Achat Terrain à Puy-Guillaume (63) : 120 annonces

CAPIFRANCE – Lydia RODDIER vous propose un terrain à bâtir de 934 m2 à Puy-Guillaume Vous souhaitez vous installer à Puy-Guillaume pour construire votre vie de famille dans la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Situé dans un hameau à 3 km du centre ville de Puy-Guillaume, ce terrain offre un cadre paisible pour votre future résidence tout en bénéficiant des commerces et services de proximité, des écoles jusqu'au collège de la commune. Avec une surface de 934 m², ce terrain est idéal pour un projet de construction avec un espace suffisant pour profiter de la vie à la campagne sur votre terrasse et pour aménager un jardin agréable où vos enfants pourront jouer en toute quiétude. Ce terrain est une opportunité rare sur le secteur, ne laissez pas passer cette chance de construire la maison dont vous avez toujours rêvé. Sa situation géographique offre un cadre de vie de qualité grâce à son environnement calme et la proximité d'un centre-ville qui vous apportera tout ce dont vous aurez besoin pour votre vie de famille. La viabilisation du terrain est simple et peu coûteuse car l'eau, l'électricité, le réseau public d'assainissement ainsi que la fibre se trouvent en bordure de terrain. Vous pourrez ainsi démarrer votre projet de construction en toute sérénité. Contactez-moi rapidement pour ne pas passer à côté de cette opportunité et pour concrétiser votre projet immobilier. Bien non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.946407

Coup de cœur du secteur

61 800 €

44 €/m²

Terrain

• 1 415 m²

Puy-Guillaume (63)

Je vous invite à venir découvrir ce terrain plat déjà clôturé et arboré, d'une superficie de 1415 m2 situé dans un hameau très calme de la commune de Puy-Guillaume (63290) dans le Puy-de-Dôme. La commune de Puy-Guillaume bénéficie de tous les commerces de proximité ainsi qu'un collège public, une piscine municipale, des restaurants, une école de musique, une médiathèque, un marché hebdomadaire, etc... Le terrain est à 20 minutes de Vichy et à 15 minutes de l'autoroute A89-Thiers ouest qui mène à Lyon en 1h45 et à Clermont-Ferrand en 45 minutes. Il est orienté à l'Est et l'accès se fait du côté ouest par une route secondaire peu fréquentée ce qui la rend sûre. Le fond du terrain donnant sur la D906 est boisé ce qui permet d'atténuer les bruits de la circulation. Largeur : 20 m Longueur : 70,75 m Surface totale : 1415 m2 Viabilisation en bordure de terrain : EDF-Téléphone-Fibre L'eau est sur le terrain avec un compteur déjà installé. A noter qu'une partie de la taxe d'aménagement a déjà été réglée. Une construction a débuté (fondation, murs) sur le terrain et il est possible de la poursuivre avec un nouveau permis de construire sur la base du plan de construction initial (voir photo datant des années 2000) ou Pour une éventuelle démolition de la construction, il faut compter 18000 € - Devis entreprise Le terrain n'ayant pas été entretenu depuis l'arrêt de la construction, l'élagage des arbres et le nettoyage du terrain sera réalisé au frais du vendeur avant la vente. Bien non soumis au DPE Pour de plus amples renseignements, vous pouvez contacter Lydia RODDIER au 06 41 81 23 69 - lydia.roddier@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°929 067 445 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Lydia RODDIER Entrepreneur Individuel 06 41 81 23 69 - Réf.925674

Dans un environnement calme et agréable sur la commune d'Escoutoux, découvrez cette belle opportunité d'achat terrain à bâtir Escoutoux. Ce terrain à bâtir Escoutoux à vendre présente une superficie de 603 m² et se situe dans un secteur résidentiel offrant une vue imprenable sur le Sancy. Le terrain est plat et bénéficie d'un cadre privilégié, parfait pour un projet immobilier de qualité. Un projet a déjà été étudié, avec la possibilité de construire deux maisons mitoyennes d'environ 110 m² chacune, idéales pour un projet familial, un investissement locatif ou une revente à la découpe. L'emprise au sol est estimée entre 180 m² et 300 m², selon les règles d'urbanisme en vigueur dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne. En bonus, des plans d'architecte déjà réalisés sont inclus avec la vente, vous permettant de gagner du temps pour concrétiser rapidement votre projet. Ce terrain à bâtir à acheter Escoutoux offre un fort potentiel de valorisation, sous réserve du respect des règles d'urbanisme (PLU). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi en message privé.

Terrain à bâtir à vendre à Escoutoux (63300) – Lieu-dit Les TerrassesSitué au cœur du village d’Escoutoux, au lieu-dit Les Terrasses, ce terrain cadastré section 238 représente une belle opportunité pour un projet immobilier ou un investissement dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne.Superficie : 196 m²Accès direct à la routeEmplacement : en village, dans un environnement calmeEmprise au sol estimée : entre 60 m² et 100 m² (selon les règles d’urbanisme en vigueur)Possibilité de concevoir un projet de maison compacte, potentiellement en R+1 afin d'optimiser la surface habitable.Projet envisageable : maison d’environ 100 m² habitables, comprenant :- 3 chambres- 2 salles de bain(étude et validation à confirmer selon le PLU et le permis de construire)Ce terrain à bâtir à acheter à Escoutoux bénéficie d’un accès facile et d’une situation agréable, à proximité des commodités de la région. Sa configuration permet d’envisager un projet de construction de type maison compacte, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.En prime, des plans d’architecte sont offerts avec l’achat de ce terrain, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet.Idéal pour :- un projet de petite maison- un investissement- ou un agrandissement de propriété pour un voisinPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter en message privé.

Palladuc. Richard FARJOT vous propose un terrain constructible de 5 920 m2. Idéalement situé à proximité du bourg et à 5 mn de l'A89, vous serez au calme et profiterez d'une vue panoramique. Exposition est / ouest et facade plein sud. Viabilisation en bordure de terrain. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Richard FARJOT inscrit au RSAC de CLERMONT FERRAND n° 851 205 013 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain a batir de 1568 m² Busset avec vue sur la chaîne des PuysFaçade 30 mViabilité en bordure de terrain (eau, electricité) Assainissement individuelPrix : 64 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 64 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

A seulement 10 minutes du centre-historique et 10 minutes du plan d'eau de St Rémy/Durolle, découvrez ce terrain constructible situé dans un petit village, au calme, bénéficiant du transport scolaire à proximité. Exposé sud/ouest, ce terrain de 1 087m2 offre un cadre idéal pour un projet de construction lumineux et paisible. Il est également possibilité d'acquérir, en plus, une parcelle attenante de 6550m2 en zone N (naturelle). Prévoir assainissement individuel,

RARE LE VERNET proche centre Environnement calme et agréable à 10 mn de CUSSET et de VICHY. Terrain construtible plat non viabilisé, 1171 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 visites du mardi au samedi.

Rare LE VERNET proche centre Terrain construtible plat non viabilisé, 1 134 m2. Environnement calme et agréable à 10 mn de CUSSET et de VICHY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Tél 06 87 20 77 65 / 04 70 31 35 87 visites du mardi au samedi.

Situé dans la charmante ville de Thiers (63300), ce terrain de 2150 m² offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Thiers, réputée pour son patrimoine historique et ses paysages verdoyants, séduit par sa convivialité et sa proximité avec les commerces locaux, les écoles et les services essentiels. Les habitants bénéficient également d'un accès facile aux transports en commun, facilitant leurs déplacements au quotidien.Ce vaste terrain vierge de 2150 m² représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers. Avec une surface entièrement exploitable, ce terrain offre un large éventail de possibilités de construction pour créer la résidence de vos rêves. Que vous envisagiez de bâtir une maison familiale spacieuse, un jardin paysager luxuriant ou tout autre projet, ce terrain vierge vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et concrétiser vos aspirations immobilières.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe NOYAL, Tél. : 06 03 57 35 16, E-mail : christophe.noyal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 408879120

Sur la commune d'Escoutoux, au coeur d'un petit village, au calme, situé entre Thiers et Courpière. Exposition plein-sud, pour ce terrain d'une surface de 1 100m2, Prévoir assainissement individuel, (possibilité d'acquérir plus de terrain, au total 3 825m2)

En exclusivité, Richard FARJOT vous propose un terrain à bâtir à vendre situé à Thiers, dans le département du Puy-de-Dôme, en région Auvergne. Ce terrain paisible, d'une superficie de 1 610 m2, est non viabilisé (viabilisation en bordure). Le prix de vente est de 22 500 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Richard FARJOT, est inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 851 205 013. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Construisez votre future maison sur ce terrain de près de 1160 m2 ! Un des atouts majeurs : un garage de 2 places est déjà bâti, vous limitant les frais de construction. Exposition SUD-OUEST, avec vue sur les Monts du Sancy ! Non viabilisé mais tout passe à proximité : eau, électricité et tout à l'égout.

Terrain à batir1900 m²Bellerive-sur-AllierSecteur calme et résidentiel ( proche Creps,hippodrome et stade aquatique)Façade 30 mViabilités en bordure de terrain Prix : 85 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

A vendre sur les hauteurs de Vichy, un terrain constructible de 594 m2. Les études de sols G1 et G2 ont été réalisées.

Beau terrain à bâtir plat dans le charmant village de Beauvezet - Commune de ST SYLVESTRE PRAGOULIN EDF - EAU - Tout à l'égout à proximité. A 45 mn de Clermont Ferrand, 15 mn de Vichy. Toutes les commodités à 5 mn sur Randan 63310.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir en exclusivité, nous proposons à la vente un terrain à bâtir d'une superficie de 2 576 m2, dont une partie plate de près de 800 m2 offrant une vue agréable sur le plan d'eau des Prades. Le terrain est viabilisé en bordure avec accès au tout à l'égout et à l'électricité. Cet emplacement est très rare dans la commune de Saint-Rémy-sur-Durolle, située dans le département du Puy-de-Dôme en Auvergne. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de terrain à bâtir à Saint-Rémy-sur-Durolle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour l'organisation de la visite, il sera nécessaire de présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Terrain à bâtir de 1746 m2 situé au Vernet Terrain en pente Lot arrière Eau,électricité et tout à l égout en bordure de terrain Belle façade Prix: 55 000 €Pour plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 17 60 52 25Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : thomas.maribas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002

Terrain a batir 1689 m² viabilisé CussetFaçade 28mEau,électricité et tout à l' egout sur le terrainVue dégagée Prix : 140 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04..Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Remax Avenir Vichy vous propose: Aux portes de l'auvergne,ce très beau terrain constructible de 1434 m² situé à Hauterive , proche de toutes les commodités : écoles, commerces ainsi que de l'hippodrome, du golf et du stade nautique . Un emplacement d'exception. à 4,7 kms de l'entrée de l'autoroute et à 8 minutes de Vichy centre. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Terrain constructible situé au Vernet, centre ville, proche commerces, avec dalle ciment sur la totalité, conduits pour arrivée fluides (ancienne grange abattue par mesure de sécurité). Surface totale 55 m². Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.fr et seront exposés lors de la visite. Contacter Michel Guillet ''EI'', agent Ccial immobilier au 06 98 10 95 71?

Votre agence Century 21 GNT Immobilier vous présente à la vente un terrain à bâtir à Abrest, dans le département de l'Allier en région Auvergne. Ce terrain de 999m² bénéficie d'un environnement calme et d'une position dominante. Toutes les viabilités sont accessibles en bordure. Idéalement situé à proximité du centre-ville et des écoles, ainsi qu'à quelques pas de Vichy, ce terrain à bâtir à acheter à Abrest est parfait pour la construction d'une maison familiale avec une vue dégagée. Bien proposé par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736).

A seulement 4 minutes de l'autoroute et proche des écoles, Ce terrain arboré offre un cadre agréable avec une vue dégagée et une belle façade. Partiellement clôturé, il bénéficie d'une viabilité en façade : eau, électricité et tout à l'égout Exposition plein ouest,

LUZILLAT, EXCLUSIVITE, dans un petit lotissement, votre agence NEOWI IMMOBILIER vous propose quatre terrains à bâtir viabilisés d'une contenance de 660 m2, 673 m2, 757 m2 et 808 m2, de 39 900 € H.A.I à 49 900 € H.A.I, ils sont libres de constructeur, environnement paisible. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, nicolas.lombard@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence Orpi les sources vous propose à la vente ce terrain de 9 350 m² situé au Vernet. Dans un environnement calme et agréable, découvrez ce beau terrain offrant une jolie vue dégagée sur la nature environnante. La parcelle se compose comme de: 3 000m² constructibles, idéal pour réaliser votre projet de maison 1 000m² non constructibles, pouvant servir d'espace naturel ou de dégagement Le reste en zone boisée, apportant charme, intimité et cadre naturel. Un cadre privilégié pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités. Etude G1 + G2 réalisées. Référence agence : 3277

Coup de cœur du secteur

55 000 €

26 €/m²

Terrain à batir

• 2 080 m²

À 18km de Puy-Guillaume (63)

Vente terrain à bâtir à Cusset, Allier (03), Auvergne - Terrain constructible de 2080m² en position dominante, viabilités en bordure. Proche du centre-ville et des écoles. Idéal pour construire une maison familiale avec vue panoramique. Contactez votre Agence Century 21 GNT Immobilier pour l'achat de ce terrain à bâtir à Cusset. Annonce proposée par Loïc FOURNET EI, agent commercial (RSAC 529011736)

Terrain à bâtir à vendre à Escoutoux (63300) – Lieu-dit Les TerrassesSitué au cœur du village d’Escoutoux, au lieu-dit Les Terrasses, ce terrain cadastré section 238 représente une belle opportunité pour un projet immobilier ou un investissement dans le Puy-de-Dôme, en Auvergne.Superficie : 196 m²Accès direct à la routeEmplacement : en village, dans un environnement calmeEmprise au sol estimée : entre 60 m² et 100 m² (selon les règles d’urbanisme en vigueur)Possibilité de concevoir un projet de maison compacte, potentiellement en R+1 afin d'optimiser la surface habitable.Projet envisageable : maison d’environ 100 m² habitables, comprenant :- 3 chambres- 2 salles de bain(étude et validation à confirmer selon le PLU et le permis de construire)Ce terrain à bâtir à acheter à Escoutoux bénéficie d’un accès facile et d’une situation agréable, à proximité des commodités de la région. Sa configuration permet d’envisager un projet de construction de type maison compacte, sous réserve des règles d’urbanisme applicables.En prime, des plans d’architecte sont offerts avec l’achat de ce terrain, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre futur projet.Idéal pour :- un projet de petite maison- un investissement- ou un agrandissement de propriété pour un voisinPour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter en message privé.

L'agence APPARTOIT vous propose en EXCLUSIVITE : Un terrain constructible totalement viabilisé de 1 660 m² sur les hauteurs de Bellerive-sur-Allier, situé à 5 minutes de Vichy. Ce terrain bénéficie d'une vue dégagée, et est entouré de champs ., de très peu de voisinage (éloigné) et un environnement calme. Le chemin d'accès est très peu fréquenté, utilisé uniquement par les voisins. Viabilisation : réseaux / équipement / télécom / tabouret de tout-à-l'égout / Enedis / eau Un secteur recherché pour sa proximité de Vichy et son cadre rare ! ? Pour organiser une visite : Sonia Rolland 06 65 78 48 93 – Agence APPARTOIT 04 70 99 69 28 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Superbe terrain à bâtir plat de 920 m² sur la commune de BRUGHEAS 03700 EDF- EAU - Prévoir micro station d'épuration. Possibilité d'acquérir un 2ème parcelle attenante avec les mêmes caractéristiques que la première.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Thierry RODA. MPI Agence du Golf : 2 rue de Riom 63310 RANDAN - 06 80 32 24 08 - agencerandan@mpi-immo.com - RSAC 301 042 578 Clermont Ferrant Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain à batir4020 m²Bellerive-sur-AllierSecteur calme et résidentiel ( proche Creps,hippodrome et stade aquatique)Façade 30 mViabilités en bordure de terrain Prix : 148 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582

Terrain a batir 1479 m² Cusset vue dégagéeViabilités en bordure de terrain ( eau ,electricité et tout à l' egout )25 m de FaçadeEtude de sol G2Abris de jardin 25 m²Prix : 38 000 €Pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04 ...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 38 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry MINA, Tél. : 06 83 48 21 04, E-mail : thierry.mina@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 848 529 582