preux-au-Bois, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Vous souhaitez réaliser un achat terrain à bâtir Preux-au-Bois dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce magnifique terrain se trouve dans une rue tranquille du village. Avec une belle façade de 20 mètres et une zone constructible d'environ 60 mètres de profondeur, vous avez la liberté de donner vie à votre projet immobilier sans contraintes de constructeur. Le village est également équipé de la fibre optique, garantissant un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités. Ce terrain n'est pas viabilisé ni borné, mais un certificat d'urbanisme a été accordé (renouvellement en cours). C'est une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre recherché. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 65 000 € frais d'agence inclus. Annonce rédigée sous la responsabilité d'Angélique LOGER, agent commercial indépendant, enregistrée au RSAC de Valenciennes sous le n° 2018AC00100. Honoraires de 8,33 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires).

Situé à Bruay-sur-l'Escaut (59860), ce terrain constructible de 699m² offre une opportunité unique dans un quartier résidentiel paisible. D'une superficie de 699m², ce terrain borné et viabilisé présente des dimensions généreuses de 30m de large sur environ 23.3m de long, offrant ainsi de multiples possibilités pour la construction d'une résidence adaptée aux besoins et aux envies de ses futurs occupants. Son emplacement en retrait de la rue assure intimité et tranquillité, idéal pour créer un espace de vie harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un terrain prêt à accueillir le projet de construction de vos rêves dans un cadre de vie recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 0749848102, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334

Coup de cœur du secteur

89 000 €

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Terrain

• 1 657 m²

À 15km de Eth (59)

Olivia vous présente en Exclusivité Chez CAPIFRANCE, un magnifique Terrain de 1657m2 à Condé Sur l'Escaut, situé dans une rue très calme. Terrain Borné, de Second Rang, Non Viabilisé et entièrement Clos. Façade environ 30M Environnement paisible, rue peu passante, offrant un cadre idéal pour votre future maison. Ou tout simplement votre Futur Projet. Sa superficie permet de nombreux projets de construction dans un environnement agréable, tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Secteur recherché, Environnement au Top, Amoureux de la Nature, ce terrain est fait pour Vous! Son prix Unique est de 89 000€ Honoraires d'agence inclus hors frais notariés, d'enregistrements et de publicité foncière. Olivia votre conseillère Humaine sur Condé vous accompagne tout au long de votre Futur Projet. Besoin de renseignements? de Conseil? Contactez moi au 07/67/62/50/48 pour une visite guidée de ce joli Terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 366 596 - Greffe de VALENCIENNES) Olivia T'KINDT Entrepreneur Individuel 07 67 62 50 48 - Réf.936947

Terrain constructible d'une façade de 35 mètres, exposé Sud. Contenance de 1664m². Certificat d'urbanisme ok, non viabilisé. Un endroit idéal pour y réaliser la maison de vos rêves ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00101 RCP 127100479

VENTE : terrain de 407 m² à Bavay Emplacement privilégié - En vente : projetez-vous sur ce terrain de 407 m², orienté au sud à Bavay (59570). À proximité : gare (Hautmont), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, boucherie-charcuterie, épiceries et bureau de poste. Marché Rue Paul Matthieu le vendredi matin. Nationale N2 à 10 km. Belgique à 7 km. Valenciennes à 22 km. Il est à vendre pour la somme de 38 000 €. Contactez Mathilde GROS pour plus d'informations sur le terrain ou sur les modalités de vente.

À vendre – Terrain constructibleSur la commune d'etreux, dans un secteur recherché et au calme, je vous propose une parcelle de terrain constructible d'environ 800 m².Ce terrain dispose d'une façade d'environ 20 mètres, idéal pour la construction d'un pavillon individuel.Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux (tout-à-l'égout, gaz et électricité) sont facilement accessibles à proximité, facilitant les démarches.Pour toute information ou organiser une visite, contactez :Cyrielle Bertrand – SAFTI 06 16 77 27 91 cyrielle.bertrand@safti.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyrielle BERTRAND, Tél. : 0616772791, E-mail : cyrielle.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 880849179

A Poix Du NordJe vous invite à découvrir ce terrain qui possède de belles proportions pour y poser votre future maison !Vous pourrez bénéficier d'une bonne exposition et d'un environnement calme de qualité avec vue sur la campagne Avesnoise.Bornage à la charge du Vendeur, Viabilisation et assainissement individuel à la charge de l'Acquéreur.Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu .Pour plus de renseignements, me contacter au 06.29.69.52.91 .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466

Laurent Dubert de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présente ce grand garage de 40 m² avec une hauteur supérieur à 4 m construit en béton cellulaire et équipé d’un compteur électrique et d’une porte motorisée Hormans. Le tout sur terrain constructible de 645 m². (Voie ferrée à proximité). Idéal artisan, stockage, ou garages!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90898_29542450) Honoraires charge: vendeur

Terrain à vendre - 669 m² - Beuvrages À vendre grand terrain de 669 m², situé à Beuvrages (59192), à quelques kilomètres de la Belgique et à 3 km de Valenciennes. 🌳 Terrain idéal pour votre projet de construction 📍 Emplacement pratique : Écoles à moins de 10 minutes à pied : École Élémentaire Jules Ferry, École Maternelle Joliot-Curie, Collège Paul Éluard Gare de Beuvrages à 1 km Accès rapide aux autoroutes A23 et A2 (moins de 6 km) Commerces et services à proximité : tennis, commerces, épicerie, bureau de poste, boucheries-charcuteries Marché Place de la Paix tous les dimanches matin 💰 Prix : 67 000 € 📞 Pour toute information sur ce terrain ou votre projet de construction : David CHAMBAULT - Maisons France Confort Lille

VENTE : terrain de 946 m² à Ghissignies Emplacement privilégié - Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain orienté au sud de 946 m² en vente à Ghissignies (59530). À proximité : gare (Le Quesnoy), écoles. Autoroutes A2, A23 et A21 à 20 km. Belgique à 20 km. Valenciennes à 17 km. Son prix de vente est de 83 000 €. Prenez contact avec notre agence pour plus d'informations sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présentent ce terrain à bâtir sur une parcelle de 1078 m² avec verger déjà planté. Façade de 45 m linéaire. À visiter sans tarder!Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur.

Situé à Saint-Saulve, dans le charmant quartier de 59880, ce terrain constructible environ offre un cadre idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel. Proche des commerces locaux et des transports en commun, cette localité dynamique combine le calme d'une petite ville avec la praticité des services à proximité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel pour ses habitants.Ce terrain, d'une surface habitable de 360 m², dispose d'un accès sécurisé par un portail, garantissant la tranquillité des futurs résidents. De plus, il est viabilisé en eau et électricité, facilitant ainsi le processus de construction. Certificat d'urbanisme opérationnel avec un avis favorable pour un plain pied individuel accordé. Autre type de construction possible mais demande préalable à faire.Pas de copropriété. Servitude pour l'accès à la parcelle via un portail sécurisé avec digicode et pass.Le PLUS : Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 250m2 environ si besoinLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia MOYAUX, Tél. : 0749848102, E-mail : sonia.moyaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 422409334

VENTE : terrain de 550 m² au Quesnoy Quartier recherché - En vente au Quesnoy (59530) : terrain orienté au sud de 550 m². À dix minutes : gare (Le Quesnoy), établissements scolaires, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Autoroutes A2 et A23 à 15 km. Belgique à 17 km. Valenciennes à 15 km. Il est à vendre pour la somme de 69 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (SMOLAREK Christian : 06-71-36-79-31) pour tout renseignement sur le terrain. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

