Achat Viager à Cologne (32) : 5 annonces

Prix au m² le plus bas

100 805 €

826 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 122 m²
• 

Cologne (32)

Découvrez cette magnifique villa à vendre à COLOGNE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. Cette propriété, située à seulement 2 km de la Base de Loisirs du Lac de Thoux Saint-Cricq et à 45 minutes de Toulouse, est une opportunité idéale pour un achat maison COLOGNE. Le prix d'achat de cette villa en viager occupé est de 156 585 EUR, avec un bouquet de 100 805 EUR et une rente mensuelle de 956 EUR. La villa plain-pied se trouve sur un terrain clos de 2 600 m² et présente un séjour spacieux avec cheminée, une cuisine, deux grandes chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire et douche. Profitez de la véranda de 22 m², de dépendances et d'un grand garage, le tout dans un état impeccable. La localisation privilégiée, à proximité de L'Isle-Jourdain, en fait un choix idéal pour ceux cherchant une maison à acheter à COLOGNE.

iad France - Aurelie Escarnot vous propose en exclusivité un viager occupé à Beaumont-de-Lomagne, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située au cœur de la ville et à proximité des commodités, cette maison de 112 m2 a été entièrement rénovée avec soin. Elle se compose d'une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée et fonctionnelle, un coin salle à manger et un salon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec de nombreux rangements, un petit cellier, un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres et un second WC vous attendent. La rénovation a été achevée en 2017-2018, et un poêle à granules assure le chauffage du séjour. La maison est estimée à 180 000 €, avec un bouquet de 30 000 € et une rente mensuelle de 300,80 €. La propriétaire a 73 ans. En tant que viager occupé, les frais de notaires seront calculés sur le prix du bouquet et les honoraires d'agence. N'hésitez pas à venir visiter ce viager à acheter à Beaumont-de-Lomagne, votre conseillère est disponible 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE D, indice 136, et une classe CLIMAT D, indice 32. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Aurelie Escarnot, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 820857639.

Immeuble de rapport vendu via un crédit bancaire sans intérêts bancaires. Idéal Investisseur / société de transport / Ambulances / Stockage etc... Age : Femme de 97 ans Bouquet : 236624 EUR Rente : 1487 EUR/mois Valeur du bien : 300000 EUR Descriptif du bien : Située à Beaumont de Lomagne ensemble immobilier comprenant : 2 appartements, 1 T3 + 1 T4 avec balcon ( vue dégagée ), garage et jardin clos. Emplacement idéal, a proximité du centre Bourg + Accès faciles. Montauban : 40 minutes Toulouse : 60 minutes Analyse financière : Ensemble immobilier comprenant : 2 appartements, 1 T3 + 1 T4 avec balcon ( vue dégagée ), garage et jardin clos. Les 2 appartements sont Loués. Revenus : 650EUR x 2 = 1 300EUR + hangar de 180m2 au sol 14 places de stationnement louées. Revenus : 55EUR x 14 = 770EUR soit 2 070 EUR de revenus garantis avec un rendement locatif de 8,2 % Valeur libre 300 000 EUR Financement de ce projet à horizon court : Capital FAI : 236 624 EUR Hors frais de notaire Rente viagère : 1 487 EUR par mois (vendeuse de 97 ans) A PROXIMITÉ du centre bourg de Beaumont de Lomagne. Ce mode d'acquisition en viager libre vous permet de bénéficier d'un cadre sécurisé sans frais bancaire.

iad France - Pierre Lannefranque vous propose : MAISON AVEC HANGAR – SAINT-SAUVY 32270 – VIAGER OCCUPÉ - HOMME SEUL 82 ANS. Située à Saint-Sauvy dans le département du Gers, cette propriété présente un beau potentiel dans un environnement calme et rural, offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. Cette maison de 140 m² habitables est implantée sur un terrain de 7 714 m², exposée plein sud, et se compose de 2 chambres, d’une grande pièce à vivre avec cheminée et d’une véranda lumineuse. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par une chaudière fioul, et la maison est en bon état général avec une toiture récemment refaite. Un hangar d’environ 500 m², actuellement utilisé comme atelier de menuiserie, complète l'ensemble et offre un fort potentiel pour des activités artisanales, de stockage ou un projet agricole. La situation est idéale, avec un accès rapide à la N124 et à proximité de Gimont et Auch. La vente s'effectue en viager occupé, avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’un vendeur de 82 ans. Le bouquet est de 112 000 € et la rente mensuelle est de 601 €, réévaluée annuellement. Ce viager à acheter à Saint-Sauvy vous permet d'investir à un prix réduit, tout en bénéficiant d'un placement patrimonial sécurisé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

335 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 164 m²
• 

À 18km de Cologne (32)

Vente à terme ! Rivière Immo vous propose sur une parcelle de 54559 m2 sans vis à vis, cette ferme isolée, rénovée T5 de 164 m2 avec garage et grange attenante. Ce bien rénové se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte équipée, d'un séjour avec insert et une baie vitrée donnant sur un jardin, de quatre chambres dont deux avec mezzanines idéales pour les enfants, un dressing, d'une salle de bain, de wc, d'un cellier et d'une chaufferie. Une véranda est agrémentée d'une arrière cuisine. Dans le prolongement du corps de ferme se trouve un garage fermé et une grange de 132 m2 ouverte sur un pâturage idéal pour une activité avec des animaux, développer des hébergements ou simplement avoir un potentiel d'agrandissement. La toiture a été rénovée, isolée et agrémentée de panneaux solaires pour générer l'eau chaude Ce bien est idéal pour y mettre sa patte à l'abri des regards au cœur de la nature, au bout d'une impasse. Détail de la vente à terme: Paiement comptant : 55 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) 180 mensualités de 1122,22€ Soit un total de 257 000€ (Honoraires à la charge du vendeur) Recherchez Riviere Immo sur Google pour plus d'infos et de détails sur la vente à terme -------------------------------------------------------------------------------------- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Lilian RIVIERE représentant de la SARL RIVER FAMILY (Nom Commercial ''Rivière Immo'') dont le siège social se situe 4 Rue Pierre de Fermat, 82500 BEAUMONT DE LOMAGNE, FRANCE - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI82012021000000004 - CCI de TARN et GARONNE le 17/03/2024 - immatriculée au RCS de Montauban sous le n°878071414 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montauban sous le n°878071414. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris