Achat Terrain à Saint-Martinien (03) : 96 annonces

Situé dans la charmante commune de Saint-Martinien (03380), ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour les amoureux de la nature. Niché dans un environnement calme, il bénéficie d'une proximité avec la campagne avoisinante, offrant ainsi un havre de tranquillité loin de l'agitation urbaine. Malgré son aspect sauvage, ce terrain en friche avec ses 28565 m² se trouve à quelques minutes des commodités de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre quiétude et praticité.Doté de 2 étangs pittoresques, ce terrain offre un potentiel certain pour les amateurs de projets de réhabilitation ou de loisirs en plein air. Le vaste espace disponible permet d'envisager diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour la création d'un espace de détente privilégié ou pour l'exploitation agricole. Malgré une période d'inactivité depuis 2011, ce terrain recèle un charme naturel indéniable et attend d'être façonné selon les envies et les besoins de son futur propriétaire.A l'achat du terrain, il faudra prévoir la mise en conformité et le respect de la réglementation pour les 2 étangs. Le prix est négociable car des travaux de débrouissallage soient à envisager.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MÉRY, Tél. : 0680474036, E-mail : laurence.mery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 441 371 341

REF : 40626 En exclusivité A 15 mn de MONTLUCON à proximité immédiate du centre de SAINT MARTINIEN lot 1 d'une surface de 882 m² , beau terrain constructible avec une vue dégagée sur la campagne exposé SUD EST Contact : Claude Leroux Agent Commercial 913 945 325 RSAC MONTLUCON O68O642324 claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40626

REF : En exclusivité à 15 mn de MONTLUCON à proximité immédiate du centre de SAINT MARTINIEN , beau terrain constructible avec une vue dégagée sur la campagne exposé SUD EST d'une superficie de 1764m² . Contact : Claude Leroux Agent Commercial 913 945 325 RSAC MONTLUCON O68O642324 claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40629

REF : 40628 En exclusivité à 15 mn de MONTLUCON à proximité immédiate du centre de SAINT MARTINIEN lot 2 d'une surface de 882 m² , beau terrain constructible avec une vue dégagée sur la campagne exposé SUD EST . Contact : Claude Leroux Agent Commercial 913 945 325 RSAC MONTLUCON O68O642324 claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 40628

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

REF : 41447 - Exclusivité Orpi Allin immobilier Gouzon Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain d'une superficie généreuse de 4 385 m² offre un beau potentiel pour un projet de construction ou de rénovation. Le terrain comprend également une grange d'environ 70 m², actuellement en mauvais état, laissant place à une rénovation complète ou à une reconstruction selon vos envies. Cette bâtisse peut représenter une base intéressante pour un projet authentique ou un aménagement personnalisé. Prix : 39 000 € Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 32 80 33 53 ou 05 55 62 15 15. Référence agence : 41447

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

Montluçon à vendre terrain de 17 000 m2 idéalement situé sur un axe très passant avec vue imprenable , possibilité de construire local industriel , commercial . Vous cherchez un terrain cette annonce doit retenir votre attention . Demandez le dossier . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.898501

Montluçon à vendre terrain de 22 400 m2 idéalement situé sur un axe très passant avec vue imprenable , possibilité de construire local industriel , commercial . Vous cherchez un terrain cette annonce doit retenir votre attention . Demandez le dossier . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°751 787 672 - Greffe de MONTLUCON) Claude GUILLET Entrepreneur Individuel 06 75 52 72 28 - Réf.898503

Terrain plat d'environ 2 000m², constructible sur une partie devant, portail, eau, électricité en rue, assainissement individuel; certificat d'urbanisme ok. Honoraires à charge acquéreur : 13% . Prix hors honoraires : 35000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous avez projet de construction en campagne proche de la ville, n'hésitez pas à venir visiter ce terrain de 2 916 m ² constructible à 5 minutes de Montluçon sur la commun de Saint-Angel. Un assainissement individuel sera obligatoire sur ce terrain, les raccordements sont à proximité. Une étude de sol a été faite. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Nicolas LOMBARDY - EI - 06 62 25 35 85 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 905 239 257 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051000) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Situé sur la commune de Audes, terrain à bâtir viabilisé en eau et électricité, tout à l'égout en rue. Parcelle de 974m². Honoraires à charge acquéreur : 19.01% . Prix hors honoraires : 26298 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé sur la commune de Audes, terrain à bâtir viabilisé en eau et électricité, tout à l'égout en rue. Parcelle de 1101m² Honoraires à charge acquéreur : 16.82% . Prix hors honoraires : 29727 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Une parcelle de terrain de 2737 m2, située dans un environnement calme et pas loin de Montluçon. Honoraires à charge acquéreur : 16.5% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TRANSAXIA COMMENTRY, GOURDAIN Murielle (EI) 07.82.23.14.18 Terrain constructible (sur 1250 m2), sur Néris les Bains à 7 mn du centre ville en voiture.Surface : 4595 m2 non clôturé, non viabilisé. Il y a eau, électricité devant le terrain. Contact : Murielle Gourdain 07 82 23 14 18Inscrite au RC de Montluçon n°435575387Prix frais d'agence inclus et hors frais de notaire. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Sur la commune de Saint Désiré, à la campagne, à 20 min de montluçon, étang d'environ 1 hectare sur un terrain de 9 hectares équipé d'un chalet. Honoraires à charge acquéreur : 10% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Terrain plat constructible d'environ 1900m², CU ok Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

REF 39702 Terrain à vendre à Prémilhat, Allier, d'une superficie de 1232 m². Ce terrain clôturé est idéalement situé, offrant un cadre de vie pratique et agréable en campagne mais à 5 minutes des commerces et écoles. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39702

Terrain à vendre – 2 800 m²À saisir, beau terrain de 2 800 m² situé dans un quartier calme, idéal pour votre futur projet de construction.? Situation privilégiée : • À seulement 10 minutes de Montluçon • À 5 minutes de Commentry • Proche des commerces et commodités du villageCe terrain offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et proximité des services essentiels.? Opportunité rare à ne pas manquer !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 32 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Didier AUDRAIN, Tél. : 0601208085, E-mail : didier.audrain@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 952 196 285

Parcelle de terrain constructible de 2785 m2, située dans un environnement calme . Honoraires à charge acquéreur : 16.5% . Prix hors honoraires : 20000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Charmant étang en pleine nature — charme, tranquillité et souvenirs garantis Situé au cœur de la France, cet étang conforme et en règle vous séduira par son cadre paisible et sa nature préservée. Véritable havre de détente, il invite à créer, comme ses propriétaires actuels, de merveilleux souvenirs : moments de pêche, cueillette de champignons, farniente au soleil ou lecture au bord de l'eau… L'étang, en eaux closes, est parfaitement aménagé et entretenu : - plus d'un hectare d'eau. - Ponton en inox avec caillebotis galvanisé - Tringle de vidange en inox pour la bonde - Pessière et châtaigniers environnants, offrant un cadre verdoyant et ombragé Un ancien mobil-home à restaurer est présent sur place, permettant d'envisager un espace de vacances ou de week-end, facilement accessible depuis toute la région centrale. Un lieu unique pour les amoureux de la nature, du calme et de la simplicité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf.929740

Montluçon, terrain constructible de 2283m² avec vue sur la ville. Secteur calme Etude de sol réalisée Certificat d'urbanisme réalisée Honoraires à charge acquéreur : 16.67% . Prix hors honoraires : 30000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Belle opportunité ! Au calme et à deux pas de la forêt de Coursage, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce joli terrain à bâtir de 1352m², idéal pour votre projet de construction. Accès rapide aux sentiers de promenade, parfait pour profiter des balades en pleine nature. Terrain offrant un potentiel intéressant avec une belle vue sur la campagne environnante. Pour plus d'informations, vidéo du terrain ou une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 219 990 - Greffe de MONTLUCON) Aurélien MISSIOUX Entrepreneur Individuel 06 80 74 03 51 - Réf.932180

Fiche N°Id-EXP179872 : À vendre, superbe terrain à bâtir à LAVAUFRANCHE, dans le département de la Creuse, région Limousin. Ce terrain constructible d'une superficie de 3366 m2 est plat et arboré, situé à seulement 5 minutes de Boussac et de ses nombreuses commodités. Vous serez à 20 minutes de Montluçon et à 15 minutes de la Route Nationale 145. En zone rurale, ce terrain à bâtir à acheter à LAVAUFRANCHE est facilement accessible. L’eau et l’électricité sont disponibles en façade, un assainissement individuel doit être prévu. Un certificat d'urbanisme a été accordé pour la construction d'une maison d'habitation. La parcelle voisine, également constructible, est à la vente, offrant la possibilité de doubler la surface. Pas d'éoliennes ni de lignes haute tension à proximité. Une opportunité rare dans la région ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. - Mentions légales : Proposé à la vente à 17 200 Euros (Dont 30,3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 13 200 Euros) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE LEBAS (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Boussac - Pour toute question, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

36 500 €

0 €/m²

Terrain

• 80 340 m²

À 10km de Saint-Martinien (03)

REF :41371 Terrain agricole à vendre, idéal pour projets d'exploitation , situé à proximité du bourg de Treignat. D'une surface de 8ha , ce bien d'un accès routier facile et d'un périmètre entièrement clôturé . Actuellement en prairie, facilement aménageable selon vos besoins (cultures ou projet reboisement). Emplacement calme, entouré de paysages verdoyants, offrant de belles perspectives pour un projet agricole durable. Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC Montluçon Tél : O6 8O 64 23 24 Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com Référence agence : 41371

À vendre : terrain à bâtir de 4236 m², idéalement situé au cœur de Montluçon, dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce terrain constructible, en bon état et entièrement clôturé, offre une occasion rare d'investir dans un projet immobilier au sein d'un environnement urbain animé. Sa proximité avec une école le rend idéal pour les familles cherchant à s'établir dans un quartier central et pratique. Proposé à un prix attractif de 115 000 EUR, ce terrain à bâtir à acheter à Montluçon constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les particuliers. Ne ratez pas cette occasion unique de réaliser votre projet immobilier en plein centre-ville. Contactez-nous pour plus d'informations.

REF : 41447 - Exclusivité Orpi Allin immobilier Gouzon Situé dans un environnement calme et naturel, ce terrain d'une superficie généreuse de 4 385 m² offre un beau potentiel pour un projet de construction ou de rénovation. Le terrain comprend également une grange d'environ 70 m², actuellement en mauvais état, laissant place à une rénovation complète ou à une reconstruction selon vos envies. Cette bâtisse peut représenter une base intéressante pour un projet authentique ou un aménagement personnalisé. Prix : 39 000 € Pour visiter ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au 06 32 80 33 53 ou 05 55 62 15 15. Référence agence : 41447

ref 38886 A vendre , beau terrain constructible d'environ 2970 m2. Ce terrain, situé sur Montluçon, vous offre une vue magnifique sur la ville. A voir !!! Exclusivité Mandat by ORPI Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 38886

REF 41423 En exclusivité ORPI Allin Immobilier Gouzon: 05 55 62 15 15 À vendre : terrain constructible non viabilisé d'une superficie généreuse d'environ 3560m² idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant avec vue sur le Château de Boussac sur la commune de saint silvain bas le roc (23600). Ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction sur mesure, selon vos envies et besoins. Bien que non viabilisé, il bénéficie d'un accès facile aux réseaux d'eau, électricité, et assainissement à proximité, ce qui facilitera les démarches d'aménagement. Profitez d'un emplacement stratégique proche des commodités, écoles et transports tout en bénéficiant d'un environnement calme. N'attendez plus pour donner vie à votre futur chez-vous ou investissement ! Contactez-nous pour plus d'informations et visite. Tél : 05 55 62 15 15 PRIX FAI : 22000€ Référence agence : 41423

REF 39802 Exclusivité Mandat By ORPI !! Découvrez ce terrain constructible de 2040 m² situé à Prémilhat offrant une base idéale pour votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans un emplacement prisé. Contactez-nous pour plus d'informations. Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39802

Réf 40658 Découvrez un terrain constructible exceptionnel de 1525 m² situé à la périphérie du centre-ville de Montluçon Allier. Sa proximité avec une école et les transports en commun en fait un choix judicieux pour les familles et les professionnels. À un prix attractif de 46 200 EUR, ce terrain représente une opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. ORPI ALLIN IMMOBILIER 04.70.05.05.05 Référence agence : 40658