Achat Viager à Belleville (69) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

73 965 €

711 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 104 m²
• 

Belleville (69)

À Belleville, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, se trouve une maison à vendre en viager occupé. Cet investissement maîtrisé et durable est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Belleville. Ce bien est bien entretenu, avec un homme de 79 ans et une femme de 73 ans comme occupants. Le bouquet s'élève à 73 965 EUR, complété par une rente mensuelle de 408 EUR. Le prix d'achat total est de 126 029 EUR. Descriptif du bien : cette maison de plus de 100 m², entièrement rénovée et économe en énergie, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, de trois chambres confortables, et dispose également d'un garage attenant. L'état général de ce bien est irréprochable, ce qui en fait une richesse idéale pour un investissement serein et durable. N'attendez plus pour saisir l'opportunité d'acquérir une maison à acheter à Belleville.

À 45 minutes de Lyon, saisissez l'opportunité d'un achat maison CHATILLON SUR CHALARONNE avec une décote de 59 % sur le prix de cette spacieuse maison de village et son terrain de 1012 m² ! Cette propriété est proposée au prix d'achat de 146 160 EUR, avec un bouquet de 68 800 EUR et une rente mensuelle de 474 EUR. En viager occupé, le vendeur demeure dans son logement, ce qui vous permet d'investir sans résider immédiatement. Descriptif : Cette maison de 194 m² est située dans un beau village, entre Châtillon sur Chalaronne et Belleville en Beaujolais. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'un double séjour de 47 m², d'une chaufferie, de WC séparés, de 2 grandes chambres (dont une avec dressing) et de salles d'eau et de bains avec WC. Le deuxième étage comprend une grande chambre, une salle de jeux et un grenier. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte, d'un double garage indépendant et d'un terrain constructible. Les atouts : cadre de vie paisible, espace généreux, bon état général et matériaux de qualité. Ce bien se prêtant à différents projets immobiliers représente une belle occasion pour ceux s'intéressant à la vente maison CHATILLON SUR CHALARONNE. Analyses financières : Idéalement située à moins de 10 km de Châtillon Sur Chalaronne et proche de l'autoroute A6, cette maison jouit d'une position géographique stratégique. La commune offre un cadre de vie tranquille avec de nombreux services : commerces, écoles et associations. La croissance du prix au m² de +37 % en 10 ans souligne son potentiel d'investissement. Si vous envisagez l'acquisition de votre résidence principale ou un investissement, cette maison de village de 194 m² avec terrain de 1012 m² est à considérer. Pour plus d'informations, consultez l'annonce sur le site : costes-viager, réf. 4225 01 042. Prenez rendez-vous pour en savoir davantage.

Ne manquez pas cette chance d'effectuer un achat maison Cormoranche sur Saône ! Pour un prix de 396 000 EUR, cette transaction offre une opportunité d'investir dans une propriété d'exception au cœur de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme, datant de 1850, a été soigneusement rénovée pour allier le charme historique à une touche de modernité. Sur un terrain de 3000 m², cette maison Cormoranche sur Saône à vendre propose un appartement spacieux de 250 m², disposant de 4 chambres, 2 salles de bains, un bureau, 2 salons et une salle à manger. Vous trouverez également des dépendances incluant une salle de jeux, un garage pour 2 voitures, ainsi qu'une piscine et un spa. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz récente, installée en 2022. Notez que cette vente se fait en nue propriété, avec le vendeur demeurant sur place. La somme de 396 000 EUR en frais d'agence inclus vous garantit un achat net sécurisé.

Réf. annonce : 9966 - VIAGER LIBREVillefranche-sur-Saône (69)Capitale du BeaujolaisÀ proximité immédiate du centre-ville et de tous les commerces, services ainsi que des transports, cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Saône se situe dans une rue calme et résidentielle. Vous découvrirez un appartement de 3 pièces très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 1er étage dans une petite copropriété qui bénéficie d'un bel espace vert arboré. Il se compose de :• Hall d’entrée avec dégagement et placards,• Cuisine séparée avec vue sur le jardin,• Séjour double avec larges baies vitrées donnant sur une loggia,• Deux chambres, dont une avec placard,• Salle d’eau carrelée, récente et spacieuse,• Un WC indépendant.Sols : Carrelages et dalles lino.Chauffage collectif au gaz, eau chaude par cumulus.Superficie : 67,12 m² + loggia 6 m²• Une cave saine en sous-sol sécurisé (6,2 m²).Remarque : Appartement en bon état, traversant Est/Ouest. Le double vitrage est récent, avec volets roulants électriques. Grand confort grâce au chauffage par le sol et interphone. Local à vélo et étendoir à linge collectifs disponibles.Valeur locative estimée : environ 700 euros.Bouquet : 52 500 euros HAI + rente : 870 euros/mois indexéeOUBouquet : 67 500 euros HAI + rente : 745 euros/mois indexéeLibre 1 tête : 83 ans (D)Valeur vénale : 155 000 eurosT.F. : 612 euros dont 100 € TEOMCharges : 156 euros/moisRCP du 03/06/1960 – Nombre total de lots : 65 dont 24 principauxLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

61 850 €

196 €/m²

Viager

• viager
• 9 pièces
• 315 m²
• 

À 16km de Belleville (69)

Découvrez cette maison à acheter à Saint Didier sur Beaujeu, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître de 315 m² présente un charme indéniable et un potentiel exceptionnel, proposée en viager occupé. Le vendeur, un homme de 78 ans, demeure dans la maison, vous ne pouvez donc pas y habiter immédiatement. Le bouquet s'élève à 61 850 EUR et la rente mensuelle est de 784 EUR, soit un prix d'achat total de 140 070 EUR. Implantée sur un terrain de 2394 m², la propriété offre une vue impressionnante sur les collines environnantes. Elle se compose de 2 salons, d'une cuisine ouverte, de 2 salles à manger, de 6 chambres, de 2 salles de bains et de 3 WC. Les combles aménageables de 142 m² représentent un potentiel de développement intéressant. De plus, plusieurs dépendances, dont un atelier, un garage et des espaces de rangement, complètent cet ensemble, le tout dans un jardin bien entretenu. Saint Didier sur Beaujeu est un village typique du Beaujolais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, ainsi qu'une proximité avec Beaujeu, Belleville-sur-Saône et Villefranche-sur-Saône. L'accès routier est facile grâce à l'autoroute A6 à environ 20 minutes et les gares SNCF d Lamure-sur-Azergues et Belleville-sur-Saône sont à proximité. Les commerces et services sont également accessibles localement ou dans les alentours, faisant de cette maison à vendre à Saint Didier sur Beaujeu une opportunité recherchée pour une résidence principale, secondaire ou un projet à moyen ou long terme.

Saisissez cette opportunité pour un achat maison à Juliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez d'un prix d'achat attractif de 264 517 EUR avec un bouquet de 62 917 EUR et une rente de 2 100 EUR par mois. Cette maison à vendre, située au cœur du village de Juliénas, se trouve à proximité des commodités, dont la maison médicale, les commerces et les écoles. Elle dispose d'un sous-sol semi-enterré et d'une construction traditionnelle. À l'étage, vous trouverez une véranda chauffée, un double séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine d'été, d'une cave, d'un caveau de dégustation, d'une chaufferie avec douche et d'un garage avec de nombreux rangements. Cette maison est équipée d'un poêle à bois, d'une chaudière au fuel récente et de climatiseurs réversibles. L'approvisionnement en eau potable est assuré par des installations sanitaires raccordées à un puits, permettant une autoconsommation totale. À l'extérieur, le terrain de 1 250 m² est totalement aménagé avec un éclairage extérieur, une cour en pavés, un espace barbecue, un verger et un potager, le tout dans un environnement calme offrant une vue dégagée. Les atouts de ce bien incluent : sa situation au cœur de Juliénas, la qualité de sa construction, son grand sous-sol, sa dépendance et les aménagements extérieurs de qualité. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Juliénas, n'hésitez pas à consulter notre annonce sur le site : costes-viager, réf. 4221 69 088, ou prenez un rendez-vous téléphonique pour obtenir plus de détails.

Bien le moins consommateur d'énergie

280 800 €

1 872 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 150 m²
• 

À 9km de Belleville (69)

Maison de ville au coeur de Villié-Morgon - Charme et authenticité en Beaujolais Age : Homme de 75 ans Bouquet : 280800 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 280800 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Cette maison présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, comprenant une dépendance avec bureau, toilettes, buanderie, cave. A l'étage, une terrasse, cuisine ouverte sur une salle à manger salon, mezzanine, 2 suites parentales avec leur salle de bains et toilettes. Une cour intérieure ainsi qu'un garage complètent ce bien. Ses atouts : o emplacement central dans un village viticole réputé o proximité des commerces et services du quotidien o accès rapide à Villefranche-sur-Saône, Mâcon et Lyon o cadre de vie authentique au coeur du Beaujolais o potentiel d'aménagement et de valorisation Une belle opportunité pour les amoureux du Beaujolais souhaitant profiter d'un cadre de vie typique et convivial, dans un village connu pour son célèbre cru Morgon et son patrimoine viticole. A visiter absolument !!! LES ATOUTS de ce bien : ? Qualité du bien dans un secteur très agréable ? Secteur très recherché Emplacement idéal pour tout type de projet immobilier. Rentabilité dans le temps garantie. Analyse financière : Située au coeur du village de Villié-Morgon, dans le célèbre vignoble du Beaujolais, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable alliant charme, praticité et authenticité. Idéalement située, elle permet de profiter de la vie de village avec ses commerces de proximité, ses services et son ambiance conviviale, tout en bénéficiant d'un environnement naturel remarquable entouré de vignes et de collines. RARE opportunité d'investissement pour cette maison de 150 m² habitables, avec cour intérieure, garage et dépendance. Vente en nue-propriété avec une réserve d'usufruit au profit d'un homme de 75 ans - Bouquet de 280 800 EUR (FAI) LES ATOUTS de cet investissement : ? Le secteur attractif ? Pas de taxe foncière (à la charge de l'usufruitier) ? Pas de rentes ? Aucune fiscalité Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf. 422569026 N'hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.