Achat Terrain à Urgosse (32) : 56 annonces

À VENDRE CHEZ CAPIFRANCE - TERRAIN DE 10 455 m² AVEC 2 DÉPENDANCES – CALME & VUE DÉGAGÉE Dans un village paisible et sans vis-à-vis, découvrez ce terrain de 10 455 m² offrant un environnement naturel privilégié. Une partie est à bâtir, tandis qu'environ 4 166 m² se situent en zone agricole, permettant d'envisager différents projets. Le terrain, en partie plat et en partie pentu, n'est pas clôturé et s'intègre parfaitement dans son cadre verdoyant, entouré d'arbres avec une vue dégagée. Deux dépendances déjà bâties sont présentes sur la parcelle, laissant entrevoir plusieurs possibilités : agrandissement, rénovation, construction ou création d'espaces complémentaires selon vos envies. Un accès commun se trouve à proximité. Le terrain est à borner et à viabiliser, vous offrant une liberté totale pour concevoir votre projet. Un bel espace à exploiter, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, nature et potentiel. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.931792

Votre conseillère Anne Hoyau vous propose ce terrain viabilisé (eau et électricité) de 3740 m2. idéalement situé entre Eauze et Condom, proche village avec commodités ; commerces, restauration, écoles, santé, tout à 2 minutes en voitures! Agréable terrain à la campagne, avec toutefois quelques voisins. Si vous voulez vous lancer dans une construction neuve, ce terrain sera idéale pour une famille en quête de tranquillité. Contactez Anne Hoyau au 07.49.67.70.13

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Terrain à Bâtir de 1395m² à Bernède avec Exposition Sud. Etude G2 et Projet de construction réalisée. Ce terrain à bâtir de 1395m² est idéalement situé dans un environnement calme et préservé, offrant une exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Ce terrain vous offre une belle surface pour concrétiser votre projet de construction d'une maison sur mesure et répondant à tous vos besoins. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour imaginer la maison de vos rêves, avec la possibilité d'orienter les pièces principales vers le sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. Ce terrain bénéficie déjà de raccordements au réseau électrique et d'eau potable, facilitant ainsi le démarrage des travaux une fois votre projet validé. Un assainissement individuel est à prévoir. Amateur de nature, de tranquillité et de belles expositions, ce terrain est fait pour vous ! Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dpt Gers (32), Magnifique terrain plat de 8141 m² constructible sur la commune de Barcelonne du Gers (proche Aire sur Adour (Landes)) Terrain à bâtir plat situé au calme à 2 minutes du centre et de toutes les commodités d'une ville offrant tous les services (écoles, collège, lycée, Polyclinique etc.....) CU positif et étude des sols réalisée. Permis d'aménager à envisager avec un autre terrain adjacent pour une capacité de 14/15 lots (obligation du PLUI CDC disponible) sur une surface totale de 15740 m² environ (2 propriétaires) Un lieu tranquille et facile d'accès. Mer et montagne à 1H15 min Spécial Lotisseur... Prix : Honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur : 7,95 % 95000 € avec Honoraires agence TTC - 88000 € Hors honoraires Contactez Frédéric CLEDES au 06 76 59 74 70 BSK Immobilier... Cette annonce référence 234768 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC CLEDES (EI) immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN (40000) sous le numéro 87844135100011. Prix du bien : 95 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 88 000,00 € Honoraires TTC : 7,95 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Entre AIGNAN et PLAISANCE DU GERS, venez découvrir ce terrain à bâtir de 4817 m² situé au calme avec une belle vue sur les collines Gasconnes et la campagne environnante. La viabilisation est en bordure du terrain. Un magnifique chêne centenaire, bien placé sur la parcelle, offrira à votre nouvelle construction un peu d'ombre. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à téléphoner au 0603453769 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.932922

Très beau terrain de 2500 m² constructible (CU) borné. Eau, électricité face au terrain (non viabilisé).Vue sur les Pyrénées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Situé dans un village calme et au cœur du Gers, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose un terrain constructible de 5251 m², A proximité de Vic-Fezensac 11 km, Eauze 12 km, Nogaro 14 km, Mont de Marsan 53 km, Agen 63 km, Toulouse 107 km,Ce terrain comprend, un bornage, compteur d'eau, et branchement électrique à proximité.Si vous avez un projet de construction d'une maison, dans un endroit calme, tout en restant à côté de toutes commodités, venez le visiter et prenez rendez-vous sans tarder : les beaux jours arrivent !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 39 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 €Honoraires : 18,18 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 0681891541, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598

En exclusivité je vous présente ce terrain constructible de 5380 m2 dont 1380m2 en zone naturelle.Idéalement bien placé, il se situe à seulement 5 minutes de la commune d'Eauze et de toutes ses commodités.Avec son emplacement au calme et sa vue dégagée il est idéal pour un projet de construction de maison individuelle.Le CU est accepté, le chemin d'accès est déjà crée et les branchements aux réseaux sont à proximité.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 35 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427

Très beau terrain plat de 2500 m² constructible (CU) borné .Eau, électricité face au terrain (non viabilisé).Vue sur les Pyrénées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 19 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Coup de cœur du secteur

26 000 €

3 €/m²

Terrain

• 7 522 m²

À 19km de Urgosse (32)

VENDRE : Terrain à bâtir avec C.U. à Larée – 1.000 m² sur 7.525 m² de Terrain Agricole Vous rêvez de construire votre maison dans un cadre paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un charmant quartier du village de Larée, ce terrain à bâtir de 1.000 m² (avec Certificat d'Urbanisme) s'étend sur une parcelle agricole de 7.525 m² au total. Entouré d'habitations, mais sans vis-à-vis direct, il offre à la fois intimité et convivialité. Le quartier est calme, habité principalement par des retraités tranquilles, ce qui en fait un lieu idéal pour s'installer en toute sérénité. Caractéristiques : Surface totale : 7.525 m² (dont 1.000 m² constructibles) Terrain borné mais non viabilisé (raccordements à prévoir) Environnement naturel et préservé, parfait pour les amoureux de la campagne Sa localisation est idéale : 1 km à pied du magnifique lac de l'Uby, idéal pour les balades et les moments de détente en plein air. 3 km des commodités de la ville de Cazaubon (commerces, écoles, services). 3 km de Barbotan-les-Thermes, station thermale réputée avec ses nombreuses activités bien-être et culturelles. Ce terrain représente une opportunité rare d'allier vie à la campagne et proximité des services. Imaginez votre future maison dans ce cadre idyllique, entre nature et convivialité. Contactez-moi pour un rendez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 889 463 - Greffe de AUCH) Delphine BREANT Entrepreneur Individuel 07 72 27 98 89 - Réf.890789

Découvrez ce terrain à vendre situé à Eauze, au cœur de la capitale de l'Armagnac. D'une superficie de 4586 m2, ce terrain bénéficie de nombreux atouts : - Réseaux à proximité : eau, électricité et fibre optique sont facilement accessibles, facilitant l'installation de votre futur foyer ou projet professionnel. - Chemin d'accès existant : pratique et fonctionnel, il garantit un accès direct et aisé au terrain. - Un environnement privilégié : Eauze, charmante petite ville dynamique et chargée d'histoire, est réputée pour sa douceur de vivre, son terroir et ses traditions liées à l'Armagnac. Que vous soyez en quête d'un projet résidentiel ou d'une opportunité d'investissement, ce terrain constitue une rare opportunité dans un cadre paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.943264

