Achat Viager à Bonifacio (2A) : 3 annonces

Prix au m² le plus bas

475 000 €

3 782 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 125,6 m²
• 

Bonifacio (2A)

VIAGER occupé au profit d’un couple d’octogénaires (Madame 81 ans et Monsieur 85 ans) BOUQUET : 475.000€ RENTE : 2080€/mois Dominant un paysage d’exception, cette villa de plain-pied offre une vue spectaculaire sur la mer et les emblématiques roches blanches de Bonifacio, véritables joyaux naturels sculptés par le temps. Cette villa de plain-pied d’environ 125 m² offre de beaux volumes avec un salon lumineux doté d’une large baie vitrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle à manger, deux chambres dont une suite avec salle de bains et WC, ainsi qu’un WC indépendant et un cellier. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète le bien, ainsi qu’une chambre indépendante de 16 m² avec salle d’eau et WC. L’ensemble est implanté sur une jolie parcelle arborée de 1 814 m² avec terrasse et piscine, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la mer et les roches blanches de Bonifacio. Une propriété rare et d’exception, conjuguant sérénité et panorama unique au cœur de l’extrême sud de la Corse. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Xavier LEBOEUF (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 443716949) au 03.29.06.31.02 - 06.30.40.80.33 ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU ET LANGRES CABINET D'EXPERTS AGREES AU CENTRE NATIONAL DE L'EXPERTISE.

Duplex atypique 125 m2 au centre de Bonifacio accroché aux falaises avec une terrasse sur la mer face à la Sardaigne Age : Femme de 84 ans Bouquet : 610740 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 610740 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Magnifique Duplex atypique de 125 m2 accroché aux falaises de Bonifacio avec une terrasse de 30 m2 sur la mer et face à la Sardaigne. C'est un appartement contemporain entièrement restauré avec 3 chambres, une cuisine véranda qui donne sur la terrasse,deux salles d'eau, un escalier mène à l'étage avec un grand espace bureau et une chambre possède sa petite terrasse en plus . Beaucoup de charme pour ce Duplex unique au centre de Bonifacio avec une entrée indépendante donnant sur la rue piétonne principale. Analyse financière : Duplex unique de 125 m² au coeur de la citadelle de BONIFACIO avec une terrasse sur la mer face à la Sardaigne. Vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation vendu occupé à vie par une femme de 84 ans. En partant d'une valeur libre de 900 000 euros, vous investissez dans ce Duplex sur la base d'une valeur occupée 870 000 euros L' achat s'effectue le jour de la signature par un paiement comptant sans rente et pour devenir propriétaire de ce Duplex atypique, il vous suffira de verser un bouquet de 610 740EUR Honoraires inclus. Soit une plus-value de près de 300 000 EUR En cas de libération anticipée de ce duplex, une indemnité mensuelle viagère de 1000 EUR sera mise en place.

Découvrez cette magnifique villa avec piscine, idéalement située dans le prestigieux Golf de Sant'Amanza, à quelques minutes de Bonifacio, dans le département de Corse-du-Sud. Ce bien, parfait pour un projet d'achat maison à Bonifacio, est proposé en vente en viager occupé. La villa contemporaine en bord de mer se compose de trois chambres, toutes avec salle de bain, ainsi qu'un spacieux salon avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et la mer. Vous apprécierez également une belle véranda face à la mer et trois garages fermés pour protéger vos véhicules. Le cadre est unique, loin des nuisances sonores, dans un golf intimiste peu fréquenté, tout en étant à seulement 10 minutes de Bonifacio et des plages de Spérone. Concernant l'analyse financière, la vente se fait au profit d'une femme de 80 ans et d'un homme de 85 ans, avec un bouquet de 475 000 EUR et une rente mensuelle de 2 080 EUR. En partant d'une valeur libre de 1 300 000 EUR, vous disposez d'une excellente opportunité d'investissement, avec un prix d'achat de 706 250 EUR, soit une décote de près de 40 %. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Bonifacio, avec un prix en viager particulièrement attractif.