En exclusivité, sur la commune d'ORSINVAL, dans un secteur prisé et bien au calme, venez découvrir ce terrain de 414 m², totalement libre de constructeur. Référence de la parcelle U 413 Situé sur un axe Le QUESNOY - VALENCIENNES, à 10 minutes de l'autoroute A2 via la voie rapide, à 15 minutes du centre-ville de Valenciennes et à 5 minutes du centre-ville du QUESNOY. Avec très peu de circulation sur cette parcelle orientée Sud-Est, vous réaliserez votre projet immobilier et profiterez d'une tranquillité très recherchée! Cerise sur le gâteau !!! Vous avez aussi la possibilité d'acquérir une seconde parcelle de 544 m², qui vous permettrait ainsi de disposer d'un terrain de 958 m², qui vous permettrait de nombreuses configurations de construction pour aboutir à la réalisation de votre projet immobilier. Si vous souhaitez plus de renseignements, organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 657 764 - Greffe de DOUAI) Jean-Luc CHOAIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 29 66 25 67 - Réf.913990

Situé dans la charmante ville de Vieux-Condé (59690), ce terrain de 1800 m² représente une opportunité unique d'investissement dans un environnement paisible et familial. La commune bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une proximité avec les écoles, commerces et services essentiels, offrant un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant connectées à la vie urbaine.Le terrain de 1800 m², entièrement constructible, présente un potentiel exceptionnel pour la réalisation de projets immobiliers sur mesure. Avec une bâtisse à démolir ou à conforter, les possibilités d'aménagement sont vastes, laissant libre cours à l'imagination des acquéreurs pour créer la maison de leurs rêves dans un cadre verdoyant et prometteur, voir une parcellisation pour créer plusieur biens. Ne manquez pas cette chance unique de concrétiser votre projet de vie sur ce terrain aux multiples possibilités.lien vidéo : https://www.tiktok.com/@dany.et.laurent.s/video/7566471532759829782?is_from_webapp=1&sender_device=pc&web_id=7581802033881024022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 120 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent COTTEAUX, Tél. : 0624372984, E-mail : laurent.cotteaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 498 128 537

Terrain de 1 235 m² en vente à Hecq Emplacement privilégié - À Hecq (59530) : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain orienté au sud de 1 235 m². À proximité : gares, bibliothèque. Autoroute A2 à 19 km. Belgique à 24 km. Valenciennes à 23 km. Il est à vendre pour la somme de 64 518 €. Contactez Mathilde GROS pour toute information sur le terrain, sur les démarches à suivre et sur les modalités de vente.

VENTE : terrain de 750 m² à Beaurain Idéalement situé - Terrain exposé au sud de 750 m² à vendre à Beaurain (59730). À proximité : gare (Le Cateau-Cambrésis), boucherie-charcuterie. Autoroutes A2, A23 et A21 à 20 km. Belgique à 27 km. Valenciennes à 21 km. Il est à vendre pour la somme de 74 000 €. Contactez notre agence pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

VENTE : terrain de 650 m² à Potelle Quartier recherché - Réalisez votre projet sur ce terrain orienté au sud-ouest de 650 m² à Potelle (59530). À dix minutes : gare (Le Quesnoy), établissements scolaires, tennis, bibliothèques, commerces, supermarchés, boulangeries, supérettes et boucheries-charcuteries. Belgique à 16 km. Valenciennes à 18 km. Il est proposé à l'achat pour 55 000 €. Contactez Christian SMOLAREK (tél : 06-71-36-79-31) pour plus de renseignements sur le terrain, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons France Confort Valenciennes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

VENTE : terrain de 2 100 m² à Mecquignies Proche de Valenciennes - Construisez la maison de vos rêves sur ce terrain exposé au sud de 2 100 m² à Mecquignies (59570). À dix minutes : gares, École Primaire du Centre. Nationale N2 accessible à 9 km. Belgique à 10 km. Il est proposé à l'achat pour 44 900 €. Prenez contact avec notre agence (Christian SMOLAREK : 06-71-36-79-31) pour toute question sur le terrain ou sur les modalités de vente. Faites de vos projets immobiliers une réalité avec Maisons France Confort Valenciennes.

Laurent et Catherine de l’agence DLC FRANCE IMMO vous présente ce terrain de 12000 m² -2 parcelles de 1000 m² constructibles, viabilisés -un hectare en plus de jardin -ruisseau en bout de terrain, mare curée, et 2ème mare cadastrée, inexistante pour le moment. -verger d’environ 200 jeunes fruitiers plantés il y a 2 ans -Nombreux grands et magnifiques vieux arbres bordant tout le terrain -nombreux mûriers sauvages productifs (60 kg l’année dernière sans forcer) -Voie d’accès privée carrossable, 2 chambres de tirage -quasi aucun vis à vis, très calme, petit village -à moins d’1km de la forêt de mormal -idéal petit promoteur ou particulier avec projet de construction d’une ou 2 structures d’habitation, ou encore pour pro (maison de santé par exemple, en recherche sur la commune) -études de sol sur les 2 terrains faites, et propices à constructions. contactez nous au 06 85 79 56 28 ou 07 61 89 31 19

Watremez immobilier vous présente ces deux terrains à bâtir d'une surface de 737 m2 et 735 m2, terrain non viabilisé. Possibilité d'acheter une parcelle ou les deux. Si vous souhaitez obtenir des informations complémentaires. Contact direct au 06x79x41x74x22 Honoraires inclus de 19.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 21 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AJUSTEMENT DE PRIX ! 65 000 € ! À vendre à Locquignol (59530) ! Terrain à bâtir de 755 m², idéalement situé dans le village de Locquignol au coeur de la Forêt de Mormal. Environnement calme, avec une vue dégagée sur la nature environnante, dans un secteur prisé, à proximité des axes principaux et à quelques minutes des premières commodités. Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir), libre de constructeur. Prix de vente : 65 000 € honoraires d'agence inclus. A noter également : 2 autres terrains à bâtir à vendre dans le même secteur : 694 m2 (référence VT213) et 640 m2 (référence VT215) au prix de 55 000 € chacun, honoraires d'Agence inclus. (Mandat de vente N°1505 pour ces 3 terrains références VT213, VT215, VT217) Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter. Grégory POTTIEZ - 06.18.61.73.09 - gregory.pottiez@logimm.com Agent commercial (Entreprise individuelle). N°RSAC 2025AC00052. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

AJUSTEMENT DE PRIX ! 55 000 € ! À vendre à Locquignol (59530) ! Terrain à bâtir de 640 m², idéalement situé dans le village de Locquignol au coeur de la Forêt de Mormal. Environnement calme, avec une vue dégagée sur la nature environnante, dans un secteur prisé, à proximité des axes principaux et à quelques minutes des premières commodités. Terrain non viabilisé (raccordements à prévoir), libre de constructeur. Prix de vente : 55 000 € honoraires d'agence inclus. A noter également : 2 autres terrains à bâtir à vendre dans le même secteur : 694 m2 (référence VT213) au prix de 55 000 €, et 755 m2 (référence VT217) au prix de 65 000 € chacun, honoraires d'Agence inclus. (Mandat de vente N°1505 pour ces 3 terrains références VT213, VT215, VT217) Pour plus d'informations ou une visite sur place, n'hésitez pas à me contacter. Grégory POTTIEZ - 06.18.61.73.09 - gregory.pottiez@logimm.com Agent commercial (Entreprise individuelle). N°RSAC 2025AC00052. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LOGIMM : Grégory POTTIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00052. Retrouver l'ensemble de nos biens directement sur notre site internet !

Au calme,vue sur champ,parcelle de terrain constructible d'une surface de 1967 m² pour 37 mètres de facade,possibilité de plusieurs parcelles.Contact direct:06X30X22X75X45 Honoraires inclus de 8.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 99 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TERRAIN A BATIR VIABILISE DE 525 M² - WARGNIES LE GRAND 59144 E.I. Stéphane GONTHIER - Agent commercial OptimHome Immobilier - Tel 06.42.22.38.28 vous propose ce très beau terrain à bâtir sur la commune de Wargnies le Grand (59144), village prisé, à proximité de Valenciennes et de la frontière belge. Implanté au cœur de la campagne de l'Avesnois, Wargnies-le-Grand séduit par ses paysages bocagers, ses espaces naturels préservés et son atmosphère conviviale. Le village bénéficie d'un cadre rural tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, services et axes routiers sont facilement accessibles. La commune propose une qualité de vie appréciable, avec un voisinage agréable, une vie associative dynamique et un environnement propice aux promenades et aux activités de plein air. Wargnies-le-Grand est un lieu idéal pour les acquéreurs recherchant tranquillité, nature et proximité urbaine. Ce secteur est particulièrement recherché pour la construction de maisons individuelles. C'est un emplacement idéal pour concrétiser votre projet de maison sur mesure, dans un environnement harmonieux, dans un cadre sécurisé et familial. Dans un lotissement récent de 16 lots; ''les jardin de l'Aunelle'' vous serez surpris par ce très beau terrain viabilisé en eau et électricité. Attention pas de gaz possible sur la parcelle. Le raccordement tout à l'égout est également prévu. Le terrain est entièrement plat et bénéficie de 2 façades d'environ 20M ! Il est important de préciser que la parcelle se situe dans une zone d'exposition au retrait et gonflement des argiles notée FAIBLE (source rapport Géorisques). Un bien rare sur ce secteur ! Alors allons visiter...! // Le prix indiqué inclut les honoraires de l'agence // Secteur géographique : Wargnies le Grand, Wargnies le Petit, Jenlain, Eth, Bry, Frasnoy, Sebourg, Valenciennes Est, Frontière, Belgique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane GONTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 708 996 Greffe de VALENCIENNES) 06 42 22 38 28 (réf. 599340 )

Vends Terrain de 878m2 entièrement constructible sur le secteur de Sebourg. Un projet Terrain + Maison a été créé par notre collaborateur. Ce terrain vous attends afin de réaliser votre futur cocon. Très bonne exposition, Terrain borné mais non viabilisé. Bien à visiter rapidement 7 jours sur 7 !! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain offrant un beau potentiel de valorisation. situé au cœur de la commune très prisée de Préseau, d'une surface totale de 2179M². La construction se réalise uniquement sur l'avant du terrain, sur une largeur d'environ 12 mètres de façade, ce qui ouvre la voie à un projet architectural unique, idéal pour une longère moderne, une maison contemporaine, des garages avec logement . . . Grâce à sa belle profondeur, ce terrain offre un véritable potentiel pour concevoir un espace extérieur d’exception, propice à la détente et au bien-être : verger, potager, carrés de culture aromatiques et médicinales, jardin paysager, espace détente . . . Un lieu unique où la nature, le charme et la qualité de vie se rejoignent. La commune de Préseau se distingue par son excellent niveau de services et son atmosphère conviviale. . Commerces variés . Services et professionnels de santé . Vie associative riche En plus de ses services pratiques, Préseau offre un cadre naturel et agréable avec de charmantes balades vers les campagnes environnantes. Le village est également très bien situé, proche des axes autoroutiers et desservi par les bus, facilitant les déplacements vers Valenciennes et les communes voisines. Caractéristiques du terrain .Terrain borné et cadastré .Certificat d’urbanisme validé .Étude de sol réalisée .Entrée de parcelle existante .Réseaux en bordure de route : électricité, gaz, tout-à-l’égout .Terrain déjà alimenté en eau .Libre de constructeur .Situé hors lotissement .Hors zone des Bâtiments de France .Zone à très faible risque sismique .Zone à risque très faible de retrait gonflement des argiles Un projet de vie sur mesure Ce terrain s’adresse aux acquéreurs recherchant un bien singulier, offrant la possibilité de créer une habitation moderne, élégante et harmonieusement intégrée à son environnement naturel. Prix : 79 500 € N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce terrain et imaginer votre futur projet. Je suis à votre écoute. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Sophie CHOQUET