Achat Terrain à Paslières (63) : 91 annonces

Coup de cœur du secteur

89 600 €

20 €/m²

Terrain

• 4 480 m²

Paslières (63)

63290 - PASLIERES - LIEU DIT GARROUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 4480 m² En exclusivité, l'agence Efficity vous propose ce grand terrain constructible de 4480 m² situé Route de Thiers à Paslières au lieu dit Garroux. Ce terrain plat offre une belle exposition à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. cette belle parcelle de terrain est disponible pour accueillir votre future maison. Viabilités en bordure de terrain. Assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'acheter la parcelle mitoyenne de 1530 m2, ce qui porterait la superficie du terrain à 6010 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

63290 - PASLIERES - LIEU DIT GARROUX - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1530 m² En exclusivité, l'agence Efficity vous propose ce superbe terrain constructible de 1530 m² situé Route de Thiers à Paslières au lieu dit Garroux. Ce terrain plat offre une belle exposition à l'ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La superficie vous offre la possibilité de laisser libre cours à toutes vos envies pour la construction de votre future résidence. Viabilités en bordure de terrain. Assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'acheter la parcelle mitoyenne de 4480 m2. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Escoutoux, découvrez cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir Escoutoux. Ce terrain à bâtir Escoutoux à vendre présente une superficie de 603 m² et se situe dans un secteur résidentiel offrant une vue imprenable sur le Sancy. Le terrain est plat et bénéficie d'un cadre privilégié, parfait pour un projet immobilier de qualité. Un projet a déjà été étudié, avec la possibilité de construire deux maisons mitoyennes d'environ 110 m² chacune, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une revente à la découpe. L'emprise au sol est estimée entre 180 m² et 300 m², selon les règles d'urbanisme en vigueur dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. En bonus, des plans d'architecte déjà réalisés sont inclus avec la vente, vous permettant de gagner du temps pour concrétiser rapidement votre projet. Ce terrain à bâtir à acheter Escoutoux offre un fort potentiel de valorisation, sous réserve du respect des règles d'urbanisme (PLU). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé.

Terrain à bâtir à vendre à Escoutoux (63300) – Lieu-dit Les TerrassesSitué au cœur du village d’Escoutoux, au lieu-dit Les Terrasses, ce terrain cadastré section 238 représente une belle opportunité pour un projet immobilier ou un investissement dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne.Superficie : 196 m²Accès direct à la routeEmplacement : en village, dans un environnement calmeEmprise au sol estimée : entre 60 m² et 100 m² (selon les règles d’urbanisme en vigueur)Possibilité de concevoir un projet de maison compacte, potentiellement en R+1 afin d'optimiser la surface habitable.Projet envisageable : maison d’environ 100 m² habitables, comprenant :- 3 chambres- 2 salles de bain(étude et validation à confirmer selon le PLU et le permis de construire)Ce terrain à bâtir à acheter à Escoutoux bénéficie d’un accès facile et d’une situation agréable, à proximité des commodités de la région. Sa configuration permet d’envisager un projet de construction de type maison compacte, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.En prime, des plans d’architecte sont offerts avec l’achat de ce terrain, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet.Idéal pour :- un projet de petite maison- un investissement- ou un agrandissement de propriété pour un voisinPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter en message privé.

Situé dans un petit hameau de Viscomtat, à 10 minutes du péage de l'A89 menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15, ce joli terrain de 2350 m² offre une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Le terrain est viabilisé et les fondations d'une future maison sont présentes à l'accueillir. Un assainissement individuel sera à prévoir. Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Séverine Brebion, conseillère en immobilier pour le réseau le réseau Capifrance, à qui nous avons confier la vente de notre terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 320 320 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Séverine BREBION Entrepreneur Individuel 06 24 74 07 74 - Réf.891413

À découvrir sans tarder – Beau terrain à bâtir à Chabreloche Situé à proximité immédiate du bourg de Chabreloche, ce terrain à bâtir de 4 945 m², borné, offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Les réseaux d'eau et d'électricité sont en bordure de terrain (terrain non viabilisé). Le terrain est en assainissement non collectif, un assainissement individuel est à prévoir. Vous apprécierez également la présence de deux sources naturelles sur la parcelle, un véritable atout. Le terrain est à proximité des commerces, de la maison de santé, ainsi que des écoles maternelle et primaire. L'accès à l'autoroute se situe à seulement 5 minutes, permettant de rejoindre Clermont-Ferrand en 35 minutes et Lyon en 1h15. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.939894

Terrain viabilisé – Le cadre idéal pour construire votre futur chez-vous Offrez-vous l'opportunité de construire la maison de vos rêves dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la commune recherchée de Celles-sur-Durolle. Ce beau terrain viabilisé bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des commodités et de la ville de Thiers. Un équilibre parfait pour une vie quotidienne sereine, sans renoncer au confort. Imaginez votre futur lieu de vie, une maison pensée selon vos envies, dans un cadre paisible où il fait bon vivre. Les atouts du terrain : Terrain entièrement viabilisé Environnement calme et agréable Cadre verdoyant Commune dynamique et recherchée Accès rapide à Thiers et aux commodités Une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier dans un secteur prisé. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Christophe Specque – 06 74 75 82 67 Mandataire immobilier – accompagnement personnalisé et estimation gratuite de votre bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 762 978 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Christophe SPECQUE Entrepreneur Individuel 06 74 75 82 67 - Réf.924866

selon le PLU et le CU, terrain à batir à hauteur de 220m² au sol, sur une hauteur de 10m, un toit à 2 pentes. 4022m², dont 221 m² à batir, ESCOUTOUX Parcelles AP 261 et AP 259 contiguës, 63300 Escoutoux, lieu-dit la Bénétie AP261, environ 1100m²dont 221m² constructibles, façade 17m et profondeur 13m, classée Uda et N, orienté sud-ouest, vue imprenable sur la vallée. raccordements edf et eau à proximité, assainissement individuel. Accès par route goudronnée. Certificat d'urbanisme positif de juin 2025 AP259, 3022m², en nature de pré, parcelle contigüe à la AP261 Soit un total de 4022m², dont 221 m² à batir Des fers ont été plantés pour marquer les limites de parcelles AP261 et 259. Toutes les parcelles sont libres, et à 10 minutes de l'autoroute. Les frais de bornage et d'étude de sol sont à charge de l'acheteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.942606

iad France - Eugénie Arnout vous propose: Terrain à bâtir Situé dans la charmante commune de Brugheas, ce terrain à bâtir de 2244m² vous offre une opportunité exceptionnelle de concrétiser votre projet de construction sur-mesure dans un cadre privilégié, orienté au sud pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. A 10 minutes de Vichy, proches de toutes les commodités et arrêt de bus en bas de la rue. - non viabilisé, - étude de sol G1 est réalisée. Ne manquez pas cette opportunité unique de donner vie à votre projet de construction sur ce terrain d'exception à Brugheas. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Arnout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN CEDEX sous le numéro 503875130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

34 200 €

12 €/m²

Terrain

• 2 960 m²

À 16km de Paslières (63)

Beau terrain à bâtir plat dans le charmant village de Beauvezet - Commune de ST SYLVESTRE PRAGOULIN EDF - EAU - Tout à l'égout à proximité. A 45 mn de Clermont Ferrand, 15 mn de Vichy. Toutes les commodités à 5 mn sur Randan 63310.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain a batir 1664 m² Saint Priest BramefantTerrain platLot arrièreEau ,électricité et tout à l' egout en bordure de terrainFaçade 45 mPrix : 33 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ....Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Vent terrain à bâtir sur le secteur d'ABREST à viabilisé eau, électricité, tout à l'égout et la fibre à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 86 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 €Honoraires : 7,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Hervé CARTON, Tél. : 0662997937, E-mail : herve.carton@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 943 454 058

Terrain a batir de 1568 m² Busset avec vue sur la chaîne des PuysFaçade 30 mViabilité en bordure de terrain (eau, electricité) Assainissement individuelPrix : 64 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

A seulement 4 minutes de l'autoroute et proche des écoles, Ce terrain arboré offre un cadre agréable avec une vue dégagée et une belle façade. Partiellement clôturé, il bénéficie d'une viabilité en façade : eau, électricité et tout à l'égout Exposition plein ouest,

Terrain à bâtir à vendre à Luzillat (63), situé dans un environnement champêtre et très calme, idéal pour un projet de construction au cœur de la nature.D'une superficie de 740 m², ce terrain présente de belles dimensions avec environ 40 mètres de longueur pour 19 de largeur, offrant de nombreuses possibilités d'implantation.Le terrain est borné et non viabilisé ; l'ensemble des réseaux (eau, électricité, télécoms) se trouvent en bordure de route, facilitant les raccordements.L'assainissement est individuel à prévoir Vous apprécierez son cadre verdoyant, son calme absolu et son environnement naturel, idéal pour les amoureux de la campagne à la recherche de tranquillité.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un secteur agréable et recherché pour sa qualité de vie.À découvrir sans tarder — contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 31 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

L'agence Appartoit vous propose, sur la commune de Saint-Yorre, un magnifique terrain de loisirs d'environ 13 700 m² composé de plusieurs parcelles, offrant un cadre naturel rare avec une vue dégagée sur les environs.Non constructible, ce terrain séduira immédiatement les amoureux de nature, de tranquillité et d'espace.Idéal pour un projet équestre, il conviendra parfaitement pour accueillir des chevaux grâce à ses grandes surfaces exploitables, son environnement calme, la présence d'une source d'eau sur la parcelle, véritable atout au quotidien, ainsi qu'une petite écurie déjà présente sur le terrain.Le terrain est accessible directement depuis la rue et dispose également de cabanons permettant du stockage ou un usage pratique sur place.Un bien rare sur le secteur, parfait pour un projet de loisirs, équestre ou simplement pour profiter d'un cadre naturel privilégié.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vanessa au 06 25 33 64 67. Honoraires inclus de 16% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A BUSSET, à 10 minutes de SAINT-YORRE et 15 minutes de VICHY, Jennifer CHANTELOT, vous propose à la vente ce grand terrain constructible de 1980 m2, plat, rectangulaire, et bien situé, dans un hameau à 2 minutes du centre bourg. Ce terrain est borné, non viabilisé, les réseaux (eau et électricité) sont accessibles en limite de propriété. Prévoir un assainissement individuel lors de la construction. A propos de la commune : Connu pour son château, BUSSET est un village de la montagne bourbonnaise de 900 âmes, rural mais pas isolé, il fait partie de la communauté d'agglomération VICHY COMMUNAUTE. En centre bourg, vous trouverez les commerces de première nécessité. Tout pour vos enfants, de la naissance avec une MAM ( Maison d'Assistantes Maternelles), une école primaire avec accueil périscolaire, au collège et lycée avec le ramassage à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

LUZILLAT, EXCLUSIVITE, dans un petit lotissement, votre agence NEOWI IMMOBILIER vous propose quatre terrains à bâtir viabilisés d'une contenance de 660 m2, 673 m2, 757 m2 et 808 m2, de 39 900 € H.A.I à 49 900 € H.A.I, ils sont libres de constructeur, environnement paisible. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construire à la campagne ! Vous souhaitez vous installer dans une commune paisible mais dynamique au niveau associatif, Limons est le lieu idéal. La Commune de Limons (63290), située dans le Puy-De-Dôme en Auvergne-Rhône Alpes offre un cadre de vie proche de la nature avec sa campagne verdoyante et les rives de l'Allier. Elle possède une école primaire et le collège est à 3 km sur la commune de Puy-Guillaume où vous y trouverez tous les commerces de proximité. Vichy est à 23 km et Clermont-Ferrand à 40 km. Ce grand terrain viabilisé sur la D43, d'une superficie globale de 2710 m2, est en partie clôturé. Légèrement en pente, il offre la possibilité d'une construction avec vue sur les montagnes environnantes du Forez. Le prix pour la totalité est de 67 000 € soit 24,72 € /m2 – Frais d'agence inclus Si vous souhaitez des précisions, contactez-moi ! Si vous êtes intéressé(e), contactez-moi ! Lydia RODDIER 06 41 81 23 69 lydia.roddier @ capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.900159

Construisez votre future maison sur ce terrain de près de 1160 m2 ! Un des atouts majeurs : un garage de 2 places est déjà bâti, vous limitant les frais de construction. Exposition SUD-OUEST, avec vue sur les Monts du Sancy ! Non viabilisé mais tout passe à proximité : eau, électricité et tout à l'égout.

À Orléat, dans le département du Puy-de-Dôme en région Auvergne, Richard FARJOT vous propose en exclusivité un terrain à bâtir à vendre de 1 278 m2, libre de constructeur. Ce terrain plat attend votre projet, avec des viabilisations à prévoir. Ses dimensions sont de 28 mètres de largeur à l'est, 27 mètres à l'ouest, 45 mètres au nord et 37 mètres au sud. L'aléa argile est faible, et l'assainissement est collectif non séparatif, avec un puits perdu pour les eaux pluviales. Urbanisme : périmètre DPU. Le prix de vente est de 72 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Richard FARJOT, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, Richard FARJOT vous propose un terrain à construire, au calme, sur le secteur de La Feuille, d'une surface de 770 m2. Il comprend une constructible d'environ 280 m2 classée en zone UD1. Pas de viabilisation en bordure. Prix de vente 14 000 eur (Honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

beau terrain à viabiliser de 3574m² dont 174 m² à batir, vue nature un garage Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel 06 88 44 07 04 - Réf.934159

Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous présente à la vente un terrain à bâtir à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce terrain de 999m² bénéficie d'un environnement calme et d'une position dominante. Toutes les viabilités sont accessibles en bordure. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des écoles, ainsi qu'à quelques pas de Vichy, ce terrain à bâtir à acheter à Abrest est parfait pour la construction d'une maison familiale avec une vue dégagée. Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736).

À Vendre : Terrain de 3001m² à Chabreloche (63250) Vous souhaitez faire construire votre maison dans un endroit calme et offrant une vue exceptionnelle ? Ce terrain de 3001m², situé à Chabreloche (63250), dans le département du Puy-de-Dôme, vous offre une occasion rare d'acquérir un bien dans un environnement privilégié. Détails du terrain : Surface : 3001 m² Terrain non viabilisé (eau, électricité, et téléphone accessibles à proximité) Situation : Chabreloche, à quelques minutes des commerces, écoles et commodités Vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes Accès facile, dans un cadre tranquille et sans nuisances Idéal pour construire une maison principale ou secondaire Environnement naturel préservé, parfait pour les passionnés de nature Un lieu de vie d'exception Ce terrain bénéficie d'une orientation optimale pour profiter pleinement des rayons du soleil tout au long de la journée, et vous garantit une tranquillité absolue, loin de l'agitation. La vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes vous séduira à coup sûr. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser votre projet dans un cadre idyllique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien PINTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 094 424 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 71 01 67 85 (réf. 576250 )

Superbe terrain à bâtir plat de 920 m² sur la commune de BRUGHEAS 03700 EDF- EAU - Prévoir micro station d'épuration. Possibilité d'acquérir un 2ème parcelle attenante avec les mêmes caractéristiques que la première.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe terrain à bâtir plat de 849 m² sur la commune de BRUGHEAS 03700 EDF- EAU - Prévoir micro station d'épuration. Possibilité d'acquérir un 2ème parcelle attenante avec les mêmes caractéristiques que la première.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous recherchez un terrain pour bâtir la maison de vos rêves ?Ce terrain constructible d'environ 1 000 m², situé au hameau du Bois Randenais à Brugheas, offre une belle opportunité pour un projet sur-mesure.Caractéristiques principales- Largeur : 11 m – Profondeur : 96 m- Surface constructible : env. 1 000 m²- Zone AU2 – Emprise au sol possible : 250 m²- Viabilité au bord du terrain- Étude de sol déjà réaliséeUn cadre idéal pour vos projetsSelon les règles d'urbanisme, plusieurs configurations sont possibles :- Maison familiale R+1 (120 à 150 m²) avec grand jardin privatif- Maison de plain-pied en L avec garage (120 à 140 m²), patio central lumineux- Maison avec annexe/atelier indépendant (25–35 m²), idéal pour le télétravail ou une activité artisanaleLocalisationSitué dans un environnement paisible, à proximité de Vichy et de toutes commodités, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie ou pour un investissement immobilier.Un lieu où chaque mètre carré vous inspire à construire l'avenir que vous imaginez.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jeanne WILLIAMS, Tél. : 0656692788, E-mail : jeanne.williams@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 809 397 201

A seulement 10 minutes du centre-historique et 10 minutes du plan d'eau de St Rémy/Durolle, découvrez ce terrain constructible situé dans un petit village, au calme, bénéficiant du transport scolaire à proximité. Exposé sud/ouest, ce terrain de 1 087m2 offre un cadre idéal pour un projet de construction lumineux et paisible. Il est également possibilité d'acquérir, en plus, une parcelle attenante de 6550m2 en zone N (naturelle). Prévoir assainissement individuel,

Dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Escoutoux, découvrez cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir Escoutoux. Ce terrain à bâtir Escoutoux à vendre présente une superficie de 603 m² et se situe dans un secteur résidentiel offrant une vue imprenable sur le Sancy. Le terrain est plat et bénéficie d'un cadre privilégié, parfait pour un projet immobilier de qualité. Un projet a déjà été étudié, avec la possibilité de construire deux maisons mitoyennes d'environ 110 m² chacune, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une revente à la découpe. L'emprise au sol est estimée entre 180 m² et 300 m², selon les règles d'urbanisme en vigueur dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. En bonus, des plans d'architecte déjà réalisés sont inclus avec la vente, vous permettant de gagner du temps pour concrétiser rapidement votre projet. Ce terrain à bâtir à acheter Escoutoux offre un fort potentiel de valorisation, sous réserve du respect des règles d'urbanisme (PLU). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé.

Philippe MOGIER et Martine DUGAT vous présentent en EXCLUSIVITE ce magnifique terrain, sur la commune d'ABREST, à 2 minutes en voiture du centre-ville et de ses commerces. Ce terrain, d'une superficie totale de 4420 m2, comprend une partie de 1900 m2 environ pour y installer sa maison. Les autres 2500 m2 sont en zone naturelle et donnent en contrebas sur la voie verte, celle-ci longeant les bords de l'allier. Ce terrain comprend de nombreux arbres fruitiers dont pommiers, cerisiers, cognassier, noyer …. Un garage de 21 m2 se trouve également sur la parcelle. Un véritable havre de paix pour une famille recherchant proximité des commerces et tranquillité. A voir vite Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MOGIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 240 356 Greffe de CUSSET) 06 11 17 05 92 (réf. 592914 )