Achat Viager à Crocq (23) : 2 annonces

Prix au m² le plus bas

16 500 €

96 €/m²

Viager

• viager
• 14 pièces
• 172 m²

Crocq (23)

En exclusivité : viager mixte à CROCQ, Creuse (23), Limousin – une opportunité rare avec rendement immédiat ! Dans le charmant bourg médiéval de Crocq, qui dispose de toutes les commodités, venez découvrir cette maison à acheter à CROCQ, proposée en viager mixte (partiellement occupé), alliant investissement patrimonial sécurisé et revenus immédiats. Le bien a une valeur de 76 500 €, avec un bouquet de 16 500 € et une rente mensuelle de 272 €, sur une tête : un homme de 73 ans. Ce bien immobilier comprend deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement en viager occupé par un droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur, d'environ 70 m², comprenant une cuisine fermée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les étages supérieurs (partie libre) offrent environ 105 m² avec un appartement comprenant cuisine, séjour, trois chambres avec salle d'eau chacune, un bureau et trois WC. En sous-sol (partie occupée), un garage avec accès à la rue et une cave sont présents. Chaudière à pellets récente. Pour visiter cette maison CROCQ à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 76 500 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle DUMAY, agent commercial immatriculé à Gueret sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

Prix au m² le plus bas

42 000 €

300 €/m²

Viager

• viager
• 6 pièces
• 140 m²
• 

À 10km de Crocq (23)

iad France - Valérie Villatel vous propose à Mérinchal, en Creuse, un superbe viager à vendre : une maison en pierre de 140 m². Ce bien, occupé par une femme de 75 ans, représente un excellent investissement pour tous ceux souhaitant procéder à un achat viager à Mérinchal. Le prix de vente du viager est fixé à 42 000 £, avec un bouquet de 30 000 £ et une rente mensuelle de 215 £. La valeur vénale de la maison est estimée à 155 000 £. Laissez-vous charmer par l'authenticité de cette magnifique maison qui offre de beaux volumes et un confort moderne. Avec un intérieur chaleureux et lumineux d'une superficie habitable de 140 m², elle comprend également plus de 300 m² de dépendances. La maison propose : une cuisine conviviale, un séjour avec cheminée équipée d’un insert, un salon indépendant, 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec double vasques, baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et fonctionnalité. Les dépendances incluent un vaste sous-sol intégral comprenant une chaufferie, une cuisine d’été, un WC, et deux pièces à usage d'atelier/rangement, en plus d'un garage. Un second garage indépendant, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, avec mezzanine de stockage et un abri à bois, complète ce tableau. Le terrain, agréable et bien entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Ce bien dispose également de confort moderne avec un chauffage central via chaudière à pellets, un chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie et un double vitrage assurant le confort thermique et acoustique. Cette offre de viager à acheter à Mérinchal représente une occasion unique d’acquérir une propriété de qualité à un prix avantageux, tout en constituant un placement sûr et rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 10. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.