Achat Terrain à Saint-Savin (38) : 156 annonces

Coup de cœur du secteur

155 000 €

214 €/m²

Terrain

• 725 m²

Saint-Savin (38)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - ENTRENOUS-IMMOBILIER : Découvrez ce terrain exclusif situé au coeur de Saint-Savin, au lieu-dit Les Berlioz. Avec une surface généreuse de 725 m², ce terrain offre une opportunité unique pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible et recherché. Profitez de la proximité du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un terrain dans un secteur prisé. Demandez une étude et personnalisée de votre projet de construction sur ce terrain à SAINT-SAVIN ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge : Vendeur Pour découvrir tous ses atouts, contacter Christophe de ENTRENOUS- IMMOBILIER : 07 81 38 70 54.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90651_31138773)

Situé au calme dans une impasse, joli terrain constructible de 350 m² viabilisé situé en zone UA. Référence agence : 260

A saisir : terrain à bâtir à vendre à Saint-Chef, Isère, dans la belle région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 795 m², libre de tout constructeur, vous permet de donner vie à votre projet de rêve. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, il constitue un espace idéal pour créer votre havre de paix. Avec une surface constructible de 795 m² et une emprise au sol de 159 m², vous aurez toute la liberté nécessaire pour concevoir une maison spacieuse qui s'intègre harmonieusement dans la nature. Le coefficient d'emprise au sol de 0,20 vous offre une flexibilité importante pour vos plans. Admirez une vue imprenable sur les paysages environnants et profitez d'un cadre de vie calme et authentique, loin du tumulte de la ville. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat de terrain à bâtir à Saint-Chef. Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations et mettre en œuvre votre projet immobilier. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité pour votre confort au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Terrain de 800 m2 situé sur la commune de Grenay lieu dit de La Ruat. Présentation du terrain : Ce terrain d'une superficie de 800 m² . Niché à proximité d'une ville dynamique et d'une école, il combine l'accessibilité aux commodités urbaines avec le calme d'un environnement naturel. Localisation : Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement d'une ville animée, avec un accès facile aux commerces, services et infrastructures nécessaires. La proximité d'une école en fait un choix parfaitement adapté aux familles, tout en ajoutant de la valeur en termes de praticité et d'attractivité future. Caractéristiques : · Situation : En zone calme, mais proche des principales infrastructures urbaines. · A viabiliser : Les raccordements aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir selon les besoins du futur projet. Informations pratiques · Accès : Routes bien desservies facilitant les déplacements quotidiens. · Proximité : Ville avec commerces, services de santé, et équipements culturels à moins de 10 minutes. · Environnement : Quartier paisible, idéal pour un cadre de vie serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

NOUVEAUTE LATOUR IMMO Contactez GAUTHIER Amandine 0650461786 Immatriculée RSAC de Vienne 910 358 076 Terrain Constructible d'Exception - 450m² - Permis de Construire Inclus Imaginez votre future vie dans ce havre de paix, où chaque détail reflète votre personnalité. Ce terrain constructible de 450m², baigné de lumière et niché dans un cadre naturel préservé, est l'opportunité rare que vous attendiez. Pourquoi ce terrain est-il une pépite ? Avec un permis de construire déjà obtenu, vous gagnez un temps précieux et évitez les démarches administratives fastidieuses. Le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place (réseaux tirés). Un investissement judicieux et sécurisé Acquérir ce terrain, c'est faire le choix de la sérénité et de la rentabilité. Grâce au permis de construire déjà en poche, vous bénéficiez d'une sécurité juridique inestimable. De plus, ce terrain est idéalement situé dans un secteur prisé, où la demande immobilière ne cesse de croître. Ce terrain est une invitation à la création. Laissez-vous inspirer par les paysages environnants et la tranquillité de ce cadre idyllique. Que vous soyez attiré par une architecture moderne ou un style plus traditionnel, ce terrain est la toile parfaite pour exprimer votre vision. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Ce terrain constructible de 450m² avec permis de construire est une chance rare de donner vie à votre projet immobilier sans les tracas habituels. Contactez dès maintenant l'agence LATOUR IMMO, votre partenaire de confiance pour concrétiser votre projet. Informations pratiques Ce terrain est idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités essentielles. À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux. Les transports en commun sont également accessibles à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LATOUR IMMO : Amandine GAUTHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 358 076

Terrain de 800 m2 situé sur la commune de Grenay lieu dit de La Ruat. Présentation du terrain : Ce terrain d'une superficie de 800 m² . Niché à proximité d'une ville dynamique et d'une école, il combine l'accessibilité aux commodités urbaines avec le calme d'un environnement naturel. Localisation : Le terrain bénéficie d'un emplacement stratégique à quelques minutes seulement d'une ville animée, avec un accès facile aux commerces, services et infrastructures nécessaires. La proximité d'une école en fait un choix parfaitement adapté aux familles, tout en ajoutant de la valeur en termes de praticité et d'attractivité future. Caractéristiques : · Situation : En zone calme, mais proche des principales infrastructures urbaines. · A viabiliser : Les raccordements aux réseaux publics (eau, électricité, assainissement) sont à prévoir selon les besoins du futur projet. Informations pratiques · Accès : Routes bien desservies facilitant les déplacements quotidiens. · Proximité : Ville avec commerces, services de santé, et équipements culturels à moins de 10 minutes. · Environnement : Quartier paisible, idéal pour un cadre de vie serein. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

A saisir : terrain à bâtir à vendre à Saint-Chef, Isère, dans la belle région Rhône-Alpes. Ce terrain constructible de 795 m², libre de tout constructeur, vous permet de donner vie à votre projet de rêve. Situé dans un environnement verdoyant et paisible, il constitue un espace idéal pour créer votre havre de paix. Avec une surface constructible de 795 m² et une emprise au sol de 159 m², vous aurez toute la liberté nécessaire pour concevoir une maison spacieuse qui s'intègre harmonieusement dans la nature. Le coefficient d'emprise au sol de 0,20 vous offre une flexibilité importante pour vos plans. Admirez une vue imprenable sur les paysages environnants et profitez d'un cadre de vie calme et authentique, loin du tumulte de la ville. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'achat de terrain à bâtir à Saint-Chef. Contactez-nous sans tarder pour obtenir plus d'informations et mettre en œuvre votre projet immobilier. Plusieurs commodités sont accessibles à proximité pour votre confort au quotidien. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Saint Clair De La Tour, terrain constructible de 1063 m² avec COS de 380 m² Secteur périurbain calme, près de toutes commodités, Autoroute A43 à 5 mn . Ecole à 5 mn à pied. Viabilisation en bordure de parcelle. Ce bien vous est présenté par Robert Sulcis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

69124 - COLOMBIER-SAUGNIEU - QUARTIER RÉSIDENTIEL - HORS LOTISSEMENT - TERRAIN - SURFACE DE 426 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIR Carole DURAND et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent ce magnifique terrain situé au cœur de Colombier-Saugnieu, une véritable opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet de construction dans un environnement privilégié. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé, ce terrain de 426 m², entièrement viabilisé sur la parcelle, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour réaliser la maison de vos rêves. La parcelle est clôturée, le terrain est plat et bien exposé, garantissant un excellent ensoleillement. Il est entièrement viabilisé sur la parcelle, avec raccordements pour l'eau, l'électricité, le tout-à-l'égout et les télécoms. Un projet avec constructeur partenaire est prévu afin de vous accompagner dans la réalisation de votre future maison. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et familial, à proximité des commodités et des axes routiers, pour allier confort de vie et praticité au quotidien. Ce terrain offre un véritable potentiel pour accueillir une construction moderne et fonctionnelle, pensée pour votre bien-être et celui de votre famille. Possibilité de réaliser : • une maison T3 de plain-pied • ou une maison T4 à étage, selon vos besoins et votre budget Hors nuisances aériennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Carole Durand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°933381675. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Parcelle de 786 m2 située sur la commune de Sainte-BlandineProximité des commodités de Saint-Victor-de-CessieuAccès autoroutiers et gares SNCF rapidesViabilités disponibles bord de routeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernadette PERRIN, Tél. : 06 48 28 32 06, E-mail : bernadette.perrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 879 873 891

Coup de cœur du secteur

75 000 €

39 €/m²

Terrain à batir

• 1 948 m²

À 14km de Saint-Savin (38)

EXCLUSIVITÉ !À proximité de LA TOUR DU PIN, dans la commune de DOLOMIEU, à seulement 8 minutes de l'A43, nous vous proposons un terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1 948 m², dont environ 655 m² sont constructibles.Le terrain est viabilisé en bordure et est raccordable au tout-à-l'égout. Vous aurez la liberté de choisir votre constructeur.C'est une belle opportunité pour un achat de terrain à bâtir à Dolomieu, idéal pour votre projet immobilier.Prix : 75 000 € - Honoraires charge vendeur.Ref. : 7111Contact : ARTHURIMMO VEZERONCE / MORESTELPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Opportunité rare : à deux pas du centre du village de La Tour-du-Pin et de la Gare TER, dans un quartier calme et recherché, terrain à bâtir d'une superficie d'environ 1470m2. Terrain plat avec vue. Libre de constructeur. Etude de sol G1 réalisée. Cette annonce référence 324183 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL MALECKI (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Design'Batiment vous propose un logement neuf situé à seulement 10 minutes de Saint-Jean-de-Bournay, dans la commune de Chatonnay. Il s'agit d'une belle parcelle d'environ 703m² au prix de 96 000 Euros. Ce programme neuf offre des appartements neufs avec possibilité d'aménagement selon vos besoins. Le terrain n'est pas viabilisé mais dispose d'un assainissement individuel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Adrien LARCHER au 04 74 43 28 65. Cette offre est soumise à disponibilité et est accompagnée de notre partenaire foncier. Référence : N°al-23.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Didier-de-la-Tour, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons des appartements neufs dans un logement neuf, au sein d'un programme neuf. Profitez de cette belle opportunité pour investir dans l'immobilier neuf. Contactez Thomas FREGNAC au 04.74.43.28.65 pour obtenir plus d'informations. Offre soumise à disponibilité en partenariat avec notre partenaire foncier.

SERMERIEU. UNE EXCLUSIVITE EVIDENCE IMMO.RARE SUR LE SECTEUR. LIBRE CONSTRUCTEUR. Environnement calme et prisé pour ce très beau terrain à bâtir de 1178 m2, dont 736 m2 constructibles dans un cadre champêtre. Hors lotissement. A 5 minutes des centres villages de SERMERIEU et de SALAGNON. Viabilisation à prévoir, raccordable au réseau d'assainissement collectif.

L'agence Orpi Cremieu vous propose en exclusivité ce magnifique terrain de 3 552 m², offrant un cadre exceptionnel entre nature et projet de construction (libre constructeur). Possibilité de construire deux maisons individuelles de 90 m² environ avec garage. Les atouts du terrain : 3 552 m² de superficie totale, dont : 2 906 m² en zone naturelle et boisée, un véritable écrin de verdure avec un petit cours d'eau en fond de propriété 646 m² en zone constructible, idéal pour réaliser votre projet de vie Terrain plat, majoritairement clôturé Viabilités en bordure, facilitant le raccordement Situé dans un environnement privilégié, ce terrain vous séduira par son potentiel et son cadre enchanteur. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant à l'agence Orpi Cremieu pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 206

TREPT, terrain plat carré vendu viabilisé avec le tout à l'égout pour la réalistion d'une maison de plain pied droite ou en L. A voir sans tarder avec votre agent commercial Sébastien MASSARDIER EI en le contactant au 06 64 82 90 16 (RSAC Vienne no442 314 498 00035) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Venez découvrir ce programme immobilier neuf situé dans la commune de Saint Baudille de la Tour, en Isère (38), au cœur de la région Rhône-Alpes. Pour seulement 120 000€, vous aurez l'opportunité d'acquérir un appartement neuf d'une superficie de plus de 1000 m², viabilisé et équipé en eau, électricité et tout-à-l'égout. Profitez de cet environnement calme et contactez Thomas FREGNAC pour de plus amples informations au 04.74.43.28.65. Offre soumise à la disponibilité de notre partenaire foncier.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Frontonas, en plein cœur de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes. Nous vous proposons des appartements neufs dans un logement neuf, situé sur une belle parcelle de 1400m². Le terrain en pente offre un cadre naturel et préservé, idéal pour profiter d'un environnement calme et paisible. Contactez Thomas FREGNAC au 04.74.43.28.65 DESIGN BATIMENT pour plus d'informations. Sous réserve de disponibilité, ce programme neuf est vu avec notre partenaire foncier.

Rare opportunité ! En plein coeur de La Tour-du-Pin, cette parcelle constructible de 481 m² bénéficie d'un emplacement d'angle de rue très recherché. Entièrement viabilisée (eau, électricité, assainissement), elle accueille actuellement un ancien atelier avec appentis et jardin. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette parcelle représente un site stratégique pour la construction d'un immeuble ou d'un projet mixte. Une opportunité exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs souhaitant exploiter un emplacement central. CLAUDETTE CARDENAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 88425557100017 - FAVERGES-DE-LA-TOUR.

Terrain à bâtir de 1 386m² à vendre à La Verpillière, Isère (38), en Rhône-Alpes. Ce terrain idéalement situé est parfait pour investir dans la construction de trois ou quatre maisons ou un petit immeuble de 5 à 6 logements. La Verpillière est une commune en plein développement, offrant un cadre de vie agréable et une excellente accessibilité. Proche des écoles, de la gare SNCF et de l'autoroute A43, ce terrain offre une opportunité rare de développement. Libre constructeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : MO1609

Terrain constructible de 1 063 m² dans un cadre calme et verdoyant, idéalement positionné en Nord-Isère pour allier tranquillité et praticité du quotidien.? Situation géographiqueNiché dans la commune de Saint-Clair-de-la-Tour, ce terrain bénéficie d'une accessibilité remarquable :?Accès A43 à 5 minutes en voiture ? Lyon à ~50 min, Chambéry à ~45 min?La Tour-du-Pin (collège, lycée, commerces) à 10 minutes?Gare SNCF à proximité? Caractéristiques du terrain?Surface : 1 063 m²?Terrain constructible?Viabilisation en bordure (eau, électricité, réseaux accessibles depuis la limite de propriété)?Terrain plat, propice à la construction d'une maison individuelle avec jardin? Commodités à proximité immédiate?Carrefour Market sur l'Avenue de Savoie?Boulangerie, épicerie à moins d'1 km?Pharmacie, médecin généraliste, cabinet infirmier, dentiste?Coiffeur, opticien, garage automobile? Écoles aux environs?École maternelle Le Foulon (Saint-Clair-de-la-Tour)?École primaire publique sur la commune?Collège et lycée à La Tour-du-Pin (~10 min)?Lycée professionnel à proximité? Cadre de vieEnvironnement paisible, sans vis-à-vis, espaces verts préservés — idéal pour une famille souhaitant construire dans un village dynamique tout en restant connectée aux grands axes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 132 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mevlut DEMIR, Tél. : 0668170005, E-mail : m.demir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 992903856

Vu avec notre partenaire foncier : MAISONS IDEALES vous propose de réaliser votre futur projet de construction au sein d'un petit lotissement idéalement situé sur les hauteurs de GRENAY. Environnement résidentiel et verdoyant et à seulement 5 minutes du centre village et commerces. Ce lotissement se compose de 4 lots de 362 m² à 465 m² viabilisés . Prix de vente de 169 900.00 € ttc à 174 900.00 € ttc Nous pouvons réaliser ensemble un projet architectural sur-mesure en fonction de vos gouts, de vos besoins et de votre budget. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous sans tarder. *Maisons Idéales est constructeur de maisons individuelles mais n'est ni le vendeur, ni le propriétaire de ce terrain.”

Design'Batiment vous propose de découvrir un programme immobilier neuf situé dans la commune de Chatonnay, en Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. Ce programme comprend des logements neufs, notamment des appartements neufs, répartis sur une parcelle d'environ 703m². Les appartements sont vendus au prix de 96 000 Euros. L'ensemble du programme est à viabiliser, et l'assainissement est individuel. Pour plus d'informations, veuillez contacter Adrien LARCHER. Ce programme est proposé en partenariat avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Référence : N°al-21.

Terrain constructible de 600 m2 •Constructibilité : Coefficient d'Emprise au Sol (CES) de 0,20. •Localisation : Commune prisée de Frontonas, proche des commodités et des axes. •Statut : Non viabilisé Le terrain est vendu seul mais nous vous proposons également un projet de construction de maison individuelle de 80 m2 avec 3 chambres et garage. Le projet de construction incluant les VRD hors dommage ouvrage est d'un montant de 138 000 euros. Soit maison + terrain à 298 000 euros. Prestations et Finitions de Qualité •Pompe à Chaleur (PAC) Air/Air. •Menuiseries en Aluminium. •Carrelage 60x60 dans les pièces de vie. •Parquet chaleureux dans les chambres. •Salle de bain équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Ce projet vous offre un budget maîtrisé pour un logement moderne et économe en énergie. Référence agence : 129

À découvrir sur la commune de Pont-de-Chéruy, à deux pas de la zone commercial du Dauphiné à Tignieu‑Jameyzieu ! Dans un nouveau lotissement, venez découvrir ce terrain plat idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction. Le terrain sera livré viabilisé avec les raccordements eau, électricité et télécom. Vous bénéficiez d'une totale liberté pour choisir votre constructeur et imaginer la maison qui vous ressemble. Environnement calme, tout en restant proche des commodités, commerces et axes principaux. Disponibilité prévisionnelle : septembre / octobre 2026. Une belle opportunité pour bâtir votre futur projet de vie dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une découverte du projet, contactez-nous. Référence agence : 368

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer une très belle parcelle d'une surface de 1169 m2 exposée Sud/Ouest idéalement situé sur la commune d'Optevoz à quelques kilomètres de Crémieu, un emplacement recherché pour son cadre de vie résidentiel et son calme. - Hors lotissement - Piscinable - Viabilisé en bordure - Tout à l'égout - Libre constructeur Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12

Situé sur la charmante commune de Saint-Alban-de-Roche (38090), ce beau terrain plat de 350m2 offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. D'une configuration facile à aménager, il est viabilisé en bordure, vous permettant de raccorder aisément les différents réseaux. Le terrain est arboré et clôturé. Libre constructeur, vous avez la possibilité de réaliser un projet qui vous ressemble. Vous bénéficierez d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes, facilitant vos déplacements, tout en restant proche des commerces, services et accès autoroutiers. Cet équilibre parfait entre accessibilité et qualité de vie en fait une opportunité rare sur le secteur. ? Terrain plat, simple à construire ? Réseaux en bordure ? Accès rapide aux axes routiers et commodités ? Environnement recherché Une belle opportunité pour donner vie à votre future maison dans un secteur dynamique et attractif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute information : Maud GARREL MTC IMMO, 06 17 29 35 52, www.mtcimmo.fr / EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566. Les honoraires sont à charge vendeur.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Frontonas, situé dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons des logements neufs avec des appartements neufs dans un cadre exceptionnel. Notre programme immobilier neuf comprend une belle parcelle de 1400 m², idéalement située sur la commune de Frontonas. Ce terrain en pente offre de nombreuses possibilités d'aménagement et est non viabilisé. Pour plus d'informations, contactez Thomas FREGNAC au 04.74.43.28.65 DESIGN BATIMENT. Sous réserve de disponibilité, ce programme neuf est vu avec notre partenaire foncier.

iad France - Vanessa Marboeuf vous propose: EXCLUSIVITÉ – TERRAIN À BÂTIR DE 505 M² À SAINT-VICTOR-DE-CESSIEU Sur les hauteurs de Saint-Victor-de-Cessieu, ce terrain offre une belle opportunité de concrétiser un projet de construction sur mesure. D’une superficie totale de 505 m², il propose une surface utile et constructible d’environ 459 m² (hors chemin d’accès), idéale pour accueillir une maison de plain-pied ou à étage avec garage. Viabilité à prévoir : la zone est desservie par le tout-à-l’égout. Vous cherchez un bien qui corresponde à vos envies, sans compromis sur la qualité, l'agencement ou les équipements énergétiques? Ce terrain constitue une véritable alternative pour créer un lieu de vie confortable et conforme aux normes actuelles de construction. Il représente également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer un projet dans un secteur attractif. POURQUOI CHOISIR SAINT-VICTOR DE CESSIEU ? Ce village du Nord-Isère offre un équilibre apprécié entre calme, esprit de village et accès aux services : École primaire à proximité immédiate Maison médicale et pharmacie au cOEur du village Commerces de proximité et vie associative active Environnement verdoyant et préservé UNE LOCALISATION CONNECTÉE À moins de 10 minutes de La Tour-du-Pin et de l’accès autoroutier A43 Gare TER proche pour rejoindre Lyon Part-Dieu Environ 35 minutes de Lyon Saint-Exupéry (TGV / Aéroport) Accès à Lyon, Chambéry et Grenoble en moins d’une heure UN ACCOMPAGNEMENT PERSONNALISÉ POUR UN PROJET SEREIN En tant qu’accompagnante de vos projets immobiliers, je vous propose un suivi humain et professionnel, fondé sur l’écoute et la confiance. Avec l’aide de mes partenaires spécialistes (maître d’OEuvre, constructeur, courtier en prêt immobilier), je vous guide pas à pas : réflexion autour du projet, faisabilité, chiffrage, plans, démarches,… Tout est pensé pour que vous puissiez avancer avec sérénité, dans un cadre clair, structuré et bienveillant. Ce terrain peut être le point de départ d’un lieu de vie à votre image, ou d’un projet à forte valeur ajoutée dans un cadre recherché. Prenons le temps d’en parler ensemble : ce terrain pourrait bien être le point de départ de votre nouveau lieu de vie, ou d’un projet porteur dans une zone attractive Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Marboeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 752122523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce joli terrain plat de 1 019 m2, entièrement viabilisé, situé au sein d'un lotissement résidentiel et clos. Classé en zone UD avec une emprise au sol de 20 %, il offre de nombreuses possibilités de construction grâce à un PLUi et un règlement de lotissement peu contraignant. Idéal pour concevoir un projet sur mesure, en toute liberté. À seulement 1 km du centre-ville, ce terrain bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces du quotidien : boulangerie, boucherie, supermarché. Les établissements scolaires sont également facilement accessibles, avec des écoles primaires, un collège ainsi qu'un établissement privé à quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -