Achat Terrain à Saint-Paul-les-Fonts (30) : 339 annonces

Idéalement située sur le village de Saint Paul les Fonts, parcelle de 1775m2 entièrement constructible avec vue dégagée. Zone Assainissement à l'égout collectif, borné, non viabilisé. Emprise au sol de 25% - VS à 0.80cm réglementé. A visiter sans tarder ! Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Découvrez ce magnifique terrain de 660 m² situé à Villeneuve-lès-Avignon, une commune prisée, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes d'Avignon. Idéalement situé dans un quartier calme, ce terrain hors lotissement bénéficie d'une exposition plein sud, vous garantissant un ensoleillement optimal tout au long de l'année pour votre futur projet de construction. Les atouts de ce terrain : Configuration idéale : terrain plat facilitant l'aménagement et la construction de votre maison sur mesure. Emplacement recherché : profitez du calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville. Services et infrastructures : Villeneuve-lès-Avignon propose toutes les infrastructures nécessaires : écoles (de la crèche au lycée), commerces de proximité, ainsi qu'un accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers. Non mandaté pour la vente du terrain. Mas Provence, constructeur de maisons contemporaines ou traditionnelles sur mesure depuis 1971. Visuel non contractuel. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90641_32757795)

VENTE : terrain de 875 m² à Saze Idéalement situé - À vendre à Saze (30650) : construisez la maison de vos rêves sur ce terrain de 875 m², exposé au sud. Proche gares (Avignon TGV, Avignon TGV terminal TER et Avignon Centre), écoles, tennis, épicerie et supérette. Autoroute A9 et nationales N100 et N7 à 8 km. Mer Méditerranée à 41 km. Avignon à 11 km. Il est proposé à l'achat pour 165 000 €. Prenez contact avec notre agence pour tout renseignement sur le terrain, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre.

En exclusivité à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, à découvrir ce superbe terrain plat de 2 290 m2, en grande partie clos, un puits et agrémenté d'arbres situé hors lotissement. Cet emplacement privilégié constitue une parfaite opportunité pour concrétiser votre projet immobilier sur une parcelle offrant un cadre naturel et paisible. Idéalement implanté dans le triangle Nîmes, Avignon, Uzès, ce terrain bénéficie d'une proximité stratégique : à 5 minutes seulement du célèbre Pont du Gard, de la sortie autoroute A9, ainsi que des commodités locales, facilitant ainsi votre quotidien. Le terrain est libre de constructeur, avec les raccordements en eau, électricité et assainissement facilement accessibles à proximité. La parcelle présente une emprise au sol autorisée de 30 %, vous laissant une belle marge de manoeuvre pour concevoir votre future habitation selon vos envies et besoins. Une opportunité rare pour bâtir la maison qui correspond parfaitement à votre mode de vie dans un environnement recherché. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite. Contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994 - j.schirck@swixim.com

Terrain constructible de 948m² dans un environnement privilégié et sans nuisance. Cette parcelle est située dans un hameau entre ROCHEGUDE et BOLLENE, en campagne mais non isolée. Les viabilités se trouvent en bordure et seront à la charge de l'acquéreur. Libre constructeur, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité architecturale. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, découvrez ce terrain rare de 840 m2 viabilisé. Niché au coeur d'un lotissement intimiste et élégant, ce terrain offre calme, confort et sérénité, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités et du charme incomparable de la cité ducale. L'adresse parfaite pour imaginer et bâtir une résidence contemporaine ou traditionnelle, dans l'un des villages les plus prisés du sud de la France. Uzès, Gard Un cadre de vie unique, entre histoire, authenticité et art de vivre. Opportunité rare à saisir pour un projet immobilier. Contactez Elodie CHARDOT dès aujourd'hui pour plus d'informations. Cette annonce vous est proposée par ELODIE CHARDOT - SARL - NoRSAC: 882042278, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Terrain constructible de 947m² dans un environnement privilégié et sans nuisance. Cette parcelle est située dans un hameau entre ROCHEGUDE et BOLLENE, en campagne mais non isolée. Les viabilités se trouvent en bordure et seront à la charge de l'acquéreur. Libre constructeur, vous pourrez laisser libre cours à votre créativité architecturale. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

TERRAIN A BATIR 450m2 VIABILISE SECTEUR CALME Situé dans un environnement paisible, ce terrrain à bâtir de 450m2 est entièrement viabilisé (EAU-EGOUT-EDF) et libre constructeur. Idéal pour concréiser votre projet de maison individuelle, il offre un cadre agréable à proximité des commodités. Les + : * Terrain plat et prêt à construire * Libre choix constructeur * Secteur résidentiel calme et recherché N'attendez plus pour venir découvrir ce terrain à fort potentiel! Prix : 116 000EUR FAI Réf. 4523 *Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Vendre : Terrain de 262 m² à Laudun L'Ardoise - Exposition Sud, Piscinable, Proche de Bagnols-sur-Cèze, Avignon et Orange Opportunité rare à saisir ! Découvrez ce terrain de 262 m² à Laudun L'Ardoise, idéalement situé au sud de Bagnols-sur-Cèze. Ce terrain piscinable, exposé plein sud, offre un cadre de vie exceptionnel pour construire la maison de vos rêves. Points Forts de ce Terrain : Superficie Idéale : 262 m² pour votre projet de construction Exposition Sud : Profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée Piscinable : Créez un espace de détente avec votre propre piscine Emplacement Privilégié : Situé à Laudun L'Ardoise, au sud de Bagnols-sur-Cèze Pourquoi Choisir Ce Terrain ? Cadre de Vie Exceptionnel : Un espace idéal pour une vie de famille harmonieuse ou un investissement immobilier Proximité des Commodités : Accès facile aux commerces, écoles, et services de santé Environnement Agréable : Profitez de la tranquillité d'un cadre naturel tout en étant proche des grandes villes Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion Unique ! Ce terrain de 262 m² à Laudun L'Ardoise est une véritable opportunité sur le marché immobilier. Contactez notre agence 0624351808 Offrez-vous un cadre de vie idéal où confort et praticité se rencontrent. Votre projet de rêve commence ici, à Laudun L'Ardoise, au sud de Bagnols-sur-Cèze !(photos non contractuelles)

Lot no 7 Sur les hauteurs de Mondragon, à quelques minutes du centre ville. Vente d'un terrain viabilisé (libre constructeur) de 602 m2 dans un lotissement calme, boisé et ensoleillé. Pour toutes informations complémentaires, prendre contact avec: E.I. Hervé CHALAMET (agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no 322453966) au 06 80 85 44 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:https://www.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

64 000 €

168 €/m²

Terrain à batir

• 381 m²

À 4km de Saint-Paul-les-Fonts (30)

À vendre, terrain à bâtir d'environ 385 m², situé hors lotissement dans un secteur résidentiel sur les hauteurs du village de Laudun-l'Ardoise, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir à acheter à Laudun-l'Ardoise bénéficie d'une vue dégagée côté sud et des viabilités sont en bordure de la parcelle. Un Certificat d'Urbanisme Opérationnel (CUO) a été accepté pour la construction d'une villa en R+1. Prévoir un terrassement sur la parcelle. Ce terrain est libre de constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'office notarial ATHENA NOTAIRES, SELARL met en vente un terrain à bâtir à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Situé rue Saint-Ferréol, ce terrain à bâtir à vendre bénéficie d'un emplacement rare au cœur d'un secteur patrimonial très recherché, à proximité immédiate du centre historique. Uzès, réputée pour son cadre de vie agréable et son attractivité culturelle, présente ici une opportunité unique d'achat de terrain à bâtir. Avec une superficie totale de 951 m², le terrain comprend plusieurs parcelles cadastrales et est accompagné d'un certificat d'urbanisme opérationnel positif, confirmant la possibilité de construction. Le projet validé permet d'envisager la réalisation d'une maison individuelle, avec une hauteur maximale de 7 mètres, en respectant les prescriptions architecturales et patrimoniales du secteur. Cette offre constitue une opportunité rare pour quiconque souhaite réaliser un projet résidentiel de caractère à Uzès.

Situé à deux pas des commerces, ce magnifique terrain constructible offre une vue imprenable dans un cadre paisible. D'une superficie totale de 984 m², il est libre de constructeur et se situe au sein d'un lotissement de 4 lots. Le terrain sera livré entièrement viabilisé, prêt à accueillir votre projet de construction. Référence agence : 673

Coup de cœur du secteur

10 000 €

4 €/m²

Terrain

• 2 470 m²

À 4km de Saint-Paul-les-Fonts (30)

Je suis heureuse de vous présenter ce ravissant terrain de loisir en bord de rivière. Situé sur la commune de Tresques, dans le Gard et à proximité du village, il offre une surface de 2470 m2. Magnifiquement arboré d'arbres centenaires, il vous permettra de passer d'agréables moments. Ce terrain est non constructible, idéal pour jardiner et pêcher au calme. Une offre sélectionnée par votre agence UNA IMMOBILIER. au prix de 10 000 euros. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020 .Réf : 2478. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr.

5 km d'Uzès, terrain à bâtir de 542 m² situé à Saint-Victor-des-Oules, dans un quartier résidentiel de qualité, en impasse. Parcelle plate, exposition plein sud, emprise au sol de 292 m², permettant une maison de plain-pied de grande surface. Libre constructeur. Terrain entièrement viabilisé : assainissement collectif, eau, électricité (Enedis), fibre. Études de sol réglementaires G1 et G2 fournies par le vendeur, garantissant un projet techniquement validé, des fondations adaptées et une sécurisation du financement bancaire (coûts et délais maîtrisés). Environnement calme, accès direct aux sentiers de randonnée. École sur la commune, tous commerces et medecins à 3 km.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90372_32508107)

Vente exclusive entre Vallée de la Cèze et Pays de l'Uzège. Saint-André d’Olérargues est une perle cachée dans la campagne, à la croisée de petits ruisseaux et d’anciennes routes. Vous qui êtes en quête d’authenticité et de convivialité, ce village toujours aussi dynamique aujourd’hui vous attend. Riches de vestiges romains, romans et clunisiens, le village et ses hameaux ne demandent qu’à être sillonnés, contemplés et justement appréciés. Venez visiter cette parcelle de terrain d'environ 875m² située au calme, dans un environnement campagne, à proximité immédiate d'une petite école de village et d'un restaurant. Etude de sol G1 à charge du Vendeur. Viabilités en bordure et étude de sol G2 qui seront à la charge de l'Acquéreur. Une situation géographique trés intéressante à proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze... Balades dans les forêts, à pied, à VTT ou à cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivière : offrez-vous une large palette de plaisirs nature. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. . Réf 860 BF

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de terrain à bâtir à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Situé sur les hauteurs du centre historique, ce terrain arboré de 2 857 m² offre un emplacement privilégié, surplombant la Tour Philippe Le Bel et offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Palais des Papes et le riche patrimoine avignonnais. Ce terrain à bâtir à Villeneuve-lès-Avignon à vendre permet la réalisation d'un projet de construction d'une villa contemporaine d'environ 250 m², intégrant harmonieusement des matériaux de qualité et des lignes épurées dans le paysage environnant. Le terrain est aménagé en trois zones distinctes : un espace pour la villa principale, un second pour une piscine à débordement qui offre une vue imprenable, et en contrebas, une bâtisse ancienne à rénover selon vos souhaits. Cette offre rare est destinée à ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas l'occasion de réaliser votre rêve dans un endroit unique.

Entre UZES et NIMES, terrain individuel de 1000 m2. Non viabilisé, libre constructeur. Eau, EDF, Egout à proximité immédiate. Emprise au sol 30%. Rendez-vous et tous renseignements supplémentaires sur demande.... Son prix : 190 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent BAUZERAND, au 0662040292 ou, par courriel à l.bauzerand@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent BAUZERAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 441 510 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Vente exclusive entre Vallée de la Cèze et Pays de l'Uzège. Saint-André d’Olérargues est une perle cachée dans la campagne, à la croisée de petits ruisseaux et d’anciennes routes. Vous qui êtes en quête d’authenticité et de convivialité, ce village toujours aussi dynamique aujourd’hui vous attend. Riches de vestiges romains, romans et clunisiens, le village et ses hameaux ne demandent qu’à être sillonnés, contemplés et justement appréciés. Venez visiter cette parcelle de terrain d'environ 1200m² située au calme, dans un environnement campagne, à proximité immédiate d'une petite école de village et d'un restaurant. Etude de sol G1 à charge du Vendeur. Viabilités en bordure et étude de sol G2 qui seront à la charge de l'Acquéreur. Une situation géographique trés intéressante à proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze... Balades dans les forêts, à pied, à VTT ou à cheval, crapahute sur les falaises, baignades dans la rivière : offrez-vous une large palette de plaisirs nature. Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. . Réf 859 BF

Découvrez ce magnifique terrain plat de 920 m²hors lotissement, idéalement exposé plein Sud et agrémenté de superbes oliviers . Les atouts du terrain : - Terrain clos sur 3 faces - Eau déjà présente sur la parcelle - Tout-à-l'égout sur le terrain -Électricité en bordure Libre de constructeur Règles d'urbanisme : Emprise au sol maximale : 20 % de la superficie, soit environ 184 m² de construction possible. Un potentiel idéal pour réaliser une villa de plain-pied , tout en conservant de beaux espaces extérieurs. Un environnement privilégié : Saint-Siffret est un village recherché avec : Écoles Bus scolaire Commerces de proximité Cadre de vie paisible à proximité immédiate d'Uzès Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nelly ESTENOZA inscrite au RSAC de NIMES n° 435 276 746 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Terrain à bâtir à Bagnols-sur-Cèze -Découvrez ce superbe terrain à bâtir à Bagnols-sur-Cèze, situé hors lotissement, d'une superficie totale de 3 429 m², dont 1 350 m² sont constructibles avec chemin d'accès.Idéalement situé dans le secteur du Bourdilhan, une zone résidentielle et arborée, ce terrain offre une emprise au sol de 0,2, soit 685 m².Bien que non viabilisé, l'ensemble des services nécessaires est disponible en bordure grâce à une servitude notariée. L'assainissement individuel est à prévoir.Ne manquez pas cette opportunité d'achat de terrain à bâtir à Bagnols-sur-Cèze, à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Immoconcept : Jessica PerrinAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 830887568

Nord Gard - À vendre : terrain à bâtir à Bagnols-sur-Cèze. Saisissez une occasion exceptionnelle avec ce terrain à bâtir de près de 3 800 m², idéalement situé dans la commune prisée de Bagnols-sur-Cèze, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce terrain à bâtir à acheter à Bagnols-sur-Cèze offre un potentiel énorme pour différents projets, grâce à sa taille généreuse et son emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un secteur en plein essor ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès aujourd'hui. Référence agence : 7040

Au cœur d'un environnement résidentiel calme en impasse, ce terrain constructible d'environ 1 299 m², entièrement clôturé et boisé, offre un cadre privilégié pour concrétiser un projet de construction sur mesure, à proximité des commerces et services. Caractéristiques principales : - Environ 1 299 m² constructibles en quartier résidentiel paisible en impasse - Constructibilité de minimum 20 % et jusqu'à 30 % selon l'implantation du projet - Parcelle entièrement clôturée, terrain boisé, étude de sol G1 et bornage effectués - Raccordements accessibles (égouts, eau et utilités) – terrain non viabilisé Implanté dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie, ce terrain à vendre constitue une opportunité idéale pour un projet d'achat de terrain constructible en environnement résidentiel. Niché en impasse, il garantit un cadre sécurisé et préservé, parfaitement adapté à la réalisation d'une maison individuelle ou d'un projet résidentiel à taille humaine. D'une superficie d'environ 1 299 m², la parcelle offre un potentiel de constructibilité compris entre 20 % minimum et 30 % maximum, en fonction de l'implantation de la future construction. Cette souplesse permet d'envisager une maison familiale avec jardin, un projet contemporain optimisé ou une implantation harmonieuse respectant l'environnement naturel du terrain. Le terrain, en excellent état et entièrement clôturé, bénéficie d'un cadre boisé agréable, propice à un aménagement paysager de qualité. L'étude de sol G1 a été réalisée et le bornage effectué, offrant une base technique fiable pour sécuriser votre projet de construction. Les réseaux (eaux usées, eau potable, le téléphone et l'éléctricité) sont accessibles à proximité, facilitant les démarches de viabilisation. Déjà desservie par la voirie, la parcelle permet une mise en œuvre concrète et maîtrisée de votre chantier. L'environnement résidentiel assure un quotidien calme tout en restant proche des commerces, services et transports, créant un équilibre recherché entre tranquillité et accessibilité. Ce terrain constructible représente une véritable opportunité pour un achat immobilier dans un secteur attractif, que ce soit pour une résidence principale, secondaire, un investissement patrimonial ou locatif. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1213

En exclusivité sur Pujaut, magnifique terrain constructible dans le village, à proximité des écoles, commerces et de toutes commodités à pied. Un produit rare sur le marché. entièrement viabilisé, il est libre constructeur. situé au calme, en fond d'impasse, plat, orienté plein sud. Pour faciliter les démarches, un permis de construire a été déposé et accordé en mairie (pc modifiable), accompagné d'une étude de sol, ainsi que de plans mis à disposition. Soyez parmi les premiers à visiter, téléphonez moi pour convenir d'un rendez-vous. Référence agence : 997

1894 - L'immobilier vous proposent un terrain à bâtir. A Saint-Laurent-de-Carnols, en plein cœur de la vallée de la Cèze, terrain à bâtir plat d'une surface de 6694 m². Les viabilités sont en bordure. Etude G2 réalisée. Honoraires à charge vendeur Contact CLEMENT Catherine tel 06.27.34.73.52 Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Référence agence : 15277

iad France - Jimmy Aubry vous propose: *** Opportunité Exceptionnelle : Terrain Agricole de 9763m² à Laudun-l'Ardoise *** Vous rêvez d'acquérir un terrain agricole pour concrétiser votre projet d'agriculture biologique, d'élevage ou de culture ? Nous avons l'opportunité parfaite pour vous à Laudun-l'Ardoise, dans un cadre naturel préservé et propice au développement de votre projet. Ce vaste terrain de 9763m² offre un grand potentiel pour réaliser vos aspirations agricoles. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'un sol optimal pour divers types de cultures, vignes, vergers, potagers, etc. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité et imaginer votre exploitation agricole dans un cadre bucolique et authentique. La commune de Laudun-l'Ardoise, dynamique et engagée en faveur de l'agriculture responsable, offre un cadre de vie agréable et des conditions idéales pour mener à bien votre projet. Vous pourrez profiter d'un climat méditerranéen, de ressources en eau adaptées et de la proximité de nombreux services et infrastructures facilitant votre quotidien. Ce terrain agricole, non viabilisé, constitue une toile vierge sur laquelle vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer votre exploitation agricole idéale. Les possibilités d'aménagement sont infinies, et vous pourrez réaliser votre rêve de vivre en harmonie avec la nature, de cultiver la terre et de produire des produits de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un terrain agricole d'exception à Laudun-l'Ardoise. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et concrétiser votre projet agricole. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nichée au cœur d’un cadre naturel préservé, cette propriété viticole se distingue par son authenticité et son potentiel remarquable. Située sur la commune de Sabran, dans le Gard, elle offre un environnement rare et privilégié. Le domaine s’étend sur 164 hectares, dont 65 hectares de vignes en production, représentant un véritable atout pour un projet viticole d’envergure. La partie bâtie, à rénover, développe environ 360 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle comprend : une maison principale de type bastide, au charme ancien, à restaurer intégralement et trois logements indépendants, parfaits pour développer une activité d’accueil touristique (gîtes, chambres d’hôtes) ou pour loger des saisonniers. Ce bien rare s’adresse aussi bien aux amateurs de vin qu’aux investisseurs ou porteurs de projets dans les domaines de l’agrotourisme ou de la viticulture professionnelle.

Au coeur du charmant village de Saze, découvrez ce beau terrain à bâtir de 1 136 m², rare sur le secteur. - Terrain plat, entièrement clôturé et grillagé - Portail existant, accès déjà sécurisé - Environnement calme, tout en étant proche des commodités - Zone U2D1 - Viabilités en bordure (eau, électricité, télécoms) - Libre constructeur - Projet autorisé : une seule maison de plain-pied Ce terrain offre un cadre idéal pour concrétiser un projet de vie paisible, au sein d'un village recherché, à seulement quelques minutes des grands axes et des villes environnantes. Emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité des services.

Située au coeur de la Vallée de la Cèze, isolée de toutes nuisances, domaine viticole établi sur plus de 13 hectares de vignes, bois et oliviers. La propriété dispose d'un premier bâtiment principal en pierres d'une surface de 161m2 comprenant cinq chambres et plusieurs pièces d'eau. Un second bâtiment de 122m2 réparti en deux gites indépendants se composent d'un total de quatre chambres. Pour profiter des belles journées, une piscine 9x4.5 et un solarium pour se détendre. Le domaine pourrait également devenir un lieu accueillant des évènements ou une activité équestre avec son espace de stationnement et ses nombreuses annexes / garages et atelier. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534858576 - Nîmes.

Aux portes d'Orsan, sur les hauteurs d'un quartier résidentiel, ce terrain constructible d'environ 3 367 m² offre une opportunité rare par sa superficie, son environnement boisé et son fort potentiel de construction. Caractéristiques principales : - Parcelle d'environ 3 367 m², terrain boisé et entièrement clôturé - Constructibilité entre 20 % et 30 % selon l'implantation du projet - Accès direct à la voirie, tout-à-l'égout en bordure, réseaux à proximité (eau, électricité, téléphone) - Étude de sol G1 et bornage déjà effectués, terrain non viabilisé Implanté dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique aux portes d'Orsan, tout en restant proche des commodités. Sa belle superficie d'environ 3 367 m² et sa configuration permettent d'envisager différents projets immobiliers : construction d'une maison familiale avec vaste jardin, division parcellaire, petit lotissement ou projet personnalisé dans le respect des règles d'urbanisme en vigueur. La constructibilité comprise entre 20 % et 30 % offre une réelle souplesse d'aménagement selon l'implantation retenue. Le terrain, boisé et entièrement clôturé, dispose d'un accès direct à la voirie. Les raccordements aux réseaux (eaux usées, eau potable, électricité et téléphone) sont accessibles en bordure, facilitant la viabilisation future. Le tout-à-l'égout est également en limite de parcelle. Cet ensemble constitue une véritable opportunité pour un projet de construction dans un cadre agréable, alliant tranquillité, accessibilité et potentiel de valorisation. Une parcelle à découvrir pour concrétiser un projet immobilier pérenne. Ce bien vous est présenté par Virginie VANHAESEBROUCKE – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1312