Lot de 3 terrains constructibles de 2 000 m² environ chacun Vue campagne et montagnes, proche des commodités CU's OK Le bornage sera effectué pour la vente Jazz CUBOTA - Agent commercial RSAC AUCH 912 337 003 Référence agence : 4937

iad France - Carole Fournet vous propose: Grand terrain avec vue dégagée – 7 000 m² dont 6 500 m² constructibles à 8 minutes de Nogaro (32110 Panjas) . Cadre calme et naturel, accès route et eau à proximité. Idéal projet de maison. Au cOEur de la campagne gersoise, venez découvrir ce beau terrain d’environ 7 000 m² dont environ 6 500 m² constructibles. Implanté dans un environnement calme et naturel, ce terrain bénéficie d’une très légère pente offrant une agréable vue dégagée sur la campagne environnante, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Le terrain dispose d’un accès direct par la route et l’eau est disponible à proximité, facilitant la réalisation de votre projet de construction. Les atouts du terrain • Surface totale : 7 000 m² • Environ 6 500 m² constructibles • Terrain très légèrement en pente • Belle vue dégagée sur la campagne • Accès direct par la route • Eau à proximité • Environnement calme et naturel Un bien idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché du Gers, alliant tranquillité et qualité de vie. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Fournet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 788278588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Corinne Perez vous propose: A environ 1 km du centre-ville d’Eauze, joli terrain à Bâtir de 1500 m² avec CU positif. La viabilité du terrain est assurée, grâce aux réseaux existants d'électricité, d'eau potable et de tout à l’égout en bordure. Vous aurez la liberté de laisser libre cours à votre imagination pour concevoir une maison qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Eauze, capitale de l’Armagnac, ville dynamique avec ses commerces, sa maison médicale, ses écoles, collège, ses nombreuses associations sportives et culturelles, etc… Passage des chemins de Compostelle, elle se situe à égale distance de Toulouse et de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 439 645 698, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Aignan, ce terrain à bâtir de 4400 m² exposé plein sud offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Situé au calme et sans vis-à-vis, ce terrain est idéal pour réaliser votre projet de construction. Les réseaux d'eau et d'électricité sont disponibles en bordure de la parcelle. Le chemin d'accès est communal. L'assainissement individuel est à prévoir. Le terrain est borné et n'a pas été cultivé depuis trois ans. Une étude de sol a déjà été réalisée. Ce terrain se trouve à seulement 900 mètres du centre d'Aignan où se trouve plusieurs services et commerces de proximité. Il est également possible de se rendre à pied à l'école ainsi qu'au collège. Sa situation est idéale pour profiter de la sérénité de la campagne et du confort d'un village. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à téléphoner au 0603453769. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf.918081

BARCELONNE DU GERS, à 5 minutes dans un petit village très calme, venez découvrir ce joli terrain à bâtir de 1570 m² exposé Sud, situé dans un environnement très tranquille sans nuisance alentour. L'accès au terrain a déjà été réalisé avec une entrée double, le CU est positif, le bornage par le géomètre récent et l'étude de sol G1 déjà obtenue. L'eau et l'électricité sont en bordure du terrain et un assainissement individuel sera à prévoir. Il sera possible d'acquérir davantage de terrain à bâtir, si besoin. N'hésitez plus, si vous avez un projet de construction proche de BARCELONNE DU GERS et AIRE SUR L'ADOUR, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.942873

Terrain de 1277 m² – Vue sur les Pyrénées À Lannux (32400), à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l'Adour, découvrez ce beau terrain de 1 277 m², entièrement viabilisé, situé sur les hauteurs d'un charmant village gersois. Un projet déjà lancé ! Les fondations sont déjà réalisées pour une maison de 100 m² habitables, avec plans validés et possibilité d'un accompagnement pour poursuivre les travaux. Un vrai gain de temps et une base solide pour concrétiser rapidement votre projet de vie. Un environnement privilégié Perché sur un haut plateau, ce terrain offre une vue dégagée avec aperçu sur la chaîne des Pyrénées et un cadre paisible, dans un petit ensemble de six villas idéalement espacées pour préserver votre tranquillité. Les atouts du bien : • Terrain viabilisé de 1 277 m² • Fondations existantes pour un projet de 100 m² habitables • Vue dégagée avec aperçu sur les Pyrénées • Environnement calme et verdoyant • À 10 min d'Aire-sur-l'Adour et de toutes commodités Un bien rare sur le secteur, parfait pour construire votre maison dans un cadre serein, entre campagne et commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Laetitia COUILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 412 904 Greffe de AUCH) 07 82 82 03 19 (réf. 595949 )

Terrain à bâtir constructible, idéalement situé entre Aire-sur-l’Adour et Barcelonne-du-Gers. Terrain plat, proche des commodités. Raccordements à proximité : eau, électricité, gaz et tout-à-l’égout (TAE). Emplacement idéal pour votre futur projet de construction.

iad France - Sébastien Thouvenin vous propose: Terrain à Bâtir de 2500 m² à Jû-Belloc - Opportunité Rare pour Projet de Construction Situé dans la charmante commune de Jû-Belloc, ce terrain à bâtir de 2500m² offre une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction sur mesure. Idéalement situé, ce terrain offre un cadre paisible et verdoyant pour construire la maison de vos rêves. Ce vaste terrain plat et bien exposé permet une grande liberté dans la conception de votre futur logement. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble, en harmonie avec la nature environnante. Grâce à sa surface généreuse, vous pourrez concevoir une maison spacieuse avec de beaux espaces extérieurs. Imaginez une grande terrasse ensoleillée pour profiter des journées ensoleillées, un jardin verdoyant pour vos moments de détente en plein air et pourquoi pas même une piscine pour vous rafraîchir les jours d'été. La commune de Jû-Belloc offre un cadre de vie agréable, avec ses paysages préservés et sa tranquillité. Vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des principales commodités. Situé à 5 minutes de Plaisance du gers . Possibilité de 3000 m 2 de terrain supplémentaire. Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves sur ce superbe terrain à bâtir. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Thouvenin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 751011073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BERNEDE, vous aimerez ce joli terrain à bâtir de 957 m² déjà viabilisé, borné et avec l'accès entièrement réalisé. La vue est très agréable et dominante avec une exposition Sud donnant face à la campagne environnante et la chaine des Pyrénées. L'étude de sol est réalisée et vous pourrez vous projeter très facilement dans votre projet de construction. Je dispose également à la vente du terrain attenant d'une superficie presque équivalente si vous souhaitez investir ou acheter un terrain plus grand. Les commerces et les commodités de BARCELONNE DU GERS et d' AIRE SUR L'ADOUR sont situées à 5 minutes seulement. Village de BERNEDE très calme et très agréable, vous y serez bien accueillis. N'hésitez plus, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits par ce beau point de vue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.918654

PLAISANCE du Gers , ce très BEAU TERRAIN, plein centre du bourg, borné, chênes centenaires ne peut que séduire. Le terrain est plat, dans un quartier résidentiel, recherché, une belle opportunité. Avec Certificat d'Urbanisme. Un réel coup de cœur, pour votre future projet de maison proche des commerces, du marché hebdomadaire, écoles, college, associations, cinéma... Informations spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 298 772 - Greffe de AUCH) Valérie TRINEL Entrepreneur Individuel 06 34 42 16 07 - Réf.905006

Terrain d'exception au Houga : ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature et la tranquillité. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604200 )

Situé à Izotges (32400), ce terrain constructible de 4103 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate d'écoles, lycées, collèges, crèches, du centre-ville et de diverses animations. Les commerces facilitent le quotidien des résidents. Niché dans un environnement campagnard paisible, le terrain bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les Pyrénées, offrant un cadre de vie privilégié et serein.D'une surface habitable de 4103 m², ce terrain borné et viabilisé présente une opportunité rare pour la construction d'un projet sur mesure. Sa vaste étendue offre diverses possibilités d'aménagement, laissant libre cours à l'imagination pour créer la maison de ses rêves dans un environnement calme et préservé. Avec ses caractéristiques uniques et sa localisation stratégique, ce terrain constitue un investissement prometteur pour un projet résidentiel ou de loisirs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 37 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Tony GREGO, Tél. : 0677451227, E-mail : tony.grego@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 851 459 073

Terrain d'exception au Houga : Vue Pyrénées & Vie ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature , la tranquillité et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées lors des beaux jours. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604204 )

Terrain d'exception au Houga : ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature et la tranquillité. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604194 )

Terrain d'exception au Houga : ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature et la tranquillité. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604197 )

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Terrain d'exception au Houga : Vue Pyrénées & Vie ''Tout à pied'' Réalisez votre projet de construction dans un cadre privilégié alliant confort citadin et sérénité naturelle. Situé au cœur du village dynamique du Houga, ce terrain se trouve dans un lotissement en devenir, offrant une ouverture rare sur la nature , la tranquillité et une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées lors des beaux jours. Pourquoi choisir ce terrain ? Le ''Tout à Pied'' au quotidien : Oubliez la voiture ! Boulangerie , supermarché, écoles (maternelle et élémentaire) , pizzerias, restaurants, ainsi que vos rendez-vous santé (docteur, kiné, ostéo) et bien-être (coiffeur) sont accessibles en quelques minutes de marche. Loisirs & Sport : À 2 minutes à pied des terrains de tennis, basket , pétanque, du stade et du centre aéré. Un sentier à travers la forêt communale vous mène directement au superbe Lac du Houga pour vos activités de plein air, jogging ou balades. Zéro contrainte technique : Le terrain est déjà viabilisé (électricité) et surtout raccordé au tout-à-l'égout ! Économie majeure : pas de frais d'installation, d'entretien ou de mise aux normes de fosse septique à prévoir ! Emplacement stratégique : 10 min d'Aire-sur-l'Adour et 25 min de Mont-de-Marsan (route directe). Ne tardez plus pour ce projet de vie unique. Ce terrain est prêt à accueillir la maison de vos rêves ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aymeric SAINT LANNES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 230 882 Greffe de AUCH) 06 20 94 53 99 (réf. 604196 )

BARCELONNE DU GERS, à 5 minutes dans un petit village très calme, venez découvrir ce grand et joli terrain à bâtir de 3224 m² exposé Sud, situé dans un environnement très tranquille, sans nuisance alentour. L'accès au terrain a déjà été réalisé avec une entrée double, le CU est positif, le bornage par le géomètre récent et l'étude de sol G1 déjà obtenue. L'eau et l'électricité sont en bordure du terrain et un assainissement individuel sera à prévoir. Il sera possible d'acquérir 1 lot attenant supplémentaire attenant, avec une superficie supplémentaire de 1570 m², si besoin. N'hésitez plus, si vous avez un projet de construction proche de BARCELONNE DU GERS et AIRE SUR L'ADOUR, contactez-moi pour planifier une visite très prochainement, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 438 339 - Greffe de AUCH) Jérôme GUEDE Entrepreneur Individuel 06 89 93 49 53 - Réf.942876

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: POSSIBILITE DE DIVISER EN 3 LOTS Opportunité Exceptionnelle : Terrain à Bâtir de 3017m² à Vergoignan. Cette parcelle de terrain à bâtir de 3017m² située à Vergoignan est l'opportunité que vous attendiez. Avec une exposition plein sud, ce terrain offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée, idéal pour une construction BIOCLIMATIQUE qui rentre en compte pour les économies d'énergie. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous offre la possibilité de réaliser le projet d'une vie, en concevant une maison sur mesure qui répond à toutes vos attentes et vos besoins. Les caractéristiques du terrain : - Superficie : 3017m² - Exposition : Sud - Viabilisation : Réalisée - Etude géotechnique réalisée - Stationnement disponible - Piscine et annexes possibles Vergoignan, commune dynamique et conviviale, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, proche des commodités et des infrastructures nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter d'un environnement préservé tout en restant connecté aux services essentiels. C'est le moment de concrétiser votre projet de construction. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Barrouillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 892752676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurent Marsal vous propose: Terrain commercial Idéal pour une entreprise qui cherche à construire des locaux à moindres frais. Sur la commune de Riscle belle parcelle de terrain commercial de 1518 m2 à vocation économique, autorisant la construction de bâtiments à usage industriel, artisanal, commercial ou tertiaire N'hésitez pas à me contacter pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.