Terrain à batir
À 7km de L'Union (31)
Notre Cabinet OGP Immobilier et Patrimoine vous propose à la vente un terrain à bâtir à Gratentour, Haute-Garonne, d'une superficie de plus de 730m², entièrement viabilisé et libre de constructeur. Cette opportunité rare sur le marché se situe dans un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Les points forts du terrain incluent :- Une bonne exposition, accessible via une voirie existante, piscinable et équipé d'un puits.- Situé en zone UB selon le PLU, il permet un projet de construction de plus de 140 m² au sol, offrant ainsi la possibilité de conserver un large espace vert.- Viabilisation complète (eau, électricité, Télécom) et raccordement au tout à l'égout.- Un cadre calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles et des commerces.- Libre de tout constructeur.- Petit lotissement offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Localisation idéale :- À proximité des commerces du village et de toutes les commodités.- Moins de 5 minutes à pied des écoles maternelles et primaires, ainsi que des arrêts de bus.- À 5 minutes en voiture de l'Autoroute.- Proximité de secteurs notables : Centre commercial Fenouillet (10 min), Gare de Saint-Jory (10 min), Eurocentre (10 min), Toulouse Centre (20 min).- Zones adjacentes : Bruguières, Cépet, Saint-Alban, Aucamville, Castelginest, Fonbeauzard, Fenouillet.Ce terrain à bâtir à Gratentour constitue une belle opportunité pour un projet de construction dans un cadre paisible, combinant tranquillité et accessibilité aux commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez notre consultante en charge du dossier : Sigrid OLIÉ – RSAC 937 773 612 de Toulouse (EI) au 06 63 94 43 34 ou par mail à sigrid.o@ogp-immobilier.fr.