Achat Terrain à Lussat (63) : 141 annonces

Coup de cœur du secteur

89 900 €

116 €/m²

Terrain

• 776 m²

Lussat (63)

Votre Agence ORPI Aulnat vous propose sur la commune de LUSSAT , ce terrain à bâtir de 750m² environ , avec une bâtisse déjà existante pouvant servir de garage et de dépendances. Le terrain sera borné pour la vente. Pour plus d' informations vous pouvez contacter Céline NAGELIN . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 194

Pessat-Villeneuve // Vos Agents vous proposent... un terrain viabilisé de 603m2 idéalement situé sur la commune de Pessat-Villeneuve, proche de toutes commodités et des grands axes à 10 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain (Lot numéro 5) vous permettra de concrétiser vos futurs projets immobiliers sereinement. Fibre optique à proximité. Possibilité de mise en relation avec architectes et constructeurs. Autre lot disponible : - Lot 3 : 504m2 - 54 500 EUR - Lot 4 : 519m2 - 56 000 EUR - Lot 6 : 558m2 - 60 000 EUR Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 64 500 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Coup de cœur du secteur

48 000 €

43 €/m²

Terrain

• 1 120 m²

À 18km de Lussat (63)

Montmorin // Vos agents vous proposent... plusieurs terrains viabilisés et libre de constructeur. Situés sur la commune très prisée de Montmorin ( 63160), sur les hauteurs et dans un bel environnement boisé, nous vous poposons plusieurs terrains d'environ 1200m2 constitutifs d'un petit lotissement privé de 7 lots, viabilisés et disponibles immédiatement. Un assainissement autonome pour les eaux usées est à prévoir. l'Etude géotechnique G1 est fournie à la vente. Bien non soumis au DPE. Prix du lot 3 de 1115 m2 : 48 000EUR HAI. Votre agent Hervé au 06.61.37.16.16 Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 922287255 herve@vosagents.fr Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut !

Saint-Julien-De-Coppel // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un terrain de 1325m2 dont près de 800m2 constructibles, situé sur le lieu-dit Le Gauthier, proche de toutes commodités et des grands axes, à moins de 10 minutes de Billom et 30 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain arboré, au calme et à proximité d'un ruisseau situé en contrebas du terrain, offre un cadre bucolique qui vous permettra de concrétiser vos futurs projets immobiliers sereinement. Possibilité de mise en relation avec architectes et constructeurs. Pas de servitude de passage. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 69 900 EUR HAI. Vos Agents : Jean et Olivier au 06.24.61.99.43 ou 06.40.22.30.93. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Clermont-Ferrand sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Pessat-Villeneuve // Vos Agents vous proposent... un terrain viabilisé de 558m2 idéalement situé sur la commune de Pessat-Villeneuve, proche de toutes commodités et des grands axes à 10 minutes de Riom et 20 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain (Lot numéro 6) vous permettra de concrétiser vos futurs projets immobiliers sereinement. Fibre optique à proximité. Possibilité de mise en relation avec architectes et constructeurs. Autres lots disponibles : - Lot 3 : 504m2 - 54 500 EUR - Lot 4 : 519m2 - 56 000 EUR - Lot 5 : 603m2 - 64 500 EUR Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 60 000 EUR HAI. Votre Agent : Olivier au 06.40.22.30.93. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 913 779 013. www.vosagents.fr

Clermont-Ferrand - La Pradelle // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un terrain constructible idéalement situé avec vue sur le Puy-de-Dôme ne demandant qu'à accueillir votre prochain projet ! Proche des principales commodités et des grands axes, cet agréable terrain à bâtir de 779m2 vous offre de très belles possibilités d'aménagement et vous permettra de profiter d'une jolie vue et de plusieurs arbres fruitiers dans un quartier calme et idéalement situé. Viabilisation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 199 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

RIOM // Vos Agents vous proposent... un terrain viabilisé de 579 m2 idéalement situé sur la ville de RIOM, proche de toutes commodités et des grands axes, à 15 minutes de Clermont-Ferrand. Ce terrain (Lot numéro 8) vous permettra de concrétiser vos futurs projets immobiliers sereinement. Fibre optique à proximité. Possibilité de mise en relation avec architectes et constructeurs. D'autres lots disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 107 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

Clermont-Ferrand - Chanturgue // Vos Agents vous proposent en exclusivité... un superbe terrain viabilisé exposé plein sud avec vue dégagée à 180o sur la ville. Situé dans un secteur résidentiel calme, ce terrain de 700m2 n'attend plus que vous pour accueillir le projet de vos rêves. Proche de balades ensoleillées sur les hauteurs, vous pourrez également bénéficier d'un accès rapide au centre-ville et aux grands axes ainsi qu'une vue à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 219 900 EUR HAI. Votre agent Jean - 06.24.61.99.43. Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 917 497 257. www.vosagents.fr

À Pont-du-Château, dans un secteur résidentiel agréable, ce terrain viabilisé est proposé à la vente au prix de 80 000 € FAI. Ce terrain est associé à un projet de construction défini par un promoteur local. Le permis de construire est déjà accordé. La maison, dont le visuel et le plan sont déjà établis, est estimée à 203 000 € TTC (prix donné à titre indicatif). Ce que vous devez savoir : Les éléments imposés par le projet : Positionnement de la maison sur la parcelle Volumétrie globale et surface habitable Style architectural et couverture Emplacements et dimensions des ouvertures Les éléments que vous pouvez personnaliser : L'organisation des espaces intérieurs Le choix des matériaux et finitions Les prestations (sanitaires, cuisine, revêtements, etc.) En tant qu'agent immobilier, je commercialise uniquement le terrain. Le projet de construction est donc géré par le constructeur, avec une marge de personnalisation intérieure, dans le cadre des normes définies. Pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite sur site, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 585340 )

SAINT-BONNET-PRES-RIOM, EXCLUSIVITE, terrain à bâtir 'Avenue de la Libération' d'une superficie de 949 m2 avec une entrée privative, au calme, plat et sans vis à vis, viabilisé eau et égout. Agréable environnement. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez « Les Bouquets » notre nouvelle réalisation de lots à bâtir située à Volvic, une ville qui ne manque pas de charme et de confort à proximité de l’A89 (axe Bordeaux-Clermont-Ferrand). Cette nouvelle réalisation composée de seulement 11 lots libres de constructeur, offre des terrains viabilisés de 450m² à 670m² ! Profitez d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes à pied de toutes les commodités du centre-ville et à 15 min des établissements scolaires (de la maternelle au collège). (Ref.1360/1099-406733)

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Terrain constructible de 1 238 m² – Riom Est / proche Mozac À découvrir, belle parcelle de 1 238 m² entièrement constructible, située à l’est de Riom, dans un secteur calme et recherché, au fond d’une impasse. Actuellement aménagé en ancien verger, le terrain offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour un projet de construction individuelle. Le Certificat d’Urbanisme est en cours, ainsi que l’étude de sol G1, pour vous garantir une acquisition en toute sérénité. La parcelle bénéficie d’un environnement résidentiel agréable, d’une exposition lumineuse et d’une vue dégagée. Proche de toutes commodités (écoles, commerces, rocade, centre-ville de Riom et Mozac à quelques minutes), elle offre un excellent compromis entre tranquillité et praticité. Terrain viabilisable facilement. Possibilité d’un devis personnalisé avec notre partenaire Maisons Élan pour étudier votre futur projet de maison. Un emplacement rare sur le secteur, parfait pour concrétiser votre projet de vie. Riom (63) – Est de la ville, proche Mozac Ancien verger – environnement calme et verdoyant Entièrement constructible – 1 238 m² CU et étude de sol G1 en cours Accès rapide à la rocade et aux commerces Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété agricole rare avec terres libre de tous fermage avec leurs DPB et plusieurs bâtiments – Limagne (Auvergne) Surface totale : 47,02 ha (470 295 m²) Terres agricoles de qualité avec DPB Située au cœur de la plaine de la Limagne, cette propriété exceptionnelle offre un potentiel unique pour agriculteurs, investisseurs ou porteurs de projets touristiques et équestres. Composition du bien : Maisons d'habitation : Une maison ancienne accolée à une maison des années 80 avec garage avec chauffage existant par chaudière à granulés avec silo. Trois autres maisons (petite avec ancien four à pain, moyenne et grande) Toutes nécessitent une rénovation complète. Bâtiments agricoles : Une grange d'environ 700 m² Un bâtiment supplémentaire de 1 500 m² Atouts complémentaires : Une mare et un puits Environnement arboré, calme, sans voisins immédiats Points forts : Terres noires fertiles idéales pour cultures céréalières ou autres productions DPB inclus Potentiel multi-activités : chambres d'hôtes, restauration, élevage (chevaux, chiens), tourisme rural, exploitation agricole diversifiée. Localisation stratégique : Commodités à 5-10 min Riom à 20 min Vichy à 30 min Cette propriété est parfaite pour un agriculteur souhaitant s'agrandir ou s'installer, mais aussi pour un projet de diversification ou d'accueil touristique. Contact exclusif : Christophe DEBUS – Capifrance, Capi Commerce Retrouvez-moi sur FB : Christophe DEBUS Immobilier Auvergne Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne (Page PRO) – Cliquez « J'aime » pour recevoir les nouveautés en avant-première ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.928673

Terrain à bâtir de 695 m² à La Roche-Blanche (63670), libre de constructeur. Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du centre. Idéal pour un projet de construction dans le secteur sud de Clermont-Ferrand, avec accès rapide vers Issoire et l'Autoroute A75. Caractéristiques du terrain - Surface : 695 m² - Terrain partiellement clôturé - Libre constructeur - Étude géotechnique G1 réalisée - Terrain non viabilisé - Présence d'un bâtiment existant comprenant trois garages Terrain idéal pour résidence principale ou investissement. Environnement - Centre de La Roche-Blanche à proximité - Commerces et services accessibles rapidement - Écoles à proximité - Accès autoroute rapide - Vue dégagée et panoramique sur les alentours Commune recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Clermont-Ferrand. Contactez Véronique Dejean – Optimhome Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite. N'attendez plus! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 591784 )

À Pont-du-Château, dans un secteur résidentiel agréable, ce terrain viabilisé est proposé à la vente au prix de 126 000 € FAI. Ce terrain est associé à un projet de construction défini par un promoteur local. Le permis de construire est déjà accordé. La maison, dont le visuel et le plan sont déjà établis, est estimée à 246 000€ TTC (prix donné à titre indicatif). Ce que vous devez savoir : Les éléments imposés par le projet : Positionnement de la maison sur la parcelle Volumétrie globale et surface habitable Style architectural et couverture Emplacements et dimensions des ouvertures Les éléments que vous pouvez personnaliser : L'organisation des espaces intérieurs Le choix des matériaux et finitions Les prestations (sanitaires, cuisine, revêtements, etc.) En tant qu'agent immobilier, je commercialise uniquement le terrain. Le projet de construction est donc géré par le constructeur, avec une marge de personnalisation intérieure, dans le cadre des normes définies. Pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite sur site, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 585338 )

À Pont-du-Château, dans un secteur résidentiel agréable, ce terrain viabilisé est proposé à la vente au prix de 81 000 € FAI. Ce terrain est associé à un projet de construction défini par un promoteur local. Le permis de construire est déjà accordé. La maison, dont le visuel et le plan sont déjà établis, est estimée à 235 000 € TTC (prix donné à titre indicatif). Ce que vous devez savoir : Les éléments imposés par le projet : Positionnement de la maison sur la parcelle Volumétrie globale et surface habitable Style architectural et couverture Emplacements et dimensions des ouvertures Les éléments que vous pouvez personnaliser : L'organisation des espaces intérieurs Le choix des matériaux et finitions Les prestations (sanitaires, cuisine, revêtements, etc.) En tant qu'agent immobilier, je commercialise uniquement le terrain. Le projet de construction est donc géré par le constructeur, avec une marge de personnalisation intérieure, dans le cadre des normes définies. Pour obtenir plus de renseignements ou programmer une visite sur site, contactez-moi directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emmanuelle VOZELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490 410 479 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 41 22 50 (réf. 585355 )

CONTACT ROMAIN RABAUD au 06 59 36 87 21À vendre : Terrain constructible viabilisé avec vue imprenable sur la chaîne des PuysLocalisation : Lieu-dit Le Mas, 63160 Égliseneuve-près-BillomSuperficie : 885 m² (39 m x 26 m) parcelle ZC 112Découvrez ce magnifique terrain plat et viabilisé, idéalement situé à Égliseneuve-près-Billom, offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys. Avec ses dimensions généreuses de 39 mètres sur 26 mètres, ce terrain constructible est parfait pour réaliser le projet de vos rêves.Nous précisons bien que la vue restera imprenable.Atouts du bien :raccordé et viabiliséLibre de tout constructeurExposition optimale Cadre calme et agréableProximité des commerces et services (5 minutes en voiture de Billom)Que vous souhaitiez y bâtir votre maison ou un projet d'investissement, ce terrain est une opportunité à ne pas manquer !Pour plus d'informations concernant ce bien ou pour organiser une visite, contactez :Romain RabaudAgence Billom ImmobilierFaites vite, ce bien rare ne restera pas longtemps sur le marché !Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Beaux terrains sur la commune de Clerlande avec vue dégagée sur la chaîne des Puys. A 150 m de l'école, du jolie étang communal, du city-stade et du parc de jeu. 2 terrains à vendre de 835 m² et 864 m² à CLERLANDE. Libres de tous constructeurs. Terrains viabilisés avec tout à l'égout. Etude G1 réalisée. N'hésitez pas à m'appeler pour tout renseignements complémentaires ou afin de programmer une visite. Estimation gratuite de votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 97 49 65 (réf. 601014 )

RB830 :Royat: Situé dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du centre-ville de Royat, des commerces et des transports en commun, ce terrain constructible de 586 m2 offre un cadre de vie privilégié. Points forts : Emplacement calme et prisé Proximité immédiate des lignes de bus, commodités et écoles Libre de constructeur : vous avez la liberté totale de concevoir votre projet Terrain non viabilisé, mais les réseaux (eau, électricité, gaz, etc.) sont en bordure de parcelle Situé en zone d'assainissement collectif Étude de sol déjà réalisée disponible sur simple demande Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement résidentiel de qualité. . Le prix de vente est de 159 000 EUR dont 6% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Laissez-vous séduire par cette parcelle constructible au sein de la commune de Romagnat, et réalisez votre projet de construction sur-mesure. L'agence 1465 Immo vous propose en Exclusivité ce magnifique terrain constructible libre de constructeur, exposé Sud/Est de 836 m2 dont 730 m2 construtible, situé à Romagnat. Terrain borné - Non viabilisé, mais avec viabilités en bordure de parcelle Terrain légèrement pentu avec vue dégagée à l'arrière de la parcelle Disponible de suite et libre de constructeur ! A Romagnat tout commerces et écoles à proximité. L'étude de sol G1 sera réalisée courant Avril Prix de vente du bien : 168 000 EUR honoraires d'agence inclus dont 9 360 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr

63460 - BEAUREGARD-VENDON - GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 1392 M² - CALME ABSOLU effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 1 392 m², idéalement situé dans un quartier calme et préservé de Beauregard-Vendon. Les atouts de ce terrain : • Grande superficie (1 392 m²) très rare sur le secteur. La parcelle vous offrira diverses opportunités d'aménagements. • Environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable. • Terrain entièrement viabilisé et raccordé au tout à l'égout, cout de construction limité. • Proximité des commodités et des axes routiers principaux pour faciliter le quotidien. Ce terrain constitue une opportunité sur le marché immobilier de Beauregard-Vendon. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser votre projet de construction dans ce joli cadre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Lucas Da Silva vous propose: Terrain Constructible à Le Cendre - Idéal pour Projet Immobilier Vous rêvez de construire la maison de vos rêves sur mesure dans un environnement calme et verdoyant ? Ce terrain constructible de 778m² situé à Le Cendre est l'opportunité parfaite pour concrétiser vos projets immobiliers. Au cOEur d'un quartier paisible, ce terrain offre un cadre idyllique pour y construire une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Bénéficiant d'une belle exposition au SUD-EST, ce terrain est idéal pour profiter du soleil du matin jusqu'à l'après-midi, créant ainsi une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. Le terrain est viabilisé, raccordé aux réseaux d'électricité, de gaz, d'eau potable et d'assainissement, ce qui simplifie grandement le processus de construction. Pas besoin de prévoir de gros travaux de viabilisation, vous pouvez vous concentrer directement sur la conception de votre futur projet immobilier. Vous avez la liberté de concevoir la maison qui vous ressemble, en harmonie avec vos goûts et besoins, tout en respectant les réglementations en vigueur. Cette parcelle offre un potentiel incroyable pour réaliser la maison de vos rêves. N'hésitez plus, saisissez cette opportunité unique et lancez votre projet de construction dès aujourd'hui. Imaginez, concevez, construisez… tout commence ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lucas Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 999024490, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain à bâtir à vendre à Luzillat (63), situé dans un environnement champêtre et très calme, idéal pour un projet de construction au cœur de la nature.D'une superficie de 740 m², ce terrain présente de belles dimensions avec environ 40 mètres de longueur pour 19 de largeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation.Le terrain est borné et non viabilisé ; l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms) se trouvent en bordure de route, facilitant les raccordements.L'assainissement est individuel à prévoir Vous apprécierez son cadre verdoyant, son calme absolu et son environnement naturel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur agréable et recherché pour sa qualité de vie.À découvrir sans tarder — contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

DF848 - LOT A : Terrain à bâtir d'une superficie de 791 m2. Il se situe dans un secteur calme et recherché, chemin de la Gondole à Mur Sur Allier. Etude de sol G1 en cours de réalisation. Terrain à viabiliser. Le prix de vente est de 133.500EUR Frais d'Agence Inclus, soit 126.540 EUR net vendeur, honoraires à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le baréme des honoraires de l'agence CEBEILLAC-IMMOBILIER 8bis Cours Sablon 63000 Clermont Fd sur le site internet de l'agence : auvergneimmobilioer.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

63460 - BEAUREGARD-VENDON - TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE- 700 M² - CALME ABSOLU effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 700 m², idéalement situé dans un quartier calme et préservé de Beauregard-Vendon. Les atouts de ce terrain : • Superficie de 700 m² offrant différentes possibilités d'aménagement. • Environnement résidentiel calme et verdoyant, idéal pour une qualité de vie incomparable. • Terrain entièrement viabilisé et raccordé au tout à l'égout, cout de construction limité. • Proximité des commodités et des axes routiers principaux pour faciliter le quotidien. Ce terrain constitue une opportunité sur le marché immobilier de Beauregard-Vendon. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et concrétiser votre projet de construction dans ce joli cadre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Eric Pons - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°890094618. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

sayat terrain de 1350 m² constructible posibilité 2 maisons bien placé a voir de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jacqueline Borot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°511139669. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MYclermont vous propose à la vente, en EXCLUSIVITÉ, ce terrain constructible sur la Roche Noire. Rare sur le secteur ! Situé sur la commune très recherchée de La Roche Noire, ce terrain prêt à construire de 1337 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Viabilisé, il bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Puys. Un environnement calme et privilégié, idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre naturel unique. A moins de 10min de Cournon d'Auvergne Vue dégagée et dominante Terrain viabilisé Idéal pour résidence principale ou projet familial Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contactez. Le prix est fixé à 120 870 euros FAI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Aferdita SEFA - 07 68 20 20 23 - aferdita@myclermont.fr R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 523 390 599 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aferdita SEFA agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

iad France - Sulyvan Pereira vous propose: À vendre : Terrain exceptionnel sur les hauteurs de Veyre- Monton – 1100 m² Découvrez ce superbe terrain de 1100 m², idéalement situé sur les hauteurs de Veyre-Monton, dans un secteur très calme et recherché. Vous profiterez d’une vue panoramique à 180° sur les montagnes, ainsi que d’une exposition plein sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Proposé à 154 000 € tout compris, ce terrain présente de nombreux atouts : Terrain déjà viabilisé Chemin d’accès créé pour rejoindre facilement la parcelle Permis de construire accordé Cadre naturel paisible et dégagé Un projet de construction vous est proposé pour vous aider à vous projeter. Toute étude est possible et envisageable avec Archidome : il suffit simplement de passer le pas ! N’attendez plus, prenez contact ! Je reste à votre disposition pour toute question ou information complémentaire. Photos non contractuelles Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sulyvan Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune des Martres-de-Veyre (63730), ce terrain à bâtir viabilisé de 604 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Les Martres-de-Veyre bénéficient d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. De plus, la ville dispose d'une gare facilitant les déplacements en train, idéal pour les trajets professionnels. Les familles apprécieront la proximité des écoles et du collège.Libre de constructeur et partiellement clôturé, ce terrain offre une belle opportunité de personnaliser entièrement son futur logement selon ses envies et ses besoins. Avec ses 604 m², il permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse offrant ainsi un espace de vie confortable aux futurs propriétaires. Bénéficiant d'une situation géographique idéale, ce terrain constitue un investissement immobilier prometteur pour ceux en quête d'un projet de construction personnalisé dans un cadre de vie agréable et bien desservi.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 78 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BERIOUX, Tél. : 0789448651, E-mail : franck.berioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 530073204

MYClermont vous propose à la vente un terrain à bâtir sur la commune de Corent. Terrain idéalement situé dans un secteur calme et prisé offrant une belle vue dégagée. Parcelle d'une superficie 575 m2 dont 500m2 constructibles. Terrain non viabilisé (viabilités en bordure). Libre tout constructeur. Etude de sol G1 réalisée. - Honoraires charges acquéreurs - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sarah BOUTIN - 07 81 16 89 80 - sarah@myclermont.fr R.C.S de Clermont-Ferrand: 920 848 439 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BOUTIN, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.

MYclermont vous propose à la vente ce beau terrain constructible de 848 m2 sur les hauts de Clermont. Terrain qui se situe à 5 min à pied du tram et de l'école d'architecture. Libre de construction. Très belle vue ! - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Sandrine Lenay 06 63 90 18 86 - sandrine@myclermont.fr R.S.A.C de Clermont-Ferrand : 422 559 773 MYCLERMONT.FR 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine LENAY, agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SARL MYCLERMONT.FR-MICRO.IMMO, au capital de 48 000 EUR, siège social 35 rue Fonod 63000 Clermont-Ferrand, SIRET 448 061 887, RCS Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce noCPI 63022016000014879 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. Garantie financière SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 Paris Sans maniement de fonds.