Achat Viager à Aouste-sur-Sye (26) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

88 800 €

955 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 93 m²

Aouste-sur-Sye (26)

Au coeur d'une situation privilégiée entre Vercors et Drôme provençale, investissez dans un bien très rare sur le secteur : villa au bord de la Drôme, l'une des dernières rivières naturelles d'Europe. Age : Femme de 75 ans Bouquet : 88800 EUR Rente : 702 EUR/mois Prix d'achat : 182520 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Sur un terrain plat, clos et arboré de 1559 m² avec accès direct et privatif (portillon en fond de jardin) à la DRÔME (rivière), très belle villa de plain pied entièrement reconstruite sur sa base traditionnelle avec de grands volumes ouverts et incroyablement lumineux offrant : o un salon séjour de 42 m² o une cuisine de 15 m² o deux chambres de 10 m² o un bureau o salle d'eau et toilettes séparées Un garage, un atelier et un auvent complètent ce bien. Cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur et d'un poêle à bois. Elle bénéficie d'une isolation à la fibre de bois présentant des performances thermiques exceptionnelles en limitant les transferts de chaleur entre l'intérieur et l'extérieur. Cela se traduit par une meilleure isolation et une réduction significative des pertes d'énergie qui contribue à réduire les besoins de chauffage en hiver et de climatisation en été. Analyse financière : C'est à Aouste-sur-Sye, dans un environnement naturel varié, où les activités « NATURE » sont à l'honneur et à proximité immédiate du village et de ses vieilles ruelles où il fait bon flâner que je vous emmène pour mon coup de coeur du printemps : Viager occupé sur la seule tête d'une dame de 75 ans très soigneuse moyennant : * au comptant un bouquet de 88 800 EUR FAI * chaque mois une rente mensuelle viagère de 702 EUR révisée à date anniversaire sur l'Indice de Révision des Loyers * des frais de notaire réduits car calculés sur le Prix d'Achat (182 520 EUR) ** Ce contrat est protégé par notre Option

Coup de cœur du secteur

36 504 €

236 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 155 m²
• 

À 18km de Aouste-sur-Sye (26)

À LORIOL SUR DRÔME, dans le département de la Drôme en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une opportunité unique d'achat maison LORIOL SUR DROME. Située à seulement 3 minutes de l'Autoroute A7, cette maison est idéalement placée entre Valence et Montélimar, sur l'axe de la célèbre Nationale 7, point de départ pour de superbes balades en Drôme et en Ardèche. Cette maison lumineuse et traversante (Est-Ouest) dispose de 4 niveaux, chacun avec sa propre terrasse pour profiter du soleil couchant et d'une vue remarquable sur les monts d'Ardèche. Elle comprend également 4 grandes chambres et plusieurs annexes fonctionnelles, telles qu'une cuisine d'été, un bureau, une cave voûtée, une véranda, et un cabanon en fond de jardin avec accès à une ruelle piétonnière, idéal pour ranger vos vélos. Le prix d'achat est de 67 703 EUR, avec un bouquet de 38 387 EUR et une rente mensuelle de 262 EUR. En viager occupé, le vendeur reste dans les lieux, vous permettant ainsi d'investir dans une maison LORIOL SUR DROME à vendre tout en préparant votre propre retraite. Ce petit bourg de 6 000 habitants offre toutes les commodités nécessaires à proximité, ainsi qu'un cadre de vie remarquable autour de son centre ancien. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter LORIOL SUR DROME.

À la confluence des Vallées de la Drôme et du Rhône, ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison à LIVRON SUR DROME ! Située dans le centre ancien et pittoresque de LIVRON SUR DRÔME, cette maison de village en angle, entièrement rénovée, s'étend sur deux niveaux et comprend un garage. Ce bien rare dans le département de la Drôme offre une atmosphère lumineuse et climatisée : * En rez-de-chaussée : une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 16,6 m², un cellier, un débarras, des toilettes et un garage de 27 m². * À l'étage : 2 belles chambres (14,2 et 15 m²), un grand salon de 25 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. En ce qui concerne la vente maison LIVRON SUR DROME, le mécanisme du Droit d'Usage et d'Habitation est réservé à l'unique propriétaire de 69 ans. Vous pourrez acquérir ce bien immobilier d'une valeur libre de 180 000 € à moitié prix, avec un avantage immédiat de plus de 77 000 €, comprenant : * Un bouquet avec honoraires de 54 535 € FAI * Une petite rente mensuelle de 194 € * Des frais de notaire réduits (environ 7 000 €). Ne laissez pas passer cette opportunité.

À 15 minutes de Montélimar, aux portes de la Drôme provençale, cette maison à acheter à LA LAUPIE vous invite à découvrir une propriété unique, inspirée de l'architecture manifeste. Ce bien, en viager occupé, est proposé par un homme de 73 ans avec un bouquet de 472 000 EUR et une rente de 1 607 EUR par mois. Le prix d'achat de cette maison LA LAUPIE à vendre est fixé à 652 800 EUR. Cette construction bioclimatique en voiles de béton vous séduira grâce à ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses performances énergétiques. Établie sur plus de 8000 m² de terrain en zone naturelle forestière, elle comprend : * un salon séjour spacieux de 75 m² avec cheminée centrale fermée * trois chambres, chacune dotée d'une salle de bain ou salle d'eau privative, ainsi que deux toilettes séparées * une cuisine attenante à une buanderie, cave, cellier et abri voiture équipé d'une borne de recharge * un étage avec 30 m² d'espace aménageable et accès à une terrasse de 20 m² * une vaste terrasse dallée de plus de 200 m² avec piscine de 10x5 mètres (abri tunnel et fosse à plonger).Le chauffage est assuré par un sol chauffant via une PAC air/eau, et la maison est également rafraîchie grâce à une climatisation réversible. Equipée d'un tracker solaire capable de couvrir jusqu'à 50% de la consommation en électricité, elle dispose aussi d'un système de télésurveillance. Pour cet achat maison LA LAUPIE, vous bénéficierez de frais de notaire réduits.