Achat Terrain à La possession (974) : 11 annonces

iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose: Terrain à bâtir avec bâti existant et varangue – Petite vue mer – Ravine à Malheur Venez découvrir en exclusivité ce terrain à bâtir de 681 m², entièrement plat, situé dans un secteur calme et familial à Ravine à Malheur, à environ 280 m d’altitude et à seulement 5 minutes de la 4 voies. Le terrain comprend un bâti existant avec varangue, offrant une base idéale pour un projet de rénovation ou la possibilité de repenser entièrement la construction selon vos envies et vos besoins. Il bénéficie d’une petite vue mer et d’un environnement déjà construit, garantissant un cadre de vie agréable. Les réseaux à proximité facilitent la concrétisation de votre projet. Grâce à son terrain plat, il permet une implantation simple et fonctionnelle de la future construction, avec un accès direct depuis la route, un véritable atout en termes de praticité. Sa situation privilégiée assure un quotidien confortable : écoles, boulangerie et pharmacie à 5 minutes, ainsi qu’un arrêt de bus à 4 minutes. Classé en zone UB, ce terrain autorise une construction jusqu’à 10 mètres au faîtage. Contactez-moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

1 100 000 €

202 €/m²

Terrain

• 5 436 m²

La possession (974)

Opportunité rare pour un projet de promotion immobilière :Ce terrain idéalement situé sur la commune de Ravine à Malheur, bénéficie d'une vue imprenable sur la mer et les montagnes.Ref cadastrale : AC3735Projet de parcellisation proposé pour 12 parcelles (en 380m²/parcelle)Localisation & accèsAccès direct par la CD41Proche des commodités et services essentielsRéseau routier facile d'accès Caractéristiques urbanistiques (Zone UBC)Recul de 3 m minimum2 limites séparatives (18 ml au total)Hauteur autorisée : R+2+comblesÉgout : 7 m / Faîtage : 10 mRecul entre 2 constructions : ? (H+h)/2 avec un minimum de 3 mEmprise au sol : non définie (35 % de zone perméable obligatoire)?? Infrastructures & viabilisationEau, électricité, téléphone en limite de parcelleBouche incendie à proximité sur la RD 41Assainissement : non raccordé au réseau collectif (prévoir un dispositif adapté)Cadre exceptionnelCe terrain se distingue par sa topographie et son environnement paisible, parfait pour développer un projet immobilier valorisant le panorama naturel.Idéal pour un programme résidentiel de standing, alliant confort moderne et cadre naturel d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 100 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : ludovic.difranz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491 854 725

iad France - Sabine Stalin Molbert vous propose: Terrain à bâtir – Vue mer – Ravine à Malheur Venez découvrir en exclusivité ce terrain à bâtir borné et viabilisé de 554 m², situé dans un secteur calme et familial à Ravine à Malheur, à environ 280 m d’altitude et à seulement 5 minutes de la quatre voies. Il bénéficie d’une agréable vue mer et d’un environnement déjà construit, offrant un cadre de vie serein. Les réseaux à proximité facilitent la réalisation de votre projet de construction. Le terrain offre une configuration naturelle permettant une implantation harmonieuse de la future construction, avec un recul d’environ 60 mètres par rapport à la route, garantissant tranquillité et intimité. Sa situation privilégiée constitue un véritable atout au quotidien : écoles, boulangerie, pharmacie et église à 5 minutes, ainsi qu’un arrêt de bus à 4 minutes. Classé en zone UB, ce terrain autorise une construction jusqu’à 10 mètres au faîtage. Contactez moi sans tarder pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Stalin Molbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 892436924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LA POSSESSION - CHEMIN BOEUF MORT En fond d'impasse, dans un quartier calme, Guy Hoquet vous propose cette parcelle de 436m2 Altitude : 150m ZONE PLU : UBpsfr2 Au minimum 40% de la superficie totale de l'unité foncière doit être traité en espace perméable. Réseaux (eaux/electricité) à proximité. Prévoir installation système d'assainissement.

STE THERESE, LA POSSESSION, un terrain constructible de 350M² hors lotissement, vue montagne et mer. Idéal pour une villa type F4/5. Prix de vente: 149 500€ FAI 0692 01 53 10

iad France - Bertrand Labrousse vous propose: Terrain à vendre – 508 m² avec vue mer – Secteur Pichette Situé dans le secteur recherché de Pichette, ce terrain de 508 m² offre une agréable vue mer et un cadre idéal pour votre futur projet de construction. Un permis de construire déjà accordé constitue un véritable gain de temps pour démarrer rapidement les travaux. Le terrain est entièrement viabilisé : raccordé au réseau électrique, à l’eau potable ainsi qu’au réseau d’assainissement collectif, il permet une mise en OEuvre immédiate de votre projet. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Labrousse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 940316110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier n° 900/158 L'IMMO by Odyssée vous propose à la vente une parcelle de terrain à bâtir, plate et constructible, d'une superficie de 508 m², idéalement située dans le secteur recherché de Pichette à La Possession. Le terrain bénéficie déjà de fondations existantes ainsi que d'un mur de soutènement, offrant un gain de temps et un avantage certain pour votre futur projet de construction. Prix de vente : 220 000 euros (dont 5000 euros d'honoraires - charge vendeur) Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Hugo BURGER 06 93 44 65 03 hugo.limmo@gmail.com Mentions obligatoires: - L'Île de la Réunion est située dans le périmètre d'un plan de prévention des risques: zone de sismicité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Agence L'IMMO by Odyssée - Île de la Réunion - Saint Gilles les Bains

À Vendre – Terrain à fort potentiel – 710 m² – Zone UA – La Possession Prix : 600 000 € FAI Investisseurs et promoteurs, ne manquez pas cette opportunité rare en cœur de ville ! Situé dans une zone à forte constructibilité (Zone UA) à La Possession, ce terrain plat de 710 m², relié au Tout-à-l'égout, offre un excellent potentiel de développement. Deux bâtisses sont actuellement présentes sur la parcelle et à démolir, permettant une restructuration complète du site. Superficie : 710 m² Zone UA : constructibilité optimisée (habitat collectif ou mixte possible selon PLU) Terrain plat facilitant les travaux Raccordé au réseau d'assainissement Environnement fréquenté et dynamique, à proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers Localisation stratégique dans un secteur en plein développement, idéal pour un projet de résidence principale, locative ou commerciale. Projet idéal pour promoteur, marchand de biens ou investisseur averti. Prix de vente : 600 000 € honoraires à la charge du vendeur Contact pour prise de rendez vous Retournat Sébastien agent mandataire EI au 0692 356 155 ou sebastien@tekaimmo.fr . Inscrit au RSAC de Saint Denis sous le N°888 004 686. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent. Barème des honoraires visible sur notre site internet http://www.tekaimmo.fr/pdf/honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : www.georisque.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite.

LA POSSESSION – CENTRE SAINTE-THÉRÈSE TERRAIN À BÂTIR 2 208 m² VUE MER ZONE UB Idéalement situé dans le secteur calme et résidentiel de Sainte-Thérèse, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce terrain d'exception de 2 208 m² vous offre une opportunité rare de construire votre projet immobilier dans l'Ouest de La Réunion. Caractéristiques du terrain : Le terrain présente une belle configuration trapézoïdale avec une façade généreuse sur la rue, une profondeur de 81,65 m côté sud et 64,34m côté nord, pour un fond de parcelle de 30,50 m. Terrain en pente en début de parcelle puis la pente s'atténue. Terrain non viabilisé. Constructibilité : Classé en zone UB du PLU, le terrain autorise une construction jusqu'à 10 m au faîtage. La grande majorité du terrain est pleinement exploitable, seule une fine bande de 150m2 en fond de parcelle étant soumise à une restriction PPR. Atouts majeurs : Vue mer, un atout rare et précieux dans ce secteur! Accès direct et facile depuis la rue. Mur en moellon déjà réalisé en limite de la rue. Réseaux eau et électricité à proximité immédiate Secteur calme, résidentiel et bien desservi Proche de toutes commodités Localisation privilégiée au cœur de La Possession, commune dynamique de l'Ouest réunionnais, offrant un cadre de vie agréable entre mer et montagne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 319 139 - Greffe de SAINT DENIS) Juliette DELAHAYE Entrepreneur Individuel +262692318628 - Réf.943780

Situé dans un quartier calme de Ravine à Malheur à environ 450m d'altitude, ce terrain de 458 m² offre une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un environnement calme et résidentiel. Le terrain, en légère pente, permet une intégration naturelle de la future construction et offre des possibilités architecturales intéressantes. Il est situé en zone UBc du Plan Local d'Urbanisme, autorisant la construction d'une maison individuelle R+1+C et 10m au faîtage et PPR ok. Bien que non viabilisé, les raccordements aux réseaux (eau, électricité ) sont disponibles à proximité, facilitant les démarches de viabilisation. Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent bâtir la maison de leurs rêves avec vue mer dans un cadre paisible à la Possession. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez dès maintenant Marco Voltolini pour plus de renseignement au 0262 41 18 18 ou par mail à contact@prmi.fr.

Terrain de 508M2 constructible (Zone AUB) situé à Pichette. Secteur calme et résidentiel, avec une vue mer imprenable ! Permis de Construire validé (et toujours en cours). Le mur de soutènement ainsi que les fondations de la maison ont déjà été réalisé, ce qui permettra une reprise rapide des travaux de construction. (Plan de construction sur demande) Parcelle viabilisée (eau, elec, telecom) Assainissement collectif (Tout-à-l'égout) Cette annonce référence 320833 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS SIMON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 88896710600020. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr