Achat Terrain à L'Ile-d'Yeu (85) : 12 annonces

Très jolie parcelle de terrain carrée de 2400 m2, bien exposée. En partie boisée. En retrait de la rue, dans le fond d'un passage. Eau, électricité et tout à l'égout sur rue. PLU 2014, Zone UB, emprise au sol possible de 70%

Magnifique parcelle rectangulaire exposée sud-ouest, constructible à 30% dans le PLU 2014. Parcelle à viabiliser. Visite virtuelle disponible sur demande.

Terrain de 4410 m2 sur lequel est édifié un terrain de tennis, emprise au sol de 70%

Superbe parcelle de terrain constructible . Dans un quartier très calme et en retrait de la rue. Bien exposé. Parcelle de 3737m2. PLU 2014 : zone Ub, emprise au sol de 70%. Eau, électricité et tout à l'égout sur rue.

Coup de cœur du secteur

120 000 €

333 €/m²

Terrain

• 360 m²

L'Ile-d'Yeu (85)

À VENDRE – TERRAIN À L'ÎLE D'YEU, AU CŒUR DE SAINT-SAUVEUR. Et si votre rêve prenait racine au cœur de l'Île d'Yeu ? Imaginez votre future maison entourée de verdure, bercée par le calme d'un village typique et plein de charme : Saint-Sauveur. Ce terrain plat, de 360 m² environ, idéalement situé au centre de l'île, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche de tout : commerces, marché local, pistes cyclables et plages emblématiques comme le Marais Salé, la plage des Sapins ou celle des Vieilles. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : - Terrain libre de constructeur, non viabilisé, avec réseaux accessibles directement sur rue. - Environnement arboré et tranquille, parfait pour une résidence principale ou secondaire. - Accès rapide à Port-Joinville à vélo. - Excellente exposition pour imaginer votre future construction. L'Île d'Yeu séduit par son authenticité, son art de vivre et son esprit insulaire préservé. Ce terrain est une opportunité rare pour construire la maison dont vous rêvez et profiter d'un cadre de vie exceptionnel toute l'année ou pendant vos vacances. Laissez-vous séduire par la douceur de vivre de Saint-Sauveur, entre mer, nature et convivialité. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce terrain à vendre à l'Île d'Yeu et concrétiser votre projet de construction sur l'une des plus belles îles de France. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.928104

À VENDRE – TERRAIN À L'ÎLE D'YEU, AU CŒUR DE SAINT-SAUVEUR. Bienvenue à l'Île d'Yeu, joyau de l'Atlantique, où chaque journée s'écrit entre océan, nature et douceur de vivre. Imaginez votre future maison au cœur du village de Saint-Sauveur, typique, chaleureux et vivant toute l'année. Ce terrain plat, de 350 m² environ, libre de constructeur, non viabilisé, bénéficie d'un accès direct aux réseaux sur rue — un point de départ idéal pour construire votre future résidence, votre refuge insulaire. À vélo, rejoignez les plages du Marais Salé, des Sapins ou des Vieilles, parfaites pour les bains de mer, la plongée sous-marine ou une sortie à la voile. Entre deux balades, profitez du marché local, des terrasses ensoleillées et du charme intemporel de ce village authentique. LES POINTS FORTS : - Terrain au calme, dans un cadre verdoyant et arboré. - Réseaux sur rue et accès facile au centre du village. - À proximité des plages, sentiers côtiers et spots nautiques. - Une situation idéale pour savourer l'art de vivre de l'Île d'Yeu. Vivre à Saint-Sauveur, c'est retrouver le rythme des saisons, les couleurs de l'océan, et la convivialité d'un village insulaire. Un lieu où le temps ralentit, où l'on partage un café après le marché avant de filer profiter des plages ou naviguer au large. Une véritable invitation à bâtir votre future maison, là où chaque jour respire la liberté. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus sur ce terrain à vendre à l'Île d'Yeu. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.928105

À VENDRE – TERRAIN À L'ÎLE D'YEU, AU CŒUR DE SAINT-SAUVEUR. Découvrez une opportunité rare à l'Île d'Yeu, au cœur du charmant village de Saint-Sauveur. Ce terrain plat, de 380 m² environ, libre de constructeur, non viabilisé, bénéficie d'un accès direct aux réseaux situés en bord de rue, offrant une base idéale pour concrétiser votre projet immobilier. Situé au calme, dans un environnement verdoyant et arboré, ce terrain profite d'un emplacement privilégié à deux pas du centre de Saint-Sauveur, village typique et plein de charme, réputé pour son authenticité, ses commerces de proximité, ses marchés estivaux et sa convivialité. À vélo, rejoignez aisément Port-Joinville, ses animations et son port de plaisance. Et pour vos envies d'évasion, les plages du Marais Salé, des Sapins ou des Vieilles s'offrent à vous en quelques minutes seulement. CE QUE J'AIME : - Sa situation paisible au cœur de l'île. - Son cadre naturel et arboré. - Son accès rapide au village et aux plages. Une belle opportunité à saisir, que vous rêviez d'y bâtir votre résidence principale ou votre maison secondaire sur l'Île d'Yeu. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf.928103

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Terrain - KER CHAUVINEAU - Parcelle de terrain d'une superficie de 1500 m² environ (en cours de division), situé en zone UH du PLU permettant une emprise au sol de 30 %. Assainissement collectif dans ce secteur. - Prix Hon. Négo Inclus : 330 900 € dont 3,41% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :320 000 € - Réf : 85071/1005- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Terrain constructible arrière port, au calme en 2ème rideau d'une impasse d'une superficie de 498 m2.Exposé sud. Réseaux et tout à l'égout sur rue.Situe en zone UB du PLU 2014, emprise au sol 70 %Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 €Honoraires : 4,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

La Meule, parcelle bâtie, constructible au fond d'un chemin privé comprenant une terrasse en pierre de pays.D'une superficie de 404 m2situé en zone UP du PLU 2014 ( emprise au sol 90 % ).Non viabilisé, eau, électricité et tout à l'égout sur rue.Projet de construction - permis de construire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 192 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 €Honoraires : 3,78 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Terrain constructible arrière port au calme en 3ème rideau d'une superficie de 874 m2, Situé en zone UB du PLU 2014, emprise au sol de 70 %Tout à l'égout sur rue.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €Honoraires : 4,05 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : David AUGEREAU, Tél. : 07 88 93 68 37, E-mail : david.augereau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 834 295 164

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Terrain à bâtir à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'ILE D'YEU, Terrain â bâtir - PORT-JOINVILLE - Parcelle à bâtir d'une superficie de 2931 m². Comprenant une emprise au sol de 70%. Secteur desservi par le tout à l’égout. - Prix Hon. Négo Inclus : 517 500 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : C76- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.