Achat Terrain à Marans (17) : 287 annonces

NOUVEAU à Andilly, dans un petit lotissement à 2 pas de l'école , un terrain de 355m2 viabilisé pour 88900€. Exemple d'une construction de 2 chambres+garage pour 218000€. Contactez Romuald Bruneau - O6 63 80 67 27 -MAISON ACCO

Situé hors lotissement, dans un hameau de la commune, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités. Le bourg de Chaillé-les-Marais dispose de tous les services essentiels : épicerie, restaurant, boulangerie, pôle médical, etc. La parcelle offre plus de 1 500m² de surface, dont environ 980 m² en zone constructible et 600m² en zone non constructible, idéale pour un terrain d'agrément. Le terrain est à viabiliser : les réseaux (eau, électricité, télécom, tout-à-l'égout) passent en façade. Le bornage a été effectué. A seulement 35 minutes de La Rochelle et 40 minutes des plages vendéennes, ce bien constitue une belle opportunité pour votre projet. Pour toute information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ref 1061. Non soumis au DPE.

Au coeur du village de Bourgneuf dans un environnement calme et boisé, terrain constructible de 689 m2 au sein d'un lotissement privatif de 4 lots.

Au coeur du village de Bourgneuf dans un environnement calme et boisé, terrain constructible de 689 m2 au sein d'un lotissement privatif de 4 lots.

Terrain à bâtir de 649 m2 borné et viabilisé, libre de constructeur, proche commerces et écoles. A 15 minutes de LUCON, 30 minutes de LA ROCHELLE; et à 20 minutes des plages de L'Aiguillon (85). Honoraires d'Agence Inclus: 9,52 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 42.000 euros. Votre conseiller immobilier Christian LECLERCQ (EI) 06.80.36.13.09 chleclercq@reseauvendeen.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bienvenus aux particuliers et aux investisseurs ! A découvrir à LA JARNE, ce terrain CLOS de plus de 1000m2 où vous laisserez exprimer votre créativité pour concevoir votre ou vos projets de maisons. Cette parcelle est LIBRE DE TOUT CONSTRUCTEUR et DIVISIBLE si vous le souhaitez; c'est idéal pour votre résidence principale et pour y ajouter un investissement locatif éventuellement ou une autre habitation. Vous pourrez apprécier la DÉPENDANCE avec son FORAGE et les quelques arbres pour un côté plus ''Nature''. Situé HORS LOTISSEMENT et au COEUR de la commune, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal et offre un cadre de vie privilégié, à PROXIMITÉ immédiate des commerces, école, cabinet médical et arrêt de bus. Vous êtes à 9 km de La Rochelle et de la plage de Chatêlaillon. UNE OPPORTUNITÉ pour concrétiser votre projet de vie ou un investissement immobilier ! Pour résumer : Plus de 1000m2 Terrain viabilisé et libre de tout constructeur Divisible Hors lotissement Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 978 109 - Greffe de LA ROCHELLE) Estelle HUMBERT Entrepreneur Individuel 07 60 45 02 21 - Réf.929578

Terrain à vendre - Sainte-Soulle (17) Situé dans un secteur calme et recherché de Sainte-Soulle, ce terrain vous offre la possibilité de construire la maison de vos rêves en toute sérénité. Terrain de 480 m², borné et viabilisé, idéal pour votre projet de construction personnalisable avec MAISONS ACCO - Groupe Hexaom. Superficie : 480 m² Prix : 133 000 € Contact : Julie Holdry - O7.77.88.33.95

LA ROCHELLE - Haut de La Genette - Terrain constructible de 451m² idéalement situé à proximité de l'océan et des commerces, à 10 minutes à vélo du vieux port. Nombreuses possibilités pour ce terrain situé en zone UM5 : https://www.agglo-larochelle.fr/documents/10839/12974190/5.1+-+Règlement+écrit.pdf/eb667019-71f0-4ca0-80c3-868e073880cb#page=104 Bande A (20m) H inférieur ou égale à 17 mètres (R+3) Band B (Au-delà de 20m) H inférieur ou égale à 8 mètres (R+1) Biotop 40% dont 50% minimum de pleine terre. Ce bien vous est présenté par Oliver CHEVALLIER - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC La Rochelle sous le n° 832 723 993. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AD IMMOBILIER : Oliver Chevallier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 83272399300016 RCP 111261680

Situé dans la charmante commune de Montroy, au coeur du village, à seulement 10 km au sud-ouest de La Rochelle, ce terrain constructible viabilisé de 812 m2 offre de nombreuses opportunités. En dehors de tout lotissement, il est classé en zone UV1, ce qui vous permettra de réaliser votre projet immobilier selon vos envies. Avec une longueur de 39.31 mètres et une largeur de 22.30 mètres au plus large (19,24 m au plus étroit), ce terrain offre une belle surface pour la construction de votre future maison. Pas de limite d'emprise au sol. La proximité de la ligne de bus 17, qui vous permettra de rejoindre le centre-ville de La Rochelle en seulement 30 minutes, est un véritable atout pour les déplacements quotidiens. De plus, le diagnostic G1 et le bornage ont déjà été réalisés, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit lors de votre acquisition. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un environnement privilégié. Réf 5628. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIDOT Marie-Blanche - 06 60 88 68 89 - marie-blanche.bidot@declic.immo - Honoraires à la charge du vendeur

Coup de cœur du secteur

98 400 €

298 €/m²

Terrain à batir

• 330 m²

À 9km de Marans (17)

Découvrez ce terrain constructible de 330 m² situé à Saint-Ouen-d'Aunis, en Charente-Maritime. Bénéficiant d'un accès facile à la route, à l'eau et aux égouts, ce terrain en bon état offre une opportunité idéale pour réaliser votre projet immobilier. Le cadre paisible et la proximité des commodités locales en font un choix judicieux. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 194

iad France - Jean Saulnier vous propose: Exceptionnel Terrain de 3685 m2 dont 1879 m2 constructibles à Bourgneuf (17), à 10mn de La Rochelle. Rare opportunité d'acquérir un magnifique terrain à bâtir en toute proximité de La Rochelle offrant une exposition plein sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un environnement calme et préservé, ce terrain offre un cadre idéal pour la construction d'une à trois résidences ou plus. Avec une surface généreuse, vous pourrez aménager les lieux selon vos souhaits : jardin spacieux, piscine, terrasse ensoleillée, verger... Bénéficiant de tous les réseaux nécessaires à la construction, vous pourrez profiter de l'électricité, de l'eau potable et des réseaux d'assainissement existants pour faciliter les travaux. Idéalement situé à Bourgneuf, proche des principaux axes de circulation (N11 à 5 km), ce terrain vous offre de multiples possibilités. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à quelques minutes de La Rochelle (hyper centre à 12 km). Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain d'exception à Bourgneuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Saulnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 888824141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité rare : terrains viabilisés de 219 à 610 m², idéalement situés à proximité des commerces, écoles et transports. Imaginez votre maison individuelle, avec jardin et espace de vie extérieur, dans un cadre pratique et agréable, parfait pour concrétiser votre projet immobilier et profiter pleinement de chaque instant. Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/tab-loree-du-bois-courcon/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La ville d'Angliers accueillera un projet visionnaire et écoresponsable en plein cœur de son nouvel éco-lotissement, Harmonie. Pensé pour offrir aux habitants un cadre de vie pratique et enrichissant, Harmonie incarne la modernité et le respect de l'environnement. Ce lotissement, conçu pour que chacun puisse vivre, travailler et se divertir, intègre des espaces verts, des logements écoresponsables et des services de proximité, favorisant ainsi un mode de vie complet où tout est à portée de main. Profitez de cette opportunité de vente directe auprès de l'aménageur pour rejoindre un projet innovant. Harmonie devient ainsi un lieu où se conjuguent qualité de vie et engagement écologique, répondant aux aspirations des habitants d'aujourd'hui tout en enrichissant la communauté d'Angliers. Ce projet promet d'attirer familles, talents et professionnels, et de renforcer l'esprit de communauté autour de valeurs modernes et durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à bâtir - 384 m² - La Jarrie (17220) À La Jarrie, commune dynamique et recherchée à seulement quelques minutes de La Rochelle, découvrez ce terrain à bâtir de 384 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison individuelle. -Surface : 384 m² -Prix : 136 704 € -Terrain borné et viabilisé -Environnement résidentiel agréable Les atouts de La Jarrie (17220) Commune attractive de l'agglomération rochelaise Écoles, commerces et services de proximité Accès rapide à La Rochelle et aux grands axes Cadre de vie calme et familial Transports et infrastructures facilitant le quotidien Un emplacement idéal pour allier qualité de vie, proximité urbaine et projet patrimonial durable. Réalisez votre projet avec MAISONS ACCO - Groupe HEXAOM Ce terrain est proposé avec la possibilité d'une étude personnalisée de votre future maison avec MAISONS ACCO, constructeur du groupe HEXAOM, leader national de la construction de maisons individuelles. Maisons sur mesure adaptées à vos besoins Accompagnement de A à Z Respect des normes environnementales en vigueur Garanties constructeur solides et reconnues Contact Julie Holdry O7 77 88 33 95

Offrez-vous la tranquillité d’un cadre verdoyant tout en restant proche de La Rochelle ! Ce terrain de 305 m², situé dans un lotissement agréable et recherché, est l’opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Imaginez votre future maison, conçue avec le savoir-faire d’IGC, constructeur reconnu pour ses réalisations modernes et personnalisées. Vous bénéficiez d’un emplacement idéal : calme, convivial, et à proximité immédiate des commerces, écoles et des plages de l’Atlantique. Ne laissez pas passer cette chance rare de bâtir votre avenir dans un environnement privilégié. Contact : Ugo DA SILVA O6.25.25.66.47 pour plus d'informations

17230 LONGEVES - TERRAIN À VENDRE – CONSTRUCTIBLE, VIABILISÉ . Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain Proche de La Rochelle – Étude de sol G1 réalisée Vous rêvez de faire construire votre maison dans un cadre paisible tout en restant proche de La Rochelle ? Ne cherchez plus ! Surface : 405 m² Terrain 100 % constructible et viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout) Étude de sol G1 effectuée : un vrai plus pour sécuriser votre projet ! Environnement calme et résidentiel, idéal pour une vie de famille ou un projet locatif À seulement 20 minutes de La Rochelle et des plages Pour plus d'informations, contactez Johnny Crapoulet au 07 86 29 48 64 ou par mail : jcrapoulet@efficity.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Johnny Crapoulet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°920053238. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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LA ROCHELLE Dans le secteur calme de Laleu, découvrez un grand terrain de 1058 m². en zone constructible UV1. Entièrement plat, il dispose d'une façade de 28 m et d'une profondeur de 43 m. Présence d'un bâtiment d'environ 200 m². Référence agence : 947

Situé dans un environnement paisible et accueillant, ce terrain de 415 m² est la toile blanche idéale pour dessiner votre projet de vie. Vous rêvez d'une maison qui vous ressemble, avec un jardin où vous pourrez recevoir vos amis pour des barbecues mémorables ? Ce terrain est l'endroit parfait pour concrétiser votre projet de vie. Contactez votre Agent Immobilier - Maxime PORCHER - 06 61 68 50 83 - maxime@atelier.immo

A 10 min de LA ROCHELLE [17000], à CLAVETTE, votre agence ORPI vous propose des terrains à bâtir viabilisés dans un lotissement de 5 parcelles de 403 à 451 m². Nous consulter pour toute information complémentaire. Référence agence : 7477

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Dernier lot ! La JARRIE offre un cadre de vie agréable à 20 minutes de La Rochelle. Cette commune dynamique dispose de nombreux commerces et services, d'une maison médicale, d’une école maternelle et d'un très beau parc au centre du bourg. IGC construction vous propose de réaliser votre projet de construction de maison individuelle. Situé dans un mini lotissement de 8 lots exposés Sud, ce terrain de 430 m2 est borné et viabilisé. Prix du terrain :153 080 €. (Hors frais de notaire). Contact :Ugo DA SILVA O6.25.25.66.47 - Chargé de projet IGC - Pour plus d'informations (Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier).

A Angliers, 18mn de La Rochelle, Idéal pour un 1er projet de construction :exemple : 60m2 habitable +frais de notaire et raccordements inclus pour 190000€. Contactez Romuald Bruneau O663806727 - MAISON ACCO

Venez découvrir ce terrain viabilisé dans une rue calme en zone résidentiel. Orientation sud-ouest pour un projet de construction réussi sans vis à vis. Sans doute unique à SAINT-ROGATIEN...

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EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Faites construire votre maison sur l'une de ces 3 grandes parcelles de 1000 à 2481 m² disponibles à la vente à Mouzeuil Saint Martin. Rare sur le marché ! Au calme, vue dégagée sur la campagne. Superficies des terrains disponibles : 1015 m², 1025 m², 2481 m². Chemin d'accès privé pour ce terrain de 2481 m², une partie en zone agricole non constructible au fond du terrain (nous consulter). Viabilisation facile en façade. Assainissement individuel à prévoir. Etude de sol disponible. Visite virtuelle disponible. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

Hors lotissement ! Dompierre-sur-Mer offre un cadre de vie agréable, une douceur de vivre à proximité de La Rochelle. Cette commune dynamique dispose de nombreux commerces de proximité, d’écoles, d’un collège et d’infrastructures sportives et culturelles. Partiellement clos de murs, découvrez ce terrain à viabiliser avec vue dégagée d'environ 770 m2 pour votre projet de construction IGC. Prévoir un assainissement individuel. Permis déposable immédiatement. Prix du terrain :222 600 €. (Hors frais de notaire). Contact :Ugo DA SILVA O6.25.25.66.47 - Chargé de projet IGC - Pour plus d'informations (Terrain sélectionné sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier).