Achat Viager à Beauchalot (31) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

24 280 €

172 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 141 m²
• 

Beauchalot (31)

Belle opportunité d'achat d'une maison à Beauchalot, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale, pleine de charme, est située à une heure de Toulouse et à 1h15 des pistes de ski, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le bien se compose d'une très grande cuisine idéale pour des moments conviviaux, ainsi que d'un salon intimiste. La maison facilite la vie quotidienne avec sa spacieuse buanderie, son atelier et son garage. De plus, elle comprend cinq chambres, dont une au rez-de-chaussée. Pour profiter des douces soirées d'été, vous trouverez aussi une cour discrète avec un jardinet. Concernant l'aspect financier, cette maison à vendre est proposée en viager occupé avec un bouquet de 29 280 € et une rente de 279 € par mois. En achetant cette maison à Beauchalot, vous bénéficierez d'un gain immédiat de 69 632 € sans avoir à gérer des locataires, le tout dans un environnement tranquille, entre Toulouse, la mer et la montagne.

Coup de cœur du secteur

Viager

• viager
• 3 pièces
• 60,3 m²
• 

À 7km de Beauchalot (31)

Immobilier.notaires® et l’office notarial Jérôme BESSET vous proposent : Pavillon en vente en viager à SALIES DU SALAT (31260), Haute-Garonne (31), Midi-Pyrénées. Situé dans la résidence Les Senioriales, ce pavillon de plain pied de 60,30 m² comprend un séjour salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, un dressing et un WC séparé, ainsi qu'un cellier accessible par la terrasse. Il dispose d'une grande terrasse équipée d'une pergola neuve automatisée, d'un chauffage par climatisation réversible et de convecteurs électriques dans les chambres. Les sols sont en carrelage et les menuiseries sont équipées de volets roulants automatisés. La résidence fermée bénéficie d'un gardien et d'une animatrice. Charges trimestrielles de copropriété de 500 €. Prix du bouquet : 100 000 € + commission de négociation de 9 900 €, avec une rente viagère mensuelle de 100 €. Contactez Me BESSET notaire à AURIGNAC au 06.18.04.76.05. Annonce de l’étude Jérôme BESSET - Notaires à Aurignac. Vente viager SALIES DU SALAT, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées.

À vendre en viager à Pointis-Inard (31800), dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison Commingeoise se situe dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour les amateurs de nature. Rapprochée d'une école, elle offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités essentielles (10 minutes de Saint-Gaudens, collèges et lycée). Son exposition Sud-Est garantit une belle luminosité tout au long de la journée, avec un terrain de 1269 m² englobant un jardin et 4 places de parking, dont 2 couvertes. Les façades en brique et pierre, ainsi que la toiture en tuiles canal, confèrent du charme à cette maison. À l'intérieur, vous découvrirez un espace chaleureux de 123 m², avec 2 confortables chambres parentales dotées de leur salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée pour plus de commodité. La disposition en 4 pièces inclut une cuisine et un séjour convivial. Les combles sont isolés, le double vitrage est installé et la fibre optique assure une connectivité rapide. Des dépendances et un garage de 200 m² complètent ce bien, offrant la possibilité d'aménagement en ateliers, garage ou extension. Ce bien est proposé en viager occupé, avec un vendeur âgé de 84 ans. Bouquet de 46 500 €, rente de 400 €/mois, soit un prix d'achat total de 115 000 €. Notez qu'en viager occupé, le vendeur conserve son logement jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour plus d'informations concernant les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 46 500 €, prix hors honoraires : 35 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur : 11 500 €, soit 32,86 % TTC de la valeur hors honoraires. Contactez votre conseiller SAFTI, Nadia LACROIX, au 0610016576 ou par e-mail à nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial enregistré au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902.

À la recherche d'un investissement immobilier unique ? Découvrez cette maison ST GAUDENS à vendre, une propriété de caractère entièrement rénovée, s'étendant sur 262 m² habitables et nichée sur un terrain de 17 695 m². Située dans le secteur privilégié du Comminges, proche de Saint-Gaudens en Haute-Garonne, cet achat maison ST GAUDENS représente une opportunité rare. Le viager occupé permet d'acquérir cette demeure avec un bouquet de 83 800 EUR et une rente mensuelle de 1 059 EUR. En tant que futur propriétaire, vous bénéficierez d'un bien d'exception, construit vers 1900 et ayant conservé tout son cachet ancien, avec de belles hauteurs sous plafond et une circulation agréable. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension et les dépendances apportent une vraie valeur ajoutée. Sur cette parcelle rare, vous profiterez également d'une vue imprenable sur les Pyrénées, dans un cadre calme et verdoyant. Cette maison à acheter ST GAUDENS est une belle opportunité d'investissement, avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Plus-value immobilière assurée à 40 minutes de TOULOUSE : maison individuelle avec vue sur les Pyrénées Age : Homme de 80 ans / Femme de 80 ans Bouquet : 44664 EUR Rente : 289 EUR/mois Prix d'achat : 75692 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Martres Tolosane , ville équipée en commerces et services Proches de toutes les commodités Villa individuelle sur 707 m² de terrain Au rdc : Pièce de vie lumineuse , cuisine ouverte , 2 chambres salle de bains et douche A l'étage, 2 chambres Garages, dépendances Rénovation récente TOITURE NEUVE, POMPE À CHALEUR Excellente isolation DPE B Énorme potentiel Analyse financière : Maison individuelle avec toiture neuve et DPE B d'une valeur de 139.000EUR au prix de 75.000EUR Modalités d'acquisition : -Bouquet 44.664EUR FAI -Rente mensuelle de 289EUR ATOUTS : -Horizon d'investissement à court terme -Maison individuelle avec terrain constructible: forte valeur patrimoniale -Axes routiers reliant à Toulouse par la A64 : garantie de valorisation dans le temps