Achat Viager à Bolbec (76) : 2 annonces

À vendre, maison située à Bolbec, dans le département de la Seine-Maritime, en région Haute-Normandie. Cette maison de plain-pied idéale pour un achat maison à Bolbec se trouve dans un quartier tranquille. Elle comprend 5 pièces : un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos bien entretenu et d'un garage attenant. L'environnement résidentiel est proche de toutes les commodités, y compris des commerces, des écoles et des services. Cette vente se fait en viager, avec réserve du droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs (Monsieur, âgé de 79 ans, et Madame, 81 ans). L'acquéreur devient propriétaire dès l'achat, mais la jouissance du bien sera effective après le départ des vendeurs. Cela présente un intérêt particulier pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Bolbec tout en bénéficiant d'un prix attractif : 96 600 € au lieu de 180 000 €. Le paiement s'effectue via un bouquet et une rente viagère de 280 euros par mois. Ce type d'investissement permet de diversifier son patrimoine de manière sécurisée, de préparer sa retraite ou de gérer la transmission de son patrimoine, sans avoir à s'occuper de la gestion locative. Localisée proche du centre-ville et des axes routiers, cette maison offre un cadre de vie serein et avantageux sur le plan fiscal. Les frais de notaire sont calculés uniquement sur la valeur occupée. Les honoraires d'agence de 6,00% TTC du prix hors honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.926732

Prix au m² le plus bas

83 200 €

693 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 120 m²
• 

Bolbec (76)

Maison en viager occupé – Couple de 82 ans – Maison récente avec jardin paysagé Opportunité d'investissement en viager occupé sur la tête d'un couple de 82 ans, qui souhaite continuer à vivre paisiblement dans sa maison. L'acquéreur devient propriétaire du bien dès la signature en versant un bouquet et une rente viagère, tandis que les vendeurs conservent leur droit d'usage et d'habitation. La rente viagère est de 477 euros par mois. Construite en 2001, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un joli salon / salle à manger lumineux avec une magnifique cheminée insert Une cuisine indépendante Une salle d'eau avec très grande douche WC séparé Une chambre de plain-pied Une arrière-cuisine / buanderie Une pièce atelier À l'étage : Trois chambres Un wc avec lave main À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysage parfaitement entretenu, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant.Deux carports permettent de conserver les voitures à l'abri . Maison très saine et très bien entretenue. Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Renseignements complémentaires sur le bouquet, la rente et les conditions du viager sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Réf.943964