Achat Terrain à Roches-Prémarie-Andillé (86) : 100 annonces

Venez découvrir ce magnifique terrain plat d'environ 500 m2 entièrement clos de murs, idéalement situé hors lotissement et en plein bourg des Roches-Prémarie. Pour investissement locatif ou accession à la propriété. Terrain libre de constructeur, bien exposé, à viabiliser. Proche toutes commodités (école et commerces à pieds). Tout à l'égout présent, électricité et eau devant le terrain. Rare dans le secteur, à visiter rapidement. Prix : 44 000 EUR* (Prix net Acquéreur)~~*Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 10 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires : 40 000 EUR), Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PRIX EN BAISSECe terrain à bâtir à vendre se situe à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes. Proche du charmant bourg de Pouzioux La Jarrie et de ses commerces de proximité, cette petite opération de 8 lots se distingue par son côté intimiste et son environnement exceptionnel.D'une superficie d'environ 500 m² et plutôt plat, ce terrain offre une belle exposition Sud-Est. L' achat de ce terrain à bâtir à Vouneuil-sous-Biard vous permet de choisir une vie paisible, tout en bénéficiant des écoles et du collège de la commune.Vous pourrez également profiter de la belle campagne poitevine, découvrir les falaises de Beauvoir et accéder aux centres commerciaux de Poitiers en quelques minutes en voiture. Les terrains sont libres de construction, viabilisés et bornés.Nos prix sont en baisse !

PRIX EN BAISSE Située tout proche du charmant bourg de Pouzioux La Jarrie et de ses commerces de proximité, cette petite opération de 8 lots saura vous séduire par son côté intimiste et son environnement exceptionnel. Ce terrain de 580 m² environ, plutôt plat, vous offrira une belle exposition Sud-Est. Habiter Vouneuil-sous-Biard et y faire construire, c’est faire le choix d’une vie paisible en bénéficiant des écoles et collège qu’offre la commune. Vous pourrez vous balader dans la belle campagne poitevine ou bien découvrir les falaises de Beauvoir et être à quelques minutes de voitures des centre commerciaux de Poitiers. Terrains libres de construction, viabilisés et bornés. Nos pris sont en baisse !

Opportunité à saisir ! Situé à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir de 660 m² est en vente. À proximité du bourg de Pouzioux La Jarrie et de ses commerces, cette petite opération comprenant 8 lots offre un cadre de vie intime et agréable. Le terrain, presque plat, bénéficie d'une superbe exposition Sud-Est. Choisir d'acheter un terrain à bâtir à Vouneuil-sous-Biard, c'est opter pour une existence sereine, à proximité des écoles et du collège de la commune. Profitez des balades dans la campagne poitevine ou explorez les falaises de Beauvoir, tout en étant à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Poitiers. Les terrains sont viabilisés, bornés et libres de construction. Ne manquez pas cette occasion!

iad France - Léa Diot vous propose: À vendre terrain à bâtir d’environ 1 160 m². ✅ Étude de sol G1 réalisée en 2025 ✅ Sol favorable à la construction ✅ Libre de constructeur ✅ Environnement calme Réseaux publics situés en bordure de rue (raccordements à prévoir). Gestion des eaux pluviales par infiltration sur la parcelle. Idéal projet maison individuelle. Libre de constructeur. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 77000 euros. Prix hors honoraires : 72000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,94% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique terrain d'une superficie totale de 5 450 m², dont 1 500 m² constructibles, situé à Chardonchamp, idéal pour un projet de construction résidentielle ou d'investissement. Caractéristiques : Superficie totale : 5 450 m² Zone constructible : 1 500 m² Terrain borné Électricité disponible sur place Compteur d'eau déjà installé dans la rue Environnement verdoyant Ce terrain offre un excellent potentiel pour la réalisation d'une maison principale, d'une résidence secondaire ou d'un projet immobilier. Le cadre naturel saura séduire les amateurs d'espace. Cette annonce référence 309794 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUEL BRARD (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS (86000) sous le numéro 81864935200015. Prix du bien : 71 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT JULIEN L'ARS - Vous cherchez un terrain proche de Poitiers, alors venez voir ce joli terrain à bâtir non viabilisé en centre-ville, idéalement placé au calme, au fond d'une impasse. A 15 min de Poitiers et du CHU. hors lotissement, la dimension du terrain est de 834m² libre de constructeur. Il est situé à proximité de toutes les commodités (commerces, transport, écoles, mairie, services de santé...) Zone UD Emprise 40% max. Le coefficient d'occupation des sols permet une construction de 330m2. Les réseaux passent dans la rue (eau, électricité et assainissement collectif). Etude des sols G1 faite. Prix : 45 000 euros frais d'agences inclus. Honoraires à charge acquéreur de 4 500 euros soit 40 500 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou, par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

Vous rêvez de faire construire une maison à votre image ??? Découvrirez en EXCLUSIVITE ce beau terrain, entièrement clos, de 1 604 m2 , situé hors lotissement sur la jolie commune de QUINCAY, à seulement 15 minutes de POITIERS. - Superficie du terrain : 1 604 m2 - Terrain constructible et divisible (Idéal pour un projet mixte (résidence principale / locatif) OU tout simplement revendre une parcelle pour minimiser le coût du terrain) - Hors lotissement - Règlement d'urbanisme disponible - Libre de tout constructeur - Non viabilisé (eau - gaz - électricité) => devis réalisés - Prévoir une fosse individuelle (devis effectué pour une famille de 5 personnes) - Étude de sol G1 réalisée - Une maison de 137 m2 habitable + garage de 25 m2 ont été projetés et chiffrés par un maître d'oeuvre Un environnement qui séduit par son environnement résidentiel et sa tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 20 min du CHU Agréable terrain plat d'environ 1870 m² , dans un environnement boisé, hors lotissement, non viabilisé . Libre constructeur Ce bien vous est présenté par Sandrine Guillet, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A 5 kms de POITIERS, sur la commune de VOUNEUIL SOUS BIARD, nous vous proposons un terrain dans un lotissement dénommé LE FIEF DES DEUX MAZAIS, viabilisé en eau – électricité – gaz – téléphone et assainissement collectif. Sur ces terrains à bâtir pensés et aménagés pour un confort au quotidien, vous trouverez un lieu adapté pour y faire construire la maison de vos envies. Ce lotissement s'agence autour d'un traitement paysagé mettant l'accès sur la convivialité. Vous accéderez rapidement à la Zone Commerciale Poitiers Auchan Sud, à l'autoroute A10 et à la zone d'activités de la République. Cette commune dispose de tous les commerces – pharmacie – cabinets médicaux – écoles – crèche et de nombreuses associations. Vous pourrez vous déplacer avec le réseau de Bus Vitalis qui dessert 3 collèges et vous amènera très rapidement à POITIERS. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 3 Rue des Courlis – 86280 SAINT BENOIT Marie-Laure BRINEAU – 06 71 30 68 10

86410 LHOMMAIZÉ - BOIS DE HORTIOUX - PARCELLE DE BOIS D'UNE SURFACE DE 13 132 M² - ZONE NATURELLE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Lhommaizé, une parcelle de bois située au bois de Hortioux d'une surface de 13 132 m² en zone naturelle. À visiter rapidement. Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

L'agence NOVIO vous présente en exclusivité , à Montamisé (86360): Un terrain constructible de 550m² environ. Ce dernier est situé dans un petit village résidentiel, vous garantissant une tranquillité et qualité de vie. La parcelle n'est pas viabilisée, les raccordement sont à prévoir. Réseaux situés juste devant le terrain. Absence d'assainissement collectif. Le prix de vente de ce terrain est de 50 000€ HAI, dont 5 000€ TTC d'honoraires d'agence forfaitaires à charge acquéreur (prix net vendeur : 45 000€) Belle opportunité ! REF : 0304 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr

Coup de cœur du secteur

42 000 €

28 €/m²

Terrain

• 1 504 m²

À 17km de Roches-Prémarie-Andillé (86)

Ne tardez pas à vous intéresser à ce terrain situé dans un secteur calme et résidentiel au lieu dit La Moutte Route de Dienné à Lhommaizé (route rétrécie peu passagère)Celui-ci est situé à 1' du centre bourg (10' à pied)10' de DefiPlanet'20' du CHU, de l'université et de Chauvigny25' du péage autoroutier30' du Futuroscope et de la gare TGVLa forme et la superficie du terrain permettent tout type architecturalLa lisière au fond du bois appartient à une propriété avec un château (d'après le voisin, il y a quelques fois des biches qui apparaissent)Promenade pédestre à proximitéAssainissement collectifPassage de la fibreTaxe foncière peu élevéeLa commune possède tous types de commerces (boulangerie, la Poste, épicerie, salon de coiffure, restaurant, etc)Il y a également le marché (mardi et vendredi) et une école primaireN'hésitez pas à me joindre 7/7 de 8h à 20hRendez-vous visitepossible 7/7 9h à 18hLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick FOUCAULT, Tél. : 0633562136, E-mail : patrick.foucault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochellesous le numéro 890 205 461

A 5 km de POITIERS, sur la commune de VOUNEUIL SOUS BIARD, nous vous proposons un terrain dans un lotissement dénommé LE FIEF DES DEUX MAZAIS, viabilisé en eau – électricité – gaz – téléphone et assainissement collectif. Sur ces terrains à bâtir pensés et aménagés pour un confort au quotidien, vous trouverez un lieu adapté pour y faire construire la maison de vos envies. Ce lotissement s'agence autour d'un traitement paysagé mettant l'accès sur la convivialité. Vous accéderez rapidement à la Zone Commerciale Poitiers Auchan Sud, à l'autoroute A10 et à la zone d'activités de la République. Cette commune dispose de tous les commerces – pharmacie – cabinets médicaux – écoles – crèche et de nombreuses associations. Vous pourrez vous déplacer avec le réseau de Bus Vitalis qui dessert 3 collèges et vous amènera très rapidement à POITIERS. LIBRE CHOIX DE CONSTRUCTEUR PTFCA – 3 Rue des Courlis – 86280 SAINT BENOIT Marie-Laure BRINEAU – 06 71 30 68 10

Beau terrain de 3386 m² à saisir rapidement! LIBRE DE CONSTRUCTEUR Il est à viabiliser avec tous les réseaux (eau, électricité et assainissement) disponibles en bordures. Il a une légère pente naturelle qui ne nécessite pas une pompe de relevage pour l'assainissement. Enfin, elle dispose d'une orientation sud-ouest parfaite pour une construction. Appelez-moi pour parler de votre projet ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,17% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.899891

Nous vous proposons un magnifique terrain de 660 m2 viabilisé , situé dans la commune de Migné-Auxances à seulement 10 minutes des commerces de Poitiers. Nous sommes un lotissement de 20 terrains. Ce terrain offre une vue dégagée sur la campagne, idéale pour construire la maison de vos rêves dans un cadre paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MUZZOLINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 350 705 760 - POITIERS.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DEPENDANCES (non viabilisé) Vous avez pour projet de faire construire votre maison idéale? Vous souhaitez acquérir un terrain plat, à Poitiers, à la fois proche des commodités et de la nature ? Ce terrain constructible est situé rue du Haut des Sables, proche de la clinique du fief de Grimoire et de la promenade des cours. D'une surface aménageable de 433 m2 et clos sur 3 côtés, vous pourrez y construire un plain-pied ou une maison à étage. Façade : 15 mètres (exposition est-ouest) Profondeur : 27 mètres (avec une exposition plein sud) Bâtis présents sur le fond du terrain : garage (25 m2) + petite grange Surface globale enregsitrée au cadastre : 451 m2 PRIX NET VENDEUR : 50 000 EUR - Honoraires forfaitaires charge acquéreurs : 4 800 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

86800 SEVRES-ANXAUMONT - QUARTIER DES CHIRONS - TERRAIN DE 2500 M² AVEC VUE IMPRENABLE - IDÉAL CONSTRUCTION - À VISITER RAPIDEMENT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Sevres-anxaumont, un terrain de 2500 m² situé dans le quartier prisé des Chirons. Ce terrain offre une vue imprenable sur les environs et est idéal pour la construction de votre futur projet immobilier. **Informations complémentaires :** - Le terrain est viabilisé. - Possibilité de construire une maison individuelle ou tout autre projet. - Environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. - Proximité des commodités et des axes routiers principaux. Ce terrain, offrant de multiples possibilités d'aménagement, est une réelle opportunité à saisir rapidement. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter **LOUIS-EUGÈNE Morgan**. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Terrain viabilisé libre de construction de 380m2 à Poitiers. Orientation plein sud.Proche école, ligne de bus, commercesQuartier est de PoitiersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 62 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérald LESSOUS, Tél. : 0686181376, E-mail : gerald.lessous@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900747478

MIGNALOUX-BEAUVOIR Parc de chasse et de Loisirs - sans aucun vis-à-vis de 10 ha entièrement clôturée à 2 m et enterrée de 30 cm. Boisé 6ha en chênes et 4ha de prairie en pins. Etang avec une ile de 60 x 25 m environ. De nombreuses allées permettent de se promener dans le bois. Bus aménagé avec électricité, Préau de 20 m², terrain de pétanque, Puits avec de l'eau potable ? forage à plus de 50m. Chasse privée possible Prix de vente : 295 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429684 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À Biard 86580, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, découvrez ce terrain à bâtir de 6 473 m², situé dans le secteur prisé du Bourg Ouest, à proximité de Poitiers. Ce terrain constructible offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour la réalisation d'un projet d'envergure. En entrant sur ce terrain à bâtir à vendre à Biard, vous ressentirez immédiatement la rareté de cet espace paisible, entouré de verdure tout en restant proche des commodités, des écoles et des axes principaux. Imaginez-y la construction d'une résidence de luxe, d'un projet familial ambitieux ou d'une opération d'aménagement cohérente. Caractéristiques clés :- 6 000 m² constructibles (secteurs U2p et U2r1-2)- Accès à définir selon la configuration des autres lots, soit par la Rue des Augustins, soit via une copropriété horizontale- Terrain plat, facilement aménageable- Localisation recherchée, à quelques minutes de Poitiers, avec toutes les commodités à proximitéCe terrain à bâtir à acheter à Biard présente un potentiel exceptionnel pour un investisseur, un aménageur ou pour toute personne souhaitant réaliser un projet de construction sur-mesure. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations sur cette vente terrain à bâtir à Biard 86580 et pour organiser une visite.

iad France - Virginie Thillet vous propose: Terrain à bâtir à Vernon Chiré les Bois, idéal pour la construction de votre future maison. Ce terrain, prêt à accueillir votre projet immobilier, est libre de constructeurs, non viabilisé. Constructible sur la moitié avant et en zone agricole sur le fond. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire et de réaliser votre projet immobilier sur ce terrain à bâtir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour visiter ce terrain dès que possible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Thillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 880515713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT JULIEN L'ARS Terrain de 1028 m² libre de constructeur à viabiliser. Il se situe à quelques pas des écoles et de la mairie. Le terrain est partiellement clos et tous les réseaux (eau, électricité et assainissement) sont en bordures. Enfin, il dispose d'une orientation est-ouest parfaite pour une construction. Vous désirez habiter sur St Julien l'Ars, alors appelez moi pour toutes informations complémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 023 622 - Greffe de POITIERS) Julien BARRAULT Entrepreneur Individuel 06 72 86 16 27 - Réf.923401

Votre agence 123webimmo vous présente : Beau terrain boisé de 12 718 m2 ? Idéal agriculteurs, ruraux ou amoureux du bois de chauffage ! 86600 CELLE L'EVESCAULT. A moins de 5 min de Lusignan et 10 min de Vivonne, terrain de bois non constructible. Situé en secteur campagne, ce grand terrain de bois non constructible offre une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un espace naturel, que ce soit pour la production de bois de chauffage ou pour profiter d'un environnement calme et préservé. La parcelle présente une belle diversité d'essences, avec une prédominance de chêne, apprécié pour son excellente qualité de combustion. Le terrain est également composé d'autres bois mixtes, parfaits pour assurer une ressource durable au fil des années. Accès direct depuis la route. Aucun chemin difficile : la parcelle est facilement accessible, ce qui facilite l'exploitation, le stockage ou encore la circulation d'un tracteur ou d'un véhicule utilitaire. Atouts : - 12 718 m2 de bois variés - Présence majoritaire de chêne - Terrain non constructible idéal pour bois de chauffage - Accès routier immédiat - Environnement naturel et paisible Une belle opportunité pour agriculteurs, propriétaires ruraux ou passionnés souhaitant disposer de leur propre réserve de bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

iad France - Ludovic Seguy vous propose: Envie de nature avec un accès rapide à POITIERS ? Je vous propose, en exclusivité, ce terrain de loisirs de 16285 m² environ situé à moins de 15 minutes de POITIERS par la N10. Ce grand terrain vous offre une jolie vue sur la vallée du Clain sur son côté EST, (la rivière est proche mais ne communique pas avec le terrain) et sur un petit hameau de quelques maisons sur son côté OUEST. Idéal pour y développer une activité type maraîchage, permaculture, apiculture, vergers ou petits élevages. Terrain non constructible. Zone naturelle. Réseaux (eau et électricité) présents en limite de propriété, mais le terrain n'est pas viabilisé. Le terrain est situé sur l'axe POITIERS - ANGOULÊME sur la commune de VIVONNE. Informations complémentaires sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Seguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 843399973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Léa Diot vous propose: À vendre terrain à bâtir d’environ 1 070 m². ✅ Étude de sol G1 réalisée en 2025 ✅ Sol favorable à la construction ✅ Libre de constructeur ✅ Environnement calme Réseaux publics situés en bordure de rue (raccordements à prévoir). Gestion des eaux pluviales par infiltration sur la parcelle. Idéal projet maison individuelle. Libre de constructeur. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 76000 euros. Prix hors honoraires : 71000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,04% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité à saisir ! Situé à Vouneuil-sous-Biard, dans le département de la Vienne en région Poitou-Charentes, ce terrain à bâtir de 660 m² est en vente. À proximité du bourg de Pouzioux La Jarrie et de ses commerces, cette petite opération comprenant 8 lots offre un cadre de vie intime et agréable. Le terrain, presque plat, bénéficie d'une superbe exposition Sud-Est. Choisir d'acheter un terrain à bâtir à Vouneuil-sous-Biard, c'est opter pour une existence sereine, à proximité des écoles et du collège de la commune. Profitez des balades dans la campagne poitevine ou explorez les falaises de Beauvoir, tout en étant à quelques minutes en voiture des centres commerciaux de Poitiers. Les terrains sont viabilisés, bornés et libres de construction. Ne manquez pas cette occasion!

A vendre sur la commune de Mignaloux-Beauvoir, proche CHU, grands axes et facs, terrain à bâtir d'environ 4414m² de surface totale. Façade de 82m, dimensions 82x50. Arrivées d'eau, gaz et électricité sur le terrain. Tout à l'égout. Zonage PLU : U3 Actuellement petite maison sur la parcelle et garage, prévoir démolition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441515 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Votre conseiller Noovimo Stéphane Derigny 06 14 40 65 28 sderigny@noovimo.fr vous propose : TRES RARE Sur la commune de Poitiers, hors lotissement, terrain constructible de 451 m2 à 10 minutes du Cente-Ville, du CHU, de la citée Universitaire et de Poitiers SUD. Cette parcelle bénéficie d'une vue dégagée et d'un cadre exceptionnelle de part sa situation Géographique. Proches toutes commodités, commerces, écoles, collèges, facs....! A voir absolument...! Honoraires : 4 800 TTC de 60 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 64 800 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Votre conseiller immobilier NOOVIMO Stéphane Derigny : 06 14 40 65 28 Cette annonce vous est proposée par DERIGNY Stephane - EI - NoRSAC: 2022AC00092, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Léa Diot vous propose: À vendre terrain à bâtir à Montamisé (Ensoulesse) d’environ 1 220 m². ✅ Étude de sol G1 réalisée en 2025 ✅ Sol favorable à la construction ✅ Libre de constructeur ✅ Environnement calme Réseaux publics situés en bordure de rue (raccordements à prévoir). Gestion des eaux pluviales par infiltration sur la parcelle. Présence d’un ancien hangar en parpaing sur la parcelle (à rénover ou à démolir selon projet) Idéal projet maison individuelle. Libre de constructeur. Dossier complet disponible sur demande. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Diot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRAIN A BATIR - SECTEUR PRIVILÉGIÉ - NATURE - HORS LOTISSEMENT - A 8 MINUTES DE LA GARE TGV & DU CENTRE VILLE Vous rêvez de construire une maison à votre image? Vous aimez la nature, le chant des oiseaux mais aussi la proximité des commodités? Voici une opportunité à ne pas manquer ! Ce beau terrain comprend une partie plate constructible de 656 m2 et un bois protégé en côteau et non constructible de 3 021 m2 (bois de chauffe à volonté !) Vous disposerez également d'un abris voiture et d'anciens box à chevaux. Il est situé sur la commune de Vouneuil-sous-Biard, dans un secteur résidentiel calme au voisinage agréable, à 800 m de Poitiers, à 8 minutes en voiture de la gare TGV, à 800 m du premier arrêt de bus (17) et à 20 m des bus de ramassage scolaire. Amoureux de la nature, vous serez séduits par son cadre boisé et la proximité des chemins en bord de Boivre où se retrouvent régulièrement promeneurs, joggeurs et cyclistes. NON VIABILISÉ (réseaux eau, électricité, fibre, tout-à-l'égout à proximité immédiate du terrain) Le terrain est partiellement clôturé mais le portail en fer forgé est déjà posé. Prix net vendeur : 77 000 EUR Honoraires charge acquéreurs : 5 000 EUR - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -