Achat Terrain à Saint-Ferréol-d'Auroure (43) : 71 annonces

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: EXCLUSIVITE, SAINT FERREOL D'AUROURE, parcelle de terrain d'une superficie de 1246m², entièrement viabilisée (eau, edf, ptt et assainissement collectif). Vue dégagée! A voir... « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en exclusivité: Idéalement placée, entre Monistrol et Bas, parcelle de terrain à bâtir entièrement plate, d'une superficie de 1226m² + accès. A viabiliser, réseaux à prox. dont assainissement collectif. CU op. Idéal maison de plain pied! Libre de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose en EXCLUSIVITE: Idéalement bien situé, le lotissement le PEYCHIER se situe à quelques minutes du centre de SAINTE-SIGOLENE, à moins de 10 minutes de MONISTROL SUR LOIRE et à 30 minutes de SAINT-ETIENNE. Lotissement de 34 lots, viabilisés et libres de constructeur! Parcelles à partir de 544m²! Idéal pour vos projets de résidence principale ou investissement locatif. Prix à partir de 46 240€! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseillère 43ème Avenue Immobilier, Solange ROMERA 06.31.23.93.57 vous propose: SAINTE SIGOLENE, à seulement quelques minutes du centre-ville et de l'accès à la RN 88, dans un lotissement de 9 lots, des parcelles viabilisées et prêtes à construire, idéales pour des maisons de plain-pied. Chaque terrain offre un bel ensoleillement et une belle vue dégagée, dans un environnement calme et résidentiel. Superficies variées, à partir de 610m², prix à partir de 59 000€. Les + : Proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, services), Accès rapide à la RN 88 pour une mobilité facilitée, Cadre de vie paisible et verdoyant. Construisez la maison qui vous ressemble dans un quartier pensé pour votre bien-être. Renseignements et réservations dès maintenant. Opportunité à ne pas manquer! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

#128205; Terrain constructible de 512 m² – Quartier recherché, proche hôpital #128176; 130 000 € À vendre, beau terrain constructible de 512 m², situé dans un secteur calme et très demandé, à deux pas de l'hôpital Nord et de toutes les commodités. #9989; Terrain viabilisé : eau, électricité, tout-à-l'égout #9989; En pente – idéal pour une maison avec sous-sol ou projet architectural moderne #9989; Bonne exposition, cadre agréable et environnement résidentiel #9989; Accès rapide aux commerces, transports et écoles Parfait pour un projet de construction neuve dans un emplacement stratégique et paisible. #128222; Pour plus d'infos ou une visite, me contacter par message ou téléphone au O6.63.20.96.36 Adeline Chevrolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sire Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller 43ème Avenue Immobilier, SAURON Damien O6.01.13.29.42 vous propose : Idéalement placée, à 2 minutes du centre de ROZIER-COTES-D'AUREC, parcelle de terrain à bâtir entièrement plate, d'une superficie de 2 140m² et accès. À viabiliser, réseaux à prox. + assainissement individuel à prévoir. CU op. Idéal maison de plain pied! Libre de construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité à A BEAUZAC : 3 Terrains à bâtir – Hors lotissement – Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance – Exposition Sud/Ouest - Cette annonce concerne la PARCELLE de 1 202 m² - Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme avec une vue dégagée ? Découvrez ce terrain à bâtir sur la commune de Beauzac implanté dans un environnement naturel préservé offrant tranquillité et qualité de vie ! Ses ATOUTS : • Exposition Sud/Ouest offrant un ensoleillement optimal, avec de magnifiques couchers de soleil et la possibilité d’aménager des pièces pour bénéficier d’une belle lumière traversante Est/Ouest tout au long de la journée. • Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance et ses montagnes • Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant • Situés en bord d’une voie sans issue (très peu de passage) • Cadre paisible et recherché ! VIABILISATION : • Réseaux eau, électricité et télécommunication en bordure • Assainissement individuel à prévoir LOCALISATION idéale : • À 4 minutes du centre de Beauzac : commerces de proximité, écoles, assistantes maternelles, services de santé... • À 15 minutes de Retournac et de Monistrol-sur-Loire : zone commerciale, collèges, lycées, centre aquatique, accès RN88... • À environ 40 minutes de Saint-Étienne • À environ 50 minutes du Le Puy-en-Velay Pour plus d’informations sur ce TERRAIN de 1 202 m² ou sur les deux autres terrains disponibles, ne tardez pas à contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité à A BEAUZAC : 3 Terrains à bâtir – Hors lotissement – Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance – Exposition Sud/Ouest - Cette annonce concerne la PARCELLE de 801 m² - Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme avec une vue dégagée ? Découvrez ce terrain à bâtir sur la commune de Beauzac implanté dans un environnement naturel préservé offrant tranquillité et qualité de vie ! Ses ATOUTS : • Exposition Sud/Ouest offrant un ensoleillement optimal, avec de magnifiques couchers de soleil et la possibilité d’aménager des pièces pour bénéficier d’une belle lumière traversante Est/Ouest tout au long de la journée. • Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance et ses montagnes • Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant • Situés en bord d’une voie sans issue (très peu de passage) • Cadre paisible et recherché ! VIABILISATION : • Réseaux eau, électricité et télécommunication en bordure • Assainissement individuel à prévoir LOCALISATION idéale : • À 4 minutes du centre de Beauzac : commerces de proximité, écoles, assistantes maternelles, services de santé... • À 15 minutes de Retournac et de Monistrol-sur-Loire : zone commerciale, collèges, lycées, centre aquatique, accès RN88... • À environ 40 minutes de Saint-Étienne • À environ 50 minutes du Le Puy-en-Velay Pour plus d’informations sur ce TERRAIN de 801 m² ou sur les deux autres terrains disponibles, ne tardez pas à contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laetitia Jouve vous propose: En exclusivité à A BEAUZAC : 3 Terrains à bâtir – Hors lotissement – Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance – Exposition Sud/Ouest - Cette annonce concerne la PARCELLE de 2 138 m² - Vous rêvez de construire votre maison dans un environnement calme avec une vue dégagée ? Découvrez ce terrain à bâtir sur la commune de Beauzac implanté dans un environnement naturel préservé offrant tranquillité et qualité de vie ! Ses ATOUTS : • Exposition Sud/Ouest offrant un ensoleillement optimal, avec de magnifiques couchers de soleil et la possibilité d’aménager des pièces pour bénéficier d’une belle lumière traversante Est/Ouest tout au long de la journée. • Vue dégagée sur la Vallée de l’Ance et ses montagnes • Hors lotissement : absence de charges et de règlement contraignant • Situés en bord d’une voie sans issue (très peu de passage) • Cadre paisible et recherché ! VIABILISATION : • Réseaux eau, électricité et télécommunication en bordure • Assainissement individuel à prévoir LOCALISATION idéale : • À 4 minutes du centre de Beauzac : commerces de proximité, écoles, assistantes maternelles, services de santé... • À 15 minutes de Retournac et de Monistrol-sur-Loire : zone commerciale, collèges, lycées, centre aquatique, accès RN88... • À environ 40 minutes de Saint-Étienne • À environ 50 minutes du Le Puy-en-Velay Pour plus d’informations sur ce TERRAIN de 2 138 m² ou sur les deux autres terrains disponibles, ne tardez pas à contacter votre conseillère en immobilier spécialisée sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 953281896, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dossier no LDVT006 - Mandat no 730 EN EXCLUSIVITE, PARCELLE DE 909 M2 POUR LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE. TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TERRAIN HORS LOTISSEMENT. EXPOSITION SUD/OUEST. RESEAUX A PROXIMITE : ELECTRICITE, EAU, TELEPHONE. NECESSITE UN ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL. ACCES TERRAIN INDIVIDUEL. DPE : NON SOUMIS. - EMPLACEMENT DANS UN CADRE CHAMPÊTRE.. REF/LDVT006 PRIX : 93.300 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE Ei agent commercial indépendant. RSAC numéro 389 265 356 00029 immatriculé au Puy-en-Velay. Tél : o6.58.35.62.56 / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Coup de cœur du secteur

79 000 €

63 €/m²

Terrain

• 1 247 m²

À 5km de Saint-Ferréol-d'Auroure (43)

Dossier no LDVT003 - Mandat no 640 EN EXCLUSIVITE, PARCELLE DE 1247 M2 POUR LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE, DANS UN HAMEAU A LA CAMPAGNE. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. TERRAIN HORS LOTISSEMENT. EXPOSITION OUEST. RESEAUX : ELECTRICITE, EAU, TELEPHONE EN BORDURE. PREVOIR ASSAINISSEMENT INDIVIDUEL. DPE : NON SOUMIS. ETUDE DE SOL DISPONIBLE. REF/LDVT003. PRIX : 79.000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE Ei agent commercial indépendant. RSAC numéro 389 265 356 00029 immatriculé au Puy-en-Velay. Tél : o6.58.35.62.56 / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

Dossier no LDVT004 - Mandat no 691 EN EXCLUSIVITE, PARCELLE PLATE DE 1098 M2 POUR LA CONSTRUCTION D'UNE MAISON INDIVIDUELLE. TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : TERRAIN HORS LOTISSEMENT. EXPOSITION SUD/OUEST. RESEAUX A PROXIMITE : TOUT A L'EGOUT, ELECTRICITE, EAU, TELEPHONE, GAZ. ACCES TERRAIN INDIVIDUEL. DPE : NON SOUMIS. - SURFACE GENEREUSE. - EMPLACEMENT CENTRAL A PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES. REF/LDVT004 PRIX : 86.000 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE Ei agent commercial indépendant. RSAC numéro 389 265 356 00029 immatriculé au Puy-en-Velay. Tél : o6.58.35.62.56 / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

*** SOUS COMPROMIS *** Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Didier en Velay 43140 parcelle de terrain 2800m² constructible et 4000m² non constructible PRIX DE VENTE 96 000 EUROS Orienté sud, vue dégagée sans vis à vis, proche du village. Viabilité en bordure (eau, électricité, égouts, pluviales). Possibilité plusieurs lots. Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence o4.77.51.70.6o Mandat 3427CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Terrain constructible 350 m2 Vue dégagée Sud/Est La Murette Opportunité dans le lotissement résidentiel La Murette, secteur calme et établi de Saint-Didier-en-Velay. Terrain viabilisé, disponible immédiatement, annonce 100% transparente. EMPLACEMENT - Centre-ville Saint-Didier-en-Velay à 5 min à pied - Saint-Etienne à 30 min via RN88 - Commerces, écoles, collège, médecins à proximité immédiate - Stationnement facile aux abords - Lotissement résidentiel calme avec voisinage construit, pas de charge DESCRIPTION DU BIEN Terrain de 350 m2 situé en partie basse du lotissement La Murette, bénéficiant d'une vue dégagée orientée Sud/Est sur les paysages environnants. Environnement résidentiel calme, lotissement majoritairement construit. Règles de construction: -Hauteur: 9 m maximum au faîtage pour les habitations -Implantation: Les constructions doivent être en retrait de la rue et des limites latérales (implantation pavillonnaire classique). En principe ? 5 m minimum de recul sauf adaptation prévue VIABILISATION COMPLETE - Eau raccordée en limite de parcelle - Electricité en limite de parcelle - Tout-à-l'égout (eaux usées et eaux pluviales séparées) - Zone PLU : UC -- construction libre EN TOUTE TRANSPARENCE - Terrain en pente descendante vers la voirie -- fondations adaptées ou projet avec sous-sol à prévoir - Certificat d'urbanisme opérationnel en cours de renouvellement en mairie POINTS FORTS - Vue dégagée Sud/Est - Entièrement viabilisé -- prêt à construire - Lotissement résidentiel établi et calme - Toutes commodités à proximité immédiate - Prix accessible Surface : 350 m2 Disponible immédiatement Offre idéale pour constructeur ou particulier avec projet défini -- Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vincent Guillaumé Top Agent, Tél: O6 19 91 35 30 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dossier no LDVT005 - Mandat no 622 SITUEE SUR UNE COMMUNE PAISIBLE, ENTRE 552 M ET 803 M D'ALTITUDE TRAVERSEE PAR LE RUISSEAU 'LA SEMENE'. COMMUNE POSSEDANT TOUTES LES COMMODITES (AVEC SUPERETTE ET SUPERMARCHE DANS VILLAGES VOISINS). MAISON DE SANTE EN COURS DE CONSTRUCTION. DECOUVREZ CETTE PARCELLE QUI PROFITE D'UN ENVIRONNEMENT NATUREL PRESERVE TOUT EN ETANT IDEALEMENT CONNECTEE AU RESEAU ROUTIER (RN88) : FIRMINY (10') ET SAINT ETIENNE (20'). CONSTRUCTION LIBRE (possibilité de vous présenter des partenaires constructeurs ou maitres d'oeuvres pour vous accompagner). LES ATOUTS DU SITE : Proximité immédiate du bourg et de ses commerces, accessibles à pied. Accès rapide à la route nationale 88 (LYON-TOULOUSE), facilitant les déplacements. Environnement calme. INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : - EXPOSITION EST/OUEST. - DPE : NON SOUMIS. REF/LDVT005 PRIX : 129.200 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : Laurent DEVILLE Ei agent commercial indépendant. RSAC numéro 389 265 356 00029 immatriculé au Puy-en-Velay. Tél : o6.58.35.62.56 / laurentdeville.immo@gmail.com CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par DEVILLE Laurent - EI - NoRSAC: 389265356, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LE PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : 04 77 190 190

La Chapelle-d'Aurec : terrain de 747 m² à vendre Idéalement situé - Terrain orienté à l'ouest de 747 m² en vente à La Chapelle-d'Aurec (43120). À proximité : gares, école élémentaire École Elémentaire le Marronnier, bibliothèque et commerce. Nationale N88 accessible à 3 km. Saint-Étienne à 20 km. Il est proposé à l'achat pour 60 500 €. Contactez Philippe MONNIER pour plus de renseignements sur le terrain et sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Monistrol-sur-Loire. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Vue dégagée – Cadre paisible – Proche commodités Situé sur les hauteurs de Dunières, en Haute-Loire, ce beau terrain viabilisé se trouve au cœur d'un lotissement calme et agréable. Il bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée et offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de votre vie. Ce terrain est prêt à bâtir et présente un avantage non négligeable : aucune étude de sol n'est requise, ce qui vous permet de démarrer votre projet sans contraintes supplémentaires. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services… tout est à portée de main. De plus, vous êtes à seulement 30 minutes de Saint-Étienne, un emplacement parfait pour allier qualité de vie et accessibilité. Dunières dispose également d'un cinéma, d'une piscine et d'une voie verte... Plusieurs surfaces sont disponibles, en fonction de vos besoins et de vos envies. Contactez dès maintenant votre conseillère Sylvie Camus pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez également les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Adrien PINTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°928 094 424 Greffe de SAINT ETIENNE) 07 71 01 67 85 (réf. 586897 )

Ce terrain de 911 m², situé dans un lotissement résidentiel sur les hauteurs de Dunières, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue dégagée. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce terrain offre un cadre privilégié pour construire la maison de vos rêves. Aucune étude de sol n'est requise, ce qui facilite votre projet de construction. À seulement 30 minutes de Saint-Étienne, ce bien est proche de toutes les commodités (écoles, commerces, services). Pour toute information complémentaire, contactez votre conseillère Sylvie Camus qui pourra vous proposer des terrains avec des surfaces différentes selon vos critères et vos souhaits Retrouvez les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 586900 )

Situé sur les hauteurs de Dunières, en Haute-Loire, ce beau terrain viabilisé de 1 018 m² se trouve au cœur d'un lotissement calme et agréable. Il bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue dégagée et offre un cadre idéal pour réaliser le projet de construction de votre vie. Ce terrain est prêt à bâtir et présente un avantage non négligeable : aucune étude de sol n'est requise, ce qui vous permet de démarrer votre projet sans contraintes supplémentaires. Vous apprécierez la proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, services… tout est à portée de main. De plus, vous êtes à seulement 30 minutes de Saint-Étienne, un emplacement parfait pour allier qualité de vie et accessibilité. Dunières dispose également d'un cinéma, d'une piscine et d'une voie verte... Plusieurs surfaces sont disponibles, en fonction de vos besoins et de vos envies. Contactez dès maintenant votre conseillère Sylvie Camus pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Retrouvez également les informations sur les risques éventuels surwww.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 586903 )

VENTE : terrain de 850 m² à Monistrol-sur-Loire Emplacement privilégié - À vendre : réalisez votre projet sur ce terrain de 850 m², orienté au sud-ouest à Monistrol-sur-Loire (43120). À proximité : gares (Bas-Monistrol-sur-Loire, Pont de Lignon et Aurec-sur-Loire), établissements scolaires, tennis, bibliothèque, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Accès nationale N88 à 2 km. Saint-Étienne à 24 km. Il est proposé à l'achat pour 84 500 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (MONNIER Philippe pour tout renseignement sur le terrain. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

Les Villettes : terrain de 1 005 m² à vendre IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE Aux Villettes (43600) à quelques kilomètres de Saint-Étienne, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 005 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un secteur attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Privée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N88 à 4 km. Il y a un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du terrain. Ce terrain est à vendre pour la somme de 69 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frederic CARRE pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Christelle Rodriguez vous propose: Terrain constructible d’exception de 1577 m²– Saint-Maurice-en-Gourgois (Loire) Vue dégagée – Belle Exposition Idéalement située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette parcelle constructible offre un potentiel rare pour la réalisation d’un projet de maison familiale ou contemporaine. Son orientation et son implantation possible conforme au PLU permettent de concevoir un projet lumineux, confortable et valorisant. Caractéristiques principales Parcelle issue d’une division récente et clairement bornée Belle exposition, idéale pour l’ensoleillement naturel Terrain permettant la création de terrasses et d’espaces extérieurs qualitatifs Environnement dégagé, sans vis-à-vis direct Localisation et services Centre du village de Saint-Maurice-en-Gourgois à environ 5 minutes école primaire mairie commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurants) médecins services du quotidien STAS à 300 mètres. Gare de Firminy à environ 18 kms, soit 25 minutes en voiture, avec liaisons régulières vers Saint-Étienne Accès rapide aux axes principaux tout en conservant un cadre de vie paisible Cadre de vie Saint-Maurice-en-Gourgois séduit par son équilibre entre nature, tranquillité et proximité des pôles urbains. Un secteur recherché pour les familles comme pour les actifs souhaitant concilier qualité de vie et accessibilité. Pour toute information complémentaire ou pour étudier ensemble le potentiel constructible du terrain, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Rodriguez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 983679077, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Noémie Roche vous propose: Opportunité Rare - Terrain à Bâtir de 1250m² à Beauzac, Idéal pour Projet de Construction Vous rêvez de construire votre maison sur-mesure dans un cadre bucolique et paisible ? Cette parcelle de terrain à bâtir de 1251m² à Beauzac dans le petit hameau de Lioriac est l'opportunité qu'il vous faut ! Bénéficiant de tous les réseaux nécessaires, tels que l'électricité, l'eau potable, les eaux usées (Tout à l'égout) et pluviales déjà connectés, ce terrain est prêt à accueillir votre future habitation sans contrainte. De plus, la situation géographique de ce terrain est stratégique. Proche des commodités et des services de Beauzac et Bas-en-Basset, vous profiterez d'un cadre de vie pratique au quotidien. Les écoles, les commerces et les transports sont facilement accessibles, rendant votre futur lieu de vie aussi fonctionnel que confortable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette opportunité unique ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noémie Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PUY EN VELAIS sous le numéro 923158430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - Terrain à bâtir Valprivas dans un cadre tranquilleNe manquez pas cette opportunité : belle parcelle de terrain d'environ 2 800 m², dont 2 300 m² constructibles, située dans un quartier paisible, à proximité du centre de la commune. Ce terrain à bâtir à acheter à Valprivas, non viabilisé, propose de nombreuses options d'aménagement, avec la possibilité d'y édifier une maison de plain-pied ou à étages, selon vos aspirations et les caractéristiques de votre projet. Nous travaillons avec le constructeur Cécile Robin pour vous offrir un accompagnement complet : étude de faisabilité, conception de votre maison et suivi jusqu'à la livraison. Prix FAI : 70 000 euros. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Kévin CESARATTO au 06 70 75 15 73.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Kevin CESARATTO, inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 844 100 768. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Pour information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les Villettes : terrain de 1 005 m² à vendre IDÉALEMENT SITUÉ - PROCHE DE SAINT-ÉTIENNE Aux Villettes (43600) à quelques kilomètres de Saint-Étienne, imaginez la maison de vos rêves sur ce terrain de 1 005 m². Il bénéficie d'une exposition sud-ouest. Dans un secteur attractif, ce terrain idéalement situé est proche des commerces et des écoles. Il y a l'École Élémentaire Privée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Pont de Lignon et Bas-Monistrol-sur-Loire) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à la nationale N88 à 4 km. Il y a un tennis et une bibliothèque à quelques minutes du terrain. Ce terrain est à vendre pour la somme de 69 900 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Frederic CARRE pour toute question sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Andrézieux-Bouthéon. Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire.

iad France - Benjamin Rebaud vous propose: Projet de maison contemporaine – Terrain de 641 m² avec permis validé et travaux déjà engagés Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain constructible de 641 m² offre une opportunité rare de reprendre un projet de maison contemporaine déjà bien avancé. Idéal pour les particuliers souhaitant construire rapidement ou pour un professionnel désirant finaliser un projet conforme et prêt à poursuivre. Travaux déjà réalisés : •Étude de sol et étude béton effectuées •Terrain viabilisé •Fondations et mur de soutènement terminés •Début du garage réalisé •Entreprises intervenues assurées et en conformité Projet de construction prévu : •Maison contemporaine à l’architecture élégante et lumineuse •Belle exposition et environnement naturel •Possibilité d’adapter ou de modifier les plans selon les besoins des acquéreurs •Accompagnement possible par un professionnel jusqu’à la livraison Permis de construire : Le permis de construire est déposé, accepté et purgé de tout recours. Cet élément apporte un gain considérable de temps et de sécurité administrative, permettant aux futurs propriétaires de lancer les travaux sans délai. Atouts : •Terrain libre de constructeur •Études et travaux structurels déjà réalisés : un gain de temps, d’argent et de tranquillité •Projet modulable et personnalisable selon vos souhaits •Possibilité de proposer un projet clé en main livré pour environ 400 000 € (terrain + construction), selon le niveau de prestations souhaité •Cadre paisible et verdoyant, à proximité des commodités •Dossier complet, clair et documenté Ce bien représente une opportunité idéale pour concrétiser votre projet de vie ou investir dans une maison moderne, avec une avancée significative sur les étapes techniques et administratives. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Rebaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 820072007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Florence Cattiaux vous propose: Estivareilles – Opportunité Rare ! Terrain à Bâtir de 1068 m², Prêt à Accueillir Votre Projet de Construction Ce terrain à bâtir offre un cadre paisible et verdoyant, avec une vue dégagée sur la rivière en contrebas, une vue sur le village de l'autre côté, idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les branchements au tout-à-l’égout sont déjà existants, l’EDF et l’eau sont à proximité immédiate. Imaginez construire une maison moderne offrant de vastes pièces lumineuses, un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, ou encore une piscine pour profiter des chaudes journées d’été. Situé dans un environnement calme, ce terrain libre constructeur vous permet de créer un véritable havre de paix, tout en étant à seulement 10 minutes à pied du centre-bourg et des commerces essentiels et de son école élémentaire, 10 minutes de Saint-Bonnet-le-Château et de toutes ses commodités et à proximité immédiate des chemins de randonnée pour des balades en pleine nature. Ne manquez pas cette opportunité unique et commencez dès maintenant à imaginer la maison de vos rêves sur ce terrain exceptionnel à Estivareilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Cattiaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 751489360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE RIOTORD 43220 côté MARLHES 42660 dans un hameau paisible à deux minutes du centre du village parcelle de terrain de 1990m² dont 1715m² constructibles. Expo sud, belle vue dégagée. Eau et électricité en bordure de la parcelle. Prévoir fosse septique. Prix de vente 55 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 ou par courriel à g.lyonnet@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC Le Puy en Velay 484 005 954. Mandat réf 3765YLO. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gisèle LYONNET 06.21.41.08.93 votre Conseillère Immobilier à Dunières et Montfaucon et villages alentours - ESTIMATION OFFERTE SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60. Concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422 Gisèle LYONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484005954 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

iad France - Laurent Soler vous propose: OPPORTUNITE A SAISIR : A vendre une Parcelle de terrain constructible de 528m2. Situé sur la route de la Chabure, à mi-chemin entre Saint-Etienne et Saint-Chamond, vous apprécierez à la fois la proximité de la Ville et le calme de la Campagne. La construction est totalement libre !! MAIS cette parcelle a fait l'objet d'un dépôt de Permis de construire qui vous apportera dès le départ la sérénité nécessaire à votre Projet. Le Permis de construire prévoit la construction d'une maison individuelle de 108m2 sur 2 niveaux avec une vue dégagée sur la Campagne. Une maison confortable composée d'une belle pièce de vie de 45m2, de 2 chambres avec salle de bain et d'une suite parentale avec salle de bain également. Cet agencement intérieur étant totalement libre. Contactez-moi pour une 1ère visite. Laurent SOLER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Soler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 925328049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous désirez vous installer sur la commune de L'Etrat, ce terrain est pour vous ! A vendre beau terrain de 1140m2 dans un quartier calme et arboré, légère pente avec une vue dégagée. Tous les réseaux sont en limite de terrain. Division foncière, accès terrain individuel, libre de construction. Nous vous accompagnons avec nos partenaires. Contact: 0781025567 RCS Saint-Etienne SIREN 820 093 995 de carte professionnelle : CPI 42022016000009 941, Délivrée par la Cci de Lyon Saint Etienne Roanne / Validité 03/09/2025. Assurance RC-PRO contrat Allianz Actif Pro No 64302822 valable jusqu'à 20/01/2026