Achat Viager à Belin-Béliet (33) : 4 annonces

Vente viager occupé à Belin-Béliet, Gironde. Découvrez cette maison de résinier d'environ 75 m2 habitables, parfaitement entretenue, nichée sur un terrain vaste de 3200 m2. Idéalement située dans un cadre paisible, loin des nuisances, et à proximité des commodités. Cette offre représente un véritable investissement dans le secteur du viager à acheter à Belin-Béliet. Le bouquet est fixé à 76 650 € frais d'agence inclus, avec une rente mensuelle de 400 €, sur une espérance de vie estimée à 156 mois. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO, Chantal SICARD, est à votre disposition, inscrite au RSAC de Bordeaux sous le n° 323 462 721. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez présenter une pièce d'identité lors de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

46 000 €

554 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 83 m²
• 

Belin-Béliet (33)

Découvrez cette authentique maison à colombages située dans un secteur calme et résidentiel de Belin-Béliet, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette commune à taille humaine offre une atmosphère paisible, de nombreux espaces verts et un cadre idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. L'emplacement est optimal, avec des commerces et services à proximité immédiate, ainsi qu'un accès rapide à Bordeaux (45 min) et au Bassin d'Arcachon (30 min). Implantée sur un terrain de 316 m², cette maison à étage de 83 m² habitables comprend un salon-cuisine ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Conditions du viager : Viager occupé par un homme de 91 ans. Valeur vénale estimée : 152 635 EUR. Bouquet : 46 300 EUR (honoraires inclus) et une rente viagère mensuelle de 500 EUR. Le vendeur bénéficie d'un Droit d'Usage et d'Habitation viager (DUH). Ce viager à acheter à Belin-Béliet représente une excellente opportunité d'investissement pour constituer un patrimoine immobilier dans un secteur recherché, à proximité du Bassin d'Arcachon et de Bordeaux. Prix d'achat estimé : 71 500 EUR, soit une décote d'environ 53 % par rapport à la valeur vénale. Cette maison traditionnelle nécessite des travaux de rénovation, vous permettant ainsi de la personnaliser selon vos goûts tout en conservant son caractère authentique. N'attendez plus pour la visiter ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Adeline AIGNAN, Tél. : 0652058007, E-mail : adeline.aignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 928505593.

Vente viager à MIOS, dans le département de la Gironde en Aquitaine, à proximité de toutes les commodités accessibles à pied. Cette maison, soigneusement entretenue, se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage attenant, le tout sur une parcelle d'environ 1800 m². La rente viagère s'élève à 757 €/mois, avec des modalités financières flexibles permettant d'adapter le bouquet et la rente. Les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 8 %. Le prix hors honoraires est de 132940 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

42 206 €

497 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 85 m²
• 

À 15km de Belin-Béliet (33)

En exclusivité, maison de style Girondine en viager occupé à MIOS, Gironde (33), région Aquitaine. Ce bien se compose d'un salon séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres et d'une salle d'eau, avec des toilettes séparées, le tout sur une parcelle de 1000 m². L'achat viager à MIOS nécessite un bouquet de 42 206 € frais d'agence inclus, avec une rente viagère de 403 € par mois. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,59 %. Le prix hors honoraires est de 35 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, vous pouvez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf