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Achat Terrain à Ponthévrard (78) : 209 annonces

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  • 99 000 €
    283 €/m²

    Terrain

    • 350 m²
    Ponthévrard (78)

    À Ponthevrard, charmante commune des Yvelines appréciée pour son cadre résidentiel et verdoyant, découvrez ce terrain à bâtir de 350 m², idéal pour concrétiser un projet de construction familial dans un environnement calme et agréable. Le village séduit par son atmosphère paisible tout en restant bien connecté aux pôles voisins. Les communes de Dourdan, Saint-Arnoult-en-Yvelines et Rambouillet sont rapidement accessibles, offrant commerces, services, établissements scolaires et gare pour rejoindre Paris. Les axes routiers à proximité facilitent également les déplacements quotidiens. Ce terrain propose une configuration idéale pour une maison à étage, permettant d'optimiser la surface habitable tout en conservant un bel espace extérieur. Un cadre parfait pour s'installer durablement, à l'abri de l'agitation, sans renoncer à la praticité. À titre d'exemple, ce terrain se prête très bien à un projet de maison ossature bois à étage comme le modèle Natilive, pensé pour la vie de famille. Prix : 99 000 € Terrain proposé par notre partenaire foncier. En tant que constructeur, nous ne réalisons pas la vente du terrain seul.

  • 99 000 €
    404 €/m²

    Terrain

    • 245 m²
    À 8km de Ponthévrard (78)

    Franck DORSAINT - Tél. 07 66 67 97 06 - de Maisons Évolution vous propose ce terrain prêt à construire dans un cadre de vie privilégié. Dourdan est la ville idéale pour poser les bases de votre avenir. Ne laissez pas passer ce terrain de 245 m², rare dans ce secteur. Accessible, bien situé et compatible avec de nombreux projets. Un simple appel peut changer votre quotidien. Parlons-en.

  • 89 000 €
    180 €/m²

    Terrain

    • 495 m²
    À 18km de Ponthévrard (78)

    iad France - Renata PIETKIEWICZ vous propose: À VENDRE – Terrain constructible de 495 m² Situé dans un charmant village doté d’une école primaire, à proximité immédiate de la ville et bénéficiant d’un accès routier rapide, ce terrain constructible non viabilisé de 495 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Sa large façade d’environ 36 mètres constitue un véritable atout, permettant de nombreuses possibilités d’implantation et de conception pour une maison sur mesure. En fond de parcelle, un appentis complète l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Environnement calme et agréable, parfait pour concrétiser votre futur lieu de vie. Contactez moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Renata PIETKIEWICZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 813228293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • Exclusivité
    209 000 €
    317 €/m²

    Terrain

    • 660 m²
    À 16km de Ponthévrard (78)

    iad France - Elodie Roger vous propose: SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ BAVILLE Terrain à bâtir de 660m² environ, façade de 25 mètres environ Zone UH, étude G1 ok secteur calme, arboré, face au parc du château de Baville LOT C entouré de 'Rose' sur le plan en photo A visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 420 000 €
    60 €/m²

    Terrain

    • 7 018 m²
    À 9km de Ponthévrard (78)

    Terrain de 7018 m² dont 4917 m² constructible d'un seul tenant à Orphins à 12 minutes de la gare de Rambouillet (30 minutes de Montparnasse). Possibilité de diviser en 4 lots de 1000 m² environ ! A voir sans tarder ! Cette annonce référence 310274 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT PELARD (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 42909636500029. Prix du bien : 420 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Exclusivité
    160 000 €
    246 €/m²

    Terrain

    • 650 m²
    À 10km de Ponthévrard (78)

    Terrain à bâtir en cours de division d'environ 650 m² très bien placé dans Bullion. ZONE UH Coefficient d'emprise au sol : 0.20 Hauteur maximale : 9 mètres Façade de 15 mètres Possibilité de regrouper 2 terrains pour une superficie totale d'environ 1 468 m² A visiter (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

  • 75 900 €
    108 €/m²

    Terrain

    • 701 m²
    À 11km de Ponthévrard (78)

    CONFIGUREZ et RESERVEZ VOTRE MAISON - FRANCE CONFORT avec le prêt à taux zéro. OPPORTUNITÉ ! Terrain à bâtir viabilisé en exclusivité à 35 min de RAMBOUILLET sur la communes de PIERRES (28) d'une superficie de 701 m², plat, très belle façade. Quartier résidentiel bénéficiant de toutes des commodités, proximité EPERNON et à 35 min de RAMBOUILLET. Commodité à proximité, groupe scolaire sur place, collège à 3 km, lycée à 8 km, pôle sportif, commerces, supermarché. Prenez RDV au 01/64/49/72/36 et réservez votre maison. MAISON FRANCE CONFORT - DOMEXPO LA VILLE DU BOIS Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

  • Exclusivité
    248 000 €
    661 €/m²

    Terrain

    • 375 m²
    À 16km de Ponthévrard (78)

    A vendre : Beau terrain au calme de 375 M2 viabilisé et avec un permis de construire obtenu. Prêt à construire !! Ce terrain n'attend plus que vous ! Renseignements nous consulter. Honoraires charge vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de GAYRARD Cyril, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

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  • Exclusivité
    368 000 €
    245 €/m²

    Terrain

    • 1 500 m²
    À 17km de Ponthévrard (78)

    Le PERRAY-EN-YVELINES. Au calme. Beau terrain à bâtir non viabilisé de 1 500 m² environ, à délimiter, entouré d'arbres et partiellement d'un mur en pierre. A 5 mn en voiture de la gare, 900 m commerces et 1 km centre. Constructible pour logements sociaux uniquement sur environ 225 m² sur 3 niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

  • 360 000 €
    269 €/m²

    Terrain

    • 1 338 m²
    À 18km de Ponthévrard (78)

    Voir sur Propriétés Le Figaro

    À Dampierre-en-Yvelines, dans le département des Yvelines en Île-de-France, découvrez ce terrain de luxe à vendre. Situé en hauteur, ce bien rare offre un emplacement privilégié avec une vue imprenable, entouré par des champs et des forêts, au sein d'un hameau préservé du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse. D'une superficie de 1338 m², il possède une autorisation d'aménager pour une construction de 340 m², avec la possibilité d'inclure une piscine. Ce terrain de luxe à acheter à Dampierre-en-Yvelines est connecté aux réseaux d'eau potable, électrique, télécom et fibre, et bénéficie d'un accès facile par un chemin public.

  • Exclusivité
    124 000 €
    65 €/m²

    Terrain

    • 1 921 m²
    À 17km de Ponthévrard (78)

    Venez découvrir ce magnifique terrain à bâtir de 1921 m² environ de superficie (lot E: 520m² environ zone UBc et 1401m² environ en zone N). Façade de 21.56 mètres, longueur 79 mètres. Plat, clos de 3 cotés avec haies, ce terrain est déjà paysagé et arboré plus qu'à réaliser votre maison de plain-pied ou RDC + comble ou R+1 + comble, ce terrain n'est pas en zone bâtiment de France, le PLUI accepte les maisons avec toits plats, tout types de maisons (bois, moderne...) l'étude de sol est en aléa faible, borné CU.L'environnement est exceptionnel avec une vue imprenable sur la nature, forêt dans un environnement calme et agréable, libre de tout constructeurs,terrain entièrement viabilisé eau, électricité, fibre haut débit, PTT. Tout à l'égout. Une visite s'impose. À découvrir sans tarder !! Cette annonce référence 287390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82503200600017. Prix du bien : 124 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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  • Exclusivité
    129 000 €
    304 €/m²

    Terrain

    • 424 m²
    À 16km de Ponthévrard (78)

    A Saint Maurice Montcouronne, joli village du sud de l'Essonne situé aux portes de Briis sous Forges, Breuillet et de St Chéron. A 2 pas des écoles et à proximité immédiate de l'A10, de la N20, de la gare autoroutière de Bris sous forges, et de la gare RER C de Breuillet, à moins de 40kms de Paris.Venez découvrir ce beau terrain à bâtir d'environ 420m². Zone UB1Façade : 18m - Profondeur 21/23m Construction +4m de retrait avec fenêtre ou 2.5m avec pignon aveugle. Emprise au Sol : 25% de la superficie totale terrain. Hauteur de construction : 8.5m au faitage.Atout supplémentaire : terrain viabiliséVous recherchez l'environnement idéal pour votre famille ? Alors n'attendez plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362

  • Exclusivité
    159 000 €
    199 €/m²

    Terrain

    • 799 m²
    À 16km de Ponthévrard (78)

    iad France - Nicolas Boussard vous propose: Saint-Chéron, veuillez découvrir ce magnifique terrain non viabilisé de 799 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Boussard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 814133385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 136 000 €
    293 €/m²

    Terrain

    • 464 m²
    À 16km de Ponthévrard (78)

    iad France - Stéphane Jacquet-Fontaine vous propose: Terrain à bâtir de 464m², viabilisé. Situé en zone UR 3. Emprise au sol possible : 30%. 5 m minimum de retrait par rapport aux voies et emprises publiques. Les constructions peuvent être implantée sur une limite séparative ou en retrait des limites séparatives latérales. En cas de retrait par rapport aux limites séparatives latérales, la marge minimale à respecter est fixée à 8 m, lorsque la façade comporte une ou plusieurs ouvertures générant des vues et 2,5 m dans les autres cas. Hauteur de construction : • . En cas de toitures à pentes : 6 m à l’égout et 9 m au faîtage • En cas de toiture terrasse : 6 m à l’acrotère • La hauteur maximale des constructions annexes est fixée à 4 m au faîtage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Jacquet-Fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 753935089, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 143 000 €
    159 €/m²

    Terrain

    • 900 m²
    À 10km de Ponthévrard (78)

    Beau terrain de 900 m² - Non viabilisé. Venez vite le découvrir, idéalement situé dans un charmant hameau à 2 minutes de Orphin et 10 minutes de Rambouillet. Ce terrain est au calme. IL N'ATTEND PLUS QUE VOUS!! Zone UH PLU de ORPHIN. Page 32 à 43 du règlement global - L'emprise au sol des constructions nouvelles et/ou des extensions ou aménagements de constructions existantes à la date d'approbation du présent PLU, ne pourra excéder 20% de la superficie du terrain Référence agence : 142

  • 109 900 €
    198 €/m²

    Terrain

    • 556 m²
    À 16km de Ponthévrard (78)

    EXCLUSIVITÉ MAISONS BALENCY : TERRAIN D'EXCEPTION À SAINT-MAURICE-MONTCOURONNE (91) Bâtissez votre futur avec le premier constructeur de maisons individuelles en France. L'agence Maisons Balency d'Ormoy vous présente une opportunité rare sur la commune recherchée de Saint-Maurice-Montcouronne. Ce terrain de 556 m², situé dans un secteur calme et verdoyant, constitue le support idéal pour votre projet de construction sur-mesure. Surface : 556 m² avec une façade généreuse de 17 mètres. Environnement : Site classé et protégé, offrant un cadre de vie préservé et une valorisation patrimoniale garantie. L'Accompagnement Maisons Balency ORMOY (Groupe Hexaôm) Choisir Maisons Balency ORMOY, c'est bénéficier d'une expertise reconnue et de la sérénité d'un grand groupe national : - Étude personnalisée gratuite : Analyse rigoureuse du PLU, conception de vos plans en 2D et réalisation d'insertions 3D réalistes pour une intégration parfaite dans ce site protégé. - Chiffrage transparent : Une étude globale et détaillée incluant le terrain, la construction, les frais annexes et les taxes. - Sécurité Totale : Signature d'un contrat de construction de maison individuelle (CCMI) avec garanties de prix et de délais convenus. Localisation et Cadre de Vie À proximité immédiate de Limours et Arpajon, profitez d'un village de caractère au sein du Parc Naturel de la Haute Vallée de Chevreuse. Accès rapide aux axes A10 et N20, idéal pour rejoindre les pôles d'activités de Courtaboeuf ou du Plateau de Saclay. Contactez-nous pour une étude de faisabilité gratuite et sans engagement. Retrouvez-nous à nos bureaux d'Ormoy : 23 chemin de Tournenfils. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

  • 115 500 €
    225 €/m²

    Terrain

    • 514 m²
    À 13km de Ponthévrard (78)

    Terrain à bâtir de 514m² à vendre à Sermaise, dans le département de l'Essonne en Île-de-France. Idéalement situé entre Dourdan et Saint Chéron, ce terrain viabilisé offre une belle opportunité pour la construction d'une maison. Emprise au sol de 220m², hauteur au faitage de 8m, limite séparative de 6m et 2.5m pour les murs aveugles, façade de 18m. En Zone UBa. Proche des écoles et de la gare RER C, avec un accès rapide à Paris par la route, autoroute A10 et RER C. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

  • 127 000 €
    152 €/m²

    Terrain

    • 834 m²
    À 10km de Ponthévrard (78)

    iad France - Stéphanie Chow vous propose: Sur la commune de Les Granges-le-Roi, à seulement 3 minutes de Dourdan, venez découvrir ce terrain à bâtir de 834 m², non viabilisé, plat et soumis aux règles des Bâtiments de France. Situé en zone Ub du PLU, il offre une possibilité de construction jusqu’en R+1. Son emplacement permet un accès rapide à la gare RER C de Dourdan et à la gare routière en 5 minutes en voiture. L’autoroute A10 se trouve à environ 10 minutes, facilitant les déplacements vers les principaux axes. À proximité, vous trouverez écoles maternelle et primaire, centre de loisirs, garderie, ainsi qu’une boulangerie et des commerces ambulants. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations sur les possibilités de construction. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions. Conformément à l’article L.561-5-1 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera demandée pour toute organisation de visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Chow mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 531090181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

  • 100 000 €
    133 €/m²

    Terrain

    • 750 m²
    À 17km de Ponthévrard (78)

    EPERNON Terrain à bâtir de 750 m² environ , gare, écoles, collège et lycée à pied ! Nous consulter pour plus de renseignements .TOUS NOS BIENS SUR WWW.AGENCELCI.FR Prix : 100 000 € * *Dont Honoraires 6.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 94 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

  • 76 900 €
    134 €/m²

    Terrain

    • 573 m²
    À 15km de Ponthévrard (78)

    Terrain constructible de 466 m², calme et bien situé à ROINVILLE SOUS AUNEAU A 20 min de RAMBOUILLET (30 min de Paris-gare Montparnasse), A 20 min de la rocade de CHARTRES, et à 2 min d’AUNEAU ou 10 min d’ABLIS, Avec école maternelle, primaire et collège à 2 km, AUCUNE CONTRAINTE DE CONSTRUCTION (carte communale), Signature de promesse de vente rapide (sous seing privé), Terrains disponible de 466m² à 570m² et de 72 900 € à 76 900 €. Besoin d’un autre terrain ? Maisons CPR vous aide gratuitement à trouver celui qui vous correspond. Maisons CPR, n°1 en Centre-Val de Loire, c'est l'expertise d'un artisan d'excellence : • 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles • Une équipe interne de 80 compagnons qualifiés • Qualité garantie avec des délais respectés à chaque étape • Prix fixe et sans surprise du début à la fin du projet • Suivi en ligne pour rester informé en temps réel de l’avancée de votre chantier • Un interlocuteur unique, dévoué à votre satisfaction totale Contactez-nous et profitez de nos services pour votre projet immobilier ! #Terrainàbatir #TerrainConstructible #AchatTerrain #ServiceFoncier #TerrainÀVendre #TerrainExclusif #MaisonNeuve #ProjetDeConstruction #terrainpourconstruire #terrainenlotissement #terrainviabilisé

  • 72 900 €
    156 €/m²

    Terrain

    • 466 m²
    À 15km de Ponthévrard (78)

    Terrain constructible de 466 m², calme et bien situé à ROINVILLE SOUS AUNEAU A 20 min de RAMBOUILLET (30 min de Paris-gare Montparnasse), A 20 min de la rocade de CHARTRES, et à 2 min d’AUNEAU ou 10 min d’ABLIS, Avec école maternelle, primaire et collège à 2 km, AUCUNE CONTRAINTE DE CONSTRUCTION (carte communale), Signature de promesse de vente rapide (sous seing privé), Terrains disponible de 466m² à 570m² et de 72 900 € à 76 900 €. Besoin d’un autre terrain ? Maisons CPR vous aide gratuitement à trouver celui qui vous correspond. Maisons CPR, n°1 en Centre-Val de Loire, c'est l'expertise d'un artisan d'excellence : • 30 ans d'expérience dans la construction de maisons individuelles • Une équipe interne de 80 compagnons qualifiés • Qualité garantie avec des délais respectés à chaque étape • Prix fixe et sans surprise du début à la fin du projet • Suivi en ligne pour rester informé en temps réel de l’avancée de votre chantier • Un interlocuteur unique, dévoué à votre satisfaction totale Contactez-nous et profitez de nos services pour votre projet immobilier ! #Terrainàbatir #TerrainConstructible #AchatTerrain #ServiceFoncier #TerrainÀVendre #TerrainExclusif #MaisonNeuve #ProjetDeConstruction #terrainpourconstruire #terrainenlotissement #terrainviabilisé

  • 95 000 €
    229 €/m²

    Terrain

    • 415 m²
    À 16km de Ponthévrard (78)

    Votre agence ERA IMMOBILIER ÉTAMPES vous propose à la vente ce terrain constructible viabilisé de 415 m², idéalement situé sur la commune recherchée de Boissy-le-Sec, dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant. Rare sur le secteur, ce terrain représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de construction, que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement patrimonial. Caractéristiques du terrain - Superficie : 415 m² - Terrain constructible - Terrain viabilisé - Environnement calme et agréable - Cadre verdoyant - Projet et potentiel Ce terrain offre un excellent potentiel de construction, permettant l'édification d'une maison individuelle selon vos envies et vos besoins, tout en profitant d'un cadre de vie paisible, à proximité des commodités et des axes de communication. Localisation Situé à Boissy-le-Sec, commune appréciée pour sa qualité de vie, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique, alliant tranquillité et accessibilité. Les + Terrain viabilisé Surface idéale pour projet de construction Environnement calme et verdoyant Opportunité rare sur le secteur Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez votre conseiller immobilier Thomas LECOMTE au 06 86 23 91 65 ou votre agence ERA Immobilier Etampes au 01.69.78.22.83. Thomas LECOMTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934138652 - .

  • 126 000 €
    252 €/m²

    Terrain

    • 500 m²
    À 9km de Ponthévrard (78)

    Superbe Terrain à vendre de 700,00 m² avec vue dégagée sur la commune de SAINT CYR SOUS DOURDAN (91). Haute Vallée de Chevreuse. Terrain d'Exception de 700 m² – Vue Forêt Cadre Idyllique Plein SUD Emprise au sol 200 m² Florence COUANON 06 82 56 82 07 vous présente ce terrain rare, véritable havre de paix situé dans l'un des villages les plus recherchés du secteur SAINT CYR SOUS DOURDAN. Imaginez la maison de vos rêves sur cette parcelle offrant une liberté architecturale unique. Un Potentiel de Construction Remarquable Surface généreuse : 500 m² pour un projet d'envergure. Faisabilité : Emprise au sol de 150 m². Possibilité de construire en Rez-de-jardin + Rez-de-chaussée + Combles. Configuration Idéale : Une façade de 16 m et une profondeur de 32 m, garantissant une implantation en retrait de la rue pour un calme absolu. Intimité : Terrain non mitoyen, offrant une indépendance totale. Un Environnement Préservé Exposition SUD : Une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour une terrasse ensoleillée ou une piscine. Vue Imprenable : Panorama dégagé sur la forêt et la nature, sans aucun vis-à-vis. Localisation Stratégique Confort au quotidien : Écoles, commerces de proximité et restaurants accessibles à pied. Mobilité : À seulement 5 minutes de l'autoroute A10, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Côté Technique Terrain à viabiliser (Raccordements gaz, eau et électricité en bordure immédiate). Parfait pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Ne passez pas à côté de ce cadre de vie exceptionnel. Pour toute information complémentaire ou pour une visite sur site : Florence COUANON : 06 82 56 82 07 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 599924 )

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