Achat Viager à Beaumont-Sardolles (58) : 4 annonces

Prix au m² le plus bas

175 000 €

438 €/m²

Viager

• viager
• 16 pièces
• 400 m²
• 

Beaumont-Sardolles (58)

À Beaumont-Sardolles (58270), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, découvrez ce magnifique corps de ferme rénové avec soin, proposé en viager occupé. Cette propriété est une occasion rare d'investissement en viager à acheter à Beaumont-Sardolles, alliant charme, surface généreuse et environnement préservé. Située sur une vaste parcelle de 9 200 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, sans vis-à-vis et totalement isolé, assurant tranquillité absolue. La maison développe environ 400 m² habitables, répartis sur 16 pièces aux volumes spacieux, combinant authenticité et confort moderne. Elle se compose notamment de 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'accueil, ainsi que 3 salles de bains. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, mettent en valeur des matériaux d'origine soigneusement préservés durant la rénovation. À l'extérieur, le vaste jardin verdoyant offre de nombreuses possibilités d'aménagement : potager, espaces de détente, ou projets annexes, tout en profitant d'un cadre naturel privilégié. Ce bien en vente viager à Beaumont-Sardolles permet à l'acquéreur d'effectuer un investissement sécurisé et décoté, tout en constituant un patrimoine immobilier de caractère dans un secteur recherché pour son calme et son authenticité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 400 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre CLAUDE, Tél. : 0699070736, E-mail : alexandre.claude@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 988737136.

Découvrez cette maison à vendre située à Imphy, dans le département de la Nièvre, en région Bourgogne. Ce pavillon sur sous-sol de 127 m2 habitables se trouve sur un terrain clôturé et arboré de 1 060 m2, à proximité de la Loire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. À l’étage, deux chambres, un bureau et un espace de toilette complètent cet espace de vie. Un sous-sol complet ainsi qu'un grenier ajoutent un potentiel supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour optimiser le confort. Ce bien dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un garage fermé, d'une terrasse orientée sud-ouest et d'un assainissement non collectif. Cette vente en viager occupé concerne une femme de 76 ans. La valeur du bien est estimée à 120.000 €, avec un bouquet de 42.000 € et une rente mensuelle de 170 €. La taxe foncière s'élève à 2 055 €, dont 396 € seront remboursés par le vendeur. Le DPE affiche une performance de C - 170 KW/m2/an et un GES de B - 6 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1.370 € et 1.900 €. Pour un achat maison Imphy, n'hésitez pas à contacter Tobias BADILA au 06 65 26 10 04 ou par e-mail à t.badila@univers-viager.fr pour plus d'informations.

Coup de cœur du secteur

72 650 €

174 €/m²

Viager

• viager
• 14 pièces
• 418 m²
• 

À 19km de Beaumont-Sardolles (58)

Maison d'exception à vendre à 20 minutes à l'est de NEVERS (58), en région Bourgogne. Située dans le département de la Nièvre, NEVERS est la cinquième plus grande ville de Bourgogne. Cette demeure est un ancien couvent entièrement rénové, comprenant un corps de bâtiment principal avec une entrée, une cuisine équipée, une salle de réception, un séjour, une bibliothèque, et trois chambres avec salle de bains et WC. Un corps de bâtiment secondaire offre une cuisine équipée, une pièce de vie, deux chambres et une salle de bains. Sur un terrain de 1.500 m2, cette maison à acheter à NEVERS dispose d'un clocher fonctionnel, aucun vis-à-vis, un grenier et une isolation du grenier. Prix : 525.000 € en viager occupé. Contactez Univers Viager pour plus d'informations.

Découvrez cette opportunité d'achat maison Saxi-Bourdon. Située dans la charmante commune de Saxi-Bourdon (58330), dans le département de la Nièvre en Bourgogne, cette maison à vendre est un véritable écrin de nature. À seulement 30 kilomètres à l'est de Nevers, Saxi-Bourdon offre des paysages typiques du bocage nivernais, parfaits pour les amoureux de la nature. Cette maison mitoyenne de plain-pied de 87 m2 se trouve sur un terrain de 1 800 m2 et comprend : une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse avec auvent. Un grenier, un garage et un bûcher viennent compléter ce bien. Les prestations incluent un chauffage au bois, un ballon d'eau chaude, du double vitrage bois, des volets battants en bois et des persiennes métalliques, ainsi qu'un garage fermé avec assainissement individuel. Cette vente maison Saxi-Bourdon s'effectue en viager occupé, avec réserve du Droit d’Usage et d'Habitation sur deux têtes : un homme de 65 ans et une femme de 74 ans. La valeur du bien est estimée à 110.000 €, avec un bouquet de 19.000 € et une rente mensuelle de 125 €. La taxe foncière s'élève à 433 €. Les performances énergétiques sont les suivantes : DPE : E - 281 KW/m2/an, GES : B - 8 kgCO2/m2/an. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1.170 € et 1.620 € en fonction de l'usage. Pour plus d'informations, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté : Tobias BADILA - 06 65 26 10 04 ou par email à t.badila@univers-viager.fr.