Achat Terrain à Saint-Cyr-des-Gâts (85) : 94 annonces

iad France - Gilles Billaud vous propose: Terrain à bâtir de 4661m² à Saint-Cyr-des-Gâts - Idéal pour un Projet de Construction Vous rêvez de construire la maison de vos rêves dans un cadre verdoyant et paisible ? Ce terrain à bâtir de 4661m² hors lotissement situé à Saint-Cyr-des-Gâts est l'opportunité parfaite pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Vous serez séduit par la tranquillité et la sérénité des lieux, tout en étant à proximité des commodités et des axes routiers principaux pour un quotidien facilité. Terrain à viabilisé et possibilité de le redécouper. Ne manquez pas cette opportunité unique de réaliser votre projet immobilier sur mesure dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Billaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 534479340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrains à bâtir, hors lotissement, de 3 243 m² situés dans un secteur calme à Montreuil. Possibilité de faire 2 lots, le bornage a été réalisé pour des terrains d'une superficie de 1 621 m² et 1 622 m². Prévoir un assainissement individuel. Certificat urbanisme positif. Étude de sol G1 réalisée. Réf : 9571 (10.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Votre Conseiller Benoit MONNEREAU joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose ce terrain constructible à viabiliser d'environ 3240 m² situé dans la campagne de MONTREUL. Le terrain est borné et offre la possibilité de revendre une partie. Libre de constructeur et l'étude de sol a été réalisé. A VOS PROJETS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Coup de cœur du secteur

22 890 €

42 €/m²

Terrain

• 540 m²

À 17km de Saint-Cyr-des-Gâts (85)

Saint Aubin la plaine (85210). Vous rêvez de faire construire la maison de vos rêves dans un cadre calme ? Sophie et Sebastien GUINET vous proposent ce magnifique terrain situé à Saint Aubin la plaine. Sa superficie est d'environs 540 m2, le terrain est viabilisé, l'environnement est très calme avec une vue sur la plaine. Ce terrain offre une belle exposition et un cadre idéal pour un projet de vie à la campagne. Son prix est de 22 890 euros TTC (soit 3990 euros à la charge de l'acquéreur). Soit 18990 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie et Sébastien GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat : 410334 (21.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

VENTE : terrain de 801 m² à Saint-Maurice-le-Girard Concrétisez votre projet sur ce terrain de 801 m² en vente à Saint-Maurice-le-Girard (85390). À proximité : École Primaire Privée Sacré Coeur, commerces. Océan Atlantique à 50 km. Son prix de vente est de 21 000 €. Contactez notre agence Guillaume FOUREL pour plus de renseignements sur le terrain. LMP Constructeur La Roche-sur-Yon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

Régis KAUS vous présente sur la commune de Ste Hermine, un joli terrain constructible de 434 m² viabilisé (eau, électricité et raccordement au tout à l'égout. Libre de tout constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 46 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Régis KAUS vous présente sur la commune de Ste Hermine, un joli terrain constructible de 516m² viabilisé (eau, électricité et raccordement au tout à l'égout. Libre de tout constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Votre conseiller Benoit MONNEREAU, joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose : AXE FLC / LA ROCHE SUR YON. Terrain constructible de 1284 m² déjà borné. L'eau sera installé pour la vente. A prévoir (électricité qui passe devant et assainissement individuel). Terrain plat hors lotissement situé dans un endroit très calme. Étude de sol G1 disponible. 23,89 € le m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX de vente 30 680 € dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur de 25 680 € dont 19,47 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 19.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 25 680 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre conseiller Benoit MONNEREAU, joignable au O6.O2.O8.98.85 vous propose : AXE FLC / LA ROCHE Terrain constructible de 968 m² déjà borné. L'eau sera installé pour la vente. A prévoir (électricité qui passe devant et assainissement individuel). Terrain plat hors lotissement situé dans un endroit très calme. Étude de sol G1 disponible. 25,16 € le m². 2 autres terrains de 1120 et 1284 m² sont également disponible à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. PRIX de vente 24 360 € dont 5 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur de 19 360 € dont 25,16 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Honoraires inclus de 25.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 19 360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Fontenay Immobilier : Benoit MONNEREAU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Régis KAUS vous présente sur la commune de Ste Hermine, un joli terrain constructible de 434 m² viabilisé (eau, électricité et raccordement au tout à l'égout. Libre de tout constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Régis KAUS vous présente sur la commune de Ste Hermine, un joli terrain constructible de 297m² viabilisé (eau, électricité et raccordement au tout à l'égout. Libre de tout constructeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 33 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Régis KAUS, Tél. : 07 69 17 01 00, E-mail : regis.kaus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881 680 607

Votre agence immobilière AIP LA CHATAIGNERAIE vous propose : A 8 minutes de La Châtaigneraie, cette belle parcelle de terrain viabilisée de 768m² minimum pouvant aller jusqu'à 5000m² (prix à définir) avec une bonne orientation. Tout à l'égout dans la rue. Compteurs électricité, eau et téléphone sur la parcelle. Proche des commerces et écoles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible d'une surface de 727m2 avec accès sur rue via un grand portail. Parcelle close, végétalisée sur les côtés et offrant un vaste espace vert au centre du terrain. Fontenay-Le-Compte, ville historique et d'Art offrant de nombreuses commodités. Accessibilité aisée à l' autoroute A83 et A87 offrant un accès facile à Niort, Nantes la Rochelle, Bordeaux. Terrain également desservit par le réseau bus de la ville Honoraires de 10 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (60 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Marie-Astrid MELOT inscrite au RSAC de NANTES n° 788 884 880 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10 min de Luçon et 20 min de Fontenay le Comte, dans un village avec toutes les commodités, terrain à bâtir d'environ 1800m² clôturé, constructible sur la totalité de la parcelle. Terrain en L, NON viabilisé, prévoir uniquement assainissement individuel. Ref 1166. DPE NR.

85 Fontenay le Comte en pleine agglomération, exceptionnel terrain à bâtir de près de 5000m². hors lotissement, proche des commerces et services , au coeur d'un quartier récent. Je vous propose de découvrir ce bien disponible avec les réseaux en bordure. Il bénéficie d'une belle exposition, clos sur 3 côtés et arboré. Opportunité pour offrir une réelle dimension à votre projet.CU en cours. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat 441588 au prix de de 207980 euros. en charge acquéreur, montant hors honoraires : 200000 euros . Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Beau terrain à saisir! Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose cette belle parcelle de terrain constructible d’environ 700m², Ce terrain arboré est entièrement clos. Il offre une jolie vue sur la campagne. Prévoir viabilisation. Services à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence 123webimmo vous présente : Emplacement idéal pour votre projet immobilier, ce terrain d'une surface de 1 100 m² offre une opportunité rare dans la charmante commune de Réaumur, connue pour sa fête annuelle du chocolat et son manoir des sciences. Situé à proximité des commodités, il bénéficie d'un cadre naturel préservé et se trouve à proximité des différents réseaux électrique, d'eau et tout-à-l'égout, facilitant ainsi votre future construction. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à seulement 30 minutes des Herbiers et du célèbre parc d'attractions du Puy du Fou, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accès aux activités et services. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à L'Orbrie, situé dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce terrain constructible de 760 m², idéalement situé sur les hauteurs, offre une belle vue ainsi qu'une exposition sud-est. À seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte et à proximité de toutes les commodités, c'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat de terrain à bâtir à L'Orbrie. Contactez votre agent de l'agence Giraud Immobilier pour organiser une première visite. D'autres annonces sont également visibles sur www.giraudimmobilier.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Mervent, venez découvrir cette superbe parcelle deterrain constructible située dans un endroit calme et verdoyant. Plat et clôturé, ce terrain à bâtir offre un large éventail de possibilités pour concrétiser un projet immobilier personnalisé. Sa surface de 985m2 permet d'envisager la construction d'une maison spacieuse avec jardinLe plus: un bâtiment d'environ 30m2 composé d'une grande pièce pouvant servir de garage ou pouvant permettre une première partie habitable et une autre partie servant de débarras. Idéalement situé, proche de Fontenay Le Comte et à 2 kms de la superette, ce terrain représente une opportunité exceptionnelle de créer un lieu de vie à son image.A prévoir viabilisation et assainissement individuel facile à installer, toiture en très bon état Alors n'hésitez plus, ne laissez pas passer votre chance de concrétiser votre rêve !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 28 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PETITGAS, Tél. : 0650442619, E-mail : elodie.petitgas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 828261800

A vendre sur le secteur de Nalliers, situé à proximité d'un centre bourg avec services médicaux, transports, boulangerie, café, etc., terrain à bâtir de 631m² non viabilisé et libre de constructeur. Lot E. Faites le choix de construire votre projet pour une maison tout confort et économique ! (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre sur le secteur de Nalliers, situé à proximité d'un centre bourg avec services médicaux, transports, boulangerie, café, etc., terrain à bâtir de 596m² non viabilisé et libre de constructeur. Lot D. Faites le choix de construire votre projet pour une maison tout confort et économique !

A 10 min de Luçon et 20 min de Fontenay le Comte, dans un village avec toutes les commodités, terrain hors lotissement à bâtir d'environ 1236 m², constructible sur la totalité de la parcelle. Façade d'environ 28m. Eau, électricité sur le devant de la parcelle, prévoir assainissement individuel. Ref 1158. DPE NR.

Terrain 985m² plat et borné à Mervent (85200) idéal pour projet de construction , à 10 km de Fontenay-le-Comte et proche de l'autoroute. Au calme, non en bordure de route, à 2 km d'une supérette et à deux pas de la forêt de Mervent. Parcelle rectangulaire non viabilisée. Vous retrouverez sur place un bâtiment de 40 m² avec toiture en très bon état ; possibilité d'installer une caravane ou un camping-car, des arbres et jardins entourent la parcelle. Plan local d'urbanisme validé. Contactez-moi pour plus d'informations et visites. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie BOSCO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°951 627 470 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 09 90 83 00 (réf. 591781 )

iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose: Terrain à bâtir à Saint-Sulpice-en-Pareds de 2900m²! Opportunité rare! Division d’un terrain ou il y a déjà une propriété. Ce terrain à bâtir est idéalement situé dans la charmante commune de Saint-Sulpice-en-Pareds. Avec une surface généreuse, il offre un potentiel de construction pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Ce terrain est parfait pour créer la maison de vos rêves. Bénéficiant d'un emplacement paisible, vous pourrez profiter du calme de la campagne. Comprenant une dépendance en ossature métallique d’environ 190m² et un portail électrique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre bucolique et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à Saint-Sulpice-en-Pareds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez visiter avec l'agence Giraud Immobilier ce terrain située sur la commune de Fontenay-le-Comte, à proximité de toutes les commodités et à 5 minutes à pied du centre-ville. Terrain constructible de 1 612 m² non viabilisé sur une profondeur de 41 mètres et une largeur de 30 mètre avec un chemin d'accès privé. Les réseaux passent devant le chemin d'accès soit à 38 mètres de l'entrée du terrain. La G1 sera faite pour la vente. Venez imaginer votre nouveau projet immobilier, alors n'hésitez pas à prendre contact avec votre agent pour une première visite. D'autres annonces sont disponibles sur www.giraudimmobilier.com Honoraires inclus de 10.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce terrain à bâtir à vendre à Saint-Hilaire-de-Voust, situé dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Avec une superficie d'environ 764 m² dont 376 m² sont constructibles, ce terrain bénéficie d'un cadre naturel agréable et calme. Il se trouve à proximité de La Châtaigneraie (10 minutes), de Fontenay-le-Comte (25 minutes), de Bressuire (35 minutes) et de Niort (45 minutes). Bien que non viabilisé, les réseaux d'eau et d'électricité sont accessibles en bordure de parcelle, facilitant les raccordements nécessaires. De plus, la parcelle est dotée d'un puits et d'un accès direct à la rivière. Les honoraires sont inclus à 26% TTC à la charge de l'acquéreur, le prix hors honoraires étant de 15 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EN VENTE CHEZ PHILIPPE BROCHARD IMMOBILIER Faites construire votre maison sur l'une de ces 3 grandes parcelles de 1000 à 2481 m² disponibles à la vente à Mouzeuil Saint Martin. Rare sur le marché ! Au calme, vue dégagée sur la campagne. Superficies des terrains disponibles : 1015 m², 1025 m², 2481 m². Chemin d'accès privé pour ce terrain de 2481 m², une partie en zone agricole non constructible au fond du terrain (nous consulter). Viabilisation facile en façade. Assainissement individuel à prévoir. Etude de sol disponible. Visite virtuelle disponible. Renseignements et visites : Marie Brochard 06.40.91.89.90 Honoraires inclus de 8.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC 85012022000000339

A vendre belle parcelle de 1000 m2 à Cheffois . Entre les Herbiers (30 km )et Fontenay - le- comte (25 km ) Commune dynamique ,Ecole publique et privé Commerce Boulangerie et café . La Chataigneraie 5 km avec 3 grandes Surfaces Pour visiter Contacter Denis baty ma Compagnie immobiliere 06 16 75 89 72 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A 10 min de Luçon et 20 min de Fontenay le Comte, dans un village avec toutes les commodités, terrain à bâtir d'environ 3293m² clôturé, constructible sur la totalité de la parcelle. Façade d'environ 74m sur environ 27m à l'entrée de la parcelle. Terrain en L, viabilisé, prévoir uniquement assainissement individuel. Ref 1160. DPE NR.

Sainte Hermine (85210), Sophie Guinet Propriétés-privées vous propose ce terrain viabilisé à deux pas de l'autoroute . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie GUINET, au 0663639804 ou, par courriel à s.guinet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie et Sébastien GUINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 804 818 854 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444372. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sophie et Sébastien GUINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 804 818 854 - .

85570 – SAINT-MARTIN-DES-FONTAINES – CENTRE-BOURG - TERRAIN CONSTRUCTIBLE – 1 390 m² – À 15 MIN DE LA CHÂTAIGNERAIE / 20 MIN DE FONTENAY-LE-COMTE Efficity, l'agence spécialiste de l'estimation en ligne, vous présente en exclusivité ce superbe terrain constructible de 1 390 m², idéalement situé au cœur du charmant village de Saint-Martin-des-Fontaines. Un emplacement privilégié Niché en plein centre-bourg, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services essentiels. Une situation parfaite pour concilier confort de vie et tranquillité. Un terrain aux multiples possibilités Avec sa belle superficie de 1 390 m², ce terrain offre un vaste potentiel pour réaliser tous vos projets : Construire une maison spacieuse entourée d'un grand jardin. Imaginer plusieurs constructions, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Profiter d'un terrain libre de constructeur, vous offrant une totale liberté dans la conception de votre projet. Valorisez pleinement son potentiel Ce terrain se prête à de nombreuses idées d'aménagement : Création d'un magnifique jardin paysager ou d'un potager. Construction d'une maison écologique, en harmonie avec l'environnement naturel du village. Possibilité d'ajouter garage, dépendances, atelier, selon vos besoins. Opportunité intéressante pour investisseurs ou lotisseurs, sous réserve des autorisations nécessaires. Une opportunité rare à saisir Que vous souhaitiez bâtir votre résidence principale, investir ou développer un projet immobilier, ce terrain vous offre une palette exceptionnelle de possibilités dans un environnement recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Fanta Louelh - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche-sur-Yon sous le n°912585635. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris