Achat Viager en Creuse (23) : 7 annonces

Prix au m² le plus bas

16 500 €

96 €/m²

Viager

• viager
• 14 pièces
• 172 m²

Crocq (23)

En exclusivité : viager mixte à CROCQ, Creuse (23), Limousin – une opportunité rare avec rendement immédiat ! Dans le charmant bourg médiéval de Crocq, qui dispose de toutes les commodités, venez découvrir cette maison à acheter à CROCQ, proposée en viager mixte (partiellement occupé), alliant investissement patrimonial sécurisé et revenus immédiats. Le bien a une valeur de 76 500 €, avec un bouquet de 16 500 € et une rente mensuelle de 272 €, sur une tête : un homme de 73 ans. Ce bien immobilier comprend deux appartements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement en viager occupé par un droit d'usage et d'habitation au profit du vendeur, d'environ 70 m², comprenant une cuisine fermée, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Les étages supérieurs (partie libre) offrent environ 105 m² avec un appartement comprenant cuisine, séjour, trois chambres avec salle d'eau chacune, un bureau et trois WC. En sous-sol (partie occupée), un garage avec accès à la rue et une cave sont présents. Chaudière à pellets récente. Pour visiter cette maison CROCQ à vendre et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUMAY au 06 13 62 88 19. Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente : 76 500 €. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Isabelle DUMAY, agent commercial immatriculé à Gueret sous le numéro RSAC N° 531 153 948 auprès de la SAS IMMO RESEAU.

iad France - Valérie Villatel vous propose à Mérinchal, en Creuse, un superbe viager à vendre : une maison en pierre de 140 m². Ce bien, occupé par une femme de 75 ans, représente un excellent investissement pour tous ceux souhaitant procéder à un achat viager à Mérinchal. Le prix de vente du viager est fixé à 42 000 £, avec un bouquet de 30 000 £ et une rente mensuelle de 215 £. La valeur vénale de la maison est estimée à 155 000 £. Laissez-vous charmer par l'authenticité de cette magnifique maison qui offre de beaux volumes et un confort moderne. Avec un intérieur chaleureux et lumineux d'une superficie habitable de 140 m², elle comprend également plus de 300 m² de dépendances. La maison propose : une cuisine conviviale, un séjour avec cheminée équipée d’un insert, un salon indépendant, 3 chambres spacieuses, une grande salle de bains avec double vasques, baignoire et douche à l’italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Chaque espace a été conçu pour garantir confort et fonctionnalité. Les dépendances incluent un vaste sous-sol intégral comprenant une chaufferie, une cuisine d’été, un WC, et deux pièces à usage d'atelier/rangement, en plus d'un garage. Un second garage indépendant, pouvant accueillir jusqu’à 3 véhicules, avec mezzanine de stockage et un abri à bois, complète ce tableau. Le terrain, agréable et bien entretenu, offre un cadre paisible et verdoyant. Ce bien dispose également de confort moderne avec un chauffage central via chaudière à pellets, un chauffe-eau solaire pour des économies d’énergie et un double vitrage assurant le confort thermique et acoustique. Cette offre de viager à acheter à Mérinchal représente une occasion unique d’acquérir une propriété de qualité à un prix avantageux, tout en constituant un placement sûr et rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT B indice 10. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Villatel, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Coup de cœur du secteur

63 600 €

630 €/m²

Viager

• viager
• 5 pièces
• 101 m²
• 

Gueret (23)

Vente maison Guéret en viager occupé sur une tête, avec un propriétaire de 79 ans. Cette maison, d'une valeur vénale de 170 000€, est proposée avec un bouquet de 50 000€ et une rente mensuelle de 422€. Située à proximité du centre-ville de Guéret, dans le département de la Creuse en région Limousin, ce pavillon indépendant construit en 1990 est en excellent état. Il dispose d'une belle pièce de vie de 28m2, d'une cuisine équipée de 10m2 et d'une véranda de 14m2, installée en 2020, offrant un espace lumineux et agréable. Le coin nuit comprend trois chambres de dimensions variées, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol de 92m2 inclut un grand garage et divers espaces de rangement. Le jardin de 525m2 entoure la maison et contribue à son charme. Doté d'équipements modernes tels que des huisseries en double vitrage bois avec volets roulants électriques, une chaudière au gaz de ville neuve de 2023, et des panneaux solaires en pignon, ce pavillon permet une vie de plain-pied. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Guéret. Appelez-moi pour plus d'informations sur cette belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Françoise BOMPEIX, Agent commercial OptimHome, RSAC N°912 472 958 Greffe de GUERET, 07 49 54 49 93 (réf. 577743).

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité en Vente en VIAGER Occupé sur une tête, dans le petit village de SARGNAT dans la Creuse, dans un environnement vert et nature tout prés de BOURGANEUF : une ancienne Ferme en pierres rénovée entièrement avec gout d'environ 160m² avec des dépendances sur un terrain arboré et fleuri d'environ 2 000m² . Cette restauration alliant charme et cachet se compose de la façon suivante : _Au rez de chaussée : une cuisine ouverte sur une salle a manger avec une cheminée en pierres et un poêle a bois avec insert, un hall, une salle d'eau, un W.C, un beau séjour donnant sur jardin et terrasse avec de grands volumes et une cheminée en pierres ainsi que deux belles mezzanines utilisées comme salon et bibliothèque, un atelier, une grange. _A l’étage : une grande chambre avec WC et point d'eau, une chambre _Au grenier : une grande chambre, un grenier _A l’extérieur : une belle terrasse donnant sur un beau jardin arboré et fleuri, une grange (43m²), une autre grange avec étage et toiture refaite de 44m² a 50 m de la maison. Beaucoup de charme pour cette demeure authentique, avec pierres, poutres, parquets, volumes dans un environnement vert offrant beaucoup de quiétude. Des prestations solides pour cette maison aux murs épais, une toiture en tuiles suivie, des fenêtres/boiseries avec double vitrage récents, un chauffage électrique avec accumulateur et poêle à bois, des volets en bois, la fibre, une fosse septique conforme. Plus de photos/vidéos sur demande. Vente en Viager occupé avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour la vendeuse : Femme : 81 ans Valeur du bien : 175 000 euros Bouquet : 37 500 euros Rente mensuelle : 480 euros Majoration si abandon du Droit d'Usage et d'Habitation : + 30 % (sur la rente) Taxe foncière : 450 euros (dont 150 euros T.O.M) Honoraires agence à charge vendeur et Frais d'enregistrement réduits D'autres répartitions (Bouquet/Rente) sont envisageables. Logement a consommation excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vos contacts : IMBERT Nicolas : 06 07 81 57 85 TORRISANI Jérémie : 07 64 06 19 33 Univers Viager 9 place de Jaude, 63000 Clermont-Ferrand auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

Maison à vendre à Naillat, Creuse (23), Limousin. Univers Viager vous propose en exclusivité cette magnifique propriété en pierre, composée de deux maisons communicantes et indépendantes, entièrement rénovées avec goût. Sur un terrain clos et arboré de 637m² avec terrasses, cave, dépendances et piscine, cette maison offre une vue panoramique sur la campagne creusoise. Avec une superficie totale de 195m², cette propriété comprend une salle à manger, une cuisine, un salon, trois chambres, deux salles d'eau, et plus encore. Profitez également de belles terrasses en pierre, un four à pizza, un jardin fleuri et arboré, et une piscine semi-enterrée. Chauffage central au gaz, fosse septique contrôlée. Valeur du bien : 255 000 euros, bouquet : 85 000 euros, rente mensuelle : 700 euros. Pour plus d'informations, contactez Nicolas Imbert au 06 07 81 57 85 ou Jeremie Torrisani au 07 64 0619 33. Annonce visible sur le site de Univers Viager.

Réf 41392 L'Agence Orpi Allin Immobilier de Gouzon(23) vous propose en exclusivité un viager occupé par un homme de 83 ans moyennant un bouquet de 85000€ FAI et une rente viagère de 324,72€ sur la commune de Saint -Loup proche de Gouzon. Cette propriété ce compose d'une maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, un salon salle à manger avec insert bois. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains et wc. Pour compléter ce bien 800m² environ de dépendances ( granges, hangars, garages), une cave voutée, une marre avec carpes et gardons, 3 puits, sur un peu plus de 7 hectares de terre attenante. DPE D/D Prix du bouquet FAI 85000€ Pour plus de renseignements Contactez nos conseillères au 05 55 62 15 15

Réf 41392 L'Agence Orpi Allin Immobilier de Gouzon(23) vous propose en exclusivité un viager occupé par un homme de 83 ans moyennant un bouquet de 85000€ FAI et une rente viagère de 324,72€ sur la commune de Saint -Loup proche de Gouzon. Cette propriété ce compose d'une maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, un salon salle à manger avec insert bois. A l'étage, 3 grandes chambres, une salle de bains et wc. Pour compléter ce bien 800m² environ de dépendances ( granges, hangars, garages), une cave voutée, une marre avec carpes et gardons, 3 puits, sur un peu plus de 7 hectares de terre attenante. DPE D/D Prix du bouquet FAI 85000€ Pour plus de renseignements Contactez nos conseillères au 05 55 62 15 15