Achat Viager à Sagone (2A) : 4 annonces

Coup de cœur du secteur

416 000 €

4 622 €/m²

Viager

• viager
• 3 pièces
• 90 m²
• 

Sagone (2A)

Maison à acheter à Sagone, Corse-du-Sud. Profitez d'une villa contemporaine offrant un panorama exceptionnel sur la mer, idéale pour un achat maison Sagone. Ce bien, actuellement en viager occupé, est proposé par une femme de 77 ans. Le bouquet s'élève à 419 000 EUR, avec une rente mensuelle de 2 310 EUR. Le prix d'achat total est de 685 400 EUR. Cette villa de 100 m², comprenant 3 pièces, dispose d'une immense terrasse sur la mer, d'une grande pièce de vie/cuisine ouverte de 50 m² avec baies vitrées à galandage, de 2 chambres avec salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une terrasse couverte. Un chalet T2 indépendant est également présent. Située sur un terrain de 3000 m², piscinable et offrant la possibilité d'un studio en rez-de-jardin, cette maison SAGONE à vendre bénéficie d'une localisation privilégiée, proche des commerces, plages et restaurants. À seulement 35 minutes de l'Aéroport d'Ajaccio, c'est une opportunité à ne pas manquer.

Coup de cœur du secteur

130 000 €

813 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 160 m²
• 

À 16km de Sagone (2A)

Profitez de cette magnifique maison à vendre à AFA, située à seulement 10 minutes d'Ajaccio, dans le département de la Corse-du-Sud et la région Corse. Cette villa de 160 m2 dispose d'une piscine et comprend un appartement T3 indépendant en rez-de-jardin, idéal pour la tranquillité. Le bien se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une grande terrasse sur la piscine, d'une véranda et d'une petite terrasse à l'arrière. Vous bénéficierez également d'un garage et d'une vaste cave. Avec un jardin de 1800 m2 agrémenté d'arbres fruitiers et une vue imprenable sur le mont GOZZI, cet endroit promet un cadre de vie agréable. Bien que la villa nécessite des travaux de rafraîchissement, elle représente une opportunité d'achat maison AFA à un prix très attractif. En viager occupé, vous aurez la possibilité de devenir propriétaire pour un prix d'achat de 311 850 EUR, avec un bouquet de 133 750 EUR et une rente mensuelle de 1 755 EUR. Ce bien représente une décote intéressante de près de 40 % par rapport au marché libre. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une maison de rêve en Corse !

AFA (20167), à vendre en viager occupé, une propriété de 2 400 m² sous le regard du Mont GOZZI et de la vallée de la Gravona, dans un cadre paisible et peu urbanisé, à proximité de toutes les commodités. Vous envisagez un achat maison Afa pour diversifier votre patrimoine ? Ce viager occupé pourrait être l’opportunité idéale. Le concept est simple : les actuels propriétaires, un couple de 75 ans, continueront d'y vivre, vous permettant ainsi de bénéficier d'une réduction significative sur le prix en raison de leur occupation. En outre, vous profiterez de frais de notaire réduits et de l'absence d'entretien à prévoir, garantissant une tranquillité d'esprit jusqu'à la restitution des lieux. Ce bien représente une excellente option d'investissement dans la pierre, reconnue comme une valeur refuge éthique et solidaire. Pour devenir les propriétaires de cette maison Afa à vendre, vous verserez un bouquet de 198 500 € HAI à la signature, complété par une rente viagère de 720 € par mois, indexée chaque année. La valeur libre de cette villa est estimée à 598 500 € HAI, sa valeur occupée à 347 784 € HAI, vous permettant ainsi de réaliser un gain immédiat de plus de 250 000 € à la signature ! Cette villa de plain-pied, de type F3 et achevée en 2003, offre une surface habitable de 90 m² avec un hall d'entrée, une pièce de vie au plafond cathédrale intégrant une cuisine équipée, un coin-repas, un salon avec cheminée, ainsi que deux baies vitrées menant à deux terrasses. Elle se compose également d'une suite parentale avec dressing, douche à l'italienne et meuble vasque, d'une seconde suite avec salle d'eau et WC, d'un bureau, ainsi qu'un garage de 25 m² attenant. Le jardin paysagé est agrémenté de panneaux photovoltaïques, d'une piscine, d'un forage, d'un potager avec abri de jardin et d'un espace ombragé. Honoraires à la charge du vendeur. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR inscrit au RSAC d'AJACCIO n° 500 588 629. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le département de la Corse-du-Sud, cette maison à acheter Afa est une opportunité à ne pas manquer.

Jolie maison à SARROLA CARCOPINO, Corse-du-Sud (2A), Corse à vendre en viager occupé. Homme de 74 ans et femme de 76 ans. Prix d'achat de 199600 EUR avec un bouquet de 80000 EUR et une rente de 838 EUR/mois. La maison comprend 2 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine, une salle de bain avec baignoire et douche, un garage et un jardin. Proche de l'aéroport d'Ajaccio (10 mn), du centre-ville (15 mn) et de la plage de Campo Del Oro (10 mn). Investissement potentiel avec une valeur libre de 410000 EUR et une plus-value immédiate de 210400EUR. Une opportunité d'achat maison SARROLA CARCOPINO à ne pas manquer!