Achat Terrain à Pfulgriesheim (67) : 88 annonces

Terrain constructible et viabilisé à vendre – 623 m² à Pfulgriesheim Situé dans la commune très recherchée de Pfulgriesheim, ce terrain d'une superficie de 623 m² se trouve dans un environnement calme avec un foncier maîtrisé, offrant un cadre idéal pour un projet de construction de maison. L'emplacement est particulièrement stratégique : à seulement 9 minutes de l'Espace Européen de l'Entreprise et 10 minutes de Shopping Promenade, vous bénéficiez d'un accès rapide aux principaux pôles économiques et commerciaux de l'agglomération strasbourgeoise. Un hangar est actuellement présent sur le terrain et devra être démoli afin de permettre la réalisation du futur projet. Des devis de démolition ont déjà été réalisés et pourront être transmis afin d'accompagner les acquéreurs dans leurs démarches. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser un projet de construction dans un secteur prisé, alliant proximité de Strasbourg et qualité de vie au cœur du Kochersberg. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de nous contacter. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 0000

VENTE de plusieurs terrain(s) de 446 à 530 m² à Pfulgriesheim dans le lotissement Le Jardin des Hespérides EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE À Pfulgriesheim (67370) à quelques kilomètres de l'Allemagne et à quelques kilomètres de Strasbourg, imaginez la maison de vos rêves sur ces terrains. Ils profitent d'une vue dégagée. Dans un secteur convoité, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. On trouve trois établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied et, parmi lesquels le Collège de la Souffel. Niveau transports, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un tennis, quatre commerces et deux boulangeries à quelques minutes du terrain. Ils sont proposés à l'achat pour 180 000 €. Contactez Clément GUIGNARD pour plus d'informations sur ces terrains en lotissement.

À Marlenheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, saisissez l'opportunité d'achat terrain à bâtir Marlenheim avec cette belle parcelle de 5,80 ares, entièrement plate et viabilisée, située dans un nouveau lotissement calme. Vous aurez la liberté de choisir votre architecte et nous pouvons vous recommander des constructeurs de confiance si nécessaire. Les dimensions de ce terrain à bâtir Marlenheim à vendre sont idéales, avec une largeur de 20,65 mètres et une longueur de 28,27 mètres, offrant une belle exposition plein sud pour votre jardin. Odratzheim, à seulement 2 minutes de Marlenheim et 20 minutes de Strasbourg, vous procure un cadre de vie paisible, parfait pour une famille. D'autres parcelles sont encore disponibles, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le règlement de lotissement et toutes les informations nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Découvrez le cadre idyllique de ce terrain constructible de 441 m² situé au cœur de Geispolsheim Calme assuré tout en restant proche des accès routiers Ce terrain plat et prêt à bâtir est l'opportunité parfaite pour donner vie à votre projet de rêve Geispolsheim, c'est une qualité de vie incomparable : Tranquillité en plein centre-ville Commodités à proximité Quartier pavillonnaire agréable, sans vis-à-vis Caractéristiques : Superficie : 4 ares 41 (441 m²) Terrain constructible viabilisé dans un lotissement de 3 terrains Tous les réseaux indispensables disponibles : électricité , eau , tout à l'égout et fibre optique Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Surface :441 m² constructibles avec 88 m² en plus, concernant 1/3 de la voirie en commun avec les trois lots du lotissement (total 529m²). Prix du bien : 238.400 € Prix du bien hors honoraires : 229.200 € Honoraires TTC : Forfait de 9.200 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 32

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Découvrez le cadre idyllique de ce terrain constructible de 332 m² situé au cœur de Geispolsheim Calme assuré tout en restant proche des accès routiers Ce terrain plat et prêt à bâtir est l'opportunité parfaite pour donner vie à votre projet de rêve Geispolsheim, c'est une qualité de vie incomparable : Tranquillité en plein centre-ville Commodités à proximité Quartier pavillonnaire agréable, sans vis-à-vis Caractéristiques : Superficie : 3 ares 32 (332 m²) Terrain constructible viabilisé dans un lotissement de 3 terrains Tous les réseaux indispensables disponibles : électricité , eau , tout à l'égout et fibre optique Une opportunité rare à saisir sans attendre ! Surface :332 m² constructibles avec 88 m² en plus, concernant 1/3 de la voirie en commun avec les trois lots du lotissement (total 420m²). Prix du bien : 179.400 € Prix du bien hors honoraires : 172.400€ Honoraires TTC : Forfait de 7.000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 30

Vous recherchez un terrain au calme, protégé, et offrant un vrai potentiel d'aménagement Situé à Geudertheim, ce terrain de 8 ares 21 propose une exposition plein sud et un positionnement en retrait de la rue qui le met naturellement à l'abri des regards, tout en restant dans un environnement habité. Sur le terrain se trouve une grande grange d'environ 75 m² au sol avec plus de 8m de hauteur, offrant de nombreuses possibilités Transformation en habitation, espace professionnel, atelier, stockage aménagé, loft… le volume donne une vraie liberté de projet. Le terrain permet la construction d'une maison lumineuse et bien orientée, avec un cadre déjà structuré par les bâtiments présents et une intimité préservée grâce à son implantation et son orientation. Le village de Geudertheim offre un cadre de vie recherché, à proximité de Brumath, Strasbourg et Haguenau. Référence agence : 3276

3% COM Entre SAVERNE et HOCHFELDEN, à DETTWILLER , très beau terrain constructible de 10 ares. Situation très au calme, bonne exposition --- A viabiliser. --- Belle situation, en seconde ligne. -- Vue campagne, idéal pour un projet de maison plain pied ! -- Hors lotissement, libre d'architecte -- ZONE UB -- A proximité des commodités ( école et commerces). -- Dans la commune, vous trouverez superette, boulangerie, restaurants, pharmacie, ecole, collège...sans oublier la gare! .-- Contactez Sandrine ROTH ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Vous êtes à la recherche d'un terrain pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme et agréable, tout en restant proche de la ville et des grands axes routiers. Nous vous proposons ce magnifique terrain à bâtir de 700 m2 en bordure de village à Rottelsheim, offrant une belle exposition ainsi qu'une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce terrain, joliment arboré et clôturé ( viabilisation prise en charge par le propriétaire) représente une occasion rare de réaliser votre projet dans un cadre exceptionnel, ne ratez pas cette opportunité. Pour tout renseingnement ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 82 97 54 54

Terrain à bâtir de 5,12 ares à Odratzheim - Maisons Brand À saisir en exclusivité sur la charmante commune d'Odratzheim, à seulement quelques minutes de Molsheim et à proximité directe de toutes les commodités ! Ce terrain de 5,12 ares offre un cadre de vie idéal pour votre futur projet de maison individuelle. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'une belle exposition permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le terrain est proposé avec un projet de construction personnalisable réalisé par Maisons Brand, constructeur reconnu pour la qualité et la fiabilité de ses réalisations depuis plus de 30 ans. Les atouts : Secteur résidentiel recherché Proximité de Molsheim et des axes routiers Environnement calme et agréable Terrain plat, idéal pour une maison de plain-pied ou à étage Contactez-moi dès aujourd'hui pour étudier ensemble votre projet sur mesure et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce terrain exclusif à Odratzheim !

Magnifique terrain plat de 7,92 ares, constructible et entièrement viabilisé. Il bénéficie de deux voies d'accès . Idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel, ce terrain offre une belle opportunité pour la réalisation d'un projet de construction. Il bénéficie d'une excellente exposition et d'un cadre de vie agréable, à seulement 2 km de la gare de Dettwiller, facilitant les déplacements quotidiens. Ce terrain allie confort de vie et praticité. Libre de constructeur, il permet une grande liberté dans la conception de votre future habitation. Référence agence : 790

67850 - HERRLISHEIM - QUARTIER RÉSIDENTIEL - TERRAIN ARBORÉ DE 2240M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Amandine BEUCHER, vous propose dans le secteur de Herrlisheim, au cœur de la commune, ce vaste terrain d'environ 2 240 m², offrant un cadre idéal pour donner vie à un projet immobilier de qualité. Ce terrain séduit par sa généreuse superficie, sa configuration permettant une belle ouverture sur l'arrière, et son environnement propice à la création d'un projet harmonieux, alliant espace, confort et intimité. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un équilibre rare entre tranquillité et accessibilité, avec l'ensemble des commodités à proximité. Ce terrain offre une véritable liberté de conception, laissant place à l'imagination pour un projet sur mesure. Déjà identifié dans une zone structurée par les règles d'urbanisme en vigueur, il bénéficie d'un cadre réglementaire clair, permettant d'envisager sereinement un futur projet. Une opportunité sur le secteur, idéale pour un particulier souhaitant créer un lieu de vie unique, ou pour un investisseur à la recherche d'un terrain à fort potentiel. Fort potentiel d'agrandissement grâce à la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire d'environ 1 000 m². Dossier disponible sur demande. Contactez moi pour échanger sur le potentiel du site et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Amandine Beucher - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Strasbourg sous le n°940326713. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A GRIES venez découvrir ce terrain viabilisé hors lotissement d’environ 5 ares et 19 centiares, disposant de son chemin d’accès d’environ 4 ares et 54 centiares. Ce terrain est situé en seconde ligne, dans un cadre calme et villageois. L'avis de votre conseiller : -PLUI et règlement de zone disponible sur demande. (zone U.B) -Longueur 28 mètres largeur 18.84 mètres -Viabilisation ES, Eau froide et écoulement des eaux usées, la parcelle dispose de son local poubelle et de sa boite aux lettres en début de chemin -Possibilité maison bi famille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER 3 rue Raymond Poincaré 67240 BISCHWILLER RCS Strasbourg TI 788 575 652 N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 Délivrée par la CCI du Bas-Rhin RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS Transaction : Non détention de fonds Agent commercial : EI Christophe ZIMPFER Téléphone : 07.89.65.50.83 E-mail : christophe.z@neoconceptimmo.com Site Internet : www.neoconceptimmo.com

3%.COM - VENDU NOUVEAUTE - A coté de HOCHFELDEN, à INGENHEIM, venez découvrir ce très beau terrain de 12 ares dont près de 8 ares constructibles --- Situation centrale , bonne exposition, au calme ! -- Idéal pour un projet de maison -- Hors lotissement, LIBRE d'ARCHITECTE --Terrain plat --- A viabiliser --certificat d'urbanisme du 28 01 2025 -- Situé en zone urbaine UA et en zone à urbaniser AU -- PLUI pays de la zorn consultable en mairie ou en ligne sur le site de la communauté de communes -- Ingenheim fait partie de la communauté de communes du pays de la Zorn Contactez Sandrine ROTH 06 58 67 64 84.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En exclusivité, Dans ce joli village de OSTHOFFEN avec une vue exceptionnelle, plusieurs parcelles entièrement viabilisées à partir de 146.520€ FAI. POINT FORT : A 10 mn de l’aéroport d’Entzheim, petit lotissement, vue très dégagée. Les terrains sont libres de constructeur. Prix de l’ensemble des lots : Lot N°01 de 4.82 ares a 173.520€ FAI Lot N°02 de 4.16 ares a 149.760€ FAI Lot N°03 de 4.07 ares a 146.520€ FAI Lot N°04 de 4.64 ares a 167.040€ FAI Lot N°05 de 5.48 ares a 197.280€ FAI Lot N°06 de 4.47 ares a 160.920€ FAI Lot N°07 de 4.34 ares a 156.240€ FAI Lot N°08 de 4.47 ares a 160.920€ FAI Lot N°09 de 4.35 ares a 156.600€ FAI Lot N°10 de 4.31 ares a 155.160€ FAI Lot N°23 de 5.17 ares a 186.120€ FAI N’hésitez pas à me contacter par téléphone pour tous renseignements (plan, permis d’aménager etc…). (Numéro de téléphone en haut à droite de la pub) Pour mon site web, il vous suffit juste d’écrire sur votre barre de recherche VINCENT MIESZKOWSKI. IMPORTANT : IL Y A UN SOUCI AVEC LES RETOURS MAILS, JE VOUS DEMANDE DE REGARDER AUSSI DANS VOS COURRIERS INDÉSIRABLES ET DE PRÉFÉRENCE ME TÉLÉPHONER POUR TOUTES QUESTIONS OU ME LAISSER VOTRE NUMERO DE TELEPHONE. Dossier géré par l’agent commercial de l’immobilier Vincent MIESZKOWSKI du réseau AV TRANSACTION. N°RCS : 818 664 112 Mandat de vente N°12510 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » AV TRANSACTION Vincent MIESZKOWSKI 06 11 24 26 77 Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 818 664 112 (EI) Ville du greffe : Strasbourg Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501812756 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr.

Situé à Offendorf (67850), ce terrain de 1100 m² offre une situation idéale.C'est une opportunité pour concrétiser un projet résidentiel sur mesure. Sa taille généreuse offre la liberté de conception pour réaliser une résidence selon vos besoins et envies.Bénéficiant d'un cadre verdoyant sans vis à vis, ce terrain ravira les adeptes de jardins spacieux, de cadre bucolique et de tranquillité. Je me tiens à votre disposition pour vous faire découvrir cette pépite!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourgsous le numéro 948946348

Nouvelle tranche lotissement BURGWEG (tranche 2) sur Berstett Terrain(s) pour construction de maison individuelle +20 lot(s) disponibles de 380m² à 707m² sur Berstett. QUARTIER TRES RECHERCHÉ - PROCHE DE STRASBOURG, vues sur les champs En vente à moins de 20 km de l'Allemagne et à deux pas de Strasbourg à Berstett (67370), de nombreux terrains disponibles (20). Ils prêt à accueillir la maison de vos rêves pour toute la famille. Ils profitent d'une vue dégagée. Dans un secteur prisé, ces terrains idéalement situés sont proche de commerces et écoles. Notamment l'École Élémentaire Intercommunale la Fleur des Champs à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve plusieurs gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, une boulangerie et un commerce à proximité. Ils sont proposés à la construction/acquisition à la somme de 149 000€ pour 492m², voir moins pour les parcelles plus petites. N'hésitez pas à prendre contact avec notre responsable de projets (Clément GUIGNARD) pour toute information sur ce(s) terrain(s) ou sur les démarches à suivre. Maisons Brand Entzheim vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers.

A Odratzheim, à 10 mn de Marlenheim, je vous propose dans un lotissement à taille humaine : Lot n°12 de 582 m2, soit 20,39 / 28,50 ml, de belles dimensions pour y installer votre agréable nid, les terrains sont plats et viabilisés, le plan de masse en pj. Le prix de l'are est très compétitif sur le secteur. Libre d'architecte et de constructeur, je pourrai à votre demande vous conseiller, et vous éviter la surprise du chantier qui s'arrête brutalement pour absence de finances, voir passer sur TF1, mais c'est trop tard ! En général un projet de vie unique, votre cocon familial, il faut s'entourer des meilleurs. Un village de 600 habitants, avec une très bonne qualité de vie, et toutes les commodités à 10 mn. Pour les enfants une belle aire de jeux, pour les adolescents un city stade. Je peux en parler, j'y habite depuis toujours, je suis l'enfant du pays. Au sein du village, nous disposons d'une boulangerie et d'un pôle santé, avec 2 médecins. 2 belles zones commerciales, Leclerc, Lidl, Aldi, Auchan, Laboratoire, un 2e grand pôle de santé, boucher traiteur, supérette Bio, ferme fruitière avec sa boulangerie et son restaurant, et tous les commerces périphériques, selon vos besoins. Nous sommes dans la Com Com de la Mossig et du Vignoble, un paysage très agréable, exceptionnel entre vignoble et forêt. Village 2 fleurs, avec un très beau fleurissement, un tissu associatif très dynamique : 1ère braderie brocante fin avril, fête du 14 juillet, le feu de la Saint Jean très populaire, tous les 2 ans (800 personnes), le vin chaud sur la place de la Mairie en fin d'année, pour se retrouver autour d'un brasier, et échanger avec les concitoyens. Une scolarité très bien organisée, école maternelle, primaire, avec le périscolaire, pour faciliter la vie aux parents, collège. Le Lycée sera à Molsheim ou Strasbourg. Nous sommes au cœur à 20 mn : Saverne / Strasbourg / Obernai. Haguenau et Colmar : 45 mn Parking relais et TSOP, des bus à haute fréquence, en 20 mn à Strasbourg Place des Halles, un réel confort, sans les bouchons. Un énorme bassin d'emploi de Molsheim 9 000 salariés, pour Obernai 10 000 (2025), très exceptionnel. Détente et pistes cyclables en site propre, en sortie du village : Saverne / Molsheim / Rosheim – La Voie Verte / Canal de la Bruche / Strasbourg / Schirmeck / Sélestat, de quoi profiter pleinement ! Pour la tranquillité et le vivre au calme, la rue sera à sens unique, pour le bonheur de vous tous. Je reste à votre disposition, pour vous accueillir sur le lotissement, vous faire profiter de mes connaissances très approfondies, la qualité de vie dont profitera la famille, le bonheur sera au rdv. Si vous n'êtes pas encore convaincu, je vous propose une visite sur place, le we est possible, j'habite à 300 m. A très vite, 1er arrivé, 1er servi, nous sommes sur les derniers lots à commercialiser. Le dépôt du permis de construire devrait être possible au 2e semestre 2026, demain ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.930509

Situé au calme, dans la charmante commune de Willgotheim, nous vous proposons ce beau terrain de 31 ares (3 119 m²), dont environ 12 ares en zone constructible UB et le reste en zone agricole Aa, garantissant un cadre verdoyant et pérenne. Zonage et constructibilité Zone UB (12 ares constructibles) : Destination principale : habitat (maisons individuelles ou logements groupés). Sont également admis sous conditions : équipements d'intérêt collectif, artisanat de proximité, activités de service compatibles avec le voisinage résidentiel Caractéristiques principales : Implantation possible en alignement ou en léger retrait. Hauteur limitée selon contexte environnant. Emprise au sol encadrée pour préserver un cadre paysager harmonieux. Zone Aa (environ 19 ares non constructibles) : Zone agricole destinée à la préservation des terres. Les constructions y sont très limitées : uniquement celles nécessaires à l'activité agricole ou à l'exploitation des sols Avantage : protection contre toute urbanisation excessive, garantissant un environnement dégagé et naturel. Informations réglementaires et risques Parcelle cadastrée Section 72, n°32 – 3119 m² Servitudes : périmètre de droit de préemption urbain + servitudes liées aux monuments historiques (abords) Risques identifiés (Géorisques) : inondations par ruissellement, retrait-gonflement des argiles (niveau modéré), sismicité niveau 3/5 Ces éléments sont pris en compte dans le cadre des autorisations d'urbanisme. Atouts Situation privilégiée en bordure de village. Grand terrain permettant un projet de maison avec vaste jardin ou plusieurs logements groupés selon projet. Cadre naturel préservé grâce à la zone agricole attenante. Proximité de Truchtersheim et de Strasbourg, avec toutes commodités accessibles. IMMOBILIERE DE TRUCHTERSHEIM Capital social : 10000€ /Adresse du siège social : 8, rue de la Galerie 67370 TRUCHTERSHEIM /Représentant légal : Gilles STARK /Numéro RCS : 879251551 /Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : STRASBOURG/ Numéro de carte professionnelle :CPI67012019000043889/ Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : Alsace Eurométropole /Montant de la garantie financière : 110000€ /Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : ALLIANZ /Adresse de l'établissement émetteur la garantie financière : 1 cours Michelet - CS 3005192076Paris La Défense Cedex Référence agence : 572

Situé à Gambsheim, ce terrain constructible non viabilisé d'environ 1 040 m² offre de belles possibilités, pour investissement professionnel ou résidence principale. La parcelle à deux points d'accès possibles. Une grange est encore présente sur la parcelle : elle pourra être démolie pour laisser place à une construction neuve, ou être conservée et réhabilitée selon vos envies (habitation, atelier, espace professionnel ou de loisirs).La commune bénéficie d'une situation appréciée, à proximité de l'Allemagne, de l'axe Strasbourg–Haguenau et des commodités du quotidien.Un bien rare, idéal pour concrétiser un projet sur mesure.Je me tiens à votre disposition pour de plus amples renseignements et l'organisation d'une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 338 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LEGUAY, Tél. : 0616677563, E-mail : frederic.leguay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourgsous le numéro 948946348

VEFA possible ou CCMI Terrain + Maison neuve à Alteckendorf (67270) Si vous recherchez un endroit calme et agréable pour concrétiser votre projet immobilier, la commune d'Alteckendorf est faite pour vous. Situé dans une commune prisée, ce terrain offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités (école, commerces) et des axes principaux routiers, pour un quotidien le plus confortable possible. Alteckendorf, avec son atmosphère conviviale et son cadre résidentiel, est l'endroit parfait pour installer votre famille et profiter pleinement de la tranquillité de la campagne. Ne laissez pas cette opportunité unique de concrétiser un très beau projet de vie ! Contactez-moi dès maintenant - Clément GUIGNARD. Le bonheur, c'est simple comme Maisons Brand ! *Tarifs et visuels non contractuels Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 289 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).

A Odratzheim, à 10 mn de Marlenheim, je vous propose dans un lotissement à taille humaine : Lot n°10 de 577 m2, soit 20,64/ 24,93 ml, de belles dimensions pour y installer votre agréable nid, les terrains sont plats et viabilisés, le plan de masse en pj. Le prix de l'are est très compétitif sur le secteur. Libre d'architecte et de constructeur, je pourrai à votre demande vous conseiller, et vous éviter la surprise du chantier qui s'arrête brutalement pour absence de finances, voir passer sur TF1, mais c'est trop tard ! En général un projet de vie unique, votre cocon familial, il faut s'entourer des meilleurs. Un village de 600 habitants, avec une très bonne qualité de vie, et toutes les commodités à 10 mn. Pour les enfants une belle aire de jeux, pour les adolescents un city stade. Je peux en parler, j'y habite depuis toujours, je suis l'enfant du pays. Au sein du village, nous disposons d'une boulangerie et d'un pôle santé, avec 2 médecins. 2 belles zones commerciales, Leclerc, Lidl, Aldi, Auchan, Laboratoire, un 2e grand pôle de santé, boucher traiteur, supérette Bio, ferme fruitière avec sa boulangerie et son restaurant, et tous les commerces périphériques, selon vos besoins. Nous sommes dans la Com Com de la Mossig et du Vignoble, un paysage très agréable, exceptionnel entre vignoble et forêt. Village 2 fleurs, avec un très beau fleurissement, un tissu associatif très dynamique : 1ère braderie brocante fin avril, fête du 14 juillet, le feu de la Saint Jean très populaire, tous les 2 ans (800 personnes), le vin chaud sur la place de la Mairie en fin d'année, pour se retrouver autour d'un brasier, et échanger avec les concitoyens. Une scolarité très bien organisée, école maternelle, primaire, avec le périscolaire, pour faciliter la vie aux parents, collège. Le Lycée sera à Molsheim ou Strasbourg. Nous sommes au cœur à 20 mn : Saverne / Strasbourg / Obernai. Haguenau et Colmar : 45 mn Parking relais et TSOP, des bus à haute fréquence, en 20 mn à Strasbourg Place des Halles, un réel confort, sans les bouchons. Un énorme bassin d'emploi de Molsheim 9 000 salariés, pour Obernai 10 000 (2025), très exceptionnel. Détente et pistes cyclables en site propre, en sortie du village : Saverne / Molsheim / Rosheim – La Voie Verte / Canal de la Bruche / Strasbourg / Schirmeck / Sélestat, de quoi profiter pleinement ! Pour la tranquillité et le vivre au calme, la rue sera à sens unique, pour le bonheur de vous tous. Je reste à votre disposition, pour vous accueillir sur le lotissement, vous faire profiter de mes connaissances très approfondies, la qualité de vie dont profitera la famille, le bonheur sera au rdv. Si vous n'êtes pas encore convaincu, je vous propose une visite sur place, le we est possible, j'habite à 300 m. A très vite, 1er arrivé, 1er servi, nous sommes sur les derniers lots à commercialiser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 648 465 - Greffe de SAVERNE) Philippe SCHAHL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 88 06 13 28 - Réf.930518

Coup de cœur du secteur

168 900 €

275 €/m²

Terrain à batir

• 615 m²

À 18km de Pfulgriesheim (67)

BAISSE DE PRIX ! EN BORDURE DE ZONE NATURELLE ! Idéalement situé en première ligne, ce terrain de 6,15 ares offre une viabilisation facilitée et économique. Plat et prêt à bâtir, il constitue une opportunité idéale pour la réalisation d'un projet de construction dans la commune dynamique de Dorlisheim. Implanté en bordure de zone naturelle, il bénéficie d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant, garantissant calme et qualité de vie. La commune de Dorlisheim dispose d'un accès direct à la voie rapide reliant Strasbourg ainsi que d'une gare, offrant des solutions de mobilité pratiques pour les trajets quotidiens. Pour concrétiser votre projet de construction, nous vous accompagnons et pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires en financement, bureaux d'études et constructeurs de maisons individuelles. Nous vous invitons à nous contacter afin d'en savoir davantage sur cette opportunité ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ – DINSHEIM-SUR-BRUCHE (67190) À moins de 10 minutes de Molsheim, découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 1 690 m², situé en deuxième ligne, hors lotissement, dans un environnement calme et préservé. Aucune servitude Aucun droit de passage Libre de constructeur et d'architecte Un cadre idéal pour donner vie à votre projet de maison sur mesure, en toute liberté. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence agence : 9872

Découvrir ce superbe terrain de 301 m² constructible, situé dans le village de Ergersheim dans un quartier résidentiel, à seulement 25 km de Strasbourg et 5 km de Soultz les bains. Une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible. Ne laissez pas passer cette occasion unique!! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Fatima Saupé Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979 796 448 STRASBOURG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fiche N°Id-EXP178367 : Terrain à bâtir à vendre à BERNOLSHEIM, Bas-Rhin (67), Alsace. Ce beau terrain constructible de 3 ares est situé au cœur d'un quartier calme et résidentiel de Bernolsheim. Il présente de nombreux atouts : une belle orientation, un terrain plat qui facilite la construction, et il est partiellement viabilisé. Ce terrain est libre constructeur, offrant ainsi une flexibilité pour votre projet. L'emplacement est privilégié avec un accès rapide aux axes routiers menant à Brumath, Haguenau et Strasbourg (A4 + Gare). Profitez de la proximité de toutes les commodités dans le cœur du village. Le prix de vente est fixé à 78.150 Euros, frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Un dossier complet est disponible sur demande, incluant le plan, les vues du terrain, des informations sur l'implantation de la maison, la viabilisation et l'urbanisme. Mentions légales : Proposé à la vente à 78.150 Euros (dont 9,42% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 71.421 Euros). Pour plus d'informations sur cet achat terrain à bâtir BERNOLSHEIM, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À La Wantzenau, découvrez ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 15 ares, situé hors lotissement et non viabilisé. Ce terrain est libre d'architecte et est en deuxième ligne, bénéficiant d'une servitude d'accès. Il se trouve dans un cadre citadin, idéal pour un projet de construction. Géographiquement, cet achat terrain à bâtir La Wantzenau est à seulement 10 minutes de Strasbourg, avec un accès à l'autoroute A35 à 5 minutes et une gare SNCF à 2 minutes. L'avis de votre conseiller : le PLUI et le règlement de zone UB4 sont disponibles sur demande. Aucunes conditions de vente étendues, l'acceptation de crédit et du certificat d'urbanisme pré-opérationnel sera acceptée. Un permis de construire pour un projet de trois maisons est déjà accordé et inclus dans le prix. Pour plus d'informations sur ce terrain à bâtir à acheter à La Wantzenau, n'hésitez pas à me contacter : SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER, 3 rue Raymond Poincaré, 67240 BISCHWILLER, RCS Strasbourg TI 788 575 652, N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235, délivrée par la CCI du Bas-Rhin. RCP : Generali, 2 rue Pillet-Will, 75009 PARIS. Agent commercial : EI Berkhan MERCAN, téléphone : 06.48.46.53.69, e-mail : berkhan.m@neoconceptimmo.com, site internet : www.neoconceptimmo.com.

NOUVEAU ! Très beaux terrains en lotissement de 443m² à 591m² à vendre pour projet de construction sur Weitbruch ! EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ - VUE DÉGAGÉE Réalisez-y votre résidence principale ou secondaire. Ils profitent d'une vue dégagée. Dans un quartier attractif, les terrains bénéficient d'un emplacement privilégié est sont proche des écoles et des nombreux commerces de la commune. Ils sont à vendre à partir de 130 000 €. Contactez Clément GUIGNARD pour obtenir de plus amples informations sur ces terrains, ce lotissement & sur les démarches à suivre ou modalités de vente. Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet.

Terrain(s) de 459m² à 689m² à vendre à Ohlungen pour y réaliser votre future maison BRAND. IDÉALEMENT SITUÉ - VUE DÉGAGÉE À Ohlungen (67590) proche de l'Allemagne et de Strasbourg, donnez vie à votre projet de construction sur ces terrain(s) de 459m² à 689m². Ils profitent d'une vue dégagée et idéale. Dans un quartier recherché, les terrains idéalement situés sont proche des écoles et des commerces. Il y a l'École Élémentaire Privée Zweisprachigkeit et le Collège du Bois Fleuri à moins de 10 minutes et une crèche. Niveau transports en commun, on trouve six gares à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un tennis, deux commerces et une boulangerie à proximité. Il est proposé à l'investissement pour 111 500 €. Contactez notre responsable de projet (GUIGNARD Clément) pour plus d'informations sur ces terrains, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons Brand Entzheim est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches.

iad France - Fanny Erhart vous propose: *** NOUVEAUTÉ & EN EXCLUSIVITÉ - TERRAIN DE 9,65 ares - COLLINE DE MUTZIG *** Vous rêvez de concevoir et construire la maison de vos rêves dans un environnement paisible et verdoyant? Cette parcelle de terrain constructible de 9,65 ares sur la colline de Mutzig est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Mutzig, ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour réaliser la construction qui correspond parfaitement à vos attentes et à vos envies. Avec une jolie surface, vous aurez la liberté de concevoir une résidence spacieuse, lumineuse et adaptée à votre mode de vie. A proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, axes autoroutiers… De plus, Mutzig offre un cadre de vie convivial et dynamique, idéal pour les familles, les couples et les personnes en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de concrétiser un projet unique et personnalisé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Samantha Speeg Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain de 534 m² situé en zone UA (zone constructible selon le PLU). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, garantissant un confort de vie optimal. Ne laissez pas passer cette occasion rare de donner vie à votre projet. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante, également en zone UA (zone constructible selon PLU) permettant ainsi d'agrandir la surface totale disponible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samantha Speeg Immobilier vous propose en exclusivité ce terrain de 410 m² situé en zone UA (zone constructible selon le PLU). Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction. Vous apprécierez sa situation privilégiée, à deux pas des commerces, écoles, transports et commodités, garantissant un confort de vie optimal. Ne laissez pas passer cette occasion rare de donner vie à votre projet. Possibilité d'acquérir en supplément une parcelle attenante, également en zone UA (zone constructible selon PLU) permettant ainsi d'agrandir la surface totale disponible. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Samantha Speeg Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 574 035 SAVERNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr