Achat Viager en Corse-du-Sud (2A) : 40 annonces

Maison composée de deux appartements T3 située au village d'Argiusta-Moriccio (20140) offrant le calme et la sérénité, une vue dégagée sur la vallée, proche de toutes les commodités situées dans le village voisin, qui est Petreto-Bicchisano. Cette propriété vous est proposée en vente à terme libre, vous pourrez l'occuper ou la louer dès son acquisition, et son financement est facilité grâce au paiement à terme de sa valeur, en versant à la signature un comptant de 220 000 € HAI, puis 144 mensualités de 694,00 €. Vous pouvez également opter pour un achat au comptant, son prix de vente est de 320 000 € HAI. La maison est édifiée sur un terrain de 500 m2 environ, elle a été achevée en 1970. Elle comprend deux grands garages, l'un de 25 m2 et le second de 30 m2, un grand grenier. L'appartement principal de type 3 offre une surface habitable de 91 m2, et se compose d'un perron, un hall d'entrée prolongé par le couloir, un salon séjour avec cheminée et un accès au balcon, offrant une vue panoramique sur la vallée du Taravu, une cuisine séparée avec son coin repas, deux chambres dont l'une avec son accès au balcon, une salle de bains et un wc séparé. Le second appartement situé au rez-de-jardin offre la même surface habitable que celui du rez-de-chaussée, soit 91 m2, et se compose d'une entrée sur le salon séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau avec son wc, une pièce de stockage servant également de buanderie, et un espace jardin de plain-pied permettant de profiter du soleil et de la vue sur la vallée. La maison a besoin d'un rafraîchissement et permet d'accueillir deux familles, c'est une réelle opportunité pour qui souhaiterait s'installer au village. Honoraires à la charge du vendeur Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T3 de 72 m² à vendre à Ajaccio, situé en étage élevé avec une vue dégagée sur la mer et les montagnes. Ce bien se trouve à proximité de l'hypercentre d'Ajaccio et du collège/lycée Laetitia, offrant ainsi un cadre de vie agréable au cœur de la Corse-du-Sud. Ce bien immobilier est proposé en vente à terme occupé, vous permettant de maîtriser le coût de votre investissement dès la signature du contrat. À l'échelle d'un crédit vendeur, vous versez un montant de 88 000 € HAI à la signature, suivi de 144 mensualités de 521 €, indexées chaque année selon l'IRL. Au total, le prix de vente s'élève à 162 990 €, au lieu de 288 000 €, vous offrant ainsi un gain immédiat de plus de 120 000 € ! Le vendeur, une dame de 77 ans, se réserve le droit de continuer à vivre dans l'appartement durant toute sa vie. L'appartement comprend un hall d'entrée, un couloir, une cuisine fermée, deux chambres, un salon-séjour avec terrasse offrant une vue mer/montagne, une salle d'eau, un WC indépendant et une cave. Les menuiseries en alu à double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. De plus, le salon-séjour dispose d'une climatisation réversible, et le chauffage principal est au gaz, avec une chaudière en cours de remplacement, ce qui améliorera le DPE. N'attendez plus pour réaliser un achat appartement Ajaccio qui répond à vos attentes. Honoraires à la charge du vendeur. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO, Christophe LE FAUCHEUR, est inscrit au RSAC d’Ajaccio n° 500 588 629. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Eccica-Suarella, située à seulement 8 minutes de l'aéroport d'Ajaccio et à 5 minutes des plages de Porticcio. Cette villa récente, nichée au calme, offre une vue imprenable sur l'Isolella, le golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires, agrémentée de magnifiques couchers de soleil quotidiens. La propriété comprend une partie principale lumineuse avec un salon spacieux, une cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un T2 indépendant idéal pour accueillir des proches ou générer des revenus annexes. Dotée d'une grande terrasse panoramique, d'un vaste garage et d'un terrain arboré d'environ 2500 m², cette maison à acheter à Eccica-Suarella représente une opportunité rare sur ce secteur prisé. Pour obtenir des informations sur les modalités spécifiques de vente, n'hésitez pas à nous contacter par mail pour une étude détaillée et personnalisée. Christophe de l'agence Harmonyimmo se tient à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire. Tél : 06 26 16 21 19. Située dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse.

À vendre à Ajaccio, Corse-du-Sud, cet appartement de type 3 en viager occupé, d'une superficie de 101 m², dispose d'une terrasse de 43 m² et se situe dans le secteur Pietralba, proche de toutes les commodités. Le bien restera occupé par une Dame de 85 ans. Dans le cadre de l'achat d'un appartement à Ajaccio en viager occupé, l'investisseur bénéficie d'une décote significative ainsi que de frais de notaire réduits. Ce type d'investissement vous permet de capitaliser vos liquidités dans la pierre de manière durable tout en garantissant un revenu stable sans augmenter vos impôts.Le bouquet à verser lors de la signature est de 150 000 € HAI, et la rente viagère mensuelle s'élève à 606,00 €, indexée annuellement. La valeur vénale du bien est estimée à 320 000 €, tandis que la valeur occupée est de 213 075 €, entraînant un gain immédiat de plus de 110 000 € dès la signature.Cet appartement, soigneusement entretenu, comprend un hall d'entrée, un vaste espace de vie avec cuisine, séjour et salon donnant accès à la grande terrasse de plus de 40 m², un dressing, deux chambres avec placard dont l'une a un accès direct à la terrasse, une salle d'eau et un WC indépendant. La résidence, construite en 2002, est située dans un quartier résidentiel à proximité du nouvel hôpital et de toutes les commodités.Nombre de lots de la copropriété : 110. Honoraires à la charge du vendeur. Votre expert viager, Christophe LE FAUCHEUR, agent commercial 3G IMMO inscrit au RSAC d'Ajaccio n° 500 588 629. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ile de Beauté, Ouest Corsica, Idéalement placé à 8' de l'aéroport d'Ajaccio et 5' de la station balnéaire de Porticcio. Au calme, vous profiterez d'une vue mer magnifique sur l'Isolella, le Golfe d'Ajaccio, les sanguinaires. Cette villa récente vous propose une partie principale avec salon, cuisine ouverte, 3 chambres. En plus, vous disposerez d'un T2 entièrement indépendant. Les + : terrasse panoramique, grand garage et terrain d'environ 2500m2 piscinable. A vous les jolis couchers de soleil sur les iles sanguinaires. Détail du viager sur simple demande par mail. Laurent de l'agence Harmonyimmo en Corse vous attend pour une visite au : 06 99 48 68 54 Cette annonce vous est proposée par MARIANIMMO - EURL - NoRSAC: 824 194 203 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Ajaccio, dans le secteur Pietralba, découvrez cette opportunité d'achat appartement Ajaccio en viager occupé, sans rente, avec ce spacieux T4 de 91 m², traversant et situé en étage élevé. L'appartement, bien entretenu et entièrement climatisé, sera occupé par un Monsieur de 73 ans pour le restant de sa vie.Cette annonce s'adresse particulièrement aux investisseurs désireux de diversifier leur patrimoine en consolidant leurs liquidités dans la pierre, sans nécessairement envisager de récupérer la jouissance du bien ou anticiper leur retraite avec une future habitation.Le bouquet unique à verser lors de la signature s'élève à 183 200 € HAI, sans rente viagère à verser ultérieurement. La valeur vénale de cet appartement est évaluée à 320 000 € HAI, représentant ainsi un gain immédiat à la signature de plus de 135 000 €. Il est également possible de fractionner le paiement de ce montant, par exemple en versant 120 000 € HAI à la signature, puis 120 mensualités de 527 €, indexées annuellement sur l'indice de l'IRL.Ce T4, entièrement climatisé et accessible par ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon équipé d'un store banne électrique, d'une cuisine séparée avec une loggia fermée abritant le cumulus et un coin buanderie. Le coin nuit dispose de trois chambres, dont une avec un dressing et un placard mural, ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et un WC indépendant. Une cave en sous-sol et un parking aérien à emplacement libre complètent ce bien.Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR, est inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser une visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, en exclusivité, un appartement F4 en viager occupé situé à Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud (2A) en région Corse. Cet appartement de 98 m2 dispose d'une vue mer et est traversant, installé dans le quartier Balestrino. Si vous envisagez un achat appartement Ajaccio, le viager occupé se révèle être une option intéressante. En effet, vous bénéficierez d'une décote significative sur la valeur libres du bien, tout en profitant de frais de notaire réduits. Bien que vous assumiez une partie des charges de copropriété, ainsi que la taxe foncière et éventuellement des travaux, vous n’aurez aucun frais d'entretien à supporter. Ce système constitue un excellent investissement immobilier, à la fois solidaire et éthique. Le bouquet à verser lors de la signature est de 169 000 € HAI, avec une rente viagère mensuelle de 372 €, indexée chaque année. La valeur vénale de l'appartement est estimée à 399 000 € HAI, offrant un gain immédiat de plus de 165 000 € lors de la signature. L'appartement se trouve dans une résidence de standing bien entretenue. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée dotée d'une loggia fermée avec accès extérieur privatif, d'un séjour salon avec vue sur la mer, et d'une terrasse d'environ 20 m2 équipée d'un store électrique. Le coin nuit comprend trois chambres, dont l'une possède un balcon privatif et une autre un accès à la terrasse principale offrant vue mer. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, une salle de bains, ainsi qu'une cave et une place de parking couverte et privative. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place, Christophe LE FAUCHEUR, inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629. Pour organiser une visite, veuillez présenter une pièce d'identité, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AFA (20167), à vendre en viager occupé, une propriété de 2 400 m² sous le regard du Mont GOZZI et de la vallée de la Gravona, dans un cadre paisible et peu urbanisé, à proximité de toutes les commodités. Vous envisagez un achat maison Afa pour diversifier votre patrimoine ? Ce viager occupé pourrait être l’opportunité idéale. Le concept est simple : les actuels propriétaires, un couple de 75 ans, continueront d'y vivre, vous permettant ainsi de bénéficier d'une réduction significative sur le prix en raison de leur occupation. En outre, vous profiterez de frais de notaire réduits et de l'absence d'entretien à prévoir, garantissant une tranquillité d'esprit jusqu'à la restitution des lieux. Ce bien représente une excellente option d'investissement dans la pierre, reconnue comme une valeur refuge éthique et solidaire. Pour devenir les propriétaires de cette maison Afa à vendre, vous verserez un bouquet de 198 500 € HAI à la signature, complété par une rente viagère de 720 € par mois, indexée chaque année. La valeur libre de cette villa est estimée à 598 500 € HAI, sa valeur occupée à 347 784 € HAI, vous permettant ainsi de réaliser un gain immédiat de plus de 250 000 € à la signature ! Cette villa de plain-pied, de type F3 et achevée en 2003, offre une surface habitable de 90 m² avec un hall d'entrée, une pièce de vie au plafond cathédrale intégrant une cuisine équipée, un coin-repas, un salon avec cheminée, ainsi que deux baies vitrées menant à deux terrasses. Elle se compose également d'une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et meuble vasque, d'une seconde suite avec salle d'eau et WC, d'un bureau, ainsi qu'un garage de 25 m² attenant. Le jardin paysagé est agrémenté de panneaux photovoltaïques, d'une piscine, d'un forage, d'un potager avec abri de jardin et d'un espace ombragé. Honoraires à la charge du vendeur. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Corse-du-Sud, cette maison à acheter Afa est une opportunité à ne pas manquer.

Maison à acheter à LECCI, Corse-du-Sud (2A) ! Cette villa d'exception, située à seulement 2 minutes de la plage de Saint Cyprien, offre un cadre de vie idéal. Avec ses 255 m², elle se dresse dans un écrin de nature et comprend une belle piscine avec solarium, un spa extérieur, un hammam privé, ainsi qu'une cuisine et un salon d'été. Vous profiterez également d'une terrasse agréable, d'une cave à vin climatisée, d'un local à vélos et d'un garage carport. La villa se compose d'une pièce de vie ouverte sur le jardin, de 3 chambres avec salles d'eau et d'une annexe avec une grande chambre. En optant pour cette vente maison à LECCI en vente à terme occupée sur 15 ans, vous investissez dans un bien de qualité tout en bénéficiant d'un paiement simplifié, avec un bouquet de 1 165 000 EUR et une rente mensuelle de 4 311 EUR. Ce bien est un investissement de choix dans la région Corse.

Découvrez cet appartement T3 traversant de 85 m2 à vendre à Ajaccio, situé sur les hauteurs de la ville. Ce bien, proposé en vente en viager occupé, est géré par une femme de 77 ans. Le bouquet s’élève à 93 400 EUR, avec une rente mensuelle de 590 EUR. Le prix d'achat s'établit à 163 785 EUR, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. L'appartement, bénéficiant d'une vue imprenable sur le port et la mer depuis sa terrasse, dispose d'une entrée menant à un spacieux salon de plus de 30 m2, d'une cuisine séparée avec vue sur la mer, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une seconde terrasse arrière avec vue sur les montagnes. Une place de parking et une cave complètent ce bien. L'immeuble a récemment été entièrement ravalé. En investissant dans cet appartement à acheter à Ajaccio, vous profiterez d'un prix au mètre carré très compétitif de 2 213 EUR/m², en comparaison avec la valeur libre estimée à 320 000 EUR, offrant une plus-value immédiate significative. A ne pas manquer dans le département de Corse-du-Sud, région Corse.

À NE PAS MANQUER : Grande maison en pierre de taille de 198 m2 habitables, répartie sur trois niveaux, à seulement 40 minutes d'Ajaccio, disponible immédiatement. Vous cherchez à réaliser un achat maison Frasseto pour votre résidence principale, secondaire ou un investissement immobilier ? Saisissez cette occasion, car le vendeur facilitera le paiement avec un prix de 324 000 € HAI : un versement de 224 000 € HAI à la signature, suivi de 120 mensualités de 833,00 €, indexées chaque année selon l'indice de l'IRL. Au rez-de-chaussée, deux espaces bruts peuvent être transformés en appartements indépendants, idéaux pour de la location saisonnière, annuelle ou pour une activité professionnelle. Le deuxième étage offre un grand potentiel : un appartement de type F3/F4 à créer, que vous pourrez aménager selon vos goûts et besoins. Le troisième étage comprend un appartement de type F3, lumineux et agréable, prêt à être habité sans travaux nécessaires. De plus, les combles aménageables représentent une opportunité d'extension pour maximiser la surface utile. Un jardin d'environ 350 m2 attenant à la maison peut être aménagé à votre convenance, tandis que deux petites parcelles à proximité immédiate sont prêtes à accueillir votre futur potager. Honoraires à la charge du vendeur. Votre expert immobilier, agent commercial 3G IMMO sur place, Christophe LE FAUCHEUR, inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'attendez plus pour obtenir votre maison à acheter Frasseto et profiter de la beauté de la Corse-du-Sud.

À Ajaccio, dans le département de Corse-du-Sud, cet appartement T3/4 de 91 m2 est proposé en viager occupé. Situé dans le quartier Balestrino au dernier étage, il offre une vue mer exceptionnelle sur le golfe d'Ajaccio. Le bien restera occupé par une dame de 83 ans. Si vous envisagez l'achat d'un appartement à Ajaccio, ce bien est une opportunité intéressante pour diversifier ou constituer votre patrimoine. Le viager occupé vous permet de bénéficier d'une décote sur la valeur libre, car le bien reste habité par le vendeur, tout en profitant de frais de notaire avantageux. Vous aurez également à votre charge une partie des charges de copropriété, ainsi que la taxe foncière et les éventuels travaux majeurs, sans avoir à réaliser d'entretien. Le bouquet à verser lors de la signature est de 200 000 € HAI, avec une rente mensuelle de 951 €, indexée annuellement. La valeur libre est estimée à 460 000 € HAI, tandis que la valeur occupée est de 314 321 € HAI, vous offrant un gain immédiat de plus de 145 000 € dès la signature. Il est aussi possible d'opter pour un paiement au comptant de la valeur occupée. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine avec accès à une terrasse, un salon et un séjour (qui pourrait servir de 3ème chambre) avec accès à la terrasse, ainsi qu'un couloir menant à la salle de bains, une chambre avec terrasse privative, et un second couloir menant à une salle d'eau et un WC. Toutes les pièces principales bénéficient d'une vue mer exceptionnelle. En plus, une cave et une place de parking en sous-sol accompagnent ce bien. Merci de noter que le ravalement vient d'être réalisé et que la copropriété est bien entretenue, sans gros travaux à prévoir pour de nombreuses années. Honoraires à la charge du vendeur. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO, Christophe LE FAUCHEUR, inscrit au RSAC d'Ajaccio n° 500 588 629. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement F4 de 97 m² à vendre à Ajaccio, situé sur la route des Sanguinaires dans le département de la Corse-du-Sud. Ce bien traversant offre une vue panoramique sur le golfe d'Ajaccio et est occupé par un couple de 74 et 75 ans. Le prix de vente en termes occupés est de 235 000 € HAI, suivi de 120 mensualités de 498,00 €, indexées annuellement sur l'indice de l'IRL. Contrairement à un viager traditionnel, vous maîtrisez le montant de votre investissement par un paiement en termes. La valeur libre de cet appartement est de 535 000 € HAI, et la valeur occupée atteint 294 723 € HAI, offrant un gain immédiat de plus de 240 000 € à la signature. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux avec accès à une terrasse de 14 m². Les espaces nuit disposent de deux chambres et d'une salle d'eau convertie en dressing. Une cave complète le tout. Bien qu'il n'y ait pas de places de parking privatives, les commodités de plages, commerces et restaurants sont à proximité immédiate. Si vous envisagez d'acheter un appartement à Ajaccio, n'hésitez pas à contacter notre expert, Christophe Le Faucheur, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC d'Ajaccio. Les visites nécessiteront une pièce d'identité, conformément aux réglementations en vigueur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Achat maison LECCI, Corse-du-Sud (2A), Corse ! Deux belles villas jumelées proche de la mer et de Porto-Vecchio à vendre. Prix d'achat : 584500 EUR. Bouquet : 354275 EUR. Rente : 1279 EUR/mois. Situées sur un terrain de 1585 m2 avec piscine, ces deux villas offrent un potentiel intéressant. La 1ère villa comprend 4 chambres, une cuisine séparée, une salle de bain, un grand placard et 2 terrasses. La 2ème villa propose 4 chambres, un salon spacieux avec cuisine ouverte, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Proche de la plage de Saint Cyprien/Lecci et à seulement 10 minutes de Porto-Vecchio, ces biens immobiliers offrent un cadre de vie idéal dans la célèbre commune de Lecci. Vente à terme occupée sur 15 ans. N'hésitez pas à investir dans ces deux maisons jumelées à LECCI !

Duplex atypique 125 m2 au centre de Bonifacio accroché aux falaises avec une terrasse sur la mer face à la Sardaigne Age : Femme de 84 ans Bouquet : 610740 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 610740 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Magnifique Duplex atypique de 125 m2 accroché aux falaises de Bonifacio avec une terrasse de 30 m2 sur la mer et face à la Sardaigne. C'est un appartement contemporain entièrement restauré avec 3 chambres, une cuisine véranda qui donne sur la terrasse,deux salles d'eau, un escalier mène à l'étage avec un grand espace bureau et une chambre possède sa petite terrasse en plus . Beaucoup de charme pour ce Duplex unique au centre de Bonifacio avec une entrée indépendante donnant sur la rue piétonne principale. Analyse financière : Duplex unique de 125 m² au coeur de la citadelle de BONIFACIO avec une terrasse sur la mer face à la Sardaigne. Vente en nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation vendu occupé à vie par une femme de 84 ans. En partant d'une valeur libre de 900 000 euros, vous investissez dans ce Duplex sur la base d'une valeur occupée 870 000 euros L' achat s'effectue le jour de la signature par un paiement comptant sans rente et pour devenir propriétaire de ce Duplex atypique, il vous suffira de verser un bouquet de 610 740EUR Honoraires inclus. Soit une plus-value de près de 300 000 EUR En cas de libération anticipée de ce duplex, une indemnité mensuelle viagère de 1000 EUR sera mise en place.

Bien le moins consommateur d'énergie

3 387 375 €

9 905 €/m²

Viager

• viager
• 8 pièces
• 342 m²
• 

Porto-Vecchio (2A)

Villa contemporaine unique face à la plage de Saint-Cyprien, de Porto-Vecchio dans un lieu préservé et intimiste

BOUQUET FAI: 76 200 € - RENTE: 1 500 €/mois Retrouvez ce magnifique appartement de 60,96m2 au sol et 41,61m2 loi carrez, en viager libre sur une femme de 66 ans au sein de la Baie de Santa Giulia, à Porto Vecchio. Porto-Vecchio est une ville du sud-est de la Corse qui séduit par son mélange de charme historique et de paysages spectaculaires. Ancienne cité fortifiée perchée sur une colline, elle domine un golfe aux eaux turquoise et offre depuis ses remparts une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Son centre historique, avec ses ruelles pavées, ses places animées et ses maisons de pierre, invite à la flânerie, surtout en soirée lorsque les terrasses se remplissent et que l'ambiance devient chaleureuse et vivante. A quelques kilomètres, certaines des plus belles plages de l'île, comme Plage de Palombaggia ou Plage de Santa Giulia, déploient leur sable blanc et leurs eaux peu profondes. Entre mer et montagne, Porto-Vecchio est aussi une porte d'entrée vers l'intérieur sauvage de la Corse, notamment le massif de Alta Rocca, réputé pour ses forêts, ses rivières et ses villages authentiques. A la fois élégante, naturelle et animée, Porto-Vecchio incarne un art de vivre méditerranéen où se mêlent détente, beauté et caractère. Retrouvez ce bel appartement lumineux composé d'une entrée, d'un vaste séjour/cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau/WC et d'une grande terrasse de 19,35m2. L'appartement est situé au sein d'un parc boisé sur la baie de Santa Giulia. Le parc dispose d'une grande piscine. La plage est accessible à pied à 300 mètres. Le bien est entièrement meublé. Vente en viager libre - femme 66 ans PRIX DE VENTE 76 200 euros FAI - rente mensuelle de 1 500 euros Pour toutes demandes d'informations ou de photos supplémentaires vous pouvez nous contacter au 04 42 12 33 33

Découvrez cette magnifique villa avec piscine, idéalement située dans le prestigieux Golf de Sant'Amanza, à quelques minutes de Bonifacio, dans le département de Corse-du-Sud. Ce bien, parfait pour un projet d'achat maison à Bonifacio, est proposé en vente en viager occupé. La villa contemporaine en bord de mer se compose de trois chambres, toutes avec salle de bain, ainsi qu'un spacieux salon avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et la mer. Vous apprécierez également une belle véranda face à la mer et trois garages fermés pour protéger vos véhicules. Le cadre est unique, loin des nuisances sonores, dans un golf intimiste peu fréquenté, tout en étant à seulement 10 minutes de Bonifacio et des plages de Spérone. Concernant l'analyse financière, la vente se fait au profit d'une femme de 80 ans et d'un homme de 85 ans, avec un bouquet de 475 000 EUR et une rente mensuelle de 2 080 EUR. En partant d'une valeur libre de 1 300 000 EUR, vous disposez d'une excellente opportunité d'investissement, avec un prix d'achat de 706 250 EUR, soit une décote de près de 40 %. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison à acheter à Bonifacio, avec un prix en viager particulièrement attractif.

À vendre : appartement T4 de 105 m2 avec 3 chambres situé à l'entrée d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud. Ce bien rare est idéal pour un achat appartement Ajaccio en viager occupé, le vendeur, un homme de 82 ans et une femme de 81 ans, y demeurant toujours. Le bouquet est fixé à 99 900 EUR, avec une rente mensuelle de 849 EUR. Le prix d'achat s'élève à 198 800 EUR, offrant ainsi une belle opportunité d'achat sur un bien dont la valeur libre est estimée à 365 000 EUR, représentant une plus-value immédiate de 166 200 EUR. Cet appartement à acheter à Ajaccio, au pied de la forêt de Pietralba, comprend un salon lumineux avec terrasse, une cuisine équipée avec cellier, une salle de bain rénovée, ainsi qu'un box fermé. La résidence assure un cadre de vie calme et agréable dans le quartier résidentiel de Pietralba, tout en étant à proximité des commodités : aéroport à 5 minutes, centre-ville et plage de Campo Del Oro également à 5 minutes. Profitez d'un prix au m² en viager très compétitif à 1 893 EUR/m², au lieu de 3 476 EUR/m². En cas de libération anticipée, la rente sera revalorisée de 20%. Saisissez cette chance d'investir dans un appartement Ajaccio à vendre, près de toutes les activités sportives et de la montagne.

Profitez de cette magnifique maison à vendre à AFA, située à seulement 10 minutes d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. Cette villa de 160 m2 dispose d'une piscine et comprend un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin, idéal pour la tranquillité. Le bien se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une grande terrasse sur la piscine, d'une véranda et d'une petite terrasse à l'arrière. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une vaste cave. Avec un jardin de 1800 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et une vue imprenable sur le mont GOZZI, cet endroit promet un cadre de vie agréable. Bien que la villa nécessite des travaux de rafraîchissement, elle représente une opportunité d'achat maison AFA à un prix très attractif. En viager occupé, vous aurez la possibilité de devenir propriétaire pour un prix d'achat de 311 850 EUR, avec un bouquet de 133 750 EUR et une rente mensuelle de 1 755 EUR. Ce bien représente une décote intéressante de près de 40 % par rapport au marché libre. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison de rêve en Corse !

VIAGER occupé au profit d’un couple d’octogénaires (Madame 81 ans et Monsieur 85 ans) BOUQUET : 475.000€ RENTE : 2080€/mois Dominant un paysage d’exception, cette villa de plain-pied offre une vue spectaculaire sur la mer et les emblématiques roches blanches de Bonifacio, véritables joyaux naturels sculptés par le temps. Cette villa de plain-pied d’environ 125 m² offre de beaux volumes avec un salon lumineux doté d’une large baie vitrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle à manger, deux chambres dont une suite avec salle de bains et WC, ainsi qu’un WC indépendant et un cellier. Un garage pouvant accueillir deux véhicules complète le bien, ainsi qu’une chambre indépendante de 16 m² avec salle d’eau et WC. L’ensemble est implanté sur une jolie parcelle arborée de 1 814 m² avec terrasse et piscine, bénéficiant d’une magnifique vue dégagée sur la mer et les roches blanches de Bonifacio. Une propriété rare et d’exception, conjuguant sérénité et panorama unique au cœur de l’extrême sud de la Corse. Pour visiter ce bien contactez votre conseiller Xavier LEBOEUF (Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 443716949) au 03.29.06.31.02 - 06.30.40.80.33 ARTHURIMMO.COM NEUFCHATEAU ET LANGRES CABINET D'EXPERTS AGREES AU CENTRE NATIONAL DE L'EXPERTISE.

Découvrez cette superbe villa à vendre à ECCICA SUARELLA, située dans le département de la Corse-du-Sud, en région Corse. À seulement 15 minutes d'Ajaccio, cette propriété offre une vue panoramique éblouissante sur la Baie. La maison ECCICA SUARELLA à vendre présente 160 m2 de surface habitable, incluant un T2 indépendant, trois chambres, deux salles d'eau, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte sur une grande terrasse face à la mer. Le tout est sis sur un terrain de 2500 m2, dans un environnement paisible. Cette villa unique, avec un panorama à couper le souffle, est une opportunité à saisir pour un achat maison ECCICA SUARELLA. En optant pour la nue-propriété, vous investissez intelligemment, profitant d'une décote de 35% sur la valeur occupée, tout en évitant les charges de gestion et les soucis de loyers impayés. À terme, vous récupérerez la pleine propriété d’un bien qui continuera à prendre de la valeur.

À vendre : Maison de maître sur 3 niveaux à Aullène, dans le département Corse-du-Sud et la région Corse. Ce bien de 160 m², situé à 30 minutes de Propriano, est idéal pour un achat viager Aullène. Vous découvrirez 3 appartements offrant tout le confort d'une maison de ville. Détails financiers : - Bouquet : 180 900 EUR - Rente : 1 000 EUR/mois - Valeur du bien : 240 900 EUR Optez pour la vente viager Aullène avec un paiement sur 5 ans. En investissant dans ce viager à acheter Aullène, vous garantissez un investissement responsable et sans aléas. Vous acquérez un patrimoine immobilier dont la durée d'investissement et le montant sont définis. Aujourd'hui, vous pouvez acheter cette maison d'une valeur de 220 000 EUR, en versant un montant de 180 900 EUR FAI et en épargnant 1 000 EUR par mois pendant 5 ans, sans intérêt, tout en profitant d'une vue imprenable sur la vallée.

Jolie maison à SARROLA CARCOPINO, Corse-du-Sud (2A), Corse à vendre en viager occupé. Homme de 74 ans et femme de 76 ans. Prix d'achat de 199600 EUR avec un bouquet de 80000 EUR et une rente de 838 EUR/mois. La maison comprend 2 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un garage et un jardin. Proche de l'aéroport d'Ajaccio (10 mn), du centre-ville (15 mn) et de la plage de Campo Del Oro (10 mn). Investissement potentiel avec une valeur libre de 410000 EUR et une plus-value immédiate de 210400EUR. Une opportunité d'achat maison SARROLA CARCOPINO à ne pas manquer!

Coup de cœur du secteur

383 400 €

2 883 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 133 m²
• 

Belvédère-Campomoro (2A)

À vendre : magnifique maison BELVEDERE CAMPOMORO, située en Corse-du-Sud dans la région Corse. Cette villa de style californien avec piscine offre une vue panoramique sur la baie de Campomoro. Le bien comprend trois chambres, dont une suite parentale en mezzanine, ainsi qu'une vaste pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, donnant sur une grande terrasse en bord de mer. Le jardin, spacieux avec près de 3600 m2, est agrémenté d'essences méditerranéennes. À seulement 25 minutes de Propriano et à quelques minutes des plages, cette maison à acheter à BELVEDERE CAMPOMORO représente une opportunité rare. Le bien est proposé en viager occupé, avec un bouquet de 383 400 EUR et une rente mensuelle de 2 900 EUR, pour un prix d'achat total de 756 160 EUR, bien en dessous de sa valeur réelle de 1 450 000 EUR. Un investissement judicieux pour constituer un patrimoine immobilier.

Prix au m² le plus bas

56 000 €

789 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 71 m²
• 

Ajaccio (2A)

Découvrez cet appartement T3 de 71 m2 à Ajaccio, en Corse-du-Sud. Ce bien, proposé en viager occupé au profit d'une femme de 72 ans, est une opportunité intéressante pour un achat appartement AJACCIO. Le bouquet est fixé à 56 000 EUR, avec une rente mensuelle de 628 EUR. Le prix d'achat s'élève à 151 775 EUR, offrant un investissement considérable par rapport à sa valeur libre de 340 000 EUR. Situé au 1er étage d'une résidence récente de 2019, cet appartement à vendre dispose de 2 chambres avec placard et d'un spacieux salon-cuisine ouvert de 30 m2, donnant accès à une grande terrasse de 21 m2 au calme, à seulement 5 minutes du centre-ville d'Ajaccio. L'appartement comprend également 2 box fermés. À proximité, vous trouverez l'aéroport à 7 minutes, des commerces à 3 minutes à pied et la plage du Ricanto à 5 minutes. Profitez de cet appartement à acheter AJACCIO à un prix attractif, avec un tarif en viager de 2 503 EUR/m² au lieu de 4 788 EUR/m², et une plus-value immédiate de 162 225 EUR.

Vente viager à Lecci, Corse-du-Sud. Cette villa d'exception, située dans un cadre paisible à quelques pas de la plage, s'étend sur 254 m2 et repose sur un terrain paysager de 3 000 m2. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante donne accès à une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, avec accès direct à une terrasse. On y trouve également deux suites parentales, dont l'une est dotée d'un dressing, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau élégante et un second WC. Les extérieurs, soignés et accueillants, comprennent une chambre indépendante parfaite pour les invités, des locaux à vélos et à charcuterie, ainsi qu'une cave à vin. Un hammam, un pool house avec salle d'eau, une belle piscine et un jacuzzi ajoutent un aspect relaxant à ce bien. Pour compléter l'ensemble, un garage, un carport et un chalet sont également inclus. Cette propriété rare allie luxe, confort et proximité des plages, offrant une qualité de vie exceptionnelle en Corse-du-Sud. Les conditions de cette vente viager à acheter à Lecci sont disponibles sur demande, avec une valeur réelle du bien estimée à 3 000 000 EUR, un bouquet de 1 148 000 EUR frais d'agence inclus, et une rente mensuelle de 5 093 EUR sur 15 ans.

Découvrez cet appartement à vendre à Ajaccio, en Corse-du-Sud. Ce viager occupé est une occasion unique pour l'acquéreur de se constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'un prix réduit. Situé dans le quartier prisé du Parc Berthault, proche du centre-ville et de la plage du Trottel, cet appartement T3, lumineux, offre une vue mer exceptionnelle et dispose d'une surface habitable d'environ 110 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec accès à une terrasse, de deux chambres avec placards, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un dressing, d'une salle de bains, d'un espace de dégagement avec placard, d'un WC indépendant, ainsi que de deux terrasses totalisant environ 32 m² et d'une cave. Les équipements comprennent interphone, digicode, ascenseur et climatisation réversible. L'acquéreur devra verser un bouquet de 331 000 euros, accompagné de rentes mensuelles de 750 euros. Ce bien, d'une valeur vénale de 620 000 euros, présente une valeur occupée de 410 440 euros, tenant compte du droit d'usage du vendeur. Au moment de la libération, l'acquéreur pourra s'y installer, le vendre ou le louer. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Charges annuelles : 1 600 euros.

Achat viager AJACCIO : Profitez de cette opportunité de viager occupé à vendre à Ajaccio, Corse-du-Sud (2A), en Corse. Une vendeuse de 76 ans propose cet appartement T4 d'une valeur vénale de 320 000 euros, avec une vue mer sur le golfe d'Ajaccio. Le bouquet est de 165 000 euros, sans rente. Situé dans le quartier du Loretto, proche du centre ville et des commerces, cet appartement lumineux comprend une cuisine, un salon-séjour, trois chambres, une salle d'eau, une terrasse coté montagne, une cave et un parking aérien sécurisé. Profitez de cette opportunité unique pour vous constituer un patrimoine immobilier à un prix réduit de 52,20% grâce à l'occupation à vie de la vendeuse. Frais de Notaire réduits. Bouquet à verser : 190 500 euros. Pas de rente à verser. Pas de frais de gestion, pas de fiscalité supplémentaire. Contactez-nous pour plus d'informations et pour visiter ce bien exceptionnel !

Maison à acheter à Sagone, Corse-du-Sud. Profitez d'une villa contemporaine offrant un panorama exceptionnel sur la mer, idéale pour un achat maison Sagone. Ce bien, actuellement en viager occupé, est proposé par une femme de 77 ans. Le bouquet s'élève à 419 000 EUR, avec une rente mensuelle de 2 310 EUR. Le prix d'achat total est de 685 400 EUR. Cette villa de 100 m², comprenant 3 pièces, dispose d'une immense terrasse sur la mer, d'une grande pièce de vie/cuisine ouverte de 50 m² avec baies vitrées à galandage, de 2 chambres avec salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une terrasse couverte. Un chalet T2 indépendant est également présent. Située sur un terrain de 3000 m², piscinable et offrant la possibilité d'un studio en rez-de-jardin, cette maison SAGONE à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces, plages et restaurants. À seulement 35 minutes de l'Aéroport d'Ajaccio, c'est une opportunité à ne pas manquer.